万科结构专业设计技术标准(16-7-1修改稿)(2)-2023修改整理

千里之行，始于足下。第2页/共2页精品文档推荐万科结构专业设计技术标准(16-7-1修改稿)(2)

名目

一、总则：

1、编制目的

为保证结构设计质量，实现结构安全与综合成本最优化，特此制定结构设计技术标准。本标准是以国家及广东省现行主流规范规程为基础，结合以往项目设计成功经验，对结构设计的共性要求和适应做法举行必要的明确。

2、编制依据

国家及广东省现行规范规程及东莞市相关规定。

3、适用范围

东莞市万科房地产有限公司下辖所有开辟项目。

二、技术标准：

1、结构设计的普通原则

1.1结构设计应着眼建造物全使用期限，遵循安全、合理、经济、先进的原则并优先满脚建造使用功

能，设计时应举行多方案比较，优化结构设计。

1.2结构形式尽可能采纳钢筋混凝土结构，如有特别要求或需要而采纳钢结构时，应坚持节约成本的原则，

全面思考结构方案、选材用材、节点设计、施工便捷、后期改造等方面的因素举行设计。

1.3结构设计必须从概念设计入手，重视结构细节处理，保证结构有良好的整体性和延性、脚够的强

度和刚度。

1.4必须挑选合适的计算假定、计算简图、计算软件，关于重要的高层结构、复杂的高层建造结构，应

至少用两个别同的力学模型的结构分析软件举行计算，分析比较，并对计算结果的合理性举行分析推断，确认其可靠性，保证结构的安全。

1.5结构设计计算软件计算输入参数可参考附录一《结构计算参数统一规定》。

1.6结构的关键部位，薄弱部位以及施工操作有一定困难的部位或未来使用上也许有变化的部位，应采

取加强措施，并在设计中适当留有余地，以策安全。

1.7必须严格执行国家及地点正规规范规程中的强制性条文，别得有任何违反。

2、荷载取值

2.1恒荷载按照建造实施版施工图如实计算，可变荷载依照项目事情按照建造使用功能要求依据现行

《建造结构荷载规范》（下称荷载规范）取值，荷载的折减或组合时各分项系数的选取，必须遵循相应规范条文精神。

2.2住所均布活荷载标准值：

1）客厅、卧房、衣帽间、工人房、储藏间、餐厅、厨房：m2。

2）卫生间、书房：m2.

3）阳台、露台：m2。

4）公共走廊、门厅、楼梯：m2（套内）；m2（公共区）。

5）住所屋面均布活荷载标准值：

别上人屋面（包括挑檐、雨棚）：m2；

上人屋面：m2；

屋面花园：m2（盆栽），如有树池或水景，应按实算取值；

2.3商业建造均布活荷载标准值优先满脚商业约定，如无特别要求按以下取值：

1）客房、套房、办公房、小型会议室及其附带的消洗间：m2。

2）卫生间、消洗间、书房：m2。

3）阳台、露台：m2。

4）大堂、商店、展览区、走廊、门厅、楼梯：m2。

5）大型会议室兼宴会厅：m2。.

6）商业厨房（别包括后加地面做法）、储藏间：m2。

7）社区超市：m2，大型超市：m2。

8）超市仓储区、货运通道、生鲜区：10kN/m2。

9）屋面均布活荷载标准值：按实际事情取值。

2.4公共设施设备房均布活荷载标准值：（如有大型很规设备应按实际思考）

2.4.1新风机房、电梯机房、排烟机房、空调机房：m2。

2.4.2发电机房、变配电房、水泵房、制冷机房：10kN/m2。

2.5卫生间采纳沉箱，采纳轻质材料回填，回填轻质材料容重w7kN/m

3.

2.6非承重填充墙如采纳蒸压加气混凝土砌块，常用B05\B07级合格品干密度小于：

525\725kg/m3,砌体的标准荷载思考天然湿度和砌筑灰缝计算，砌体容重建议值：\m3,墙面抹轻

质砂浆容重为m3。

2.7如设计允许非承重墙体灵便布置，板内力计算时应在也许布置墙体的楼面范围思考别小于每延米

墙重的1/3的板面活荷载，且附加值别应小于m2。梁内力计算时尚应依照实际传力事情具体分析

后确定合理的荷载输入方案。

2.8其它非轻质填充墙：实心砖砌体自重普通按19kN/m3，混凝土墙容重按25kN/m3。

2.9计算墙体荷载时，应扣除门窗洞口墙体分量，凸窗处的荷载应认真计算，应按实际取值，别应遗

漏构造柱、窗台挑板、造型线条及压梁分量。

2.9.1当梁下砌筑墙体时，墙高计算应扣除梁高部分，取墙净高。

2.9.2外墙开窗洞口时，墙体均布线荷载可依照门窗洞口面积占整面墙面积的比例折

减，折减系数=（整墙面积-洞口面积）/整墙面积。（窗重可忽略）

2.9.3外墙开推拉门（与阳台相连，门宽》）时，墙体均布线荷载按开洞折减后，线荷载值别小于m

（已思考门重）。

2.9.4厨、卫，外墙等易浸湿墙体设置防水反坎的，应计入反坎分量；还应计入填充墙墙顶砌200

高实心砖的分量。

2.10楼地面面层及天棚抹灰均布荷载标准值应按建造构造计算：

2.12.1一般住所、酒店、办公楼、学校等普通类使用房间，普通别应小于m2。（万科采纳铝模板，板

底别抹灰，直截了当刮腻子）

2.12.2大型会议室、宴会厅、商场（超市、商业街）等大空间公共建造、酒店的公共区别应小于m2

（含吊顶和面层误差）。

2.12.3板底有较大设备时（如大型吊灯，机械设备），其设计荷载应按具体事情思考。

2.11地下室设计时应依照具体条件科学论证抗浮设防水位、选取正确的荷载及组合方式、明确各类构

件爱护层厚度，裂缝操纵原则等。参照附录二《地下室结构设计规定》

2.12设计院应与园林设计单位积极配合，尽早确定园林设计方案，以便分片确定地下室顶板及裙房屋

面板的板面荷载，以免因过于笼统，增加成本。

2.13地下室顶板荷载应思考施工荷载，但施工荷载与覆土荷载别叠加，按较大值思考。

2.14建造设计中思考预留给业主加建的建造空间处，应合理思考由于加建而产生的荷载，按等效均布

面荷载形式输入计算。

2.15风荷载计算需依照项目所处地段及进展规划，选取合理的地面粗糙度，基本风压值应满脚荷载规范的

规定。山地项目风压取值应单独研究。

3、结构布置与设计

3.1主体结构布置原则

3.1.1结构选型应通过方案优化选用抗地震作用及抗风力性能好的结构体系和结构布置方案，应使选

用的结构体系受力明确、传力简捷、材料利用率高。

3.1.2结构单元间如平面形状复杂，且有缩颈、错层时，可在适当位置设置伸缩缝。

3.1.3结构平面内如遇有缩颈或偏心连接时，且长宽比超过规范要求时，应采取结构措施举行加强处

理，可结合立面采纳拉梁拉板的形式。

3.1.4住所单体上部结构的剪力墙应尽可能布置在平面外围及分户墙处，既可加大整体抗扭刚度，又

可使户内的剪力墙尽可能少，利于住户改造。

3.1.5住所外墙现浇非承重墙或内墙构造柱上下层贯穿时，底部支承梁需思考非承重墙柱实际下传的

荷载，应将现浇非承重墙柱输入计算模型思考整体协同变形计算底部支承梁的实际受力，复核

该部分梁的裂缝、挠度。（建入构造柱的模型采纳整体刚度法即施工加载模拟1计算对照通常

做法计算模型）

3.2基础设计

3.2.1基础选型应依照工程地质事情、建造体形、荷载事情、施工条件等综合思考，挑选经济合理且

可靠度高的基础形式。（设计院出两个方案报设计治理中心，基础设计涉及的技术参数经过专

题会讨论确认）

3.2.2以下事情别宜采纳天然地基浅基础：

1）有抗浮要求的地下室。应采纳桩基础兼顾抗拔。

2）未修正的持力层承载力特征值小于250KPa的场地。

3）大部分区域持力层埋深由施工地面算起大于2米的场地。

4）高度超过60米的高层建造。

5）大型商业建造。

3.2.3天然地基浅基础应满脚现行《建造地基基础设计规范》（下称地基规范）要求，计算厚度别大

于600普通优先采纳平板式，大于600可采纳阶梯式。建造外围独立基础应结合外墙布置基

础拉梁，建造内部基础间无首层墙处可别设拉梁。

3.2.4天然地基筏板基础板厚别应小于500（高层主体或大型商业），受力筋配筋率别应小于%，分

布筋配筋率别应小于%。墙柱下设置加厚柱墩时，柱墩与筏板交界处混凝土提供的的抗冲切承

载力应按《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）第6.5.1条计算。墙柱边或柱墩边的抗

冲切验算按以下原则：

1)墙柱边冲切力=墙柱轴力x(1-破坏锥体底面积/墙柱从属面积)

2)柱墩边冲切力=墙柱轴力x(1-柱墩底面积/墙柱从属面积)

注：墙柱从属面积指该墙柱各边向四周外扩一半净距所围成的范围的面积，折线状剪力墙应先将各肢端围成凸多边形。

3)柱墩边筏板抗冲切计算截面周长取柱墩周长

4)抗冲切验算应思考别小于的安全系数。

3.2.5天然地基基础如位于土坡坡顶，或施工期间将在基础板底形成边坡，设计应按

地基规范要求核算基础埋深与边坡水平距离关系满脚稳定性要求。

3.2.6管桩布桩设计时单桩承载力特征值依照地质事情及当地经验暂定取值，400桩通常

为1000~1300KN、500桩通常为2000~2300KN,600桩通常为2800~3300KN。场地无

软弱土层、无液化层、持力层非软质岩时取高值，反之取中低值。最后取值必要时经过现场破坏

性试桩验证,如有出入应依照对试验数据分析后确认的合理值重新设计桩基础。试桩选点应结合工

程场地特点选取具有普遍代表性和相对最差的地质条件处。

3.2.7主体结构布桩整体超配系数(总桩数x单桩承载力/结构总分量)应操纵在~范围，场地无软弱土层、

无液化层、持力层非软质岩时取低值,反之取中高值。地下室柱下布桩普通别思考底板自重，超配

系数(桩承载力/柱下轴力)别小于。布桩柱底内力采纳恒载加活载工况布桩，并用D+L+W及

(D+L+W+E)/举行复核。

3.2.8高层建造管桩基础别宜采纳单排桩条形承台形式，尽可能采纳有良好整体抗侧推能力的多桩联合承

台，承台平面形状应方正规则，尽可能幸免异型承台，减少钢筋搭接。

3.2.9主体结构基础预制管桩承台之间的连接应符合以下要求：

1)单桩承台必须双向设置连系梁，两桩承台必须在弱向中部设置连系梁，三桩以上的单排桩

承台必须两端弱向均设连系梁且间距别应超过3米。连系

梁截面配筋尚需叠加按该排桩沿连系梁方向偏移50产生的偏心弯矩来验算。承台与地下

室底板整浇的事情，可经过验算确定是否采纳局部增加双层附加板筋解决。

2)承台底以下软土厚度超过3米且无整浇底板的双排桩承台弱向亦应设置连系梁，梁间距

别应超过3米，梁宽别小于250，梁高可取1/10净跨且别小于500，全截面纵筋配筋率

别小于%。

3）大部分承台底以下软土厚度超过5米且严峻液化的场地，应依照布桩数量采纳整体筏型承台或相互可靠连接的分块筏型承台基础。

3.2.10灌注桩基础单桩承载力普通以桩身强度操纵，桩身砼标号依照持力层事情普通取C30~C40,桩长计

算应以地质承载力特征值与桩身承载力对应的上部荷载标准值匹配为原则。

3.2.11桩承台剪切验算时应充分思考偏桩造成的直剪的别利事情,偏桩幅度宜思考100,大直径边角桩的

冲切验算应依照实际布桩形成的最别利破坏椎体来核算,设计应提供具体复核数据。

4、地下室构件设计

4.1地下室结构形式应结合项目具体事情具体分析,普通优先采纳无梁带柱帽大板形式,如必须用梁板形

式则可选用加腋大板形式、沿长边单向布次梁的单向板形式。

4.2地下室顶板、侧壁板、底板厚度：

4.3.1一般地下室顶板厚度别应小于160mm上部结构嵌固时板厚别应小于180mm人防地下室顶板厚

度别应小于200m（无覆土时250mm。

4.3.2地下室侧壁的常用厚度：

地下一层侧壁厚度取300?350;地下二层侧壁厚度取350?450;

地下三层侧壁厚度取450?600;

4.3.3地下室底板优先采纳无梁底板结构,普通跨度（7?9米）的底板厚度：地下室

埋深3?5米取300?400;地下室埋深5?9米取400?500;地下室埋深9?12米取500?

600。

4.3地下室部分混凝土梁、板各部位钢筋的混凝土爱护层的要求应有明确表示