2012一级建造师-实务(建筑工程)冲刺讲义

2012年度专业管理与实务(建筑工程)冲刺讲义重点、重点、重点一、教材、考试大纲、考试时间、考试题型及应试技巧教材仍接受2011年版（其次版）、只是教材中的光盘内容有些微，考试大纲未变。本科目的考试时间为4小时，题型接受客观题和主观题（案例分析题）的形式，共45题。其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题5题，其中20分题3道，30分题2道，合计120分；试卷总分160分，及格分数线为96分。考生在考试时要留意：单项选择题（四选一）是否有把握都要答，而多项选择题（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选择，因为如选对一个可得0.5分，但如其中有一个选错则本题不得分。案例分析题要精确、简洁，不要空着。二、教材框架学问体系建筑工程管理与实务建筑工程技术(技术平台)（30分）房屋结构工程技术第一章的内容在试卷中主要体现为客观题(选择题)，但施工技术部分与案例题可能有关联建筑装饰装修技术建筑材料建筑工程施工技术建筑工程项目管理实务(管理平台)(八大管理)（120分）进度管理其次章的内容在试卷中主要体现为案例题，多以综合管理的形式出现。如进度、质量、造价、索赔的综合案例题质量管理平安管理造价管理资源管理合同管理现场管理综合管理建筑工程法规及相关学问(法规平台)（10分）建筑工程法规第三章在试卷主要体现为客观题建筑工程技术标准三、冲刺班特点冲刺班将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上，指出教材中的重点并解析难点，同时预料2009年可能的出题点。冲刺班要求学员有全面学习教材的基础，授课中首先围绕其次章的五大综合案例，讲解学问点和解题思路，其次对第一章和第三章中的重点、难点进行解析，在每讲同步训练的习题选题上尽量从难、从细,分析出2009年可能的出题点与题型，以供考生在学习教材的基础上进行针对性的模拟练习，提高应试实力。其次章框架学问体系

管理平台（主要学问点体现为试卷上的五道案例题）“八大管理”进度管理质量管理平安和环境管理造价管理资源管理合同管理现场管理综合管理典型题型1、进度管理与合同管理相结合（基于一般双代号网络支配的索赔问题）2、进度管理与造价管理相结合（基于时标网络支配的挣值法问题）3、质量管理与施工技术相结合4、平安管理与现场管理相结合5、综合管理（七大管理与设计、构造、法规等）合同管理与造价管理相结合(招投标问题与价款结算问题)授课思路围绕典型题型的学问点、案例讲解典型题型一

基于一般双代号网络支配的索赔问题【考点内容】重点驾驭一般双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。主要学问点见下表：关键线路的确定可依据两点：①从起点节点到终点节点为止，线路时间最长；②工作总时差为零的线路。

时间参数及其计算步骤工作持续时间Di-j→最早起先时间ESi-j→最早完成时间EFi-j→支配工期Tp→最迟完成时间LFi-j→最迟起先时间LSi-j→总时差TFi-j→自由时差FFi-j时间参数主要计算公式ESi-j=ESh-i+Dh-iESi-j=max{ESh-i+Dh-i}EFi-j=ESi-j+Di-jTp=max{EFi-n}LFi-n=TpLFi-j=min{LFj-k-Dj-k}LSi-j=LFi-j-Di-jTFi-j=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-jFFi-j=ESj-k-ESi-j-Di-j=ESj-k-EFi-jFFi-n=Tp-ESi-n-Di-n=Tp-EFi-n提示：1.

考生肯定要娴熟驾驭双代号网络支配中关键线路的确定、支配工期的计算、总时差的概念、计算、应用以及与索赔问题的结合。2.初步学习步骤为：（结合教材P175案例）网络的组成；网络的逻辑关系；网络的绘制规则；关键线路的判定；支配工期的确定；总时差的概念及应用；与索赔问题的结合。典型考题解析关键线路（即关键工作）（网络工期）的确定（重点驾驭）可依据两点：①

从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（要求考生重点驾驭）；②

T支配=T计算，工作总时差为零的线路。

总时差的概念与计算（重点驾驭）总时差：某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间某工作的总时差=min（关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和）索赔（与教材P281相结合）（重点驾驭合同索赔问题与网络支配的结合）1．索赔的概念：有合同的双方，在履行合同过程中，有损失发生，无责任的一方向另一方要求补偿的经济行为）2．索赔成立的条件（一般站在承包商的角度：损失已经发生；损失不是承包商的责任和应担当的风险；在规定的时间内提出了索赔）3．索赔的内容（工期与费用）工期：与总时差比较费用：在计算人工费时要留意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要留意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态）

典型考题解析背景：某建筑工程，建筑面积3.8万m2，地下一层，地上十六层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同期600天。合同约定工期每提前（或拖后）1天嘉奖（或罚款）l万元。乙方将屋面工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工运用的大模板接受租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络支配，并得到了监理单位和甲方的批准。网络支配示意图如下所示：施工过程中发生了以下事务：事务一，基础底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水缘由，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方干脆经济损失10万元事务二，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，乙方要求模板方赔偿20万元；事务三，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不听从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，干脆经济损失0.8万元；事务四，中心空调设备安装过程中，甲方选购 的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，干脆费用增加3万元；事务五，因为甲方对外装修设计的色调不满足，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，干脆费损失0.5万元;其余各项工作，实际完成工期和费用与原支配相符。问题：1．用文字或符号标出该网络支配的关键线路2．指出乙方向甲方索赔成立的事务，并分别说明索赔内容和理由。3．分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。4．该工程实际总工期多少天？乙方可得到甲方的工期补偿为多少天？工期奖(罚)款是多少万元？5．乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元？答案：问题1：线路1持续时间之和：1-2-3-8（420天）线路2持续时间之和：1-2-3-4-6-8（600天）线路3持续时间之和：1-2-3-4-5-7-8（550天）线路4持续时间之和：1-2-3-5-7-8（540天）所以该网络支配的关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑧问题2：

索赔成立的有事务一、事务四、事务五。事务一，按不行抗力处理，又是在关键线路上，所以只赔工期5天，不赔费用。事务四，平安是甲方的责任，也是在关键线路上，所以可赔工期9天，还可赔费用3万元。事务五，是甲方的责任，但工作不在关键线路上，有时差存在（时差值为：600-550＝50天），没有超出时差，所以只赔费用，不赔工期。。问题3：乙方可向模板供应商索赔10万元，向劳务分包商索赔0.8万元；因为它们之间有合同关系，而且责任不在乙方，索赔成立。问题4：实际总工期为：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期补偿为：5+9=14天，工期罚款为：1万元×10天=10万元。说明：实际延误的时间24天＝5+9+10（事务二），其中事务三虽延误，但没有超出总时差（TF＝600-540＝60天）。

问题5：乙方可向模板供应商索赔10万元，向劳务分包商索赔0.8万元，总计10、8万元。教材相关案例：P177、P283、P283、P285背景图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络支配。其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。支配工期12周。工程进行到第9周时，A、B、C工作完成，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F工作已经完成，H工作尚未起先。网络支配的工作时间和预算造价表1A421033工作名称ABCDEFGHI合计持续时间（周）332321211造价（万元）1210251222924891312.问题（1）请绘制本例的实际进度前锋线。（2）请找出关键线路及支配工期。（3）第9周结束时累计完成造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？（4）假如后续工作按支配进行，试分析上述实际进度状况对支配工期产生了什么影响？答案：（1）绘制第9周的实际进度前锋线依据第9周的进度检查状况，绘制的实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制状况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先将图1A421033-1般到了时标表上；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完成了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未起先，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2的实际进度前锋线。关键线路（无波折线的线路）：A—B—D—G—I（12周）依据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已完成工程预算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元到第9周应完成的预算造价可从图1A421033-2中分析，应完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元依据挣值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成支配的76.5%。（4）从图1A421033-2中可以看出，D、E工作均未完成支配。D工作延误一周，这一周是在关键路上，故将使项目工期延长一周。E工作不在关键线路上，它延误了一周，但该工作有一周总时差，故不会导致工期拖延。H工作延误一周，但是它有二周总时差，对工期没有影响。D、E工作是平行工作，工期总的拖延时间是一周。【典型考题】在双代号时标网络支配图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的起先节点连起来，用以表示工作（）。A．总时差 B．自由时差 C．虚工作 D．时间间隔答案：B解题思路：在双代号时标网络支配图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的起先节点连起来，用以表示工作与其紧后工作的自由时差；用实箭线表示工作，用虚箭线表示虚工作。【典型考题】双代号时标网络支配中，不能从图上干脆识别的非关键工作的时间参数是（）。A．最早起先时间 B．最早完成时间 C．自由时差 D．总时差答案：D解题思路：双代号时标网络支配中，能在图上干脆显示各项工作的起先与完成时间、工作自由时差及关键路径。但是，总时差是不能从图上干脆识别出来的，须要进行计算。选项D是正确的。挣值法教材案例精析P261案例、P263案例同步训练案例一[背景资料]某工程的早时标网络支配如图6—4所示。工程进展到第5、第10和第15个月底时，分别检查了工程进度，相应地绘制了三条实际进度前锋线，如图6—4中的点划线所示。图6-4某工程时标网络支配（单位：月）和成本数据（单位：万元）注：1．图中每根箭线上方数值为该项工作每月预算成本；2．图下方格内（1）栏数值为该工程预算成本累计值，（2）栏数值为该工程已完工程实际成本累计值问题：1．计算第5和第10个月底的已完工作预算成本（累计值）各为多少？２．分析第5和第10个月底的成本偏差。３．试分析进度偏差。４．依据第5和第10月底实际进度前锋线分析工程进度状况。5.第15个月底检查时，工作⑦—⑨因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月，施工单位损失3万元。因此，施工单位提出要求工期延长1个月和自有机械损坏费用索赔3万元。问：造价工程师应批准工期、费用索赔多少？为什么？【解析】本案例要求对工程网络支配技术部分的有关内容要达到肯定的娴熟程度，尤其是对工程的时标网络支配和实际进度前锋线，要能够敏捷运用；并驾驭成本偏差、进度偏差的基本概念和计算，驾驭工程索赔的条件、索赔内容及相应的计算。 问题1：第5个月底，已完工作预算成本为：20+6+4=30万元 第10个月底，已完工作预算成本为：80+6×3=98万元 问题2：第5个月底的成本偏差=已完工作预算成本—已完工作实际成本=30—45=—15万元即：成本增加15万元 第10个月底，成本偏差=98—85=13万元即：成本节约13万元 问题3：分析进度偏差为： 进度偏差=已完工作预算成本－支配工作预算成本 第5个月底，进度偏差=30－40=—10万元，即：进度拖延10万元； 第10个月底，进度偏差=98－90=8万元，即：进度提前8万元；。 问题4：第5个月底，工程进度状况为： ②→③工作进度正常； ②→⑤工作拖延1个月，将影响工期1个月，因为是关键工作； ②→④工作拖延2个月，不影响工期，因为有2个月总时差； 第10个月底，工程进度状况为： ③→⑦工作拖延1个月，因为有2个月总时差，不影响工期； ⑤→⑥工作提前2个月，有可能缩短工期2个月，因为是关键工作； ④→⑧工作拖延1个月，但不影响工程进度，因它有2个月的机动时间。 问题5：造价工程师应批准延长工期1个月；费用索赔不应批准。因为，特殊恶劣的气候条件应按不行抗力处理，造成的工期拖延，可以要求顺延；但不能要求赔偿经济损失。典型题型二基于时标网络支配的挣值法问题【考点内容】双代号时标网络支配特点及适用范围优点：时间参数一目了然；可以据图进行资源优化与调整；时间可以不计算而干脆在图上反映适用范围：适用于作业支配或短期支配的编制和应用,适用于实际进度前锋线的检查工具确定关键线路规则：从终点到起点没有波线（自由时差）的线路识读相关参数持续时间最早起先时间最早完成时间自由时差总工期计算总时差TFi-j=FFi-j+min{TFj-k}与索赔结合同一般双代号网络实际进度前锋线施工进度检查工具：实际进度前锋线，前锋线落在支配线的左侧，说明进度延误；落在支配线的右侧，说明进度提前结合挣值法进行进度偏差与费用偏差的分析（与教材P260相结合）三个费用值：1.支配工作预算费用（支配值）2.已完工作实际费用（实际值）3.已完工作预算费用（挣得值）四个评价指标：1.费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用结论：费用偏差为正值时，表示项目运行节支；费用偏差为负值时，表示项目运行超出预算费用2.进度偏差=已完工作预算费用-支配工作预算费用结论：进度偏差为正值时，表示进度提前；费用偏差为负值时，表示项目进度滞后3.费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用费用绩效指数大于1时，表示项目运行节支；费用绩效指数小于1时，表示项目运行超出预算费用4.进度绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用进度绩效指数大于1时，表示项目进度提前；进度绩效指数小于1时，表示项目进度滞后教材案例精析P176案例典型题型三基于质量管理与施工技术、法规标准相结合的问题质量管理学问框架体系建筑工程项目质量支配质量支配的内容质量支配的编制建筑工程材料的质量管理结构材料的质量管理重点驾驭进场材料质量限制要点及钢材和水泥材料的质量管理要求装饰装修材料的质量管理重点驾驭材料的要求复试的主要项目建筑工程质量检查与检验地基基础工程质量检查与检验重点驾驭验槽的部位及参与人员主体结构工程质量检查与检验重点驾驭钢筋混凝土工程、砌体工程、钢结构工程的检查与验收要求防水工程质量检查与检验重点驾驭屋面卷材防水工程装饰装修工程质量检查与检验一般了解建筑幕墙工程质量检查与检验重点驾驭“三性试验”及现场材料的要求建筑工程质量验收建筑工程质量验收的程序和组织重点驾驭检验批、隐藏工程、分部工程、单位工程验收的程序和组织建筑工程质量验收的要求重点驾驭质量验收的基本要求及检验批、隐藏工程、分部工程、单位工程及质量不符合要求时的处理规定建筑工程档案编制的内容和要求地基基础基础的质量验收内容主体结构工程的质量验收内容防水工程的质量验收内容重点驾驭装饰装修工程的质量验收内容重点驾驭分部工程、单位工程竣工验收内容建筑幕墙工程的质量验收内容内容重点驾驭建筑工程质量问题与处理建筑工程质量问题的分类重点驾驭工程质量事故的分类建筑工程重大质量事故的处理程序重点驾驭工程质量事故调查报告的主要内容地基基础工程的施工质量要求及质量事故处理重点驾驭预制桩桩身断裂的缘由及预防治理主体结构工程的施工质量要求及质量事故处理重点驾驭混凝土工程中常见的质量通病的防治（如麻面、等级偏低、混凝土收缩裂缝等）、砌体工程中主要通病及防治（如墙体裂缝）、防水工程中主要通病及防治（如卷材屋面开裂、卷材起鼓、女儿墙部位漏水等）建筑装饰装修工程的施工质量要求及质量事故处理建筑幕墙工程的施工质量及质量事故处理重点驾驭幕墙中常见的质量通病及预防措施（如结构密封胶施工不当、预埋件连接不够坚固、水密性问题）建筑工程质量管理统计方法的应用排列图法的应用直方图法的应用因果分析图法的应用特点：三大工程（土建、装饰装修、幕墙工程）全过程（质量支配、原材料、工序、检验批、分项工程、分部工作、单位工程、竣工验收、资料归档等）的质量限制。留意与第一章技术、第三章法规、标准相结合。授课思路：教材学问点的圈点，典型题型的分析，光盘案例的例举。重要考点破解考点一建筑工程材料的质量管理【考点内容】相关内容总结如下：进场材料质量限制的要点驾驭材料信息，优先供货厂家；合理组织材料供应，确保施工正常进行；合理组织材料运用，削减材料损失；加强材料检查验收，严把材料质量关；要重视材料的运用认证，以防错用或运用不合格的材料；6、加强现场材料管理。钢材的质量管理要求必需是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；每批供应的钢材必需具有出厂合格证；进口的钢材必需有商检报告；进入现场的每一批钢材必需封样送检复试；进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和运用部位，并码放整齐。水泥的质量管理要求1．必需是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；2．每批供应的水泥必需具有出厂合格证；3．进口的水泥必需有商检报告；4．进入现场的每一批水泥必需封样送检复试；5．进入施工现场每一批水泥应标识品种、规格、数量、生产厂家、日期、检验状态和运用部位，并码放整齐。【考点内容】相关内容总结如下：材料复试的主要项目水泥的凝聚时间、安定性和抗压强度；人造木板的游离甲醛释放量；室内用自然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率。材料复验的的取样原则同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组榈进行复验，当合同另有约定时应按合同执行按规定允许进行了重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留；当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。考点三建筑工程质量检查与检验【考点内容】相关内容总结如下：基坑验槽的要求基坑验槽时应重点视察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异样部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理；基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐藏工程记录。钢筋混凝土工程的质量检查与检验主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验砌体工程的检查与检验主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验钢结构工程的检查与检验主要包括焊接工程、紧固件连接工程、安装工程等的检查与检验防水工程的检查与检验重点驾驭卷材防水工程的质量要求建筑装饰装修工程质量限制资料主要检查内容一般了解建筑幕墙工程质量检查要求重点驾驭“三性试验”、密封胶、玻璃、结构胶等主要材料的性能复验和相关试验考点四建筑工程质量验收【考点内容】相关内容总结如下：检验批及分项工程验收的内容、程序和组织内容：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整程序：应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收隐藏工程验收的内容、程序和组织施工过程中，隐藏工程在隐藏前，施工单位应依据有关标准规范和设计图纸的要求自检验收合格后，填写好隐藏验收记录和隐藏验收通知、相应的检验批施工质量验收记录表等表格，向监理单位（建设单位）进行验收申请，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在隐藏工程质量验收记录“上签字、盖章后，方可隐藏。分部工程验收的内容、程序和组织内容：所含分项工程质量均应合格；质量限制资料应完整；有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求程序：应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收单位工程工程验收的内容、程序和组织内容：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格；质量限制资料应完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求程序：1、施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告；2、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位(项目)负责人进行单项工程验收；3、分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参与，分包完成后，将资料交给总包；4、当参与验收各方对工程质量验收不一样时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；5、单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案工程质量验收的要求质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定；应符合工程勘察、设计文件的要求；参与验收的各方人员应具备规定的资格；质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；隐藏工程在隐藏前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；涉及结构平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；对涉及结构平安和运用功能的重要分部工程应进行抽样检测；担当见证取样检测及有关结构平安检测的单位应具有相应资质；工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。工程质量不符合要求时的处理工程质量不符合要求按如下原则处理：经返工重做，应重新进行验收；经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和运用功能的检验批，可予以验收；经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然变更外形尺寸但仍能满足平安运用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；通过返修或加固处理仍不能满足平安运用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。考点五建筑工程质量问题与处理【考点内容】相关内容总结如下：工程质量事故的分类可划分为：一般质量事故、严峻质量事故和重大质量事故三类。凡具备下列条件之一者为一般质量事故：干脆经济损失在5000元（含5000元）以上，不满5万元的；影响运用功能和工程结构平安，造成永久质量缺陷的。凡具备下列条件之一者为严峻质量事故：干脆经济损失在5万元（含5万元）以上，不满10万元的；严峻影响运用功能和工程结构平安，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。凡具备下列条件之一者为重大质量事故：工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；干脆经济损失10万元以上的。工程质量事故常见的成因违反建设程序；违反法规行为；地质勘察失误；设计差错；施工与管理不到位；运用不合格的原材料、制品及设备；自然环境因素；运用不当。工程质量事故调查报告的主要内容工程质量事故状况、调查状况、缘由分析；质量事故处理依据；质量事故技术处理方案；实施技术处理施工中有关问题和资料；对处理结果的检查鉴定和验收；质量事故处理结论。地基基础常见质量通病主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。钢筋混凝土常见质量通病主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。钢结构工程常见质量通病如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施砌体工程常见质量通病主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不匀称下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施防水工程常见质量通病如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施装饰装修工程常见质量通病有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施建筑幕墙工程常见质量通病如结构密封胶施工不当影响结构平安、主体结构预埋件与幕墙连接不够坚固，影响结构平安、后置埋件施工不当，承载实力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施考点一质量限制对策、过程及方法【考点内容】相关内容总结如下：质量限制对策以人的工作质量确保工程质量；严格限制投入品的质量；全面限制施工过程，重点限制工序质量；严把分项工程质量检验评定关；贯彻“预防为主”的方针；严防系统性因素的质量变异。质量限制过程施工项目的质量限制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统限制过程；也是一个由投入原材料的质量限制起先，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。质量限制方法质量限制方法，主要是审核有关技术文件和报告，干脆进行现场质量检验或必要的试验等。现场质量检查方法有目测法、实测法和试验法。考点二影响质量的因素和材料、模板工程的限制要点【考点内容】相关内容总结如下：影响质量的因素人、材料、机械、方法、环境，即4M1E材料质量限制的方法材料质量限制方法主要是严格检查验收，正确合理的运用，建立管理台帐，进行收发、储、运等环节的技术管理，避开混料和将不合格的原材料运用到工程上。质量限制点设置的原则质量限制点设置的原则，是依据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。设置质量限制点时，首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量限制点；然后进一步分析所设置的质量限制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的缘由，针对隐患的缘由，相应地提出对策措施用以预防。模板工程质量预控措施绘制关键性轴线限制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查限制；绘制预留、预埋图，在自检的基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求；回填土分层夯实，支撑下面应依据荷载大小进行地基验算、加设垫块；重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度；模板尺寸偏差按规范要求检查验收。考点三质量问题的缘由、处理程序、基本要求和处理方法【考点内容】相关内容总结如下：影响质量问题的缘由违反国家建设工程的有关规范规定，违反科学规律；地质勘探问题；设计计算问题；施工和管理问题；监理问题等。质量问题的处理程序进行事故调查，了解事故状况，并确定是否须要实行防护措施；分析调查结果，找出事故的主要缘由；确定是否须要处理，若需处理，施工单位确定处理方案；事故处理；检查事故处理结果是否达到要求；事故处理结论；提交处理方案。质量问题可实行的处理方案封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制运用、拆除重建等事故处理的基本要求处理应达到平安牢靠、不留隐患、满足生产和运用要求、施工便利、经济合理的目的；重视消退事故缘由；留意综合治理；正确确定处理范围；正确选择处理时间和方法；加强事故处理的检查验收工作；仔细复查事故的实际状况；确保事故处理期的平安典型考题解析【2007年真题】【背景资料】背景资料

某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面接受地面砖镶贴，吊顶工程部分接受木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，接受进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事务：

事务一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。

事务二：在送样待检时，为赶支配，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。

事务三：外墙面砖施工前，工长支配工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。

问题

1．进口硅酮结构密封胶运用前应供应哪些质量证明文件和报告?

2．事务一中，施工单位对甲供的木龙骨是否须要检查验收？木龙骨运用前应进行什么技术处理?

3．事务一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否须要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?

4．事务二中，施工单位的做法是否妥当?为什么?

5．指出事务三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。答案：1．（本小题4分）

产品合格证（1分）、中文说明书（1分），相关性能的检测报告（1分）和供应商检报告（1分）。

2．（本小题4分）

须要（1分）。木龙骨还应进行防火（1分）、防腐（1分）、防蛀（1分）等技术处理。

3．（本小题4分）

外墙陶瓷砖抗冻性0（1分）、水泥安定性和抗压强度复试（1分）应补做。不需复验内墙砖吸水率（1分），铝塑复合板的剥离强度应进行复验（1分）。

4．（本小题3分）

不妥当（1分）。理由：①复试报告未出来（1分）；②未报请监理同意（1分）。

5．（本小题5分）

存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土外墙上（1分）。

样板件的基层与大面积施工的基层应相同（加气混凝土墙上）（2分）。还应对外墙面饰面砖进行粘结强度检验（2分）。【2006年真题】背景资料某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼二十九层，裙楼四层，地下二层，总建筑面积81650m2裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有设平安防护栏杆。工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某顺手将剩余的二甲苯从屋面对外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发觉少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发觉有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发觉：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm问题：1．从平安防护措施角度指动身生这一起伤亡事故的干脆缘由2．项目经理部负责人在事故发生后应当如何处理此事？3．试分析卷材起鼓缘由，并指出正确的处理方法4．自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？5．将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。答案；问题1：事故干脆缘由：临边防护未做好。问题2：事故发生后，项目经理应刚好上报，爱护现场，做好抢救工作，主动协作调查，仔细落实订正和预防措施，并仔细吸取教训。问题3：缘由是在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照耀或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。治理方法：1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。2）直径100~300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的爱护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按依次把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最终，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做爱护层。上述分片铺贴依次是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖其次层新卷材；最终，粘贴卷材，周边压实刮平，重做爱护层。问题4：屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为60mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。问题5：二甲笨具有毒性，对神经系统有麻醉作用，对皮肤有刺激作业，易挥发，燃点低，对环境造成影响。所以应把它退回仓库保管员。光盘案例摘选案例1A4220421.背景某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计接受混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在运用过程中（五年后），发觉墙体中没有芯柱，只发觉了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最终经法定检测单位接受红外线照相法统计，发觉大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。2.问题（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？（2）该工程已交付运用（五年），施工单位是否须要对此问题担当责任？为什么？分析与答案（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2）质量限制资料应完整。3）单位（子单位）工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整。4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5）观感质量验收应符合要求。（2）施工单位必需对此问题担当责任，缘由是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计运用年限。案例1A4220561.背景某金融大厦2~12层室内走廊净高2.8m，走廊净高范围墙面面积800㎡/层，接受自然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的支配工期4d，每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准。2007年6月12日，大理石饰面板进场检查记录如下：自然大理石建筑板材，规格：600mm×450mm，厚度18mm，一等品。2007年6月12日，石材进场后专业班组就起先从第12层起先安装。为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度限制在18mm，每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与支配工期一样。操作人员完成12层后，马上进行封闭爱护，并转入下一层施工。2006年6月27日，专业班组请项目专职质检员检验12层走廊墙面石材饰面，结果发觉局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。2.问题（1）试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的缘由？担当项目经理的建筑工程专业建立师应如何订正12层出现的“花斑”缺陷？如何实行预防措施？（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的缘由。分析与答案（1）大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。1）缘由分析：①接受传统的湿作业法安装自然石材，施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑，即泛碱。泛碱现象严峻影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。②本案例背景中石材进场验收时记录为“自然大理石建筑板材”，依据《自然大理石建筑板材》JC205标准，说明石材饰面板进场时没有进行防碱背涂处理。2007年6月12日，石材进场后专业班组就起先从第12层起先粘贴施工，说明施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术打算工作。防碱、背涂处理是须要技术间歇的，本案例背景中没有这样的背景条件或时间差。（P149）2）订正措施：针对12层出现的“泛碱”缺陷，项目专业质量检查员应拟定返工处理看法。担当该工程项目经理的建立师应接受项目专业质量检查员的处理看法，并确定按预防措施进行返工；同时，针对2~12层的施工组织制定预防措施。3）预防措施：进行施工技术交底，确保在自然石材安装前，应对石材饰面板接受“防碱背涂剂”进行背涂处理，并选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。（2）传统湿作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓。本工程大理石饰面板产生空鼓的缘由有以下四方面：1）施工依次不合理：走廊净高2.8m，大理石饰面板安装接受传统湿作业法施工时，不宜一次安装到顶。2）结合层砂浆厚度太厚：结合层砂浆一般宜为7~10mm厚。3）灌浆分层超高：规格600mm×450mm的板材，每层板材安装后宜为3次灌浆。灌注时每层灌注高度宜为150~200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。4）没有进行养护：操作人员完成12层后，马上进行封闭爱护，转入一层施工。案例1A4220451.背景某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发觉有10根柱子存在不同程度的质量问题。事务一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；事务二：另有两根柱子经有资格的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构平安和运用功能；事务三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构平安和运用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足平安运用要求；事务四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足平安运用要求。2.问题：（1）对事务一应如何处理？依据是什么？（2）对事务二应如何处理？依据是什么？（3）对事务三应如何处理？依据是什么？（4）对事务四应如何处理？依据是什么？隐藏分析与答案（1）事务一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（2）事务二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和运用功能的检验批，可予以验收。（3）事务三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然变更外形尺寸但能满足平安运用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（4）事务四中的三根柱子严禁验收，必需拆除重建，重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：通过返修或加固处理仍不能满足平安运用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。（P194）案例1A4220431.背景某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万㎡，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事务：事务一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料干脆交给监理单位。事务二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案干脆移交给市档案馆。2.问题（1）事务一做法是否妥当？为什么？（2）事务二做法是否妥当？为什么？分析与答案（1）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应刚好向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后刚好移交总包单位。（2）不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。（P195）案例1A4220441.背景某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395㎡。由市建筑设计所设计，其次建筑工程公司施工总承包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。2.问题（1）该工程地基检查验收可用什么方法？（2）基础分部工程验收应由谁组织？参与验收的单位有哪些？（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？分析与答案（1）该工程地基检查验收的可用方法是：视察法和钎探法。（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；2）隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐藏前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐藏；3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。案例1A4220121.背景某工程建筑面积35000㎡，建筑高度115m,为36层现浇框架一剪力墙结构，地下2层；抗震设防烈度为8度，由某市建筑公司总承包，工程于2004年2月18日开工。工程开工后，由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量支配。2.问题（1）项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量支配做法对吗？为什么？（2）施工项目质量支配的编制要求有哪些？（3）项目质量限制的方针和基本程序是什么？分析与答案（1）不对，它违反了施工项目质量支配由项目经理组织有关人员编制的基本规定。(P180)（2）施工项目质量支配应符合工程现场的须要和满足合同文件的要求，其编制应符合下列要求：1）在工程施工合同签订后，应针对工程项目的特点进行质量策划和分析，施工项目质量支配的编制应符合质量管理体系的要求。2）施工项目质量支配的编制，应是全过程或部分过程的限制，一般可以是从工序、检验批到分项工程再到分部工程、单位工程的系统限制过程。也是从原材料投入起先，到建筑工程质量最终满足检验和试验要求的全过程。3）施工项目质量支配具有双重性。对内应作为项目施工质量管理的依据，依据合同约定的工程质量标准进行质量限制和管理；对外则是特定工程项目的施工质量保证，即达到的质量目标，以及依据质量管理目标，作为进行项目科学有序施工管理的依据。（3）项目质量限制应坚持“质量第一，预防为主”的方针和“支配、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程限制。项目质量限制的程序为：1.确定项目质量目标；2.编制项目质量支配；3.实施项目质量支配，包括施工打算阶段、施工阶段、竣工验收阶段的质量限制。案例1A4220221.背景某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂，建筑面积1200㎡，其室内装饰装修做法见表1A422022-2。大堂装饰装修做法表表1A422022-2序号部位材料名称规格做法顶棚奶黄色穿孔铝板加工定做见详图地面优等品米黄瓷质砖800mm×800mm1:2.5干硬性水泥砂浆层，水泥浆（掺建筑胶）结合层墙面木纹大理石20mm88J1-1B29外墙37C2.问题（1）建筑工程专业建立师应限制的装饰装修材料选购 信息有几方面？（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？通常检验方法有哪些？（3）该大堂装饰装修做法运用了几种材料？哪些材料须要复验？假如须要复验，见证取样检测如何限制？复验哪些性能指标？（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发觉设在第六层一个支配营业面积360㎡的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请举荐两种符合要求的装饰材料。分析与答案（1）实务中建筑工程专业建立师应通过审批选购 支配（选购 清单）、评审选购 合同，实现材料选购 信息限制。与材料选购 有关的信息包括：产品的规格、型号：材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及接受的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。（2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。（3）该大堂装饰装修做法运用了7种主要材料。即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时须要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验支配见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。该大堂所用的水泥应复验凝聚时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。（4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应接受A级装修材料，其他部位应接受不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。该歌舞厅吊顶材料举荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。案例1A4220311.背景某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积150407㎡，地下3层，地上31层，裙房5层，基坑接受地下连续墙支护，塔楼结构为内筒外框。施工单位为某集团建筑公司，设计单位为国外某设计单位，监理为该市询问监理公司。2.问题（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？（2）该基坑土方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么？分析与答案（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是：检查原材料、混凝土协作比及强度、导墙、槽段开挖、泥浆协作比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。（2）土方开挖：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。基坑（槽）开挖后，应检验下列内容：1）核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高。2）核对基坑土质和地下水状况。3）用钎探法检查基坑（槽）懦弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等的位置、深度、形态。验槽时应重点视察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异样部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。案例1A4220411.背景某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积5万㎡，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。2.问题（1）工程质量验收分为哪两类？（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？（3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？分析与答案（1）建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程验收。（P193）（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参与相关分部工程验收，并在验收记录上签字、盖章。（3）某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参与。分包的机电设备安装工程完成后，合资安装公司将工程有关资料交总包单位第一建筑公司，待建设单位组织单位工程质量验收时，第一建筑公司和合资安装公司单位负责人参与验收。案例1A4220531.背景某市一摩托车厂新建40000㎡钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严峻。2.问题（1）超挖部分是否须要处理？如何处理？（2）回填土不密实的缘由及防治方法是什么？分析与答案（1）须要处理，应会同设计人员共同商定处理方法，通常可接受回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯实。（2）回填土密实度达不到要求的缘由及防治方法1）现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2）缘由：①土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。②填方土料不符合要求。③辗压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。3）防治：①不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。②因含水量过大而达不到密实度的土层，可接受翻松晾晒、风干，或匀称掺入干土等吸水材料，重新夯实。③因含水量小或辗压机能量过小时，可接受增加夯实遍数或运用大功率压实机辗压等措施。案例1A4220541.背景某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518㎡。该住宅楼发生如下事务：事务一：在施工中，发觉四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。事务二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2~3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严峻。2.问题（1）事务一发生的缘由是什么？应如何防治？（2）事务二是什么质量问题？应如何防治？分析与答案（1）事务一发生的缘由：1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物。2）木模板在混凝土入模之前没有充分潮湿。3）钢模板脱模剂涂刷不匀称。4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆。5）混凝土坍落度、和易性不好。6）混凝土浇筑时振捣不当。7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未实行措施，导致混凝土离析。防治：1）小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后仔细养护。2）孔洞处理须要与设计单位共同探讨制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持潮湿72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，仔细养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。（2）事务二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。防治：1）合理支配屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。2）屋面挑檐可实行分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。3）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构平安运用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响平安运用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。案例1A4220551.背景某市一公共建筑工程，建筑面积19168㎡，框架结构，地上6层，地下1层。由市第三家建筑公司施正总承包，2002年5月8日开工，2003年6月30日竣工。施工中发生如下事务：事务一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水；事务二：屋面卷材防水层多处起鼓。2.问题（1）试述事务一产生的缘由和治理方法。（2）试述事务二产生的缘由和治理方法。分析与答案（1）缘由分析1）施工缝留的位置不当。2）在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有刚好清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能坚固粘结。4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。6）浇注地面混凝土时，因工序连接等缘由造成新老接槎部位产生收缩裂缝。治理方法：1）依据渗漏、水压大小状况，接受促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。（2）缘由分析在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照耀或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。治理：1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。2）直径100~300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的爱护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按依次把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最终，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做爱护层。上述分片铺贴依次是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖其次层新卷材；最终，粘贴卷材，周边压实刮平，重做爱护层。典型题型四：平安管理试题特点分析案例典型模式：【背景资料】某工程（脚手架、模板、深基坑的支护、垂直运输机械、用电工程、拆除工程等）某事故发生（如高空坠落、物体打击、坍塌、机械损害、触电、环境污染等）；【问题】判定事故等级、分析事故缘由及责任、事故处理程序、预防事故措施等提示：平安限制是每年的必考案例，学员要重点驾驭平安限制案例的主要学问点及解题思路（见下表）平安限制危急性较大的工程（结合教材P222）脚手架、洞口临边、模板、塔吊、高空作业、拆除、基坑、外用电梯、施工用电工程等最常见的工程事故高空坠落物体打击触电机械损害坍塌事故中毒、火灾、爆炸等典型题型及问题典型题型：某工程的某事故发生（可与现场管理相结合）问题：1.判定事故等级。（结合P335重大事故分类）2.分析事故的缘由及责任3.实行的措施(事后或预防)解题思路分析事故缘由时，应从以下几个方面考虑：有无预案？队伍有无资质？个人有无上岗证？自我爱护意识？班组有无进行平安交底？项目经理有无进行三级平安教化？指挥是否有误？现场管理有无序？学习方法建议案例学习法授课思路：教材学问点圈点，光盘案例解析，典型考题例举。重要考点破解考点一建筑工程平安检查【考点内容】相关内容总结如下：平安检查的主要形式项目每周或每旬由主要负责人带队组织定期的平安大检查；施工班组每天上班前由班组长和平安值日人员组织的班前平安检查；更换前由平安生产管理人员和平安专职人员、等组织的季节劳动爱护平安检查；由平安管理小组、职能部门人员、专职平安员和专业技术人员组成对电气、机械设备、脚手架、登高设施设备、高处作业、用电平安、消防保卫等进行专项平安检查；由平安管理小组、平安专兼职人员和平安值日人员进行日常的平安检查；对塔式起重机等起重设备、井架、龙门架、脚手架、电气设备、吊篮，现浇混凝土模板及支撑等设施设备在安装搭设完成后进行平安验收、检查。平安检查方法施工现场平安检查的方法主要有看、量、测、现场操作：“看”：主要查看管理记录，持证上岗，现场标识，交接验收资料，“三宝”运用状况，“洞口”、“临边”防护状况，设备防护装置等。“量”：主要是用尺实测实量。“测”：用仪器、登记表实地进行测量。“现场操作”：由司机对各种限位装置进行实际操作，检验其灵敏程度。施工现场平安检查的主要内容有：查思想、查制度、查机械设备、查平安设施、查平安教化培训、查操作行为、查劳保用品运用、查伤亡事故的处理等。平安检查标准《建筑施工平安检查标准》（JGJ59-99）包括保证项目和一般项目。保证项目为一票推翻项目。在实施平安检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。评价可分为优良、合格、不合格三个等级。平安检查的内容查思想、查制度、查机械设备、查平安设施、查平安教化培训、查操作行为、查劳保用品运用、查伤亡事故的处理等。 考点二建筑工程平安隐患的防范【考点内容】相关内容总结如下：基础工程平安隐患的防范高空坠落物体打击坍塌机械损害触电环境污染等脚手架搭设平安隐患的防范快速抢救伤员并爱护好事故现场；组织调查组；现场勘察；分析事故缘由，明确责任者；制定预防措施；提出处理看法，写出调查报告；事故的审定和结案；员工伤亡事故登记录。现浇混凝土工程平安隐患的防范主要包括模板与支撑系统、混凝土浇筑过程的平安限制内容及平安技术措施吊装工程平安隐患的防范预防在吊装施工发生高处坠落、高处落物、触电等事故的发生高处作业平安隐患的防范驾驭高处作业平安限制的主要内容及平安限制要点拆除工程平安隐患的防范驾驭平安拆除的限制要点装饰装修工程平安隐患的防范常见事故有；高空坠落、物体打击、触电损害、机具损害、火灾、中毒等。建筑机具的平安操作要点重点驾驭塔吊、施工电梯、龙门架、井字架、木工机具、手持电动工具、电焊机、搅拌机、打桩机等机具的平安限制要点 考点三建筑工程职业健康与环境管理【考点内容】相关内容总结如下：施工现场环境爱护施工现场必需建立环境爱护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。在城市市区范围内从事建筑工程施工项目必需在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境爱护管理部门登记。施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必需向经关部门批准，事先告示。施工现场文明施工文明施工在现场四周环境和忧居民服务方面要求如下：1、工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪声设施，做到不超标。其中施工现场噪声规定不超过85分贝；2、依据当地规定，在允许的施工时间之外，若必需施工时，应有主管部门的批准手续，并做好对四周居民的安抚工作；3、现场不得焚烧有毒、有害物质，应当依据有关规定进行处理；4、现场应建立不扰民措施。有专人负责管理和检查，或与四周社区居民定期联系听取看法，对合理看法应处理刚好，工作应有文字记载。考点一重大事故等级及重大事故书面报告内容【考点内容】工程建设重大事故可分为四个等级，判定标准见下表：一级重大事故具备下列条件之一者为一级重大事故：死亡30人以上；干脆经济损失300万元以上二级重大事故具备下列条件之一者为二级重大事故：死亡10人以上，29人以下；干脆经济损失100万元以上，不满300万元三级重大事故具备下列条件之一者为三级重大事故：死亡3人以上，9人以下；重伤20人以上；干脆经济损失30万元以上，不满100万元四级重大事故具备下列条件之一者为四级重大事故：死亡2人以下；重伤3人以上，19人以下；干脆经济损失10万元以上，不满30万元重大事故书面报告内容重大事故发生后，事故发生单位应当在24小时内写出书面报告，其内容包括：事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称；事故发生的简要经过、伤亡人数和干脆经济损失的初步估计；事故发生缘由的初步推断；事故发生后实行的措施及事故限制状况；事故报告单位。【考点内容】相关内容总结如下：施工现场常见事故高空坠落物体打击坍塌机械损害触电环境污染等事故事故处理程序快速抢救伤员并爱护好事故现场；组织调查组；现场勘察；分析事故缘由，明确责任者；制定预防措施；提出处理看法，写出调查报告；事故的审定和结案；员工伤亡事故登记录。 考点三平安技术交底要求、内容及三级平安教化内容【考点内容】相关内容总结如下：平安技术交底要求平安技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场平安员三方各留一份。平安技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求，要肃穆仔细地进行，不能流于形式。交底内容不能过于简洁，一模一样，应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。平安技术交底内容依据施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充；对具体操作者讲明平安留意事项，保证操作者的人身平安。三级平安教化内容三级平安教化是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的平安教化三级教化内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定：公司教化内容是：国家和地方有关平安生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的平安规章制度等；项目经理部教化内容是：工地平安制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的担心全因素等；施工班组教化内容是：本工种的平安操作规程、事故平安剖析、劳动纪律和岗位讲评等。考点四脚手架、基础、主体结构工程的平安限制要点【考点内容】相关内容总结如下：脚手架工程交底与验收程序脚手架搭设前，应依据施工方案要求，结合施工现场作业条件和队伍状况，做具体的交底；脚手架搭投完毕，应由施工负责人组织，有关人员参与，依据施工方案和规范规定分段进行逐项检查验收，确认符合要求后，方可投入运用；对脚手架检查验收应依据相应规范要求进行，凡不符合规定的应马上进行整改，对检查结果及整改状况，应按实测数据进行记录，并由检测人员签字。基础施工平安限制要点挖土机械作业平安；边坡防护平安；降水设备与临时用电平安；防水施工时的防火、防毒；人工挖扩孔平安。主体结构工程平安生产限制要点临时用电平安；内外架子及洞口防护；作业面交叉施工及临边防护；大模板和现场堆料防倒塌；机械设备运用平安。考点五平安生产管理的“三个同时”、“四不放过”的内容【考点内容】相关内容总结如下：“三个同时”的内容是指平安生产与经济建设、企业深化改革、技术改造同步策划、同步发展、同步实施的原则。“四不不放过”的同时是指在调查处理工伤事故时，必需坚持事故缘由分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教化不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。考点六环境管理体系的建立和运行【考点内容】相关内容总结如下：建筑业常见的重要环境因素有噪声、粉尘、废弃物（建筑垃圾和石棉瓦等危急废弃物）、废水、废气（装修阶段产生的气味等）、化学品等。环境影响报告书内容1．建设项目概况；2．建设项目四周环境状况；3．建设项目对环境可能造成影响的分析和预料；4．环境爱护措施、技术认证；5．环境影响经济损益分析；文明施工管理的基本要求1、建筑工程施工现场应当做到围档、大门、标牌标准化、材料码放整齐化（依据施工平面布置图确定的位置集中码放）、平安设施规范化、生活设施整齐化、职工行为文明化、工作生活秩序化。2、建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不乱弃，努力营造良好的施工作业环境。光盘案例摘选案例1A4230221.背景某大厦装修改造工程由某市建工集团承包，该建工集团将建筑物的局部拆除工程转包给某建筑工程处（房建二级资质），该建筑工程处又雇佣了一无资质施工队做劳务分包。2004年4月20日，作业人员在拆除大厦17层④~⑩轴外檐悬挑结构时，接受先拆除⑤~⑨轴的外檐，然后再拆除④轴和⑩轴处的局部外檐。该悬挑外檐结构由悬挑梁和外檐板组成，总长21.6m，轴间距3.6m。上部结构为悬挑梁，外檐板在悬挑梁下部（板厚80mm，板高5.0m），由悬挑梁承力。但是在拆除之前，施工负责人没有讲明悬挑结构的承力部位，也没有说清晰拆除程序，作业人员错误的先凿除了⑤~⑨轴与柱相联接的悬挑梁混凝土。下午4时左右，主楼工长、平安员和监理人员检查时，对作业人员的危急施工口头进行了指责指正后离开。次日，作业人员接着凿除④轴和⑩轴处与柱相联接的悬挑梁混凝土，并切断其连接钢筋，此时外檐板失去承力结构向外倾倒，砸坏外脚手架后整体塌落2.问题（1）请简要分析这起事故发生的主要缘由。（2）请简要分析这起事故的性质。承包该项目的市建工集团是否负有责任？（3）在平安检查中，发觉有即发性事故危急的隐患时，平安检查人员应如何进行处置？（4）对于违章指挥、