建筑工程施工项目承包合同书

建筑工程施工项目承包合同书甲方：(章)负责人：乙方：(章)负责人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理方法协商达成以下条款，望共同遵守。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：承包范围除以下工程分项的图纸全部项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等主材由甲方统一供应，甲方供应合格材料其余小型材料、模板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面爱护层施工。甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方担当。甲方负责供应设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。工程工期工程总施工工期工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，起先计算施工工期。竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有改变甲方通知乙方工期顺延。以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。工程验收乙方所承包工程项目施工完成，已具备了合格验收条件，由甲方组织有关人员进行验收。承包分项工程质量由乙方负责，验收后由乙方补充完整的竣工图纸和相关施工资料。工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家标准有关规定和省市县的有关规定和设计图纸要求组织施工坚持施工中自检、互检、交接检制度后报甲方托付人检查，工程质量等级要达到合格。平安平安施工与检查，乙方遵守我县工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员，依法实施监督，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力、管理不力造成的平安事故，由乙方担当一切责任。工程价款规定乙方承包范围内的各项完成并合格，甲方组织验收后按实际面积实行，320/m2造价包干的形式计算。工程分阶段工程款支付乙方在所承包分部分内容全部完工并验收合格之日起30天内，提交承包费支付申请书，甲方收到乙方申请书15日内进行审查核定，赐予确认或者提出修改看法。基础完成并合格支付总款的30%；主体结构二层封顶并合格支付总款10%；主体结构封顶并合格支付总款的25%，内外粉刷和毛地面完支付总款的30%；余下工程款的5%作为工程质量保修金，保修期按国家规定结束后，一年内付清。质量保修基础主体结构工程合理运用年限为50年。在此期间如发生事故查明缘由，由事故方负责。室内墙面，裂缝保修2年结构出现裂缝，查明缘由，由责任方负责修补与加固，以上所产生的费用由责任方方负责。乙方应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的书面指令进行施工作业，对不达标部分接受甲方要求返工、修改，担当由自身缘由导致的返工、修改费用。无论工程施工期间或保修期间，在乙方承包作业范围内的任何部分如发生事故或故障及其他事务，应进行刚好补救。如乙方不能刚好进行补救的甲方有权支配其他人员从事该项工作，为完成此工作或修理而发生的费用，由事故责任方担当。双方的职责和义务（一）甲方责任（1）甲方负责解决当地的一切纠纷。（2）施工前施工中和竣工后，涉及必需甲方出面时，甲方应主动协作。

（3）甲方把施工用水源、电源接到施工区内，因甲方缘由导致工程停工，工期将顺延。（二）乙方责任应严格信守双方的协定和请求承包工程时的承诺，根据施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定组织有关人员进行施工与管理。接受就甲方托付人对工程质量监督平安的监督和检查。设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发觉重大质量隐患时应向甲方设计部门提出协商解决方案。附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向滑县