南京锋尚、当代moma等高星级绿色住宅与技术

南京锋尚、当代moma等高星级绿色住宅与技术第一页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目5、热泵式溶液调湿新风机组系统2、毛细管热量辐射3、太阳能光伏发电系统4、地源热泵系统6、铝材、玻璃等新材料1、置换式新风系统“零能耗”途径：第二页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目1、置换式新风系统“零能耗”途径：

置换式新风系统：房间内地板上设有送风口，卫生间设回风口，各房间通过门楣上方预留的消音通风口以平衡和保证各房间的风量，冬夏季24小时送新风。

新风送入室内前要经过净化、调节湿度、预热(冷)

。

中央出风口进风调节口分出风口系统管道第三页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目2、毛细管热量辐射“零能耗”途径：

毛细管顶板辐射：结构楼板下部敷设毛细管路，水作为热量的媒介在毛细管中循环给室内带来冷量和热量的采暖制冷方式，室内看不到任何采暖制冷设施的末端。

室内温度分布均匀，没有噪声和吹风感。第四页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目3、太阳能光伏发电系统“零能耗”途径：

太阳能光伏发电系统：提供采暖制冷系统。公寓和别墅的屋面设计为坡屋顶，根据南京地区日照角度设计为37度，以供太阳能光电板最大效率的发电。第五页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目4、地源热泵系统“零能耗”途径：

地源热泵机房：通过打井的方式从地下的土壤中取得热(冷)量，经过系统热泵机组提供给建筑物进行采暖制冷(夏季制冷直供)。小区内没有锅炉房、没有冷却塔、没有空调室外机等，不会向环境中排放CO2、SO2、噪音、可能被污染的水汽等影响室外的环境质量。

*地源热泵是利用水源热泵的一种形式，它是利用水与地能（地下水、土壤或地表水）进行冷热交换来作为水源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把室内热量取出来，释放到地下水、土壤或地表水中，此时地能为“冷源”。第六页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目5、热泵式溶液调湿新风机组系统“零能耗”途径：

热泵式溶液调湿新风机组是一种热泵驱动型、以调湿溶液为工质的新风处理设备。内置热泵系统及全热回收段，具备对新风冷却除湿、加热加湿、净化等多种功能，独立运行即可满足全年新风处理要求。第七页，共29页。南京锋尚国际公寓：中国首个“零能耗”项目6、铝材、玻璃等新材料“零能耗”途径：

a干挂石材幕墙:用金属挂件将石材饰面直接悬挂在主体结构上，形成完整的围护结构体系。

室外门窗选用断热铝合金型材，玻璃采用LOW-E玻璃，能防止室内热量散失和门窗玻璃结露。c断热型铝合金型材:在框中间采用高强度增强尼龙隔热条进行隔热，可较大地降低铝合金门窗的传热系数。b低辐射Low-E玻璃:具有极低的表面辐射率，低可见光反射率，适中的透过率，避免了光污染的产生，第八页，共29页。当代MOMA：绿色生态社区物业类别8栋25层板楼开发商当代鸿运房地产经营开发有限公司建筑设计斯蒂芬霍尔占地面积6.18万平方米地址东城区东直门香河园路1号容积率2.64第九页，共29页。2、中水利用、雨水回收3、恒温恒湿4、地源热泵系统1、屋顶绿化绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区5、材料应用第十页，共29页。1、屋顶绿化绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区屋顶绿化：在屋顶种植一些易成活、成本低、无需管理的植物，如草类、苔藓类植物；或种植观赏效果好、需定期维护且对土壤厚度要求较高的植物，使其随季节变化形成不同的景观效果。这一构造，一方面要满足植物生长的不同要求，解决蓄水和通风问题；同时该技术构造必须保证建筑顶部防水层不受植物根系的破坏，从而提高居住的舒适性第十一页，共29页。2、中水利用、雨水回收绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区中水处理系统：将生活废水、冷却水、已达标排放的生产污水等水源，经物化或生化处理，达到国家《生活杂用水水质标准》，然后再回用于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车、工业循环水及扫除用水等。第十二页，共29页。3、恒温恒湿绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区

预埋PB管天棚辐射采暖制冷系统：混凝土内部通过向楼板内预埋的管材里注入适宜温度的水，以天棚辐射的方式，使室温常年保持在人体最舒适的20-26摄氏度之间。

采暖制冷效率高，温度均匀;不占用室内空间，不会破坏建筑外观;无风感、无噪声;采暖制冷与新风换气系统分离。第十三页，共29页。3、恒温恒湿绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区

新风置换系统：高空空气经过滤、除尘、灭菌、加热/降温，加湿/除湿等处理过程，以0.3m/s的低速，从房间底部送风口不间断的徐徐送出。低于室温两度的新风，在地面形成新风湖，层层叠加，缓缓上升，带走人体汗味及其他污浊气体，最后到达房间顶部，经由排气孔排出，新、回风完全杜绝交叉污染，既节能又保证室内空气品质的要求。第十四页，共29页。4、地源热泵绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区

地源热泵系统：复合式能源系统通过深入地下100米矩阵式分布在地下车库地板下的垂直换热器。与土壤热交换后，再由冷热泵机组将温度调至湿度，满足天棚辐射系统直接供冷或供热。第十五页，共29页。绿色生态途径：当代MOMA：绿色生态社区

材料应用：外墙外保温材料，不锈钢外遮阳卷帘，室内隔墙陶粒混凝土块、轻钢龙骨石膏板5、材料应用不锈钢外遮阳卷帘外墙外保温材料第十六页，共29页。朗诗钟山绿郡：人居科技住宅物业类别8栋多层住宅开发商南京绿建地产有限公司建筑设计156760平方米占地面积97396平方米地址南京市仙林新市区容积率1.2第十七页，共29页。朗诗钟山绿郡：人居科技住宅1、同层排水技术其它：地源热泵系统、新风系统、雨水回收利用系统、节能门窗系统、天棚辐射系统人居科技住宅：运营管理：水电、燃气分户分类计费智能化系统：巡更管理系统、信息网络系统、车辆出入与停车管理系统2、中央除尘、排污系统3、材料应用：EPS保温板，V-1550地埋旋转喷头，分区支管PEB电磁阀等第十八页，共29页。朗诗钟山绿郡：人居科技住宅1、同层排水技术人居科技住宅：

同层排水技术：即墙排。卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。

优点：噪音小，渗漏少，产权明晰

第十九页，共29页。朗诗钟山绿郡：人居科技住宅人居科技住宅：2、中央除尘、排污系统食物垃圾处理系统中央除尘系统中央除尘系统：主机通过嵌至墙里的吸尘管道与每个房间的吸尘插口相连接，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，在进行清洁工作时将一根较长的软管插入吸尘插口，灰尘、纸屑、烟头、杂物及有害气体通过严格密封真空管道，将灰尘吸到吸尘器主机的垃圾袋中。食物垃圾处理器：利用离心力将粉碎腔内的食物垃圾粉碎后排入下水道。粉碎腔具有过滤作用，自动拦截食物固体颗粒；刀盘设有360度回转的冲击头，没有利刃，安全、耐用、免维护。可方便地将菜头菜尾、剩菜剩饭等食物性厨房垃圾粉碎后排入下水道。第二十页，共29页。万通生态新新家园：零能耗会所的绿色蝶变零能耗会所：3、呼吸式幕墙和遮阳百叶1、自然资源利用其它：地源热泵系统、新风系统、雨水回收利用系统、节能门窗系统、天棚辐射系统、软件声环境风环境模拟2、废弃物处理4、溶液除湿与热回收5、材料应用：相变储能材料第二十一页，共29页。攀援植物的遮阳实例通风一体化导光管无动力风帽

自然资源的利用：通过对自然资源（阳光、空气、植物等）的充分利用，提高建筑的舒适度和降低建筑的运行能耗。植物遮阳（降低住宅空间夏季的热辐射，从而减少空调的运行时间）车库导光管（为地下车库引入阳光）无动力风帽（改善卫生间排气效果）万通生态新新家园：零能耗会所的绿色蝶变零能耗会所：1、自然资源利用第二十二页，共29页。真空气力收集输送系统的垃圾投放口废弃物处理：通过不同层级的垃圾处理措施，减少环境污染。生态城整体建设生垃圾真空气力收集输送系统小区自建有机垃圾生态处理，将厨余垃圾再利用。有机垃圾处理设备万通生态新新家园：零能耗会所的绿色蝶变零能耗会所：2、废弃物处理第二十三页，共29页。万通生态新新家园：零能耗会所的绿色蝶变零能耗会所：3、呼吸式幕墙和遮阳百叶幕墙实景第二十四页，共29页。万通生态新新家园：零能耗会所的绿色蝶变零能耗会所：4、溶液除湿与热回收第二十五页，共29页。

隔热降噪：墙面：多腔塑钢型材，三层中空玻璃，XPS保温板地面铺装：钢龙骨填保温陶粒、竹地板交大归谷国际住区：绿色健康之宅绿色健康之宅：1、隔热降噪

户式一体机：将空调、新风、空气净化、热交换整合，控制风速、温度、湿度、氧气、二氧化碳、PM2.5，并独立运行的供热、制冷系统、分户计量。2、户式一体机新风系统第二十六页，共29页。

中置遮阳：铝制的百叶帘安装于中空玻璃的中空腔体内通过磁力拖动，来实现中臵百叶帘的收拢、展开及调光功能，以达到自然采光与完全遮阳的作用。复地新都国际：绿色人居绿色人居：1、中置遮阳系统2、