电大资产评估期末考试资料

电大资产评估期末考试资料

一、单项选择题

1.不可确指的资产是指（C）

A.那些没有物质实体的某种特殊权利B.具有获利能力的资产综合体

C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D.除有形资产以外的所有资产

2.同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（C）

A.相同B.趋于一致C.不同D.不确定

3.收益法应用中收益额的选择，必须是（D）

A.净利润B.现金流量

C.利润总额D.口径上与折现率一致

4.采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（B）

A.完全一样B.不--样

C.有时一致，有时不一致D.两者成正比例关系

5.设备成新率是指（C）

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B.设备有形损耗的倒数

C.设备有形损耗率与1的差异

D.设备现实状态与设备重置成本的比率

6.要用价格指数调整法评估进U设备所使用的价格指数是（D）

A.设备进口国零售商品价格指数

B.设备出口国零售商品价格指数

C.设备出口国综合价格指数

D.设备出口国生产资料价格指攀

7.对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（B）体现的

A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值

C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值

8.土地的经济地理位置具有（C）

A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D：多样性

9.货币资金按其（D）进行评估

A.重置价值B.市场价格C.清算价格D•账面价格

10.企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到

的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为（D）

A.商标B•专利权r击若舸D.商誉

B..A.收益法是唯一的方法B.收益法、市场法、成本法都可用

C.只能采用收益法和市场法D.只能采用收益法和成本法

12.企业整体资产评估中不能使用的评估方法是（B）

A.受益法B•成本法C.收益率乘数法D.成本加和法

13,股票理论价格主要取决于（D）

A.股票市场上的人气B.股票市场上的供求状况

C.股票发行价格D.股票发行企业预期收益

14.国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从（B）

A.提供报告日B.评估基准日

C.验证确认日D.经济行为发生日

15.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（B）评定的重估价值

A.重置成本B.市场价格

C.清算价格D•收益现值

1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产

量为400件，其重置成本应为（C）。

A.4万元B.5万元C.4-5万元D.无法确定

2、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（C）。

A.已使用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额

3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（C）。

A.25%B.66.796C.33.3%D.50%

4、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他

费用的比例为70：30,根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他

费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（B）。

A.9745元B.8753元C.7520元D.8800元

5、确定应收票据评估值的基本公式是：应收票据评估值=（D）o

A.票据到期价值X（1+利息率）B.票据到期价值X（1+利息率X时间）

C.本金义（1+利息率）D.票据到期价值X（1-贴现率X贴现期）

6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B）。

A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率

7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（A）。

A.待摊费用B.预付费用C.无形资产D.固定资产

8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价D.商誉

9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（C）来评估。

A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%,单利计息，按年付息到期

还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折

现率为10%,被评估企业债券的评估值最接近于（A）。

A.112159元B.117000元C.134000元D.115470元

11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万

元，企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为

（A）。

A.40万元B.80万元C.100万元D.160万元

12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（A）。

A.企业的生产能力B.企业的全部资产

C.企业整体资产D.企业获利能力

13、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（A）。

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

14、按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是（D）。

（1一选用评估方法估算；2—拟定评估计划；3—明确基本事项；4一实地勘察搜集资

料；5—确定评估结果；6+撰写评估报告。）

A.1、2、3、4、5、6B.2、3^1>4、5、6

C.3、4、2、1、5、6D.3、2、4、1、5、6

15、资产评估报告书的基本要素一般不包含（A）。

A.资产评估立项通知书B.评估目的

C.评估基准日D.委托方与资产占有方简介

1.国务院颁布的《国有资产评估管理办法》对国有资产运动中所发生的各种经济行

为，就应该或可以进行评估的情况做出了明确的规定，从（D）确定了国有资产评估的范

围。

A.理论上B.政治上

C.经济上D.法律上

2.评估资产的公开市场价值，适用于（B）的假设。

A.继续适用B.公开市场

C.清算D.企业主体

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该

是（D）

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产或旧资产

4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%,则其评估值为

（B）

A.200万元B.250万元

C.300万元D.350万元

5.设备的到岸价是指（C）

A.F0B+进口关税B.F0B+海外运杂费十关税

C.F0B+海外运杂费十境外保险费D.到岸价十境外保险费

6.待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为

100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、

4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（A）

A.1910000元B.1048000元

C.1480000元D.19100000元

7.采用预决算调整法评估建筑物是以（C）为前提的。

A.预算定额变化不大

B.建材价格变化不大

C.原建筑物工程量最合理

D.人工费率变化不大

8.应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为（A）

A.零

B.应收账款的3%〜5%

C.按照账龄分析法确定

D.应收账款的5%〜10%

9.因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（B）

A.尚可使用年限B.设计能力

C.账面价格D.最低收费额

10.折现率或资本化率确定的原则不包括（C）

A.折现率或资本化率应不低于安全利率

B.折现率或资本化率应与收益额口径保持一致

C.折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同

D.折现率或资本化率应参考同行'也平均收益率而定

11.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（A）

A.债券本金加利息B.债券本金

C.债券利息D.债券本金减利息

12.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评

估增值率为（C）

A.20%B.—10%

C.250.4D..18%

13.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（A）

A.技术进步因素B.设备使用的日历天数

c.设备使用强度D.设备的维修保养水平

14.下列公式能够成立的是（B）

A.俏售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

B.销售利润分成率•销售收入分成率/销售利润率

C.销售利润分成率=销售收入分成率十销售利润率

D.销售收入分成率=1一销售利润分成率

15.股票理论价格主要取决于（D）

A.股票市场上的人气B.股票市场上的供求状况

c.股票发行价格D.股票发行企业预期收益

1、某被评估企业截止评估基准日止，经核实后的应收帐款为146万元，该企业前五年

的有关资料如表：

某企业前五年应收项目坏帐情况

根据上述资料，确定该企业应收帐款的评估值为（A）。

A、1236620元B、7200000元C、36000元

2、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价D.商誉

3、影响房地产价格的决定因素是（A）。

A.位置B.用途C.建筑结构D.交易日期

4、某重置全新的一台机器设备价格为100000元，年产量为6000件。现知被评估资产

年产量为4000件。则被评估资产的重置成本为（A）。

A.66666»67元B.150000元C.100000元D.120000元

5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（A）»

A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关

6、当企业的整体价值低于企'也单项资产评估值之和时，通常的情况是（A）。

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

7、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票

结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对

该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6%。

计算，因此该应收票据的评估值为（C）。

A.12万元B.500万元C.488万元D.450万元

8、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（B）

A.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权

9、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为

（B）。

A.25%B.37.5%C.40.5%D.50%

10、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10临3年期。1994年评估时，债

券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为

（A）。

A.120元B.118元C.98元D.110X

11＞某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他

费用的比例为70：30,根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他

费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（B）。

A.9745元B.8753元C.7520元D.8800元

12、某房产2004年的纯收益为100万元，资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上

一年的基础上增长2筛则该房地产的评估价值为（A）„

A.2500万元B.5000万元C.1666.67万元D.无法确定

13、运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（C）。

A.不可修复部分实体贬值B.可修复部分实体贬值

C.设备更新重置成本D.设备复原重置成本

14、建筑物残余法从评估原理的角度属于（C）。

A.市场法B.成本扣除法C.收益法D.清算价格法

15、股票的内在价值是由（C）决定的。

A.每股净资产额B.每股总资产额

C.股票未来收益折现值D.每股净利润

1.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（A）

A.越大B.越小

C.不变D.无关系

2.折现率本质上是（A）

A.平均收益率B.无风险收益率

C.超额收益率D.个别收益率

3.收益法中的折现率一般应包括（D）

A.资产收益率和行业平均收益率

B.超额收益率和通货膨胀率

C.银行贴现率

D.无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率

4.估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（B）

A.利用价格指数法B.利用询价法询价再考虑其他费用

C.利用重置核算法D.利用功能价值法

5.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估

价值最有可能为（C）

A.85000元B.12631元

C.72369元D.12369元

6.土地的经济地理位置具有（C）

A.不可位移性B.可垄断性

C.可变性D.多样性

7•我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿匕反映

的无形资产是（A）的。

A.不完整B.全面

C.定额D.较完整

8.评估企业价值最直接的方法是（B）

A.价格指数法B.收益法

C.成本法D.清算价格法

9•关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是（A）

A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限

B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力

C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力

D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的

10.有优先于普通股分红权利的股份是（C）

A.记名股票B.不记名股票

C.优先股D.上市股

11.在企业整体评估中，（B）不应再作为递延资产评估。

A•开办费B.固定资产大修理费、摊余价值

C-房屋租金摊余价值D.书报费摊余价值

12.根据现行规章制度，各资产评估机构在资产评估工作中应坚持（B）

A.真实性科学性可行性B.独立性客观性公正性

C.统一领导D.分级管理

13.设备成新率是指（C）

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B.设备有形损耗的倒数

C.设备有形损耗率与1的差异

D•设备现实状态与设备重置成本的比率

14.评估流动资产时，功能性贬值一般应该（A）.

A.不予考虑B.必须考虑

C.考虑一部分D.考虑50%

15.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B）

A.资产利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬和通货膨胀率

C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率

1.资产评估的经济原则是指（C）o

A.客观性原则8.科学性原则

C预期性原则D.专业性原则

2.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（A）。

A.本金化率越高，收益现值越低

8.本金化率越高，收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.本金化率与收益现值无关

3.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（A）。

A.等额无穷的折现过程就是本金化过程

B.折现率与本金化率内涵相同，结果一致C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同

D.二者不存在相关性

4.下列属于功能性贬值的是（B）。

A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足

B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%

C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

5.待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租

金3000元，土地还原利率为7%,建筑物还原利率8%,评估时，建筑物的剩余使用年限

为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可

能是（D）。

A.61667元B.925000元

C.789950元D.58041元

6.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D）。

A.利用率下降8.部分闲置

C.实际收益率下降D.客观收益下降

7.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按（C）标准进行的。

A.可辨识程度8.取得渠道

C.有法律保护D.内容构成

8.下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（C）。

A.产品周期法8.综合调整法

C.年金资本化法D.现代统计法

9.假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%,净资产收益率为10%,而被评

估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是（A）。

A.3000万元8.6000万元C.30万元D.15万元

10.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以

（C）为基本依据。

A.市场价格B.发行价格C.理论价格D.票面价格

11.判断债券风险大小主要应考虑（C）o

A.债券投资者的财务状况B.债券投资者的竞争能力

C.债券发行者的财务状况D.债券投资者的信誉

12.以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有（B）。

A.资产评估委托书8.资产评估报告书

C.资产评估工作底稿D.合同协议

13.需安装的设备，安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且要考虑

（D）

A.调试费用B.安装费用C.运输费用D.资金成本

14.货币资金的评估依据是（D）。

A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价值

15.将其他企业的股票作为一种有价证券来购买，属于（A）。

A.间接投资B.风险投资

C.直接投资D.无风险投资

1.资产评估基准期的基准时点一般是（C）。

A.年B.月

C.日D.季度

2.公开市场假设常用于下列哪种评估？（B）

A.固定资产B.房产和土地使用权C.机器设备D.无形资产

3.选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用

（B）

A.复原重置成本B.更新重置成本C.任选一种D.两种都选

4.用市场法进行资产评估时，应当参照的重估价值是相同或相类似的（B）。

A.重置成本B.市场价格

C.清算价格D.收益现值

5.成本法主要适用于评估（D）。

A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备

C.可获得非正常变现价格的设备D.续用，但无法预测未来收益的设备

6.机器设备按其工程技术特点分类，包括（C）。

A.专用设备B.通用设备

C.生产性设备D.非标准设备

7.与设备的技术寿命有关的因素是（B）。

A.使用强度B.技术更新速度C.使用时间D.维修保养水平

8.建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这

种建筑物属于（C）。

A.钢和钢筋混凝土结构B.钢结构

C.钢筋混凝土结构D.混合结构

9.城镇土地的标定地价是（D）。

A.某时点城镇宗地价格B.某时期城镇宗地价格

C.某时点城镇标准宗地价格

D.某时期城镇标准宗地价格

10.设备成新率是指（C）。

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B。设备有形损耗的倒数

C.设备有形损耗率与1的差异

D.设备现实状态与设备重置成本的比率

11.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（A）。

A.进步技术因素B.设备使用的日历天数

C.设备使用强度D.设备的维修保养水平

12.下列贬值属于功能性贬值的是（B）。

A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足

B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C.由于市场

疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

13.建筑物单位造价调整法在方法上属于（C）。

A.核算法B.统计法

C.比较法D.指数法

14.无形损耗影响无形资产的（A）。

A.价值B.使用价值C.价值和使用价值D.交换价值

15.经国有资产管理部门确认的评估结果，除国家经济政策发生重大变化或经济行为当

事人另有协议外，自评估基准FI起的有效期是（A）。

A.-年B.一年半C.两年D.半年

1.资产评估的客体是指（C）。

A.中立的第三者B.投资者

C.被评估的资产D.评估机构

2.根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B）。

A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性

C.统一领导、分级管理D.谨慎性、主体性、配比性

3.收益法中所用的收益指的是（A）。

A.未来预期收益B.评估基准日收益

C.被评估资产前若干年的平均收益D.当日收益

4.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重

置成本（A）.

A.同।B.低

C.相等D.不一定

5.计算重置成本时，不应计人的费用是（B）„

A.构建费用B.维修费用

C.安装费用D.调试费用

6.机器设备的重置成本中的直接费用包括（B）。

A.各种管理费用B.安装调试费用

C.人员培训费用D.总体设计费用

7.计算建筑期利息的工期的计算依据是（B）„

A.工期合同B.额定合同

C.协商合同D.实际工期

8.建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（A）

A.收益法B.成本法

C.市场法D.功能价值法

9.对交通用地价格影响最大的因素是（B）。

A.环境质量度B.繁华程度

C交通条件D.规划限制

10.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D）。

A.利用率下降B.部分闲置

C.实际收益率下降D.客观收益下降

11.外币存款折算为人民币时，一般应按照下列哪种牌价进行折算？（C）

A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价

C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价

12.土地的经济地理位置具有（C兀

A.不可位移性B.可垄断性

C.可变性D.多样性

13.应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按下列哪种价值进行评估？（D）

A.账面价值B.市场价值

C.重置价值D.可变现价值

14.下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是（C）。

A.产品周期法B.综合调整法

C.年金资本化法D.现代统计法

15.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值的依

据是（C）。

A.市场价格B.发行价格

C.理论价格D.票面价格

1.资产评估的主体指的是（A）。

A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构

2.清算价格的评估适用的假设是（A）o

A.清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体

3.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标

准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本

4.评估对象的特点是选择资产评估方法的（B）。

A.唯一依据B.重要依据C.不相关因素D.相关因素

5.不能用于机器设备评估的方法是（B）。

A.成本法B.收益法C.市场法D.现时法

6.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D）。

A.技术因素B.功能因素

C.地域因素D.时间因素

7.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑的处理方法是（A）。

A.功能性贬值B.建筑物增值

C.经济性贬值D.经济性溢价

8.建筑物单位造价调整法在方法上属于（C）。

A.核算法B.统计法C.比较法D.指数法

9.与设备的技术寿命有关的因素是（B）。

A.使用强度B.技术更新速度C.使用时间D.维修保养水平

10.企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（B）。

A.收益法B.成本法

C.市盈率乘数法D.成本加和法

11.评估企'也价值最直接的方法是（B）。

A.价格指数法B.收益法

C.成本法D.清算价格法

12.作为评估对象的递延资产的确认标准是（C）。

A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现

13.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以

C）为基本依据。

A.市场价格B.发行价格C.理论价格D.票面价格

14.企业采用先进先巾法核算材料，对评估结果的影响是（D）。

A.评估结果相对较低B.评估结果相对较高

C.评估结果不稳定D.不应影响评估结果

15.城镇土地的标定地价是（D）。

A.某时点城镇宗地价格B.某时期城镇宗地价格

C.某时点城镇标准宗地价格D.某时期城镇标准宗地价格

二、多项选择题

1•根据我国现行制度的规定，占有国有资产的单位在发生下列资产行为时应该进行资

产评估，即（ABE）

A.股份经营B.企业兼并

C.抵押贷款D.固定资产足额补偿E.债务重组

2.估算重置成本的方法有（ACD）

A.重置核算法B.收益现值法

C.物价指数法D.规模经济效益指数法E.加和法

3.确定设备实体性贬值的方法有（ABC）

A.使用年限法B.修复费用法C.技术鉴定法D.物价指数法E.盘点法

4.设备物理寿命的长短主要取决于（BCD）

A.技术进步速度B.设备质量C.维修水平D.使用强度E.预计使用年限5•对建筑

物结构构建材质的认识，将影响评估人员对建筑物（AcD）的判断

A.使用寿命B.使用用途

C.使用性能D.购建成本E.使用方式.

1、非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有（AD）的特点。

A.风险较小B.投资报酬率高C.较强的流动性D.收益相对稳定

2、下列属于直接投资的有（ABC）。

A.以现金投入到被投资企业B.以实物资产投入到被投资企业

C.以专有技术投入到被投资企业D.购买被投资企'也的债券

3、适用于资产评估的假设有（ACD）。

A.清算假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设

D.公开市场假设E.资产无形损耗假设

4、对设备进行鉴定，具体包括（ABCD）o

A.磨损鉴定B.质量鉴定C.技术鉴定

D.使用情况鉴定E.价格鉴定

5、进口设备的重置成本包括（ABCDE）。

A.设备购置价格B.设备运杂费C.设备进口关税

D.银行手续费E.设备安装调试费

6、应用收益法的前提条件是（CD）

A.凡有收益的资产均能采用收益法

B.待估资产可重新购置或建造

C.待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量

D.与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量

7、资产评估报告书的应用者一般包括（ABD）。

A.资产评估委托方B.资产评估管理机构

C.资产评估受托方D.有关部门

8、资产评估中的非市场价值类型包括（ACD）。

A.投资价值B.资产最佳使用价值C.在用价值

D.保险价值E.公开市场价值

9、商誉的特征包括（ACD）。

A.形成商誉的个别因素不能单独计价

B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额

C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售

D.商誉是企业长期积累起来的•项价值

10、资产评估的基本方法有（ABC）

A.市场法B.成本法C.收益法D.清算价格法

1.适用于资产评估的假设有（ACD）

A.清算假设B.资产收益率波动假设

C.继续使用假设D.公开市场假设

E.持续经营假设

2.对设备质量进行鉴定主要应了解（ACE）

A.设备的完整性

B.设备所在企业的生产系统

C.设备所处的工作环境

D.设备的原始价值

E.设备的制造水平

3.房屋建筑物完损等级评定•般是按房屋的（BCD）分别规定的a

A.基础B.结构

C.装修D.设备

E.使用年限

4.流动资产的特点有（ABD）

A.周转速度快

B.变现能力强

C.使用期限超过规定一年以上

D.形态多样化

E.属于无形资产

5.在我国，企业整体资产评估广泛使用成本加和法的原因是（ACD

A.企业盘子大，非经营性资产占有相当比重

B.加和成本法非常适合企业整体资产评估的目的和价值标准

C.我国企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

D.采用成本加和法，便于企业评估后的账务处理

E.没有其他的方法可以”使用

1、土地的自然特性表现为（ABCD）。

A.固定性B.永续性C.差异性D.稀缺性

2、下列有关房地产还原利率的表述正确的有（ACD）。

A.还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率

B.投资风险越大，还原利率就越大

C.投资风险越小，还原利率就越小

D.还原利率介于0〜1之间，常用范围在6%〜18%之间

3、资产评估中的非市场价值类型包括（ACDE）。

A.投资价值B.资产最佳使用价值C.在用价值

D.保险价值E.公开市场价值

4、在对红利增长型股票的评估中，股利增长率的确定包括（AC）等几种方法。

A.历史数据分析法B.合同约定法C.趋势分析法D.物价指数法

5、递延资产包括的项目有（ACD）。

A.租入固定资产改良支出B.预付报刊杂志费C.开办费

D.固定资产修理支巾E.预提利息支出费用

6、关于流动资产的评估，下列说法正确的有（ACD）。

A.实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法

B.通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理

C.债权类流动资产宜采用可变现净值法进行评估

D.评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素

7、运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（ABC）。

A.市价折余法B.直接比较法

C.相似类似法D.点面推算法

8、非上市普通股票评估的基本类型有（BCD）。

A.到期一次还本型B.红利增长型C.固定红利型

D.分段型E.逐期分红、到期还本型

9、（AB）等包括在资源资产评估范围中。

A.矿产资源实物资产B.地质勘查成果专有权无形资产

C.基础地质成果专有权无形资产D.矿产发现权和探矿许可证

10、资产评估中，通常将（ABD）归类为其他资产。

A.租入固定资产改良支出B.股票发行费用

C.医药经销权D.冻结存款

1.企业参加保险时对资产应进行评估，其目的是作为（BC）的依据。

A.确定经营状况好坏B.缴纳保险费

C.保险公司赔偿D.确定企业规模

E.变卖固定资产

2.设备评估的现场工作包括（CDE）

A.指导委托方填报评估表格B.查看企业资产规模

C.查明设备实物，落实评估对象D.确定设备的成新率

E.对设备进行技术鉴定

3.造成资产经济性贬值的主要原因有（BD）

A.该项技术落后.B.该项资产生产的产品需求减少

C.社会劳动生产率提高D.政府公布淘汰该类资产的时间表

E.资产折旧到期

4.专利权的特点有（ABD）

A.独占性B.地域性

C.通用性D.可转让性•

E.可行性，

5.债券评估的风险报酬率的高低与（BD）有关。

A.投资者的竞争能力B'发行者的竞争能力

C.投资者的财务状况D.发行者的竞争状况

E.评估者的财务状况

1.资产评估的特点有（ABD）。

A.现实性B.咨询性C.随机性D.预测性E.可变性

2.当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时、需调整韵重要参数有（BCE）

A.设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

B.设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

C.设备交易的时间差别因素

D.设备供应地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

E.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

3.资产评估方法的选取取决于（ABC）。

A.评估的价值类型

B.评估对象的理化状态

C.可以收集利用的资料

D.评估人员的个人专长E.评估地点

4•产成品及库存商品的评估适用的方法有（BE）,

A.现值法

B.成本法C终值法D.分类评估法

E.市场法

5•企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（BCD

A.评估范围

B.评估标的C.评估结果D.评估因素E.评估对象

1.资产评估和会计计价的区别表现在（ABD）。

A.市场操作者不同B.发生的前提条件不同

C.市场发育程度不同D.目的不同

E.名称不同

2.造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。

A.该项技术落后

B.该项资产生产的产品需求减少

C.社会劳动生产率提高

D.自然力作用加剧

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

3.流动资产的实体性贬值可能会体现在（CD）。

A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资

E.货币资金

4.企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有（BD）。

A.非生产性资产B.局部功能与企业功能不协调的资产C.能耗、消耗大的资产

D.闲置资产

E.融资租赁资产

5.直接投资的收益分配形式主要有（BCD

A.以股息的形式参与分配

B.按投资比例参与净收益分配

C.按一定比例从销售收入中提成

D.按出资额的一定比例收取使用费E.以直接收益进行分配

1.造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）„

A.该项技术落后

B.该项资产生产的产品需求减少

C.社会劳动生产率提高

D.自然力作用加剧

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

2.对设备质量进行鉴定主要了解（ADE）。

A.设备的完整性

B.设备所在企业的生产系统

C.设备生产产品的市场要求

D.设备所处的工作环境

E.设备的制造水平

3.房屋建筑物按其结构承重形式的不同，可分为（ABC）,

A.钢结构B.钢筋混凝土结构

C.混合结构D.厂房

E.道桥工程

4.非上市债券的评估类型可以分为（BD）。

A.固定红利模型B.每年支付利息，到期还本型

C.分段模型D.到期后一次还本付息型

E.分期付息型

5.递延资产包括的项目有.（ACD）。

A.租入固定资产改良支出B.预付报刊杂志费

C.开办费D.固定资产修理支出

E.购买商标支出

1.进口设备的重置成本包括（ABCDE）。

A.设备购置价格B.设备运杂费C.关税D.银行手续费E.安装调试费

2.对设备质量进行鉴定主要了解（ADE）。

A.设备的完整性B.设备所在企'业的生产系统

C.设备生产产品的市场要求D.设备所处的工作环境

E,设备的制造水平

3.流动资产的实体性贬值可能会体现在（CD）。

A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品D.呆滞、积压物资

E.货币资金

4.直接投资的收益分配形式主要有（BCD）。

A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配

C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以利息的形式

参与分配

5.递延资产评估值的高低主要取决于（CD）。

A.账面金额B.折余金额

C.未来效益D.未来效益持续的时间E.变现金额

三、判断题

1.资产评估主体是申请进行资产评估的企业。（X）

2.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。（X）

3.评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑。（V）

4.专营权是不可确指的无形资产。（X）.

5.从本质上来讲，企业评估的真正对象是企业的全部资产。（X）

6.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。（X）

1、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（X）

2、对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估（X）。

3、债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。（X）

4、楼面地价=建筑总面积/土地总价格。（X）

5、房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评

估。（J）

6、用途是影响房地产价格的决定因素。（X）

7、已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零（X）。

8、资产的实体性贬值是由技术进步引起的。（V）

9、递延资产能否作为评估对象就在于它能否在评估基准日后带来经济效益。（J）

10、设备的有形损耗率=1+设备成新率。（V）

11、凡是对由多个单项资产组成的资产综合体的评估都是整体资产评估。（X）

12、市场法不适用于无形资产评估。（X）

13、根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。

（V）

14、机器设备的运杂费、安装调试费•定是机器设备评估值的组成部分。（J）

15、低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值（X）。

1.对交通用地价格影响最大的因素是交通条件。（X）

2.计算建筑期利息的工期应按工期合同来计算。（X）

3.评估货币资金时，按清算价格进行评估。（X）

4.企业整体资产评估时的收益预测和上市审计的盈利预测是两个不同的过程，而且不

可相互替代。（）

5.资产评估价格等同于市场价格。（X）

6.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。（X）

1、企业负债与否、负债规模大小与企业商誉有直接关系。（X）

2、资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应

取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。（V）

3、对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终

以一个房地产整体价格体现出来，这是由房地产价格的特殊性决定的。（V）

4、凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。（X）

5、收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。

（X）

6、用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。（V）

7、假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。（V）

8、对无形资产的评估，主要取决于无形资产重置成本和成新率两个因素。（V）

9、以产权转移、变更为目的的资产评估，适用现行市价法。（X）

10、资产功能性贬值属于有形损耗。（X）

11、无形资产评估就是对获利能力的评估。（V）

12、在商誉评估过程中，如果不能对被评估企业所属行业收益水平有全面了解和掌握,

也就无法评估出该企业商誉的价值。（J）

13、已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零（J）。

14、进口关税、增值税是进口设备重置成本中的重要组成部分。（J）

15、对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑收益法。（J）

1.评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑。（V）

2.专营权是不可确指的无形资产。（X）

3.从资产评估的角度来讲，递延资产属于一种待摊费用。（V）

4.将其他企业的股票作为一种有价证券来购买，属于直接投资。（X）

5.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。（X）

6.决定设备成新率的关键因素是设备的购置时间。（X）

1•两誉是不可确指资产。（V）

2•资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。（X）

3•使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。（X）4•一项

科学技术进行较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。

（V）

5•评估货币资金时，按清算价格进行评估。（X）

6•用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。（V）

1.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置

成本高。（V）

2.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。（V）

3.决定设备成新率的关键因素是设备的购置时间。（X）

4.设备的使用年限直接体现设备的有形损耗。（X）

5.评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑。（V）

6.专营权是不可确指的无形资产。（X）

1.商誉是不可确指资产。（V）

2.运用物价指数法评估机器设备的重置成木仅仅考虑了时间因素。（V）

3.决定设备成新率的关键因素是设备的购置时间。（X）

4.最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。（X）

5.资产评估的客观性体现在同一项资产的评