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文档简介

店铺租赁平房合同范本店铺租赁平房合同范本甲方：（出租人）身份证号码（或统一社会信用代码）：联系地址:电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是平房的所有人，拟将平房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及地址、用途：1.1租赁物：甲方将其所有的平房出租给乙方使用。1.2地址：（具体地址）1.3用途：乙方承租此平房用于（商业/办公/居住等）目的。第二条租赁期限：2.1租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共（年）年（月）日。2.2租赁期限届满前，乙方需在租赁期限届满前一个月内向甲方提出是否续约的意向并在续约协议到期前与甲方重新签订租赁合同，否则本协议自动失效。第三条租金及支付方式：3.1租金：每月租金为（数字大写）元整。3.2支付方式：乙方应当在每个自然月的（日期）日前将当月租金支付至甲方指定账户（或现金支付）。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空并交还平房。第四条押金及退还：4.1押金：乙方应当向甲方交纳（数字大写）元整的押金。4.2押金用途：用于保证乙方按照本合同的约定履行自己的义务。4.3押金退还：在本合同履行完毕后，乙方应当将平房交还甲方并经甲方验收合格后，甲方应当将押金全部退还乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金并将剩余部分退还乙方。第五条平房的使用和维护：5.1使用权：租赁期内，乙方享有平房的使用权，但不得将租赁权转让、转租、出借或用于其他非法目的。5.2维护：乙方应当按照平房的使用说明，正确使用并保管平房。如因乙方使用不当或者保管不善导致平房损坏或者丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条解除合同：6.1本合同解除条件：下列情况之一即视为本合同解除：（1）乙方未按照本合同约定支付租金超过一个月；（2）乙方转租、出借、转让或用于其他非法目的；（3）乙方擅自改变平房的用途；（4）乙方对平房进行改造、拆卸等行为；（5）依法强制拆迁；（6）其他双方约定的情况。6.2解除合同后处理：本合同解除后，乙方应当立即腾空并交还平房，并承担因解除合同而产生的费用和赔偿责任。第七条违约金：如因乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的损失，并按照违约金的约定支付违约金。第八条争议解决：本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如因本合同产生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定：9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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