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文档简介

二手房监管协议书范本二手房监管协议书协议双方：卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）。鉴于甲方拟将其名下的房产出售给乙方，为了保障双方的利益，特制定以下协议：第一条房产信息披露1.1甲方应当向乙方提供真实、完整、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、房屋建设年代、产权证情况等。1.2如甲方对房屋进行过加改建或存在其他争议，应当及时告知乙方。1.3甲方应当提供房屋现场勘察的机会，确保乙方了解房屋实际情况。第二条交易流程规定2.1甲方应当依法办理房屋产权过户手续，并按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。2.2乙方应当在规定时间内支付房屋买卖款项，如未按时支付，应当承担相应的违约责任。2.3甲方应当提供合法有效的产权证明，并在过户前办理房屋抵押、查封、担保等手续。第三条交易费用3.1房屋过户所产生的税费、公证费、中介费等由双方共同承担。具体费用标准按照当地规定执行。3.2如因房屋产权问题导致的诉讼、仲裁等费用由甲方承担。第四条违约责任4.1甲方如未按照约定时间交付房屋，应当承担相应的违约责任。4.2如房屋信息不真实、不完整或不准确，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。4.3如乙方未按照约定时间支付房屋买卖款项，应当承担相应的违约责任。第五条甲方保证5.1甲方保证其名下的房屋所有权合法有效，并不存在任何权利纠纷。5.2甲方保证其提供的房屋信息真实、完整、准确。5.3如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应当承担相应的违约责任。第六条诉讼管辖6.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院解决。第七条协议生效7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。7.2本协议的任何修改、补充，应当经过双方协商并签字盖章后生效。7.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字

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