街区式商业模型制作方案

街区式商业模型制作方案第一页，共26页。工作汇报设计部第二页，共26页。第三页，共26页。武里山天街展示模型方案模型概况售楼中心模型方案：1、武里山天街总体模型沙盘尺寸:4000mmX4000mm.2、制作比例,建筑比例1:80.园林景观1:703、区域挂墙模型尺寸：为5000mm×3000mm制作比例约为1:15004、户型制作模型尺寸；为800mmX×800mm制作比例为1;25区域模型制作方案1、制作范围：根据城市规划发展及区域现状地形图及周边交通路网指示。2、模型比例：制作比例为1：1000--1:1500

比例控制上，项目中心区域比例可适当放大，模型范围的边缘区域可适当压缩。制作比例投标单位将根据现场和实际制作范围提出专业建议，使模型基本方正实用，美观大方。3、整体尺寸约为：4000mm×4000mm（长×宽）喜来登接待中心模型方案：1、尺寸：1800mm×1900mm（长×宽）；2、制作工艺要求：用水晶表达项目建筑构造；3、最佳效果制作比例：景观：1:180，建筑比例1:200；4、底座材质皮革：主要色调:咖啡金户型模型方案:1、制作范围：根据标准层平面图所示，标准层2个户型。2、模型比例：1:253、整体尺寸约为：1000mm×1000mm（长×宽）第四页，共26页。

沙盘整体净尺寸为：4000mmX4000mm建筑比例约为(1;80)

园林比例约为(1:70)

4000mm4000mm售楼中心模型制作方案1、模型尺寸第五页，共26页。商业街展示效果

项目中商业建筑每层层板划分，人为的将商业层高拉高制作，重点展现出商业内部功能格局，同时配以灯光效果，商业建筑外墙配以各式各样的广告画，并配以独特的商业小品，整体效果突出，展现出热闹繁华的商业气息。

针对休闲商业这个主题，在建筑的制作中将以“商业、业态”为重点，建筑外部将完全按照设计师的设计理念进行制作，内部则按照不同区域的商业规划特点制作出建筑的内部商业业态分布效果，在相应区域内摆设柜台、衣柜架、餐饮桌椅、室外咖啡吧、活动展台等能营造繁华商业分为效果的小品、公仔广告旗、灯箱广告等，商业建筑的外部设置轮廓灯或广告灯光动感效果，充分展现出商建筑的喧闹特色！第六页，共26页。

对于商业综合体来说，商业氛围是模型的重中之重。

根据现实中主题店商业场景进行夸张布置，烘托浓厚的商业氛围。商业街展示效果

用特色灯光将大商业表现如霓虹彩带在繁星中飘动的感视。第七页，共26页。第八页，共26页。第九页，共26页。建筑、园林景观及灯光的制作效果模型灯光大致可分为：1、区域外围灯光·道路系统灯光；2、建筑（内部）灯光、分区控制建筑灯光（如商业区、多层区、高层区及工建分别独立开关控制）；3、园林灯光、广场灯光等几部分内容．模型灯光系统由不同比例、种类的暖色调光源为主合成，形成强大的视觉冲击力。各部分灯光系统即可以独立演示，也可以同时亮起。第十页，共26页。建筑的外轮廓灯光制作效果采用led灯带转换动态效果

建筑的外轮廓灯光及内部灯光的表现

酒店、写字楼、住宅公寓类建筑灯光主体建筑内配置层板灯光效果，内部动态的多种类变换的内在功能充分的展现出来。外部设置建筑轮廓灯光、屋顶幻彩灯光等多元素灯光类型，将遵循各类主题逼真的营造出建筑轮廓灯线、写字楼及酒店建筑内部程控灯光、商业建筑内暖色调商业氛围营造，环境景观及广场变幻灯光效果。第十一页，共26页。建筑单体体及局部表现手法

建筑主体内部都采用分层制作层板的形式制作，在建筑的内部通过功能区域的划分，在不同的区域摆放相配套的小品（办公桌、休闲吧台、会议桌和场景、高档住宅的家私配套、酒店的豪华房间配套等），通过一些建筑内部处理能更加的显示出高档写字楼的智能化、生态化、人性化、多元化。第十二页，共26页。

园林环境灯光

跳跃的广场灯光，变幻跑动的铺地灯光，无时无刻的都在展现着本案的商业喧闹气氛，环境景观灯光及广场变幻灯光充分表现出项目中特色商业氛围。第十三页，共26页。休闲广场、中心广场、水系、绿化等处的景观灯、泛光灯采用各种不同色系的LED通过光源不同的亮度、不同的色彩，不同位置，不同区域的安装，使各类建筑在整个底盘上即相对独立又协调统一。交通道路均设置发光路灯、街灯及泛光灯等灯具，车辆前后灯、利用灯光由点连接成线，充分展示主要交通道路夜景。园林环境灯光表现手法第十四页，共26页。整体与局部表现手法案例之鉴赏第十五页，共26页。

武里山天街模型：道路制作采用亚克力制作，灯光配备采用LED动态效果，项目中道路分为城市主要干道、商业街内道路两大类型重点突出，使模型路面达到流动走向灯光的动态效果，从而避免模型单一、呆板的常规表现手法。1商业街内外街道路灯光效果第十六页，共26页。商业街内外街道路灯光效果第十七页，共26页。沙盘底座工艺

底座高度视沙盘而定，高度为600

MM，采用优质木方做龙骨架，外挂大理石，颜色为香槟金色，高雅大方，款式新颖。长方形底盘将采取玻璃护栏形式围边。第十八页，共26页。建筑物：外墙采用透明亚克力板材作通透表现，内墙采用仿真磨砂玻璃表现，以此达到再现室内家居情景布置效果。室内情景布置；根据项目的市场定位，以不同的装修风格的表现形式，从而再现个性化家居的生活情景。采用简约风格、欧洲风格和古典风格。如图家私配置：豪华沙发、电视柜、音响、液晶电视、地毡、茶机、灯饰、挂画、绿色植物等。三、户型模型制作方案第十九页，共26页。各式风格户型家具的表现第二十页，共26页。灯光户型模型的表现模型增加内部灯饰效果，LED液晶真电视，体现居住和展示效果第二十一页，共26页。1、内外墙采用日本进口三菱（3mm-5mm）有机玻璃用Laserpro激光机切割，内墙厅、房、厨房、厕所用机玻璃间墙按图分隔。墙体使用磨砂效果材质。2、玻璃窗：采用进口有机玻璃制作，并制作铝合金窗框效果。3、房门采用进口磨沙玻璃、实木等制作时尚房门。4、家具：采用ABS(1.0mm-1.5mm)模型胶板制作床、柜、橱具、门等各种时尚家具，并配以布艺、原木、红木、不锈钢、铸铁花、有机玻璃、办公设备等，使各种家具即时尚又精美。5、采用模型胶板及进口倒模水制作洁具、厨具、冰箱、电视机、洗衣机等配件。6、地板：采用进口榉木或波音纸制作木地板，采用进口模型胶板制作花岗岩、大理石地砖效果。7、门套：采用进口胶板制作，立体感较强；家具布艺采用进口产品；洗手间及厨房墙身腰线采用进口产品制作；玻璃窗按设计需要可采用进口透明绿色有机玻璃制作；家具款式每套不同，按最新时尚款式设计制作，其它配景均采用进口产品制作，更为精致逼真。户型模型制作工艺

第二十二页，共26页。

区域模型制作构思区位模型：在四周图上标记周边区域的交通路网（包含规划中的地铁线路）市政规划、自然风景区、商务区等周边环境及重要建筑物；地铁线、区域的站点位置；周边现有及未来重要市政规划、以及周边重要的生活配套，主要包括医院、高校、较好的中小学、幼儿园、银行、重要饮食娱乐场所等，体现本项目的地段优越、配套成熟及闹中取静等卖点。区位模型图上标识集团项目，此类建筑物可用小型水晶制作。区域范围内地铁线路建议采用灯光闪烁显示。出于重点区域的突出表现需要及模型制作完成后的美观程度方面考虑，我司从区域模型的建筑及周环境的制作材料、灯光都经过了技术人员详细的研究。经我司技术人员研究讨论出了如下方案供甲方参考。建筑物方面分成三种类型制作。我们将“本项目项目”地块的建筑划分为重点建筑，以进口水晶材料制作模型，并根据地块的分区采用上述方法制作灯光。（详见重点区灯光表现）。政府、机关办公、标志性建筑、商业等甲方认为在本区域较为有表现性的建筑我们将其归类为第二类建筑。采用进口透明亚克力玻璃制作建筑并安装上较于重点灯光比例柔和的灯光（如LED白灯）。第三类建筑包含一些较为高档的住宅、民房。些类建筑将根据表现的实际需要制作。如住宅楼体太过抢眼或是不太美观将根据需要采用绿地示意性表现或是标意性的采用ABS制作一些白色体块，区域模型制作完成后此类建筑将不