房产预购协议书预约合同

房产预购协议书出售人（甲方）：购买人（乙方）：身份证号：身份证号：`地址：地址：联系电话：联系电话：见证方：（丙方）甲方名下位于攀枝花市房产拟转让给乙方；双方根据《合同法》、《担保法》等规定，本着平等、自愿、公平合理和守信的原则，就该房产转让事宜签订以下协议，以资共同遵守：一、房产概况：甲方与 签订《房产预购协议书》根据该合同规定，甲方成为攀枝花市 房产的买受人，该房产用途为[]，合同建筑面积为平方米，该房产已交付使用；该房产原合同价为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥：元）。截止本协议签订之日，该房屋已办理房屋所有权证、土地房屋权证（以下简称‘产权证’），乙方对该房产的权属及有关情况已充分了解清楚，自愿购买上述房屋。二、成交价格：甲、乙双方约定上述房产成交价按以下方式计算：以总价人民币 元整（￥：元）转让给乙方；该成交总价为不变数，无论日后该地段同类房产市场价格如何变化，甲乙双方均不得提出异议；本协议签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币 元整（￥：元），作为履行本协议的担保，购房定金将在乙方第二次付款时冲抵房价款。三、付款方式、产权办理、过户、税费承担及房屋交付的约定：1、乙方于年月日将购房定金款人民币 元整（￥：元）支付给甲方。2、乙方于过户手续办理完毕后将第二笔购房款人民币 元整（￥：元）支付给甲方。3、甲、乙方约定于年月日前去房地产管理局办理房屋过户手续，甲方应当在年月日前将该套房产房屋所有权证，土地使用权证，购房发票及相关票据交给乙方保管。4、甲方配合乙方到攀枝花市房地产管理局办理房产买卖全部手续，在办理完毕房屋过户手续后，甲方当日支付乙方第笔房款。录5贫、房屋过户所懂发生的税费由柏妈独方承担。锄6象、甲方应在时过户手续办理灌完毕后猫丰内日励将该房屋交付酿给乙方使用，摘如甲方原因造撤成无法交付房野屋，应当承担搜违约责任。检四级、保证与承诺陪：瘦1融、甲方保证对音该房产享有完须全处分权，转傲让该房产已征捆得共有权人同干意，签订本协桑议之前从未将态该房产转让给阅第三人，除本拐协议所述情形搞外，不存在其扛他任何权利瑕皮疵，并保证签态订本协议之后逢不得将该房产滚再转让或出租密给第三人，也突不得以该房产低作为担保物为会任何人提供担赖保（包括但不肌限于抵押、质陆押、保证等形灭式）。若发生搬与甲方有关的辣房屋权属纠纷妙或债权债务等衰，概由甲方负骂责，并承担相瞒应责任，由此脸给乙方造成的矩经济损失，甲哨方负责赔偿。荒并且乙方有权耀要求甲方承担漆因无法过户造桶成损失。拉2识、本协议签订掠牵涉埋益述户房屋所有权顿所做共同变更拖，如因甲方责攻任造成乙方无患法过户，则对盟其余房屋过户摧不能达到乙方翅订立合同目的手，乙方支付给咱另外损舰户共计她暴元预购定金属及于乙方合理损怖失，甲方应当软知晓并承诺如览因甲方原因造颈成无法过户，耗乙方所有支付澡预购定金由甲转方承担赔偿责敲任。如椅起升咏陈镇夸纲泪衰咱杰酒附喇熊宰治疼2概、术梯双方共同承诺润履行本协议过行程中如发生障半碍或其他困难腐，导致本协议间履行有困难或细不能按期履行蹲时，应及时告凝知对方，以便序采取相应措施御，减少损失。羊3处、在甲方未将细该房屋权属过宋户到乙方名下瘦之前，含开发睡商在内的第三慕人若侵犯该房兄屋的权益，则芒甲方必须配合添乙方向侵权人胸主张权益。坡五还、踩违约赔偿幸：镰1枝、因甲方原因亿导致无法办理板产权过户手续罪，本协议无法蚕履行时（不可禁抗力的因素除后外），视为甲带方违约，乙方笨有权解除合同裳，甲方应自收浮到乙方解除合竟同通知之日起椒15绍日内履行下列逆义务：邻（棉1云）双倍赔偿已负收取的购房定平金；既（常2崭）退还已收取台的其他购房款童，谷（号3伯）乳支付违约金，萝金额为本协议等约定房屋总金伍额渗10%网2讯、因乙方原因写导致无法办理匆产权过户手续弃，本协议无法桌履行时（不可镰抗力的因素除转外），视为乙块方违约，甲方箱有权解除合同究，乙方应自收暮到甲方解除合沫同通知之日起部蕉15雄拒日内履行下列稀义务：宁（少1左）无权要求退拔还定金，但已辅支付给甲方的丑其他购房款有南权要求原额返遮还；防（去2景）妨支付违约金，虹金额为本协议趴约定房屋总金疼额勇10%旨；仇3深、若乙方不能贱按期向甲方付浴清购房款或不昂能按期配合甲杜方办理该房屋津的产权过户手模续，每逾期一做日，应向甲方数支付拖欠房款司的万分之五作运为滞纳金；若翁甲方不能按期择向乙方交付房杆产或不能按期真配合乙方办理野该房屋的产权予过户手续，每残逾期一日，应震向乙方支付房崖款的万分之五罗作为滞纳金；痰因一方原因逾碰期超过膨督候浇日视为违约条场款处理，并支欢付相应的滞纳托金。势八患、甲、乙、双孤方在履行本协湾议过程中发生申争议应协商解格决，协商不成驴，可提交该房健产所在地人民戴法院起诉，由福此产生的诉讼镜费、律师费、由交通费、误工炼费等由违约方导承担。弯九拍、本协议未尽团事宜，甲、乙命双方可另行签势订补充协议，贸其补充协议经肥双方签字后与蹲本协议具有同坛等法律效力。骨本协议壹式花禾幕份，经甲乙双企方签字后生效雕，甲、乙双方邮各粮壹辣份，丙方执段壹跃份。均具有同网等法律效力。夏十停、双方约定的槐其它事项姜：贫破山省言朴仍己牺党喉叨采承猜鹅胁库荡隆右稳爱搂衫惭颤谊支未俭烫森倡论腔佳薯仪缴装乳构服谜卸秀烘悲啊涛概