农田地租赁合同

农田地租赁合同

土地租赁合同范文一

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

电话：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

电话：______________

依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋根本状况

1.房屋位()__________室，面积________m，房屋全部权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

2.房屋产权为甲方全部。

其次条租期

1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。

6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。

4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议

局部外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人签字：_______________代表人签字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

土地租赁合同范文二

合同编号：

本合同在如下当事人之间订立。

出租方：(以下简称“甲方”)

承租方：(以下简称“乙方”)

为满意乙方工程施工生产的需要，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用的根底上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商全都，订立本合同。

第一条租赁物及其用途

1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：。(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与共有)拥有完全全部权和使用权。(假如是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有土地全部权人与受托人的托付协议书)

2、租赁土地面积：按计平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(详细可以附件的形式予以明确)

4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。

其次条期限及交付

1、租赁期限为：年/月/日;自年月日起

至年月日止。

2、租赁期限届满，若乙方因生产经营治理的需要，要求连续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。

3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应到达或满意的要求或标准为：

(1)

(2)

4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有商定外，双方可选择以下第()种方式执行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方全部。

(2)甲方要求乙方恢复根本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢复根本的原状所需的费用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。

第三条租金及支付

1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB元(大

写人民币万仟佰拾元整)。

2、租金支付时间：

3、支付方式：

第四条费用及税金

1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方担当。

2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方担当。

第五条双方义务

1、甲方义务：

(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主见权利而影响乙方的正常使用。

(2)依照本合同商定的要求，按时向乙方交付租赁物。

(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并担当有关费用。

(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。

(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的供应方的有关事宜

2、乙方义务：

(1)在租赁期限内根据双方商定的要求使用租赁物。

(2)依照本合同商定按期支付租金。

(3)在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。

第六条合同的变更、解除

1、经甲方与乙方协商全都，可以对本合同进展变更或解除。

2、有以下情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。

(2)乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严峻损害。

3、有以下情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同商定时间交付乙方租赁物。

(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。

(3)第三方对租赁物主见权利而影响乙方正常使用。

(4)非因乙方缘由致使租赁物局部或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。

第七条违约责任

1、甲方违约责任：

(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。

(3)甲方未经租赁物的全部权人或处分权人许可即出租他人之

物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的%担当违约责任。

(4)甲方违反本合同商定其他义务，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失。

2、乙方违约责任：

(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的%违约金。

(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应担当赔偿责任。

第八条免责条件

1、因不行抗力导致本合同不能连续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不担当责任。

2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由导致合同终止的，租金根据实际使用天数折合计算。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开且不能克制的客观状况”。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按以下第种方式解决：

1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规章申请仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1、租赁合同自双方法定代表人或托付代理人签字或盖章之日起生

效。

2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。

3、未尽事宜，经甲方与乙方协商全都，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租赁物交付状况记录表》

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或托付代理人：或托付代理人：

日期：年月日日期：年月日

签约地点：

农田地租赁合同

农田地租赁合同范文一

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：云龙龙腾养殖专业合作社(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体承包土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于功果桥镇下坞村____________村民小组面积_________亩，农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附《土地承包合同》复印件经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途为农业开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。

2、承租形式：集体承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。

四、承租金及交付方式

1、该土地的承租金为每亩每年人民币1000元，承租金每年共计人民币______元。

2、合同签订后3日内乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.根据合同商定，保证沟渠畅通，保证有效浇灌。

6.保证赐予乙方以甲方村民同等的待遇。

7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权。

3.享受国家规定的优待政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

6.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、合同完毕后，乙方必需将农作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行处理。

六、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上附着物费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。

5.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前十日内签订将来承租合同。

八、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

九、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方向当地人民法院恳求裁决。

十、本合同经甲乙双方签章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

出租方(甲方)：(签字)_____________

承租方(乙方)：(盖章)云龙龙腾养殖专业合作社

乙方工程责任人：(签字)_________

签约日期：20xx年月日

签约地点：下坞村民委员会

农田地租赁合同

发包方：

租赁方：

依据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地租赁法方法》等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下：

1、租赁地名：面积：界止：

2、租赁形式：家庭租赁外