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文档简介

桂林房地产保价协议书怎么写桂林房地产保价协议书甲方：桂林市房地产开发有限公司乙方：桂林市房地产交易中心为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信合作的基础上，就房地产保价事宜达成如下协议：一、保价的范围本协议所指的房地产保价，是指在一定时期内，为保障房地产市场稳定发展，维护购房者的合法权益，防止市场价格过分波动，甲方向乙方缴纳一定款项，乙方向甲方提供保价服务，对甲方所开发的房地产项目进行保价。二、保价的标准1.保价比例甲方所开发的房地产项目，按照其实际成交价值的百分之五进行保价。2.保价时限本协议的保价时限为一年，自协议签订之日起计算。3.保价费用甲方向乙方缴纳的保价费用为所保价值的百分之一，即实际成交价值的百分之五千。保价费用作为甲方开发房地产项目的费用之一，由甲方在项目开发预算中列支。三、保价的程序1.甲方在开发房地产项目之前，向乙方提交保价申请书，并向乙方提供相关资料和证明文件。2.乙方在收到甲方保价申请书及相关资料和证明文件后，对其进行审核，审核通过后，向甲方发放《房地产保价承诺书》。3.甲方在开发房地产项目过程中，将《房地产保价承诺书》作为标准，在规定的保价时限内，向乙方缴纳保价费用。4.在保价时限结束后，乙方将根据实际市场情况，对甲方所开发的房地产项目进行保价，将实际成交价值与保价值进行比对，如实际成交价值低于保价值，则乙方将按照保价金额向甲方进行赔付。四、违约责任1.甲方未按照本协议的约定向乙方缴纳保价费用的，应按照保价金额的百分之五向乙方支付违约金。2.甲方开发的房地产项目在保价时限内未能如期成交的，应按照保价金额的百分之五向乙方支付违约金。3.乙方未按照本协议的约定向甲方进行保价或保价赔付时，应向甲方支付违约金，违约金的金额按照未进行保价或保价赔付的保价金额的百分之五计算。五、协议的解除1.本协议在保价时限内，若因不可抗力因素导致甲方无法按照约定向乙方缴纳保价费用的，甲方应及时向乙方提出书面申请，经乙方审核后，可暂停保价服务。2.本协议在保价时限内，若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行保价服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。六、协议的变更和补充本协议的变更和补充必须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。七、争议解决本协议的履行和解释，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向甲方或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（盖章）：桂林市房地

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