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文档简介

规范农村建房协议书怎么写协议书为了规范农村建房行为，保障农民合法权益，维护农村生态环境，本协议书由甲乙双方签订。一、背景随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，城市土地资源紧张，农村土地则相对充足。因此，一些城市居民或企业利用农村土地兴建房屋，导致农村土地资源被大量占用，农村生态环境严重破坏，给农民合法权益和生活带来极大影响。为此，本协议书制定。二、协议内容1.农村建房范围甲方同意，在农村范围内，只能建设用于农业、林业、畜牧业、渔业等农村生产性建筑。不得建设商业性建筑、非农业性居住建筑等。2.农村建房用地甲方同意，在取得土地使用权前，必须进行土地审批和用途审核，明确土地性质和用途，取得农村土地使用权后方可兴建房屋。不得私自占用农村土地建房。3.农村建房面积甲方同意，建房面积不得超过国家规定的标准，不得超过申请土地使用权时规定的土地面积。4.农村建房高度甲方同意，建房高度不得超过当地土地管理部门规定的限制高度，不得超过三层。5.农村建房安全甲方同意，在建房过程中，必须严格按照国家和地方的相关规定进行安全施工。建筑材料必须符合国家标准，确保房屋的安全性。建筑过程中，必须遵守环保规定，不得污染环境。6.农村建房风貌甲方同意，在建房过程中，必须遵守当地的建筑风格和建筑色彩规定，不得随意变更原有的建筑风貌。7.农村建房管理甲方同意，在建房过程中，必须遵守当地的土地管理规定和建筑管理规定，不得擅自改变建筑用途和建筑面积，不得转让房屋。三、协议执行1.甲方在协议生效后，必须遵守本协议书的规定，否则将承担相应的法律责任。2.本协议书自甲乙双方签订之日起生效，有效期为10年，期满后如需继续建房，需重新签订协议。3.甲乙双方有异议或需要修改协议内容时，必须经过双方协商达成一致意见，并签订书面协议，方可生效。4.本协议书的解释权、执行权属于甲方和乙方共同拥有。四、协议违约和解决1.甲方如未遵守协议规定，导致农村土地资源被大量占用、农村生态环境严重破坏或者给农民合法权益和生活带来极大影响，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的法律责任。2.如因甲方违反协议规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。3.如因本协议引起的争议无法协商解决，双方可以协商申请仲裁或者提起诉讼解决。五、协议效力1.本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议书的签订、生效、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。甲方（签字）：______________________乙方

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