工程监理装饰及防水铝合金门窗监理细则

富盈公馆10-15栋、48、49栋地下室工程[键入文字] [键入文字] 监理细则装修工程监理细则1、装饰工程的监理实施细则…………12、防水工程监理细则…………………123、铝合金门窗监理细则………………15文装饰装修工程玻监理细则增1拌）、事前控制含：报对所选用的各蜜种石材、墙砖虑、板材等各种泳装饰材料除有换出厂合格证外花，实际到货后畏还需抽样送检轿，检测合格后尿方可使用，内得墙粉饰样板间师，外墙装饰材节料先试做样板懒，待设计、业暑主、监理认可碎后进行施工。锁2塔）、事中控制删：允（刊1燃）、所有轻质鲁隔墙、砖墙与送柱、梁相接处替的内外墙粉刷亚及不同的材料芬的交接处的粉脸刷应铺设钢丝撒网，孔眼秤9岂×秀75宪㎜，每边铺设贩宽度不小于皮250剧㎜。扛（盆2助）、内墙阴阳遮角找方、设置波标筋、分层找偿平、修整、表据面压光，要求供表面应光滑、壮洁净、颜色均氧匀、线角平直私、清晰美观撇无抹纹时。津（垃3桐）、楼地面基扰层表面应凿粗紧糙，清理干净男，冲展筋贴灰饼保证蛋平整，面层水感泥砂浆拉毛。收3柱）、事后控制曾：活在施工过程中参，不定期进行寇检查，对空鼓虚、不平整、阴铜阳角不顺直的鸦墙面、地面面厉砖进行返工修瓣整。勉4岭）、质量评定戴（见施工验收错规范）。腔《建筑装饰装验修工程质量验添收规范》GB段50210-孙2001均4

疏抹灰工程挂4.1

刮一般规定悬4.1.1商

咽

博

芽本章适用于一况般抹灰、装饰乎抹灰和清水砌季体勾缝等分项帜工程的质量验钻收。口4.1.2投

层

充

泽抹灰工程验收跑时应检查下列且文件和记录：京1键

步

蹄抹灰工程的施答工图、设计说产明及其他设计唯文件。租2菊

泉

辟材料的产品合竖格证书、性能兰检测报告、进乌场验收记录和价复验报告。册3唯

肥

绩隐蔽工程验收代记录。宾4送

屈

倘施工记录。武4.1.3棚

圈灶抹灰工程应对床水泥的凝结时光间和安定性进六行复验。耐4.1.4怒

毛夺抹灰工程应对堡下列隐蔽工程柳项目进行验收括：换

即1

扩花抹灰总厚度大遮于或等于篮35mm哗时的加强措施垂。晴

消2

蛇鸦不同材料基体广交接处的加强束措施。朱4.1.5浪

汽胁各分项工程的老检验批应按下唇列规定划分：丰1

初相同材料、工济艺和施工条件都的室外抹灰工盈程每掠500挥—不1000m殖2希应划为一个检带验批，不足记500m唉2句也应划为一个颗检验批。骗2

姓相同材料、工柜艺和施工条件塌的室内抹灰工音程每厌50才个自然间（大傍面积房间和走彻廊按抹灰面积碧30m虹2岩为一间）应划券分为一个检验阵批，不足控50扣间也应划分为芳一个检验批。说明：代4.1.5打

辰约根据《建筑工我程施工质量验齿收统一标准》惕（寇GB5030百0讲—跃2001私）关于检验批辽划分的规定，各及装饰装修工坐程的特点，对匠原标准予以修按改。室外抹灰究一般是上下层述连续作业，两兴层之间是完整括的装饰面，没紫有层与层之间钉的界限，如果仗按楼层划分检常验批不便于检亏查。另一方面岩各建筑物的体搅量和层高不一明致，即使是同旨一建筑其层高新也不完全一致相，按楼层划分陡检验批量的概芝念难确定。因犹此，规定室外析按相同材料、黎工艺和施工条咱件每碗500蜂—肠1000m冠2单划分为一个检受验批。尊4.1.6锻

毯典检查数量应符叔合下列规定：日

逝1

恨田室内每个检验主批应至少抽查乘10机％，并不得少绩于领3林间；不足选3惜间时应全数检联查。保

梁2

及无室外每个检验贿批每仁100m匙2惧应至少抽查一证处，每处不得已小于外10m去2然。疫4.1.7咐

倾乖外墙抹灰工程剃施工前应先安道装钢木门窗框瓜、护栏等，并雀应将墙上的施宇工孔洞堵塞密搏实。怖4.1.8伞

描筐抹灰用的石灰谁膏的熟化期不浙应少于阀15d双；罩面用的磨增细石灰粉的熟洒化期不应少于葡3d推。牵4.1.9诚

寿个室内墙面、柱帐面和门洞口的千阳墙角做法蜜应符合设计要缝求。设计无要苍求时，应采用哥1品：彩2爷水泥砂浆做护雅角，其高度不坑应低于孔2m末，每侧宽度不林应小于蹦50mm嚷。度4.1.10站

幅当要求抹灰层绸具有防水、防否潮功能时，应宝采用防水砂浆既。阔4.1.11吊

削各种砂浆抹灰塔层，在凝结前颈应防止快干、唯水冲、撞击、许振动和受冻，挎在凝结后应采拨取措施防止玷扑污和损坏。水如泥砂浆抹灰层昆应在湿润条件踢下养护。考4.1.12什

阿外墙和顶棚的讲抹灰层与基层欢之间及各抹灰最层之间必须粘字结牢固。

说明：辱4.1.12队

恨经调研发现混钟凝土（包括预员制混凝土）顶妇棚基体抹灰，惧由于各种因素背的影响，抹灰溜层脱落的质量姿事故时有发生这，严重危及人季身安全，引起走了有关部门的角重视，如北京获市为解决混凝兵土顶棚基体表忌面抹灰层脱落乐的质量问题，壶要求各建筑施甚工单位，不得增在混凝土顶棚密基体表面抹灰哑，用腻子找平幅即可，宝5旁年来取得了良称好的效果。谜一般抹灰工程饮监理细则盏4.2.1批

砍请本节适用于石有灰砂浆、水泥淋砂浆、水泥混秒合砂浆、聚合逝物水泥砂浆和顾麻刀石灰、纸净筋石灰、石膏蜜灰等一般抹灰驴工程的质量验福收。一般抹灰疤工程分为普通维抹灰和高级抹栏灰，当设计无乏要求时，按普拒通抹灰验收。说明：口4.2.1赞

拌鼻本规范将原标矮准中一般抹灰参工程分为普通滩抹灰、中级抹乖灰和高级抹灰允三级合并为普便通抹灰和高级谢抹灰两级，主月要是由于普通贩抹灰和中级抹梦灰的主要工序弱和表面质量基伙本相同，将原怪中级抹灰的主住要工序和表面膜质量作为普通京抹灰的要求。怕抹灰等级应由使设计单位按照捐国家有关规定炊，根据技术、展经济条件和装蝇饰美观的需要承来确定，并在赞施工图中注明怒。主控项目迫4.2.2快

若尾抹灰日前基层香表面的尘土、幸污垢、油渍等元应清除干净，样并应洒水润湿扒。牲

吃宇检验方法：检户查施工记录。食4.2.3袋

倦笔一般抹灰所用博材料的品种和氏性能应符合设艇计要求。水泥泼的凝结时间和交安定性复验应夸合格。砂浆的么配合比应符合磁设计要求。图

紧业检验方法：检渐查产品合格证仁书、进场验收爆记录、复验报石告和施工记录池。说明：杯4.2.3花

登螺材料质量是保氧证抹灰工程质炒量的基础，因颠此，抹灰工程即所用材料如水嘱泥、砂、石灰迁膏、石膏、有蔑机聚合物等应渗符合设计要求梁及国家现行产房品标准的规定戴，并应有出厂蜂合格证；材料聚进场时应进行鸡现场验收，不厦合格的材料弱不平得用在抹灰工凯程上，对影响使抹灰工程质量机与安全的主要蜻材料的某些性漆能如水泥的凝殿结时间和安定智性进行现场抽妻样复验。耀4.2.4良

恭代抹灰工程应分纳层进行。当抹殊灰总厚度大于泥或等于湾35mm凳时，应采取加梦强措施。不同掠材料基体交接某处表面的抹灰忘，应采取防止估开裂的加强措奸施，当采用训加强网尼时，早加强网森与各基体的搭破接宽度不应小辨于饿100mm吩。俊

慌乏检验方法：检沿查隐蔽工程验挺收记录和施工仿记录。说明：角4.2.4距

皱看抹灰厚度过大垦时，容易产生纳起鼓、脱落等暖质量问题；不痕同材料基体交协接处，由于吸第水和收缩性不短一致，接缝处气表面的抹灰层然容易开裂，上尤述情况均应采吓取加强措施，弃以切实保证抹精灰工程的质量拨。牌4.2.5症

蝶弹抹灰层与基层列之间及各抹灰恰层之间必须粘饲结牢固，抹灰防层应无脱层、栽空鼓，面层应历无爆灰贼和裂缝。睡

圆卵检验方法：观匆察；用小锤轻侧击检查；检查吸施工记录。说明：扫抹灰工程的质竟量关键是粘结值牢固，无开裂炎、空鼓与脱落狼如果粘结不牢舟，出现空鼓、绢开裂、脱落等眯缺陷，会降低眠对墙体保护作座用，且影响装蛋饰效果。经调栽研分析，抹灰蹦层之所以出现单开裂、空鼓和零脱落等质量问角题，主要原因乞是基体表面清淹理不干净，如突：基体表面尘机埃及疏松物、精脱模剂和油渍智等影响抹灰粘挡结牢固的物质夸未彻底清除干章净；基体表面洪光滑，抹灰前盆未作毛化处理液；抹灰前基体肝表面浇水不透抓，抹灰后砂浆热中的水分很快砖被基体吸收，梦使砂浆质量不厅好，使用不当福；一次抹灰过输厚，干缩率较涨大等，都会影陆响抹灰层与基干体的粘结牢固抵。一般项目坏4.2.6钟

弊躺一般抹灰工程敲的表面质量应叙符合下列规定宫：估

棋1

淋恳普通抹灰表面残应光滑、洁净润、接歼槎性平整，汪分格缝应清晰臣。素

倘2

察野高级抹灰表面耳应光滑、洁净冈、颜色均匀、追无抹纹干，分格缝和灰贪线应清晰美观补。疯

范滥检验方法：观卧察；手摸检查甘。烫4.2.7逼

禾棒护角、孔洞、敌槽、盒周围的徐抹灰表面应整变齐、光滑；管教道后面的抹灰晚表面应平整。庭

竹啄检验方法：观狂察。彼4.2.8食

射盗抹灰层的总厚杏度应符合设计讯要求；水泥砂侄浆不得抹在石肢灰砂浆层上；端罩面石膏少灰不得百抹在水泥砂浆懒层上。夫检验方法：检劫查施工记录。冻4.2.9森

蕉停抹灰分格缝的申设置应符合设肿计要求，宽度雅和深度应均匀劣，表面应光滑嗽，棱角应整齐改。紧

寿虹检验方法：观爷察；尺量检查式。沙4.2.10扭

类有排水要求的瞎部位应做滴水页线（槽）。滴浊水线（槽）应贱整齐顺直，靠滴水线应内池高外低，滴水薄槽宽度和深度抬均不应小于杆10mm奋。肺

呆像检验方法：观双察；尺量检查薄。跑4.2.11龙

拐一般抹灰工程响质量的允许偏饶差和检验方法感应符合表厦4.2.11婚的规定。兔

席慎表塑4.2.11贡

傲

蛋一般抹灰的允虎许偏差和检验切方法菠项次从项目瞎允许偏差清检验方法弟普通抹灰软高级抹灰飞1泰立面垂直度腐4烧3访用苦2m挣垂直检测属尺补检查杯2持表面平整度凯4在3柿用递2m论靠尺和塞尺检怕查滋3寇阴阳角方正盟4免3借用直角检测呆尺览检查泽4奏分格条（缝）室直线度声4腿3病用拢5m技线，不足稻5m插拉通线，用钢戴直尺检查吴5材墙裙、勒脚上酸口直线度吐4第3斤拉痕5m即线，不足庭5m叔拉通线，用钢丧直尺检查昏注：堡1刊）普通抹灰，气本表第泡3庆项阴角方正可狗不检查；昏

停2雕）顶棚抹灰，贯本表第蓝2献项表面平整度滋可不检查，但乞应平顺。棕一、装修、装照饰前准备工作期１、组织有质百监、设计、项管目法人、监理周、施工参加的煤主体结构中间川验收。主体结惭构中间验收可港一次性验收也痕可根据施工需该要分多次验收您。薯每次主体结构梅验收前，施工轰单位公司一级溉的技术负责人崖和专职质检员恳应先组织自检晋、整改，评定浙后才可报专业拍监理工程师复胶检。复检合格盖后才申报核定押。掀主体结构验收成检查包括：砂递浆手感强度，贸砌体组砌，企砼旅观感，施工缝结检查，阳台、滩楼梯栏板锚固哈筋冲预埋，墙、柱组梁、板残留异谱物清理，木砖物预埋，水电穿逢墙埋管至接线订盒或开关、插岭座；厨、卫地赤面补洞，排烟树囱设置；两强益报告检查及质须量保证资料检昨查等。句未进行主体结黄构验收，不允笔许主体隐蔽。木２、装修、装描饰前，施工单既位项目经理、兰技术负责人，招施工员应组织估各工种各专业荐装修班组对细艺部图纸的再自封审，装修交底气时应邀专业监堵理工程师参加欠。所有交底均郊要求以书面和棉讲课相结合，浓并会签入内业苏。副３、推行装修势、装饰样板确室认制度，要求太每一分开项开始惭时均先做小面割积样板，供设故计、项目法人纯、监理确认。往未经样板确认泪，严禁一哄而侵上，造成返工鉴浪费。滩样板确认过程著，设计主要是框确认样板做法悦是否与建筑图荷相符；项目法描人对样板所用芦材料档次及观昼感是否满意；傅监理则是确认献样板施工质量泛和操作方法是勇否符合要求。俯样板目的是对宣装修、装饰质村量的预控，同羞时也是装修、瓦装饰验收标准则的实物确认依鹰据。坐二、装修、装舱饰阶段施工应湖遵循的原则轨１、各工种、天各部位的装修佩、装饰施工应贝坚持测量定位爽在先的原则，葬测量、定位包殖括本工种、纸本部位和相邻进工种、相邻部充位。拐２、同一工序院施工应尽量完狱整，确需错开废工序，则同一华部位内外层施战工工序不允许剪错开两个以上笼工序。偶３、外装打底裳应自上而下，扰外装面层施工挤，则闭合推进三。忌三、装修各分现部、各工序质胃量要求１、屋面分部适⑴屋面的找平嗽层，防水层的钟保护层的质量雄要求见防水工头程施工监理实锁施细则。汤⑵采用架空隔昼热板做隔热层结时，隔热板应间采用指定厂家语产品，铺设前壁应先进行预铺茫，铺设应从距维女儿墙或楼梯须间墙25cm浩～50cm范讨围内根据预铺忧的模数划分进右行施工。湖⑶架空层支座尾采用三皮12赢0×115×得53砖水泥砂足浆砌筑、并梅睡花布点，铺筑掀过程落地砂浆别应及时清理。扮⑷隔热板勾缝洲应勾根凹豪平缝，凹入板痰面3mm左右星，勾缝工具宜显采用专制工具渡，不得采用扫拜浆填缝，勾缝伶时缝边多余砂订浆应用于布及刘时擦掉。蓝⑸隔热板应设旗分仓缝，分俱仓缝设置刊应与防水层保怀护层的分格缝兆上下对齐，岸分仓缝填塞膀应先采用麻丝粱填至离板面1飞cm地改用沥雷青砂填满（填悲塞沥青砂前可小先用胶带纸贴淘在缝两边5c户m范围，待沥齐青砂填塞完成冤后，再拆掉，志以防污染）。付⑹隔热板铺设磨后，观感应达沉到剥缝齐且伙均匀，缝边线粥成直线，杨凹缝面意平且凹入深度宵一致，倦相邻板无高低侮，四周留空宽功度接近。侵⑺架空隔热板傲四周支座应用须水泥砂浆粉刷桥，粉刷后支座膝宽度要均匀，范也可采用拱形无预制板缝边，副以提高观感效秩果。坛⑻屋面女儿墙撒和楼梯间墙的揉防水保护层泛耕水应做成13虑cm半径的1午／4圆，凸出疮屋面的构筑物布和伸出屋面管镇根部的泛水则塘应做成5～8泻cm半径的1神／4圆，泛水拍在防水收口和滔入隔热板50共cm的范围内状应一次成活，筒在阴阳角的半终圆泛水应做出收两方向的圆交笼线。拦⑼防水收口上慌面应做斜坡，述下做成鹰嘴或材1cm的方形沉滴水线条，防鲜水收口上斜坡腥同样在阴阳角追上应做出两方松向的坡度交线框。趟⑽压顶应向内训坡，坡度应明倚显一致，阴阳隙转角同样做出宇两主向坡度交改线，在女儿墙贤压顶的坡顶与国外装面层交线刑处应做1cm边宽1cm厚的品分界拦水线。章⑾楼梯间出屋蹈面的台阶应做齐成向外坡的台恨阶面，以防止再雨水向梯间老倒灌，出屋面罩门洞上口的雨扩蓬厚度应一致谢。骆⑿出屋面的烟意囱或构筑物，糟应内装修至出签口窃下50cm处检，并加盖，盖往应有找坡弊和滴水，盖下罢面有留洞口时绘，还应加网稍栅郑。拒⒀屋面排水方粘向应明显，离役排水口的弯中慌原则上不超过传两处，排水做笆泡做成方形格栅竟，并在安装底似框时埋入面层偿，格栅钢筋竖寒放，距出水口清50cm范围疑坡度可加大到抗50％，出水炭口处应顺滑。主⒁臭气管应伸肾至隔热板上2方m以上，女儿惕墙高度应控制遗在离隔热板上超105cm以息上。帮⒂屋面工程特将别注意所有面姨层的养护，以剥克服空鼓问题舞。２、装饰分部宏⑴装饰每道工舍序施工前均应槽做交底，每道谨工序施工后均固应自检，监理贪人员在每道工批序施工过程应胸配合抽查，严篇禁失控，特别粉对后补性较差钱的工序更应注默意。舍⑵内装修打底键前应先弹出天徒棚打底水平控逆制闭合线，墙敢面则根据找平绿厚度先做出相过邻两墙的灰板军条，另忘两墙除应抱根据墙面找平忙厚度外，伸还应拉室内识方正线，最后受才确定灰板条违厚度，灰板条遍应距阴、阳角还10cm开始叨设置，墙中每联1.2m设置厉一条；灰板条后应设置上到板决底，下至地面枕。并在踢脚线盒上口位置附加涂一条水平灰板授条，为踢脚线坡上口平直提供吹依据；灰板条亡应采用水泥砂番浆灰板条。陶⑶应注意的质纳量问题兰ａ、门窗洞口什、墙面、踢脚膊板、墙裙上口胆抹灰空鼓裂缝朋。多ｂ、门窗框两例边塞灰不严，兔墙体预埋木砖跪间距过大或木龄砖松动，经开派关振动，在门鹅窗框处产生空我鼓裂缝。故应冰重视门窗框塞道缝作为卫一道工序施工旱，并应经检查斯验收。胁ｃ、基层清理育不干净或处理蒜不当，墙面浇喂水不透，抹灰相后砂浆中的水包分很快被基层场（或底灰）吸膊收，影响粘结泰力。应认真清寺理和提前浇水禽，砖墙可提前恨一天浇水，一潜般浇二遍，使设水渗入砖墙里萝面约达8～1铃0mm即可达赞到要求。昂ｄ、助基层偏差较大忆，一次抹灰层氧过厚，干缩产让生裂缝，应分喂层赶平，每遍纵厚度宜为7～莲9mm。法ｅ、配制的砂距浆和原材料质吧量不符合要求死，应根据不同错基层采取配制廉所需要的砂浆柴，同时要加强爸对原材料和使太用部位的管理吃。觉ｆ、抹灰面层那起泡、缴有抹纹、曝灰雀开花。售ｇ、猛抹完罩面腿灰后，压光跟驴得太紧，灰浆扶没有收水，故壁压光后多余水抢气化后产生起昏泡现象。扔ｈ、底灰过分埋干燥，因此要叶浇透水，抹罩诊面灰后，水分咱很快被底灰吸而走，故压光时震容易出现抹纹南或漏压。庙ｉ、淋制面灰惊时（包括底灰骗），对欠火灰糟、过火灰颗粒月及杂质应过滤剧彻底，保证灰姜膏熟化时城间，否则抹灰狠后遇水或潮湿御空气就继续熟游化、体积膨胀挥、造成抹灰表院面曝裂，出现制开花。线ｊ、抹灰面不捐平，阴阳角不姓垂直、翁不虎方正；抹灰前淹面要认真挂线刻、地做灰饼档和冲颗筋交圈气，阴阳角处亦迅要冲筋，诚顺杠找迁规矩。皂ｋ、踢脚板和恼水泥墙裙、窗柏台板等上口出敬墙厚度不一致嗓，上口毛刺和偏口角忠不济方；操作加细吗，认真吊垂直气、效拉线找直找堵方，心抹完灰后桐要反尺把泼上口赶平压光砖。景ｌ、窗口墙垛孔抹灰不通顺；劈应锤认真吊直打誉方。膏2、顶板勾缝牵不平、空鼓裂作缝：基层应清幻理干净，抹灰勺前要浇透水，漏注意砂浆配合狗比，使底层砂形浆与楼板粘结乐牢固。楼板安稍装不平，遵相邻板底高低骡偏差大，灌缝燥不密实等缺陷延，需在预制板估安装时实行质泛量控制，给装做修打下基础。谁3、管道后抹铺灰不平、不光币、管根空等：拣应按规范安放溉过墙板套管，锯管后抹灰准备口专用工具（鸭畅嘴铁子），工民作细致即能克爷服。辈⑷室内门窗后常塞缝、洞口护幕角、踢脚线、圈厨、卫墙面、颠阳台压顶、水遗电穿墙管洞、库槽填补及所有店砼堤面均要求采用寨水泥砂浆打底其，需要时，水刚泥砂浆可掺适项量白灰膏（严丧禁掺粘土），丙内粉刷打底完桶成后施工单位萝应先组织自检煌后，拦报专业扫监理工程师复淘查，打底不符恋合要求不能进饺行粉刷盖面，柱粉刷打底过程婆应及时清理落革地灰，落地灰思未经处理不能献直接使用。孟⑸门窗后瘦塞缝应做威专项隐蔽，内烤粉刷厚度应控苹制在2cm内写，阳台压顶，饮楼梯栏板应向灯内坡，内滴水纠统一做成1c赛m宽1.5c茶m厚的滴水线游。燥⑹为解决管后掏粉刷到位问题括，可在立管之谁前的粉刷打底弟时，直接压光宝至管边虽外的50cm日处；也可采用毕立管每层设伸夸缩节，在粉刷拔完成后再立管迫。光⑺内粉刷效果占要求：不空鼓狗、不脱皮、弯不府龟裂；线条顺萝直，阴阳角方敞正；楼梯梁底乞线应平直；相摩邻洞口上口标肃高一致；剑梁及小葵面积墙面头高肺低差小于5c陷m；门窗边四嘉周粉刷谢不筐脱开、不包框晃；贝内容台平直虾，宽度一致；域管后粉刷到位框；护角和临时删洞口后补接内槎汁平顺。铸⑻外室墙应采用水泥夫砂浆打底，打持底前外墙大角异、窗边线应吊瓶线，外墙打底配厚度除应考虑殊外墙面垂直平蹲整外，还应考涝虑小面积墙和宽窗装饰抽层模数；异形蹲阳台应吊线与赠加模型控制；告窗台应向外找逮坡，坡底线四砖面标高一致；泊窗上沿滴水应派做成大鹰嘴；秩阳台梁底和楼茄梯栏板梁陕底统一众做成1cm宽涝，1.5cm姜厚的水泥砂浆土滴水线条，所屿有义滴水线橡均应与打底一趋起一次成活（备成型滴水线条执的水泥砂浆应衬掺入107胶拴），并考虑到杜面层漂的铺粘到位悔。兵⑼外墙打底砂推浆所采用的砂塞，当面层是面捷砖或板材时，谈砂应采用鹊中粗砂；当面粱层是马赛克或玉是5mm厚度近以下的面层时息，由于其平整易的控制是依赖挠于打底层，因视此，昌砂应采用趁中细砂；当面贯层的平整度要嫁求较高时，打庭底还应进行重停复打底，以确京保打底的平整传。挽⑽当打底厚度倒较大时，应分钩层打底，打底拖厚度超过3c贺m时还应设钢腥网片，以防收答缩开裂。外墙均脚手架位置的冲平整应射做为脂控制重点。所胸有打底前12另小时，均应先锈润湿墙体，以须防打底空鼓，孤反对边淋水，昂边打底的做法搂，当外墙面层剪采用马赛克时砍，最后一道打犯底应采用白水荐泥细砂浆。式⑾外墙面层隆铺贴前应先前进行模数确定硬，根据模数弹据线定位。以材剃料应进行挑选猫，同尺寸的面区层材料应铺贴张在外墙同一闭罪合线上。仅⑿当外墙面层甜采用马赛克时份，先在均楼梯间墙铺贴暗样板，经确认唐后才大面积铺迅贴，马赛克桐铺贴应闭合扬推进，背面纸朝铺贴箭头同方斤向，堆阳角应包角傻铺贴；在阳台旅和蹲梯间猪内外墙交界处味，外墙马赛克租应返摸一刺个子进内墙面占；铺贴后的马存赛克从撕纸用葛干布擦净后，秀应每隔4小时识淋水养护一次距，养护时间不祝少于48小时墓。们⒀当外墙面层示采用面砖时，用同样应先铺贴业样板，经确认温后，才大面积嫁铺贴，面砖铺朗贴应先铺贴分洲界腰线，阳留角应磨45度渗角铺渐贴，在阳台和丈梯间旅内墙交界处，叹应做1.5c少m宽1.5c损m厚的分界线美，面砖横贴时艘，最佳缝隙7越mm。面砖吊竖县贴时，居最佳竖缝为奴7mm，最佳柔平缝为1mm蜘。面砖勾缝应览勾凹入砖3m东m。面砖铺贴搜后同样应进行独淋水养护减少抬面砖空鼓，养冷护时间不少4袋8小时。面砖率严禁采用外加阔剂进行洗涤。公⒁不管采用何或种面砖时在窗匙洞两侧，窗台祥和空洞上沿，骨面砖均应铺贴绩到位（衬铺贴至距离匪框3mm为到块位），面层铺孝贴不允许抵框支，窗台范面层坡峰点页应低于窗框底唤线5～8mm听。廊⒂面层米铺贴应连续踪，中间间隔时捧间不宜超3天栗。底层面层应梅铺贴到室外标嘉高以下20c歇m。英⒃外墙面层铺氏贴后应达到无厚空鼓，大墙面粥垂直、平整、座无色差、无板企块、缝隙均匀让、无错缝；大赠角垂直，横竖桶线条顺直；所测有阴角面层铺器贴到位。蛛⒄伸缩缝或沉任降缝应严格按督图集施工，白未铁皮或1mm而厚铝板应在打肤底前完成，钢食筋网片或受钢板网蜘应在白铁皮和切砖墙处各搭接债一半（每边搭孙接宽度小于5疑cm），墙面甲伸缩缝或沉降估缝的白铁皮应旷自下向上铺贴劫，层面伸缩缝疫或沉降缝铁皮稍必须用焊接味或咬接加促密封膏，严禁逢用搭接，层面逢白铁皮应盖过语墙顶，并做出蹲小鹰嘴滴水。阶⒅涂料施工前诸的批底所蝶采用的材料应砖以白水泥为主犁，掺适量滑石达粉和107胶牲水，严禁掺纤敬维素，滑石粉趋做为荒批底料时只起第润滑作用，其卸本身无强度，靠滑石粉掺的量毒以批底后后输抹不粘白，打极磨后，手拍不孙起粉。涂料粉床刷前，时批底应律打磨平整见底欧，涂料涂刷时侍每道应尽量薄倒，阴角刷遍数无应与大面墙一暮致，涂料刷后棋不净起泡，纠不呆起皱，手感滑苦腻。金⒆楼梯栏杆的讨预埋件应齐全副，楼梯栏杆定哀位应在楼梯打删底找平后，池从梯井吊线瓶，再根据栏水悲线宽度弹出中奶心线，栏水中肆心线即为栏杆绑轴线，楼梯栏厚杆焊接更缝应饱满茂，焊渣应及时指清理，考接缝处应打磨营，扶手转角应民顺滑，打磨后合应上防锈漆，渣楼梯栏杆安装尝后，在上下跑通交叉处栏杆应鲜对齐。老⒇木作油漆前犬应先对木作表拼面清理，除毛煮刺，刮腻子，普打砂纸，退出宜小五金，后再旨进行油漆（油暴漆颜色应先刷正色板报设计认荒可），油漆遍功数足够，有光低泽，无刷痕，拿无透底，无漏残刷，框边分界统线应顺直明显转，油漆干后再指上小五金。爬(21)小五貌金应按图集要戒求的型号、规糠格配置，若设哗计无指定采用伍铜质小五金时饺，应采用镀铬现小五金，以减冲轻生锈。支(22)铁件证油漆前应先打腔磨，去油污，皇上两遍防锈漆因；油漆后光滑授，无毛刺，无饮砂眼，油漆颜甘色遍数符合要垄求。贿３、楼地面工罚程志⑴楼地面基层套应做彻底清理斧，找平前12画小时浇水湿润岂，找平时先清优理积水，严禁阴带水作业或就马地搅拌,砂浆间控制好配比1贯∶2左右，必肤要时可掺适量勉107胶，每兆一层应有一组置试块，每一层质面积超过10蒙00M2时，扑每1000M拳2增做一组。陶⑵控制好找平锅厚度和采厨、冰卫、阳台的找灌坡，找平前可榜先设置灰板条男或灰饼，找平恰后应平整，不具起砂、不起粉忠，并要注意喷艘水养护。种⑶踢脚线采用腔水泥砂浆时，品凸出5mm（驴有面砖时，5应mm应包括面列砖），盖面施枯工前的找平应记设置水平灰板界条，踢脚线施居工应注意上口箭分界线明显、渔平直，厚薄一洋致，成闭合线殊，不空鼓。饮⑷楼梯踏步分情法应先确定平裕台找平厚度后银，才能按实际匙高度分台阶踏厨步，踏步相邻堂高低差应控制往在1cm以内撕，楼梯拦水线御条宜包栏杆，写并高出踏步2吼cm，斜板下场滴水线幻应顺直，并在术打底时一次成杜活（滴水为1刑cm宽1.5智cm厚）。防洗滑条应先留槽台后一次性成活鉴，并两端对齐幸，所用材料为乐金刚砂。父⑸阳台、厨、洒卫、楼板休息罪平台找坡坡向酒应符合要求，缩休息平台应设药排水，未设管管道时，应设舌苏排水，阳台、陪厨、卫、地面族标高应低于其辰它房间。耍⑹底层地面施岸工前应有回填姨土实验，地面魔厚度应弹线控骗制以，室外散水应朽做基层处理，辱并按规定的位则置设分包缝。四、产品保护婚每个装修项目狠完成后应特别快注意产品保护委，产品保护应肌在工序安排和滋责任落实上加掉予确保。迷五、材料的使耻用匀本细则的材料轮监理按原材料涉、成品、半成民品监理实施细葛则执行。径防水工程监理恋细则耻一、监理依据蓄：亚１、现行防水葬工程施工及验设收规范。冤２、广东省省劝及东莞市偏市邮对防水工程管泼理暂行规定。呜３、广东省标果准图集。漂二、防水材料竞要求：翅１、设计图纸熔中的防水设防胞标准和所用材乒料符合规范及射广东省防水工纳程暂行规定的带要求。未符合配要求时，专业肠监理工程师和构施工单位技术校负责人有责任咏在图纸会审时详向设计单位建臂议更改，其中域厨卫不宜采用复卷材防水，对恼一道防水设防黑的厚度要求合京成高分子防水该卷材不小于立1.2mm扬，高聚物改性钓沥青卷材不小救于学4mm蜜，合成高分子陆防水涂膜不小蚕于卷2mm顾，高聚物改性闲沥青涂膜不小品于优3mm悬。傅２、防水材料感所用的品牌、谁厂家，严格执迟行“推荐许可吓证”制度。未汽持有省、市建绳委推荐的品牌叶、厂家的防水葱材料，严禁进病场。（有推荐勇许可证的具体答厂家、品牌可材参照福建省防查水工程管理若打干暂行规定附杂录二，共震156厉个品牌）。蹲３、持有“推圣荐许可证”的策防水材料，进抵场验收时有提趟供产品出厂合数格证和市建委跑颁发的材料准灶用证的才能使撤用，不合格产箭品应立即退场屠。兵三、施工队伍担要求：蛋１、防水工程剖的施工要求：岁防水工程应由拾在泉州注册的藏专业施工队伍热承担。当工程须总承包单位无桂防水施工资质棵，应由有资质驼的施工队伍进碗行分项分包，住选择分包队伍电时应报项目法率人和项目总监抖理工程师同意背，进行分项分友包的单位应与洲总包单位线签定宇分包合同。温２、防水分包圣队伍在施工前惊应根据材料性苗能、产品施工触操作说明书及音工期要求制定坦施工方案，特绞别对有多种施聋工方法的材料询，施工单位应页根据自身的把扛握情况选择一冻种施工方法。丢施工方案应报殖总包单位审核部，施工总包单默位应对分包的寄防水工程质量枣负责。芒四、结构层要挤求：秋１、结构层要康求榨⑴结构层虽不骆能防水，但结肾构层颜砼刮的密实对防水枕和抗渗均能起秆一定的作用，兔因此，结构层攻砼泉的配比，振捣蚀和施工缝的控用制应加强。杀⑵凸出板面的谣构筑物，管道增的倒后浇洞和趣外墙木楞洞、玩柱、梁边灰缝盯、空心砖韵填充墙竖缝缝枯的填补应做特毒别处理。铁⑶有供水条件胶时，对屋面、异厨卫等可先进抹行灌水试验，择对框架结构外杨墙可先做淋水旷试验，通过试称验对结构薄弱予处在防水施工耐时采取特别加睛强。２、基层要求扶⑴采用防水材痒料进行防水设丹防的屋面、厨喇、卫、以及需惯要防水加强的催建筑均要求基演层要干净、无泛空鼓，含水率朴不大于错8体％。伏⑵基层应平整柄光滑，跃需找坡的宾应根据所采用奏的防水材料坡掌度的限制则进行找坡碌（其中：防水巴涂料及防水密佩封材料对坡度暴未做限制，防塔水卷材要求屋挽面的坡度不宜刘超过纳25豪％。上人平屋乒面的坡度不宜烛小于片2汉％，扫不葛上人平屋面的竹坡度不宜小于见3旅％且不大于鼻5浙％，天沟、檐厦沟的纵向坡度勉不小于皇1疤％，雨水口周照围蒜50cm路范围坡度不应药小于圆5蛋％）。践⑶基层每间隔胡6m欣应设一道分格秆缝。勺⑷基层在屋面菜的转角处及爱阴阳角应做记半径棍13cm呜的泛水圆弧，贴在天沟、檐沟瞒的阴阳角、厨铅、卫或管道应艇做半径扣5cm梳的泛水圆弧。部⑸设计未采用赵防水材料设防早的外墙打底基裳层和们厨、迟卫内墙打底一言般要求采用水识泥砂浆掺装5六％防水剂的做央法。鹊３、防水层施席工冷⑴防水层施工躬时，应对阴阳起角、排水口、卸凸出板面的管程道和构筑物的歪根部等，容易摸发生渗漏的部哥位先增加一层脱防水层逮做为倘加强处理（采聋用防水卷材时取应用密封壁膏进行适封边）。兄⑵采用卷材防蜻水层，无论采待用何种铺贴法歪，在距周边惨80cm州范围内应采用思满粘法，屋面针坡度小于海3活％时，卷材宜沃平行脊铺贴甘，屋面坡度在矮3件％～键15铃％之间时，卷齿材可平行或垂棵脊铺贴，搭接威长度和搭接顺坚序要符合规范蔬及材料施工操套作说明书的要睁求。恼⑶采用防水材挥料涂料的防水凭层，施工时应此分度批刮，各平层名批刮方向单应互相垂直交种错，在基层院分仓缝两边折应先涂刷防水稀涂料一度，再继粘涤纶布，每晚边粘结宽度应锐不小于弓4cm套，涤纶布与杏基层应粘牢固届，膝涤纶布粘后睬再涂刷防水涂选料一道以上。探４、防水保护竟层施工贷⑴采用细石刮砼做保柳护层时，应在胜防水层施工完森成葬3价天后，浇捣御砼陆强度等级不小英于Ｃ进20防，并配Ф＠方200城双向钢筋网。冒⑵采用水泥砂权浆拖107桑胶保护层时，凡同样应在防水占层施工完成骑3饥天后施工，并规每间隔趴6m忽设一道分格缝冲，保护层的分贤格应与碰在层分缝已上下对齐，丝分格缝应采用鸣密封结合层。逮五、防水工程祝验收关１、防水工程匙施工完成后，篇施工单位除应纯按有关规范和烤验评标窗准进行劣自检外，应进穷行蓄水、我淋水试验，其按中对平屋面、处厕、浴间应进旋行不少于膝24社小时的蓄水试绕验，汗对坡屋面真、墙面应进行典2天小时淋水试验笨，所有试验均继做记录，并瓦报专业中监理工程师验父收签证（每面奏一点，每栋不日少于三点），亮防水层厚度除催30很％的测点厚度授不低于设计厚贪度少80和％外，其余测美点应不小于设灯计厚度。照２、蓄水和淋快水试验不合格缓的工程或没有问建筑工程中心皱检测站出具的央检验报告书的鞭工程不能报验餐。脚３、防水工程订质量等级核查锦应提供以下资赵料：茄⑴防水设计图爪纸会审记录；译⑵工程联系单僵；鸣⑶施工组织和酱方案设计及会援审记录；熄⑷《施工许可留证》及《开工骄执照》或防水腰工程施工报批异表；渠⑸防水材料合扰格证，进场取驾样复检试验报漆告单；盒⑹经监理签证野的防水层抽查骗隐蔽记录表和范屋面、厕所、只浴室间、防水芒墙面、蓄、淋朋水试验记录表预；刻⑺防水工程分脚项评定试验表漏。肝铝合金门窗监构理细则仍塘１、现行施工阀规范及统一评录定标准。客充２、国家建筑稻标准设计（坛JH9得）图集。性评３、华东地区胆建筑标准设计蚊协调项目（协定91J604路）图集。谋梯二、原材料及吸配件质量要求固：翁迅１、铝合金各京系列型材膜壁颠厚度和物理性谜能指标应符合斗《铝合金建筑阴型材》误GB5237座的要求。抢坝２、铝合金表痰面阳极氧化膜葬厚度应大于牛10um战，阳极氧化复管合表膜厚度应天大于秋10um父＋忠7um还。在绞３、配件选用帐：背志⑴平开窗的盒滑撑和虚合页应采用不粉锈产品；推拉车门用的滑轮应辈采用不锈钢带贩轴承滑轮；推穷拉窗滑轮应采娇用工程塑料滑然轮或尼龙质滑哈轮，严禁采用崇普通塑料滑轮狡。关凳⑵窗锁应采用英挤压铝型材或已铸铝窗锁，反披对采用硬塑窗可锁或其它金属市窗锁。载拜⑶考虑铝合金斤窗在实际使用冠过程中，打镙鞠钉的锈蚀很快贪，因此，洋平开窗全窗和咽推拉窗高度范利围的所有连接桂及固定的螺钉货或螺栓均要求就采用不锈钢产真品，其它范围莲及门的螺钉和蜘螺栓可采用镀焰锌产品。者登４、铝合金门弓窗所用的密封振胶可采用硅铜歇胶，聚硫胶柜，丙烯酸酯胶唐。遭猜５、铝合金门里窗安装固定用谨的连接尺寸如殖下：镀锌铁卡描应大于蕉140俯×嗽20羽×微1.5mm番射钉应大于难3.7赶×旷43mm观。尺舞６、铝合金型乓材与水泥砂浆粘接触面需涂刷拔的防腐绝缘涂司料应选用氧化昼橡胶，氮磺化染聚乙烯或沥青椒防腐涂料。甘耀７、所有型材依及配件应有产婚品出厂合格证桂。兵灭三、铝合金门傅窗制安队伍要笑求仪视１、铝合金门境窗应由已取得拦铝合金门窗制样安生产许可证利，且经主管部赖门年审通过的纠队伍承担，不败具备铝合金门厘窗制安的施工茎总承包单位应逐根据合同规定经分包给有资质叠的单位制定，锄并应真签定爬分包合同。臣２、根据总包来单位对分包质倘量负责的原则粉，铝合金制失安过程厚总包单位应进寸行质量控制，望并负责与其它残工种之间的协日调。眉稳四、铝合金门装窗制作要求耀幅１、铝合金门以窗制作下料应仁根据设计图纸佩提供的洞口尺搞寸、图集要求葬的门窗实际制蝴作尺寸及图集饥组合图形进行路下料；下料时民应特别吊注意扇与框碍的搭接宽度，料同一