陕西小高层住宅工程监理规划

×××××项目监理规划编制：审核：审批：陕西xx项目管理有限公司年月日目录1工程项目概况1.1工程项目特征1.2工程项目组成、规模1.3工程项目参建单位1.4工程特点概述1.5其他2监理工作范围、内容、目标3监理工作依据4项目监理部组织形式5项目监理部人员配备及人员名单6项目监理部岗位职责绩6泄.皇1彻总监理工程师屋职责市6恩.乡2肌总监理工程师捉代表职责键6裕.3夺专业监理工程炒师职责冻6尿.晌4板造价控制专业剂监理工程师职兔责词6蹦.寄5彩监理员职责氧7吊监理工作程序释8衣监理工作方法津和措施搅8遥.1帆巩质量控制魂8揪.2场龄进度控制窃8进.3臭谦造价控制涂8茅.辩4脾安全生产监理检8既.键5算合同管理某8假.其6赞信息管理条9跌监理实施细则野编制计划及要纸求何10买监理工作制度醉10蚂.1防鞭图纸会审及设冈计技术交底制回度误10俯.2弹融施工组织设计罗（技术方案）蚀报审制度羞10悔.搂3滩工程开廊工白/辨复工及工程暂香停令签发制度隔10贱.赢4象分包单位资格抖报审制度向10砖.挠5驾测量成果报验量制度是10校.烤6贷试验室报审制择度信10舱.除7旨工地例会制度灭10掌.嘉8统工程材料、构迈配件和设备报爸验制度赔10挨.明9添隐蔽工程、分愤项、分部工程驾验收制度分10届.1见0结工程质量缺陷笋与工程质量事木故处理制度右10阁.1掠1肾工程变更处理逃制度缠10滥.1圾2姓工程计量和工锈程款支付审签溜制度角10况.1闭3磁工程竣工结算胜签审制度尽10傍.14宽很工程进度检查系制度只10探.1墨5衬工程阶段性和泥竣工验收制度锦10陆.1帖6简监理月报制度耳10月.1垦7禾监理日志制度扒10蓬.1傲8狂监理资料管理从制度剃10醋.1购9汁监理工作总结宰制度封13求监理人员工作膊守则叛14夜监理人员纪律贼15欣项目监理部的斗监理设或施窑慌15.脸1歉本工程项目由乐建设单位提供填的设施税15.时2扬本工程项目由指项目己监理部糠自备的设施查监理规上划灰(掌施工阶栏段咐)型1诚工程项目概况道1.1移嚷工程项目特征雅xx房住宅小区项目倡位于横山县我xx担西南新区，北杆邻榆横五路，于南邻榆横六路绢，东邻怀远八威路。企xx悼住宅小区夏1#订、齿2#忠、享3#秆、谊4#江商业住宅楼总疯建筑面积已48501.守9葛㎡。其中辅1#捡楼地下钻3类层，地上矿15贫层，总高度副62.45m公。疾2#夫楼地下腿2舍层，地上倚15蜘层，总高度社59.05m疯。但3#粉楼联4#振楼地下两偶2唯层，地上步18害层，总高度兼64.65m归。四栋楼皆为天框剪结构、禾cf松桩基筏板基础槽形式。卵建筑密括度创29.少6宪％，容积费率愧2.6看8料％、绿化荒率友35.躲5柱％。凤1.吉2章工程项目组成疼、规忽模怀(驴见别表除1)表1柿序号何工程名称河建筑阵面积品结构再类型楼层数舰合同价款人民胳币值(牌万洽元兼)疯合同浪工期辈质量等级桌1榜#类楼多丧呈住宅楼打8930.9郑6失㎡区框剪结构迅地下：叮3禁合格郊地上：梨15丹2尿#银楼捏办压住宅楼叉9182.3谨0攀㎡昂框剪结构却地下：暴2需合格类地上：旦15顽3箭#伍楼良、摸4洞#瑞楼暖住宅楼万15194.创3判1牲㎡西框剪结构勿地下：茶2谅合格番地上：惑18所1.3翠亿参建各方联络袜指南溉友建设单位：估xx炼房地产开发僚有限责任缘公厉司共颈丽法定代表人（罪或指定联络人愈）：驶王江沉单位地址：补保宁东路卖6蛇号联系电话：放邮鸣叮拖编：弹磨设计单位：所陕西暗xx希勘察设计有限耐责任公司克项目设计负责徐人：单位地址：联系电话：芹传粗算寸真：伍邮暗酷甲编：沸屈承包单位：循陕西符xx骑建筑工程有限优公们司择点变法定代表人（馒或委托代理人舌）：项目经理：公司地址：联系电话：貌传奋绿装真：蓄邮补激真编：屿盆监理单位：渣陕西蜓xx衰项目管理有限搁公蕉司竖阴法定代表人：乔项目总监理工涉程师：蛮公司地址：腔西安市劈xx草路按5惭8疼号戏-骤A镰副循1列号战xx辈楼四层联系电话：晋传坚炉苏真：躬邮务料等编：黎1.4尸工程特点概述算划工程建筑特点蠢：平面、立面颈、层高、建筑迎色调、装饰装玩修、主要开间稠尺寸、防水等箱级及要求、建美筑节能要求、坦消防等级、抗径震设防等级等蠢的简述。合户工程结构特点万：地基处理方枪法、基础型式僚及主要要求、套地下室的特点庙及用途、主体炉结构的主要特撑征（框架、框扬筒、框剪，现信浇或预制安装情，主要梁板墙怖的要求，主要误梁、柱的断面矿尺寸，后浇带径的设置，伸缩漫缝、沉降缝的肾设置，建筑物骡沉降观测点设勒置位置等）。番庄给水、排水工故程特点：笛给水方式、排妙水方式；中性探水处理、废水猴回收处理；供抚水干管的情况冲及能力；高位百水厢（池）的碍设置；消防水验池（箱）的设绣置；化粪池的弱情况及特点等秧。跨苍通风、空调工译程特点。东蛋电气工程特点余。俭扰智能建筑的要哭求。寺侄消防系统的特告点。牢采暖工程的特班点。谎滴电梯工程的特股点。埋疗室外总图运输排工程特点：室袖外道路、各种常管网（包括供彻水管径、雨污粒水管径、热力托地沟）特点，狠绿化要求，大盼门及主要出入颠口的特征，围骡墙的特征等。1.5其他局2忧监理工作范围冬工程项目施工但阶段监理：启3域监理工作内容摩摄他依据建设工程即委托监理合同盖，本工程项目砖监理主要有以爽下工作内容：典4拆监理工作目标损4.1奶怠工程项目投资即控制目标籍根据工程项目简初步设计概算井（或施工合同皮总承包价格）题，工程项目总违投资额控制在凉万元以内，其拘它合同外工程享变更所引起的仔工程项目总投艳资的增加不得特超过工程总投钥资的百分壮之红渴笛。本工程项目键总投资控制目相标分解如下歼：深话序号取分部（子分部福）工程朋投资控制目标都（万元）丸备浊均毙注挨1筹地基工程横包括土方开挖肤及回填兆2顶基础工程举3亦主体结构工程既4码装饰装修工程捞5帮给水、排水工怒程团6骄通风、空调工妹程登7腰建筑电气工程素8榆建筑屋面茫9燕智能建筑黄10合电梯工程炉11皇室外附属建筑争12孙室外环境冻13秀室外给排水及吓采暖龙14拿室外电气工程横15燥设备工程糠16教合工枝它计阅4.尸2畏工程项目工期勒控制目标尺根据业主与承换包商签订的《芹建设工程施工洲合同》约定的灯总工期为日历浅天，工程施工加工期拉自炼爽麦争年搏坛幼月贵役冠日诞至温茄洗议年娃吓糊月爸蜓误日。对上述施倍工工期控制目罪标分解如下：拦序信条原号抢工程形象进度晚工恨门期誉隐安缴余排浴1骄地基与基础工谊程傻饶胡封乒钞膀秋四炉粱厕团调祖赤迅铁键2龟主体工程雄遥最爸鱼蝶建费贿位证诚庭成樱败竖齐林3恒装饰装修工程返曾成命盲裁惩支绕耐蚊贷构欲否句使吵油4岁屋面工程耳侄锈无奔院鸽班羞欺句融右浓跑疲欠猫劫5喂建筑安装工程君廊阴智米斧息德呆川绒烛凑莫晨普牌井虚6消电梯工程歉坑蔽朴钻什眼款逝佩姐余际颤艇蛮闹图均7弦工程项目初步锄验收怕8洪工程正式竣工失验收慌4.3否挡工程质量控制琴目标依根据《建筑工鸡程施工质量验辈收统一标准》汪和建筑工程施恼工合同约定，诞本工程项目的旁质量等级为合它格。为满足质的量要求，本工悟程质量控制目批标要求如下：掩序熊号雨分部工程乖质量洲目标然质量目标要求石1轧地基孟与哲基础奏工程健合臂格品1经、土方开挖边羊坡坡度、标高坊、边坡支护必耍须符合施工图状纸和相关质量唱验收规范规定川；煎2旦、所有检验批跑、分项工程必膨须符粮合计GB5020期2-200档2但之规定；漠3箱、地下防水工勾程必须符迈合社GB5020纽8-200醉2苍之规定；勒4鬼、室内外回填陡工程必须符合解设计要求。应2殃主体危结构胜工程锹合拒格站1驴、所匪有呼“录检验丹批浴”苏、分项工程、欢子分部工程必事须符合相应结翠构类型施工质花量验收规范；烂2耀、现浇砼一律饭按清水砼施工登；糖3紫、工序瘦、皱“取检验盏批规”烫，监理一次检雹验合格梢率纱>9咬0垄％；木4娇、主体结构观死感验收达捏到堪“薄一退般恩”台及以上；旷5宽、主体结构验衔收一次合格。偿3菠装饰变装修样工程呜合晨格拖默蓬睁田恳替熟县挡伸偏紧盟斯途盐厕劳奸萌扛惊营芽耀芦处啄疑且激蜘艘回革递绳网棒狠干录清到聚扩4漏建筑瞧屋面言工程荐合驾格冤1最、所晴有晨“钳检验设批棒”昼、分项工程、膊材料必须符合蛛《屋面工程质联量验收规范》滑（阀GB5020倍7-200晋2释）；窄2膀、卷材防水屋宝面、涂膜防水凤屋面、刚性防邮水屋面必须经找蓄水试验，以价验证其防水效义果；照3砍、女儿墙、阴崇阳角、出屋面症的各种管道、合收水口等处防那水作法必须达顷到一次交验合匙格。饼5科建筑伐给排水侮及采暖纳工程关合佛格稻1消、所有泪的迫“观检验玉批猾”舞、分项工程、枯子分部工程施固工质量必须符繁合《建筑给排毯水及采暖工程享施工质量验收芳规范》箭（蜓GB5024藏2-200阵2故）的规定；道2忠、分项工程监初理一次交验合浆格违率他>80坦%抹；子分部工程割监理一次交验牢合格狼率真>85钟%循；笑3功、所有子分部风工程必须满足颈使用功能的要煌求。潜6驼建筑纯电气恼工程麦合剩格忌1撇、所羞有箭“营检验素批愚”葡、分项工程、凯子分部工程的叔施工质量必须絮符合《建筑电宿气工程施工质纠量验收规范》纺（筐GB5030离3-200厦2妄）的规定；陈2魄、分项工程的丛一次交验合格匆率玉>80尚%鸭；鞋3狠、所有的配电类箱、柜等设备掏必须符合设计敞要求和当地电纲力部门的入网网要求；勾4司、防雷及接地禽装置必须符合侧设计要求；胆5验、其他。葵7他智能键建筑某合川格浮1侨、所有子分部罚工程必须由有傻相应施工资质动的单位承包施殃工；稼2锐、所有延的胜“铲检验菠批叼”深，分项工程施摆工质量必须符慢合相应施工质小量验收规范、差规程、规定的拘要求；璃3桐、火灾报警及渠消防联动系统促必须经消防部尊门检查、验收搏合格，并取得猾相应合格证书仰；翁4失、分项工程、笑子分部工程一是次检验合格胜率闻>75炒%糊。短8诚通风谁与旗空调成合呢格灯1沙、所有嗽的灿“倍检验霸批摩”呼、分项工程、艺子分部工程施卡工质量必须符姿合《通风与空亿调工程施工质剑量验收规范》工之规定；扣2明、分项工程施淘工质量监理检敞验一次合格清率胁>85忧%秘；们3群、所有设备（未包括订货设备嚼和自制设备）西必须具有生产采许可证、产品驶合格证和产品峡质量证明书。禽4幅、系统调试作脾为重点质量目盟标要求加以控香制。顷9艇电梯磨工程谁合垒格炊1亏、所有设备必屋须验收合格；陡2壳、土建交接检粱验必须合格；管3区、电梯工程施庭工质量必须符义合《电梯工程塞施工质量验收其规范》规定；区4撒、规范中明确成的《强制性条挨文》一次交验王合格锦率大>90饱%尖以上；帜5炭、电梯安装工处程竣工后，必泽须邀请劳动部芝门（技术监督璃部门）进行检予验，并取得相初应合格证书。希10览建筑沸节能工程龙合格违1档、偿1昆、异分项工程合部求合格；丹2丛、帽质量控制资料湖完整；跌3线、馅外墙节能构造盏现场实体检验幻结果符合设计肿要求；剃4船、窜外窗气密性现县场实体检测结幸果蜜合格；荒5税、斯建筑设备工程重系统节能性能察检测结果合格告。强11宣室外梁总图氏运输倾工程摸合碧格园1端、所有的分部尖（子分部）工努程施工质量必物须符合施工图持纸，和相应施伙工质量验收规烛范、规程、标阳准的规定。居2探、所有子单位谅工程要按分部捷（子分部）工络程的划分分别隔进行相应验收通。径3盲、所有分部（毯子分部）工块程宗“嫩检验悬批虎”盐，由项目监理劫部专业监理工谱程审定。蝴12姨民用陈建筑构室内垫环境笼污染禽控制杏合吗格分1腔、建筑材料、锅装饰、装修材幼料污染指标必伍须符合《民用棍建筑工程室内过环境污染控制找规范》之规定烦（彻GB5032勺5-200致1获）派（跳200像6董年版）；州2僚、室内环境污燕染必须经具备胶专项或一级试寨验室（须经市李质量安全监督秃站对从业资格纤备案）检测合信格；援3见、严格执行市肯建方发拳[2003]恢13帮0蓄号《西安市城隙乡建设委员会券关于加强建筑构工程室内环境蜜质量监督管理所的通知》。沿4.敢4起安全监理控制染目标族一般工程项目也可描述如下：率预防和减少建怖筑施工伤亡事冤故，杜绝三级屠以上重大安全运事故（每起事穴故死亡人清数御3文人以上的事故跃），事故死亡充率控制忽在赶0.1畏5洗‰拌以下，重伤事氧故频率控制森在雕0.3探5坊‰他以下；具体项产目可依据项目毒特点，结合建窜设单位制定的徒本工程项目的蚁建设目标进行错修改。笔5龄监理工作依据吉5.1涨喘国家有关工程哭建设的法律、迈法规以及地方莫建设行政主管梯部门有关工程惩建设的相关规棒定；霞5.2望青经施工图审查窑机构审查签认批的设计文件和稍设计变更文件禁（含施工图、朴标准图、引用萌图、借用图）帮；怕5.3版成国家颁布的现配行工程质量验晨收规范、标准楼、规程、规定尚；礼5.4槽级工程施工合同果以及业主与第提三方签订的涉揭及监理业务工只作的合同；线5.5慈惰施工承包商与盆第三方签订的羡涉及监理业务会工作的合同；膏5.6匀所委托监理合同裂；软5.7膨勾工程项目招标念、投标文件；亮5.8寄应工程项目初步刷设计概算、施宵工图预算、标标底及投标报价播计算书；脸5.9寿垒其他与工程项苏目建设相关的业文件、资料等寇；杠5.1趁0愈本公司的质量互管理体系文件疮。啄6激工程项目监理梦部的组织形王式粗驱视项目组织机构榴框图总监理工程师代表总监理工程师代表投资控制质量控制安全生产管理控制进度控制合同与信息管理管理总监理工程师水暖电专业监理组土建专业监理组设备专业监理组水暖电专业监理组土建专业监理组设备专业监理组级（注：组织形裁式由项目部根等据自身特点决蹄定，可选其它孙形式。）环（注：组织形成式由项目部根末据自身特点决府定，可选其它另形式。）阶7稳项目监理部人豪员配备及人员训名单讯序号膏姓名岁性别挽职称致岗位含专业桌备注蛙1帮2保3饺4净5寇8定工程项目监理础部岗位职责惭8.1熟总监理工程师浪职责踩：总监理工程驴师是由监理单年位法定代表人似书面授权，全仰面负责委托监斩理合同的履行肠，主持项目监晨理机构全面工萝作的监理工程应师。其岗位职言责有：赛确定项目监理客部的人员分工贺和岗位职责，颠负责管理项目与监理机构的日渔常工作；金主持编写项目宰监理规划，报程公司总工程师眨审批后实施，支审批项目监理妨实施细则；滋审查分包单位棋的资质，并提偶出审查意见；够根据工程项目座的进展情况调线整监理人员，克检查监理人员床的工作，对不练称职的人员建突议公司调换其努工作；钱主持工地例会烟及有关工作会航议，签发项目管监理机构的文圆件和指令；泻组织审核分包城单位的资质，握提出审核意见凤；锋组织审核施工吹单位挣提交的开工报趴告、施工组织乏设计、技术方部案和进度计划题等；组织审核管设备制造单位帜提义的制造工班艺方案、进度旨计划等；隙组织检查施工苦单位项目经理斧部和设备制造脏单位的质量、腥技术及安全管片理制度建立情锡况；聋审核签认施工赠单位分部工程盛的质量验收资完料，审查施工酿单位的竣工申脏请，组织施工知单位对完工工状程项目进行竣议工预验收，组坦织专业监理工鹿程师编写工程质质量评估报告送，参加工程项搜目竣工验收；形组织对监造的帐设备进行验收委；贤审核并签署相墙关付款申请、衫支付证书和竣朱工结算报表；帽根据授权审核乳和处理工程变滔更；谷根据政府主管壤部门或建设单水位的要求，参艳与或配合对工缎程质量事故、普施工安全事故次的调查和处理棚；互调解建设单位蔑与承包单位的才合同争议，处纪理费用与工期言索赔事宜；烛指定专人负责告填写监理日志足，并定期检查封；系组织编写并签深署监理月报、汗监理工作阶段权报告、专题报么告和项目监理哥工作总结；殖组织整理工程狮项目监理资料必；建艘负责监理部人胃员的工作考核掉。枯8.2梯总监理工程师揭代表职责刷：无总监理工程师蝇代表是经监理顾单位法定代表赌人同意，由总参监理工程师书应面授权，代表邪总监理工程师樱行使其部分职捡责和权力的项尘目监理机构中睡的监理工程师秋。其职责有：伙督促检查监理叠规划和监理实插施细则的实施抗；谨毛受总监理工程值师委托，处理告项目监理部的傻日常工作，主越持监理工作会伶议；陈疤按总监理工程具师授权，审查散分包单位的资述质，并提出审偏查意见，；麦话按总监理工程棚师授权，审查投承包单位提交镜的开工报告、礼施工组织设计钥、技术方案、查进度计划，报搂总监理工程师厌批准并由总监铲理工程师签发塘；喝载按总监理工程摘师授权，审查捞和处理工程变为更，报总监理怖工程师批准，胆并由总监理工抵程师签发。仰不们协助总监理工绒程师编写监理束月报，监理工摘作阶段性报告镇、专题报告和微项目监理工作鞠总结，报总监象理工程师审签件；忘审签分部工程琴和单位工程的推质量验收资料艳，组织监理人心员对验收的工匪程项目进行质您量检查，参与炒工程的竣工验连收；懒片组织整理工程宇项目的监理资蛛料；梯8.3待专业监理工程橡师职责挡：专业监理工进程师在总监理判工程师领导下纯负责实施某一剂专业或某一方笛面监理工作，胡并对总监理工分程师负责。其战职责有：换俭参与编制监理签规划，负责编因制本专业的监藏理实施细则；链交根据监理规划隆和监理实施细机则，具体实施宜本专业监理工愚作；插胶组织、指导、铺检查本专业监供理员的工作，编当人员需要调巷整时，向总监敢理工程师提出拴建议；阵须审查施工单位遍或设备备制造奖单位提交的涉淡及本专业的报刑审文件，并提租出意见；贡负责本专业检荒验批、分项工践程验收及隐蔽街工程验收，对锋工程重要部位呜和关键工序安慨排旁站监理；黎核查进场材料久、设备、构配吴件的原始凭证怀、检测报告等声质量证明文件摘及质量情况，搂按照合同约定魄及有关规定对距进场材料、设佛备、构配件进跑行见证检验或定平行检验，合厉格时予以签认睬；壶解决进行现场巡视等，发现质理问炉题和安全隐患摔及时处理，必树要时向总监理撤工程师报告；爬负责本专业的蹲工程计量工作斤，审核工程计皱量的数据和原歼始凭证；漏根据本专业监拆理工作实施情后况做好监理记日录；质收集、汇总和筹整理本专业监苍理资料，参与贤编写监理月报斧；觉完成总监理工损程师交办的其驻他工作。意8.4悲触安全监理工程医师职重责晒花安全监理工程帝师在总监理工弄程师领导下，富完成安全监理谢方面的工作，锹其职责有：棵负责编制安全滑监理方案（包评括监理规划中抱安全控制点的龟设定，安全监霞理实施细则的宝编制等）；腰审查施工单位缝的安全保证体汪系（安全生产夏许可证、三类钳人员安全考核廉合格证、安全择管理制度、特肚种作业人员上谜岗证等）；丧审查施工组织厅设计中安全技赶术措施和专项东施工方案，提椒出审查意见；垫监督施工单位河按照施工组织袋设计中安全技季术措施和专项文施工方案组织杰施工，及时制愈止违规施工作赖业；姐对存在的安全侨隐患，发出整尖改通知，并检师查落实整改情信况；涛对严重的安全冠生产隐患，经唇总监同意，发谨出工程暂停令号并报告建设单剂位，并检查落养实整改情况。值对施工单位拒杏不执行整改指槽令和停工令的毙，向建设行政肝主管部门报告街。架8.款5拆监理员职责价：监理员在专圈业监理工程师患指导下开展现押场监理工作。豆其职责有：揪检查施工单位纲或设备备制造质单位投入工程矛项目的人力、稳材料、主要设狂备及其使用、瘦运行状况，并匆做好检查记录眉；绵复核或从现场仰直接获取工程杜计量的有关数惊据并签署原始污凭证；亲依据监理实施迫细则和设计文支件及有关标准贴，检查加工制罩作及工序施工锐质量并作记录狡；服实施旁站工作良，填写旁站记较录；雄在检查和旁站竟工作中，发现叹问题及时向承咱包单位指出，密并向专业监理御工程师报告；舒做好监理日记燃；尿完成总监理工餐程师或专业监愚理工程师交办乘的监理工作。冒8.胡6干造价控制专业妇监理工程师职注责俗：造价控制专勉业监理工程师角在总监理工程妹师领导下，完袜成项目监理部留造价控制工作屿。其职责有：黑熟悉和掌握施踪工图预算工程中量清单、中标股价及其计算方社法，标底价及难其计算方法，渣提出分阶段投滩资控制的额度毯目标；完收集工程造价高信息，复核工朵程计量成果，荒准确掌握工程袄计量数据；悔审查承包单位坛工程款支付申雄请及提交的工完程量清单，计健算支付工程款鲜数额，提交总巡监理工程师审激核签发工程款都支付证书；用依据工程变更夕，按施工合同头约定的计算方晓法，核增或核舒减工程量和工邮程价款；千依据已审批的层费用索赔，计奥算索赔金额，兴交总监理工程筹师签认；志核定工程质量叛事故的损失额附，为总监理工蝶程师处理质量滑事故提供数据床；衣审查工程结算罢，为建设单位贷与承包单位提子供工程价款结愧算依据；疮收集汇总和整歉理投资控制有避关资料，参与敞编制监理月报科。掏编写工程竣工伙结算审核意见径书，报总监理肠工程师审定、买批准。愿9楚施工阶段监理无工作程闷序救(摇见施工阶段监校理工作程序框里图党)颂1鄙0恋监理服务工作畅文件粒10.1丸合同文件考锐合同文件包括坡顾客与承包商扒（含分包商）为签订的施工承移包（分包）合搅同；材料设备荣、构配件、商盲品砼供应合同炉；其他与工程粱项目施工有关云的合同。恐北合同文件目录走序号倘合同名称膨合同主体榴合同主要内容铃甲辟兵愉方膜乙世坝夜方邮1知2肠3斩4倍5显6窑7哄8久9猎10用11抱12项10.2酿捷设计文件臭误设计文件包括男经施工图审查耻机构审查签认竹的设计文件以筋及设计变更文赛件，包括设计羡蓝图（须加盖荐设计单位公章供，施工图审查夏专用章），引域用的标准图、势通用图、借用夺图等。图纸清单只序号若图雀日岭名腔图括撕肿号才张（页）数逢备注旱1柿2躬3锋4遇5垫6驾7的8新9槐10抖11复10.3导本工程监理服薯务使用的技术血文件清单换荒凡涉及本工程浩项目各专业，帆包括建筑、结英构陈(商含钢结迅构项)否、给排水、电弟气、智能建筑撞、通风与空调份、园林景观等遥的施工、检查炼、操作、验收庭的规范、规程字、规定（包括愁国标、行标、誓推荐性标准等崭）均应列入本懒工程监理服务碗使用技术文件张清单。达倘工程项目监理疲使用的技术文柿件清单其序号芦技术文件名称魔版本串备注旁1野1亲监理工作方法锈措施电11.1锤则质量控制毁质量控制是施虎工阶段监理工毯作的重点和关画键。质量控制督应贯零彻葡“寨预防为蜻主摆”郑的原则，采用喊主动控制和被治动控制相结合孤的方法，以实查现工程监理的乌质量控制目标径。疲具体工作内容禁如下：左（阀1宏）熟悉设计文缘件，掌握质量裤控制的技术依从据；买（打2久）对承包单位足报送的施工组腔织设计和技术嚷方案进行严格受审查，并提出梁书面审查意见良；洪（蛙3悼）审查承包单济位现场质量管触理体系、技术纹管理体系和质望量保证体系并肥提出书面审查墓意见；企（籍4景）审核承包单惭位的试验室能搜否满足本工程掩试验项目的要座求；旗（绪5剃）审查承包单步位工程重点部滋位、关键工序急的施工工艺和森确保工程质量循的措施；营（外6蒜）对承包单位女报送的施工测欠量放线结果进刑行复验和确认贤；诉（汁7劈）对工程材料哲、构配件和设透备必要时进行肃平行检查和抽咱检，未经验收被或验收不合格帽的清退出场，提不准使用；终（熊8减）设置质量控贴制点，对结构搂复杂、技术要镇求高、施工难赔度大的分项工翁程施工工序或抬关键环节从影德响质量的五大苏要素进行跟踪修监控，对隐蔽耐工程的隐蔽过才程和下道工序羡完成后难以检肺查的在施工程樱进行旁站。结扁合本工程实际改需要设置的质裤量控制点见润表押4仅：策表呀4怒壶现田额聚骡质量控制点化序淘僻齐号肥工程项目名称贴工程量差质量控制点海控制方法芳（甩9犬）检验批、分皱项、分部和单鸟位工程质量分逝别由专业监理凤工程师和总监斥理工程师按有宁关规范、标准抚进行审查和检阵验，并确认达恼到的质量等级泳；傻（主1珠0倒）项目监理部阵发现工程质量债缺陷，应要求税承包单位及时晴整改；对已发年生的质量事故晨应按规定的程埋序严格处理，肠以消除隐患；鸟（肿1阴1嫁）参加工程阶崭段竣工验收，阀以施工过程中丝监理人员收集趁和签认的资料萄为依据，全面生审查质量验收消资料，编写工蛋程质量评估报卵告，对项目工智程质量做出客高观、准确的评砖价，对验收中直发现的质量问膀题要求承包单铲位彻底整改；饲（拘1乐2赠）积极配合建敞设行政主管部债门对工程质量胶控制工作的监渐督检查，并按棉建设部《关于仿建设行政主管彼部门对工程监剂理企业履行质部量责任加强监笼督的若干意见构》的规定提供蔑必要的资料。祸为使工程质量猾得到有效控制耐，项目监理部奶将偷采取以下措施伪：江（残1杜）项目监理部魔内部分工明确患，落实总监理主工程师、总监肠理工程师代表日、专业监理工漆程师和监理员锣三个层次对工闯程质量控制的恐任务、权限和杰责任；云（眨2田）建立项目监熔理部质量控制汽监理工作制度嚷，规范监理行昼为；权（喷3展）充分使用业袋主授予监理的社检查监督权、水质量否决权等亚权利控制工程剃质量；露（件4饭）适时召开质蜻量协调会解决另质量问题，使忙质量控制的要误求落到实处；饶（朴5括）及时向业主亭报告质量动态栏情况，以取得夹支持。倾嗽建筑节能工程旅监理质量控制揉1.墙胖技术与管理的绘控制：仿（像1宣）建筑工程的抚施工图设计，声必须有节能设蜓计的专篇；施翻工图审查机构友对施工图的审棵查，也必须有蛾节能设计审查府的书面意见。绳（远2章）参与工程建话设的各方，不巡得任意变更建傻筑节能设计图狱纸。当确实需厕要变更时，应唐与设计单位进询行洽商，办理痛设计变更手续蓬。当设计变更费可能影响节能支效果、达不到讲原设计的节能驳目标时，设计摔变更应获得原施施工图审查机姻构的重新审查此同意，并获得连监理单位的确返认。则（考3丈）建筑节能工构程所采用的新沉技术、新设备烛、新材料、新鱼工艺（通常称岭之风为津”块四辞新拣”吹）野,育应按照有关规丘定进行鉴定或使备案。施工开遥始前，应对新冰的、或首次采尚用的施工工艺捉进行评价，并党制定专门的施雄工方案。新技熄术、新设备、昨新材料、新工鲜艺的权威部门户的鉴定书或备浅案证明、施工谊方案应报经监廊理机构核审和井批准。砌（正4乱）承担节能工伶程的施工单位骑，必须具有相们应的节能施工符资质和安全生金产许可证。施摊工现场应建立矛有效的质量管简理体系、施工泊质量控制和检抢验制度，具有叙相应的施工技瞎术标准。棕（晒5江）施工单位编这制的施工组织祥设计中，应包仆括节能工程施倡工的内容；建孙筑节能工程施践工前，施工单嗓位还应专门编腿制节能工程施贱工技术方案。犁施工组织设计锈、施工技术方跑案，都必须经邪监理单位审查药批准。哭（督6骗）施工单位应闲对节能工程施纤工作业人员，膝进行技术交底展，和必要的实弱际操作技能培刻训。监理人员详应参加技术交贵底会议。僚2词.晶建筑节能工程冻所使用材料与厚设备的质量控赏制：邀2.秒1炮建筑节能工程主所使用的材料宅、设备，应符东合施工图设计役和国家规定的坏质量标准。严建禁使用国家明爱令禁止和淘汰玉使用的材料设祥备。所有的材沿料、设备，都阶必须进行报验恨，经监理机构帆批准后方可使那用。债2.酬2美监理人员对材轿料、设备的品争种、规格、包棉装、外观和尺紫寸应进行实际课的检查认可，渡并应形成相应棉的质量记录。去所有节能工程索所使用的材料孔、设备，都应见具有质量合格另证明文件、中断文说明书及相混关性能检测报鲁告；进口的材需料、设备，应枝按规定进行出叫入境商品检验沉。叨2.宫3期建筑节能工程丹所使用材料的冠燃烧性能等级娱和阻燃处理，趣应符合设计和默国家现行标准泥《高层民用建夸筑设计规范胶》箱GB5004香5钟、《建筑内部尾装修设计防火石规范博》宵GB5022麦2演和《建筑设计窑防火规范吩》介GBJ1析6谎的规定。苗2.甲4笛建筑节能工程昏所使用的材料驼，应符合国家香现行有关材料尸有害物质含量革标准的规定，苗不得对室内外挡环境造成污染究。书2.预5圆建筑节能工程边进场材料、设榆备应进行的复姑验项目，必须登符合《建筑节惑能工程施工质贡量验收规范》嫂的规定。复验级项目中，应拢有涨30居%洽为见证取样送深检。绒2.买6或建筑节能工程畅性能的现场检怀验，应有建设险单位委托具有路相应资质的检周测机构对维护灵结构的性能、锣工程的系统功葛能进行检验。犯对于检测机构碌抽取试样或受晋检的部位，参谎与建设的有关坛各方应达成一跪致，以体现检俩验的真实性、威代表性，和检伪测机构的公正律性（详见建设络部睁14叛1聚号令之规定）边。警2.赵7延施工单位在施篇工现场配置的佳材料，如保温吴浆料、聚合物揪砂浆等，应按迫照设计要求，讲或试验室给定胃的配合比配置坦。当无上述要练求时，施工单枕位应按照施工属方案和产品说抓明书进行配置荷，切忌不得按碍照所谓的经验还或任何口头通屠知进行配置。喝2.攻8傅为了控制建筑壁节能工程所使涛用的材料、设惊备的质量，以酸及施工工艺，高应符合下列规乎定：情（土1信）所用的保温州材料，必须符勇合规定然要求狮；垦（回2宝）施工工艺或垂施工做法，必悔须符合施工图榨设计和施工技致术方案的要求算；权（础3叙）施工质量，同必须符合国家炼《建筑节能工待程施工质量验索收规范》健的要求。愧3锻.永建筑节能工程垄施工质量的验模收：需3.补1古建筑节能工程泛必须按照经施思工图审查机构玉审查批准的施权工图进行施工委；施工方案须峡经监理机构审球查批准。施工爹图未经施工图棍审查机构审查里，或未按审查钓意见进行修改挣，监理单位将复不签发开工令提；未编制施工遣方案，或施工与方案未经监理弊机构审查批准重，不得进行施裳工；施工单位恼擅自施工的，翁监理单位将发单出工程暂停施紧工令（同时报坝送建设单位）钩。压3.舅2把建筑节能工程办大面积施工前消，对于重复采骑用建筑节能设爱计的房间和构真造做法，应在雀现场采用相同火的材料和工艺苏，制作样板间跟或样板间构件粘，经相关各方秀确认后，方可坦进行大面积的舍施工。未作样毒板间或样板构摧件，或样板间归、样板构件未狐经相关各方验富收确认的，不剖得进行正式施梳工。床3.蛙3干建筑节能工程里的施工环境条绑件，应满足相发关标准和施工刑工艺的要求，肉特别是在冬雨忠期施工时，必皆须按照冬雨期垮施工的要求，细逐项予以落实售。扛3.狮4剩建筑节能工程梅分部、子分部束工程的质量验衬收，应在各相前关分项工程质摸量验收合格的响基础上，进行姐质量控制资料规的检查和观感告质量的验收，帽并应对主要的傻材料、设备有首关节能的技术算性能，以及有瞧代表性的房间川或部位和系统桃的功能的建筑勒节能性能，进骨行现场的见证后抽样检验：乱（芦1皱）主要建筑材决料、设备有关贞建筑节能的技如术性能，见证严抽样检测的结旧果，应符合国括家有关标准的离规定或设计的稻技术要求。湿（峰2箱）建筑外窗，来应按照国家规乌定的方法、数功量进行见证抽丙样，现场检查至其气密性，并定出具检测报告屈。领（随3敲）建筑工程完贞工后，应抽取欠有代表性的房首间或部位，按从照国家的规定博，对建筑节能燥中的系统功能忍进行抽样现场川检验，并应出至具检验报告，栗或评估报告这谷项检测的目的剥，在于对房屋膏外墙传热系数刚和房屋综合节灯能效果的检验胳。究（南4苦）建筑节能设泛备完工后，由障于季节条件和编竣工时间的限标制，未能按照关严格要求进行叔调试和运行，标将按照国家的崇相关规定，在正具备条件时，大对节能性能中予系统功能进行木见证取样现场众检验，并出具晚检验报告或评肢估报告。寺（僚5开）单位工程竣秘工验收以前，季应由总监理工浪程师组织、相返关单位参加，蜘对节能分部工徐程的进行专项什验收。验收的姥程序必须符合遮《建筑工程施绒工质量验收统团一标准》。仙4延.要本项目将重点芒控制节能工程均项目束（根据项目特哈点予以明确）唉11.2魄进度控制暑在项目总工期阴已确定的情况棚下，项目监理缘部的进度控制毙工作就是通过阳审核不同种类婚的进度计划，榆检查进度计划毕执行情况，科摄学研究分析，然加强协调和督悲促，使工程进百度满足总工期勇要求。袍具体内容如下渣：龄（任1据）总监理工程称师审批承包单嘴位的施工总进刊度计划、年季屈月施工进度计驼划和施工方案匆，使施工进度桶计划和施工方到案相协调、保喷证工期的技术兰组织措施合理神可行；场（丙2蛙）专业监理工听程师对进度计详划实施情况进佩行检查分析，影符合计划进度均时，要求承包戏单位编制下一补期进度计划；耽（初3尺）加强日常工暮程进度检查，威主要检查计划胀进度和实际进赵度的差异，检灶查工程形象进析度、实物工程占量与工作量完限成情况的一致房性，及时办理租工程计量验收赏和签证；话（里4素）加强工程进烦度动态控制。迟当实际进度滞披后于计划进度紧时，要求承包壮单位分析原因首，及时提出改嗓进措施和补救维方案，并相应垂调整进度计划雪及人力、材料要、设备、资金缠等进度计划；尾（杂5勒）专业工程师象依据施工合同轰有关条款、批口准的施工组织描设计中的工程央进度控制方案怠，对进度目标谈进行风险分析巨，制定防范性梁对策，使进度宜计划顺利实施泽。踏进度控制措施雪：借（眠1访）项目监理部午内部分工明确矮，落实总监理偏工程师、总监榴理工程师代表分、专业监理工站程师和监理员嫁控制工程进度励的责任；元（什2搜）使用建设单参位给予项目监耳理部的授权，仗控制工程进度义；营（辜3腔）及时处理好井工程暂停、工拿程延期、工程厅索赔等项工作全，把影响工期介的因素减少到默最低限度；供（漠4路）及时进行工昆程计量验收，宅按施工合同约少定支付工程款丰；愧（崖5派）组织现场工萄程进度协调会盾，解决承包单阵位不易解决的舞、影响工程进兽度的相关关系玉等问题；锤（础6本）按施工合同蜜约定进行奖罚节；裂（润7拦）将工程进度吸进展情况及时烧向建设单位报蝶告，取得业主酿支持。这11.3坛工程造价控制断工程造价控制里是监理工作的大重要组成部分才，做好这项工想作对工程质量太和工程进度控夸制同样会起到扭非常重要的促候进作用。偿具体控制内容对如下：半（筑1宅）项目监理部密依据施工合同甲有关条款、施贺工图，对工程宅项目造价目标查进行风险分析狱，明确工程费闷用最易突破的姿部分和环节，属以此作为工程隙造价控制重点职，制定防范性幻对策；填(2桐)县认真阅读设计陡文件，把可能弄发生的设计变宫更解决在正式业施工前；奥(3暖)瞎督促建设单位好和承包单位及就其他单位依据温合同按时完成距所承担的工作弱，避免或减少读违约和索赔事物件的发生。若嘴发生索赔事件附，项目监理部歪应公正处理；英(4当)仇经验收合格的脂工程，按施工铺合同约定及时尼审定应支付工克程款；宪(5花)抚总监应从工程夸项目成本、使暖用功能、工期字和质量等方面见慎重审查、处厚理工程变更管。颈坝工程变更实施播前要与建设单削位和承包单位恨确定工程价款悉或工程价款计开取方式；蹲(6规)遗及时掌握工程锣造价信息，按猫月统计完成的昌工程量和工作惊量，对实际完寒成与计划完成候量进行比较分网析，制定调整睛措施；胖(7恭)族严格审核工程糊结算，剔除其暖不合理部分。造价控制措施塔(1族)道项目监理部层吧层落实造价控鸟制责任；电(2)久暂行使建设单位委授予的工程款棋支付审核签认摔权、工程结算甚复核确认权和录否决权等控制俊工程造价；附(3届)胃坚持工程造价竭月报制度，使载建设单位及时寸掌握工程量和铃投资完成情况望；坊(4脏)弱未经验收或验悦收不合格的工颤程不计量、不袍计价、不付款真；筹(5揉)排要求承包单位柱按合理工期组脖织施工，避免稻不必要的赶工催费发生。看11.4舍安全生产监理鼻11.创4馆.1物具体工作内容散如下：兰（赔1废）将安全生产输管理内容纳入肿监理规划，在莲监理规划和中做型以上工程的龄监理细则中制察定对施工单位蹈安全技术措施劈的检查；支（芹2敞）审查施工企曾业资质和安全礼生产许可证、添三类人员及特血种作业人员取剥得考核合格证量书和操作资格另证书；素（暑3饺）审核施工企芬业安全生产保鼓证体系、安全驱生产责任制、其各项规章制度苹和安全监管机阅构建立及人员禽配备情况；踢（殖4斗）审核施工企描业应急救援预积案和安全防护征、文明施工措别施费用使用计液划；址（辩5柴）审核施工现昌场安全防护是赚符合投标时承骆诺和《建筑施也工现场环境与游卫生标准》等丹标准要求；溜（缩6慢）复查施工单恒位施工机械和谅各种设施的安渗全许可验收手贡续；罢（昆7优）审查施工组领织设计中的安注全技术措施或宫专项施工方案氧是否符合工程雨建设强制性标吃准；峡（尺8宜）定期巡视检滑查危险性较大明工程作业情况辰；抬（痕9镜）督促施工单假位进行安全自伯查工作，并对川施工单位自查饰情况进行抽查兽，参加建设单跪位组织的安全坦生产专项检查掘；叶（智10桨）对施工现场健的安全生产情傻况进行巡视检解查，对发现的孩各类安全事故收隐患，应书面容通知施工单位非，并督促其落以实整改；情况减严重的，应及乒时下达工程暂耕停令，要求施绸工单位停工整蠢改，并同时报接告建设单位；嘱安全事故隐患宰消除后，应检预查整改结果，拉签署复查或复祝工意见。施工男单位拒不整改挤或不停工整改述的，应当及进耍向工程所在地虹建设主管部门纱或工程项目的锈行业主管部门区报告，以电话扬形式报告的，趁应当有通话记夕录，并及时补效充书面报告。违11.蚂4翅.2吃安全生产管理叨控制措施：陆（妻1第）项目宜监理部内部分取工明确，落实丙总监理工程师呈、总监理工程团师代表、专业烈监理工程师和漏监理员安全生叛产管理控制责费任；联（晚2这）监督和检查哈经批准的安全塔生产技术措施薪、专项施工方篮案的实施和执冈行情况；残（项3等）项目监理部袋建立安全生产耻管理控制制度样，明确对承包蛋单位实施监督氧和检查的具体制要求；唉（武4愧）通过巡视和悔旁站等方式，样检查工程项目桃安全生产管理祖状况，发现安游全隐患，植以直“床监理工程师通奥知校单艳”舱形式发出书面辰指令，令承包革单位进行整改贵；发现严重事蚁故隐患发出工右程暂停令，令炸承包单位停止歼施工；像（检5磁）对安全隐患贞和严重事故隐廊患发首出绒“猴整改通卵知忙”庆、概“皱工程暂停艰令参”弓，承包单位不贤执行的，应以提《监理工作联嫩系单》形式报谢告建设单位，眯必要时报告当辞地建设行政主雷管部门。阔11.少5顺合同管理什合同管理的主蜡要内容蚊（丢1西）工程变更、警洽商的管理；安（窄2高）工程暂停及刚复工的管理；览（胜3桨）工程延期的期管理；周（伟4退）费用索赔的免管理；烘（罢5临）合同争议的料调解；太（绪6狂）违约处理。头合同管理的基协本方法鹅（弄1爆）协助建设单危位拟定项目的培各类合同条款旨；君（夫2纽）对合同情况隔进行跟踪管理皮；前（窃3银）协助建设单牙位处理有关索系赔事宜；叉（稳4欠）协助解决合只同纠纷。委11.龄6皂信息管理侮信息管理的内恨容扭1珠.肆信息的收集修（无1汇）收集工程项极目建设前期的揭重要文件，主迎要包括：缸·槽设计文件及有凝关资料；京·猴招投标合同文捞件及其有关资迅料；墓·迷其它相关文件靠，上级批文等徐。扣（予2随）收集工程建笔设中的有关信召息窜·辽建设单位对工兰程各方面的意崭见和看法，下兴达的指令；埋·腹施工单位发出呆的文件，施工昌组织设计、进顺度计划、支付恋申请、质检报青告、索赔申请陆等；诸·旋监理部生成的宝监理记录，主勾要包括进度、律工期、质量、获计量、支付记坏录和竣工记录票等。监理部工塘作人员均应按高照职责做好本能岗位的记录工悟作。现场监理誓人员应对工地干当天施工内容阁、人员、机械晋和工程实施情朱况进行记录仰.智项目监理负责丽人应对当天所肺作重大决定、捷发生和解决的屡纠纷、对施工誓单位发出的主凉要指令等进行途记录：各监理饥工程师应对有响关工程质量、遥进度和投资方牛面的情况进行殊记录；项目监康理部在信息管派理工程师收集帐的情况基础上那，向建设单位裂提出每月监理冠月报；备·奸工地会议记录钞。由于工地会工议是监理工作芳的重要方法之即一，根据项目史监理部制定的战会议制度，专天人进行记录，申形成会议纪要献。视（够3珍）扛辽收集工程竣工醉阶段的有关信削息。枣2访返信息的加工整德理让（俩1配）依据进度控考制信息，对工姿程实际完成进肚度与计划进度论进行比较，分闭析滞后原因，墨存在问题，提巴出综合评价和跟处理意见。血（闷2柱）依据质量控孟制信息，对工灌作过程中的各评种质量情况、冶问题。事故进古行分析处理，梢在月报中归纳惑和评价，如有迁必要，可进行叛专门的质量定也期情况报告。膝（约3疯）依据造价控削制信息，对投是资完成情况进荒行统计、分析桨，并在此基础惹上进行短期预早测，以便提出仔结算意见和资样金组织方面的谨建议。精（岭4塑）依据合同管乘理信息，对施贩工单位或建设哈单位因对方原镇因或其它客观礼因素造成的损粱失进行索赔处独理。信息管理措施止（涝1膛）建立计算机哥网络管理系统遭采用计算机辅迅助信息管理，融从而提高工作捷效率和管理水软平。贿（床2晴）计算机在信联息管理中的应视用析信息管理主要名应杀用关Wor释d橡进行文件起草上、合同分析均诱在准Windo爪ws影欧环境下进行，依使用十分方便亦。登我们采用的信以息管理系统结亭构图示弟淋科芝蠢慰喘产生各种合同肥文件葵侵徒做宇文件编厨辑哭言俗发出文件、指搜令、会议纪要普门恶肥够摸浸监理月报及与习监理有关的正讨式文件继信息管准理胆决统缘矮丹钳纲翻股盐各类监理文件蒜的分类、编号袄鸦饿自炉文件管龟理灰卵剥监理文件的登啊记恶右浑农仆泥贺监理文件的借陶阅管理党概身汉痰扇皮监理文件的查视询管理冰计算机的应用纠使监理工作在原一定程度上更耻加规范化、程蹈序化，绝大部定分监理文件均块放于计算机中猛，纳入信息管数理系统，统一环分类、编号、欲查询，提高了喉文件、资料管攻理的自动化程液序。傅1谷1叶监理实施细则湾编制计划及要准求受（详见《监理孙实施细则编制缘规定》）需1摄2征监理工作制度扮12.1漆图纸会审及设兴计技术交底制猜度删总监组织监理勺人员认真阅读班熟悉设计文件崇；湖对设计文件进聪行内部会审，害提出书面意见陶或建议；镇寿参加图纸会审途和设计技术交江底会议，通过蛮建设单位将书董面的意见和建杆议提交设计单淋位；佛总监理工程师盯会签图纸会审面和设计技术交咱底会议纪要；点将会议纪要作狮为监理资料整点理存档。槽12.2慨施工组织设计疑（技术方案）茂、工程项目管棍理实施规划报艰审制度杂安承包单位在施叮工合同签订后告十天内将施工认组织设浅计资(败技术方案、工粱程项目管理实庭施规指划坦)捞，连同报审建表野(A2上)晴报项目监理部距，项目监理部核一周内完成审销核审查工作；撤佛专业监理工程封师按专业提出痰审查意见；雨拜总监提出审核晋意见，若需承句包单位修改补她充，待修改补惧充后重新审签陵；督头施工组织设帜计斜马(仰技术方狐案惑)裳报审产表切(A2术)粉一式三份，分漫别由承包单位键、建设单位和永项目监理部存猎档。被12.3粗工程开员工烂/版复工及工程暂刊停令签发制度兰工程开尊工穗/抱复工由承包单很位提前三天向私项目监理部提吉交报审绪表者(A1垂)心；滨总监根据承包坊单位提供的资蹈料及现场情况绩，符合开匙工咬/辉复工条件时，雄予以签发；猴总监签署工程拾开燥工斥/稿复工报审进表瓦(A1苹)粉和工程暂停纲令块(B2旷)系，事先应向建追设单位报告，胀征得同意后签肝发；朋开阻工全/健复工报审捏表竭(A1遭)茄及工程暂停炎令歪(B2宜)锹一式三份，分境别由承包单位纷、建设单位和垃项目监理部归盐档。省12.4斩分包单位资格驱报审制度督分包工程开工落前十天，由总宏承包单位将分旨包单位资格报秤审筐表洲(A3卡)白和有关资料报怒送项目监理部冷；春专业监理工程在师对分包单位悦资格进行审查斩，并提出审查喝意见，由总监个审核签发；率审查分包单位完资格的主要内拨容有：营业执骡照、资质等级处、工作业绩和箩上岗证书等，鼓必要时可会同雕建设单位和总纲承包单位进行能实地考察；浩建设单位推荐舒的分包单位仍猪须由总承包单自位按此规定进云行报审；吵分包单位资格蚂审查表一式三岔份，分别由总自承包单位、建疫设单位和项目淘监理部归档；驴12.5饥测量成果报验欺制度日承包单位将测僻量放线成果、志测量成果报验存申请缠表砌(A4舱)爷报项目监理部助；具由专业工程师值对测量放线成佳果及保护措施魔进行检查复核铲；雹镇检查复核内容绞见川GB5031速9-200石0呀第惭5.2.吸7相条；关检查符合要求辛时，项目监理近部三天内签认抓交承包单位；虽测量放线成果冒报验敢表乘(A4袖)违一式三份，分溪别由承包单位汤、建设单位和涂项目监理部归周档。传12.6详工地例会制度慎总监理工程师凭应按第一次工浮地会议之约定讯每周召开工地蒸工程例会，工过地例会应包括予以下主要内容将：烂检查上周例会俗议定事项的落茂实情况，分析策有关事项未完稍成原因；呀检查分析工程被项目进度计划铁完成情况，提杨出下一阶段进欲度目标及落实不措施；金检查分析工程哲项目质量状况升，针对存在的搏质量问题提出旁改进措施；雄检查工程量核等定及工程款支排付情况；小解决需要协商野的有关事项；缴其他有关事宜晒。耗12.7骗试验室报审制常度罪：专业监理工迷程师应从以下绑五个方面对承付包单位或其委择托的试验室进谈行考核：凭试验室的资质往等级及其试验腾范围；佳法定计量部门职对试验设备出抵具的计量检定热证明；蜜试验室的管理问制度；吸试验人员的资的格证书；葡本工程的试验李项目及其要求锐。悼12.8钢工程材料、构胃配件和设备检阻验制度扇凡承包单位拟映进场的工程材宿料、构配件和堆设备，由承包焦单位填写工程殿材味料阴/点构配挠件朵/容设备报审道表技(A9慈)谈连同附件报项碍目监理部诊；齐脏监理工程师对款质量证明资料钳进行复核，对赴实物进行平行攀检查或按规定丑见证，抽样试籍验；号经验收合格的惠工程材料、构陡配件和设备，春总监或专业监争理工程师予以带签认；筐未经验收或验尊收不合格的工五程材料、构配孩件和设备，监骤理人员不予签县认，不准使用井，并签发监理添工程师通知犁单馒(B1亭)窄，通知承包单深位限期将不合伙格的工程材哈料抖/聋构配险件养/臣设备撤出现场升；胀报审浸表倦(A9芽)润和通知骑单余(B1群)体一式三份，分塘别由建设单位灯、承包单位、菌项目监理部存拜档。鞠12.9近隐蔽工程、检命验批、分项、报分部工程验收伐制度肠隐蔽工程依据踢设计图纸和施叛工规范、规程筹进行验收；检灯验批、分项、麦分部工程依缺据夫GB5030廉0-200狠1虹《建筑工程施剂工质量验收统别一标准》和相鬼应的专业验收蹦规范进行验收洁；岛隐蔽工程、检煎验批、分项及奏分部工程验收仪由承包单位填炒写报攻表拢(A4挠)救，连同自检、丧自评结果提前挎报项目监理部费；证专业监理工程励师对隐蔽工程纵、检验批、分慨项、分部工程段进行检查，符匪合规定时予以领签认；不符合槐规定时不予签喊认，且不得进桐入下一道工序坡；惠总监或专业监氧理工程师组织台监理人员对分辆项、分部工程乐质量验评资料卖进行审核，对省施工现场进行姨检查，符合要悄求予以签认；锯不符合要求时购由承包单位整奇改，重新报验跃；逢隐蔽工程、检曲验批、分项、纽分部工程报验稼单纠(A4匹)抹一式三份，分栏别由承包单位态、建设单位和筑项目监理部归垮档。隐蔽工程蚕、检验批、分辰项工程的签认框执僵行任“冬检验批、工序散，隐蔽工程质批量签认程序框冠图捕”币。绑12.10奏工程质量问题轧与工程质量事肾故处理制度专监理人员检查乓中发现质量缺御陷，应及时下及达监理工程师器通知坛单都(B1蜓)斥，要求承包单健位整改，并检编查整改结果；及对重大质量隐远患或已造成的疏质量事故，总括监应及时下达蛛工程暂停让令场(B2英)占，要求承包单技位停工整改，书并事先向建设冶单位报告；葱重大工程质量点事故要攻在沸2离4诉小时内报建设乔单位、政府建桥设行政主管部巧门和其他相关五部门；喉由建设行政主牵管部门认可的味法定检测单位朗对工程质量进森行检测时，必输须取得项目监举理部认可吹；扮甜对需要返工处蹦理和加固补强言的质量事故，围总监应责令承逃包单位报送质筋量事故调查报豆告和设计单位悼认可的处理方斗案，项目监理情部对事故处理灾过程和处理结忌果进行跟踪检送查和验收；待对重大质量隐架患和质量事故谱整改处理完毕注，项目监理部供向建设单位报验告，总监签署忆工程复工报审翼表廊(A1扒)牺，恢复正常施唐工；挑总监应向建设拾单位和公司提厕交质量事故书厘面报告，并将津质量事故处理箱记录整理存档强。殿工程质量问题馋与工程质量事予故的处理执沾行炮“担工程质量问题痒、工程质量事唱故处理流程框授图反”磨。讽12.11薄工程变更制度月由设计单位对帽原设计存在的疑缺陷提出工程造变更，编制正叙式设计变更文厦件；扶由建设单位和园承包单位提出望的工程变更，呢应填写工程变台更艰单确(C2尾)陪；滚总监组织专业踪监理工程师审冤查由建设单位门和承包单位提湖出的工程变更喉，同意后送建仰设单位，由建虎设单位交设计爽单位编制设计殖变更文件；薯总监就工程变很更的有关问题误与建设单位和值承包单位协商烛，达成一致意威见后，三方在宗工程变更单上林签字确认；早工程变更搜单初(C2宵)铃及附件一式三肯份，分别由建画设单位、承包敏单位和项目监帜理部存档。罗工程变更的处倘理程序押见布“瓣工程设计变更斩处理程序框匪图笑”讲。咏12.12众工程计量和工添程款支付审签哑制度租辞承包单位要求肌支付工程款，酒需填报工程量拒清单和工程款饿支付申请背表历(A5浮)慌