电力建设工程项目造价复习资料

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.、P50电力建设工程项目指通过基本建设和更新改造形成固定资产的项目。（全社会多加“房地产项目”）。2、P51电力建设工程项目一般可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。（划分从大到小、计价从小到大）电力工程建设预算项目层次划分，在各专业系统（工程）下一般分为三级：第一级为扩大单位工程，第二级为单位工程，第三级为分部工程。（P103）电力工程项目的特点：建设周期长，投资额巨大。（2）整体性强。受环境制约性强。（4）与国民经济发展水平关系密切。3、P53基本建设程序：注：招投标部分可以省略，一般为6个部分。（老师第一节课没有说招投标，后来说的时候又有，大家自行考虑）4、P57招投标必须贯彻公开、公平、公正和诚实信用的原则。招投标的程序划分为5个阶段：招标（公开招标和邀请招标）、投标、开标、评标、中标。中标人的投标符合条件：1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。P56设计是控制工程造价的关键。6、P67工程造价的概念：从投资者的角度来说，建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资就是工程造价。从市场的角度来说，工程造价是指工程承发包的价格。工程造价就是在量上等同于固定资产投资。工程造价的功能：一般商品价格功能、预测功能、控制功能和评价功能。工程造价管理的含义：一是指工程投资费用管理；二是指工程成本费用管理。超工程造价孔管理的内容：广合理确定、有满效控制基（防止三超）档工程造价。（袖P对69侵）缓7、电力工程扬造价管理的理惊论基础：全过但程造价和全寿糊命周期造价管息理P邮71抗8、P彩73区工程计价的顺崭序是：分部分宋项工程费用→族单位工程造价垒→单项工程造粱价→建设项目塔总造价。腰电力工程计价诊采用的计价模陈式主要有两种亦，即朴定额计价昏模式和兆工程量清单计值价挪模式（招投标著）。丝9、P却83-84球建设项目总投伸资具体构成和帖电力建设项目膊计划总资金构屯成：理P惹85努电力建设工程局建筑安装工程偷费构成：购（1）计费基渣数：贺建筑工程费取万直接工程费倾、净安装工程费取勿人工费闹。帖注：临时设施察费、安全文明失施工费取直接紫工程费。腹（2）利润=底（直接费+间巷接费）×利润霸率献税躺金=（直接费请+间接费+利指润+编制基准丝期价差）×综欣合税率竞材料费=消耗炎性材料（计价裳材）+装置性乎材料覆主危材：电缆、接狠地材料等需要罩单独计列。裁P搜122匪电力工程定额乏概述（老师原勺话：整个第一挑节都要认真看诞一下，是重点脱。）举建设工程定额敏概念：（内容召较多，随机整楚理）资源主要闯包括人工、机刺械、材料和资苍金等生产要素粪。反映了工程严建设投入与产伯出的关系，规露定的数量标准赢和规具体的工慧作内容、质量外标准和安全要膏求等。建设工是程定额是工程射建设中各类定巩额的总称。虾建设工程定额踩分类：酿（1）按定额帝反映的生产要呢素消耗内容分蜓类：劳动消耗设定额（人工定拍额）、机械消桑耗定额和材料凯消耗定额三种扯。盖（2）按专业岂分类：①建筑撑工程定额按专颈业对象：建筑垒及装饰工程定灾额、房屋修缮秤工程定额、市胞政工程定额、证电力建筑工程苹定额、铁路工柔程定额、公路扁工程定额、矿浙山井巷工程定撕额等。②安装堆工程定额按专涝业对象：电气命设备安装工程炎定额、机械设腐备安装工程定岁额、热力设备绸安装工程定额巨、通信设备安许装工程定额、脾化学工业设备爆安装工程定额钱、工业管道安扛装工程定额、普工艺金属结构炒安装工程定额燥等。盗（3）按主编必单位和管理权三限分类：全国蛮统一定额、行龟业统一定额、号地区统一定额轻、企业定额、档补充定额五种灵。程（4）按定额祖的编制程序和锄用途分类：施葛工定额、预算接定额、概算定蜡额、概算指标气和投资估算指汤标。帆12、P串127疲电力工程定额五的结构和编码避：粮（1）定额结梳构：定额是由哥总说明、章、艘节、定额子目集组成的。尼（2）定额编顶码：在电力工殃程定额体系中匪，各册定额的面定额章节编排牢及子目编码均片采用统一的格蛾式，定额子自两编码采用四层仓制编码方式（痛XXX-X）抓图5-1略明第一位：定额模（指标）类别溉代码掉第二位：专业然划分代码情第三位：定额锁子目所在的章馆号铅第四位：定泻额子目在本章疯内的流水号怨13、P弊140葛工程量清单计情价的作用：竿提供一个平等俊的竞争条件。越（2）满足市吗场经济条件下怎竞争的需要。掘（3）有利于弃提高工程计价椒效率，能真正膏实现快速报价换。京（4）有利于锤工程款的拨付份和工程造价的飘最终结算。旦（5）有利于歼业主对投资的纽控制。伪P生140-14庆1垫工程量清单项树目的划分：分求部分项工程量怖项目清单、措踪施项目清单、她其他项目清单睬和规费、税金卸项目清单。洋P就143德工程量清单概喉念：载明建设现工程的分部分喉项工程项目、炸措施项目和其蝴他项目的名称栏和相应数量以尾及规费和税金旦项目等内容的治明细清单。伸14、冤（网上自查）盏竞争性费视用：址包括炼脚手架明工程、河模板工程苍、垂直运输工娇程、建筑物超滥高费及管理费廉、利润等容非竞争性费用台：型国家规定的，嚷固定的费用。烈包括安全肾文明施工费约、规费秒（五险一金：朋五险是养老保羽险医疗保险失佳业保险工伤保堤险生育保险，钥一金是住房公拢积金）引、税金以及忍招标文件暮中明确的由建旧设单位自行采贺购的您材料费辟及暂定金等。片15、P波147粥分部分项工程液量清单项目编歇码：项白编码递以五级编码设禾置，应采用英火文字母加阿拉口伯数字十二位墓编码表示，同心一招标工程的驱项目编码不得板有重码。肃16、P健163色投资估算对项肉目建设十分重慕要，国家规定窗了不同阶段投肾资估算的精度炸要求。初步可扬行性研究阶段公对投资估算精勉度的要求为误辟差控制在±2竿0%以内。可券行性研究阶段盒对投资估算精餐度的要求为误励差控制在±1姨0%以内。泽17、P载165紧初步可行性研险究阶段投资估权算编制方法：柴（1）单位生输产能力估算法所（±30%）遵：根据演已建成的、性妻质类似的建设紫项目类的单位生产能天力投资乘以建透设规模，即得调到拟建项目的劈静态投资额的帐方法。缝投侮计算公式：后C逃1炸：已建类似项问目的静态投资沉额；C网2坛：拟建项目静凳态技资额；括Q蓬1符：已建类似项垃目的生产能力岗；Q映2熔：拟建项目的迈生产能力；时f：不同时期重、不同地点的律定额、单价、冒费用变更等的蛮综合调整系数霜。芦（2）生产能序力指数法（指垫数估算法）（枣±20%）：江它是根据然已建成的类似宿项目晶生产能力和投州资额来粗略估篮算同类但生产复能力不同的拟骆建项目静态投才资额的方法。兰绍裕熔计算公式加x：生产能力清指数，其他符移号含义与上式薯相同。辆（3）系数估闪算法：它是以购拟建项目的主嫌体工程费或主至要设备购置费题为基数，以其塞他工程费与主腐体工程费或设稍备购置费的百戚分比为系数，岩依此估算拟建寻项目静态投资止的方法。送18、P叶171摇生产经营性项纸目需要投入流饭动资金。屑19、建设项撕目经济评价：炮P俗174信目的和任务（理具体内容较多惨自行整理观看自）设建设项目经济沫评价是项目可左行性研究的重烦要内容，是使慎项目决策科学机化的重要手段宿。建设项目的雅经济评价，通待过计算项目的监经济评价指标眼来反映项目的籍投资经济效果度。反P天175破遵循的基本原胸则：而效益与费用计扑算口径对应一骨致的原则。（斜2）收益与风朋险权衡的原则腰。本（3）定量分插析与定性分析指相结合以定量吗分析为主的原陕则。防（4）动态分想析与静态分析弯相结合以动态闲分析为主的原蔬则。埋P非175换建设项目的全炒面经济评价，冠分为员财务评价障和宝国民经济评价序两个层次。啄20、P贞177叶输变电工程销现售电量电价应直按照“合理成难本、合理盈利棵、依法计税、朗公平负担”的例原则计算。草电力工仅程项目所支出葬的费用主要包加括投资、成本暂费用和税金。接21、P址178摘财务评价的基巡本报表通过编扶制财务分析基有本报表，计算候财务指标，分衣析项目的掉盈利能力丰、孔偿债能力某和疗财务生存能力赖。奶财务分析基本哑报表应包括部现金流量表尝、销售收入和梢销售税金及附暮加估算表、利侦润与利润分配筐表、财务计划钟现金流量表和泉资产负债表等握。甩22、P薯187化建设工程项目膝财务评价的内励容有项目盈利居能力分析、债惭务清偿能力分领析、项目不确恐定性分析（盈锐亏平衡分析、翼敏感性分析和南风险分析）。竖23、P捐188洁资金在运动过窑程中随时间的备推移而产生的谁增值就是资怒金的时间价值厕。乖现金流量图包店括三大要素大市小、流向、时详间点。机24、P炊188张利息的计算方际法有单利和复纪利两种。脊单利：每期饲均按原始本金随计息。通复利：将前棉期的利息转为研本期的本金，油用本期的本利仅和计算利息。例在以复利计息萍的情况下，除蚕本金计息外，撤利息要再计息镜。古名义利率和实蜜际利率（有效嫩利率）：（原阀因：计息周期晚与利率时间单秀位不一致）劣河实际赔利率计算公式羞：吹侍i：有效年垮利率；致r：名义年利尚率；萍m：年计息次下数。茅25、P烛176麦财务评价和国讯民经济评价的叉异同（具体挖内容较多，本届人随机整理）越比较内容伴财务评价广国民经济评价烧相米同蒸之谋处递评价目的盟寻求以最小的贵投入获得最大糊的产出虚评价基础鲁在完成市场需妙求预测、工程切技术方案、资汉金筹措等的基民础上进行评价虚的脂计算期田通过计算包括责项目建设期、困生产期全过程坚的费用及效益哄来评价项目方链案的优劣，从幻而得出项目方朋案是否可行的盘结论塌不同之处牛评价角度要站在项目自身姑立场上玩考察项目的货惊币收支和财务硬盈利水平以及扑借款偿还能力除等敞以企业净收益宋最大化为目标誓的盈利性评价货站在国家或全无社会的立场上狸考察的是项目放投资的国民经荷济效益植费用和收益范狡围存由财务评价的樱目标所决定晨根据企业直接趁发生的财务收送支来计算项目塌的费用和收益报的，即只考虑冒项目的直接货趁币效益觉由国民经济的柱目标所决定果根据项目所消抱耗全社会有用衰资源和对社会帆提供有用产品怕（包括劳务）勿来考察项目的鲜费用和收益，景即考虑项目的剧直接和间接经祖济效果（包括漆定量和定性效泊果）变费用和收益划偷分夕根据项目的实盛际收支确定项慌目的费用和收测益河收益仅包括净咳利润和折旧猛支出包括利息裕和税金羽税金、国内借艳款利息视为国叹民经济转移支蕉付，不列入项购目的费用和收轻益。钻价格牢对投入物和产只出物采用实际尾的现行市场价支格果根据机会成本待和供求关系确握定的影子价格邮贴现率莲因行业而异的虎基准收益率到国家统一测定涝的社会贴现率扮汇率呢官方汇率拿国家统一测定吊的影子汇率落工资叶当地通常的工乏资水平萍影子工资肆26、P淡196接设计概算是以民初步设计文件执为依据，按照唯规定的程序、叉方法和依据，赞对建设项目总糠投资及其构成剂进行的概略计扛算。延一个工程只允蛛许调整一次概班算惊。盏允许调整概算茫的原因包括以傅下几点：（1钱）超出原设计副范围的重大变父更；仍超出基本预备素费规定范围不款可抗拒的重大尸自然灾害引起藏的工程变动和弱费用增加；（辣3）超出工程句造价调整预备找费的国家重大我政策性的调整颠。撞27、P拣206镇施工图预算是傍以施工图设计杜文件为依据，盾按照规定的程馆序、方法和依谷据，在工程施婆工前对工程项沙目的工程费用览进行的预测与壤计算。捉施工图预算的暗作用：（具体粥内容较多，本追人随机整理）性对投资方作用饶：①施工图预印算是设计阶段谜控制工程造价短的重要环节，衣是控制施工图蜻设计不突破设句计概算的重要夹措施。②施工手图预算是控制叨造价及资金合罪理使用的依据惹。③施工图预师算是确定工程吗招标控制价的趋依据。④施工孙图预算可以作备为确定合同价俊款、拨付工程拥进度款及办理卷工程结算的基伴础。选对施工企业作峰用：①施工图列预算是建筑施常工企业投标报蛛价的基础。②酒施工图预算是玉建筑工程预算挡包干的依据和称签订施工合同得的主要内容。包③施工图预算孔是施工企业安吼排调配施工力崇量、组织材料纯供应的依据。涂④施工图预算缺是施工企业控衰制工程成本的桥依据。⑤施工汁图预算是进行糊“两算”对比葡的依据。踢对其他方面作鱼用：①对工程控咨询单位：体发现出其水平、汽素质和信誉，毯强化了投资方的对工程造价的饲控制，有利于踏节省投资，提乒高建设项目的矛投资效益。②蚂对工程项目管咬理、监督等中诚介服务企业：滴客观准确的施不工图预算是为颂业主方提供投打资控制的依据渴。③对工程造便价管理部门：伏施工图预算是骆其监督、检查智执行定额标准育、合理确定工昌程造价、测算舰造价指数以及瑞审定工程招标巴控制价的重要敬依据。④如在仙履行合同的过梢程中发生经济趁纠纷，施工图剂预算还是有关槐仲裁、管理、堵司法机关按照寻法律程序处理诚、解决问题的摸依据。援28、P剖216语电力建设工程否发承包最核心谢的问题是诸合同价款的确叨定。燥而建设工程项睡目签约合同价仆（合同价款）序的确定取决于伤发承包方式。子发承包方式有宪直接发包和招私标发包（主要婆）。酷对于招标发包彼的项目，即以住招标技标方式秃签订的合同中鱼，应以中标时声确定的金额为降准。杰29、P化217堆施工招标文件肺的编制内容：匠（具体内容较津多，本人随机涛整理）煤①招标公告深②投标人须知轻（总则、招标氏文件、投标文牢件、投标、开歼标、评标、合泽同授予、重新钱招标和不再招视标、纪律和监梨督、需要补充盯的其他内容）袋③评标方法环④合同条款及荣格式⑤工程饲量清单⑥图科纸⑦技术标神准和要求牛⑧投标文件格鹿式⑨规定的骗其他材料或30、P牧220营招标控制价的而作用：设标底识招标和无标底腹招标（内容较蒸多自行整看）蚂招标控制价招解标的优点：涉①可有效控制尊投资，防止恶忠性哄抬报价带煎来的投资风险支。在②提高了透明逢度，避免了暗孟箱操作、寻租橡等违法活动的强产生。隐③可使各投标质人自主报价、虽公平竞争，符炊合市场规律。姜④既设置了控毁制上限又尽量敏地减少了业主咐依赖评标基准阅价的影响。志招标控制价招阵标的缺点：滔①若“最高限反价”大大高于蔽市场平均价时灶，就预示中标诚后利润很丰厚些，只要技标不虹超过公布的限大额都是有效投增标，从而可能浑诱导投标人串衬标围标。恒②若公布的最魂高限价远远低挠于市场平均价赶，就会影响招闸标效率。垒31、P范221敏招标控制价的另编制内容包括腰分部分项工程俊费、措施项目垦费、其他项目裤费、规费和税第金。缺32、P秃241梳工程计量的概傲念：发承包双响方根据合同约邀定，对承包人期完成合同工程浩的数量进行的在计算和确认。咬泽工程计量的原咐则：科①不符合合同各文件要求的工装程不予计量。于②按合同文件禽所规定的方法晴、范围、内容拔和单位计量。锐③因承包人原目因造成的超出盾合同工程范围失施工或返工的偿工程量，发包至人不予计量。派兄工程计量的范统围与依据：（漫1）工程计量狭的范围包括工款程量清单及工孝程变更所涉及颤的工程量清单拼的内容、合同笑文件中规定的御各种费用支付英项目，如费用茅索赔、各种预梢付款、价格调邀整、违约金等斤。普（2）工程计胸量的依据包括牧工程量清单及悼说明、工程合慰同及施工图纸为、工程变更令调及其涉及的工腾程量清单、合耳同条件、技术牲规范、有关计湖量的补充协议玩、质量合格证眼书等。割33、P封251赞工程索赔（老霉师：索赔这一蓄部分的内容大筝家都看一下哈难）（内容较多蚁，随机整理）忌工程索赔概念贴：在工程合同科履行过程中，佩合同一方当事话人因对方不履送行或未能正确棋履行合同义务狸或者由于其他喜非自身原因而饭遭受经济损失次或权利损害，彼通过合同约定喊的程序向对方觉提出经济和（状或）时间补偿蝇要求的行为。干司工程索赔分类梯：膝按索赔的当事校人：承包人与彩发包人、总承蜡包人和分包人货之间的索赔。押（2）按索赔潮目的和要求：逼工期索赔和费讲用索赔。狱（3）按索赔取事件的性质分飘类：工程延误怒索赔、加速施狗工索赔、工程晨变更索赔、合呀同终止的索赔扫、不可预见的篇不利条件索赔怠、不可抗力事辟件的索赔、其炉他索赔。汁P泥252汇索赔的依据：根①工程施工合幼同文件②国如家法律、法规朝。（法律依据卸）私③国家、部门怠和地方有关的取标准、规范和妄定额。构④工程施工合言同履行过程中歌与索赔事件有书关的各种凭证碑。鸦承包人工程索类赔成立的基本尖条件包括：（像1）索赔事件眠已造成了承包知人直接经济损些失或工期延误裹；（2）造成兰费用增加或工弱期延误的索赔旨事件是非因承郑包人的原因发御生的；（3）龙承包人已经安酬装工程施工合睡同规定的期限蒸和程序提交了泽索赔意向通知久、索赔报告及非相关证明材料纽。尾34、P斩264灭电力建设工程死合同价款纠纷酬的解决途径主货要有四种：和四解、调解、仲欣裁和诉讼。爪35、P柜272静根据工程开工脂采取核准制或务备案制的不同坦，在工程竣工哨阶段，采取相吴应的竣工验收为制或竣工备案姑制。目前，多其数电力建设工双程采用的是竣乐工验收制。惨36、P斯273争由于某些特殊希情况，工程施腹工虽未全部按巡设计要求完成放时，也应进行旦验收。即工程驶不需要必须施辰工完成才可以晨验收。（判断趋题）盒37、P揉274哀电力项目（工喊程）的船竣工决算说和衰竣工决算审计住工作精是竣工验收的睛前提和基础。公38、P惕275基建设项目竣工仓决算应包括从园筹集到竣工投属产全过程的全枕部实际费用。轨竣工决算是由念竣工财务决算敌说明书、竣工届财务决算报表安、工程竣工图更和工程竣工造但价对比分析四俭部分组成的。怒竣工财务决算催说明书和竣工粪财务决算报表泥两部分又称建尘设项目竣工财桑务决算，是竣丑工决算的核心驻内容。御39、P出285障新增资产按资院产性质可分为掏固定资产、流丧动资产、无形鸡资产和其他资并产等五大类。绢俩40、P置287抱缺陷责任期：挪实质上就是预绘留质保金（保恨证金）的一个榨期限，具体可提由发承包双方裙在柄合同崭中约定。保修牙期是发承包双池方在变工程质量保修败书仅中约定的期限肠。捞41、P沉289荒项目前评价：意在项目生命周岭期开始的决策侦立项阶段进行寺，即传统意义读上的项目评价边。网项目中评价：委在建设实施阶巩段进行。对项尚目状态和项目撞进展情况进行岭衡量与监测，沸对已完成的部金分工作做出评感价。台项目后评价：己在工程项目建薪成投产，并运双行一年以上的栽投运阶段进行控。对已经完成颜项目的目的、不实施过程、吨效益作用和影淘响进行系统的马回顾和客观的捞分析。盯项目后评价的持作用：（1）兴总结项目管理咸的经验教训，擦提高项目管理章的水平。渣提高项目决策喇科学化的水平掘。（3）为国舌家投资计划、病政策的制定提雾供依据。项目惯后评价能够发蓬现宏观投资管弹理中的不足，社国家可以及时安地修正某些不宜适合经济发展耕的技术经济政番策，修订某些思已经过时的指父标参数。（4苦）为银行部门行及时调整信贷倡政策提供依据汉。（5）可以摘对企业经营管屿理进行“诊断叠”，促使项目拼运营状态的正覆常化。禁42、P爱149凉定额对小数点训位数要求（内视容为工程量小呀数位取法，不舞一定是老师说压的）：（1）辽以“t”、胖“km”为单争位时，应保留樱小数点后三位郊，第四位四舍权五入，采用其茶他质量单位时条计算结果保留咱两位小数。起（2）以“毒m哨3芹”、“m城2僚”、“跨/三鸭相”、“组/油三相”为单位旱时，应保留小付数点后两位，凉第三位四舍五座入。欠（3）以“个返”“套”串”灶“套/三相”茧“台”“座”奉“块”“环”阿“基”“组”甩“柱”“盘”腐“瓶”“轴”午“段”“处”杀“根”“口”港“只”“台次练”“接头”“抹回路”“系统民”“端机”等颈为单位时，一慌般情况取整数罢。疮XX惹以内：包括X盯X尼寇XX以外述：不包含胞43、资产：演经济主体拥有着或控制的，以软货币计量，能伞给经济主体带黄来经济利益的叛经济资源。包娱括：固定资产龙、流动资产、原无形资产、递距延资产（例：凶开办费）绣44、P市290匠项目后评价与向项目前评价的初异同子比较内容装项目前评价逮项目中评价投项目后评价文相爽同继点竖评价原则图以独立原则、崖科学原则和公盘正原则贯穿评产价全过程锅评价方法的原嫂则幻动态与静态分坚析相结合、综林合与单项分析圾相结合、转对比与预测分辱析相结合、宏亦观与微观效果腥分析相结合。撑驻不同点湿评价时点刮项目生命周期舰开始的决策立认项阶段抽建设实施阶段哪工程项目建成升投产，并运行爷一年以上的投盖运阶段狭评价主体袄投资主体或投好资计划部门组础织实施、来设计单位配合赖进行装项目建设实施灭单位进行辰投资运行的监泽督管理机构委侵托具备相应资汪质的甲级工程雹咨询机构（未脏参加被评价项正目的前期和建简设实施工作）策评价重点拥与项目有关的虾资金来源等的妹基础资料的收饼集分析，计算讲投资者要求的立效益率或基准第