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文档简介

电梯使用管理协议书范本电梯使用管理协议书范本本协议书由甲方（以下简称业主）与乙方（以下简称物业管理公司）共同签署，为规范电梯使用管理，保障使用者权益，制定如下协议：第一条电梯的使用1、电梯使用范围：电梯仅供业主、住户、访客等合法人员使用，禁止私自改装或调试电梯。2、电梯安全责任：物业管理公司应当按照国家有关法律法规和规范要求，对电梯进行定期维保和检测，确保电梯安全运行。业主应当及时向物业管理公司报告电梯故障情况。3、电梯紧急情况：如遇电梯发生故障、停电等紧急情况，业主应当按照电梯标识上的操作指南进行处理，并及时向物业管理公司报告。4、电梯保养：业主应当对电梯内部设施进行保养，保证电梯内部卫生。第二条电梯使用规定1、电梯载重：电梯载重不得超过设计载重量，禁止在电梯内载放超过规定重量的物品。2、禁止乱扔物品：禁止在电梯内乱扔物品，如有需要应当使用专门的垃圾箱。3、禁止吸烟：电梯内严禁吸烟。4、禁止毁坏电梯设施：禁止在电梯内毁坏或损坏电梯设施。第三条电梯安全措施1、电梯防盗：电梯内设有防盗措施，任何人不得非法进入电梯内。2、电梯紧急停止：如遇电梯发生故障或其他紧急情况，业主应当按照电梯标识上的操作指南进行处理，或者通过紧急电话联系物业管理公司，物业管理公司应当及时采取措施解决问题。3、电梯应急照明：电梯内应设有应急照明设施，确保在停电等情况下能够正常使用。第四条电梯安全检测1、电梯检测：物业管理公司应当定期对电梯进行安全检测，并将检测结果向业主公示。2、电梯维保：物业管理公司应当按照国家有关法律法规和规范要求，对电梯进行定期维保，确保电梯安全运行。3、电梯故障处理：如遇电梯故障，物业管理公司应当及时采取措施进行处理，确保业主和住户的安全。第五条电梯管理费用1、电梯管理费用：业主应当按照规定缴纳电梯管理费用。2、电梯费用使用：物业管理公司应当将电梯管理费用专项用于电梯的维护、检测和保养。3、电梯费用公示：物业管理公司应当将电梯管理费用公示，并向业主提供电梯管理费用的明细。第六条电梯违规行为处理1、电梯违规行为：如有业主、住户等违反本协议规定的电梯使用管理规定，物业管理公司有权采取相应措施进行处理，并可以向业主收取违规行为的相应费用。2、电梯行为违法：如有业主、住户等违反国家有关法律法规的电梯使用行为，物业管理公司有权向有关部门进行举报，不承担任何法律责任。第七条协议的变更与终止1、协议变更：本协议的任何变更必须经业主和物业管理公司共同协商，达成一致意见后执行。2、协议终止：本协议的终止必须经业主和物业管理公司共同协商，达成一致意见后执行。第八条协议生效1、协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2、协议备份：本协议共两份，业主和物业管理公司各执一份。业主（盖章）：

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