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文档简介

物业安全员基础知识培训材料5_物业经理人物业安全(保安)员根底学问培训资料5

一、物业安全治理的内容

物业安全治理的主要内容包括治安治理、消防治理以及车辆道路治理3个方面。

1、治安治理

①对物业区域内违反《治安治理条例》的行为进展制止，并报公安机关处理。如非法携带枪支弹药、非法侵入他人住宅，偷盗他人财物等;

②对于物业区域内阻碍他人正常生活的行为进展制止。如发出噪音、污染，乱扔杂物，搭建各类违章建筑、流淌摊贩扰民等。

2、消防治理

其内容主要是预防和掌握火灾的发生，如防火安全宣传，准时扑灭火灾，消防器材的保养和修理等。

3、车辆交通治理主要是搞好车辆停放和交通安全治理，保证车辆和行人的安全。

二、巡逻岗岗位职责

1、熟识巡逻区域内各类设备设施、物品位置，发觉设备设施、物品有移动等可疑状况，应立既查明并报告。

2、检查电线线路(目视检查，制止手动检查)和水管管道有无损坏，发觉漏水(电)时，应急时实行措施并准时汇报。

3、巡逻中闻到异味，听到可疑声响，需马上查明状况并报告。

4、留意观看来往人员的状况及其携带的物品，发觉可疑人员要选择适当的位置加以监视并准时报告。

5、发觉偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立既擒获。

6、发觉打架、吵架、斗殴等行为时，要予以制止。

7、发觉火警时，马上组织扑灭，并快速报警。

8、发觉可疑物品，要马上做安全处理，并快速报告有关部门。

9、驱逐辖区内践踏草坪，乱散发广告，捡垃圾等闲杂违章人员。

10、巡逻安全员各岗位执勤状况，帮助处理疑难问题，仔细填写巡逻签到记录。

11、完成班长、主管交代的任务。

三、安全员的交接班制度

交接班特别重要，由于这段间隙处理不好，就简单使罪犯乘机作案。为了杜绝这些漏洞，必需强化交接班制度。

1、接班安全员要按规定提前10分钟上岗接班，在登记簿上记录接班时间;

2、交接班时，交班的安全员要把需要在值班中连续留意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班安全员交待、移交清晰;

3、接班安全员验收时发觉问题应由交班安全员担责任。验收完毕，交班安全员离开岗位后所发生的问题由当班安全员担当责任;

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