装饰工程监理细则(通用版)

TOC\o"1-5"\h\z一、建筑构造 1二、地面与楼面工程监理细则 2三、装饰工程监理细则 3四、门窗工程监理细则 5五、屋面工程监理细则 7#附表-1地下室地面工程质量监理标准及检验方法〈分项名称、及检验检验项目混凝土垫层水泥砂浆找平层检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目强度(配合比)、密实度必须符合设计要求和施工规范规定检查出厂合格证和试验记录按混凝土施工监理细则留置试块垫层、找平层分别进行隐蔽工程验收面层与基层结构必须牢固，无空鼓基本项目面层表面密实、洁净、无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象观察检查允许偏差(mm)表面^整度105用2M靠尺和楔形塞尺检查标高±10±8用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的 2/1000，且不大于30用坡度尺检查踢脚线上口平直在个别地方不大于设计厚度的 1/10尺量检查

附表-2各层楼面工程质量监理标准及检验方法〈分项名称、及检验检验项目耐磨砖花岗岩检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目面层的品种、质量必须符合设计要求：面层与基层的结构必须牢固、无空鼓小锤轻击和观察检查按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米，大间按两轴线为1间；楼梯踏步、台级按每层梯段为1处，但均不少于3间（处）承包人汇楼、地面基层、面层所有资料、配合比、材料合格证，实测资料，进行审核，审定木质板楼、地面分部工程的质量等级，进行该分部工程的中间验收基本项目面层的表面质量表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞观察检查带有坡度的面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏观察和泼水检查踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜小锤轻击和观察检查楼梯踏步和台阶缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直观察和尺量检查楼面镶边镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑观察和尺量检查允许偏差（mm）表面^整度21用2M靠尺和楔形塞尺检查缝格平直32拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查接缝^低直0505尺量和楔形塞尺检查踢脚线上口平直31拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查块间隙宽度不^于2不大于1尺量检查

附表-3一般抹灰质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目般抹灰检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目各抹灰怪间及抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷小锤轻击和观察检查室外以4M左右高为一检查层。每20M长抽查一处（每处延长米）不少于3处；室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大间按两轴线为1间，但不少于3间由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目抹灰表面表面光滑、洁净、接槎平整，线角1顺直清晰（毛面纹路均匀）观察和手摸检查孔、槽、盒、管后抹灰表面尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整观察检查护角、门窗框与墙体间隙填塞护角材料、高度符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整观察、小锤轻击或尺量检查滴水流水坡向正确，滴水线顺直观察检查允许偏差（mm）表面平整度4用2M靠尺和楔形塞尺检查阴、阳角垂直4用2M托线^检查立面垂直5阴、阳角方正4用方尺和楔形塞尺检查

附表-4 饰面工程质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目饰面工程检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求观察室外以4M左右高为一检查层。每20M长抽查一处（每处延长米）不少于3处；室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大间按两轴线为1间，但不少于3间由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主要粘结时，严禁空鼓，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷观察和小锤轻击基本项目板（砖）表面表面光滑、洁净、色泽协调一致观察板（砖）接缝接缝处填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角压向正确，非整砖使用适宜观察突出物周板（砖）套割用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致观察或尺量滴水流水坡向正确，滴水线顺直观察允许偏差（mm）表面平整22M^尺和楔形塞尺立面垂直室内22M^^线板室外2阳角方正2^尺和楔形塞尺接缝平直外墙面砖3,釉面砖2拉5M线，不足拉通线和尺量墙裙上口平直2接缝高低室外1，室内05^尺和楔形塞尺

附表-5顶棚质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目吊顶检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目角缝吻合，表面平整，无翘曲，无锤印，接缝均匀一致，周围与墙面密合观察按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米，大间按两轴线为1间；楼梯踏步、台级按每层梯段为1处，但均不少于3间(处)由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目表面平整3拉线、尺量缝格平直2拉线、尺量接缝高低差1.5直尺和塞尺起拱高度1/200±10拉线、尺量四周水平标高±5以水平线为准、尺量允许偏差(mm)表面平整32M^尺和楔形塞尺阳角方正3200MM^尺接缝平直05拉5M线，不足5M拉通线压条平直3压条间距2尺量接缝高低1^尺和楔形塞尺

附表-6 油漆工程质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目油漆检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目严禁脱皮、漏刷和反锈观察按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米，大间按两轴线为1间；楼梯踏步、台级按每层梯段为1处，但均不少于3间（处）由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目透底、流坠、皱皮大在无、小面明显处无观察、手摸光亮、光滑光亮、光滑均匀一致观察、手摸分色裹楞大面元、小面允许偏差1MM观察、尺量颜色、刷纹颜色一致，刷纹通顺观察、手摸五金等洁净观察

附表-7 铝合金门窗工程质量监理标准及检验方法分项名称检验检验项目铝合金门窗检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目门窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准规定观察、查出厂合格证按不同门窗类型樘数，各抽查5%，但均不少于3樘由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见安装位置、开启方向必须符合设计要求观察牢固、预埋件连接安装必须牢固，位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求观察、手摸检查，查隐蔽记录基本项目推拉门窗扇安装关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求观察、深度尺检查附件安装附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自功能，端正美观观察、手摸、尺量框与墙间隙嵌缝饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填缝方法符合设计观察门窗外观表面洁净，无刮痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，长度均匀，无气孔观察五金等洁净观察允许偏差(mm)门窗框两对角线长度差<2000MM2钢^尺、量里角>2000MM3推拉扇扇开启力^艮值扇面积＜15M2<40N100N弹簧秤钩住拉手启闭5次，取均值扇面积＞1.5M2<60N扇与框或相邻扇立边平行度21M钢板尺门窗框正、侧面的垂直度21M拖线板门窗框的水平度1.51M水平尺与楔形塞尺门窗横框标高5钢板尺与基准线比较

附表-8 木门制作质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目木门检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目木材树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计和规定观察和查测定记录框扇榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结算用胶楔加紧，胶料品种符合规范观察和用手推拉按不同规格的框、扇件数，各抽5%，但均不少于3件由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目木料的死节与虫眼处理死节和直径大于8MM虫眼用同一树种木塞加胶填补观察和尺量门表面表面平整光洁，无戗槎、创痕，无刺、锤印和缺棱、掉角观察、手摸裁口、起线、割角、拼缝裁口、起线顺直、割角准确、交圈整齐、拼缝严密、无胶迹观察、手摸涂刷干性底油制成后，及时并均匀涂刷干性底油观察允许偏差(mm)翘曲框3框扇采取在检查平99台上，用楔形塞尺检查扇2^对角线长度差2尺量、框量里角、扇量外角胶合板门扇在1M2内平整度21M靠尺和楔形塞尺检查宽、高扇+0，-2尺量检查，框量内裁口，扇量外缘框+0，0裁口线条和结合处高差1直尺和楔形塞尺检查扇的头或棂子对水平线±2尺量

附表-9 木门安装质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目木门检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目木框安装安装位置必须符合设计要求观察和尺量按不同规格和类型的樘数，各抽5%，但均不少于3件由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见框扇榫槽安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定观察和用手推拉基本项目门松装裁口1顺直，侧面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘观察和开关检查小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧臣平，插销关启灵活观察、尺量，用螺丝拧试和开闭试验允许偏差(mm)框的正、侧面垂直度31M^^线板框对角线长度差2尺量框与扇接触处高低差2^尺和楔形塞尺门扇对口和扇与框角留缝宽度1525楔形塞尺框与扇上缝留缝宽度1.0-15楔形塞尺门扇与地面间留缝宽度内门6-8楔形塞尺外门4-5

附表-10 玻璃幕墙铝合金框架构件安装质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目铝合金框架检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目铝合金框料及连结件符合设计要求及有关标准要求查出厂合格证及试验报告每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横向拼缝就各抽查5%,均不少于3根由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目铝合金料表面铝合金料表面无铝屑、毛刺、油斑和其它污垢观察擦伤划伤深度不大于氧化膜的2倍观察和尺量擦伤总面积（平方毫米）不大于500划伤总长度（MM）不大于150擦伤和划伤处数不大于4允许偏差（mm）幕墙垂直度幕高度不大于30M10^纬仪幕高度小于60M大于30M15竖向构件直线度33M靠尺、塞尺横向构件^平度不大于2000MM2楔形塞尺大于2000MM3同高度相邻两根横向构件高差1钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不大于35M5水平仪幅宽大于35M7分格框对角线差对角线不大于2000MM33M钢卷尺对角线大于2000MM3.5

附表-11玻璃幕墙安装质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目玻璃幕墙检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目玻璃幕墙玻璃、结构胶、接触材料相容性符合设计及规范规定查出厂合格证及试验报告每幅幕墙分格应各抽查5%，并不少于10个由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样检查，签署书面验收意见基本项目玻璃表面玻璃表面没有铝屑、毛刺、油斑和其它油污观察玻璃应安装或粘结牢固、橡胶条和密封胶应镶嵌密实，填充平整观察和尺量每平方米玻璃表面：0.1-0.3M宽划伤痕长小于100MM且少于3条，擦伤不大于500平方毫米允许偏差(mm)^缝及^墙面垂直度幕高度不大于30M10^纬仪幕高度小于60M大于30M15^墙平面度33M靠尺、钢板尺^缝直线度3^缝直线度3拼缝宽度(与设计值线)2^尺

附表-12 聚氨脂防水层质量监理标准及检验方法分项名称及检验检验项目玻璃幕墙检验及认可备注检验方法检验频率认可程序保证项目防水涂料质量必须符合设计要求和施工规范规定查出厂合格证、配合比及试验报告按屋面面积每100平方米抽查1处，每处10平方米，但不少于3处由承包人填报质量验收通知单，经监理工程师抽样