管理规程管理制度15篇

Word版本，下载可自由编辑管理规程管理制度15篇【第1篇】柴油发电机运行管理规程制度

1.0目的

规范柴油发电机运行管理工作,确保柴油发电机的良好运行。

2.0范围

适用于物业集团所辖物业柴油发电机的运行管理。

3.0职责

3.1工程维护部机电值班工负责柴油发电机组的运行管理。

3.2专业工程师负责柴油发电机综合管理及组织实施。

3.3全面质量管理办公室和部门经理负责、监督柴油发电机运行管理工作的实施。

4.0工作内容

4.1巡察监控

4.1.1当值电工应密切监视柴油发电机的运行,每小时记录一次。巡察部位包括:柴油发电机、冷却水箱、排烟系统、回风系统、控制柜、储油箱、蓄电池、消音系统等。

4.1.2巡察监控内容如下:

a.有无异样声响或大的振动;

b.有无异样气味;

c.排烟色彩是否正常,是否有漏油、漏水现象;

d.机油压力、::冷却水温是否正常;

e.频率波动是否较大;

f.三相、单相电压是否正常,三相电流是否有过载现象;

g.各信号灯指示是否正常;

h.检查蓄电池情况;

i.回风是否顺畅;

j.紧固件是否有松动现象;

k.柴油箱油位;

l.消音效果是否抱负;

m.每半个月应使备用柴油发电机试运行一次,每次不超过半小时。

4.1.3对于巡察中发觉的不正常状况,当值电工应准时实行措施予以解决。处理不了的问题,应准时具体地汇报给系统工程师,哀求支援解决。整改时应遵守《柴油发电机修理保养规程》。

4.2柴油发电机异样状况的处置。

4.2.1柴油发电机'飞车'现象时,当值人员需沉着、镇静、快速果断地实行措施:

a.切断油路:将油门开关拉到停机位置,假如柴油机停不下来,可以拆掉油泵进油管或高压油管;

b.切断气路:用棉衣等物品直接包住空气滤清器,或将空气滤清器拆下,直接用棉前等物品塞住进气口;

c.肯定禁止削减或去掉负载;

d.柴油机停机后,应立刻查找缘由。排解故障后,试机运行,一切正常后方可正式使用。

4.2.2柴油发电机房发生火灾时按《火警、火灾应急处理程序》处置。

4.2.3柴油发电机房发生水浸时的处置:

a.视进水状况关掉机房内运行的柴油发电机;

b.堵住漏水源;

c.假如漏水较大,应立刻通知系统工程师,同时尽力阻滞进水;

d.漏水源堵住后,应立刻排水;

e.排干水后,应立刻对湿水设备设施举行除湿处理。如用干的整洁抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

f.确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异样状况浮现则可以投入正常运行。

4.3当值电工应按时开关柴油发电机。对于手动操作的柴油发电机,在停'市电'时,应在5分钟内启动柴油发电机并开头供电;在来'市电'时,应在15分钟内关停柴油发电机。

4.4对于柴油发电机,当值电工应按照其负荷的变化,适当调节其油门的大小,使其功率得到充分的通过。

4.5柴油发电机房管理。

4.5.1非系统人员不准进入机房,若需进入,须填写《设备机房外来人员入室记下表》,经系统工程师同意后,在技术人员的伴随下方可进入。

4.5.2机房内严禁存放易燃、易爆、危急物品。机房内应配置有灭火系统,并备齐消防器材,放置在便利、惹眼处。机房内禁止吸烟。

4.5.3每周打扫一次机房卫生,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物,油漆完

好、干净光亮。

4.5.4机房应该通风良好、光芒充沛、门窗开启灵便。

4.5.5机房都应该做到随时上锁,钥匙由值班人员保管,其他人员不得私自配匙。

4.6交接班要求。

4.6.1接班人员应及时接班。

4.6.2接班人员应仔细听取交班人员交代,并查看《柴油发电机组运行记录》,检查工具、物品是否齐全,::确认无误后才接班。

4.6.3有下列状况之一者不准交接班:

a.上班运行状况未交代清晰;

b.记录不规范、不完整、不清楚;

c.机房不整洁;

d.接班人未到岗;

e.事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人帮助举行。

4.7系统技术人员应将柴油发电机的运行状况规范、具体、清楚地记录在《柴油发电机组运行记录》内,每季度将记录收拾成册交部门资料室存档,保存期三年。

5.0相关文件

5.1《柴油发电机修理保养规程》

5.2《火警、火灾应急处理程序》

6.0记录表格

6.1《柴油发电机组运行记录》

【第2篇】管理处工程档案管理规程制度

管理处工程档案管理规程

1目的

明确管理处工程设备设施档案的管理。

2设备档案范围

2.1房屋本体资料

2.2电梯资料

2.3消防设备设施资料

2.4供配电设备设施资料

2.5给排水设备设施资料

2.6暖通设备设施资料

2.7弱电设备设施资料

3职责

3.1管理处工程主管负责设备档案的归集工作。

3.2管理处文员负责设备档案的汇总管理工作。

4工作程序

4.1管理处工程主管在新物业接管时,负责房屋设备设施资料的归集工作。

4.2管理处工程主管及相关工程人员负责日常产生的工程资料的归集工作。

4.3管理处工程主管及相关工程人员将归集到的资料上交管理处,管理处主任指定文员专人负责工程设备设施资料的保存和管理工作。

4.4不经管理处主任同意,文员不得将工程设备设施资料外借和复制;如相关工作人员需要借阅和复制,必需经管理处主任同意,并且填写《文件借阅、复制记录表》。

相关质量记录:

1.《文件借阅、复制记录表》

【第3篇】大厦清洁卫生监督管理规程制度

大厦清洁卫生监督管理规程

清洁卫生管理规程

为监督清洁承包商的清洁工作,确保大厦环境干净,特制定如下管理规程:

1.管理部负责检查监督清洁承包商的卫生清洁工作。

2.管理员以清洁质量标准为依据,检查大厦各区域的卫生情况,对清洁质量作出评估,记录于每日清洁检查评估表内。

3.管理部主任每周会同清洁公司主管巡查大厦各区域的卫生情况,巡查结果记录于每周公共区域卫生清洁抽查表内,双方签认。

4.管理部在清洁卫生的检查过程中,凡发觉不符合清洁质量标准的,应快速通知清洁公司处理,并举行复检。

5.月末,管理部主任按照每日清洁检查评估表举行统计,以评定当月清洁公司的清洁质量,将统计结果记录于清洁质量月总结表。

6.管理部将清洁质量月总结表交清洁公司,反馈存在的问题并上报公司领导。

清洁质量标准

1.正门、广场

花槽:槽内无垃圾、无杂物,槽体侧面及槽边无污迹、无积尘。

地面:无污迹、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物。

阶梯:无污迹、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物。

扶手:无污迹、无水迹。

墙面:无污迹、无乱张贴物。

门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

消防栓:无污迹、无积尘。

出入口栏杆:无污物、无堵塞。

2.洗手间

地面:无污迹、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物。

墙面:无污迹、无乱张贴物。

天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

光管罩:无污迹、无体外尘、无蜘蛛网、无霉迹。

窗户:无污迹、无体外尘、无乱张贴物。

镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

洗手盆:表面光滑、无污迹。

镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

尿槽:表面光滑、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、味。

厕座:厕盖及厕体内外表面光滑,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。

厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

地漏及水沟:无污物积聚、无阻塞。

3.茶间

地面:无污迹、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物。

墙面:无污迹、无张贴物。

天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

洗手盆:无污积、无茶叶及杂物。

垃圾桶:垃圾不行超过桶盖。

地漏及水沟:无污物体外聚、无阻塞。

4.电梯厅及走廊

地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。

天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

墙面:无污迹、无张贴物。

铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。

水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

垃圾桶:桶体光滑无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。

消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

5.露台

消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

地漏及水沟:无污物积聚、无阻塞。

地面:无杂物堆放、无垃圾、无污迹。

6.大厦幕墙玻璃

表面光滑无迹、无显然尘积、无张贴物、无悬挂物、窗户保持关闭。

7.垃圾房

无积累垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将全部垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四面无散放垃圾。可作废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,常常喷洒药水,防止发生虫害。

【第4篇】电梯运行管理规程制度

为规范电梯运行管理工作,确保电梯良好运行。

1.0巡察监控

1.1专职人员天天应对全部电梯的主要部位至少巡察一次。

1.2巡察监控的主要内容如下:

曳引机有无异样噪音或气味,是否温度过高,曳引电机轴承是否需要加注

a.润滑油,螺栓是否松动;

b.减速箱是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固牢靠,螺栓有无松动;

c.指示仪表、指示灯是否正确,各继电器、接触器动作是否正常,有无异样声响;

d.变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;

e.制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;

f.曳引轮、曳引绳、限速器、测速机等运行是否正常,有无异样声响;

g.通讯设施是否敏捷畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;

h.轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;

i.厅门及轿门踏板是否清洁整洁;

j.轿厢运行有无异样振动或声响,舒服感有无显然变化;

k.电梯运行有无异样;

l.开关门有无异样;

m.底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异样;

n.补偿链是否有异响;

o.底坑有无积水或脏物。

1.3巡察过程中如发觉上述状况有不正常时,应准时实行措施予以解决。整改时,应严格遵守《电梯修理保养规程》。

2.0异样状况处理

2.1发生火灾的处置:

a.楼层发生火灾时,专职人员应立刻击碎玻璃按动'消防开关'使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持冷静,疏导乘客快速离开轿厢;

b.井道内或轿厢发生火灾时,应即刻停梯,疏导乘客快速离开轿厢,切断电源。用干粉灭火器灭火控制火势扩散;

c.对于上述两种状况,专职人员应准时通知消防中心,《平安管理手册》中《应急处理程序》处理。

2.2电梯湿水处置:

a.当底坑内浮现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;

b.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电梯总电源;

c.当底坑、井道或机房进水较多时,应立刻停梯,断开电梯电源总开关;

d.发生湿水时,应快速阻断水源;

e.对湿水电梯应举行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干,自然通风、更换管线等。确认湿水已消退,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异样后,方可投入正式运行。

2.3停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援规程》处理。

3.0电梯机房管理

无关人员不准进入机房,若需要进入,需经服务中心主任同意,并在专职人员的伴随下方可进入机房。

3.1机房内严禁存放易燃、易爆、危急物品。机房内应备齐消防器材,并放置在便利、惹眼处。机房内严禁吸烟,严禁明火。

3.2每周打扫一次机房卫生,做到地面、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物、油漆完好、干净光亮。

3.3机房应该通风良好、光芒足够、门窗开启灵便。

3.4机房都应该做到随时上锁,钥匙由工程部保管,不得私自配钥匙。

4.0交接班要求

4.1接班人应及时接班。

4.2接班人员应仔细听取交班人员交代,并查看《电梯运行记录》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行记录》上签名。

4.3有下列状况之一者不准交接班:

a.上一班运行状况未交代清晰;

b.记录不规范、不完整、不清楚;

c.机房不整洁;

d.接班人未到岗;

e.事故正在处理中或交班时发生故障此时应由交班人负责继续处理,接班人帮助举行。

5.0当值管理员应将电梯的运行状况规范、具体、清楚地记录在《电梯运行记录》内,并将记录收拾成册存档,保存期为两年。

【第5篇】大厦卫生消杀管理规程制度

大厦卫生消杀管理规程

1、目的

规范卫生消杀工作程序,净化大厦环境。

2、范围

适用于大厦卫生消杀工作的管理。

3、规定

3.1生活、消防水箱的清洗、消毒。

3.1.1水箱的清洗参照给排水工作手册。

3.1.2水箱清洗一年一次。

3.1.3清洗标准符合gb5749/85《生活饮用水卫生标准》。

3.2垃圾中转站清洁、消杀

3.2.1生活垃圾天天准时外运并清扫整洁。

3.2.2每月喷洒药物灭蟑螂、消毒一次。

3.3污水井、积水坑清理消杀。

3.3.1夏季每月一次喷洒药物消毒、灭蚊蝇。

灭鼠可请当地卫生防疫部门投饵。

4、程序要点

4.1卫生消杀工作方案的制定

4.1.1保洁领班应按照时节的变化制定出卫生消杀工作方案。

4.1.2消杀工作方案应包括以下内容:

a)消杀对象

b)消杀区域

c)消杀方式挑选与药物方案

4.2灭蚊、蝇、蟑螂工作

4.2.1每月举行一次灭虫消杀工作。详细参照各标准作业规程的要求举行消杀。

4.2.2消杀区域

a)各楼梯口、电梯间周围

b)垃圾中转站

c)生活水箱、消防水箱

d)污水井、集水坑

4.2.3消杀药物普通用敌敌畏、灭虫精、菊脂类药喷洒剂等。

4.2.4消杀方式以喷药触杀为主

4.2.5喷杀操作要点:

a)戴好胶皮手套和口罩;

b)将喷杀药品按要求举行稀释注入喷雾器里;

c)对上述区域举行喷杀

4.2.6喷杀时应注重:

a)楼梯口喷杀时不要将药液喷在扶手或门面上;

b)不要在业主上下班高峰期间举行喷药;

c)将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。

4.3灭鼠

4.3.1灭鼠工作春、夏季每月举行一次。

4.3.2灭鼠区域:

a)大厦四面

b)大厦中常有老鼠出没的区域

4.3.3灭鼠办法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

4.3.4灭鼠区域投放饵料应注重:

a)先放一张写有'灭鼠专用'的纸片;

b)将鼠药成堆状放在纸片上;

c)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或任意撒放。

4.4.5投放鼠药必需在保证平安的前提下举行,须要时挂上显然的标识。

4.4.6消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。

4.4.7消杀作业应记录于《卫生消杀记下表》中。

相关质量记录:

1.《卫生消杀记下表》zc-12/b03

【第6篇】物业公司保安员服装管理规程制度

物业公司保安员服装管理规程

一、目的:为了规范保安员的着装管理,避开责任不清造成的损失,按照目前保安员服装现状,特制定保安服装管理制度:

二、范围:全体保安员

三、规程:

1)各管理处、项目组保安员各季着装必需根据公司时光支配、要求统一着装,不得浮现服装不统一,征服便服、冬夏装混穿的现象浮现。

2)冬季进公司的保安员,暂不发给春秋夏装;夏季进公司的保安员,暂不发给冬装。

3)保安员上岗前必需收拾着装,自检有无违背仪容仪表规定的行为,队长、班长要举行检查并予以订正。

4)保安员工作期间必需根据规定着征服,要求服装干净,口袋内不宜装过多物品,禁止披衣、敞怀,挽袖、卷裤腿。

5)冬天穿外套,必需扣好衣扣,外套领不得竖起,手不能插入裤内。

6)非当班时光,除因公或经领导批准外,不得穿着征服离开管辖区域,更不得私自将征服外借。

7)下班后着便衣时,衣冠要干净、大方得体。

四、保安员服装使用年限:

1.秋装、夏装:一年

2.冬装:两年

3.领带:半年

4.帽子:两年

5.手套:一个月

五、保安员服装使用要求

1.根据公司规定,保安员配备相应数量、型号、样式的服装,在使用期内不收取费用,但如有保安员在使用期内辞职或被辞退,则按照服装使用时光担当相应的服装费。

2.如保安员在服装使用年限内非正常破损的,保安员要自己购买相应的服装或由公司购买,自己担当相应的费用,否则着装不整齐不予支配上岗。

3.公用棉外套、雨衣等衣物当班人员要精心使用,不得私自外借、外用,交、接班人员要根据物品移交要求做好检查工作,否则责任人按价赔偿。

六、离职时物品的折算标准。

1.在公司工作不满3个月的,离职时扣所有服装费;工作满3个月、不满12个月的,扣回50%服装费;满12个月、不满18个月的扣回25%;满18个月以上者免扣服装费。

2.保安员离职,不收回服装,但须收回肩章、帽子、领带、工作牌等标志物,如不交回或有损坏者,照价赔偿。

【第7篇】大厦闭路电视监控系统管理规程制度

大厦闭路电视监控系统管理规程

1.0目的

利用规范闭路电视监控系统的管理规程,确保闭路电视监控系统运行正常。

2.0适用范围

适用于**集团大厦闭路电视监控系统的管理。

3.0职责

3.1当值消防监控中心的保安员负责闭路电视监控系统的监控与管理。

3.2当值领班负责对消防监控中心值班保安员工作质量举行监督和对闭路电视监控系统的运行状况举行检查。

3.3保安部长不定期对监督和对闭路电视监控系统的运行状况举行检查。

4.0工作程序

4.1消防监控中心值班保安员负责对闭路电视的监控、操作和普通性的保养,并留意设备状况,发觉故障,马上报修。

4.2值班员应密切留意闭路电视的状况,与各岗位保持密切协作,发觉问题,马上通知机动保安员到位处理。

4.3为便于查证,保障平安,保安闭路电视应举行录像,各重要出入口和重点部位应保持24小时录像。

4.4认识各摄像枪的位置,大厦主要出入口共分为三十个摄像点,分离为:黄华路大门,首层南、北大堂,西侧通道,东外围、南外围、西外围、八部电梯以及负一车场。

4.5保安员负责录像的操作,并准时换带,保证录像的完整性。

4.6换带时,应检查录像带的磁带是否整洁。

4.7更换带后在《录像带使用记录表》上做好记下,并将录相带存放在干燥、阴凉的地方保管好。

4.8每日应对设备表面举行抹尘,每周应对录像带举行检查,确保磁带能正常录制,每季度,对录像机磁头举行清洗。

4.9为便于查证,各出入口的录像内容应保存14天时光。

4.10消防监控中心应常保存备用录像带不少于2盘,如有缺少当值班人员应报告领班并负责提出购置方案。

4.11录像带在保存期间,未经部门领导或管理处领导批准严禁任何人员举行放录。

4.12消防监控中心录像机属大厦闭路电视监控系统的专用设备,禁止放录任何外借录像带。

5.0相关记录

5.1《录像带使用记录表》**/gr-260

5.2《闭路监控系统运行异样记录表》**/gr-255

【第8篇】厂房承台基础施工平安管理规程

㈠.平安目标

1.人员伤亡事故发生率为零;2.重大机械设备事故发生率为零;

3.重大火灾事故发生率为零;4.重大交通责任事故发生率为零;

5.争创'无事故工程'。

㈡.平安管理体系

成立以项目经理为首的平安生产领导小组,按照该工程的特点设专职平安员,各施工班组设兼职平安员,建立一套完整有效的平安管理体系。

㈢.平安管理制度

1.贯彻执行平安生产岗位责任制。平安组成员由项目经理、平安员、分包单位负责人、作业长等组成。项目经理是工程项目施工平安第一责任人,具有平安管理资质的专职平安员负详细管理责任。项目部平安组采取定期平安例会制度,每月必需召开1~2次平安例会。

2.建立施工计划平安技术交底制度。编制分项工程施工计划时其中必需编制平安技术措施且应举行交底研究,审批平安技术措施必需符合实际针对性强的原则。

3.项目经理部每月组织一次专业施工单位,分包单位参与的联合检查,各专业施工单位,分包单位也必需每半月组织一次本单位平安检查。班组兼职平安员应在施工过程中随时对平安操作,平安措施举行检查,发觉隐患准时整改。专业施工单位,分包单位专职平安员,项目部平安员负责日常平安检查及重点项目跟踪检查。平安检查做到全面全员全过程控制,隐患整改率为100%。

4.对各施工管理人员、作业班组人员、分包单位一方面利用签订明确了双方的责、权、利的平安合同,另一方面加强对其举行监督检查等管理活动的开展:①其施工计划、平安预测对策表、技术交底记录等有关计划资料举行检查;②不定时地到施工现场举行检查,并严格按有关协议条款举行考核。

5.落实平安管理的岗位责任制、确认制、联保互保制、旁站制、日清制等各项制度

6.有违背规定、酿成事故者,严格根据《武汉钢铁公司平安管理规矩》中其次篇有关规矩:武汉钢铁公司关于严禁违章作业的规定、武汉钢铁公司伤亡事故管理细则等文件执行,举行主要责任、相关责任追究相关部门予以经济行政或刑事处罚。

㈣.平安管理要求

1.凡进入施工现场的平安防护用具及机械设备采取验收或准用证制度,未领取验收合格通知书或准用证的平安防护用具及机械设备不得使用。

2.建立、健全平安检查制度,定期和不定期的对施工现场举行平安检查,准时发觉和消退事故隐患,确保平安生产。

3.各项工程在施工前由项目技术负责人编制好各项工程平安技术专项计划,并向各作业班组长做书面平安技术交底,在由作业班组长向操作人员举行岗前平安技术交底和平安教导,并做好交底记录入档。

4.全部从事平安管理工作和特种工作业人员,必需经上级有关部门培训合格后持证上岗。

5.进入施工现场必需戴好平安帽,高空作业系好平安带,穿好防滑鞋。凡非本单位人员进入施工现场必需举行记下批准,严禁将小孩带入施工现场。

6.施工现场不准赤脚,不准穿托鞋、高跟鞋,不准穿裙子,不准光膀子,女职工作业要将长发绑扎好后戴好平安帽。

7.工作期间不准嬉笑打闹,不准在脚手架上看书、睡觉,不准在脚手架上爬上爬下,不准乘提拦上下,不准动用非本工种的机具设备,不准由高处向下抛扔物品,不准随意拆除平安防护设施,不准任意在施工场所吸烟,不准洒后上岗。

8.工地办公室、库房、伙房、警卫室、职工宿舍等暂时设施严禁使用电炉子、电褥子,职工宿舍不准安装插座。

9.对进入施工现场的平安防护用品及施工电气产品等,必需持有产品生产许可证、出厂产品合格证和省安监总站颁发的产品准用证,无产品生产许可证、出厂合格证和产品准用证的平安防护用品及施工电器产品不得使用。

10.对施工现场使用的平安防护用品及施工电器产品,每周举行检查一次,发觉问题准时解决,保证平安生产,并做好检查、修理记录入档。

11.按规定对施工现场使用的平安防护用品及施工电器产品定期举行检验和实验,对检验、实验不合格的平安防护用品及施工电器产品要坚定报废,不得使用,并做好检验、实验记录入档。

12.平安帽、平安带使用要求

⑴.平安帽

①.进入施工现场必需正确戴好平安帽,平安帽不准斜歪倒戴,帽代要系紧。

②.平安帽必需符合标准要求,并要常常举行检查,发觉损伤、裂痕等异样状况应立刻更换。

⑵.平安带

①.凡在2米以上高处作业,必需系好平安带,平安带要高挂低用,防止操作碰撞,使用3米以上绳时要加缓冲器。

②.平安带必需符合标准要求,并要定期举行检测实验,对检测实验不合格的平安带要坚定报废,不准使用。

③.平安带上的各种部件,不得随意拆掉和任意更换。

㈤.平安要求与防护措施

1.现场暂时用电普通规定

⑴.必需建立健全电气平安管理制度和各级岗位责任制,应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和平安部门负责监督检查。现场的值班与修理电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。

⑵.对施工用电总容量在50kw以上或有特别用电要求的工程项目,应举行专项用电设计。对于50kw以下现场也应实用电计划。编制的设计计划,须经施工单位技术负责人审批后方可实施,安装完毕后,应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送平安部门备案,方可设入使用。

⑶.用电设计计划基本内容如下:①.主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置;②.确定电源进线,变电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向;③.举行总用电负荷计算;④.绘制相应的现场用电平面图,立面图和接线系统图;⑤.挑选变压器、导线截面以及控制、庇护器件的规格;⑥.制定现场平安用电技术措施和管理措施。

⑷.暂时用电工程中,线路与设备安装、修理,必需由持证电工完成,电工等级应同工程技术要求相适应。

⑸.对于施工现场的电气设施必需达到以下要求:①.凡是能触及或临近带电体的地方,均应实行牢靠绝缘与屏护等措施或保证平安距离;②.各类导线的选型,应严格保证规定的平安载流量,安装、敷设应保证平安;③.全部电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态,且在漏电电流淌作庇护器的庇护范围内;④.全部电气设备都应有过载和短路庇护,对于垂直运送机械还应有上、下限位,零位起动等平安联锁装置;⑤.起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧,并单独防护,在总开关切断电源时,照明不应断电;⑥.现场重要部位,应有醒目的电气平安标志。

⑹.施工现场必需建立健全以下电气平安制度:①.各类电气设备、设施平安技术操作规程;②.电气平安值班制和交接班制;③.电气设备、线路的检查、修理、保养记录制度;④.各类电气事故的预防及处理方法;⑤.考核及奖惩规定。

⑺.施工现场不得带电作业。

⑻.发生电气事故,必需按'三不放过'的原则仔细查处,并立刻实行有效的防范措施,准时按事故报告规程上报。

2.配电房平安要求

⑴.现场暂时配电房应紧靠变压器侧,应通风良好,并实行防雨雪、防火、防小动物出入的措施。设立显然的平安标志,其耐火等级不得低于3级。并配有符合要求的灭火器材。

⑵.成列的配电屏和控制屏,应装有短路、过载和漏电庇护装置。各配电线路应做编号,注明用途标记,配电盘两端应与重复接地线及庇护零线做电气衔接。配电盘或配电线路修理时,应悬挂'有人修理,禁止合闸'标志牌。停、送电操作时,必需由专人监护执行。

⑶.当施工现场配有自备发电机组时,其电源开关与外电网电源开关之间,应装设防止同时合闸的机械联锁装置或双设闸刀,发电机组应采纳三相四线制中性点直接接地供电系统,中性点单独接地,接地电阻不大于4欧姆。

3.输配电线路平安要求

⑴.施工现场暂时用电输电干线,采纳电缆埋地或局部架空敷设。

⑵.电缆敷设时,其要求如下:①.电缆穿越施工现场建造物、道路等处,以及引出地面2m或引至地下0.2m处,必需设内壁光洁无毛刺的庇护套管,管口应密封;②.电缆与其附近的热力管道的平行距离不得小于2m,交错距离不得小于1m;③.电缆接头应设在庇护箱内,做到防水、防尘,牢固牢靠,按规范做好绝缘包扎,保证绝缘强度,不得承受外力;④.橡皮电缆架空敷设时,应沿墙壁或电杆设置,并采纳绝缘牢靠固定,严禁使用金属裸线绑扎。两固定点间距应保证该电缆所能承受的荷重,其最大弧垂距地不得小于2.50m。

⑶.施工现场暂时配电干线,若架空敷设时,必需采纳绝缘铜线,架设在专用线杆上,严禁架设在树木或其他易造成电线破损或导电的物体上。

⑷.电杆采纳砼杆或木杆。砼杆不得有露筋、裂纹;木杆不得腐朽、扭曲,其梢径不小于13cm。

⑸.根据导线机械强度要求,绝缘铜线截面不小于10mm2;绝缘铝线不小于16mm2。跨越铁路、主要道路、通航河流时,电力线路档距内架空绝缘线:铜线最小截面不小于16mm;铝线不小于35mm2的多股导线。横跨高度:架空线路跨戟铁路、马路时与路面最大弧垂应不低于6m。

⑹.现场暂时线路架设,应明确使用期限,期满须立刻拆除。

⑺.高层建造的暂时供电,必需采纳电缆埋地穿管引入。垂直敷设的电缆应通过所建工程的竖井、垂直孔洞等采纳钢制套管庇护引上,并尽量逼近用电负荷中心,固定点每层不得少于一处。水平敷设宜沿墙固定,距楼层平面不得少于1.8m。

4.配电箱平安要求

⑴.施工现场配电系统应设置室内总配电屏和分配电箱或室外总配电箱和分配电箱分级供电,各级配电装置的容量应与实际负载匹配。动力、照明应分离设置。

⑵.配电箱、开关箱制作安装应满足下列要求:①.配电箱采纳铁板或其他防火绝缘材料制作,做到通风、散热、防雨、防火;②.箱内各种电器,应安装在金属或其他绝缘板上,并紧固于箱内。金属底板应与箱体作电气衔接;③.正常不带电箱体金属外壳,底座等必需接零,且利用专用端子衔接,并与庇护零线接线端子板分设。各电气衔接线应采纳绝缘导线,接头牢靠,不得外露;④.进、出线必需采纳橡皮绝缘电缆,进、出线口应设在箱体的下端面,并加庇护圈。进线应做好防水弯,不得承受外力。

⑶.总配电箱电器额定值、动作整定值,应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。并装设总自动开关、漏电庇护器和分路自动开关。

⑷.各级配电箱中使用的各种电气元件和漏电庇护器应符合国标质量要求。

⑸.各级配电箱中的漏电庇护器,应合理布置,起到分级、分段庇护作用。

⑹.漏电庇护器应严格按产品说明书使用,并定期举行实验和作好运行记录。对闲置已久和延续使用一个月以上的,应检查实验,合格后方可使用。

⑺.安装电流型低压触电保安器应符合下列要求:①.触电保安器应完好无损,动作敏捷牢靠,并应按照实际负荷电流的大小来合理选用;②.被庇护的线路和电气设备应绝缘良好,触电保安器的电流标位应正确挑选;③.穿过触电保安器的导线,应绞合在一起,用纱带或胶布包好,并放在中心。触保器前后200mm范围内集束不应散开;④.触电保安器应远离沟通电磁场,如变压器,电流互感器、电动机等,与这配用的沟通接触器安装距离应在400mm以外;⑤.利用触电保安器后的零线,不得重复接地,仅允许做工作零线,被庇护电气设备的金属外壳宜采纳庇护接地;⑥.若采纳庇护接零,其庇护零线应从触电保安器开关前出引。

⑻.每台用电设备应有专用的开关,必需采取'一机一闸',严禁一闸多用。

⑼.动开关电器只准用于直接控制照明电路和容量小于3kw的动力电路。各级配箱应明确专人负责、做好定期检查、修理和清洁工作。

⑽.配电箱举行检查、修理时,必需将与前一级相对应的电源开关切断,并悬挂醒目'停电检修'标志牌。

5.电动机械手持工具平安要求

⑴.各类施工机械的电气装置应采取专人负责制,必需按规程定期检查,未经动力部门检查,确认合格的设备,不得使用。

⑵.现场使用的各类低压电器设备应铭牌清楚,其绝缘电阻不得低于0.5兆姆。露天使用的电气设备应有良好的性能和防雨措施。

⑶.各类电气设备的电源线,必需按其容量选用无接头多股铜芯橡皮护套软电缆。对于潜水电机的负荷线应采纳防水护套电缆,长度不得小于1.5m。

⑷.手持电动工具应配用漏电庇护器,平板振动器、磨石子机、打夯机、水泵等频繁移动机具的操作扶手,必需采纳绝缘措施,电源线不得超过50m,并设专人调节,严禁缠绕扭结使用。

⑸.焊接设备应放置防雨,干燥通风处,其外壳应完好。一、二次侧的接线柱应有防护罩庇护。一次侧电源线使用的橡皮电缆长度不得超过5m;二次侧使用的橡胶铜芯软电缆,长度不宜超过30m,均不得绞绕使用。

⑹.施工现场使用的手持电动工具的外壳、手柄、开关电源线、插头等必需完好无损,其电源线长度不得超过5m。

⑺.各类手持电动工具必需执行国标gb3787-82,gb3883-12-83,普通场所可选用ⅱ类工具;在湿润场所和金属构架上作业,采纳ⅲ类工具,并配有额定漏电电流不大于30毫安,动作时光小于0.1秒的漏电庇护器下使用。

⑻.在易燃、易爆或腐蚀性气体的场所,应采纳防爆型手持电动工具和电器。

⑼.在多灰尘和湿润地区或易触及人体的场所,应采纳封闭型低压电器。

6.接地与防雷平安要求:

⑴.全部电气设备的金属外壳以及和电气设备衔接的金属构架等,除有特别规定外,均应有牢靠的接地庇护。

⑵.在施工现场专用的中性点直接接地的供电系统中,必需采纳接零庇护,且须设专用庇护零线,不得与工作零线共用。

⑶.专用庇护零线应由工作接地线或由配电室的零线或第一级漏电庇护器电源侧的零线引出。

⑷.在中性点不直接接地供电系统中,则必需采纳接地庇护。

⑸.全部电气设备的庇护零线应以并联方式与零干线衔接。零线上严禁装设开关或熔断器。

⑹.严禁通过大地做零线或相线。

⑺.重复接地线与庇护线相连,与电气设备相衔接的庇护零线应用截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。庇护零线除须在配电室或总配电箱处做重复接地外,还必需在配电线路中间处和末端处作重复接地。

⑻.施工现场的塔式起重机,井字架和金属脚手架,当其高度超过20m时,要设置防雷和重复接地装置,其接地电阻不大于10欧姆。

7.施工现场照明平安要求:

⑴.现场的照明线路,必需采纳软质橡皮护套线,并配有漏电庇护器庇护。灯具的金属外壳应接地庇护。

⑵.照明灯的相线应经开关控制,不得将相线直接引入。

⑶.移动式碘钨灯的金属支架应有牢靠接地,灯具距地高度不得低于2.5m。

⑷.高压镝灯安装支架应结实牢靠,并要有防雨措施。

8.深基坑土方开挖平安保证措施

⑴.确保支护结构平安的关键,挖掘过程中,抓斗距围护体至少30cm以上,避开撞击。

⑵.挖掘机、运送车只能停在路基箱上,不宜直接停在水平支撑上。场内运送道路应按设计要求制作。

⑶.对围护体和管线举行监测,发觉问题准时实行措施。

⑷.夜间施工要有足够的照度,进出口处专人指挥,避开发生交通事故,挖机回转范围内不得站人,尤其是土方施工协作人员。

⑸.基坑周边用钢管扣件成高度1200mm的栏杆。

⑹.做好各级平安交底工作。

9.支护结构平安防护

⑴.对支护结构举行须要的监测。监测是保证支护结构平安的最重要的手段,是采取科学管理,'信息化'施工的基础,我公司在全部重大工程中均对深基坑支护结构采取监测,保证了基坑支护的平安。本工程从支护结构施工开头起即开头监测,对监测结果举行跟踪分析,严格控制其进展变化动态,并将监测结果定期通报有关部门。

⑵.避开在支护结构附近堆放材料。

⑶.做好基坑内的排水降水工作,防止基坑内积水而使基坑土体恶化影响支护结构稳定。

⑷.做好局部范围内的支护结构补救工作,对于少量的支护结构渗漏水处,准时实行措施予以堵漏,防止其扩大;对于路面开裂也准时实行措施予以救治,防止危及囫囵支护结构。

10.垂直运送和联络

⑴.井架、施工电梯等提高装置的地面进料口,应设自动升降钢质网门或其他防护设施。门上必需设置醒目标志,网门未关闭不得提高或吊物。地面进料口及通道上方需设防护棚。双笼井架通道中间,应予分隔封闭。

⑵.各种上垂直运送接料平台,必需搭设牢固。在接料平台的两侧,除设防护栏杆外,还必需加扎平安立网或竹笆。平台口应设置平安门或活动防护栏杆。

⑶.起吊重物时应绑扎牢固、安放平稳,不得在重物上堆放或悬挂零星物件。零星材料和物件,必需用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。标有绑扎位置或记号的物件,应按标明的位置绑扎起吊。

⑷.起重吊运作业时,应设警戒线,非吊运人员不得入内,吊臂和重物下方不得有人停歇或利用,严禁非载人起重机载乘人员。

⑸.遇有六级以上大风或恶劣天气时,应停止露天起重吊装作业。

⑹.采纳对讲机举行上下联络,必需由指挥人员专用,不得他人任意乱用。遇有紧张状况时,指挥人员必需立刻向工地负责人报告,由工地负责人统一指挥,并实行应急措施。

11.防火和防雷设施

⑴.建立防火责任制,将消防工作纳入施工管理方案。工地负责人向职工举行平安教导的同时,应举行防火教导。定期开展防火检查,发觉火险隐患准时整改。

⑵.严禁在高层建造脚手架上吸烟或堆放易燃物品。

⑶.在脚手架上举行焊接或切割作业时,氧气瓶和乙炔发生器应放置在建造物内,不得放在走道或脚手架上。同时,应先将

⑷.在走道处及每隔二层配备一定数量的消防灭火器材。

⑸.钢管脚手架、附着式井字架和施工电梯等设施,当其高度超过周围建造物时应设避雷装置,并经测试合格方能使用。

12.洞口及周边防护设施

洞口临边防护普通规定:严禁操作人员随意拆除或变更平安防护设施。若施工中必需拆除时,须经工地技术负责人批准后,方可拆除或变更。施工完毕,应立刻恢复,不得留有后患。

预留洞口的平安防护:

⑴.边长或直径为20~50cm的洞口,可用钢筋砼板或固定盖板防护。

⑵.50~150cm的预留洞口,可在浇捣砼前用板内钢筋贯通洞径,不剪断网筋,构成防护网,网格以15cm为宜。

⑶.150cm以上的洞口,四面应设防护栏杆两道,护杆高度分离为40cm和100cm,洞口下张设平安网。

楼梯口防护:

⑴.凡楼梯均必需设置平安防护拦杆,并按照施工现场的详细状况张设平安网。

⑵.栏杆的材料,可选用钢管或质量合格的毛竹搭设,当楼梯跑边空间距离较大时,必需选用钢管举行搭设。

13.施工机械平安防护

施工机械平安防护普通规定:

⑴.各种机械设备的操作人员,都必需经过专业与平安技术培训,经有关部门考核合格方准上岗。严禁无证人员操作。

⑵.各种机械操作人员,必需懂得所操作机械的性能、平安装置。认识平安操作规程,能排解普通故障和日常维护保养。

⑶.工作时,操作人员必需穿戴好防护用品,集中思想、听从指挥、谨慎操作,不得擅离职守或将机械任意交给他人操作。

⑷.交付现场使用的机械设备,必需性能良好,防护装置齐全,生产及平安所需备品配套,并经设备部门和现场负责人认可,方能使用。

⑸.起重机行驶与停置时,必需与沟渠、基坑、输电线保持规定的平安距离。

⑹.机械设备进入作业点,单位工程负责人应向操作人员举行作业任务和平安技术措施的具体交底。

14.挖掘机平安操作要求

⑴.施工前应做好地质、水文和地下设施的调查和勘察工作,并认识施工计划。

⑵.开挖作业应从上至下分层举行,禁止超越该机规定的作业高度。

⑶.挖掘机作业时,禁止铲斗从运土车辆驾驶室顶上越过。

⑷.挖掘机履带到工作面边缘,最少保持1m以上的平安距离。

⑸.挖掘机停置或下班后应离开工作面,斗子须落地放置。

15.装载机平安操作要求

⑴.装载机作业前,应做好各项检查和试车后,方可作业。

⑵.作业时机身周围及铲斗、动臂下方不得站人或走动。行驶时,驾驶室外严禁站人,下坡禁止脱档滑行,遇有坡道与急弯应低速行驶。

⑶.马路行驶时,应注重了望,低速前进,严格执行交通规章。

⑷.停置时应挑选平地放置,并将铲斗落下。

16.机动翻斗车平安操作要求

⑴.在施工现场行驶时最高时速不得超过15km/h。

⑵.料斗必需安装预防意外自翻保险装置。

⑶.各种制动与灯光必需齐全有效。

⑷.方向器自由行程,必需调节到标准值且不大于10度。

⑸.卸料时应距坑边1m以上停车卸料,并设置挡墩。

17.空气压缩机平安操作要求

⑴.固定式空气压缩机必需安装稳固,基础应符合要求。移动式空压机放置时,应保持水平,轮胎应用楔块垫塞并制动。

⑵.空压机作业环境应保持清洁、干燥。贮气罐须通风良好,周围15米以内不得举行焊接和热加工。

⑶.贮气罐和输气管应按规定举行水压实验。气压表、平安阀和调整器等每年至少做一检验。

⑷.各联接部位应紧固,阀门启闭灵便,传动部位应有防护装置。

⑸.电动空气压缩机运行中,如遇断电时,应准时切断电源,通电后经检查方可重新起动。停机时应准时卸去负荷,放出各级冷却器和贮气罐内的油水和存气。

⑹.不得用汽油或煤油清洗机身或管道上的油污或用火烤清除油污和辅助发动机器。

18.蛙式打夯机平安操作要求

⑴.必需安装偏心块防脱保险和电源线防拉脱紧固装置。

⑵.用电平安按'施工现场暂时用电平安防护'规定条款。

19.钢筋弯曲机切断机平安操作要求

⑴.室外作业应搭设机棚,作业场地周围应有一定的工作空间,机械上方不得有输电导线。

⑵.切断机刀片,应无裂纹、缺损,并安装牢固、不得松动。

⑶.弯曲机的定位档铁,中心轴、成形轴必需牢固牢靠无松动。

⑷.工作台必需与切断机下刀口、或弯曲机平台在同一水平上。

20.对焊机平安操作要求

⑴.焊接设备在室外使用时,应搭设机棚,做到防雨防潮,保持通风干燥。

⑵.对焊机夹具应牢固,行程限位应牢靠,保持冷却水系统正常工作。工作部位照明灯具应装有防溅防烫护罩。有气动、液压系统的对焊机,压力机构应动作灵便,气动液压系统应无泄漏,压力表敏捷牢靠。

⑶.焊机作业场地周围10m内应无易燃易爆物品;乙炔发生器、氧气瓶和焊接间的距离不得小于10m。不够时应实行隔离措施。

⑷.用电平安按'施工现场暂时用电平安防护规定'执行。

21.混凝土泵车平安操作要求

⑴.液压系统卸荷阀起动压力必需按使用说明书调正至规定值。

⑵.进料斗上必需装有完整的防护棚栏。

⑶.各指示仪表必需敏捷牢靠,指示正确。

⑷.作业前必需将泵送设备停放在水平位置,并楔紧轮胎,防止泵车偏移造成翻车。

⑸.随机须配备金属网篮,以收集清理管道而排出的泡沫橡胶及砂石。

⑹.泵车料斗注料最低位置应在搅拌轴以上,否则因空气涡流会将砼从集中料斗中吹出伤人。

⑺.高层泵送泵机出口处压力较大,管道易磨损,故易发生管道爆裂事故,除应常常检查外,普通在补充新管时,应首先装在泵机出口处。

【第9篇】幕墙工程施工防火平安管理规程

幕墙工程施工防火平安管理

在施工中要针对火警隐患,严格控制火源和执行动火过程中的平安焊接措施。

⑴从事电焊操作人员,必需举行特地培训,把握焊接的平安技术、操作规程,经过考试合格,取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间,不能单独操作,必需在师傅的监护下举行操作;

⑵严格执行用火审批程序和制度。操作前必需办理用火申请手续,经本单位领导同意和消防守卫或平安技术部门检查批准,领取用火许可证后方可举行操作;

⑶举行电焊前,应由施工员或班组长向操作、看火人员举行消防平安技术措施交底,全部交、直流电的金属外壳,都必需实行庇护接地或接零,焊接的金属设备、结构本身要接地;任何领导不能以任何借口纵容焊工举行冒险操作,焊接时,必需设接火斗,防火看护人;

⑷有易燃、可燃液体、气体及化学危急品的的容器、管道各设备,在未彻底清洗整洁前,不得举行焊接;

⑸遇有五级以上大风气候时,施工现场的高空各露天焊接作业应停止,雨雪天后应先清除施工地点的积水、积雪后方可施焊;

⑹领导及生产技术人员,要合理支配工艺和编排施工进度程序,在有可燃材料保温的部位,不准举行焊割接作业。须要时,应在工艺支配各施工办法上实行严格的防火措施。焊接作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时光、同部位上下交错作业;

⑺焊接结束或离开操作现场时,必需切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等,禁止放在易燃、易燃物品和可燃物上;

⑻禁止使用不合格的焊接工具设备。各种用电设备、照明设备在露天使用时时必需设有防水防雨设施,各种设备的防护罩必需齐全。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触,也不能与气焊的软管或气体的导管放在一起。焊把线各气焊的软管不得从生产、使用、储存、易爆物品的场所或部位穿过;

⑼焊接现场、暂时库房必需配备灭火器材,危急性较大的应有专人现场监护;

⑽看火人员作业指导书:

a、清理焊接部位附近的易燃、可燃物品;对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料,以隔绝火星;

b、要坚守岗位,不能兼顾其它工作,要与电焊工密切协作,随时凝视焊接周围的状况,一旦起火准时扑救;

c、在高空焊接时,要用非燃材料做成接火盘和风档,以接住和控制火花的溅落;

d、在焊接过程中,要随时举行检查,操作结束后,要对焊接地点举行认真检查确认无危急后方可离开。在隐蔽场所或部位焊接操作完毕后,0.5至4小时内要反复检查,以防阴燃起火;

e、要按照状况,备好适用的灭火器材和防火设备、做好灭火预备;

f、发觉电焊操作人员违背电焊防火管理规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危急时,有权责令停止操作,收回动火许可证及操作证,并准时向领导或守卫部门汇报;

g、无名、牌的电气设备不得任意接通电源,各种电气设备的出厂证、合格证应齐全;

h、手电钻、冲击钻、电动改锥等电动工具须作绝缘电压检验,检验合格后方可使用;

i、施工现场严禁吸烟;

j、五级风以上禁止动电气焊。

⑾电焊工的操作作业指导书:

a、焊工在操作前,要严格检查所用工具,使用的工具均应符合标准,保持完好状态;

b、电焊机应有单独开关,装在防火、防雨的闸箱内,电焊机应设防雨棚。开关的保险丝容量应为该机的1.5倍,保险丝不准用铜丝或铁丝代替;

c、焊接部位必需与氧气瓶、乙炔瓶、乙炔发生器及各种易燃、可燃材料隔离,二瓶之间不得小于5m,与明火之间不得小于10m;

⑿电焊机必需设有专用接地线,直接放在焊件上,接地线不准接在建造物、机械设备、各种管道、避雷引下线和金属架上借路使用,防止接触火花,造成起火事故;

⒀电焊机一、二次线应用线鼻子压接牢固,同时应加装防护罩,防止松动、短路放弧,引燃可燃物;

⒁严格执行防火规定和操作规程,操作时实行相应的措施,与看火人员密切协作,防止引起火灾。

⒂人身平安防护措施:

a.安装人员在进入施工现场必需带平安帽。要挑选合格产品,有检验部门批量验证和工厂检验合格证;施工人员进入现场前必需检查平安帽是否损坏,是否符合平安要求;施工人员带平安帽时必需系好下额带,以防发生高处坠落,帽飞人落的现象。

b.高空施工操作时必需系好平安带。平安带要选用合格产品,有厂家永远字样的商标及合格证。进入现场必需检`查平安带是否完好,平安带必需挂在牢固坚固的地方。

c.施工人员应配置工具袋、工具箱,以防工具的掉落。工具用后放入工具袋、工具箱内。施工中待用物料放置时距洞口及楼板沿水平距离1米以上。收工后,做到工完场清。

d.在高层建造幕墙与上部结构施工交错作业时,结构施工层下方须挑出3米以上的防护装置,假如架设平安网有困难,可采纳其他有效办法,保证平安施工。

【第10篇】物业区域水泵房管理规程制度

物业区域水泵房管理规程

1目的

规范管理中心水泵房管理工作流程,明确给排水管理工作内容。

2适用范围

适用于管理中心水泵房管理。

3职责

3.1管理中心监控值班人员负责水泵房管理工作。

4工作流程

4.1水泵房及地下水池、消防系统等机电设备必需由专人持证上岗负责监控,定期举行保养、修理、清洁工作,定时举行巡回检查,了解设备运转状况,仔细做好工作记录。

4.2泵房内机电设备每日由专人巡察、操作、记录。

4.3消防泵、生活泵的挑选开关位置、操作标志都应标示明确。

4.4生活水泵每周轮换使用一次,定期检查泵的运转状况。

4.5消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年举行一次'自动、手动'操作检查,每年举行一次全面检查。

4.6设备负责人及有关操作规定应挂于显然位置。

4.7泵房卫生天天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水,墙面清洁整洁,室内照明、门窗正常完好。

4.8操作人员在3米以上检修设备,必需戴好平安帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备巡察记录》

【第11篇】能兴花园消防管理规程制度

1.0目的

1.1本指导书规定了消防管理要求,确保小区防火平安。

2.0适用范围

2.1本指导书适用于怡翠花园消防管理。

3.0职责

3.1管理处主任为怡翠花园的防火责任人、灭火总指挥。

3.2各专业组长为本组责任范围内的防火责任人。

3.3管理处每一位员工应把预防火灾视作自己的义务和日常职责。

3.4保安队负责辖区内日常消防器材管理工作。

3.5工程组负责辖区内消防设备的管理工作。

4.0工作程序

4.1保安队和工程组负责辖区内消防器材和消防设备日常检查工作,检查结果的记录按《服务检验规程》执行。

4.1.1工程组和保安员定期对小区消防设备和消防器材举行修理保养,详细按消防设施检查和保养规程执行。

4.1.2检查内容:

a)易燃易爆危急物品储藏、管理、使用是否符合要求;储藏容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象。

b)仓库内物资分类存放是否符合平安规定,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火平安要求。

c)电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等状况;电动机有无空转现象,防雷设施是否完好,有无乱拉电线状况。

d)使用多种可燃、易爆油类是否符合操作要求,以及残油、气的处理状况。

e)动火作业是否按规定办理手续,焊工操作是否达到“七不、四要、一清”要求。

f)门卫对出入物品是否举行严格检查,对携带易燃、易爆、有害、有毒物品是否把关。

g)园林绿化养护打药后,是否有警示标识。

h)消防器材、设施的完好状况。

4.2动火作业平安规定

装修、修理等一切动火作业,均应向怡翠服务中心提出申请,批准后方可举行。动火必需做到“八不、四要、一清”,动火后要仔细检查现场,防止留下火种而引起火灾。

4.2.1动火前“八不”:

a)防火、灭火设施不落实不动火。

b)周围的易燃杂物未清除不动火。

c)附近难以移动的易燃结构未实行平安防范措施不动火。

d)凡盛装过油类等易燃的容器,未经洗刷整洁、排尽残有油质的不动火。

e)凡储存有易燃、易爆物品的场所,未经排解易燃、易爆物品的不动火。

f)在高空举行焊接或切割作业时,

g)未配备相应灭火器材的不动火。

h)现场平安负责人不在场不动火。

4.2.2动火中“四要”:

a)动火前要指定现场平安负责人,坚守岗位。

b)现场平安负责人和动火人员必需常常注重动火状况,发觉担心全苗头时,要立刻停止动火。

c)发生火灾燃炸事故时,要准时处理。

d)动火人员要严格执行平安操作规程。

4.2.3动火后的“一清”

动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,然后才离开现场。

4.3拨打“119”电话报警的步骤

a)拿起话筒拨“119”号键,直至听到对方回话。

b)精确     讲清起火单位名称、所在位置,要具体讲明本小区的苑、座、房号。

c)讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积。

d)讲清起火单位属多层住所,还是属于高层建造;

e)讲清报警人的姓名、联系电话号码,以便随时联系;

f)如需支配接消防车要讲清晰接车地点,地点应在起火附近易找的地方或标志性建造旁。

4.4消防监控指挥中心管理规定

怡翠花园的监控中心为小区消防监控指挥中心,按《监控中心管理规定》要求举行轮值、管理。值班人员应做到:

a)不得任意离开值班室,每班做好状况记录;

b)每班检查消防系统是否正常;

c)浮现报警信号,立刻核查信号真伪状况;

d)监控中心内禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃易爆等危急品;

e)监控中心内的电话属于专用报警联系电话,任何人不得占用,以免影响消防联络。

5.0应用文件和记录表格

5.1《监控中心管理规定》

5.2《服务检验规程》

【第12篇】高层建造电梯平安运行管理规程制度

高层建造电梯平安运行管理规程

1目的

确保物业电梯技术性能处于良好状态,保证平安运行。

2适用范围

适用于高层物业全部电梯的运行管理。

3职责

3.1电梯修理工负责电梯日常运行状况巡查及故障检修。

3.2电梯操作工负责货用电梯的操作、运行。

3.3中控室安保人员负责监控电梯的运行情况。

3.4工程管理员负责电梯的综合管理。

3.5管理处主任负责对上述工作举行检查监督。

4工作程序

4.1工作程序

4.1.1电梯修理工、电梯操作工

a.电梯修理工、电梯操作工须经技术监督部门的培训并持证上岗。

b.电梯修理工每日对电梯运行情况举行一次检查,发觉问题准时处理或联络电梯公司处理,催促电梯公司定期修理保养。当电梯年检期即将临近时,催促电梯公司作电梯年检、年审。

c.电梯操作工负责货用电梯的运行,保持电梯轿厢卫生干净,发觉故障准时通知修理人员。

4.1.2中控室安保员

a.中控室安保员采取电梯24小时运行监控。利用闭路电视观看轿厢内情况,如发觉乘客吸烟、打斗,或损坏电梯部件,用对讲电话制止并录像。

b.如发生故障困人,用对讲电话劝慰被困人员并快速通知电梯修理工准时处理,须要时联络电梯公司处理。

c.将每班运行状况记录于《中控室交接班记录》。

4.1.3管理处主任

a.每季度对电梯机房组织有关人员举行设备检评。

b.审核《电梯保养方案》,组织人员对电梯分包方举行评审,评审合格后方能担当电梯修理保养工作。

4.2电梯使用管理工作程序

4.2.1客用电梯不设司机操作,由乘客自行操作。货用电梯由电梯操作工举行操作。

4.2.2客梯以承载大厦用户为主。

4.2.3消防电梯、货梯以承载大厦进出货物为主。

4.2.4物业公司大厦工作人员上下楼只能使用消防电梯,不允许乘坐客梯。

4.2.5电梯修理工、电梯操作工必需持证上岗,无证人员禁止操作。电梯工天天对管区电梯全面巡察一次,发觉问题准时汇报、处理。

4.2.6经技术监督局检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。

4.3电梯平安运行工作程序

4.3.1中控室安保员24小时监控电梯运行状况,发觉异样时通知电梯修理工或电梯公司修理。制止乘客的不文明行为,严禁易燃、易爆等危急品和超长超重等物品进入电梯。

4.3.2电梯修理工天天按《电梯日常巡查记录表》举行一次检查保养,并做好记录,催促电梯公司按规定举行修理保养工作,按规定填写修理保养记录。

4.3.3修理、保养等缘由造成停梯,应在一层电梯厅挂牌告示。

4.3.4任何人不得在电梯机房、轿厢、井道内吸烟。

4.4电梯机房管理工作程序

4.4.1电梯工负责机房的日常检查和管理。

4.4.2电梯工天天巡察机房,发觉达不到规定要求的准时处理。电梯机房内任何设备非电梯修理工、电梯公司专业人员禁止操作。

4.4.3保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂于惹眼处。

4.4.4每周对机房举行一次全面清洁,保证机房和设备表面无显然灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。保持机房整洁干净。

4.4.5消防器材齐备良好,机房内严禁吸烟。

4.4.6《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清楚并挂于惹眼处。电梯机房因修理保养等缘由造成停梯,应在一楼电梯厅挂告示牌。

4.5运行异样

4.5.1当火灾发生时:

中控室值班安保员打开消防迫降开关,将全部电梯所有迫降至基站,消防电梯自动进入消防运行状态,电梯修理工快速关闭不具备消防功能的电梯。

4.5.2当地震发生时:

按照震前预告由电梯修理工关闭全部电梯,地震过后开启时由专业电梯公司对电梯举行平安检查,确认无异样后方可使用。

4.5.3当电梯进水时:

a.底坑进水时,应将电梯停于两层以上,中止运行并切断电源。

b.当楼层淹水流入井边或底坑时,应将电梯停于进水楼层以上并准时关闭电梯、切断总电源。

c.电梯湿水后,应切断总电源,报电梯公司做湿水处理,并提交相应报告。

4.6电梯维保平安操作工作程序

4.6.1修理保养时普通须切断电源,以免触电、卷入钢丝绳等造成人身伤亡和设备事故。

4.6.2因修理保养需停机时,须确认轿厢内无乘客方可停机。

4.6.3在修理保养中必需注重工作协调和协作,有人协同工作时,开梯、停梯都必需扬声,得到对方的回答后方可操作。

4.6.4在轿顶作检修保养工作时,除推断故障和调试需要外,禁止运行快车。

4.6.5底坑作业时,禁止关闭厅门,厅门处必需摆设告示牌,防止无关人员逼近。

4.6.6在井道作业时,首先开亮井道灯,按下轿顶平安开关,必需佩戴平安帽。

4.6.7机房、井道、底坑因工作需要举行动火作业时,必需遵守动火操作规定,指定专人监视,事后清理火种,严防火灾发生。

4.6.8修理保养结束时,必需仔细清理现场,清点工具和物品。

4.7电梯困人救援程序

4.7.1轿厢停于临近电梯口的位置,且高于或低于楼面不超过0.5米时:

a.确定轿厢所在位置。

b.关闭电梯总电源。

c.用专用厅门钥匙开启外门,用人力开启轿厢门,帮助乘客离开轿厢。

4.7.2轿厢停于远离厅门口的位置时,应首先将电梯轿厢移动至最近的电梯厅门处。然后根据上述4.7.1中所列步骤救出乘客。移动轿厢的办法如下:

a.通过对讲电话通知轿厢内的乘客保持冷静,并说明轿厢可能移动,可将身体任何部位探出轿厢外,以免发生危急;同时如轿厢门处于半关闭或开启状态,则应先行将其彻低关闭或开启;

b.进入机房关闭故障电梯的电源,打开电机

轴的后盖套上盘车手轮;一人握紧盘车手轮,一人手持掣动扳手,轻轻松开制动,轿厢将会因为自重而移动,为避开轿厢升高或下降太快发生危急,操作时,应断续动作,使轿厢渐渐移动,直至最临近电梯厅门口为止。操作时,应注重,如轿厢停于最高层电梯门口以上之位置或最低层电梯门口以下位置时,不行只撬开掣动,使轿厢自行移动,而应在松开掣动的同时,握紧盘车手轮并用力盘绞,使轿厢向正确的方向移动。

4.7.3碰到其他复杂状况,应准时报告及有关领导,通知电梯公司。

相关质量记录:

1.《安保交接班记录》

【第13篇】物业区域二次供水管理规程制度怎么写

物业区域二次供水管理规程1目的保证物业二次供水水质符合卫生检验标准,保障用户身体健康。

2适用范围适用于物业管理区域二次供水的管理,二次供水