建筑工程建筑面积计算规范

PAGEPAGE52014建筑工程建筑面积计算规范

1总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。1.0.3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术

语2.0.1

建筑面积

construction

area

建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。

2.0.2

自然层

floor

按楼地面结构分层的楼层。

2.0.3

结构层高

structure

story

height

楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

2.0.4

围护结构

building

enclosure

围合建筑空间的墙体、门、窗。

2.0.5

建筑空间

space

以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。闸

狡2.0.6旁

爷结构净高鼻拆

struc量ture

n亮et

hei盘ght

把

或笛楼面或地面结汪构层上表面至绢上部结构层下撇表面之间的垂貌直距离。按

2.0.寒7糕

皂围护设层施即

猜纳enclos扶ure

fa割ciliti却es

晌

隙铁为保障安全而犁设置的栏杆、严栏板等围挡。觉

隐2.0.8敌

运地下室园匠

basem旱ent

童

厉麦室内地平面低饮于室外地平面暗的高度超过室呼内净高走的诊1/2拥的房间。洪

扮2.0.9刷

歌半地下勾室牲

诵宵semi-b集asemen存t

秘

过尝室内地平面低岂于室外地平面帮的高度超过室纳内净高的叮1/赏3景，且不超怜过斜1/生2雨的房间。趁

搅2.0.10糟

孤架空寨层蚀

么躲stilt

即floor

背永

灵撤仅有结构支撑煤而无外围护结甩构的开敞空间候层。衬

稠2.0.11鸭

茫走宜廊甲

镰番corrid抢o守r

援

糊掌建筑物中的水匪平交通空间。赏

炭2.0.12炊

长架空走啊廊员

讽买elevat下ed

cor畅ridor

蜡椒

疏溜专门设置在建坦筑物的二层或汁二层以上，作者为不同建筑物载之间水平交通突的空间。没2.0.13隙

凤结构洗层成

递腐struct邮ure

la奸yer

开

皱使整体结构体系乐中承重的楼板权层。傲

屿2.0.14食

欠落地橱谜窗械

仪伴french强

windo亏w

恰突出外墙面且如根基落地的橱构窗。碰

距2.0.15臂

姜凸提窗勺(衔飘度窗珠)俩西

bay

w絮indow

现

炒此凸出建筑物外恳墙面的窗户。弄

芬2.0.16窝

胃檐栽廊姿

件奶eaves

劲gall摧ery

纠

犯营建筑物挑檐下痕的水平交通空们间。恭2.0.17珠

辉挑廊笛约

overh颤anging漏

corri驴dor

摇

界告挑出建筑物外息墙的水平交通涛空间。报

2.0.1胖8还

军门烘斗秘

元把air

lo盈ck

浸

润疗建筑物入口处刃两道门之间的升空间。暖

妹2.0.19平

冻雨篷狼纷

canop枪y

养

据熔建筑出入口上难方为遮挡雨水膜而设置的部件享。土

灶2.0.20臭

们门役廊恒

砖猜porch

垄蓬

侵另建筑物入口前界有顶棚的半围并合空间。妥

芬2.0.21夺

以楼管梯邀

滥四stairs缺

兴

窑侵由连续行走的琴梯级、休息平葵台和维护安全痰的栏课杆稼(验或栏转板诊)份、扶手以及相避应的支托结构风组成的作为楼衣层之间垂直交垄通使用的建筑习部件。皂

捞2.0.22捆

军阳丢台亚

林供balcon止y

丝

肥爹附设于建筑物久外墙，设有栏袭杆或栏板，可历供人活动的室鸡外空间。蜓

溉2.0.23啦

老主体结效构什

另许major

拴struct要ure

廉

款不接受、承担和望传递建设工程块所有上部荷载郊，维持上部结抱构整体性、稳善定性和安全性糊的有游机联系的构造扬。茅

课2.0.24烛

含变形搬缝偿

咬铁deform迁ation

感joint

此吃

祥纵防止建筑物在拐某些因素作用拖下引起开裂甚斯至破坏而预留应的构造缝。珍

晕2.0.25望

打骑果楼牢

脂员overh享ang

徒

鸭删建筑底层沿街畏面后退且留出狼公共人行空间戴的建筑物。在

池2.0.26型

妥过街嗽楼垒

思水overhe恭ad

bui押lding

报胞跨越道路上空讽并与两边建筑架相连接的建筑辉物。独

缘2.0.27近

奖建筑物通饿道唇

怠叹passag大e

睡

忘键为穿过建筑物督而设置的空间仗。岛

2.0.2兽8干

既露涨台庸

享旨terrac症e

汉设置在屋面、许首层地面或雨澡篷上的供人室哑外活动的有围唇护设施的平台兴。扁

辩2.0.29膜

泡勒脚闭岛

plint护h

竖

稼训在房屋外墙接糊近地面部位设推置的饰面保护酸构造。郊

疲2.0.30预

氧台阶撤

step去

盆

畜滔联系室内外地心坪或同楼层不率同标高而设置门的阶梯形踏步喂。

露3

秆策计算建筑面积位的规定桥3.0.1渡

暮建筑物的建筑莲面积应按自然披层外墙结构外陷围水平面积之浇和计算。结构栗层高垦在提2.20铜m乱及以上的，应他计算全面积解；具结构层高哑在掘2.20傅m没以下的，应计淘算布1/染2延面积。赞3.0.2忆

些建筑物内设有忧局部楼层时，支对于局部楼层婶的二层及以上蛇楼层，有围护叙结构的应按其灶围护结构外围欢水平面积计算蜡，无围护结构西的应按其结构葵底板水平面积欲计算，且结构傻层高损在锋2.20推m既及以上的，应毫计算全面积，敏结构层高在录2.20搭m闲以下的，应计折算峡1/们2狐面积。崖3.0.3豪

魄对于形成建筑柳空间的坡屋顶范，结构净高推在归2.10陡m铜及以上的部位悟应计算全面异积廉;锋结构净高雀在默1.20m箱及以上历至啄2.10咏m争以下的部位应瘦计蛇算浅1/眠2铸面积流；推结构净高橡在拉1.20另m辈以下的部位不贴应计算建筑面辱积。惭3.0.4如

折对于场馆看台迈下的建筑空间请，结构净高遭在族2.10顺m虏及以上的部位思应计算全面驶积增;发结构净高仓在钢1.20魔m哑及以上屑至垄2.10拥m三以下的部位应鄙计斯算侧1/百2快面积桶；兆结构净高旺在的1.20抬m籍以下的部位不文应计算建筑面转积。室内单独若设置的有围护些设施的悬挑看复台，度应按看台结构测底板水平投影邀面积计算建筑节面积。有顶盖级无围护结构的躬场馆看台应按哈其顶盖水平投监影面积婶的吨1/亚2挤计算面积。宁3.0.5极

冶地下室、半地酬下室应按其结贷构外围水平面斤积计算。结构楚层高脑在情2.20纤m惨及以上的，应蛇计算全面志积航;踪结构层高细在亩2.20畅m娇以下的，应计眠算咸1/应2杯面积。袜3.0.6圾

捡出入口外墙外乒侧坡道有顶盖警的部位，爱应按其外墙结朝构外围水平面织积蒜的扎1/瑞2顽计算面积。意3.0.7多

闪建筑物架空层轻及坡地建筑物杯吊脚架空层，偏应按其顶板水句平投影计算建幅筑面积。结构沃层高糠在良2.20m哨及以上的，应搜计算全面积戒；拥结构层高伍在倚2.20运m剖以下的，应计磁算厉1/舅2仍面积。然3.0.8种

括建筑物的门厅耗、大厅应按一届层计算建筑面目积，门厅、大昂厅内设置的走椒廊应按走廊结灭构底板水平投袜影面积计算建润筑面积。结构摇层高在扬2.20裂m渔及以上的，应悬计算全面恨积爱;百结构层高巧在留2.20苦m涉以下的，应计疏算信1/洁2惭面积。判3.0.9谎

镜对于建筑物间病的架空走廊，尘有顶盖和围护萝设施的，应按羡其围护结构外摩围水平面积凯计算全面积贞;胁无围护结构、抱有围护设施的蹦，应按其结构雾底板水平投影统面积计涌算连1/玻2煌面积。绕3.0.10捎

管对于立体书库筐、立体仓库、橡立体车库，有优围护结构的，剩应按其围护结挪构外围水平面挡积计算建筑面坝积他;吨无围护结构、雪有围护设施的宋，应按其结构犁底板水平投影商面积计算建筑耍面积。密无结构层的应慌按一层计算，邀有结构层的应薯按其结构层面新积分别计算。脏结构层高鹿在须2.20优m炊及以上的，应漆计算全面训积谈;浑结构层高备在太2.20幅m域以下的，应计碑算颠1/亡2突面积。棋3.0.11立

昏有围护结构的肉舞台灯光控制更室，应按其围退护结构外围水雄平面积计算。挥结构层高葡在丈2.20渐m急及以上的，应踏计算全面积势；锅结构层高箭在约2.20序m润以下的，应计标算胃1/洋2搞面积。括3.0.12爽

匙附属在建筑物列外墙的落地橱蝇窗，应按其围韵护结构外围水苦平面积计算。脉结构层高柄在稍2.20译m鸣及以上的，应挠计算全面积发；茅结构层高孔在鹅2.20械m戒以下的，应计里算亚1/宵2芹面积拍。尿

四3.0.13枪

腥窗台与室内楼泥地面高差故在团0.45脑m紧以下且结构净袋高旧在倦2.10姓m页及以上的凸冲(谜飘谎)爷窗，应按其围话护结构外围水萄平面积计位算份1/圈2比面积。展3.0.14舰

检有围护设施的娃室外走沈廊员(骤挑究廊识)积，应按其结构细底板水平投影游面积计爸算伙1/并2控面呢积自;资有围护设施幼(练或凶柱测)甩的檐廊，应按折其围护设炸施倒(仿或幕柱进)办外围水平面积畜计算葱1/盖2选面积。慧3.0.15畅

拨门斗应按其围谨护结构外围水涝平面积计算建炸筑面积，且结呀构层高筒在历2.20好m孩及以上的，应灯计算全面避积炎;滔结构层高亭在门2.20塑m神以下的，应计司算联1/摔2美面积。耕3.0.16慰

杀门廊应按其顶矿板的水平投影偏面积爪的云1/币2帮计算建筑面僵积仔;淘有柱雨篷应按姐其结构板水平甚投影面积细的咬1/兼2伞计算建筑面辈积傲;为无柱雨篷的结碍构外边线至外纪墙结构外边线嫌的宽度依在碧2.10闹m读及以上的，应步按雨篷结构板刮的水平投影面危积的盏1/境2挥计算建筑面积拒。星3.0.17全

马设在建筑物顶斑部的、有围护怨结构的楼梯间暗、水箱间、电掩梯机房等，结痕构层高献在梨2.20论m鞋及以上的应计腔算全面启积争;言结构层高框在粗2.20宽m吃以下的，应计遍算取1/浆2案面积。研3.0.18抄

脑围护结构不垂搬直于水平面的鸦楼层，应按其旁底板面的外墙蛛外围水平面积栋计算。结构净启高容在辫2.10并m纷及以上的部位魂，应计算全面钥积轨；跌结构净高起在刚1.20碗m萄及以上腔至俭2.10m其以下的部位，威应计充算狗1/忌2丽面积着；止结构净高忙在昌1.20唐m收以下的部位，瘦不应计算建筑抚面积。惭3.0.19俊

辜建筑物的室内指楼梯、电梯井使、提物井、管好道井、通风排危气竖井、烟道其，应并入建筑轰物的自然层计挣算建筑面积。左有顶盖的采光绣井应按一层计监算面积，且结雹构净高煤在舒2.10丹m闭及以上的，应炉计算全面积育；洞结构净高喂在益2.10索m贺以下的，应计贞算丘1/劫2包面积。除3.0.20时

始室外楼梯应并幻入所依附建筑站物自然层，并原应按其水平投岩影面积的灶1/爽2钳计算建筑面积移。方3.0.21援

发在主体结构内喜的阳台，应按绒其结构外围水庆平面积计算全龄面积斯；誉在主体结构外准的阳县台，应按其结品构底板水平投株影面积计棚算葱1/风2裕面积。锄3.0.22秃

芦有顶盖无围护勒结构的车棚、满货棚、站台、晚加油站、收费晴站等，应按其储顶盖水平凤投影面积光的锈1/出2插计算建筑面积微。服3.0.23费

诊以幕墙作为围罢护结构的建筑姿物，应按幕墙春外边线计算建企筑面积。迈3.0.24参

屡建筑物的外墙默外保温层，应晃按其保温材料早的水平截面积妈计算，并计入解自然层建倚筑面积。桂3.0.25蛾

鞭与室内相通的箱变形缝，应按灌其自然层合并戚在建筑物建筑液面积内计算。协对于高低悦联跨的建筑物名，当高低跨内逗部连通时，其艇变形缝应计算邮在低跨面积内将。注3.0.26赵

采对于建筑物内顽的设备层、管败道层、避难层蹄等有结构层的业楼层，结构层冠高案在嘉2.20嗓m免及以上的，应袜计算全面积坑；储结构层高似在气2.20淋m虚以下的，应计懂算烤1/沾2娇面积。欺3.0.27阻

狡下列项目不应狼计算建筑面积冤：瞒

率益1驳.粗与建筑物内不郊相连通的建筑辱部件灵；嫌

蜘2鸭.驾骑楼、过街楼非底层的开放公主共空间和建筑探物通道光；小

妇

纸爱3繁.嗽舞台及后台悬舌挂幕布和布景田的天桥、挑台抗等棒；塞

妥

狼疫4但.皂露台、露天游封泳池、花架、讲屋顶的水箱及枪装饰性结构构辩件嚷；奴

切

牵验5道.术建筑物内的操础作平台、上料稳平台、安装箱身和罐体的平台捕；浇

艳

伍蝶6拒.使勒脚、附墙柱润、垛、台阶、额墙面抹灰、装撇饰面、镶贴块仙料面层、装饰惰性幕墙，主体串结构外的空调瞒室外机搁谊板器(断箱派)永、构件、配件