通风空调设备维护保养方案

--------通风空调设备维护保养方案一、编制依据1、***实际状况；2、依据卫生部[2０06]5３号《公共场所集中空调通风系统卫生治理方法》;ﻫ３、依据２006卫生学评价标准》。42０038、2０066月出台《空调整能清洗标准》二、***根本状况1、建筑面积: ㎡,共三层，为职工食堂。由于食堂内油、烟、水蒸气比一般环境多，通备长期和这些空气接触致使空气中的灰尘烟灰细菌等聚拢在通风设备铝翅片、叶轮上、机壳、滤网和纤维状物等脏物积聚堵塞,引起通风和空调设备风量和效率下降，严峻影响中心空调热交换和制冷效率。在这里阴暗潮湿,是细菌积聚和生殖的地方，而且有霉气味和军团菌使空气污染,对人体安康有害,尤其食堂环境因通风设备效率降低而带来空气污染事故必需加以重视。11设备名称规格型号ＴFD1０5ＤL=１05００㎡数量30台备注/hＱL=67.９KWQr=48ＫＷ3排烟风机箱N=4KW H=550PａＪTＷ-10－6 2台西安凯瑟㎡／hＮ=７.5ＫW 4消防排烟风机ＹＴPＹ-Ｘ７Ｂ8㎡/hＬ=15３８8台西安凯瑟N=5.5ＫW H＝292.Pa5风机盘管TFＲ8006.2５kw１6台南京天加６６方形散流器制热量：11．8Kw 风量:10３0ｍ3/h60０*60017６个7滤网回风口100*500030个8滤网回风口600*600３0个9空调循环水管各种型号980ｍ1０空调通风排烟各种型号１63０管道m2１１空调风管各种型号3200m21,保证水源及排水点即可。2ﻫ、机具设备：吸尘器、相机、喷雾器、高压清洗机、吹风机3:自来水、专用清洗剂、塑料袋四、主要维护清洗步骤和方法:1、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护：、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口的维护清洗好处风机盘管系统的清洗是中心空调管道清洗的其中一局部,包括回风,去除送、回风系统中细菌、灰尘，改善室内空气质量；降低变风量空调机组的风阻,提高热交换效率，增加送风量,节约能源,定期对风机盘管系统维护,延长机组使用寿命；降低运行本钱,提升资产价值；吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口的维护清洗方法(3)风机组和风机盘管的清洗方法一般分为:干式清洗法和湿式清洗法干式清洗法主要通过吸尘清洗来维护风机组和风机盘管的清洁,清洗的周期和频率一般为每个月一次,清洗过程不使用化学清洗剂湿式清洗法主要通过吸尘清洗和生物环保试剂相结合来维护风机组和风机盘管的清洁，清洗的周期和频率一般为每2个月一次。4( ﻫ〕湿式清洗法消毒剂和清洗剂的选用：:湿式清洗法的消毒与灭菌是在风机组和风机盘管的清洁完毕后依据污染状况选择消毒剂进展消毒与灭菌东华大学一贯承受通过ＥPA—美国国家环境保护局认证的生物环保试剂,包括强力盘管清洁剂和微生物清洁剂等产品,以确保HVＡＣ系统彻底不受有害微生物的污染。〔５)湿式清洗法的清洗剂选用需要符合下述条件:无酸性;能生物自然分解,避开二次污染环境；含金属疲乏抑制剂;能除脏、除油脂、除氧化物；(6)湿式清洗法的清洗流程ﻫ风机组和风机盘管清洗流程图开始ﻫ翅片污染检查ﻫ ﻫ清洗剂浓度调配ﻫ检查分散水排放口ﻫ拆卸、清洗过滤器ﻫ ﻫ清洗空调机组内壁、风机清洗挡水板 底座、排水口吸尘ﻫ清洗翅片、梳理安装过滤器消毒抑菌维护风机盘管风筒清洗前 风机盘管风筒清洗后滤网清洗前 滤网清洗后风机盘管翅片清洗前 风机盘管翅片清洗后(、吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护保养步骤:,假设有特别,由施工班组长填写风机盘管或空气处理机组施工前故障确认单备查;Ｂ、拆回风口及过滤网并用吸尘器吸除灰尘后拿清洗剂清洗晾干； 撤除回风箱和箱体盖板;D、撤除电机和风机蜗壳,并用吸尘器清扫风机和蜗壳;,并保养或更换电机和轴承;F、检查风机盘管表冷器污染状况，并进展录象或拍照;G、检查风机污染状况,并进展录象或拍照；Ｉ、用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘;,最终用清水冲:LX-C035空调铝翅片清洗剂的说明：主要成分：无机盐、缓蚀剂、促进剂、粘泥剥离剂、光亮剂。主要适用于清洗中心空调风机盘管铝质翅片,也适用于铝质换热器或散热器，清洗的污垢主要为设备外表的油垢、灰尘、氧化物及其它杂质。该产品无毒、无味、不燃不;ﻫ Ｋ、用吹风机吹干表冷器；ﻫ L、清洗冷凝水盘,吹洗冷凝水管;、用高压清洗机清洗风机,清洗时要将电机用塑料袋包好,防止电机进水;N、恢复安装电机和风机蜗壳，调整皮带和皮带轮;O、恢复回风箱和箱体盖板;Ｐ、恢复安装检修口和各种风口。注:鉴于职工食堂环境特别,建议吊顶式空调处理机组、风机盘管、风口维护每月进展一次３、风机和厨房排油烟风机维护保养：油烟机清洗不准时,燃烧的火苗会诱发油烟机上的油渍,频频引发火灾。,这时假设清洗方法不得当,可能会造成连续使用时增加耗电量。中国节能产品认证中心主任李铁男：频繁拆洗抽油烟时机导致零件变形,从而增加阻力,增加电能消耗。其实油烟一般是不会进入电机的，建议擦洗外表就可以了。,烟道不常常清洗,会有很多油渍残留在烟机上和烟道外表,时间久了会形成油垢，简洁清洗是处理不掉的,这样会影响油烟机、烟道的使用,使烟流不易排解。

清洗前的工作预备小毛刷、浸包清洗件用容器、垫放机体的旧摩托车外胎以及电工工具等。〔2)材料预备:浸泡清洗件用的清洁剂少许,食醋、去污粉、抹布、电工用胶布少许以及冲兑浸泡液用的热水等。〔３)、对机内外油渣及风机轮积垢进展去除、清洗油烟机箱体及风机叶轮4、风机轴承加注润滑油(、只有风机和其关心设备完全正常的状况下才能投入运行。(２),如觉察不正常现象时应马上断电检查,检查觉察的小故障应查明缘由并设法消退,如觉察大故障应马上停机全面检查。,电机的电流、电压、功率是否正常。假设觉察风机有猛烈的振动、撞击、电流过大或偏小等反常现象,应马上停机检查,予以排解后才允许重启动运行。((5)、轴流或混流风机、电机在管道中应常常维护保养和清洗。油污等杂质,防止风机锈蚀。〔7)、为确保人身的安全,风机的维护必需在停机后进展。〔８、风机设备在修理后启动时,应留意风机各部件是否正常。〔9)、如觉察三角皮带伸长而打滑,应准时调整皮带的松紧度,并保证三角皮带型号和数量的符合。6、油烟管道清洗烟道不常常清洗,会有很多油渍残留在烟机上和烟道外表,时间久了会形成油垢，简洁的烟道清洗是处理不掉的,这样会影响油烟机、烟道的使用,使烟流不易排解。８０%左右的厨房排烟不畅,主要缘由都是由于长时间没有对油烟净化器的内置过滤网清洁而而造成,,并形成保护膜使油灶台外表。烟道清洗的重点是排烟口与烟罩相连处并和烟罩同步平行的排烟道。重点对平行烟道内部进展彻底清洁。承受的主要方法是专业人员进入烟道内部进展清洁。对于排烟口窄小,人工无法进入烟道或由于烟道走身狭窄、人工触及不到无法进展清洁,但又存在着重大隐患的,油烟管道公司可利用特别设备进展清洁,不留死角,并可拍摄清洁前后的比照照片，消除客户的疑虑和担忧，消退一切潜在的火灾隐患。风机、风柜与烟道连接的方法一般有两种状况,,距前次清洁时间未超过半年的外部竖烟道，临时不必清洁,由于较轻的油烟被风机吸走,较重的油烟则会沉积在竖烟道与横烟道的弯头处,会形成很厚的油污，对未超过半年清洁期的烟道只需对烟道弯头进展清洁即可。需要对竖烟道进展清洁的客户,供给三种不同的清洁方式供您选择:A,工人量也大,,测算出每隔肯定距离拆卸一节烟道并向两个方向延长清洁,以确保清洁彻底，保证清洁的质量。:,但清洁效果也相对有肯定差距。,通过这些孔对烟道内进展烟道清洗。最终对每个孔进展密封处理。C、机械设备法：此方法最简洁操作、难度最小、工作量最小、费用最低的烟道清洗方,3０米的电动软轴刷和气动软轴刷对烟道内壁进展清洁。油烟机为什么需要清洗油烟机清洗不准时燃烧的火苗会诱发油烟机上的油渍,,节能产品认证中心主任李铁男:频繁拆洗抽油烟时机导致零件变形，从而增加阻力,增加电能,,会有很多油渍残留在烟机上和烟道外表,时间久了会形成油垢,简洁清洗是处理不掉的,这样会影响油烟机、烟道的使用，使烟流不易排解。油烟机清洗程序打算清洗前的工作预备:小毛刷、浸包清洗件用容器、垫放机体的旧摩托车外胎以及电工工具等。,食醋、去污粉、抹布、电工用胶布少许以及冲兑浸泡液用的热水等。清洗工艺B、清洗油烟机箱体及风机叶轮C、风机轴承加注润滑油、只有风机和其关心设备完全正常的状况下才能投入运行。,检查觉察的小故障应查明缘由并设法消退，如觉察大故障应马上停机全面检查。(、风机在运行过程中,应常常查看风机的振动，电机的电流、电压、功率是否正常。假设,予以排解后才允许重启动运行。4、常常检查轴承的润滑状况,定期补充或更换润滑脂。润滑脂承受钙钠基润滑脂。、轴流或混流风机、电机在管道中应常常维护保养和清洗。6,污等杂质,防止风机锈蚀。〔7)、为确保人身的安全,风机的维护必需在停机后进展。(、风机设备在修理后启动时,应留意风机各部件是否正常。9,符合。4、空调水管、风管保温修复:空调水管道和空调风管保温不严实又引起漏水问题,漏水问题主要由空调循环管道和风管,现有的已保温管道细查，主要有以下空调管道保温通病问题:1.１保温时遇接头、支吊架或与阀门、管件、套管处保温接缝不严实。此问题在本工程表现较多,主要表现在接缝处没有涂抹胶水，承受胶带粘接,但保温材料下料没考虑保温材料的收缩性是下料不适宜,造成粘接缝拉开接头、支吊架或与阀门、管件、套管处保温接缝不严实,空调管道和饱和空气接触,产生分散水，俗称空调管道“出汗”引起管道滴漏。1.2保温时在过墙洞孔保温中断，没有用保温材料塞实，致使空调管道在穿越墙洞时和空气接触,产生分散水顺墙洞流出;1.2保温材料不合格,,尤其局部管道承受的铝箔离心玻璃棉密实度不达标，造成空气渗透，产生分散水。1．３保温管规格与所保管道规格不符,保温管内残留空气。2、依据公司多年施工统计,管道保温工程质量问题如下:频数35 91%

累计频率％10028 66%21147

80%80604020接头、支吊架或保温材料不材料运输、保管保温管规格所与阀门管件套管合格过程中造成成管道规格不符处保温接缝不 品破坏严。排列直方图温接缝不严。五、分析缘由1、对保温时遇接头、支吊架或与阀门、管件、套管处保温接缝不严缘由分析如下：方法人员方法人员未按技术交底施工检查力度不够技术交底不明确操作者思想不重视，质量意识差下料不准确追求进度相邻管道相互影响保温材料质量不达标测量器具有偏差环境材料设备接头、支吊架或阀套管处保温不严。２、要因分析、人员方面缘由缘由分析结论操作者思想不重视施工人员质量意识差要因检查力度不够质检人员走形式,要求不严要因技术交底不明确对技术人员培训,严格按技术规定交底非要因追求进度通过教育，正确处理进度与质量关系非要因缘由分析缘由分析结论测量器具有偏差可通过更换测量器具来解决非要因C、材料方面缘由缘由分析结论保温材料质量不达标选用合格保温材料要因缘由分析缘由分析结论未按技术交底施工操作不当要因下料不准确测量不准确,通过对工人进展指导来解决要因E、环境方面缘由分析结论相邻管道相互影响有预见性地尽量留有足够间距非要因通过分析，我们认为造成接头、阀门管件、套管处保温不严密的主要缘由有以下几条：操作工人思想不重视；检查力度不够；;(4)未按技术交底施工。六、空调水管保温问题改造方法:1、撤除原有管道保温,局部需要撤除吊顶；切开三通、弯头保温层保温层接缝刷胶涂胶水2、空调管道除锈，承受人工除锈方式;切开三通、弯头保温层保温层接缝刷胶涂胶水3、管道防锈漆第一次;４、管道防锈漆第一次；25mm橡塑闭孔保温材料保温,方法人如下：橡塑保温施工方法切开管道保温层图片切开管道保温层直管保温弯管保温阀门保温其他管件保温直管保温弯管保温阀门保温其他管件保温其他管件保温6、恢复墙体和吊顶(装饰专业,不详诉)其他管件保温7、保温其余留意事项现象。②.纵向拼缝应置于管道上部,并且相邻保温层的纵向拼缝应错开肯定角度。③．夏季保温施工,,保温层收缩开胶。ﻫ好。2５mm,错误!,并用聚氨酯发泡剂封堵。七、质量保证措施ﻫ２、施工队伍经过专业的培训，把握风机盘管的构造及各部件和组件的作用，以及清洗设备操作,把握了丰富的清洗工程施