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文档简介

,,,,

,填表说明,,

,1、测算模板由17张表组成，用于投资阶段项目的经济测算；其中仅7张表需要填写，单元格均用蓝色底纹标记。,,

,2、蓝色底纹为必填或选择区域，其余单元格自动生成，请勿修改。,,

,3、封面填写完整，本表由城市公司财务负责填报，其中规划指标、销售收入、成本汇总、运营计划必须为集团各条线复核后数据，城市公司财务负责人对测算逻辑的完整性及税款计算的准确性负责。,,

,填写指引（仅以下7张表需要填写，可按如下顺序填写）,,

,1、,对价拆分表,填写“对价拆分表”表中蓝色底纹区域，明确交易对价的构成；

,2、,规划指标,填写“规划指标”表中蓝色底纹区域，确定本项目的整体方案；

,3、,销售收入,填写“销售计划”表中各月份的销售面积和销售单价，注意销售面积不能大于总可售面积；

,4、,地价分摊,填写“地价分摊”表中的“附1：土地成本表”与“附2：土地成本支付节奏表”中的蓝色底纹标注区域，注意说明中的填写项需以公式形式录入；

,5、,成本汇总,填写“成本汇总”表中蓝色底纹标注区域，营销设施建造费和配套中预留项（若该项目有涉及）；

,6、,投资计划,填写“投资计划”表中蓝色底纹区域，注意项目开始时间与地价支付、销售计划之间的关系，开发量与销售量之间的关系；

,7、,资金平衡,填写“资金平衡”表中

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