建筑工程施工项目承包合同书

建筑工程施工项目承包合同书甲方：乙方：章)负责人：章)负责人：2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：二、承包范围1甲方供料乙方施2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机方负责。4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。四、工程工期1.工程总施工工期工期。2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1.乙方所承包工程项目施工完成，已具备了合格验收条件，由甲乙方补充完整的竣工图纸和相关施工资料。六、工程质量检制度后报甲方委托人检查，工程质量等级要达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守我县工程建筑安全生产有关管理规员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力、管理不力造成的安全事故，由乙方承担一切责任。八、工程价款规定1.乙方承包范围内的各项完成并合格，甲方组织验收后按实际面积实行，320/m造价包干的形式计算。2九、工程分阶段工程款支付1、乙方在所承包分部分内容全部完工并验收合格之日起30天内，提交承包费支付申请书，甲方收到乙方申请书15日内进行审查核定，给予确认或者提出修改意见。2、基础完成并合格支付总款的；主体结构二层封顶并合格支付总款25%地面完支付总款的30%；余下工程款的5%作为工程质量保修金，保修期按国家规定结束后，一年内付清。十、质量保修1.基础主体结构工程合理使用年限为50年。在此期间如发生事故查明原因，由事故方负责。2.室内墙面，裂缝保修2年3.结构出现裂缝，查明原因，由责任方负责修补与加固，以上所产生的费用由责任方方负责。4.乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的书面指令进行施工作业，对不达标部分接受甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。5.无论工程施工期间或保修期间，在乙方承包作业范围内的任何修理而发生的费用，由事故责任方承担。十一、双方的职责和义务（一）甲方责任（1）甲方负责解决当地的一切纠纷。（2）施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方应积极配合。（3）甲方把施工用水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，工期将顺延。（二）乙方责任（1）应严格信守双方的协定和恳求承包工程时的承诺，按照施定组织有关人员进行施工与管理。（2）接受就甲方委托人对工程质量监督