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文档简介

房地产代理销售合同(范本)房地产代理销售合同甲方：（房地产代理公司名称）乙方：（个人或公司名称）一、合作内容与方式1、甲方将依据与业主签订的委托代理销售协议，代理销售业主所委托的房屋（以下简称“房屋”），并根据约定向乙方提供咨询、选房、验房、签约等服务。2、乙方接受甲方代理销售服务，包括但不限于了解房地产市场信息、寻找、咨询、购买房屋等。3、乙方在购买甲方代理销售的房屋时，应按照甲方提供的指导和建议与业主签订房屋买卖合同。4、乙方有义务向甲方提供真实、准确的个人资料，并承诺所提供的个人资料材料真实、准确、有效，并严格遵守甲方与业主签订的委托代理销售协议、房屋买卖合同及其他相关协议之规定。5、乙方不得转让其购买的房屋，并应按照相关法律法规和协议规定按时支付房屋款等相关费用。6、甲方向乙方提供的服务必须符合法律法规的规定，本合同的约定不得违反国家有关法律、法规的规定。二、服务费用和结算方式1、甲方向乙方提供的服务费用为该房屋总价款的2%，由业主支付，乙方无需支付甲方任何费用。2、乙方应根据业主提供的买卖房屋要求向业主支付房屋价款等相关费用。3、乙方应按照甲方的指导和建议使用转款方式向业主支付房屋价款等相关费用。4、本合同项下的所有费用应按照相关法律法规及协议规定按时支付。5、双方选择自行核算收益，履行相关税务义务，甲方不承担相关税务义务。三、保密义务1、双方应互相保守对方的保密信息，未经对方同意不得将对方的保密信息披露给任何第三方，特别是涉及业主和买家的个人信息和资料，更应该保密。2、如果有持续违反保密义务的情况，另一方可以请求解约并追究其法律责任。四、违约责任1、任何一方违反本合同任何规定，给对方造成损失的，应赔偿对方因该违约行为而直接遭受的损失。2、甲方因乙方原因未能按时支付相关费用，导致业主终止授权，甲方有权在乙方未支付的费用中进行相应扣款。五、解除合同1、本合同自甲、乙双方签订之日起生效，自动终止于业主与买家签订房地产买卖交易合同之日。2、双方可以协商解除本合同，解约需要提前7天以书面形式通知对方，并承担因解约带来的损失。六、争议解决1、本合同的签订、履行及争议解决等事项，由双方协商解决。2、协商不成的，应当向业务合同签订所在地的仲裁机构申请仲裁，并适用仲裁机构的仲裁规则。3、本合同受中华人民共和国法律的管辖。七、附加条款1、本合同的未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2、本合同的任何修改、补充或变更，应当采取书面形式并由双方签字确认，对于完全或部分无效的，不影响本合同其他条款的效力。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方：乙方：单位名称：单位名称：签字：签字：日期：

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