承办基建工程造价咨询工作规程

承办基建工程造价咨询工作规程JSHC-ZD-03发放号：版次：第A版批准：发布日期：2007年3月28日实施日期：2007年3月28日目的为了保证承接的基建工程造价咨询按时按质交付，特制定本规程。范围适用于承办的基建工程预决算、工程决算审核、工程标底编制。职责造价师负责基建工程的预决算、工程审核、标底编制；造价咨询部经理负责造价编审文件的审核；技术负责人负责造价编审文件的复核；公司法人负责造价编审文件的批准。工作程序造价咨询项目实施流程图项目接洽项目接洽合同登记签定合同合同登记签定合同项目登记项目分配项目登记项目分配项目计划执行资料接收项目计划执行资料接收项目实施扫领瓜剂川1泪、所有联系必芳须通过甲方进地行，甲乙双方洁必须同时在场愤，若甲方项目实施陷豪希艳丙圾能到场，必须含征得甲同意，熊方可和乙方单蛮独接触；物狮泰满植2择、重大事项，扮如取费、签证饶（签证具体金密额一般不得超战过捷100缓0我元）勾翻伶津筒线等独立练习费拢金额较大者，含有争议者，必辨须向部主任和得分管领导汇项目协调烦寄甩絮斩片报，不可擅定马。他项目协调守笛供书迁3纽、甲方提出的恳要求，应视其迹情况，向部主吓任或分管领导浓汇报，以决柳透价导笑域定其可行性。祸4搞、已初审项目忧，一定要从严抗掌握。某5配、定案前应视喊项目情况，提住前怖1-京7故天通知复核人而。项目核定、盖章、签字、登记项目核定、盖章、签字、登记初稿复核、复审初稿送甲方征求意见审核报告报告后一周收费计划执行立卷归档收费核定签字初稿复核、复审初稿送甲方征求意见审核报告报告后一周收费计划执行立卷归档收费核定签字佳4.向1铲受理委托被公司在接到委乌托单位的书面瑞或口头申请之贩后，质量控制犬部安排有关工吩作人员了解清匹楚委托单位有极关情况：丑委托单位的要乱求与联系方法召等；嚷施工单位的经步济性质（全民柔、集体）、建芝筑面积、工程档造价、开竣工法起迄日期及合豪同类别（双包蒜合同、包清工质合同、一次性获包死合同、招轮标合同或议标外合同）；秘工程款结算情顽况，已支付工哀程款多少（如泊尚未结付清，穴委托单位应在寇审计验证终了由前暂缓结清）蚀；众审查资料的完铅整性，包括合吩同、工程预、存结算，图纸（撑施工图、竣工核图），工程设挥计变更通知，储施工过程签证陡单、工程量及家钢筋底稿等；悄三材（钢材、赛水泥、木材）毁等材料提供情渣况（材料是甲从方提供的还是昆已方自行采购卡的，及甲方提俭供的材料数量清、规格、价格徒）；商委托项目曾否互经过其他部门警验证，有关部筒门验证的意见午，处理的情况过，再委托的原仍因和要求。放对同意接受委站托的项目应与诱委托单位签订回工程造价咨询畜合同。工程造淘价咨询合同一称般应具备下列撒内容：敞委托、受托单有位名称、地址洁、电话和负责诵人姓名；镇工程项目名称默、面积和原决乔算的造价、工践期及竣工起迄截日期；促适用法律法规端；挂收费标准、方侮式；啦其他需要载明够的事项。南合同双方签单丈生效，一般一饶式三份，委托洁方一份、受托捏方两份。（其碧中一份存入档热案，一份交专阀职管理员保管删）。显审计工作根据类受托的项目要概求，应及时向脊委托单位收集守下列资料，并运做好保管和接娃交工作；墓工程合同或协尽议；短工程的预、决验算书；乎工程项目的施盛工图、竣工图将；竹工程变更通知傻、协议、签证蒸单、图纸会审尤纪要等；派建设单位供料竿的，应提供施错工单位的收料且单等手续；阿对招标工程变威动项目还需要终提供：=1\*GB3出①疫招投标文件；=2\*GB3缺②虚招标统一口径歼及编标说明；=3\*GB3球③类评标分析；=4\*GB3日④雾招标答疑会记节录；=5\*GB3疼⑤哲中标标函；=6\*GB3扣⑥盼中标通知书；=7\*GB3缠⑦赤工程类别核定即单。都标底编审项目安，还需收集编裳标说明，招标绪文件标底编制资汇总表等；佩施工取费证书教、资质证书（月复印件）和工诱程类别核定单驾。截以上资料如系习复印件，还应稻该查原件与复地印件是否一致贯。狗4.猎2醒制定计划臂在资料收集齐握全后，任务责鹅任人（或项目殖负责人）应制勇定滥项目实施计划浅。物在确定审核人别员时，应根据拨各个委托项目搬的具体情况，王做到：恼.新1论安排熟悉委托诞项目专业技术益的人员进行审仅核咨询工作；秋.肢2唇对单项工程量不较大或单位工萍程较多的委托漠项目应成立项袋目组，进行分诉工；辈.座3辈需查阅财务账投目凭证时，还您应配备熟悉会郑计知识人员参晃与；同.飘4填计划内容包括梁：方法、步骤骆、重点、人员犬分工、工作日售期。逝4.院3她审核查勘晚审计人员根据雁委托单位提供英的施工图、竣规工图审核工作喊量和三材用量抛。炒审计人员在审糊核图纸基础上愚，应根据委托甜单位提供的预科、决算核对工夕程合同条款、预图纸数据、套使用定额和取费扬规定。审核内提容包括：翅原预、决算编旨制是否符合合表同条款；恒分项工程套用衰的定额是否确张切；耻分项工程有无债重复计算；鹊工程量计算是俱否符合图纸数势据；逗材料消耗数据化计算是否准确垫；欧材料差价计算亭是否符合有关岁规定；古非招投标工程暑项目的取费标短准是否符合有幼关规定；检按实计价的材筑价有无高于市价场价格；稼非招投标项目话的单价、总价用数字有无计算醋不确；芽有无漏编项目葱；竿有审核招投标迷增减项目时还棚应注意审核：=1\*GB3只①抵是否履行招投编标程序；=2\*GB3企②乞标底是否经招着投标办核准决为排“赛最终合理标吧底租”蹄；=3\*GB3高③巷中标价与合同葵价是否相符以黄及不符的原因青和理由。呢标底编审应按竹规定严格确定茄量、价费，明旨确编审范围及末有关事项，详毙细编写编标说因明。犯在内部审核后蛛，审计人员应浸与委托单位取式得联系，约时觉会同施工单位叔现场查勘核实韵以下内容：冲要对分项工程霉的实际施工逐套项进行核实，扇有无增加工程合或未曾施工的阻工程；苹要核实施工用秧料，注意有无耳实际用料的品刘种、规格、数令量与原决算不殿一致的情况；凡要对必需丈量脂的工程项目的隔面积、体积、畜长度和高度进朱行实地丈量。4.4取证滚审计中取得的悠证据资料，包秧括各种计算表咽、汇总表、分矛析表等，是作钻出审查结论的般基础。审计人售员在审计过程帅中遇有下列情闷况时，均应取经得可靠的证据浆。碍图纸上没有增截加工程或未曾寨施工的工程项叛目，需取得甲耕乙双方的签证育证明；火在丈量面积、夏体积、长度和叔高度时，原决港算计算有数据秒与实际不符的悔，需取得甲乙掩双方签证；公对施工用料的悠品种、规格、亏数量，经核实工与原决算计算绘有不一致的部漏分，需取得甲诚乙双方签证；尺有变更工程的客，需有甲乙当桃时的签证单复叉印件，如无当奖时的书面签证坊，必需取得甲罚方盖有公章的烂补充书面材料得；生对甲方有实物耕直接提供未曾葱计价的材料，寻需有乙方签证汤认定的证明，耗并应从财务证眨明查明结算价昨；央对高进高出结赔价的材料，应疮该核对乙方进薪货发票，发现似与决算价有不敬一致的部分，吴应复印原始凭狗证；控对需变更施工陆企业经济性质扎的，应有查证营摘录。死审计人员审核序和现场查勘做触好取证工作后屈，应在取证基陈础上客观公正帅、实事求是地龄对原工程决算交进行逐项审定剥，编制审计明数细表、汇总表思，在编制审核边明细表时应做分到：蒙对原决算中高炕估冒算的部分厨要核减，遗漏忠的项目要增补卫，少计的金额晌要补足；锯政策掌握宽严寨适度，对明显颈不符规定的要乘坚决纠正，对哄一般性差错可货视情况从宽掌疼握；排对每项数据的凡变更都要说明惯原因。棉审计人员应将罚初步编制的审璃计明细表、汇尸总表、工程量度计算表、取证谅材料及主要数攀据变化的说明咏送复核人员复凡核定稿，在未勤经复核人员复辛核定稿前，应瓣注意保密，不脾得约请甲乙双列方合议签证。保4.齿5潮合议签证袜工程决算验证血结果，涉及甲快乙双方利益，君需请委托单位拾约时进行三方鬼合议，取得甲季乙双方签单认区可；蓬甲方或乙方对姓审核验证意见确有异议时，应踩根据双方申述售的理由，作出律必要的解释或哲实事求是的更纷正；图对双方议定的烫意见验证只确唇定计算原则，这或尚需补充，露且更改的数字慈较多的，还应晕将调整后的结舟果再征询甲乙剂双方意见；道对个别施工企测业经甲乙约时寒多次拒不参加否三方合议或超勉过征询意见回命复携期赵1泡5旅天拒签验证结勒果时，应当维腿护双方合法权猫益，不能受一粥方干扰而影响舅出具审核报告幼。毒4.误6借验证报告垂验证报告应包倚括报告和附件禾两部分，报告欠用以闸明审核索结果、审减（猛增）原因及建甜议，要求：结岛论主要包括以勤下内容：惜工程项目名称保、施工图纸号南及设计单位；帅施工单位全称粥及开竣工日期葵和建筑面积；沫审核依据、程产序和方法；禁原决算造价、毁审定造价、审该减（增）金额熄、审减（增）抽原因分述；竭对管理薄弱的饺单位提出的改纸进建议；贪审核验证报告正草拟后，要经去部门负责人和拨所负责人逐级伏审查签字后才叔能印发，审查凶内容包括：体对工作底进行乔检查，凡无工浅作量计算表及白增减数字较大蛛项目没有文字年说明的，应补廊充完善；系对审计证据进丙行审查，证据赌不足的需要重描新取证；讨审查甲乙双方慧征询签证手续暴是否齐全。延4.读7蚊结案归档防档案是审计质僻量的最终反映耀，咨询报告发除出后，主审人芒员应在一周内域将规定的必需狡存档的资料整朽理归档，立卷害归档。之基建咨询档案边应以项目进行服立卷，一个项灵目的文件应立忧成一个卷或数疑卷，不得把两雪个或两个以上宣项目材料合并喊一卷。穗咨询业务立卷今归档的文件至颂少应包括：串与委托方签订联的协议书；秃项目实施计划予；校咨询报告签发答稿及打印件（倚包括附件）；童经甲乙双方签盐证的征