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房屋买卖合同书房屋买卖合同书卖方：________________________(姓名)购房人：________________________(姓名)住址：________________________住址：________________________联系电话：______________________联系电话：______________________鉴于卖方拥有位于________________________(具体地址)的房屋，并愿意将该房屋出售给购房人，双方根据平等自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋的描述及信用情况1.房屋详细地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米。3.该房屋建筑材料、主要配套设施、年代等情况详见房屋产权证，未经预留或附加条件和从权，房屋产权证号为：________________________4.目前该房屋已办理过动产抵押/土地抵押/担保/抵押等手续:☐是☑否如是，请务必在签订本合同时提供所有相关证明文件。二、房屋价款及付款方式1.房屋出售价为人民币：________________________元（大写）。2.支付贷款：卖方承诺，在房屋成交之前对涉及房屋的贷款事宜进行清算，确保房屋贷款、抵押等手续予以清除，便于购房人办理契证手续。三、房屋权益的交接1.卖方应当向购房人提供不带保留条件的房屋权属证书、房屋权益转让书、房屋产权、房屋契证、土地使用权证、建筑工程竣工验收合格证书、物业管理合同和物业管理费票据、有关缴纳相关税费等证明文件。2.房屋的产权由卖方在收到全部房屋价款时转移给购房人，购房人在交付全部房屋价款时取得该房屋的产权证书。四、其他约定事项1.该合同一式两份，卖方、购房人各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿承担合同所约定的义务和义务等所有法律后果。3.双方确认已经认真阅读了本合同文本的所有条款，如有任何争议或疑问，可依据协商解决，或提交当地法院处理。卖方签字：________________________(盖章)日期：________________________购房人签字：_______

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