施工合同书（集合12篇）

施工合同书（集合12篇）

在法治日益深化人心的今日,合同作为一种新型的契约形式,对民事法律关系起到了很好的协调作用。以下是合同屋我为大家收集整理的施工合同书，欢迎阅读并下载。

施工合同书第1篇

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本附属工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程名称：

二、技术标准：根据现行国家施工验收规范执行。

三、工程内容：等内容。

四、承包形式：包工包料双包工程。

五、甲方职责：

(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;

(2)帮助解决与周边群众发生的纠纷关系;

(3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方担当)。

六、乙方职责：

(1)听从甲方管理人员的`指挥，接受监理工程师的现场监督检查;

(2)严格根据甲方的施工要求和工程量要求执行施工

(3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务

4)确保平安生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身平安责任，并担当由此而产生的全部经济损失;

(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。

七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20xx定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算。

八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中20xx年拨付工程款的42.5%;20xx年12月30日前拨付28.5%;20xx年12月30日前拨付21.5%;剩余的7.5%视甲方状况拨付，但最迟在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。

九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。

十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

施工合同书第2篇

发包人(全称)：______________________________承包人(全称)：______________________________

依照《_____________》、《_____________》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：___________________________________________

工程地点：___________________________________________

工程内容：___________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：__________

资金来源：___________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：___________________________________________

三、合同工期

开工日期：___________________________________________

竣工日期：___________________________________________

合同工期总日历天数______天

四、质量标准

工程质量标准：___________________________________________

五、合同价款

金额(大写)：__________元(人民币)￥：________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

甲方：______________________乙方：______________________

_____________年_____月_____日_____________年_____月_____日

施工合同书第3篇

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容和承包范围：地块至市政马路之间段临时道路工程（包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程），道路总长暂定为200米。

4、承包方式：包工包料。全部材料均由乙方自行选购 ，但材料质量必需符合有关规定，并具备产品合格证书等。

5、合同造价：暂定为人民币元整。

6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中干脆扣除。

7、合同履约保证金

本工程不设置履约保证金。

8、结算方法

8.1按以下原则结算：

8.1.1按浙江省市政工程预算定额结算，详细单价及费率详见附后清单。

8.1.2依据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。

8.2土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输（运距1010米内）按40元/车（5吨车）计，此单价均已包括管理费税金等全部费用。

8.3挖土机采纳200型挖机，挖土机费用按230元/小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等全部费用。

9、工程质量

9.1道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范（GBJ97-87）》和《市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1-90）》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：

9.1.1混凝土层

混凝土采纳设计规定的商品混凝土。

厚度误差：±10%厚度。

平整度误差：小于10mm。

宽度：不小于设计规定。

9.1.2塘渣基层

塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。

路基应有良好的排水系统；

路基应碾压密实、匀称坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求；

必需用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5mm。

不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。

道路中线标高允许误差±20mm。

平整度允许偏差：20mm。

宽度允许偏差：101mm。

9.2材料要求

9.2.1中标单位必需对所选购 的材料质量全面负责，应供应产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位担当。

9.2.2道路基层塘渣要求采纳清塘渣。

9.3乙方必需细心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的全部经济损失均由乙方担当，甲方将赐予肯定的经济惩罚。

9.4由于乙方偷工减料等施工缘由引起工程质量问题，由此造成的全部经济损失和一切责任均由乙方担当。

9.5乙方必需做好本工程的成品爱护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，全部经济损失均由乙方担当。

9.6路基及道路基层必需碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方担当。

10、平安生产和文明施工：

10.1乙方必需仔细执行国家、省、市及东洲街道有关施工平安生产条例和有关规定，施工期间必需仔细做好平安管理工作，杜绝重大事故发生。

10.2施工期间，发生平安事故和其它事故所造成的全部经济损失和一切责任均由乙方担当。同时依据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。

10.3乙方应做好森林防火及环境爱护工作，如由于乙方缘由造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方担当。

10.4乙方的全部人员必需持证持牌上岗。

11、资料管理和竣工结算的有关规定：

11.1乙方必需根据市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。

11.2本工程的全部资料必需用A4纸，并用电脑打印。

11.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方供应完整的工程技术资料二套，其中一套必需是原件。

11.4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方供应本工程完整的结算书（包括工程量计算书）和结算资料一式三份。

12、付款方法：

12.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。

12.2质量保修金按以下规定支付：

a）竣工验收合格之日算起一年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金；

b）质量保修金不计利息。

12.3水电费用乙方自理。

13、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

14、本工程的质量保修期为一年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方修理通知后，五天内完成修理工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍修理，全部修理款均由乙方担当，甲方可干脆从质量保修金中予以扣除。

15、乙方必需协作甲方刚好处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。

16、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

17、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。

发包方：承包方：

代表：代表：

合同签订地：

年月日

施工合同书第4篇

甲方：

电话：

乙方：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着公允、诚恳、信用的原则，为明确各自由工程当中应有的权利和义务，经协商一样，签定本亮化合同。

一、工程概况

1、工程地址

2、工程范围及要求楼体用霓虹灯勾画轮廓；

3、工程期限

开工日期：年月日；竣工日期：年月日，合同工期总日历天数天（如遇风、雨等恶劣天气影响，工期顺延）。

二、工程（款）造价

金额（大写）：元（人民币）￥：元

三、甲方义务与权利

1、甲方按合同的约定刚好向乙方支付工程款；

2、甲方如发觉有质量问题，有权要求乙方予以调换；

3、楼体布灯、电源连接等施工中因施工与有关部门产生的问题，甲方与有关部门协调解决。

四、乙方义务与权利

1、乙方对工程质量负责的期限（保修期）：灯具均保修一年；

2、乙方运用的材料由其自行供应，但应确保材料的质量达到国家有关标准；

3、乙方在施工中留意文明施工、平安施工。．．

4、乙方负责将货物运至工地，运输费、搬运费等由乙方负责，其余费用由甲方担当（电费）。

五、付款、结算方式

1.元（此价格不含税票）。

2.签定合同后三日之内甲方预付乙方%的工程总价款，即人民币大写：小写：￥元；发货时甲方支付乙方工程总价款的%，即人民币大写：工作日内付工程款即人民币：大写：小写：￥元；余款即人民币：大写：小写：￥元为工程及产品质量质保金，两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付清。

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方协商解决。附加合同与本合

同具有同等法律效力；

2、本合同附有《工程预算清单》一份,工程预算元，双方同意以元结算。．．．．．

3、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

年月日年月日

施工合同书第5篇

需方(甲方)：

供方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的详细状况，经双方充分协商，签订本合同

一、工程项目

1、工程名称：

2、交货及安装工程地点：

二、项目总造价

1、本路灯项目含税总造价为人民币：

2、整个路灯项目必需满意甲方认可的设计方案的'功能要求，以甲方审定的设计、施工方案为标准，在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。

三、款项支付

1、签订合同之日起_3_日内甲方支配总工程款的30%作为生产预付款。

2、货到施工现场后_3_日内甲方付总工程款的85%;

3、工程全部完工，通过甲方及有关部门验收合格后，再付总工程款的95%。

4、预留质量保证金5%，一年期满后在5日内付清工程质保金。

四、供货及安装：

1、本路灯工程安装施工日期总计个工作日内完成路灯安装施工项目。

2、本路灯项目必需严格根据国家有关施工安装规范进行施工。

3、在安装过程中，因为不行抗力的因素、甲方责任、变更设计或其他缘由所造成的安装方式变更、工期延误的，甲乙双方可协商解决。

五、平安责任

乙方必需严格按施工平安规范做好施工质量、平安管理，凡施工期间发生的施工质量、平安事故，均由乙方自行担当法律责任，甲方不担当任何法律责任。

六、修理保养

本路灯项目保修期为_壹_年，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如路灯发觉故障，乙方必需在接到甲方通知之日起_24_小时内派员修理，若非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用;

七、违约责任

甲乙双方相互协商解决。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，合同自甲乙双方盖章签字起即日生效。

发包人（公章）：承包人（公章）：

居处：居处：

法定代表人：法定代表人：

托付法定代表人：托付法定代表人：

电话：电话：

传真：传真：

日期：日期：

施工合同书第6篇

甲方（业主）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的'住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：____________________________________________。

2、承包方式：双方商定实行下列_________种方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

3、本合同总价为预算价（大写）：__________________（小写）_________

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用；

2、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度安排刚好供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。

3、由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示运用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。

乙方：

1、依据施工供应施工方案和进度安排，经甲方认可；

2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整齐，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

三、工程变更

工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

四、材料、设备的供应

1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

2、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行运用。

3、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止运用；如已运用，其后XX和损失均由乙方担当。

五、合同争议的解决方式

1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应刚好通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的干脆经济损失。

3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。

六、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方运用。

七、附则

1、双方另有约定，可签订补充合同。

2、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后工程不得非法转包。

5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

电话或手机：_____________电话或手机：_____________

_______年____月____日_______年____月____日

施工合同书第7篇

建设单位(甲方)：

施工单位(乙方)：

年月

依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国矿山平安法及其他有关法律、行政法规等的有关规定，结合公司煤矿生产的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商达成一样，订立本合同。

第一条工程概况

以甲方支配的施工图为准

其次条工程单价确定原则

⒈干脆工程费

⑴人工费及调差：

按（20xx基价）定额计取,其中：

①井下干脆工单价：按（20xx基价）58.32元/工计算，按83.57-58.32=25.25元/工调差。风镐落岩按放炮落岩的1.5倍计算，振动炮协作风镐落岩按放炮落岩的1.35倍计算。

②井下协助工单价：按（20xx基价）47.75元/工计算，按70.89-47.75=23.14元/工调差。

③地面协助工单价：按（20xx基价）27.91元/工计算，按45.08-27.91=17.17元/工调差。

⑵材料费

以预算干脆工程费中的材料费为基数不调差，一般支护按101%参加取费，工字钢（U形钢）乘0.7系数后参加取费，钢轨乘0.35系数后参加取费。

⑶机械运用费：

①风镐、风煤钻、凿岩机、风动锚杆机由乙方自备。煤电钻由甲方选购 ，乙方严禁自购，只能向甲方领取，在结算中全额扣除，以上设备不调差。

②硐室按机械运用费的80%参加取费，其它巷道按机械运用费的60%参加取费，机械运用费不计入总额。

③自备机械的一类费用（设备折旧费、大修费、经修费）干脆加入总额，不调差。

⑷井巷工程协助费：

实进巷道按预算中井下协助人工的60%计取。

⒉企业管理费：【1】×15.71％。

⒊利润：【1＋2】×7.26％。

⒋组织措施费：【1＋2＋3】×5.83%，其中临时设施由乙方自行解决。

⒌规费：【1＋4】×7.95％。

⒍人工价差：按规定计算

⒎税金：【1+2+3+4+5+6】×3.35％

⒏机械经修费(含取费及税金):掘进机（含二运皮带）及工作面后第一台运输设备的维护费用全部由乙方负担，机掘岩巷按每米240元加入总额中,机掘半煤岩巷及煤巷按每米200元加入总额中,炮掘和风镐掘按每米40元加入总额中。

⒐铺管人工费(含取费及税金):2寸每米9元,4寸每米18元，干脆加入总额中。

⒑涌水调整(含取费及税金)：

①下山：涌水5－10立/小时,每米增加50元,涌水30立/小时,每米增加300元。

②上山及平巷：涌水按下山的1/3调整。

⒒工程劳务单价：【1+2+3+4+5+6+7+8+9+10】。

第三条工程质量、进度要求

1、必需按工程设计和施工图纸的要求及井下《作业规程》组织施工。

2、根据《煤矿井巷工程施工质量标准及验收评比方法》验收，要求分数90分以上。

3、标准化范围：从局扇起至工作面范围内及乙方料场的标准化由乙方负责。

4、质量奖罚

根据晋辽公司的规定执行。

5、进度要求

完成甲方下达的生产安排。

第四条预算、开工、验收及结算

1、工程开工前，乙方编制施工图预算并附各矿总工程师签字的施工图及相关技术参数，预算报安排处审核。

2、如巷道参数有改变，需重新编制上报工程预算进行审批，结算时分段计价。

3、单价确定后由施工单位编制工程开工报告，经审批后方可开工，否则一律不予结算。

4、工程量验收：由公司调度牵头、公司相关处室、各矿相关人员及施工队负责人共同验收。

5、工程质量验收：由安监局牵头、公司相关处室、各矿相关人员及施工队负责人共同验收。

6、每月工程验收后乙方编制“工程结算单”，经矿里有关领导及部门审批签字后报公司安排处。

7、每月只对成巷部分进行验收和结算。由于乙方上报不刚好而影响结算由乙方负责，并按总结算额的2%罚款。

8、结算金额确定后乙方据此开具正规发票到财务部办理挂帐手续。

第五条材料

1、工程材料：施工中所需的材料由甲方下达当月单位工程材料安排，乙方持领料单（注明工程名称）经甲方审批后，到供应部门办理领料手续，甲方负责将材料运到井下指定地点。乙方必需遵守甲方材料运用管理制度，施工中不准偷工减料和损失奢侈，月末依据进尺和定额确定材料消耗数量，超出部分按现价在结算中扣除。因地质条件改变多发生的材料要有签证。

第六条平安管理

1、严格贯彻执行煤矿三大规程，细心组织施工，保证平安生产。

2、乙方违反有关平安规范和平安条例，甲方按有关规定进行惩罚。

3、在生产过程中必需参与甲方组织的一切平安活动并遵守甲方的一切规章制度。由于乙方责任造成生产、生活中的一切人身事故及经济损失均由乙方负责，费用由乙方全部自理，甲方概不负责，并赔偿给甲方及第三方造成的一切损失。

第七条乙方权力和责任

1、建立组织机构，配齐管理、技术、平安人员。建全各种规章制度。

2、必需严格遵守甲方各项管理制度。

3、保证完成甲方下达的作业安排。

4、乙方运用的所用设备日常维护和小修由乙方负责（包括绞车、皮带机等），如由于乙方缘由造成的损坏，甲方将视状况赐予惩罚。

5、必需召开班前会进行平安教化。

6、如发觉地质条件有改变要刚好向甲方汇报，并实行相应措施。

7、配备技术员，负责编制《作业规程》、各种平安技术措施，刚好报甲方审批和贯彻执行。负责施工队的技术工作。

8、负责全队的平安工作。

9、生活用水、电、煤等费用由乙方自理。

10、乙方自行组织人员施工，必需配齐特别工种人员和生产人员，并对所组织人员担当一切待遇及人身事故之责任。

11、按规定对所辖人员进行技术业务培训并担当各种培训费用，按规定为所辖人员办理各项保险。

12、负责所施工范围内的风水管路接设和维护工作。

13、乙方必需执行甲方平安管理规定，在甲方指导支配下，做好局部通风、瓦斯、水、火、尘等灾难防治工作。

14、有权拒绝甲方任何人员的违章指挥。

15、按规定为全部工作人员配发合格的各类劳动防护用品。

16、严格执行火工品领退制度和运用制度，确保不发生火工品丢失、奢侈、被盗事务。

17、管理和运用好井下各类平安设施、通风设施，保证各类设施的正常有效运转。

18、严格执行劳动用工合同制度，与全部人签定劳动用工合同。

第八条甲方权力和责任

1、负责开工前各系统具备施工条件。

2、负责地质、测量及贯穿工作。

3、无偿供应更衣箱、矿灯、自救器、洗浴场所。

4、负责供应设计、图纸、地质资料、变更状况。

5、审批乙方编制的作业规程和平安技术措施。

6、有权对承包人的各项工作进行监督、检查，对承包人违反规定的施工生产行为有权制止及惩罚。

7、有权监督乙方的工资发放。甲方将工程款转给乙方后,乙方必需保证在5日内将工资全额发放到职工手中,否则甲方用乙方的抵押金支付工人的工资,并从下月的工程款中扣除相应的金额打入抵押金中。如出现两次不能按时全额发放工资，甲方有权中止合同，并按乙方违约处理。

第九条合同解除

乙方有下列情形之一时，甲方有权终止本合同，并不担当任何责任。

⑴因管理和组织不善乙方未能按期完成甲方所下达的工程安排。

⑵乙方施工的工程质量未达到国家级标准。

⑶乙方人员无视甲方有关规定，平安管理混乱、“三违”现象严峻、平安隐患排查整改不到位、造成重大平安生产事故等。

⑷因不行抗力或政策突变致使合同不能履行时。

第十条其他

1、施工单位与甲方签定合同前，每个掘进组交五十万元的抵押金，用于处理突发事务和乙方违约行为。

2、如因上级主管部门要求终止施工，则乙方所完工程，甲方据实赐予验收结算。

3、公司领导及各部门罚款由乙方当月向缴纳现金，否则由财务部按双倍从结算中扣出。

4、乙方担当的材料、设备及配件

材料：劳保用品、扳子、钳子、铁锹、镐、斧、锯、钎头、钎杆、风镐尖、钻杆、中间箍、钻头，截齿、齿座、掘进机（含二运）及工作面后第一台运输设备的修理、维护所需油管、油类、胶带、刮板等一切材料。

设备：风镐、风煤钻、凿岩机、风动锚杆机及自备掘进机（含二运）

配件：自备机械、掘进机（含二运）及工作面后第一台运输设备所发生的全部配件。

5、乙方自备物质需由甲方选购 时，乙方单独向甲方报安排，甲方单独招标选购 。

6、对1米以上的断层、陷落柱进行现场鉴定，制定单价。

7、本合同双方签字盖章后生效，合同期为一年。

8、本合同一式5份，甲方4份，乙方1份。

第十一条争议解决方式

因执行本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，由工程所在地法院管辖。

第十二条、本合同未经公司审批并加盖公司合同审查专用章无效。

第十三条本合同说明权归。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

委托人：(签字)委托人：(签字)

年月日年月日

建设单位(甲方)：

施工单位(乙方)：

年月

施工合同书第8篇

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照国家《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规，遵循公允、自愿、诚信互惠的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：志丹人事劳动局办公楼

工程地点：志丹城内

工程规模：框架结构x层()，建筑面积约5227平米。

二：承包范围

1、志丹县劳动人事局办公楼全部土建工程(至建筑物外墙皮)。注明：地下室层高3.6m一、五层层高3.9M。二、三、四层层高3.3m。

2、除弱电、自喷系统、消防系统及电梯设备安装以外的安装工程，给排水安装工程不包卫生洁具。

3、图纸以内的工程：内外墙毛墙毛地(卫生间的墙地砖全做)，外墙全部涂料。

4、图纸以外工程以实结算。

三、承包方式

依据乙方承包范围所含工程量，采纳每平方米造价承包方式承包，全部材料价格结算时，以市场实际价格调整。

四、工期

从20xx年7月10日至20xx年8月30日。

主体工程必需于20xx年完成。

工期延误的认定和处理

1、因甲方缘由造成的延误，工期顺延，造成的损失由甲方担当。

(1)不具备开工条件，而要求乙方进场;

(2)未按约定时间供应图纸并组织图纸交底;

(3)未按时支付工程进度款。

2、因乙方缘由造成的工期延误，工期不予顺延，延误10日不实施惩罚，超过10日每超一天罚5000元，每提前一天按工程量总造价的4﹪嘉奖给乙方。

3、甲乙双方均无过失和不行抗力造成工程的工期延误，工期顺延，甲乙双方互不担当经济损失。

⑴不行抗力：自然灾难、斗争、政府行为;

(2)连续发生停水、停电、下雨，按实际天数顺延，一周内累计停水、停电、下雨，时间按每天8小时的工作时分解天数予以顺延。

五、合同保证约定

1、为保证本合同顺当实施，双方约定乙方应向甲方交付合同保证金30万元，合同签订10日内甲方退回给乙方30万元保证金。

2、因设计变更造成的工程量增加，以甲、乙双方及监理审定的工程量签证为依据进行结算。

六、工程款支付

1、开工付工程总造价的30﹪，作为工程的启动资金。

2、工程款按当月实际完成工程量的80﹪预付。

3、工程竣工验收合格后，15天内付至工程总造价的101﹪

七、工程质量标准与验收

(一)、本工程质量标准必需达到国家规定的合格工程验收标准

(二)、验收要求

八、保修义务约定

保修义务与约定按国家规定与要求执行。保修金随房屋验收合格后一并交于物业管理，一年后退还乙方。

九、争议的解决

本合同在执行过程中发生争议，双方应主动协商解决。协商无效时，双方均有权向延安仲裁委员会申请仲裁，发生的费用由责任方担当。

十、合同的解决

本合同工程保修期满，款项结清后自行终止。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、补充条款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

施工合同书第9篇

甲方：

乙方：

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程建筑施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程名称：

工程内容：

工程建筑面积：

二、合同价款

工程每平方米造价：元。

工程总造价：元，以实际建筑面积结算。

三、付款方式：

1、乙方带材料进入工地，甲方付相应材料费用及施工费用。约：钢架C型檩条%;彩瓦%。

2、工程完工验收合格后一周内付清。

四、双方责任

甲方责任：

1、应为乙方供应水电以及施工中须要帮助的解决问题。乙方责任：

1、乙方严格根据预定方案进行制作、安装，保证工程质量。

2、在施工中，乙方保证人身平安，若出现意外事故，由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。

3、乙方运用材料应为：国标、63角钢、4号角钢。铁板为18mm，彩瓦0.426;C型檩条：160×60×20×2.5120×50×20×2.5

五、质保范围及期限：

1、属乙方施工质量问题，质保期内由乙方无偿保修，属甲方运用不当或意外损坏，由乙方供应有偿修理。

2、质保期为壹年。

3、质保金为合同价款的3%。

六、由单方面缘由造成的违约，有违约方担当一切损失。

七、本合同自签定之日起生效，至质保金结束止。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

施工合同书第10篇

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据(中华人民共和国经济合同法)和(建筑安装工程承包合同条例)及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．工程安排批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

其次条工程期限

1．本工程合同总工期为＿＿＿天(日历天从开工之日算起)。

2．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3．如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

(7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

第三条工程合同总价

1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。

2．如遇下列状况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价改变；

(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变；

(3)重大设计发生变更；

(4)基础超过设计深度；

(5)在施工中新增加了工程项目；

(6)其它。

第四条材料、设备供应

1．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第＿＿办理。

2．材料、设备供应范围的划分和检验：

(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3．材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购 供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。

(2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。

(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

(4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

(5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元(或承包方不收取劳务费)。

(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。

第五条工程质量和检查验收

1．承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。

3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4．承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。

5．隐藏工程由承包方自检后，填写(隐藏工程验收单)通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

6．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据

(1)＿＿＿＿＿＿；(2)＿＿＿＿＿＿；(3)＿＿＿＿＿＿

等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。

试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。

7．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9．工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。

交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。

10．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

11．工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2．施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前＿＿天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定安排。

5．在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认：

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一样，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。

确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。

第七条双方负责事项

1．发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料；

(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于＿＿＿米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理；

(3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的须要；

(4)按规定供应不少于承包合同建筑面积＿＿＿％的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用；

(5)合同签订后＿＿天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料＿＿套；

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点；

(7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在＿＿天内分送有关单位；

(8)审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款；

(9)按(发包方供应的材料、设备明细表)确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要；

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证；

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。

2．承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位；

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购 、供应和管理；

(4)于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等)；

(5)严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；

(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；

(7)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收；

(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

1．本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)＿＿％的预付款，计人民币＿＿＿万元。

2．发包方收到承包方工程进度月报后，必需在＿＿日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的＿＿％时，逐步按比例起先扣回预付款(或抵作工程进度款)。

3．工程进度款支付达到合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完工验收后＿＿天内支付＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。

5．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

6．本工程造价结算方式按下列状况办理：

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按＿＿等有关规定结算；

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按＿＿等有关规定结算；

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按＿＿等有关规定结算。

7．承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办*行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办*行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与嘉奖规定

1．承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

2．承包方的责任

(1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

(3)工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的＿＿％偿付逾期违约金。

3．发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。

优良工程每平方米奖＿＿元。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。

第十一条特别条款

本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按(中华人民共和国经济合同法)和(建筑安装工程承包合同条例)规定执行。

合同附件：(1)工程项目一览表(附表一)；(2)全部施工图纸；(3)施工图预算；(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或盛自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、安排任务书等＿＿份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

发包方(盖章)：

承包方(盖章)：

鉴(公)证看法

地址：

地址：

经办人

法定代表人(签名)：

法定代表人(签名)：鉴(公)证机关(章)

托付代理人(签名)：

托付代理人(签名)：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

电挂：

电挂：

邮政编码：

邮政编码：

签约日期：年月日

签约地点：＿＿＿＿＿

年月日

有效期限至

年月日

施工合同书第11篇

物管公司：________物业管理有限公司(以下简称甲方)

购房人：__________________________(以下简称乙方)

装修单位：________________________(以下简称丙方)

为加强_______________房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构平安和外观统一，维护小区环境整齐、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个平安、清洁、美丽、舒适的居住环境。依据建设部《住宅室内装饰装修管理方法》及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境爱护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

一、装修流程说明

业主本人或其托付人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并按表中要求逐项具体填写。

业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。

业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：

(1)填好装修申请表;

(2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);

(3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明);

(4)装修方案;

(5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。

(6)办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。

物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：

(1)不能破坏建筑物的主体结构：

(2)不能破坏建筑物的建筑面积;

(3)确定用电负荷;

(4)厨房、卫生间等楼板防水措施;

(5)装修方案是否符合防火要求;

装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。

装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。

装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，订正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员赐予惩罚。高空抛物者从重惩罚。

若在装修过程中增加施工人员，必需由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;

装修竣工后，由业主(或其授权托付人)通知物管公司支配初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。

自初次验收通过之日起________月内支配复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。

二、装修收费项目及缴纳标准

序号

收费项目

缴费主体

收费标准

备注

1

装修保证金

业主

住宅：______元/户。其它性质物业另行约定。

业主与装修单位可协商确定缴费主体;

确定管理公司举荐的装修公司，不用再行缴纳保证金;

2

装修出入证押金及工本费

装修公司

出入证押金：___元/个;工本费：____元/个。

3

装修垃圾清运费

业主

_____——_____元/户

业主与装修单位可协商确定缴费主体;101㎡以下101元，150㎡以下150元，150㎡上200元，跃层250元。

三、装修规则

前期统一装修无时间限制，当业主起先入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00——12：00，14：00——19：00，周六、日9：30——12：00，14：00——19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重赐予惩罚。

为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：

(1)变更建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;变更外墙的颜色;

(2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设;

(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标记等。

安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装：

(1)空调支架必需运用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要担当由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);

(2)必需安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。

凡安装防盗门、防盗网的，必需根据物管公司的规定和要求进行安装。

施工人员的行为

各业主/装修单位必需将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必需对所属装修人员的行为负责，装修人员必需持有效证件，必需衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发觉，则按《________市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必需配带《装修出入证》。物管公司有最终确定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情赐予惩罚。

垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司托付清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00——14：00，晚上6：00——9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者赐予惩罚。严禁高空抛物。(违者将担当违约金______——______元)，并由肇事者担当由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理支配，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。

防火责任

(1)施工现场必需自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每______㎡建筑面积设____