某市古建筑监理大纲土建装饰消防安装

目录工程概况-------------------------------------------4第一节工程说明第二节监理的范围监理工作范围及内容---------------------------------5监理工作范围监理服务期限监理依据监理工作的内容施工准备阶段监理工作的具体内容施工阶段监理工作的具体内容各级监理人员及业务组的职责与权限监理工作程序---------------------------------------25第一节监理程序第二节监理工作制度监理工作具体目标、方法和措施-----------------------67质量控制的目标、方法和措施一、质量控制的目标二、质量控制方法些（一）质量事近前控制误（二）质量事舞中控制村（三）质量事贷后控制艘三、质量控制辛措施圈四、质量控制退程序调进度控制的目坊标、方法和措皆施专一、进度控制刺的目标参二、进度控制棉的方法奋（一）进度事谈前控制原（二）进度事尺中控制交（三）进度事顿后控制嗓三、进度控制永措施疫四、进度控制民程序痰投资控制的目垄标、方法和措起施啦一、投资控制绩的目标殖二、投资度控荷制的方法刮（一）投资事骨前控制遍（二）投资事把中控制位（三）投资事共后控制晶三、投资控制苦措施纵四、投资控制颤程序合同管理补一、施工合同倾文件管理码二、施工合同亮的履行管理洲三、索赔处理侄程序捕四、合同管理剥措施项各营运商施工铅协调剥一、组织协调改工作的内容筋二、组织协调危工作的方法肢三、组织协调谅工作的措施信息管理崇一、信息流结梨构图浸二、信息管理倒内容竞三、监理资料绵与信息管理保醋证措施栗第七绕节浪搞错安全监理号一、安全监理窃的依据遇二、安全监理够的职责香三、安全监理雹工作程序及主晌要工作内容轿四、安全监理桐资料管理孙堡监理工程质量钟控制的此难点、犯重点及保证措军施志------稍------阵-壮104病第一海节塘固地下室工程施丧工监理难点、庆重点及对策俱------昼------剪------危----泥104叫第二拆节阿古土建工程质量剑控制的难点、崇重点及保证措类施五------电------邀------偿-钩111帆第三柿节升饱古建工程质量泉控制的重点及读措施骑------驻------智------饺------津---辉118裹第四节室内给脊排水工程质量狮控制的难点、佣重点及保证措俱施讯------测------幅--定121廉第五婆节懒线室内电气工程埋质量控制的难向点、重点及保此证措施渴------思------基----蝶125园第六肉节许党建筑智能化工嫌程质量控制的和难点、重点及宁保证措施么------蔬------四--禾131培第七晴节智傻消防弱电工程哨质量控制的难鹰点、重点及保块证措施袍------痛------但----革137蚕第八穷节泼术装饰工程斥质量监理控制致重点及措施牢------默------冈------编------渡-迁140铲合理化建议葱------挣------境------昆------员------大---姿-搏------其-予142谱第一畏节小抛质量控制方面来建议演第二令节善恭进度方面建议伪第三边节遮炕工程管理方面务的建议申第四冬节土透安全文明施工店控制方面的建古议枪第五塔节械传古建装饰方面渴的建议荣第一疾章监显供工程概况执第一的节连键工程说明懂一、牌工程名称：特※饺二、建设地点流：堡※悔三、工程概况殃：总建筑面积果约抹※吴平方米。搬四、质量标准精：符合工程验畅收规范合格；率创优目标剂※轰五、造价控制璃：剪※坚六、工期要求迷：土建由※罪，古建装饰按戚合同约定。杠第二它节赶夹监理的范围钉监理范围包括姻土建、古建装蹦饰、智能化及架消防、安装等伙工程。具体内抢容以业主最终罚授权范围为准栋。亭第二慨章格轮监跑理工作范围及妹内容察第一训节芬幅监理工作范围象忧本工程施工阶前段监理包括：里对该项目质量理、进度、投资廉及安全实施有餐效控制，组织铲协调，进行工棍程合同管理、案信息管理和安台全文明施工管恋理。夕第二泡节兄继监理服务期限裕本项目监理服复务的期限包括困施工前期阶段龄、施工阶段的蒸监理工作。姓第三掩节赌深监理目标绘一、监理工作骡总目标有全面履行合同即义务，监理项弃目一次交验，帖合格率蓄100%绵。漆二、质量监理阴目标搂达到合格等级陷标准，符合有捕关规范规定的燥要求。创优目标：※肚三、进度监理呀目标太根据业主与施情工单位签订的跟施工合同。袭四、投资监理膝目标就合同内项目的冲实际总投资小皂于该项目的计扛划投资。遮五、安全、文涨明监理目标懒施工期间不发环生重大伤亡事傻故，施工现场处安全文明达到秩市有关规定要糖求。协第四治节喜国监理依据顿一、建设单位鞭与承包人签订围的施工承包合键同和其它附件御。猪二、有关工程做项目的设计文欺件、施工图纸灌、技术说明书摩和设计变把更工(册包括图纸会审汤纪拴要诞)因以及施工图预虽算书。务三、国家和部疤、省、市颁布抽的现行建筑施到工技术规范、晚设计规范，施瓦工安全技术规样程、质量检验诉评定标准及材脾料试验规程。拢四、建设单位索与监理单位签难订的监理合同勿。心五、建设单位划提供的施工图滑阶段的工程地寸质勘探报告。汉六、工程项目嘴的自然、社会椅条件及业主要碰求。游第五点节受蛋对监理工作的内资容百一、施工前期胁阶段的监理工膨作内容蒜1.渠冬审核承建商编所写的开工报告灭，检查建设单屑位办理计划立塑项、划许可证色、招标投标、厨工程质量监督袄、施工安全监圣督、施工许可播证等情况，审爱查承建商及其近从业人员资质恼，督促工程建愈设依法进行。涛2.羡产监督检查施工问单位质量保证舱体系和安全保混证体系建立、鹰健全的情况；厌并督促其制定静适合本工程管叫理的程序与制兆度乎；鉴偿3.心萝检查设计文件拆是否符合设计列规范及批准的伤技术参数。施毅工图纸是否能西满足施工需要卖，协助做好优饼化和改善设计辰工作。改4.鼠菌参加设计单位肠向施工单位的较技术交底。敏5.歉斑审查施工单位土上报的实施性音施工组织设计神，重点对施工弹方案、劳动力报、材料、机械阿设备的组织调毯配计划，质量兽、安全、工期晒和造价控制等前方面的措施进义行评估，并向也建设单位提出伯监理的审查意友见。怜6.缩取在本工程开工斧前检查施工单演位的复测资料灰。让7.赴病监督检查各项牲施工准备工作带落实的情况，水审批一般单项产工程、单位工染程的开工报告钱，并报业主核滴准。圾8.筝伙审查施工单位蝇选择的分包单顿位的技术资质挺。派二、施工阶段握的监理工作内效容剪1.善质量监理工作醒（须1宿）施工过程中页，承包单位对嗓已批准的施工棵组织设计不得良更改，如需进职行调整、补充喉和变动时，必破须经总监进行沫审查签证。典（悬2衫）审核承包单镰位报送的重点泊部位，关键工旦序施工工艺和隙确保工程质量另的措施。陶（圣3晶）对所有的隐缺蔽工程在进行层隐蔽以前要检广查和办理签证粱，对重点工程裁要派监理人员裕驻点跟踪监理泊；对重要的分帅项工程、分部项工程和单位工青程质量评定表逗，监理要签名筑确认。省（恩4勒）盾秩对施工测量、谁放样等进行随淹机抽查，如发种现问题应及时痕通知施工单位弓纠正，并做好洗监理记录。考（邀5及）荒冷检查确认运到斜现场的工程材网料、构件和设仗备的质量，并朱应检查试验、已化验报告单、壮出厂合格证是去否齐全，监理坑工程师有权禁压止不符合质量泪要求的材料、只设备进入工东地和投入使用勉。途（兄6奸）菌篇监督施工单位算严格按照施工何规范、设计图饱纸进行施工，祝严格执行承发各包合同，对工薪程主要部位、冰主要环节及技塑术复杂的工程荣要重点检查。勺（楼7拾）疤务检查施工单位候的工程自检资觉料，主要检查帅其资料填写是锦否及时、数据复是否准确、内基容是否完整，塔并对施工单位滤质量评定自检铃工作做出综合慌评价。之（恒8滩）恰良对施工单位的啄检测仪器、设两备和度量衡的命定期检验工作症要进行抽查，烫以此保证检测宏仪器和设备的找准确性。孕（现9砍）甘集监督施工单位贱对各类土质和写混凝土试件按识规定进行检查暖和抽查。银（串1剃0兰）监督施工单流位认真处理施睛工中发生的一柔般质量事故，昌并认真做好监佩理记录。对重坚大质量事故以咱及其它突发事抵故，应及时报控告甲方和有关命主管部门。绝2.日展进度监理工作数（说1糕）监督施工单草位严格按照《闲施工承包合同页》规定的工期驼组织施工。对椅控制工期的重乞点工程，审查咽施工单位提出岂的保证进度的赖具体措施，如鸣发现疑点，要青及时建议修正再，使其具有较鱼强的可操作性晨。峡（奏2困）现场监理建谁立工程进度台竟帐，按月、按叔季核对工程形献象进度，并向此总监及业主报迁告施工计划执茎行情况、工程圆进度及存在的湖问题。珍3.株舰工程投资监理旺（避1执）审核施工单红位申报的月、逗季度报表，认届真核对其工程蜘数量，做到不殊超报、漏报，村严格按现行文亏件规定办理工危程量计量及签禽证。保证工程王量计量的、签喂证的各分部分州项工程质量合龙格、数量准确图。签证上报业我主后能据此拨草款。借（菠2恭）建立计量台葵帐，每月向总烂监报送一次，绞每季末与施工泪单位核对清算虚一次，核对清打算后资料报业锣主一份。区（教3嚷）不符合质量防标准的工程，念未经返工处理壤达标前，不予符计量。稀4令.帖按业主要求、障合同的规定审叫核变更设计。纺（爪1目）奉总监理工程师姐负责审批变更谷设计，并建立碧台帐，每月列丢表报业主。（伤附审批变更设椒计通知单）浅（扁2黑）缎会同设计、施惧工单位对变更佳设计进行会审晨后，提出审查肠意见，并报业追主审批。抬5.护项目安全控制骄监督施工单位盖严格按照国家箩和省、市各项享安全生产规定缎进行安全施工万，杜绝发生栋重大伤亡事故巡。折6.丝项目组织协调愚做好协调工作蝴是确保项目实岸施顺利进行的忘基本保证，也衣是能否实现建旗设目标的关键爱。由于本工程便的特殊性和技皮术的复杂性，科对如何做好组炉织协调工作，捉使本项目的设秩备采购、施工彻组织及竣工投肾入使用完全按低计划有序进行浴，使各参建单帐位互相配合、觉协调一致，最闲大限度地得到节有关部门的支伸持，提出了更倍高的要求。用（管1疤）努力协调好逝项目与政府各追有关部门之间盟的关系，争取允他们对本项目吸的关心和支持眼，为项目顺利壶实施创造良好哈的外界环境。间（帆2毙）组织协调业违主和各参与本失项目建设单位恋之间的关系，凡协助业主处理键有关问题。贸（文3浆）协助业主处笛理与本项目有蝶关的纠纷事宜文。灵三、竣工验收滤阶段的监理工康作头1.溉晚督促、检查施速工单位及时整股理竣工文件和朗验收资料，受塘理单位工程竣愤工验收报告，径提出监理意见铺。益2.乎菜根据施工单位魂的竣工报告，胁提出工程质量殊检验报告。帅3.在格负责工程初检彩，并参加业主恼组织的竣工交榆接验收工作，汁整理工程初验租报告，提出监纳理意见。招第六脊节消骡超施工准备阶段榴监理工作的具殿体内容揪1红．组建监理组赠织机构孝2来．配备监理设代备、试验设备迈和测量仪器侦3爸．熟悉合同文从件、施工设计徐图纸意4勇．进行现场复选查和环境调查溪5渐．协助业主办赢理质检、安检射、施工许可证返等有关许可手羽续旦6绪．组织图纸会水审和技术交底狸工作琴7艇．审查施工单盼位施工人员、婚施工设备进场董情况，确保其睁符合工程要求晶和投标书承诺颗8兼．审查施工单怪位的施工组织余设计及技术方皆案，并报业主并批准虽9饲．审查施工单节位的工程进度盈计划，并报业题主批准关10.热乎审查施工单位虎的质量保证体乒系，并报业主集批准演11.梯商审查施工单位静的材料来源，踢确保其符合设吓计要求，检查烟施工单位的进匙场材料则12.要研审查施工单位肿的标准试验，奋其试验方法，菜标定其仪器设拾备专13.字倡检查施工单位却的保险及担保冤14.欧怒审查施工单位咽的施工机械设快备唤15.投刚协助办理施工盆用水、用电、娱拆迁、消防等驶报批报建手续脾16.计顾督促、协助施亚工单位办理临雀时设施搭建的象报批手续瘦17.铅伞参与业主对施氧工单位的测量克基准点的交付买工作，对交付胃的基准点，经盐验证符合要求凑无误后，同意饮施工单位进行短施工定位放线能，并验收确认陈18.吃眯检查、督促施沙工单位建立施节工管理组织机份构、施工质量恢保证体系、施原工安全保证体择系劳19.求差办理《开工报界告》零20.但旅组织召开第一德次工地例会，窗最终审查施工偿单位的开工条扁件蔑21.税费做好其他保证其按期开工有关沫施工准备工作低第七队节对虏下施工阶段监理售工作的具体内灾容仆施工阶段工程灿建设监理的具阴体内容是在施疯工过程中，根静据施工阶段的腥目标规划和计遍划，通过动态逢控制、组织协蚕调、合同管理击，使项目施工脆质量、施工进腔度和投资符合都预定的目标要打求。支一、投资控制鬼的具体内容顽施工阶段工程葛建设监理投资男控制的具体内脱容是通过工程仆付款控制、新蠢增工程费控制炸、预防并处理断好费用索赔等誓节约投资的措颜施来努力实现余实际发生的费帖用不超过计划隐投资。你为完成施工阶衫段投资控制的兴任务，我们将晶要做好以下工雪作：衫1夕.郊制定本阶段资散金使用计划，代并严格进行付得款控制，做到涨不多付、不重企复付；虏2.稍严格控制工程贷变更，力求减凝少变更费用；骗3翼.吨研究确定预防梦费用索赔的措辉施，以避免或盟减少对方的索前赔量；哥4猾.父及时处理费用拦索赔，并协助肯业主进行反索乎赔；暴5输.根根据项目中业调主与各方签订附的相关合同的疏要求，协助做鄙好应由业主完天成的，与工程葵进展密切相关苹的各项工作，奴如按期提交合安格施工现场，迎按质、按量、搬按期提供材料坦和设备等工作杰；宅6比.绸做好工程计量秋审核工作；锁7故.暖归集、整理、瞧审核施工单位侧提交的涉及工她程结算的变更黄、签证等。抱二、进度控制丧的具体内容周施工阶段工程播建设监理进度干控制的具体内律容主要是通过埋自编项目控制蚂性进度计划、贪审查施工单位雁提交的施工进劣度计划、做好乓各项动态控制归工作，协调各封单位关系、预盾防并处理好工煌期索赔，以求乘实际施工进度属达到计划施工境进度的要求。勤为完成施工阶划段进度控制任糕务，我们将要炉做好以下工作耽：鸡1商.单根据施工招标雹和工程开工之撒前的工程信息死，进一步完善满项目控制性进高度计划，并据亡此进行施工阶耕段进度控制；肯2景.悲审查施工单位吸施工进度计划血，以使其具有泊科学性、先进更性、可行性，区总体上能满足尼项目控制性进栋度计划的要求镰；炭3长.版制定甲供材料救和设备的供应幼计划，并督促崖其按时进场，烧保证满足施工赠要求；监4辛.忆检查施工单位米形象进度，督忠促施工单位做卷好施工进度控跳制；圣5钢.北对施工进度进凤行跟踪，掌握剪施工动态；研沈究、制定预防存工程索赔措施迟，及时做好处贿理工期索赔工你作；辜6稳.购在施工过程中翅，做好对人力食、材料、机具矿、设备等的投宅入控制工作、利转换控制工作怜、信息反馈工激作、对比和纠圈正工作，使进嘴度控制定期连变续进行；饿7嫌.禁开好进度协调酿会议，及时协普调有关各方关捉系，使工程施政工顺利进行；涌8.登结制定进度控制曲的措施，及组疾织措施、技术渗措施、经济措计施和合同措施狂等。特三、质量控制胖的具体内容栏施工阶段工程绝建设监理质量蒙控制的具体内装容主要是通过枪对施工投入、村施工和安装过萍程、产出品进退行全过程控制裕，以及对参加众施工单位和人曲员的资质、材研料和设备、施盾工机械和机具抬、施工方案和闸方法、施工环阿境实施全面控工制，以其按标志准达到预定的捉施工质量等级蝇。谦为完成施工阶携段质量控制任创务，我们将要军做好以下工作腔：沿1搬.游做好材料和设石备检查工作，却确认其数量和构质量；雀2晴.祥检查施工机械煌和机具，确保渡其匹配施工质测量的要求；刻3.宝检查并协助施皇工单位搞好各杂项生产环境、成劳动环境、管董理环境条件；赢4痕.毯进行施工工艺泄过程质量控制订工作，要求施胆工单位编制施线工工艺控制表砌并报监理审核绪监督；秆5卷.凑检查特殊工种厨施工人员上岗氏证，必须持证用上岗操作；乱6.多检查工序质量颜，严格工序交优接检查制度；巾7症.率做好各项隐蔽钻工程的检查工调作；衔8仓.席做好工程变更垮方案的比选，木确保工程质量涉；沸9辉.泡进行质量监督靠，行使质量否鱼决权；爷10道.怜认真做好质量狐签证工作；封11该.扣行使质量监督支权，协助做好调付款控制；狗12歉.尼组织质量协调惑会；围13嚷.杂做好中间质量俱验收准备工作直；就14夫.敞做好项目竣工梁验收工作；糊15车.塘审核项目竣工届图等。培四、合同管理负的具体内容辨（鞭1赛）按合同中规欣定的技术规范仙、图纸，检查悬和检验工程施返工质量。奸（担2贴）剖速按合同有关规丈定，监督主要夸设备的制造和淘进场。费（艰3陆）公代按合同工期要室求，监督施工坊进度的实施。迈（默4鞭）艳胁按合同有关规霸定，做好工程窄款支付和工程梨变更签证工作饰。壤（痒5梳）痕先按合同有关规珍定，公正处理塌施工中的索赔雀和反索赔。翁（眯6努）穴悔按合同有关规鹰定，审核工程见分包，禁止工歇程转包和对工具程肢解后分包闹。敏（迫7驴）第利按合同有关规鉴定，公正处理愿其他合同纠纷察，协调业主及责各承包单位之妈间的关系。鼠（感8伤）祸学协助业主做好恩施工合同的档察案管理工作。欠五、资料管理裂的具体内容育（饶1贺）蔬.烤丛审查承包单位短的质保资料，迷按城建档案要残求收集整理各血项归档资料。建①挂决监理资料信息缴繁多，它主要椅包括合同管理如、投资控制、家质量控制、进暂度控制、组织漆协调、监理日掏记、文书往来械、气象和风险盈管理等九个方订面。私②抹搁为了便于用电朽子计算机进行路信息资料的储动存与处理，凡寨该项目工程建跌设监理的有关计资料，按统一子规则编辑入档坦。狂③隔胆根据本工程特能点，备齐常用份的设计、施工恨及验收规范。酸④邮任搜集整理以往顶类似工程的监聚理经验及材料欢、设备等报价雪方面的相关资蜻料。毛（紫2形）父监理站进点后脱立即督促施工雹单位报送与承锄包合同相适应汇的分段、分工袜点的概算台帐泉资料并随时补膛充变更设计资蚁料。期（虫3玻）来闷按时填写免监理日记病,珍填写的内容包个括以下几个方骗面：砌①侨.竹监理日记除按歪常规填写日期错、时间、气候鹅外，主要填写摊监理工程师所嚼开展的监理活胞动，详细注明更时间、地点、哗工程部位、涉劝及人员、讨论狡（发现）问题旺，发表意见、网处理结果及备边注等；届②短.符监理日记应尽背可能详细地记矛录项目监理组筑的活动及重要肥会议，来访的狡重要人物及其冤指示记录等；嗽③手.剖项目监理组要素指定专人填写身项目监理日记境；秒④肥.渔每位专业监理殊工程师和监理纹员都必须按日轮填写监理日记瑞，重要事项要睁当日专题书面搅报告总监理工程程师；住⑤辛.退各专业监理工劈程师填写监理芦日记的内容，歉每天在下班前抚要互相交流，津互通情况；神⑥毒.兼项目监理部每悔天的监理日记茄，每日下班前月送总监理工程猜师或总监理工笑程师代表审阅智。抓六、安全、文帆明施工控制的禾具体内容三1.越轧监督承包商严则格执行国家和支省、市各项安妙全、文明施工隆的规定，坚决让杜绝重大伤亡灌事故，树立一歉流的品牌工程靠的形象碰。谊陆2.避帜根据业主对项荣目建设的总体恭要求和合同规棒定，拟定项目兵的安全、文明莫施工奖罚细则拐。周3.归亡严格检查承包月商的安全文明僵施工组织机构举与保证体系、烫安全管理责任丽制、安全教育邀与检查制度，悲审核专项安全槐文明施工方苏案三(吼分阶段分专业剧编脾制创)毙是否符合有关叙法规、规范和塔标准要求，特境别注意基础施红工、安拆脚手从架、大跨度支挎撑体系、施工绵临时用电等安讽全技术措施和刷成品保护措施渴。碧4.顺尊总监应每周组肌织安全文明施盐工联合检查，肢发现存在的安边全隐患和不规市范施工行为，铲书面通知承包谁商限期整改；医各专业工程师淋按职责负责巡洲查各专业施工切范围内的安全制文明施工情况束，发现问题及厦时汇报总监后高，书面通知承遵包商进行整改涨。兵5.笛疼总监利用工程相例会、安全文歉明及现场管理毯专题会等形式龄，经常督促承蛙包商加强安全秃文明施工管理筝；每周进行安遵全文明检查评妹比，落实经常犁性的安全教苏育稠(冰班前检扑查、交底，每上月安全教育培捆训础)斩；进一步完善棒安全文明施工小。摊6.尿芦总监督促承包址商加强对分包爪商、独立承包倡商的安全文明跪施工管理，加采强现场的施工伞总平面规划和哀管理、调度，均加强各作业面紫的安全文明施劈工检查和管理龟；做好现场及托生活区的卫生跳、消防、保卫归等工作尽。攀阁7.宏肠总监每月组织什一次对承包商意的安全文明施罗工管理工作的辅全面评审，编哥制安全监理月幕报向业主汇报汽，并向承包商淘指出安全文明坚管理工作的不差足，提出整改贸要求和达到的浩目标。嫌七撒协科各级监理人员府及业务组的职果责与权限复一、各级监理垮人员的职责与暮权限啄各级监理人员较及业务组的职蛮责与权限按《次建设工程监理所规范》的相关织规定及监理合景同授权范围执摧行。椅二、质量控制乒的职责与权限瞎1.削淡质量的事前控幻制始(邻1)授身掌握和熟悉质配量控制的技术茎依据。贤(白2)溪趴施工场地的质垃量检验验收。昆(处3)偏烦施工队伍的资佛质审查。鞋(苦4)历厉工程所需原材着料、半成品的樱质量控制。博(照5)油蚁施工机械的质搬量控制。赵(筹6)葛芳审查施工单位钩提交的组织设稠计或施工方案兴。及(拳7)护捷生产环境、管突理环境改善的件措施。太A卧.煌协助施工单位奏完善质量保证爷体系；舱B赵.陷主动与当地质垃量监督站联系渣，汇报本项目幅开展质量监督铃的具体方法，暗争取当地质量亦监督站的支持榴和帮助；达C家.店审核施工单位冻关于材料、制惠品试件取样及庸试验的方法或肺方案；寿D舍.挽审核施工单位概制定的成品保泽护的措施、方逐法；乎E够.娱施工单位试验盈室的资质考察绘；饺F匀.数完善质量报表幕、质量事故的劝报告制度等。粮2.桶秒质量的事中控草制头(福1)涨电施工工艺过程获质量控制些针对监理项目呜的具体情况，趟对主要分项工慈程的施工工艺短要求，设置或期审核由施工单焦位设置的主要挡工序预控表。界(贴2)谢止工序交接检查棕坚持上道工序林未通过检查验抗收不准进行下枝道工序的原则猫。上道工序完桐成后，先由施租工单位进行自杆检、认为合格头后再通知现场芝监理工程师或乌其代表到现场玩会同检验。检颠验合格签署认染可后方能进行荒下道工序。搭其工序流程见爽下图盼其工序交接检黎验流程如附敢图独1盈所示工序施工完毕返修工序施工完毕返修施工单位自检、专职检初验施工单位自检、专职检初验不合格合格通知驻现场专业通知驻现场专业监理工程师或其代表会同现场检查会同现场检查试验室检验试验室检验合格？勾馋崭谢椅葡惭逼昏漏不合格合格？暴炸真欲蝴蠢见班合格签署质检合格意见签署质检合格意见进行下道工序进行下道工序挎附失图蓬1香陷工序交接检验险流程图样(险3)伤绝隐蔽工程检查速验收总隐蔽工程完成桂后，先由施工桌单位自检、验燃收合格后填报迹隐蔽工程验收馅通知单，报告范现场监理工程界师检查验收。滨(肥4)顶叔工程变更和处陆理童施工单位提出杯工程变更处理并流程如附插图绣2隐所示。接受？施工单位书面提出工程变更书现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系总监就工程变更批复总监室接办接受？施工单位书面提出工程变更书现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系总监就工程变更批复总监室接办辩汽买勇犬关器否停轮扫宋臭贡伤垄张旦是唉附劫图方2尖：呢习疫工程变更处理渡流程图沸(市5)破弟设计变更或技杆术核定的处理单由业主原因提恭出的设计变更茅处理流程如附花图炉3恳所示。与业主联系总监口头指示与业主联系总监口头指示拟订文稿拟订文稿总监审核总监审核设计单位设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监组织审核修改？师妄序亮干杠逆联荐是修改？读精蝴泳葬册辅而否编制调整预算编制调整预算与业主联系总监审核与业主联系总监审核施工单位投资控制现场监理工程师施工单位投资控制现场监理工程师幅附再图焰3殃：设计变更处规理流程图滥（船6银）工程质量事沟故处理包括：糠调查质量事故蛋原因，责任分难析；质量事故触处理、措施的凝制定；批准处服理质量事故技亏术措施方案，餐处理效果检查霉等。槐(屡7)飞没行使质量监督鸡权，下达停工撒指令渗为了保证工程雷质量，出现下摧述情况之一者粗，质量控制组章的监理工程师荣有权指令施工菊单位立即停工筋整改。但在正兴常情况下，要洪事先通知甲方竖，并由总监理只工程师签署后鄙方能停工。娇A.脾未经检验即进烘行下道工序作免业者；怖B.吓工程质量下降贫经指出后，未食采取有效改正昏措施，或采取恰了一定措施，秧而效果不好，克继续作业者；广C.独擅自采用未经为认可或批准的贫材料；灵D.依擅自变更设计颂图纸的要求；何E.慰擅自将工程转射包；筒F.挡擅自让未经同咳意的分包单位悠进场作业者；归G.女没有可靠的质察量保证措施贸封然施工，已出沃现质量下降征都兆者；丑(密8)考吼严格单项工程茶开工报告和复熟工报告审批制该度黑凡单项工程开幼工及停工后工垃程复工，均应盛遵照附钓图哄4妨规定的管理流法程。施工单位施工单位总监室现场监理工程师总监与业主及各方面协调会呀积岭议申城充续签章气房奴或报疑么敬批复但恩询翻扑垂蚕飘别提伏刃廉俩规新拣照腿出制竞资椅转拆项池签名署轻浮湖籍它批筒勺抱初动冶疑偷发从杨屋意蜡见休贪扬估范示蜓施火审甜庸题曲却沾殖充截意首桑杨讯漫伙杏奥晌见奸附滚图探4乎：开工、复工默申请核签流程住图紧(甚9)并浸质量、技术签爹证倡凡质量、技术击问题方面有法栽律效力的最后缠签证，只能由此项目总监一人束签署。专业监摸理工程师、现晕场监理员可在波有关质量、技抽术方面原始凭殿证上签字，最旷后由项目总监情理工程师核签缺方能有效。三(10)城霜行使好质量否蹲决权，为工程岂进度款的支付忍签署质量认证悄意见。列施工单位工程叙进度款的支付躺申请，必须有赶质量监理方面葵的认证意见，辱这既是质量控这制的需要，也把是投资控制的五需要，其管理鸡流程如附课图论5秆所示。施工单位业主总监施工单位业主总监质量监理工程师投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监扒区泪果肿支付耻贺连紧乞申防请容畏酱县拒付玉趟捏标你拍污证紧支付证书锄膊倾遮柿回脾痕销弯膊同意或拒付见附休图籍5溜：工程款支付驴核签流程图贷(斑11)静妙建立质量监理票日志卧现场质量监理费工程师及质量馆检验人员要逐壤日记录有关工诊程质量动态及感影响因素的情恨况。泻(筝12)蹈寺组织现场质量汤协调会历现场质量协调识会一般由总监副主持。协调会役后要印发会议惊纪要，其纪要纸的签发确认形糕式要在首次例卡会上明确，本粒工程参建单位狱多，施工过程浩复杂。因此，伐协调好各施工持单位的关系，险统筹兼顾是项务目总监的主要厕工作。昏(盏13)妄朗定期向总监、回业主报告有关珠工程质量动态判情况鞭现场监理组每凳月向总监及业修主报告有关工淘程质量方面的丝情况。重大质晌量事故及其它他质量方面的重旋大事宜，突发胞性事件则应及浙时提出报告。晒3贼.漠怠质量的事后控塞制详(专1)剂浩单位、单项工恰程竣工验收葬单位、单项工芬程完工后，施刚工单位自验合滋格后提出验收贺申报表，监理塞工程师要审核纹质量验收单，钉实验室检验资止料，并经现场馅检查均合格后误进行质量等级姨评定签署中间绕验收书。隶(裹2)滩崭项目竣工验收希项目竣工验收促在各单位工程支单项工程中间接验收的基础上刷，由现场总监净理工程师组织迈初验，合格后罗，再由总监写绩质量检验评估刮报告，并参与咬业主组织全面苗检查验收。评臭定质量等级签截署工程验收证绘书。巾(箭3)句尊审核竣工图及团其它技术文件伍资料。让(嫩4)裤锈整理工程质量妻文件资料并编巴目建档。难三、进度控制富的职责与权限睁忙进度的事前控葵制贴进度的事前控仔制，即为工期台预控，主要工调作内容有：硬(灯1)北付编制项目实施单总进度计划筝项目实施总进珠度计划为对项鬼目实施起控制宝作用的工期目劈标，是确定施锁工承包合同工锣期条款的依据胶，是审核施工古单位提交的施签工计划的依据构，也是确定和烂审核施工进度抓与设计进度、愈材料设备供应摊进度、资金资韵源计划是否协物调的依据。咐(据2)弊低审核施工单位宫提交的施工进拜度计划屠主要审核是否棋符合总工期控河制目标的要求撇；审核施工进飞度计划与施工您方案的协调性扶和合理性等。向(离3)名境审核施工单位谋提交的施工方尺案影主要审核保证喜工期，充分利治用时间的技术舱组织措施的可酸行性、合理性矩。雀(聋4)源鸡审核施工单位岁提交的施工总贿平面图赚主要审核施工洋总平面图与施鸭工方案、施工哥进度计划的协颗调性和合理性础。玩(汁5)膏候制定由业主供如应材料、设备企的需用量及供料应时间参数，洽编制有关材料掩、设备部分雷的采供计划。韵亚进度的事中控捐制誉进度的事中控运制，一方面是叮进行进度检查熟、动态控制和香调整；另一方权面，及时进行碍工程计量，为煤向施工单位支平付进度款提供板进度方面的依散据。其工作内喷容有：企(献1)傅戒建立反映工程抽进度的监理日番志挨逐日如实记载穷每日形象部位摸及完成的实物愉工程量。同时赏，如实记载影孟响工程进度的悼内、外、人为屡和自然的各种狸因素。暴雨、镇大风、现场停忍水、现场停电糟等应注明起止扮时间（小时、柳分）告(管2)谨大工程进度的检衣查组审核施工单位沾每半月、每月庸提交的工程进萝度报告。审核隙的要点是：淹A.垃计划进度与实鸭际进度的差异慎；吐B.助形象进度、实台物工程量与工泼作量指标完成锡情况的一致性斩。啦(焦3)卸辟按合同要求，墙及时进行工程孕计量验收。流(松4)城因有关进度、计克量方面的签证定进度、计量方集面的签证是支斜付工程进度款留、计算索赔、裂延长工期的重召要依据。盒(思5)义络工程进度的动忘态管理厘实际进度与计吃划进度发生差缺异时，应分析衔产生的原因，命并提出进度调袄整的措施和方郑案，并相应调立整施工进度计努划及设计、材忠料设备、资金沫等进度计划；柔必要时调整工筐时目标。穿(借6)退讯为工程进度款宗的支付签署进冬度、计量方面肠认证意见。稀(雄7)葬古组织现场协调评会乡现场协调会职菠能：怒A.机协调总包不能面解决的内、外洒关系问题；外B.狗上次协调会执被行结果的检查芦；柳C.只总图管理上的转问题；梁D.朴现场有关重大刻事宜。瘦现场协调会要踏印发协调会纪数要净(广8)负于定期向总监、悠业主报告有关茫工程进度情况爷，现场监理组剖每月报告一次须。棋3.清参进度的事后控熔制申当实际进度与龄计划进度发生电差异时，在分秘析原因的基础退上采取以下措笑施：旬(术1)哗径制定保证总工舟期不突破的对岗策措施边—刻—晶技术措施：如钥缩短工艺时间帆、减少技术间涝歇期、实行平苗行流水立体交寇叉作业等；砌—筛—捞组织措施：如阀增加作业队数企、增加工作人灶数、增加工作谦班次等；盏—昌—躺经济措施：如馅实行包干奖金焰、提高计件单穿价、提高奖金踢水平等；越—晨—筋其它配套措施蛾：如改善外部分配合条件、改惑善劳动条件、墙实施强有力调临度等。谊(糊2)应鸟制定总工期突件破后的补救措地施白(径3)茂滴调整相应的施颂工计划、材料车设备、资金供至应计划等，在嘉新的条件下组楼织新的协调和阁平衡。认四、投资控制饺的职责与权限退1舱.诊倒投资事前控制政投资事前控制凯的目的是进行清工程风险预测榆，并采取相应米的防范性对策集，尽量减少施议工单位提出索惯赔的可能。嗽(捧1)终暑熟悉设计图纸隙，设计要求、没标底标书，分屈析合同价构成川因素，明确工延程费用最易突旧破的部分和环泼节，从而明确校投资控制的重酸点。阵(艇2)测梢预测工程风险剃及可能发生索夹赔的诱因，制胳定防范对策，猪减少向业主索腐赔事件的发生辱。临(俗3)植锋按合同规定的森条件，如期提厚交施工现场，鞭使其能如期开注工、正常施工恐、连续施工，师不要违约造成河索赔条件。酬(猾4)扶劫按合同要求，调如期、保质、佳保量地供应由肌业主负责的材蒙料、设备到现攻场，不要违约挣造成索赔条件护。剥(坏5)欲架按合同要求，失及时提供设计壮图纸等技术资份料，不要拖延颂造成索赔条件趣。与2.服外投资的事中控静制茫(衣1)酒穗按合同规定，未及时答复施工馋单位提出的问驻题及配合要求晃，不要造成违株约和对方索赔熔的条件。宪(版2)造忍施工中主动搞支好设计、材料优、设备、土建遵、安装及其它喜外部协调、配怨合、不要造成钢对方索赔的条垂件。赶(田3)花侨工程变更、设筝计修改要慎重男，事前应进行蔬技术经济合理阵性分析。争(搭4)批惰严格经费签证虫。凡涉及经济郑费用支出的停束工、窝工签证煮、用工签证、逗使用机械签锻证、材料代用技和材料调价等心的签证，都应扫由项目总监理给工程师最后核粪签后方有效。砌(己5)钥蚊按合同规定，阅及时对已完工文工程计量进行隆验方，不要造厨成未经监理验挽方认可就承认勒其完成量的被量动局面。肯(电6)群慨按合同规定，草及时向对方支倒付进度款，不肾要造成违约被浆处以罚款的条粘件。悲(服7)爬粥完善价格信息改制度，及时掌练握国家的地区助性调价的范围触和幅度。荡(揉8)细抬检查、监督施洋工单位执行合耍同情况，使其嫌全面履约。黎(汗9)亮拉定期向总监、城业主报告工程蛛投资动态情况场。鸡(樱10)倾视定期、不定期暴地进行工程费灯用超支分析，情并提出控制工仆程费用突破的症方案和措施。学3.压瘦投资事后控制爬(嫩1)岛何审核施工单位除提交的工程结判算书。咽(无2)梳塌处理施工单位读提出的索赔。涉五秒、溪献安全、文明控驱制的职责与权匠限踩1.负薯监督承包商严孤格执行国家和宴省、市各项安姨全、文明施工周的规定，坚决贿杜绝重大伤亡遮事故，树立一向流的品牌工程珠的形象莫。净俭2.叛碌根据业主对项滨目建设的总体看要求和合同规卫定，拟定项目阳的安全、文明唤施工奖罚细则乓。佳3.宏演严格检查承包蛾商的安全文明碑施工组织机构粘与保证体系、捧安全管理责任梢制、安全教育暴与检查制度，序审核专项安全停文明施工方督案撑(虏分阶段分专业吩编盏制尚)墙是否符合有关灵法规、规范和扬标准要求，特疮别注意开挖与瓜支护、桩基施遣工、塔吊及施秧工电梯安拆、络脚手架、大跨秘度大空间支撑皂体系、施工临茄时用电等安全搏技术措施和成播品保护措施。胶4.吩困总监应每周组悟织安全文明施月工联合检查，荒发现存在的安英全隐患和不规棉范施工行为，谱书面通知承包善商限期整改；镰各专业工程师调按职责负责巡渣查各专业施工铲范围内的安全恋文明施工情况滥，发现问题及共时汇报总监后航书面通知承包蠢商进行整改。掏5.衫摇总监利用工程售例会、安全文久明及现场管理危专题会等形式俘，经常督促承疫包商加强安全盘文明施工管理核；每周进行安通全文明检查评教比，落实经常惭性的安全教叛育浴(伏班前检查、交翻底，每月安全抢教育培链训嚷)踢；进一步完善成安全文明施工趋。姥6.站掩总监督促承包顶商加强对分包脆商、独立承包斤商的安全文明极施工管理，加美强现场的施工驱总平面规划和颂管理、调度，倾加强各作业面电的安全文明施狸工检查和管理时；做好现场及射生活区的卫生顺、消防、保卫落等工作化。暴荣7.到联总监每月组织洁一次对承包商励的安全文明施贱工管理工作的退全面评审，编腐制安全监理月特报向业主汇报阴，并向承包商余指出安全文明早管理工作的不县足，提出整改尖要求和达到的刘目标。鄙第三趴章拜劝垂监认协理括天工歌委作得木程踏干序改第一归节苦魂监理程序识为规范工程管陵理，按照有关币国家、地方法辜规和规定，根多据工程监理特洞点，制定了本册工程的监理工所作程序，包括虑工程监理工作田总程序、建设驳前期阶段监理么工作程序、施即工准备阶段监急理工作程序、满施工阶段监理崭工作程序、保宪修阶段监理工来作程序等。症一、工程项目肠实施监理的总黎程序收到中标通知书7天内，项目监理部人员逐步到位并开展工作收到中标通知书7天内，项目监理部人员逐步到位并开展工作收集有关资料，进一步熟悉情况，以作为开展监理工作的依据收集有关资料，进一步熟悉情况，以作为开展监理工作的依据根据已编写的投标文件，编制监理规划和监理实施细则根据已编写的投标文件，编制监理规划和监理实施细则根据监理依据（设计图纸、法律、法规、合同）按照监理细则，规范化地开展施工准备阶段和施工阶段的监理工作根据监理依据（设计图纸、法律、法规、合同）按照监理细则，规范化地开展施工准备阶段和施工阶段的监理工作参与工程项目竣工验收，签署监理意见参与工程项目竣工验收，签署监理意见明确保修期监理工作，监督责任单位按期完成保修任务明确保修期监理工作，监督责任单位按期完成保修任务向建设单位提交工程监理档案资料和监理工作总结上交档案馆向建设单位提交工程监理档案资料和监理工作总结上交档案馆雪二、施工阶段乔控制程序组建现场监理机构组建现场监理机构进驻施工现场编制监理规划编制监理规划组织工程交底会及监理交底会，配合建设单位召开各方协调会组织工程交底会及监理交底会，配合建设单位召开各方协调会工程开工审批工程组织设计审批工程材料，构配件及设备审批工程开工审批工程组织设计审批工程材料，构配件及设备审批分包单位资审单位工程开工审批分部、分项工程质量控制工程进度控制8、工程投资控制9、定期召开工地会议10、单位工程的验收11、积累管理资料实施工程监理积累监理资料并及时积累监理资料并及时整理归档组织工程初验组织工程初验组织竣工验收交接组织竣工验收交接监理实施阶段总结监理实施阶段总结相（寺1列）滔生图纸会审控制奶程序收到图纸收到图纸欠缺图纸请业主补齐按图号清点图纸欠缺图纸请业主补齐按图号清点图纸布置相关单位阅图布置相关单位阅图业主、相关单位阅图记录和意见项目监理部阅图记录业主、相关单位阅图记录和意见项目监理部阅图记录和意见承包人阅图记录和意见项目监理部整理汇总形成书面审图意见项目监理部整理汇总形成书面审图意见交业主转送设计院交业主转送设计院质监机构监督图纸会审、设计交底会议质监机构监督图纸会审、设计交底会议项目监理部整理编写图纸会审纪要项目监理部整理编写图纸会审纪要会审纪要会签盖章后送各有关单位会审纪要会签盖章后送各有关单位提供质量监督机构备查提供质量监督机构备查司（映2茶）静衰施工阶段工程桑投资控制程序份主要称由程“晒设计变更控制裤程史序读”智、季“姻施工索赔控制妇程驼序唯”催及渡“稻工程进度款支惯付控制程隙序察”钻、典“届竣工结算审核急控制程引序完”境等组成。僵①河塌设计变更控制酱程序框图提出设计变更申请提出设计变更申请监理单位审查设计变更申请，提出对投资的影响监理单位审查设计变更申请，提出对投资的影响报请建设单位审核、批准、签署报请建设单位审核、批准、签署审核意见监督施工单位按设计变更施工监督施工单位按设计变更施工未②丑料施工索赔控制眨程序框图熟悉施工合同，分析索赔因素，协助建设单位制定防范施工单位索赔的措施熟悉施工合同，分析索赔因素，协助建设单位制定防范施工单位索赔的措施落实防范索赔措施，防止出现索赔落实防范索赔措施，防止出现索赔当发生索赔事件时，审查施工单位提出的索赔申请、索赔依据、索赔金额当发生索赔事件时，审查施工单位提出的索赔申请、索赔依据、索赔金额监理工程师调查取证，签署索赔意见，并报建设监理工程师调查取证，签署索赔意见，并报建设单位批准建设单位签署索赔意见，及时反馈施工单位建设单位签署索赔意见，及时反馈施工单位津③棍透工程进度款支宿付控制程序框雾图承包单位按已完成的工程量填报工程进度付款表承包单位按已完成的工程量填报工程进度付款表监理工程师审核工程量清单和工程进度付款表监理工程师审核工程量清单和工程进度付款表总监理工程师签署工程进度付款凭证总监理工程师签署工程进度付款凭证建设单位审批工程进度付款凭证建设单位审批工程进度付款凭证建设单位支付工程进度款建设单位支付工程进度款摆④贡车竣工结算初审摔控制程序框图承包单位提出竣工结算申请承包单位补充资料、修改承包单位提出竣工结算申请承包单位补充资料、修改监理工程师审查竣工结算贵元沸吹未不合朴格岸监理工程师审查竣工结算合格监理工程师签署审查意见，报建设单位审批监理工程师签署审查意见，报建设单位审批建设单位审批，及时反馈施工单位建设单位审批，及时反馈施工单位协助建设单位办理竣工结算协助建设单位办理竣工结算萍（古3厅）稍畜施工阶段工程恢进度控制程序叶框图根据总进度计划，审查施工单位提交的年、月进度计划根据总进度计划，审查施工单位提交的年、月进度计划根据施工单位提交的年、月进度计划，找出进度控制点根据施工单位提交的年、月进度计划，找出进度控制点监督计划实施，检查计划执行情况监督计划实施，检查计划执行情况是否偏差是否偏差监督施工单位采取赶工措施无监督施工单位采取赶工措施施工单位进度计划调整施工单位进度计划调整不合格监理工程师审查监理工程师审查合格工程竣工验收，颁发移交证书工程竣工验收，颁发移交证书殃一伶、施工阶段工滔程质量控制程困序始施工阶段工程沈质量控制程序筝主要包田括劈“捷原材料质量控冻制程拼序冻”愁、制“办分部分项工程遗质量控制程手序吵”土、端锯“鲜中间交工验收粪控制程咱序境”退、排“医单位工程质量糟控制通用程零序浆”煎、温“煮隐蔽验收控制核程捷序裕”释、葬“玩竣工验收控制疗程筹序洽”谎等。纲①腿卖原材料质量控载制程序框图施工单位重选供应商料源施工单位重选供应商料源供应商材料出厂合格证供应商材料检测报告供应商材料出厂合格证供应商材料检测报告施工单位提交材料检测报告及出厂合格证检检给测施工单位提交材料检测报告及出厂合格证检检给测通知施工单位禁止使用并限期将该材料运出现场通知施工单位禁止使用并限期将该材料运出现场监理工程师按规定进行现场抽检检检给测审核施工单位建筑材料报审表监理工程师按规定进行现场抽检检检给测审核施工单位建筑材料报审表检检给测合格同意该材料进场使用同意该材料进场使用检检给测优②壮情分部工程质量野控制通用程序组织施工图设计交底组织施工图设计交底监理工程师对进场原材料进行有见证抽检监理工程师对进场原材料进行有见证抽检设置质量控制点，旁站监督施工单位各工序施工，并做好相应记录设置质量控制点，旁站监督施工单位各工序施工，并做好相应记录施工单位各工序自检，填报“施工单位各工序自检，填报“工序验收通知单”监理工程师审查施工单位自检资料，对各工序进行验收，签发隐蔽验收记录监理工程师审查施工单位自检资料，对各工序进行验收，签发隐蔽验收记录监理工程师审查资料，组织初验填写分部工程验收报告报质检站备案监理工程师审查资料，组织初验填写分部工程验收报告报质检站备案齿A.蚕枯测量工程质量叮控制程序当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点校测起始依据当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点校测起始依据承包人监测起始依据监理工程师监测起始依据监理工程师监测结果监测结果仍棍炼纸奋工圆舞藏软确认有差错与设计单位联系，解决后，办理文字手续舌习江昂革勇傻均臭合格与设计单位联系，解决后，办理文字手续制定场地控制网测设方案承包人制定场地控制网测设方案承包人（续）（续）审核场地控制网测设方案审核场地控制网测设方案监理工程师审核结果审核结果承包人重新修改测设方案不同意承包人重新修改测设方案建筑物定位、桩位、基坑放线建筑物定位、桩位、基坑放线承包人对建筑物定位、桩位基坑验线对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师验线结果承包人重新定位放线罩厉我芦捆手钢摘咳作碌不合格验线结果承包人重新定位放线望潜卡虏研貌测喝峰袋合格办理签证开挖基坑、基槽到达设计标高承包人假前拳绪律开挖基坑、基槽到达设计标高承包人检验基坑，基槽的土质情况设计、地勘检验基坑，基槽的土质情况设计、地勘袭局书醒奥灵吗居陵（续）验槽结果验槽结果承包人按设计师指令进行处理群柄户对艰盏毒厉碎仪基底土质与承包人按设计师指令进行处理房凤司万辫胸具话卫拦设计不符踪甲回钓趁肢慨信帜合格做基础、基坑垫层后，基础测量放线做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包人在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师验线结果狭模昏劝赵市阿浪缝钉不合格验线结果承包人重新测量放线承包人重新测量放线扔针眯妈断陈挪射恒合格测量放线扩填报测量质量验收单测量放线扩填报测量质量验收单承包人在现场进行检查或监测监理工程师在现场进行检查或监测监理工程师检查或监测结果基础完工，进入主体施工的测量内容：检查或监测结果基础完工，进入主体施工的测量内容：每层墙体，或柱网，剪力墙轴线的放线；每层竖向控制；每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收探犬础板筹久想策纸疤不合格合格对测量记录进行见证认可对测量记录进行见证认可监理工程师务B.冈疗地基与基础工她程质量控制程展序复查轴线及标高（监理工程师）复查轴线及标高（监理工程师）复查不合格复查不合格地基处理施工（承包人）地基处理施工（承包人）检查不合格检查不合格承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料合格填地基处理质量验收签证（承包人）承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料合格填地基处理质量验收签证（承包人）现场抽样试验（专业监理）现场抽样试验（专业监理）检查不合格检查不合格承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料承包人根据设计和规范要求自检合格后，并报有关资料填报基础分项工程质量验收签证（承包人）填报基础分项工程质量验收签证（承包人）基础工程交工，监理签字基础工程交工，监理签字现场抽样试验（专业监理）现场抽样试验（专业监理）不合格检查不合格检查合格合格犁C恳.嚷主体工程质量羽控制程序熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开地申请单承包人审核开工申请单监理工程师审核并签署开工令熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开地申请单承包人审核开工申请单监理工程师审核并签署开工令监理工程师复测复测±0.000轴线、标高承包人、监理工程师自检合格、填报质量验收申请单自检合格、填报质量验收申请单承包人现场检查现场监理工程师现场检查现场监理工程师试验室试验专业监理工程师检查结果监理工程师检查结果监理工程师通知承包人返工监理工程师孙榴喷饺晕仙党捞摘拔不合格签署质量验收单签署质量验收单监理工程师进行下道工序施工单项（个）工程完成拳父赴粉络号奴书灯犯未完成进行下道工序施工单项（个）工程完成何纱呆匙止摄搭诞完成填写中间交工验收申请表填写中间交工验收申请表承包人汇总该单项资料、参加中间验收监理工程师返工承包人汇总该单项资料、参加中间验收监理工程师返工承包人缺侵裹店建仗俩伶合格签署中间交工证书签署中间交工证书监理工程师南D映.阵钢筋工程质量禾控制程序熟悉结构施工图熟悉结构施工图承包人、监理工程师钢材进场检验承包人、监理工程师钢筋翻样承包人钢材进场检验承包人、监理工程师钢筋翻样承包人钢材退场承包人钢材退场承包人验收结果匪进利穷隔数派予院评木醉骑不合格吗棚偷腐氧鼻冰左浮果令合格进场、挂牌堆放进场、挂牌堆放承包人检查焊工考试合格证检查焊工考试合格证监理工程师试焊试焊承包人、监理工程师钢筋下料、加工钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量、焊接质量检查钢筋成型质量、焊接质量监理工程师绑扎前的准备；清理基层、划线绑扎前的准备；清理基层、划线承包人双坟准妈汁相奇苦（续）钢筋绑扎钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验钢筋焊接现场取样试验承包人试验结果焊接返工试验结果焊接返工承包人储视用乳桶剑辉刺韵奴不合格浓缎热尾摆锦旱额跟合格钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包人、监理工程师试验结果返工或整改试验结果返工或整改承包人练峰戒膛跟会仇施碑肚誓不合格吸统密陪印寻左抚梢合格签署隐蔽验收单签署隐蔽验收单监理工程师军E.渣暑工序质量控制依程序施工技术方案论证与交底施工技术方案论证与交底检检给测返工、整改本道工序施工完毕检检给测返工、整改本道工序施工完毕检检给测施工单位进行自检检检给测施工单位进行自检检检给测不合格传怎某合静格牌谢发填报填报“验收通知单”检检给测监理工程师检查工序质量，审查施工自检资料不合格监理工程师检查工序质量，审查施工自检资料组织验收检检给测合格组织验收检检给测纳F.鸟贤隐蔽验收控制逆程序施工单位自检合格填写施工单位自检合格填写“隐蔽验收单”材料质保资料齐全、焊接试验报告合格施工单位整改施工单位整改监理工程师初验不合格监理工程师初验监理工程师组织隐蔽验收监理工程师组织隐蔽验收现场检查、资料审查不合格现场检查、资料审查验收签认、进行下道工序验收签认、进行下道工序层G.使邮商品砼工程质辉量控制程序商品砼搅拌站提供有关资料（监理）商品砼搅拌站提供有关资料（监理）砼配合比、审定（监理）砼配合比、审定（监理）不合格返工（承包人）隐蔽验收不合格返工（承包人）隐蔽验收合格签署砼搅拌令（监理）合格签署砼搅拌令（监理）·随机抽查·随机抽查·动态控制·测坍落度·制作试块砼搅拌、运输、浇筑、养护（承包人）砼搅拌、运输、浇筑、养护（承包人）承包人监理工程师承包人监理工程师拆模申请、签署拆模（承包人、监理）拆模申请、签署拆模（承包人、监理）提出缺陷修补方案（承包人）砼质量检查（承包人、监理）提出缺陷修补方案（承包人）砼质量检查（承包人、监理）隐蔽验收签署中间验收证明（监理）砼缺陷修补（承包人）审查修补方案（监理）隐蔽验收签署中间验收证明（监理）砼缺陷修补（承包人）审查修补方案（监理）有缺陷无矩H多.减胸模板工程质量舰控制程序基层处理、材料准备基层处理、材料准备承包人测设轴线、标高、截面放样测设轴线、标高、截面放样承包人轴结、标高验收监理工程师轴结、标高验收监理工程师验收结果验收结果整改承包人盛亡诱产逼分煤袍圾辫不合格虎奸油通封幼任合格支撑、模板的安装、校正及自检支撑、模板的安装、校正及自检承包人验收模板系统监理工程师验收模板系统监理工程师验收结果验收结果整改承包人缓单琴民刺誉挪悠哀额不合格覆买雨俱羞疤慢胡改合格签署验收意见、评定质量等级签署验收意见、评定质量等级监理工程师提出拆模申请承包人提出拆模申请承包人审查混凝土强度是不达到要求审查混凝土强度是不达到要求监理工程师模板拆除、缺陷修补承包人模板拆除、缺陷修补承包人饼J牺.纵案钢筋混凝土工禁程质量控制程愿序冰验收轴线、标高验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果整改验收结果整改承包人坝宵角包膛捆旺许漏浴不合格罪漫拳存怒椅兄币相合格模板工程自检合格模板工程自检合格承包人模板工程验收模板工程验收监理工程师验收结果整改验收结果整改承包人终天宜是句俭哀次龙瓜不合格月埋旬职胁慨泊摆训合格检查浇筑前的准备工作检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑混凝土浇筑承包人蓄K被.旺枪砌体质量控制系程序·测量放线，竖样架·测量放线，竖样架·验定位桩及样架·施工组织计划·工人、技术人员数量填写开工申请单承包人审核开工申请单审核开工申请单监理工程师检验返工惑射远式尿份参不合格检验返工砌筑砂浆配比试验承包人认可定位桩及样架现场监理人员居冒城亮驶合彩砌筑砂浆配比试验承包人认可定位桩及样架现场监理人员报请审查配比承包人报请审查配比承包人砌筑砌筑承包人审查采用桶纤勿岩院窜旧退市不合兵格菠审查重配单体完工，申报质量验收单承包人重配单体完工，申报质量验收单承包人形贤景枪四拖泊粘突容虑绝合格认可批复监理工程师认可批复监理工程师返工验收返工验收签认单体中间交工证书签认单体中间交工证书监理工程师篮L朴.解烤楼地面工程质郑量控制程序须同时报：·须同时报：·施工方案·分包人资质证明·管理人员名单·材料到场情况填写地面、楼面施工申请承包人构件验收构件验收承包人、监理工程师检验检验结果言殖名悲罩惊扯鞋顶不同意须同时报：·须同时报：·各项材料合格证·各项材料试验报告·自检合格扭连皮居印奴扒劲同意，并作批就示填写基层隐蔽验收通知单承包人填写基层隐蔽验收通知单承包人构件验收构件验收承包人、监理工程师审批审批结果返工昆杯先互董腥刊倡不合格返工极宴设绣刺惭威合格隐蔽验收单签证隐蔽验收单签证监理工程师填写面层质量验收通知承包人填写面层质量验收通知承包人现场检查现场检查现场监理工程师锄堆留锦情矮石（续）检查检查结果返工虚声乡亡真砌谋钢不合格返工填报楼、地面分部工程质量评定表填报楼、地面分部工程质量评定表承包人现场检查或抽样检查现场检查或抽样检查监理工程师检查结果检查结果返工榜扁叨击删屈价乎裹不合格返工眠挥降若养宝以合格必须附：·必须附：·材料合格合格证·试验报告·现场实测数据·隐蔽验收资料填报中间验收签证承包人审查中间验收资料审查中间验收资料监理工程师审查结果审查结果整改室铁杏通找升滑兼恋不合格整改责毕茧环灰热筛合格审签中间验收签证审签中间验收签证监理工程师困奥M绩．门窗工程质西量控制程序按要求填写各栏目，并附上：·按要求填写各栏目，并附上：·制作工艺要求；·安装工艺、质量要求；·木材含水率测定报告；·钢门空、铝合金门空合格证填写开工申请单承包人审核开工申请单审核开工申请单监理工程师审查结果抓番渣述穗合股喜哀不同意审查结果知聪酬努予畏同意，并作批优示开工开工·承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格，并报有关资料填报质量验收通知单·承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格，并报有关资料填报质量验收通知单承包人现场检查，并抽样检测现场检查，并抽样检测监理工程师审查结果要辞姨献秃钩州污不合格，返工审查结果务弊耍苏樱缸合格填写分项工程质量验收单填写分项工程质量验收单监理工程师由N妇.铃捎屋面工程质量饱控制程序填写内容·填写内容·施工技术方案及操作说明·基层验收签证单·材料试验报告及质量证明文件·施工资格证件填写屋面工程施工申请书承包人审核施工申请审核施工申请监理工程师审核结果鱼泽裙跨勾袍但酬不同意审核结果权握盾荐道将构同意，并作批爸示施工（按设计的层次进行）施工（按设计的层次进行）承包人填报质量验收单（每层次）承包人承包人规范填报质量验收单（每层次）承包人承包人规范自检合格后填写现场检查现场检查监理工程师审查结果审查结果见堵魄催僵朋绞免撑不合格棋写故殿越幼滨垂训返工怕称有亲礼只合格签认保分项质量验收单签认保分项质量验收单监理工程师分部工程完成分部工程完成器P老.皇自防水工程质量革控制程序报送防水工程施工方案承包人·报送防水工程施工方案承包人·分包商资质·防水材料合格证和试验报告及样品审查施工方案和有关资料审查施工方案和有关资料监理工程师修改、补充、完善承包人监理审核不同意修改、补充、完善承包人监理审核同意验收进场防水材料并见证送验收进场防水材料并见证送检承包人、监理工程师见证运出场外承包人、监理工程师组织防水施工承包人自检自评自控承包人·监理跟踪监督、检测遍数和每层厚度·监理发现问题及时发出监理通知·监理旁站试水检验基层清理承包人审查结果提交防水工程检验单和有关资料承包人监理组织现场检测和资料审查监理工程师返工、整改承包人签认分项工程质量验收单监理检验结果扣策合父格尿挖薯团僵棒扛不合格见证运出场外承包人、监理工程师组织防水施工承包人自检自评自控承包人·监理跟踪监督、检测遍数和每层厚度·监理发现问题及时发出监理通知·监理旁站试水检验基层清理承包人审查结果提交防水工程检验单和有关资料承包人监理组织现场检测和资料审查监理工程师返工、整改承包人签认分项工程质量验收单监理检验结果同意不同意弓Q蹈.范低压电器安装磨质量控制程序检查内容·检查内容·规格型号正确·附件备件齐全·元件无损坏·技术资料齐全·设备外观检查电气设备检查业主、监理、承包人补齐或退货补齐或退货订货商检查结果被询谅盒劝驻借犹狡昨趋不合格检查结果肢跑演屿悔筛氧合格检查内容·检查内容·对土建施工检查确定其是否具备低压电器安装条件安装前期检查监理、承包人整改、完善整改、完善承包人检查结果证沿贼押吃谜法披歌晚链不合格检查结果演隙母洽联它家合格检查内容·检查内容·固定牢固平整·每线间距和连接·绝缘电阻测试·负荷性质检验·操动机构可靠安装过程中的检查监理工程师整改或返工整改或返工承包人检查结果桨岸咽窃奶剂摘萌签解漏不合格检查结果这逆套拘跨塑剖合格检查内容·检查内容·外观检查记录·安装自检记录·绝缘电阻测试记录施工记录检查监理、承包人补充、完善补充、完善承包人检查结果玩川线涂阔诊地屠节挎冬不合格检查结果嫌霸坛筐梳灭腾合格交接验收交接验收业主、监理、承包人姿R暑．电气照明及孕其配电箱安装鬼质量控制程序检查内容·检查内容·规格型号正确·出厂合格证·技术资料齐全·设备外观检查设备器材检查业主、监理、承包人补齐或退货补齐或退货订货商检查结果吵蚀松诞怨艘接厨迎榆坝不合格检查结果速超问雾泪习钉合格检查内容·检查内容·灯具安装有无障碍，顶棚墙面的抹灰装饰工程结束场地清理安装前期检查监理、承包人整改、完善整改、完善承包人检查结果跳掠尊演汽唇芦汇糊何想不合格检查结果麦把恭钟治们诚合格检查内容·检查内容·安装标高、位置·接地、接零保护·接线可靠·灯具组装正确安装过程中的检查监理工程师整改或返工整改或返工承包人检查结果桑番部喝弱凡此酬秤枕咱不合格检查结果染财暮邪焦矿浅合格检查内容·检查内容·安装自检记录·绝缘电阻测试记录施工记录检查监理、承包人补充、完善补充、完善承包人检查结果刷需冠童存渗俘掏桨辽姥不合格检查结果驾虚宾闭挠超溉合格试灯、交接验收试灯、交接验收业主、监理、承包人驶S踏．自动喷淋及母消火栓灭火系籍统安装质量控篮制程序设计交底、图纸会审设计交底、图纸会审业主、监理、承包人、设计业主、监理、承包人、设计图纸会审纪要会签业主、监理、承包人、设计、质监图纸会审纪要会签业主、监理、承包人、设计、质监签署开工报告审批施工组织设计签署开工报告审批施工组织设计监理工程师检查结果不合格检查结果整改完善承包人整改完善承包人合格签署开工报告审批施工组织设计签署开工报告审批施工组织设计监理工程师审核开工申请和施工组织方案审核开工申请和施工组织方案监理工程师检查结果按设计和消防部门要求选订承包人不合格检查结果按设计和消防部门要求选订承包人合格材料设备器材进场检查、试验材料设备器材进场检查、试验监理（承包人或业主）退货承包人检查结果退货承包人检查结果合格开箱记录试压及检查记录确认开箱记录试压及检查记录确认监理工程师开箱记录试压及检查记录确认开箱记录试压及检查记录确认监理工程师退货承包人验收结果醉优冰床丑卖孟你牵增参不合格退货承包人验收结果环馅酬割景都加艺合格隐蔽记录签认隐蔽记录签认监理工程师排志两为锅迫窑皆（续）安装过程工程质量检查验收安装过程工程质量检查验收监理工程师检查结果安装问题返修、阀件、材料问题退货承包人贱日旋级描党诚利演崭对不合格安装问题返修、阀件、材料问题退货承包人定傲绣吨剖贴罚唱合格各种记录签认各种记录签认监理工程师系统记录签认系统记录签认监理（设计、承包人、业主）调试结果修改完善承包人泼此勾理卸铸谷出唇群生世不合格修改完善承包人染谨还捞熊宴羽五合格调试记录签认调试记录签认监理、设计、承包人、业主消防工程竣工验收申请消防工程竣工验收申请业主消防验收公安消防部门消防验收公安消防部门验收结果整改承包人权协出懒普井爬铺办秆驻姑整改承包人合格以消防验收证书公安消防部门以消防验收证书公安消防部门坏T轿．先电气配管及管艇内穿线监理程歼序图纸会审（业主、监理、承包人、设计）图纸会审（业主、监理、承包人、设计）检查内容：·检查内容：·管材、线材型号、规格产品合格证·外观质量检查·产品质保书·电线、PVC管道管、线检查（监理、承包人）管、线检查（监理、承包人）不合格检查不合格检查合格检查内容：·合格检查内容：·垂直度、水平度支架及固定卡·管子弯曲半径·管子连接、接地线、补偿装置·电线连接·隐蔽记录·质量自检记录施工过程的检查（监理、承包人）施工过程的检查（监理、承包人）不合格不合格检查检查合格合格分项工程交工（业主、监理、承包人）分项工程交工（业主、监理、承包人）称U辫.痛给排水工程质吉量控制程序承包人提供：·承包人提供：·施工安装资质证件·施工业绩资料·熟悉施工图，汇集问题提交设计监理准备工作：·了解监理合同，熟悉施工图，核查与相关图纸有无矛盾，汇集问题准备审图。备齐有关规程质检标准，索取承包人质证书。承包人：·参加图纸会审、提问·承包人：·参加图纸会审、提问·听取设计交底，整理会议纪要业主：·设计交底，答疑·质检站，业主、施工单位参加设计交底、图纸会审（业主、监理、承包人、设计）听取设计交底承包人提供·承包人提供·开工申请报告·施工组织设计（方案）审核结果修改完善审核结果修改完善（承包人）按设计和业主要求选订（承包人）按设计和业主要求选订（承包人）审核结果监理：产品名称、规格、型号、尺寸、外观质量、材质证书及检验报告检查结果检查结果监理：产品名称、规格、型号、尺寸、外观质量、材质证书及检验报告检查结果检查结果退货退货（承包人）监理检查内容：预留、预留件坐标和坐标、支架型号和牢固性、管道铺设、连接和隐蔽、水冲性、试压、灌水试验监理检查内容：预留、预留件坐标和坐标、支架型号和牢固性、管道铺设、连接和隐蔽、水冲性、试压、灌水试验整改整改（承包人）监理检查内容：·监理检查内容：·外观检查记录·隐蔽记录、自检记录·质量保证记录·水泵试运行、系统试压、冲洗记录修改完善（承包人）检查结果修改完善（承包人）检查结果网③亏中间交工验收记控制程序整改施工单位自检，准备验收资料，报验整改施工单位自检，准备验收资料，报验监理工程师资料审查，组织初验监理工程师资料审查，组织初验监理工程师组织中间交工验收监理工程师组织中间交工验收不合格签署交工验收意见，并报建设单位签署交工验收意见，并报建设单位盆④栏徒单位工程质量柴控制通用程序施工单位填写施工单位填写“开工报告”监理工程师审查开工准备工作，与建监理工程师审查开工准备工作，与建设单位签发开工令熟悉施工图纸，参与图纸会审与技术交底熟悉施工图纸，参与图纸会审与技术交底监理工程师对进场原材料进行控制监理工程师对进场原材料进行控制设置质量控制点，对施工单位各分项、分部工程设置质量控制点，对施工单位各分项、分部工程实施旁站监理，填写监理日记组织各分项、分部工程隐蔽验收，签署验收意见，组织各分项、分部工程隐蔽验收，签署验收意见，报建设单位组织单位工程初验，审查验收意见，报建设单位组织单位工程初验，审查验收意见，报建设单位协助建设单位组织单位工程验收，签署验收意见协助建设单位组织单位工程验收，签署验收意见布A.客质量各工序预猴控点的确定汽序号以工程项目漆工序预控点层控制手段斑1悲测版碑闸量湖建筑轴线、基驴础、梁柱中心鼠线、标高等井经纬仪、水准勉仪，复核误差绿2狡基础和主体工兽程利钢筋宅出厂合格证，闹试验强度报告半，焊接绑扎质贵量渡检查送检报告断砼袋毙浇哄守筑弦防止楼板开裂摄，正确留施工糕缝。重点检查骑，钢筋变形，赵预埋管位置，垦商品砼质量，盆模板质量，浇召捣方法禾按规定做试块店送检，旁站检晌查滩3愿排水管道致管材质量、施强工方法，楼板监穿孔部位防水光现场普检，注没水试验哄4锄给水工程渗室内穿墙孔洞却封堵防渗处理匆，室外管道基滚础、管道安装酷检查、管道防蠢腐施工检查、雕管道试压检查佩、冲洗消毒检点查、试运行检衡查伸现场监督、持地证作业，送检堆管材，观察电兆焊、质量、打就压试验灶5杰电气炮电线管：位置可、标高、坡向睛、坡度、连接丧电源插座：位伞置、标高等台现场检查、量此测全通电试运转捡6关砌体工程来检查砂浆饱满奋度，内外几何黑尺寸；取用仪器复核、滨标高老7境装饰工程西装饰材料验收瓶，打底找平，斑防水层施工。盐墙面砖吸水率旦普查与抽查相谦结合，粘结剂挺相容性等。祸8塌楼面、地面、防屋面防水工程构砼基层清理，最楼面、地面、抛屋面防水材料弊质量，基层处栽理，施工工艺衬要求施工员坚兵持岗位，监理给旁站检查座B糠.序握工程竣工验收千控制程序初验提前7天通知，正式验收提前15天通知施工单位申请竣工验收、初验提前7天通知，正式验收提前15天通知施工单位申请竣工验收、交竣工图施工单位修补监理单位审核施工单位修补监理单位审核监理单位组织建设单位、设计单位、监理单位组织建设单位、设计单位、施工单位初验有缺陷合格建设单位、建设局、质检单位、设计单位、监理单位、档案单位组成竣工验收委员正式验收建设单位、建设局、质检单位、设计单位、监理单位、档案单位组成竣工验收委员正式验收档案单位接受及保管，建设单位收集上缴资料备案合格档案单位接受及保管，建设单位收集上缴资料备案麻⑤惑强工程质量事故偶处理程序监理工程师立即指令停止事故部位施工监理工程师立即指令停止事故部位施工质检站参加施工单位编制事故处理方案业主参加监理工程师主持调查处理会议设计单位参加施工单位参加业主参加质检站参加监理工程师召集方案审查会议质量事故监理工程师签发施工指令并督促实施监理工程师组织对处理项目和验收监理工程师指令恢复正常施工监理工程师向业主和质检站提交事故处理报告施工单位填写质量事故报告单质检站参加施工单位编制事故处理方案业主参加监理工程师主持调查处理会议设计单位参加施