回迁房房屋买卖服务合同

回迁房房屋买卖服务合同回迁房房屋买卖服务合同

甲方：（出售方）

身份证号码/组织机构代码证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码/组织机构代码证号：

联系地址：

联系电话：

丙方：（中介服务方）

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为原产权人，拥有某一回迁房的权利，丙方为经纪服务商，乙方有意购买该回迁房的权利，双方经协商一致，达成以下买卖合同：

第一条房屋基本信息

1.标的房屋坐落于：

2.标的房屋面积为（平方米）：

3.标的房屋的前期审批文件：

4.标的房屋用途：

5.标的房屋现状：

6.标的房屋销售价格：

7.标的房屋交付时间：

第二条买卖条件

1.买卖交付价格：

（1）买方应当在签署本合同时，向甲方支付全款；

（2）若乙方延迟交付或部分交付买卖交付价格，则应当按照逾期延期付款加收利息。

2.过户费用：

（1）本次房屋过户费用由买受方承担；

（2）若甲方对房屋有出租或变更的情况，应当承担因此产生的费用。

3.产权交付：

（1）房屋过户手续应当按照国家相关法律法规进行；

（2）甲方应当在合同约定的时间内移交所有有关房屋产权的文件资料；

（3）甲方应在签订本合同时同意配合乙方过户手续。

4.房产证和土地使用证：

（1）房屋产权证和土地使用证应该为合法有效；

（2）如需重新申请，应由甲方承担费用。

5.税费投诉：

任何纳税方案计划和任何形式的税收问题/纳税义务应由甲方承办，除非该问题是买受方产生的责任。

第三条交易程序

1.甲方在本合同签订时交付满足乙方验收要求的房屋；

2.乙方接受房屋交付；

3.乙方向甲方支付全部买卖交付价格。

第四条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约；

2.违约方应相应承担违约责任，包括但不限于损失赔偿、赔付利息。

第五条合同解除和争议解决

1.本合同未尽事宜双方协商解决，如协商不成，可向丙方与法院提出申请；

2.合同提前解除应当由甲方向乙、丙方承担违约责任；

3.合同解除，如额外有费用，则由乙方承担；

4.如双方签署不当或存在法律限制，可提出合同无效。

第六条附则

1.本合同一式两份，自双方签字之日起生效；

2.对于本合同的解释，如有疑问，则以中国法律作为解释标准；

3.合同中如有未约定之事项，请双方协商决定。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

丙方：（签字）第七条合同生效

1.本合同必须经双方当事人签字或盖章并在正本上注明日期，方为有效；

2.本合同的扫描件、传真件等具有同等效力；

3.本合同自签订之日起生效，并在交付或付款后生效之时须得到确认。

第八条合同变更

1.双方同意，在履行过程中，如因市场情况、政策法规等原因，导致合同内容需要变更，应当及时协商变更，并签订书面变更协议；

2.双方变更合同内容，必须按照法定程序处理；

第九条合同保密

1.双方同意在合作过程中保守其自身的商业机密、技术机密等，不泄漏给第三方；

2.双方约定除履行本合同所必需外，不得将本合同全部或部分提供给第三方，除非另有书面协议；

3.任何一方通过任何方式获取到的对方机密信息，均应保密，不得披露。

第十条合同解释

1.本合同中的各方实体，包括自然人、法人和其他组织。

2.本合同的任何修改、补充、附件均应视为合同的组成部分；

3.合同中的采用如“甲方”、“乙方”等称谓表示双方当事人，不代表其性质。

第十一条合同争议解决

1.双方在执行本合同时产生的争议，应当协商解决；

2.协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，仲裁协议应另外作出；

3.双方可协商或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同终止

1.双方同意，如因任何原因需要终止本合同，应在书面通知后协商并确定终止方式；

2.除非本合同已达成目的、终止方式已确定，否则终止该合同的任何会议不能视为结束合同。

第十三条其他

1.本合同的附加项，未在主合同正文中规定的，应详细记载在附件里；

2.本合同