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文档简介

儿子买妈妈房子协议书儿子买妈妈房子协议书协议书编号：______________甲方（出售方）：______________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：______________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况：1.房产坐落地址：______________2.房产面积：______________3.房产权属：______________4.房产现状：______________二、房产交易价格：1.房产总价：______________2.房产交易方式：______________3.房产首付款：______________4.房产贷款情况：______________三、交易过程：1.双方同意在签订本协议之日起，共同到有关部门办理相关手续，确立房产的交易关系。甲方应将房产产权证书交付乙方，乙方应向甲方支付房产交易价格。2.房产交易价格由乙方自有资金支付，乙方不得以任何理由拖欠或延迟支付房产交易价格。3.乙方应当在签订本协议之日起7日内向甲方支付房产首付款，乙方未按时支付的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。4.乙方如需通过贷款方式支付房产交易价格，应在签订本协议之日起7日内向甲方提供贷款审批文件，并在贷款审批通过后及时支付房产交易价格。如贷款未能审批通过，本协议自动解除，甲方应无条件退还乙方已支付的房产首付款。5.乙方应当自行承担贷款利息、手续费等相关费用，并按时按贷款合同约定的方式和期限偿还贷款本息。四、房产权利和义务：1.房产交易价格已全部支付后，房产权利即刻转移，乙方享有房产所有权。2.自房产交易价格全部支付之日起，甲方不再享有房产的任何权利，甲方应立即将房产交付乙方。3.乙方应按照有关法律、法规、规章以及房产相关规定，及时、完整、真实地履行房产所有权人的各项义务，包括但不限于缴纳房产税、物业管理费等。4.如因乙方违反有关法律、法规、规章以及房产相关规定，导致房产发生诉讼、纠纷等事件，乙方应自行承担全部法律责任和经济损失，甲方不承担任何责任。五、协议的解除和变更：1.如因不可抗力等因素，导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。2.本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并经双方签字或盖章确认后生效。3.本协议的修改或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。六、协议的生效和执行：1.本协议自双方签字或盖章确认之日起生效，并具有法律效力。2.本协议的执行以及与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如无法达成一致意见，可通过法律途径解决，双方应承担因此产生的全部法律责任和经济损失。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______

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