一、施工组织总体设想、施工段划分及技术措施方案

设计第二节.第三节.第四节.施工区段划分_4_设计第一节.施工方案及总体施工组织部署正负零(绝对正负零(绝对室内外高差m地下室层次半地下室半地下室半地下室层半地下室地下室层檐口高m标准层地上层次99系详地下室平面图。根据本工程的特点施工组织总体设想如下：根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对工程项目实施全面负责，企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同，明确形成“一人下令,协调指挥，分区把守，平面图定人定岗”管理格局。1)、前期主要基础大开挖和临时设施，将二标段暂不开挖留作材料堆放场地,因在基础施工阶段有大量的周转材料,基坑全部开挖有大量的周转材料堆放，同时设计20层以下只能一次验收，屋面结构施工完成后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底。3)、装潢实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。装饰装修工程从上专业化施工，成为工程进度的主线。4)、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中,在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度,相互爱护成品，避免交叉污染.第二节.方案针对性1、利用业主提供的施工场地，合理地规划好每一临设,根据目前场地状况，现场临时建筑部分要分二次搭设，大开挖时现场可利用的场地有限,部分利用二标段地，待二标段开挖前再二次搬迁。2、对周转材料,有计划、有步骤的进行夜间运输，同时专人负责装卸，加强管理,减少噪音.工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力、机械设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力，先进的机械设备，满术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施.第三节.施工阶段的划分分为包包括内容柱梁板结构体系、填充墙砌筑室内外粉刷、室内外高级装饰、楼地面、室外管网、室外场地、设备系统调试及竣工验收项目名称基础地下室工程主体工程屋面工程装饰装修工程其它配套工程施工阶段第一施工阶段第二施工阶段第三施工阶段第四施工阶段第五施工阶段以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行设计针对本工程经济适用房面广量大工期要求紧质量要求高的特点，主体封顶后，,工程量较大,在满足装饰及配套施工的同时，及早地开始室外工程的施工。第四节.施工区段划分根据本工程的平面图布局,考虑相关工作量,分施工段组织流水作业，施工界限地下室互不相连分4个施工区段,地下室施工阶段按以上可为分6个施工区段同时进行流水施工，工作面较大。施工段划分根据变形缝后浇带(或体型相同)来划分.提前插入装饰项目，合理协调,相互配合。如下示意图：设计第五节.施工程序主要围绕主楼组织施工,有独立的地下室的单体及多幢地下车库相连的大地库同时开挖,土方全部外运,回填土方可考虑二标段地下大开挖的土方,各单体施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内初装修工程自下而上流水施工；外墙装饰及室内精装修在主体完成后从上而下进行。建筑定位→定位复核→基坑开挖放线→基坑开挖→标高复核→破桩→浇垫层砌砖模→垫层放线→砖模抹灰→基础底板钢筋绑扎→止水带安装→检查验收→浇筑基础砼→墙柱钢筋立焊绑扎→验收→地下室支模→绑扎地下室平台梁板钢筋→浇砼→(框剪结构)地上一层结构弹线复核→绑扎柱钢筋→验收→支柱模板→验收→梁、板模板支撑搭设→验收→梁底模板铺设→验收→绑扎梁钢筋→验收→梁侧模板→浇灌柱、梁、板砼→养护→二层弹线→复核→绑扎柱钢筋→验收→支柱模板→验收→梁、板模板支撑搭设→(循环施工)适时砌筑填充墙体→适时进行部分装修5、室外装饰:(从上向下施工)抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面抹灰→电气、水、暖管道安装→室外精装修施工→油漆涂料→室外