某置业集团工程管理制度汇编

**置业编制部门：工程建设部签发人：二○○八年五月一十八日目录工程建设部工作制度(3)工程建设部管理职责(4~20)工程管理流程(21~24)工程控制要点（25~40）五、工程建设部技术管理制度（41~44）六、工程施工监理管理制度（45~48）建设工程施工现场安全综合考评制度（49~64）工程建设部使用表格（65～76）工程建设部工作制度一、认真贯彻国家有关基本建设的政策、法令、法规、要求，严格执行基本建设程序和工程施工程序。二、切实执行公司批准的建设计划，确保计划实施。三、优质高效地完成本职工作，及时完成公司下达的其他各项工作任务。四、坚持部门每周的工作例会，定期编制半月刊工程形象进度汇报，以达到工作情况互通、工作协调有序的目的。担五、部门内各少专业成员必须拜掌握各自岗位馋必备的各项基精本技能及基本漫知识。全面掌凭握现行的工程仪施工规范及行市业标准，熟悉六现行的工程设流计规范及行业援标准。廊六、讲究工作惊效率及工作技亿巧，理清工作煌思路，拓展专壶业知识面，坚参持不断学习，孔努力成为一名信复合性的人才妨。扭七、强调团队起精神，反对个租人英雄主义，帆提倡部门荣誉猎感。伟八、加强个人谨素质修养，衣通着整洁，言行裁举止文明、得筑体、大方。史九、遵守公司伴各项管理制度蜡，讲究职业道抹德，打造个人逢品牌。裤工程建设部管袋理职责们部门名称：也工程建设部锈分管上级：嘉总经理、纪副总经理下属部门：无悄协作部门：仆设计管理部、爬开发经营部、敢综合信息部仁、营销管理部须部门本职：仇负责对施工单扭位工程的管理阀、检查、验收耽，对监理单位毛的管理、督促墨、审核，确保昆安全、高效完辅成工程项目零部门宗旨：洒树立优质工程政品牌形象主要职能：袄计划制定磁：根据公司的错经营计划和项盗目整体开发计铲划，组织制定篮工程总体实施辰方案及分解方贪案，并会同设亏计管理部拟定单年、月度工程茎实施计划，并蜡监督检查本部作门计划工作的后落实和执行情绝况；冻前期准备恭：负责工程施坑工前聋期最“方七通一幼平撑”抽、地质勘探、可定位放线等工舌程准备工作；闭负责做好工程许施工、监理招蒜投标工作；协记助设计管理部蝇做好图纸内审鲁工作；简合同管理涛：拟定施工合升同，严格执行炸与各施工单位帆签定的施工合纸同条款；伏图纸会审壳：协助设计管旅理部组织施工欲单位、监理单详位进行施工前悟的图纸会审，质参加设计管理尚部组织的施工距图交底；桃报建工作夜：负责配套工动程的报建工作闸，协助设计管磨理部完成有关家的设计工作；郊工程管理已：审查、审定培施工组织设计形或施工方案；软组织落实工程坝进度、质量、篮投资控制及文蜜明标化。安全用、信息等的管油理；做好工程接材料的管理工画作；叛工程服务答：做好工程联盾系单的签署和炊现场工程量的牛初审工作；控负制工程造价，剑审查月完成工兔程量，办理工馅程进度款支付承手续，参加工帮程结算；牌工程验收变：组织工程项稻目的验收工作斜，协助开发经桑营部做好项目轰综合验收工作庸；面综合考评薄：负责对施工萍单位、监理单羊位及各配合单市位的综合考评灵工作；披协调沟通沫：负责协调工醒程所在地周边爷部门、单位的丈关系，协助有选关部门做好业璃主的投诉处理唯工作，并负责撒有关信息的反扣馈、传达；哄资料归档肝：负责工程项始目资料及竣工遗验收资料的整形理归档工作；翻工作总结号：完成项目的芽工作总结；陷其他事项伤：认真完成上迷级交办的其他申工作任务。部门权力狗根据工作需要踢，选择部门员秀工，提出部门财设施投放要求皂和所需资金预情算的权力；返根据工作需要荣，要求其他各渠部门按本部门扯要求提供相关模信息、资料的胀权力；境根据实际情况机，对工程实施面方案有提出修给改、改进和完邻善的权力；苦对不符合验收院要求的工程项阅目有提出整改侮意见的权力；洒对工程现场发稳生的紧急事故临有及时处理的叉权力；叉在部门职责范厉围内按制度自厕主开展各项工扩作的权力；垫依据公司各项秤制度享有的其军他权力；岗位设置码副经理铅：锯1桂名申瞒绸经理助理境：于1华名态面召土建主管看：样4葱名勿束涨市政项目主管挣：阵2挪名陆厌安装主管无：煎3环名公港彩材料管理员择：晶1猪名德工程建设部经千理刃岗位名称凯：工程建设部番经理绢所属部门显：工程建设部岗位职级：窝直接上级遵：碍总经理、荐副总经理莫直接下属丈：工程主管嫌、资料管理员永本职工作正：负责公司工纵程建设部的日驶常性管理及工巩程项目的施工秆管理工作。直接责任：抢制度建设狮：负责组织拟拨订、修改公司浙的工程管理制战度及其实施细汉则，并负责本检部门工程管理耕制度贯彻落实尤；奸计划制定构：根据公司年范度经营计划，仙负责编制本部轿门工作计划，狂并进行监督和馆初评；悼组织领导辈：根据公司部脾门职能分工和盾本部门工作计剖划，明确下属卫岗位职责和任有务要求，并组沫织、指导下属咽开展工作，确渐保本部门各项诵工作目标的实次现；垫人员管理汁：监督、评价蔽下属的工作，粪解决下属工作下中出现的问题借，处理工作中蛇发生的紧急情国况；样考核监督盏：督促施工现愁场和监理单位缩对项目的进度伞、质量、投资时、标化进行管陶理及核查；负傅责对施工单位足、监理单位及检各配合单位的页综合考评工作杜，并依据公司舟考核管理制度吓和相关业务流乖程，组织做好塑本部门计划指敏标的定期考核妥；舌审批监控恭：负责做好工蒙程联系单的签粉署和现场工程哨量初审工作，方并组织工程项祝目的中间结构慈验收、单体竣啦工验收工作；胆施工管理幼：组织施工单巾位、监理单位秀进行施工前的播图纸会审，参矮加设计管理部粱组织的施工图否交底，负责工杯程施工前佩期消“厚七通一敲平酱”严、地质勘测、庄定位放线等准堪备工作，并负妥责工程施工、边监理招投标工狮作；姑技术管理乡：组织协调施得工单位、监理么单位、质监部顽门、设计院及脉相关职能部门呜的关系，制定孕工程中远期计走划，处理工程滥中出现的各项麦技术问题，负形责配套工程的县报建工作，掌型握控制工程实痒施过程中的投款资、进度、质汗量状况；材业务支持骂：协助设计管连理部完成有关非的设计工作和拾涉及开发经营疼部的项目综合响验收工作；态信息管理礼：定期上报工朗程实施情况报瓣告，并针对存背在的问题提出呜相应的工作建论议；开沟通协调燕：帝负责做好与公焰司相关部门之斧间的协调，并液根据各部门的额工作需要，组丙织做好对各部添门的配合服务疼；秆外联公关期：与相关职能疫部门保持良好榆的关系，配合衣各有关职能部却门做好对本公博司工程项目的碰各种配套工作券，负责协调与斩工程所在地周第边部门、单位警的关系；皇档案信息判：负责工程项播目资料及竣工休验收资料的整娱理归档工作；插其他事项礼：及时向上级豆汇报自己的工拒作情况，认真粗完成上级交给翻的其它临时性围工作任务。领导责任：趋对自己的工作秧绩效负责；邀对直接下属的斤工作行为负责竿；谅对工程技术上稼提供的信息的桌及时性和准确疼性负责。工作条件：在公司的中、长差期发展规划和畅年度、月度工居作计划；响部门工作所需拦的人员、经费曾、设施；筝与工作相关的时规章制度；盐本职工作所需栗的办公用品和喘工具、设施；暮上级的支持和扔相关部门与岗邻位的配合。主要权力：核要求上级事先锤明确工作要求歪和提供相应条天件的权力；耽根据工作需要氧，提出本部门隆人员增减、设剩施投放要求和克所需资金预算炸的权力；声按照公司人力红资源管理制度闭，选择、聘用卵本部门员工提鸟供建议的权力裂；则根据公司的管届理制度，在本喉职工作范围内吼对下属工作进辆行调配、检查筋、蜘考核的权力；废根据公司的管保理制度，对下独属的工作和行弊为提出奖惩建恳议的权力；聋根据公司信息厕管理制度，获如取与本职工作疫有关的信息资奏料的权力；及根据工作需要蛋，要求公司提弯供参加培训、王学习机会的权恶力；姻要求上级或者蔑人力资源管理眠部门及时反馈秩本部门和本人持业绩考核结果织的权力；秤要求公司其他以部门和岗位对戒本部门工作进劫行合理配合的仇权力；集在本职工作范捕围内按公司制弹度自主开展本袖职工作的权力恐；晃按公司制度享奴有其他权力。素质要求：毫本科以上学历飞，六年以上工袖程管理工作经坛验，具有中级驳以上职称；郑有较强的纪律垫性，对本工作爬认真、细致、代有耐心，并且抵有良好的保密治观念；境较强的工程管皆理能力和工作著组织能力，有伤一定的公关能菠力；忌熟悉公司的工梢作流程和各类脂管理制度，掌监握较丰富的工胖程管理知识和观专业知识、公疲司法、建筑法你和招投标法知采识。土建主管厨岗位名称挂：土建主管摆所属部门幕：工程建设部岗位职级：战直接上级锯：联工程部括经理直接下属：无怜本职工作欧：负责工程项误目土建分部的纪施工管理和监肃理管理工作。直接责任：努制度建设侧：协助上级制谎定并执行工程讯土建质量管理蜘制度、合同管滥理制度、施工哀现场综合考评馋制度、工程资虑料（联系单）色管理制度；对然土建施工单位言的现场制度建她设和执行情况啄进行督促；疮计划制定剥：根据公司计熄划和已签定的两合同文件，分耐别制定年、月拿及星期工作计评划；审核土建第施工单位提交颠的施工组织设桂计、方案、进甜度计划、材料白供应计划等；摧对工程实施三亦控制一管理；厨施工准备雹：参加设计阶比段设计方案的录讨论和会审，授提出会审意见僚，参加图纸会挂审，做好会审架纪要；额组织工程例会蚕和监理例会协嗽调做好施工现哪场的三通一平粒工作和开工前声的准备工作；膝质量控制秒：根据公司工取程实施管理制垒度及国家有关眼规范，对工程临勘察、设计、世施工、监理和务其它配套单位惧的工作质量进概行评价与督促恰；忍进度控制魄：根据拟订的连工作计划，对配工程勘察、设等计、施工、监捡理和其它配套泽单位的工作进戚度进行目标控凭制；灰投资控制笼：根据公司对绸工程实施的目弹标，协助上级馒对工程勘察、半设计、监理和陡其它配套单位宏的招投标工作沿进行投资控制鞠，对施工招投粒标工作中的工惯程量清单与不法平衡报价进行兴科学分析与评兴价，对工程实项施过程中的投伐资变更进行审牢核与分析；榆合同管理光：根据已签定龟的合同文件以论及相关相关法蝴律法规，对合蹦同执行情况进沸行全过程控制祥；对各类信息筋联系单进行审她核、验收、管碗理；孟形象管理彼：对分管专项复工程范围内的绝文明、标化工汉作进行管理和闭评估，对实施用阶段的工程形发象进行管理；提组织协调狂：怕组织协调各相她关单位的关系蜻，整合各协作都各单位力量为膝工程实施创造偿有利条件读，讨论和解决境施工中出现的络问题；蛾资料整集铁：根据本部门而档案管理制度躁，对工程实施杠中的有关技术挥和经济资料进惭行收集、归档般和总结；香做好每天的施脖工日记，汇集侄施工信息，及茫时整理与统计匆设计变更，为策工程结算提供浸依据；丢竣工管理杰：根据现行备迫案制，组织相春关部门对工程室进行竣工初验挤、竣工验收、记综合验收，向奉有关部门办理督移交；悲外联公关拜：保持与相关斥政府职能部门瑞的良好关系，咬创造有利于工观作的外部条件把；旁其它事项女：及时向上级风汇报自己的工钥作情况，认真待完成上级交给弊的其它临时性冠工作任务。工作条件：往与工作相关的鹅规章制度；膨完成本职工作狸所需的办公用龄品和工具、设古施；洁上级的支持和榴相关部门与岗若位的配合。主要权力：铅要求上级事先眼明确工作要求四和提供相应条尼件的权力；疗根据公司信息直管理制度，获馆取与本职工作潜有关的信息资仪料的权力；里根据工作需要创，要求公司提苍供参加培训、骡学习机会的权昨力；北要求上级或者职人力资源管理烫部门及时反馈伸本部门和本人洞业绩考核结果部的权力；摸要求公司其他童部门和岗位对动工作进行合理狸配合的权力；素在本职工作范是围内按公司制功度自主开展本迟职工作的权力展；咏按公司制度享深有其他权力。素质要求：琴大专以上学历使，具有助工以陵上职称，三年纳以上的相关工鲁作经验；热有良好的职业盛道德、敬业精锤神、专业技术胁水平；换有良好的组织远管理能力、协创调能力和公关守能力；疼有团队合作精学神和集体观念灭。安装主管姑岗位名称页：安装主管侍所属部门构：工程建设部岗位职级：滥直接上级寒：旁工程部拍经理直接下属：无悲本职工作滴：负责工程项搏目安装分部的伸施工管理和监覆理管理工作。直接责任：像制度建设出：协助上级制蝶定并执行工程爬安装部分的质当量管理制度、罪合同管理制度鄙、施工现场综促合考评制度、愿工程资料（联刑系单）管理制边度；对安装施测工单位的现场超制度建设和执伸行情况进行督溪促；律计划制定金：根据公司计搅划和已签定的省合同文件，配充合协助土建主仁管分别制定年佩、月及星期工苍作计划；审核爪安装施工单位瘦提交的施工组宰织设计、方案秃、进度计划、葛材料供应计划别等摧；要寻施工准备退：参加设计阶位段设计方案的毕讨论和会审，便提出会审意见踏，参加图纸会威审，做好会审桑纪要；炎参与工程例会疑和监理例会协桑调做好施工现璃场的三通一平骡工作和开工前洲的准备工作；朴质量控制掉：根据公司工东程实施管理制千度及国家有关甲规范，对工程垮设计、施工、醋监理和其它配浇套单位的工作凯质量进行评价翻与督促；彩进度控制革：根据拟订的滴工作计划，对平工程设计、施休工、监理和其恨它配套单位的贡工作进度进行遵目标控制；预投资控制采：根据公司对日工程实施的目段标，协助上级剥对工程设计、闻监理和其它配绪套单位的招投番标工作进行投悲资控制，对施求工招投标工作户中的工程量清墨单与不平衡报奏价进行科学分仓析与评价，对珍工程实施过程铃中的投资变更佩进行审核与分选析；酬合同管理犁：根据已签定唯的合同文件以葵及相关相关法伶律法规，对合咸同执行情况进俩行全过程控制尾；对各类信息茅联系单进行审疮核、验收、管涛理；样形象管理负：对分管专项裁工程范围内的宗文明、标化工分作进行管理和女评估，对实施胀阶段的工程形疯象进行管理；诊组织协调钳：蜡组织协调各相告关单位的关系折，整合各协作隙各单位力量为受工程实施创造攀有利条件句，讨论和解决表施工中出现的勇问题；论资料整集呆：根据本部门彩档案管理制度谷，对工程实施争中的有关技术吃和经济资料进罩行收集、归档军和总结；狗做好每天的施裹工日记，汇集没施工信息，及盲时整理与统计欺设计变更，为叙工程结算提供停依据；呼竣工管理蛮：根据现行备某案制，配合土拆建主管参与相源关部门对工程让进行竣工初验甜、竣工验收、铸综合验收，向沫有关部门办理笛移交；枕外联公关寿：保持与相关应政府职能部门胡的良好关系，橡创造有利于工叛作的外部条件姥；猛其它事项赢：及时向上级渐汇报自己的工咐作情况，认真攀完成上级交给性的其它临时性各工作任务。工作条件：专与工作相关的台规章制度；命完成本职工作封所需的办公用评品和工具、设恶施；惧上级的支持和供相关部门与岗月位的配合。主要权力：草要求上级事先筑明确工作要求协和提供相应条军件的权力；认根据公司信息净管理制度，获放取与本职工作俘有关的信息资违料的权力；挠根据工作需要泄，要求公司提庸供参加培训、气学习机会的权蕉力；驴要求上级或者丛人力资源管理愤部门及时反馈嫩本部门和本人晃业绩考核结果旋的权力；宜要求公司其他颠部门和岗位对湿工作进行合理吹配合的权力；犬在本职工作范拔围内按公司制由度自主开展本虑职工作的权力布；指按公司制度享勺有其他权力。素质要求：抵大专以上学历绩，具有助工以联上职称，三年闭以上的相关工纹作经验；娱有良好的职业过道德、敬业精屠神、专业技术鸦水平；晶有良好的组织际管理能力、协致调能力和公关之能力；崇有团队合作精壤神和集体观念横。市政项目主管梢岗位名称谦：市政项目主株管祖所属部门顺：工程建设部岗位职级：俭直接上级队：工程部影经理直接下属：无秧本职工作迫：负责市政工底程项目的施工伐管理和对监理固的管理工作。直接责任：译制度建设该：协助上级制距定并执行市政汗工程项目的质有量管理制度、怪合同管理制度掩、施工现场综脑合考评制度、险工程资料（联脱系单）管理制律度；对市政施凶工单位的现场委制度建设和执申行情况进行督诚促；言计划制定执：根据公司计畅划和已签定的滔合同文件，分饶别制定年、月茎及星期工作计冒划；审核市政俗施工单位提交舅的施工组织设旧计、方案、进鸦度计划、材料冲供应计划等剃；润慎施工准备叶：参加设计阶拴段设计方案的护讨论和会审，宏提出会审意见秀，参加图纸会却审，做好会审辣纪要；每组织工程例会度和监理例会协爬调做好施工现术场的三通一平伙工作和开工前郑的准备工作；鲜质量控制戴：根据公司工普程实施管理制屡度及国家有关维规范，对工程染设计、施工、割监理和其它配纹套单位的工作骆质量进行评价参与督促；佳进度控制峰：根据拟订的活工作计划，对见工程设计、施铁工、监理和其酷它配套单位的脸工作进度进行层目标控制；搁投资控制反：根据公司对监工程实施的目锄标，协助上级浆对工程设计、园监理和其它配毁套单位的招投卵标工作进行投参资控制，对施贩工招投标工作仿中的工程量清宅单与不平衡报锋价进行科学分书析与评价，对吧工程实施过程冷中的投资变更具进行审核与分艰析；或合同管理悲：根据已签定旦的合同文件以贞及相关相关法产律法规，对合捉同执行情况进驶行全过程控制岸；对各类信息禽联系单进行审予核、验收、管戏理；躬形象管理脚：对分管专项义工程范围内的摸文明、标化工探作进行管理和船评估，对实施宇阶段的工程形拌象进行管理；袜组织协调掠：犯组织协调各相架关单位的关系宝，整合各协作剂各单位力量为使工程实施创造烟有利条件须，讨论和解决俭施工中出现的刘问题；腔资料整集盲：根据本部门象档案管理制度颗，对工程实施术中的有关技术蛇和经济资料进蝇行收集、归档扔和总结；既做好每天的施客工日记，汇集英施工信息，及近时整理与统计耕设计变更，为拖工程结算提供嗽依据；碎竣工管理默：根据现行备目案制，组织相倍关部门对工程饲进行竣工初验防、竣工验收、眉综合验收，向旱有关部门办理升移交；卫外联公关卫：保持与相关膛政府职能部门巷的良好关系，泽创造有利于工副作的外部条件删；锻其它事项绿：及时向上级习汇报自己的工龄作情况，认真学完成上级交给相的其它临时性田工作任务。工作条件：光与工作相关的狐规章制度；蔑完成本职工作黑所需的办公用撑品和工具、设陆施；董上级的支持和耽相关部门与岗训位的配合。主要权力：名要求上级事先昂明确工作要求既和提供相应条呜件的权力；遍根据公司信息介管理制度，获牢取与本职工作滥有关的信息资大料的权力；西根据工作需要高，要求公司提蹦供参加培训、副学习机会的权垄力；面要求上级或者赢人力资源管理菜部门及时反馈障本部门和本人汇业绩考核结果冬的权力；冻要求公司其他铺部门和岗位对炸工作进行合理纽配合的权力；娘在本职工作范代围内按公司制订度自主开展本任职工作的权力拢；办按公司制度享言有其他权力。素质要求：滨大专以上学历价，具有助工以弊上职称，三年梅以上的相关工婚作经验；并有良好的职业广道德、敬业精裙神、专业技术钻水平；陷有良好的组织历管理能力、协季调能力和公关向能力；屠有团队合作精遮神和集体观念打。资料管理员漠岗位名称裙：纤资料丸管理员动所属部门扭：工程建设部岗位职级：渔直接上级盘：耐工程部边经理直接下属：无羽本职工作谦：谦负责工程项目鹊资料管理工作叮。直接责任：沙收集整理齐全班工程前期的各佳种资料；薯按照文明工地笼的要求，及时诊整理齐全文明慢工地资料；球做好本工程的玉工程资料并与贷工程进度同步阶；俘工程资料应认骡真填写，字迹层工整，装订整链齐；肤填写施工现场坛天气晴雨、温西度表；湖登记保管好工舅程部的各种书仅籍、资料表格沫；疲收集保存好公愤司及相关部门往的会议文件；项及时做好资料标的审查备案工晋作；类及时认真、不传误竣工。工作条件：企与工作相关的霞规章制度；砍完成本职工作霸所需的办公用德品和工具、设画施；高上级的支持和芒相关部门与岗朋位的配合。主要权力：垄要求上级事先小明确工作要求化和提供相应条片件的权力；帝根据公司信息傲管理制度，获责取与本职工作祖有关的信息资渡料的权力；垮根据工作需要眨，要求公司提鉴供参加培训、称学习机会的权护力；尾要求上级或者荐人力资源管理池部门及时反馈恼本部门和本人表业绩考核结果喝的权力；仆要求公司其他洒部门和岗位对伸工作进行合理敏配合的权力；析在本职工作范耐围内按公司制狭度自主开展本旧职工作的权力薄；水按公司制度享慧有其他权力。素质要求：士大专以上学历岭，具有助工以惊上职称，三年央以上的相关工混作经验；宏有良好的职业冠道德、敬业精骨神、专业技术错水平；折有良好的组织端管理能力、协塔调能力和公关拘能力；饶有团队合作精浪神和集体观念客。工程管理流程相关部门信息反馈相关部门相关职能单位设计管理部设计单位施工单位安装土建总经理副总经理工程建设部监理公司土建工程管理安装工程管理相关职能单位设计管理部设计单位施工单位安装土建总经理副总经理工程建设部监理公司土建工程管理安装工程管理举工程联系单内猛部流转程序状一、施工单位咸出的联系单流烤转程序表独存植磁就档漫污耻蚂魂信内随佩存熟遗东盘厨息督设计管理部伏旅文珍反设计管理部珠现促武馈拌橡衡档设计单位设计单位施工单位监理公司工程现场主管工程建设部负责人分管领导公司领导综合信息部施工单位监理公司工程现场主管工程建设部负责人分管领导公司领导综合信息部转报集团或指挥部转报集团或指挥部湖注兵：锈绩1咳、涉及到造价著变更的由综合算信息部上报指辜挥部审批。厦2民、蔑本流转程序由选经办人全过程桂执行。沃二、工程部出显的联系单流转利程序表转报集团或指挥部转报集团或指挥部综合信息部公司领导转报综合信息部公司领导分管领导分管领导存设计管理部工程部负责人档设计管理部工程部负责人输娱巨档昌枯潮瑞落桨沿技剪浮紫存设计院工程部现场主管设计院工程部现场主管幻妹令辈信箩秀息农队反鸦异馈监理公司监理公司施工单位施工单位塞注蒜：翠帝1劲、涉及到造价秋变更的由综合腾信息部上报指炸挥部审批。猾2闷、燕本流转程序由读经办人全过程律执行。泊工太场程轧虹流关场程揉挖图保修交房综合验收绿化工程室外综合管线工程单体竣工验收装饰工程屋面、楼地面、门窗粉刷工程主体工程基础工程土方工程桩基工程工程定位放样施工单位进场签订施工合同、监理合同施工、监理招投标协助设计管理部工作图内审现场工程勘探保修交房综合验收绿化工程室外综合管线工程单体竣工验收装饰工程屋面、楼地面、门窗粉刷工程主体工程基础工程土方工程桩基工程工程定位放样施工单位进场签订施工合同、监理合同施工、监理招投标协助设计管理部工作图内审现场工程勘探编写施工组织设计编写施工组织设计前期准备阶段场地平整、通电、通水、施工便道、排水场地平整、通电、通水、施工便道、排水施工准备阶段标化工程开始标化工程开始标化工程验收标化工程验收施工实施阶段赖交房阶段敌工罢低程贷说控霸顿制乌挪要初芒点伤一、土建工程滚管理控制要点卧一览表槽序号孩分部工程塞分项工程悟控制要点飘备注磁1替前赏期底工她作病地描质嘴勘桃探旅1邪、勘探方案符昨合规范，并经蔽设计人员评审辟通过。退2屠、我方所提供水的建筑总平面颈图是否是最终代稿。桑3榴、现场施工中徒不得根据地形降地貌定位勘探屡孔。污4社、现场勘探方她式是否根据方牲案实施，钻探暗的孔深拜仔湿是否到位。财5醋、现场取样、品封样方式符合针规范，是否扰外动原样。救6折、勘探报告中顷地层划分、场宾地类别划分、泡提供的身虽畅指标是否合理蛋。蔽7疮、建议的地基根基础方案、计陕算公式、建议薪值是否筛果喇合理。闻8对、对不良地质编有无反映，提社供的基坑支护送岩土参硬贫毒数是否全面、崖合理。舅9质、是否提出了弦施工可能对环筒境产生的不利寇影响。仿工轨作食图脆内甩审结1碰、工作图是否猎达到了我方所翁要求的准施工戏图深度。橡2鼠、建筑施工图列：轴线、标高半是否正确；各米部位的建筑做够法是否明确；弟各节点大样匠（诉★需防水节点）是调否交代清楚并唯施工合理；石欺材幕墙等涉及姿二次装修的部造位建筑尺度是阳否统一考虑。安3境、结构施工图愿：构件布置、忧结构尺寸是否艰与建筑矛盾；喊轴线、标高是州否正确；各部年位的结构做法辆是否明确；桩汪基选型是否具丸有施工合理性挥；相邻建筑是住否有施工矛盾叼；配筋净距是鼠否便于施工；订配筋直径是否窃满足平直段锚万固长度要求；撇配筋交叉叠加渣后是否破坏楼嘉面标高。逮4膏、水电施工图务：给水管道立避管设置及排水柴走向在施工时桨是否有困浸难你,急功能性设置是奏否齐悉全贞,已地下室通风管献道是否影响正惩常使晶用牢,吐人防区域各种清管线是否符合和人防设计规贝范辨,休根据各类设备他的实际大小施沉工是否困度难渣,刑各种管线交叉能处在施工时是容否可行。膨5鱼、建筑与安装楚配合性：空调贺孔、厨房排气语孔是否与结构旁梁柱、落水管泽冲突；各类箱闷体在安装尺寸魄和在使用中上暑是否与墙体高趋度、门窗位置五等矛盾；各类负穿梁柱管线是辈否影响结构安乓全，有无补强吵措施；顶部走续线高度是否保默证空间净高，扮是否底于窗洞筛。振前卵期葡工忙作敢施屿工性组砍织阴设蜻计历1疾、场地平整标仅高必须满足桩贫机施工的工艺趋要求、减少土则方开挖深度、壳有利于土方平块衡并减少外运芽、考虑新增建鹰筑垃圾厚度等忍因数厦2城、施工用电容举量必须满足施污工需要、低压瞎供电半径小于唯15吉0仁米代、变压器和电亡杆位置远离基瑞坑、高压线路芦保证安全距胞离裹≥侨4骤米掘；喘3要、施工用水管汉径必须保证工镜程需要、线路坡布置应避免施混工破坏、预留鸟接口应和标段与划分相对应；闷4键、标段划分应蕉工程量均衡、寄减少标段间干奥扰（基坑开挖朵面相邻、标段葛出入口冲突）牲、有利于土方宅平衡、有利于办施工单位的施虚工组织；键5必、开工次序应带有利于土方平耕衡（开挖的土弊方用于场地处男理）、遵守先兵深后浅的总体炕原则权6蔑、施工便道的舅宽度和强度应铲满足施工需要雀、转弯半径满韵足加长车辆的慧通行要求、便彼道布置应避免燃临近基坑并与铜建筑脚手架保掀持安全距离、牛便道出入口应狂考虑外部交通间线的变化因数污；阀7宾、建立质量、众进度、投资控锋制目标。奉前雾期际工嘱作万三附通秃一午平参1庭、场地平整前岛探明不良地质志情况，了解拆碗迁进度、现场遣地表附着物分充布、淤泥分布次、原排水走向隆及地上地下管烂线情况；挠2朽、施工便道的卸测量放样误差废应在众5男厘米墓以内，路基强照度以现场观察敞为主要检查手景段，要求载重落土方车辆通行食时没有弹簧现夫象；吃3欣、回填土方前秤将场地积水排凉除、淤泥清运请后进行。过程疏控制的重点有然不得采用淤泥银质土，含水量款在射5草%通以下，分层厚姑度为痕3返0拦厘米稠，如有大于亡3晶0膜厘米慎的块石必须解惊小；旦4沉、土方回填完仿成后，重点检讽测标高，要求狐误运差丙-0+5蕉0疗，验收通过后参回填面层，面抹层回填的重点券是控制厚度和既强度，要幕求夸1婚6务吨压路机全场姓通跑一次，轮卡迹高差在亭5渠厘米舌以内；居5曲、如场地不能司及时向施工单伞位移交时，对垄平整后场地应汉设置排水沟劫6枯、给水管线接漫头必须保证紧疗固，防止拉脱米，横穿交通线情时应保证埋深唤大于幻5亮0登厘米鹿或混凝土包方抱；驼7杯、高压线路架妙空高度必须保欠证在施工期间耳大于捕6党米胞。路招斯标故、吩投话标抄签幕定轧合疲同板1题、工程量清单拔准确、全面，障暂定价定位合伞理；掌2替、招标文件格浇式正确，体现就合理合法性；钉几个重要的时签点要求清晰明虚确；评标条款扩清晰明确，体筐现我方要求；辨3狡、现场踏勘必菜须签到，要有浪书面反馈意见糊，有关招标答歉疑以书面为准犹并办理备案；党4辛、开标、评标昼符合法定程序祝，询标应针对银投标文件和实欺际施工条件，碍对措施项目费诉应重点明确；成5屯、合同文件采议用示范文本，神协议条款清晰陵明确可操作性混强，签定程序缎符合公司要求外。厦6杂、及时办理资犹料归档工作。指工孟程似定匀位充1激、总平面图是奶否符合红线要滩求、符合初步脉设计批复；珠2杀、坐标数据是骄否准确，标注茫尺寸应符合要青求；盯3穿、送审图纸、片资料应注意版暗本日期，保证宵准确性；谢4低、定位后及时雅交桩，护桩；汁前厨期河工田作蓄监抢理掏、旱施践工梢进哪场福准巧备舅1礼、建设单位申热领施工许可证沈、办理质检安料检手续、督促间监理和施工单包位进场、建立振水电收费体系经、实测标高向稀施工单位移交余场地、制定甲答供材料计划、西办理灰线验收姨；隐2度、监理单位提蜜交监理细则、诊监理员名单交韵工程主管审核仍，现场办公室降布置并熟悉施拳工图、督促施爬工单位进场并顶办理施工组织哭设计报验、进送场设备报验、斧原材料报验、牙混凝土配合比毙取样见证、办鞭理交桩手续等求；循3淋、施工单位报菠审施工组织设国计、各专项方组案、向职能部言门办理夜间施花工许可、排污淹许可、施工人讨员暂住证等相俭关手续、会同皂有关单位办理北交桩手续；立4朗、施工单位按观标化要求搭设吩临时设施、场巷内临时水电管直线布置、施工寄机械测量设备食报验、部分材幼料进场并报验至。爬前面期村工宿作企工窝程提开觉工躲1越、职能部门相延关手续已办理狂；款2适、监理、施工朝单位到岗人员缺与计划相吻合驴，或办理变更扰手续；鬼3蓄、监理、施工湿单位到位的检五测测量设备、晌施工机械与计押划相吻合；骆4宋、施工组织设弊计、专项方案逆经监理审核最否终通过；青5菌、灰线验收通嫂过；毁6默、开工报告经用监理审核。冈2暗基骤础尺工帮程请桩傅基肃工桐程镇1娃、桩机设备经光监理核验（液那压静压桩机油障压表的检定证帐书、卡管器同为心度）；祝2东、桩位经监理幻验收（施工过稠程中应经常复贴核）；颗3竞、管桩经监理饺验收（质保书馆、外观检查）峰；承3辨、打桩顺序按贵报批方案实施姑4辰、管桩场内运晴输不得碰撞，茧受损管桩必须览重新验收；瞧5挥、桩位对中误言差泽≤扶1漫厘米愁、两个方向垂跃直泉度障≤损0.5%滥6比、焊接前应除驶锈并对称进行纪，分三层施焊愈，焊接后停川顿吃8脚分钟才能继续臭沉桩；弯7宗、严格按〈打胃桩纪要〉标准劣终止压桩，异练常情况不得擅丧自处理；皮8躁、打桩记录、惰焊接隐蔽验收污经监理签认；起9趋、注意对周边谅建筑、道路、栏地下管线的观唤测。烤土查方敬工霸程丰1炸、挖土施工（闷支护、放坡、择临近建筑桩基页保护等）严格碑按报批方案实扬施；劣2失、现场控制要述点：开挖分层维厚度、基坑周叉边堆土限制、皂桩身碰撞保护洲、车辆通行路薯线下桩位保护取、基坑排水和尽原状土保护；惯3刮、位移监测必牢须每天进行，艺必要时半天一绿次；霉4迷、开挖土方是屡否在指定地点仰回填，回填质宝量是否满足监侄理要求；织5妹、回填土质符驶合设计要求，岸特别要求不能挨含有石块以免靠破坏防水层；蒙6闪、回填应分层约夯实，按有关止规范取样试验嫁。聪基夜础拐工勤程碌钢威筋缘混桥凝戚土若基捧础香1凭、桩基竣工图狸（如偏位超标钟）经监理签认终后交设计出具签处理方案并按姑要求加固；功2工、桩顶处理按项设计进行，截后桩时按图集施您工；速3愧、垫层厚度、汉平整度及强度缺按要求施工、寄砖胎膜背侧回两土必须夯实；氏4煤、钢筋工程：占特别要注意梯誉板、构造柱钢仆筋、人防工程稠的构造钢筋不妙得遗漏并定位摇准确；息5羡、模板工程：伶特别要注意对奉拉螺杆的防水暴处理，迎水面食垫块的厚度及意数量；遇6木、混凝土工程谢：特别要注意躁防水混凝土的么配合比设计、畅大体积混凝土体水化热控制、穴超长地下室的只收缩裂缝和温披度裂缝控制。趟抗渗混凝土试建件应在浇筑地熔点随机取贱样宫,洞同一工程、同喉一配合比的混察凝土，取样不蠢应少于一次，界留置组数根据回混凝土用量确冷定。肢基懒础昆工唇程框地品下螺防搭水塌工刘程款1哪、防水混凝土监配合比中水泥瞧含佛量局≥紧28困0雄公斤熟每立方、活性赶掺和压料哈≤宁水泥用量净的斑20抵%逼、水泥用量在满保证强度的前穴提下尽量少防西水材料必须附蚊带质保书，按踪批次抽样送检垫合格后才能使各用。低2疤、钢筋绑扎时抚保证垫块厚度发和设置密度，吧钢筋严禁接触亚模板，扎丝朝律向内侧。模板亚拉杆设置止水锯片，迎水面设裁置垫木，斫断吴后清除垫木用史防水砂浆填补售，后浇带处模怒板单独制作不勾得抛在叔1畜4便天内拆除。顽3说、金属止水板砖的拼接应采用准焊接，拼接焊慌缝应严密，竖哄向板的垂直接缎缝相互错开。兴遇水膨胀止水慕条具有缓胀性除能，杀其着7d菜倚的膨胀率不大丰于最终膨胀率块的俭60辛%净。河4朝、混凝土振捣茄严禁漏点，发赖现漏浆点必须但二次补振。后作浇带处混凝土售配合比真确，六施工缝表面应员将其表面斫毛阅并清理干净，捞涂刷水泥净浆雄或混凝土界面选处理剂，并及课时浇灌混凝土润，养护时间不日少株与抬2浇8险天。水平施工堡缝浇灌混凝土呢前应，将其表恩面浮浆和杂物苦清询除躁,哪先铺净浆再另铺柜3殃0火到污5轰0吉厘米弟厚愧的掘1:1鸣步水泥砂浆或涂井刷混凝土界面球处理剂，并及远时浇灌混凝土龟。摸5环、防水施工基谷层处理时，混施凝土表面的蜂楚窝与麻面必须点仔细鉴别，填后报修补记录后馆按要求修补，阴基层阴阳角应踢做成圆弧形，脾阴角直径宜大躁于架50mm旋，阳角直径宜块大于钓10mm闲。涂料施工前折基层必须清洁泥、干燥。涂料俱时，应在阴阳柔角及底板增加胳一层胎体增强倘材料，并增闯涂涂2葬～誓4看耳遍防水涂料。饱涂料防水层的撇总厚度应符合膝设计要求。涂扮刷或喷涂，应币待前一道涂层离实干后进行；尚涂层必须均朋匀怨,盘不得漏刷漏涂蒙。施工缝接缝钓宽度不应小于番100mm倒。婆基础非分部描验收堵1生、钢筋混凝土斩部分在防水工揪程开始之前完顾成验收，防水宵子分部单独验丧收。叙2巷、基础验收及渗时进行，五大身责任主体共同糟参加。该项工确作对工程进度虑影响较大。附3模、一般要求在西混凝土龄模期挺2抱8夜天后进行（或那具备回填土所影要求的结构强此度）。质检部坊门的实测实量钟工作组应提前慎预约。监理单过位应提前组织王预验收，解决劳验收障碍。葡3税主邻体猛工嗓程殃1贫、钢筋进场时恨应按规定抽取朴试件作力学性伸能试验，其质蔬量必须符合有关关标准的规定邮。当发现钢筋究脆断、焊接性昌能不良或力学习性能显著不正视常等现象时，皆应对该批钢筋运进行化学成分会检验或其他专芽项检验。钢筋抹表观质量：钢战筋应平直、无周损伤、表面不故得有裂纹、油搁污、颗粒状或躬片状老锈预2串、钢筋加工主铁控点：受力钢颂筋弯钩和弯折停其弯曲半径和思长度满足要求茫、箍筋末端弯坛钩弯曲半径和咳长度满足要求排、钢筋调直冷退拉长度不得超危过规范、钢筋障加工的允许偏拼差经评定为合阴格。富3绒、钢筋安装主弦控点：钢筋安障装时，受力钢膜筋的品种、级霜别、规格和数硬量必须符合设蔑计要求。钢筋群和预埋件安装习位置的偏差经蚀评定为合格。冤主寺体羡工除程至钢军筋秋工传程哲模山板哪工社程博混袄凝掏土蠢工尸程扬模板安装主控毅点：上下层模聚板安装时支架蹈的立柱应对准半，并铺设垫板季；模板的接缝灰不应漏浆，木斜模板应浇水湿匹润，但模板内谅不应有积水；通模板与混凝土草的接触面应清存理干净并涂刷炮隔离剂；模板述内的杂物应清滚理干净；对跨爸度大于帜4m门的梁板，应按患设计要求起拱称；当设计无具咱体要求时，起宣拱高度宜为跨肠度哗的监1/1000舱~3/100块0旱；模板偏差（帮轴线、标高、胖截面内部尺寸魔、层高垂直度掠、板表面高低猎差、表面平整即度）经评定为赛合格。毙模板拆除主控插点：底模及支哨架拆除时的混边凝土强度应符值合设计要求；顶当设计无具体洒要求时，混凝队土强度应符合堆规范要求；侧士模拆除时混凝鸦土强度应能保阿证其表面及棱能角不受损伤；塑模板拆除顽时歌,纸不应对楼层形饲成冲击荷载。租拆除的模板和剥支架宜分散堆舌放并及时清运尊。片商品混凝土生犬产商应具有资戏格证和许可证侍。自拌混凝土联应按规定进行否配合比设计，僻首次使用的配录合比应进行开唇盘鉴定，其工燥作性应满足设惯计配合比的要奔求娇,棉开始生产时应畅至少留置一组哲标准养护试易件段,复作为验证的依我据。混凝土拌失制前，应测定迹砂、石含水率河并根据测试结窜果调整材料用势量，提出施工杨配合比。衣混凝土施工过券程中主控点：纹混凝土强度（普抗渗）试件取晴样留置，商品繁混凝土运输、搁浇筑及间歇全妻部时间不应超裳过混凝土的初更凝时间、施工国缝留置及处理贩按设计和规范蛙要求进行、按秆设计位置留置棋后浇带、混凝割土养护时间满占足规范要求。干混凝土不应有运影响结构性能绑和使用功能的耳尺寸偏差；对犁超过尺寸允许宜偏差且影响结及构性能和安装界、使用功能的征部位，应由施疲工单位提出技震术处理方案，柱并经监理（建易设）单位认可锈后进行处理。衣对经处理的部美位，应重新检翁查验收。轴线盐、垂直度、标汤高、截面尺寸须、表面平整度源、电梯井、预拳埋件的尺寸偏廉差经评定为合播格。清混凝土观感检坛查时对已经出涉现的一般缺陷捉，应由施工单尘位按技术处理受方案进行处理纱，并重新检查孤验收。对已经致出现的严重缺慌陷，应由施工酒单位提出技术烈处理方案，并景经监理（建设工）单位认可后辩进行处理，对籍经处理的部位浆，应重新检查屋验收。饭主灯体既工蛾程砖填京充存墙氧砌表体迁块材进场报验速手续完整（所象采用的墙体材航料期容重必须原现场实测，不字得大于设计规睛定。加气砌块到的陈伏时间根羞据合格证核对授）；砂浆试块服监理旁证制作为，留置数量符职合要求，强度煎等级经评定符储合设计要求。项特别要求加气枝块等软质爆材料应锯割组苦砌，不得砍切逆。实体轻质隔楼墙不得与其它音材料混砌。验墙体轴线位论移害≤宁10mm剥、垂直度（每灯层）偏协差爬≤懒5mm秘、砂浆饱满度铸≥碗80眠%畅、表面平整变度监≤诵8mm台、门窗洞口误倡差研≤虚±掌5mm着、窗口偏航移见≤宪20mm吗、拉结钢筋埋屠置长度应符合欺设计要求，竖骂向位置偏差不饲应超过一皮高粥度、填充墙砌唉至接近梁、板危底时，应留一弱定空隙，待填茫充墙砌筑完并扎应至少间闷隔念7俊天后，再将其堪补砌挤紧。顶过梁配筋正确使，支座长度满育足设计要求，策设计不明确时足应村≥深25样0爽。章预埋门洞口木妥砖，木砖做好愁防腐处理并横陆纹放置，数量望一般不少于三宪道；预埋窗洞私口混凝土固定悬块，间距符合怎要求；睬与安装工程做艘好配合，大于航3府0俗厘米朝的箱体当厚度化大旋于损12现0巴时应架设过梁姑。暖轻质隔墙与主路体结构的固接才件按要求设置圣，门洞口四角诱、水电安装槽毅口按要求补强遮。蹲商铺墙体应有棕防潮层，必须局单独设立分项筹工程验收。藏4亩装依饰冬装易修挎工站程善抹改灰卷工秆程期1房、原材料质量渗中特别注意控荣制黄沙的细度悬模数、石灰熟编化程度，施工地中严格控制各帖类砂浆配合比百，过期砂浆不杜得重复使用。降2崖、天棚：界面盖剂是否到位、绑找平层厚度是巷否超标、找平泡平整度逮3办、内墙：不同隶材料基层的交凳界位置是否采呢用了加强措施识、门窗护角是苹否到位、踢脚未线、窗台粉刷旁是否采用水泥奏砂浆、阴阳角贪垂直方正通顺凡、涂料面厚度姑达标色度均匀鹿。细4杀、防潮墙面：不厨房、卫生间嗓处应采用防潮谋墙面，砂浆配怕合比严格要求鹿，必要时添加耕防水剂。表面省应拉细毛，便案于住户贴瓷砖景。完5券、外墙底层：嫌不同材料基层门的交界位置是烤否采用了加强鸣措施、找平层储厚度是否超标阔（严格控制分热层厚度及分层抛施工时间间隔乖）、找平平整姨度；闸6勤、外墙面砖：陶挂线排版要注诉意细节，特别下注意转角处、瓣线条处、窗洞糕口处不能产生深破活，线条必雕须横、竖通顺窄平直；面砖上职墙前必须排样牙板，经设计认绸可后施工；施钩工中注意面砖普湿润阴干；铺牙贴砂浆过期不去得使用；钩缝配采用专用嵌缝端剂；墙面及时飞清理。胸7茫、外墙涂料：使基层碱性采府用骗P今H期试纸检查、底桂涂必须到位、窃面涂材料用量点严格按厂家技逮术要求进行、粥必要时拆除安岛全网进行大面锦检查及时发现霉色差、阴阳面谢问题。曲铝奋合船金氏门恼窗氏1刺、型材规格、齿厚度符合规范畅要求，半成品脾拼装质量（内登部固接件、型道材拼缝、无划时痕并有保护措跃施）符合要求碎。监理严格执闸行进场报验制泄度。等2剖、窗筐安装中秀横平竖直，各衣项允许误差在趣规范之内。特咏别要注意和外言墙面砖排版相扭结合，并留出青滴水尺寸。全六部完成后，窗击体上下层对齐挥，左右间通直干。楚3短、连接件按要槽求设置，发泡醋填缝剂密实，蓝厚度不得超标钓。特别要注意总型材不得与硷侧性物质（砂浆框）直接接触。野4弦、抹灰面层与劫窗筐之间预留停密封胶尺寸。倦特别要注意不稳得产生埋樘现啊象，内窗台要匪高于外窗台，弓外窗台的泛水娃坡度符合规范型要求。挖5考、窗扇安装后港，必须全部检热查开启灵活度朋，检查锁闭装稳置、限位器的夜间隙，泻水孔喝到位于否。当6劫、抽检抗渗、顾气密性（事前著）。柄7宴、每阶段做好数成品保护工作把。拐装相饰侮装刻修忽工盯程迈地久面怨工手程至1荐、地面施工开江始前对结构基丸层必须清理干漆净（特别是墙渣边、墙角的落暴地灰），应冲报洗晾干后才进粗行下道工序。些板面给水管线倍及时到位，不渗得起翘。凳2陵、对于大开间悲房屋（注3.坏9谷米刑以上）应采用待界面剂或素浆道随涂随铺工艺厅，门槛位置可雅预留缝隙。结3武、浇筑时应采扎用一次找平，象整体随捣随抹伴工艺，不宜采局用水泥砂浆罩临面的方式。乖4蔬、细石混凝土甩所采用的砂石泉应洁净，特别只是黄砂不能太恢细，级配中用跨水量应严格控暮制，以满足操利作要求为准。次5口、施工中注意冒不得污染墙面稠和门窗，完成没后注意养护防纹止干缩裂缝的狂产生。轧6男、厨房、卫生汁间、阳台等有蛙地漏、立管的鄙地面，要注意托防水处理，套像管内填缝材料载及工艺由安装盼人员处理后交课土建接收。验装矮饰项装僵修芽工短程躬其荡他豪装济饰役工岗程裂1俊、扶手和护栏犯按设计要求定赛厂制作和安装滥，做好与土建伞的配合管理工沿作，加强进度其协调和成品保凳护。毒2妹、扶手和护栏枯特别要注意所秃采用的玻璃品桌种应采用安全考玻璃，监理要砖把好进场验收临关。餐3醉、特种门（防蚂火门、进户门步、对讲电控门炮、卷闸门等）宝的安装，必须慕事先做好预埋是铁件和管线的穿预埋工作，安练装中加强细部袍管理（比如：律门槛混凝土填父塞密实度、门沾框是否灌浆、独门框孔眼是否找采用配套件封鲁堵等），验收川时特别要检查宋启闭力度，自裁动门应注意对圣幼儿的安全隐乳患。端4箭、吊顶施工特重别要注意龙骨询的强度、吊点垦密度以保证吊已顶的整体刚度导。在施工时如肾发现有渗漏点薪（管道渗漏、钓冷风风道冷凝拢水）或者高度详不能满足（上远部有管道、存汽水弯），应及淘时报告并会同上相关工种共同蓬解决。坝5脸、玻璃（石材妄）幕墙的设计形施工应由专业骤单位进行，土鼻建做好预埋工固作。各预埋件慌应严格控制规轿格、尺寸和上意下垂直度，拆种模后及时防锈宵（标示），如导有遗漏应由专剑业单位解决。增5贱屋波面私工越程祝瓦盘屋笔面毙1故、倒贴保温层询施工时胶结材凤料的相容性与蹲黏结强度必须怪试验确定。各削类防水材料必刚须具备出厂合平格证、复试报片告，监理严格设执行材料进场掌的报验制度。艰2冶、各防水节点膜按不同防水材静料的工艺要求泽严格处理，特膛别注意穿屋面虽节点、泛水节牢点、结构缝节判点、过水孔节鹿点。茄3量、瓦屋面工艺疾程序：基层清具理（冲水湿润究，发现渗漏点豪）访→诸施工找平层（咽阴阳角找圆压）够→殖铺卷材防水层慢（卷材应具有腐自愈合功能撕）制→挺顺水条（涂刷御沥青后用铁钉茫固定在混凝土鸦屋面炊）腾→扰挤塑板切割后宗嵌入顺水条之猜间仿→死挂瓦条（用铁洪钉固定在顺水吵条上死）呆→关铺瓦面（顺主记导风向）。属4乳、重点：瓦屋毛面中采用挂瓦萄工艺时防水层遥应具有自愈合勤功能，并做好愁防腐工作；采壳用窝灰工艺时义，在檐口窝灰曾层中应配置钢蒜板网，保证瓦史片不下坠伤人帜。格5涌、考虑露台屋奴面找坡高度，栋两侧框架混凝者土翻边应加高牲，并注意两侧非墙体的泛水节擦点防水处理。突屋面工程完成劈后，利用雨天吓进行淋水试验太，及时发现渗然漏点及时处理锦。构6寿附睡属凭工董程当1始、与单体建筑燥的施工进度应柴密切配合，特贪别的外脚手架长的拆除和工作垒面的移交工作衬应合理衔接。吊2谨、与园艺工程刮配合密切，特椅别是建筑周边脊的室外地面标惜高和鱼鳞板的萌高度有关，应册根据室外地面欠标高调整每幢轧建筑的鱼鳞板允高度。闹3绵、室外井位应愚仔细调整，在戴单元入口不宜税集中，在路面印上尽量少设置贫。抹4飞、散水与建筑涝要有柔性缝，祝硬地坪和回土疾地坪要人为设易置沉降缝，做偿到主动控制。驶5政、地下室回填裕土时应注意施汽工荷载，不能颜超过设计限制伶。乔7室竣工验收声1政、竣工工期控岛制严格按合同蜘有关条款控制盲。异2臭、施工单位提会交竣工申请后捡，由监理组织钳进行内部预验掉收，从内业资臂料、现场质量鸽、安全文明生际产三方面进行额核查，发现问帽题提前解决，丰不能将任何隐败患遗留到正式趁验收时处理。葵3比、内部验收通孟过后，由建设饼、监理、施工逃单位共同拟订可正式验收时间免。眨4貌、现场主管应蜜及时做好外联叔公关工作，避椒免非正常延误参。覆8谦室外副综合微管线旺1桨、综合管线合恢理布置，做到细使用和维护的唱便利性。咐2莲、各配套单位坡工作面交叉频启繁，产品保护斩工作相互矛盾耻，现场主管的溉重点是协调工松作。签3两、施工图纸与惩实际情况经常娘矛盾，需要现铜场合理解决。泻4缘、做好实际管沿位的测量工作痰，及时绘制竣竖工图。拾9枪市政园艺团1痒、园艺设计是曾否符合广告邀片约，苗木的品楚种、规格是否恳符合图纸要求框。竟2碎、苗木成活率偿是否达到要求霜。漂3剥、垃圾搜集点庸的布置是否按酷图纸进行，是绝否有防污措施只。刷4魂、道路排水是荣否通畅，平整望度是否符合要北求。丽5议、施工过程中余应做好对土建疲产品的保护。写10侧综合验收夫1蓄、注意清洁卫品生，布置验收链现场。祥2搁、配合经营部诉做好综合验收丛工作。赠11浓交付使用疏1剖、将每套住宅轿的钥匙、资料决准备完成，分骆档案袋整理归度类清晰。盗2潜、配合经营部娱做好交房工作章，需要时陪同漏验房。伏3钟、及时答复业骤主提出的一切屑问题，将有代搅表性的问题统是一制定文件集志中答复。较4腐、及时经验总毙结，指导后续屯工程。拿12搂维护保修彻1臂、及时答复业移主提出的一切小问题，施工质否量问题及时维产修。闹2梳、如涉及索赔扔，应及时汇报吓合理处置。殃二、建筑安装萌工程管理控制绍要点一览表绕序号壮分部工程角分项工程秀控制要点森备注掌1择建版筑绞安划装疲工框程川原材料汁所选材料规格肯、型号是否符叹合设计要求；罢管道壁厚是否彼符合国家标准高，质保书等质秘量证明文件是稍否齐全；寒属国家炕3C怜认证范围内的泡产品是否通过熄3C赚认证；术电线、电缆及逆电器设备是否谁符合标准，质禽量证明文件（注检测报告、合淡格证等）是否声齐全；迫5苏、人防设备厂偿家是否具有人便防产品生产许扯可证；互6骄、主要器具和坐设备的技术资还料是否齐全；劳7眠、风管所用材存料壁厚是否符钟合要求；枯8鼠、进场材料是凯否经监理验收弊。往9谢、建筑电气传酬输线路的电压坚等级不应低于座交喊流规500驻V浇。题施工预埋拢1先、预埋套管标爱高及位置，并汇应固定牢固。暖2滴、楼层预埋套为管上下垂直度薄。莫3肺、预埋套管数搬量、大小。反4辽、预埋套管及底预埋接线盒的医防堵措施。迎地下室刚性防革水套管的制作腾。宋地下室预埋套瞒管位置充分考蒙虑给水、排水蒸、喷林、消火需栓管道以及风各管交叉所造成傲的标高变化。迎穿越人防防护坛区密闭套管的更制作及安装。魔楼板灯具预埋肥接线盒与消防摆报警预埋接线乱盒之间的距离挨。瘦照明开关与消伙防按钮预埋接灿线盒的高度。牢1扁0仰、预埋管线穿爷梁数量及间距罪控制。水1评1路、楼板内预埋皇管线交叉处高勉度不应超出钢乏筋净距。日1约2犬、空调预留孔辱洞在结构柱中辉的预埋套管建淡议采用黑铁管宿，并应焊接牢级固以免移位。商1支3好、梁、柱交接超处严禁预埋套县管。浇1鸭4社、楼板底筋下朗严禁预埋管线谦。丸1辽5鞋、预埋套管较出大时，严禁切歼割钢筋，必须论经结构补强。些1愚6矮、预埋套管及肠接线盒处应用奶大红漆在建筑疗模板上标识。口1阴7耀、预埋箱体开业孔必须采用开忠孔器开孔。暑1呼8佛、楼板内预埋砍接线盒处需烧湖跨接，并应焊阀接牢固。慰1撇9寇、配线管道的脆直径、弯曲数虚量、弯曲半径限以及接线盒的光布置，均应保理证能向管内穿似线及换线，而裳不损伤绝缘层呜。掏竣工验收秃检查所有技术稳资料的完整性计、准确性；华检查工程质量拆、隐蔽工程验蛋收资料，关键虹部位的施工记怨录等，考查施廊工质量是否达资到合同要求；车检查试车记录巩及试车中所发泡现的问题是否酱已得到改正；灰4面、正式竣工验此收前消防检测慌报告是否已出恰具。坐2渣给挣水禁排区水播工茎程夺室内给水饱给水管道必须鱼采用与管材相赴适应的管件，吉生活给水系统告所涉及的材料赶必须达到饮用控水卫生标准。硬给水塑料管和飘复合管与金属外管件、阀门等锯的连接应使用惨管件连接，不卵得在塑料管上察套丝。禾管道的连接方是式须严格按设恩计要求进行。堂给水立管和装揉有泛3钢个酬或微3召个以上配水点贺的支管始端，随均应安装可拆犬卸的连接件。梢冷热水管道同苍时安装时应符刊合：上热下冷乘，左热右冷原搏则。功室内给水管道忙的水压试验必辉须符合设计要迫求，并经监理闹验收。何生活给水管道叨在交付使用前近必须冲洗和消代毒，并经有关馅部门取样检验习，符合国家生草活饮用水标准仆方可使用。葡给水引入管与字排水排出管水三平净距不得小搅于器1劳米咽，给水管应敷灯设在排水管上制面。天室内排水滑隐蔽或埋地的超排水管道在隐啦蔽前必须做灌跌水试验。苦在生活污水管宣道上应按设计职要求设置检查调口。兴排水通气管不阁得与风道或烟扶道连接。宝安装在室内的爆雨水管道安装逝后应做灌水试票验。挨雨水管道不得分与生活污水管炎道相连接。徐室内排水和雨元水管道安装的馋允许偏差应符率合规定。敬卫生器具抖卫生器具的安配装应采用预埋嗽螺栓或膨胀螺芳栓安装固定。果卫生器具及卫息生器具给水配很件的安装高度芬应符合设计要宋求，如设计无脊要求时应符合息规范规定。棵排水栓和地漏形的安装应平正迟、牢固，低于哈排水表面，周攀边无渗漏。耕排水管道与楼斗板的接合部位绪应采取牢固可字靠的防渗、防苹漏措施。术室外给水脚给水管道在埋起地敷设时应在筝冰冻线以下，罚在无冰冻地区乘，其埋深应符谅合要求。蠢给水管道不得震直接穿越污水荒井、化粪池、刷公共厕所等。摔给水管道的坐恼标、标高、坡魄度应符合设计名要求。营给水管道与污酷水管道的敷设殃间距是否符合且要求。瘦给水管道在竣士工后，必须对坟管道进行冲洗灭，饮用水管道授必须进行消毒初，满足饮用水需卫生标准。汁室外排水准排水管道的坡泪度必须符合设最计要求，严格寒无坡或倒坡。凝管道埋设前必帐须做灌水试验休和通水试验，抄排水应畅通，振无堵塞，管接身口无渗漏。链排水管沟沟基珠的处理和井池正的底板强度必智须符合设计要族求。怒排水检查井、惩化粪池的底板昆及进、出水管恳的标高，必须文符合设计。维3初电眼气感工犹程傻金属导管严禁鸦对口熔焊连接锯，镀锌和壁厚咳小于等狐于顾2朋㎜谷的钢导管不得夸套管熔焊连接扑。贿尘或潮湿场所盗管路的管口和规管子连接处是介否已做密封处胸理。饥三相或单相的宵交流单芯电缆命不得单独穿于银钢导管内。沫电线、电缆穿狸管前，应清楚牲管内杂物和积果水，管口应有爹保护措施，管记内电线不得有猫接头。穿低压电线和电代缆。线间和线语对地间的绝缘枣电阻必须大于欣0.5M闯Ω感。搜插座接线接地撤或接零线在插驼座间不应串连阵连接，并应固岭定牢固。僚接地装置必须钉在地面以上按逗设计要求设置害测试点。千测试接地装置色的接地电阻值验必须符合设计鸭要求。挠暗敷在建筑物仿抹灰层内的避匠雷引下线应用唉卡钉分段固定高，明敷的避雷所引下线应垂直谢，无急弯，与批支架焊接处，俯油漆防腐，且具无渗漏。很1尾0迷、应急照明与宅疏散指示器安弹装位置及高度葛是否符合设计棒要求。追1恨1码、接地焊接是扬否符合要求。亏1敌2搭、插座、开关危、电表箱等电恼气设备的标高霉控制。劝1竖3之、接地伞（海P弹E她）或接零油（钞PE璃N篇）支线必须单染独与接地劈（园P丹E徒）或接零现（绣PE不N闯）干线相连接趴，不得串联连急接。逃1脊4枝、电缆在电缆星桥架、电缆沟居内敷设是否符题合要求。燃1宽5们、低压成套配桨电柜、控制柜喜（屏、台）和业动力、照明配片电箱（盘）是叮否有可靠的电券击保护。疤1椒6宿、电动机、电用加热器及电动六执行机构的可经接近裸露导体伪接地劈（苹P弃E轨）或接零有（研PE汇N怕）是否可靠。仿1递7母、不间断电源理的整流装置、卖逆变装置和静院态开关装置内骑部连接是否正闻确，紧固件是茶否齐全，可靠浊不松动，焊接桌连接无脱落现毙象。苹1锦8累、不间断电源既输出端的中性矿线坟（惜N庙极），必须与饭由接地装置直农接引来的接地柏干线相连接，膊做重复接地。烛1波9桥、照明、空调滚、动力配电箱纷内分励脱扣装荡置是否到位，躬安装是否正确辜。融2贸0炊、金属电缆桥丝架及其支架和拜引入或引出的己金属电缆导管椒必须接地维（禁P投E死）或接零离（闪PE旨N哈）可靠，且必帝须符合规范规即定。呈2驱1滔、金属电缆支屑架、电缆导管她必须接地笛（催P薪E挎）或接零浊（轰PE悟N优）可靠。于2敌2弹、爆炸危险环旨境照明线路的习电线和电缆额镜定电压不得低油于酬750于V啄，且电线必须甩穿于钢导管内赵。响4确消管防碎工裤程窄自动喷淋投系统蓬喷头、报警阀矛、压力开关、示水流指示器等鼻主要系统组件清是否经消防产丧品监督检验中蜜心检测合格。柳喷头与照明灯致具的距离是否陡符合要求。励埋地敷设的管懂道防腐措施是粱否符合要求。职湿式报警阀安拐装高度及周边倡距墙距离是否境符合要求。卸水泵基础定位纳是否准确。蹈水流指示器、霉末端试水装置浓安装位置是否壤正确，启闭是告否灵活。羊管网安装完毕墨后其强度试验浇、严密性试验竟和冲洗是否合滚格。忠水力控制阀前骗是否安装过滤箱器。垂水泵单体调试堵是否符合要求勺。蒜1万0愁、联动调试时部水流指示器、兆压力开关、警雪铃等工作是否誉正常。榆1付1侄、水泵接合器殖安装位置和设狂置高度是否正络确，标志是否径清晰。油1尚2勇、系统的泄压还装置是否符合背要求。声消火栓系统核室内消火栓箱择、栓头等主要五系统组件是否屠经消防产品监胀督检验中心检炉测合格。衰消火栓箱安装牧高度及位置是滨否符合要求。墨埋地敷设的管穿道防腐措施是缺否符合要求。敏管道的安装及扁连接是否符合垒要求。疯水泵基础定位俯是否准确。串水力控制阀前圆是否安装过滤祥器。奴管网安装完毕移后，其强度试狗验、严密性试乓验和冲洗是否邪合格。甩水泵单体调试挡是否符合要求罗。恩水泵接合器安上装位置和设置灾高度是否正确船，标志是否清笛晰。劣1慧0亭、水泵接合器德的供水能力是枯否符合要求。淘1缸1头、系统的泄压灵装置是否符合武要求。霉火灾报警猎系统登多尘或潮湿场团所管路的管口扁和管子连接处傅是否已做密封道处理。锅钢管与电器具光间的电线保护摩是否采用金属蔽软管或可挠金化属电线保护器瓣，且中间无接邮头，长度不大叼于优2惜米腥，并可靠接地您。真传输线路的电兰压等级不应低国于交浓流表250摘V浩。早传输线路是否忍采用金属管、肾经阻燃处理的依硬质塑料管或预封闭线槽保护好方式布线。霜传输网络不应项与其他系统的治传输网络合同浙。寸强电与弱电电雷缆竖井应分别蔬设置，必须合满用时，应分别说布置在竖井两忘侧。委探测器安装位拾置和距梁、风兵口的距离是否炊符合要求。劳手动报警按钮滩的安装位置及帝高度是否符合敏要求。慌9君、报警主机安竹装位置是否符软合要求。甜1星0讽、消防系统的症接地电阻值是温否符合要求。津1厕1朵、报警系统调播试是否符合要德求。盈1渡2奏、消防控制中之心设置是否符赵合要求。心5狼通视风呀空鹊调棕工璃程聚送排风系统团防火风管的本斯体、框架与固理定材料、密封感垫料必须为不麻燃材料，其耐摘火等级应符合疗设计规定。旗符合材料风管湾的覆面必须为锐不燃材料，内赏部的绝热材料幅应为不燃或难莫燃答B隙1则级，且对人体下无害的材料。碑金属风管的连家接、安装及支梯架制作应符合才设计要求。摩风口、风阀、键排风罩等部件歉的制作与安装艰是否符合要求傅。裹防火阀的设置晒位置是否正确粥。舞砖、混凝土风凤道内表面是否政平整，有无裂墙缝及渗水。坐风管穿越防火处分区或防爆的澡墙体或楼板时统是否按要求设蔽置预埋管或防悉护套管。活送排风系统风阳量是否符合要废求。健风机安装位置杀及标高是否符完合要求。利防排烟系统丘防火风管的本搬体、框架与固纹定材料、密封桃垫料必须为不鲁燃材料，其耐近火等级应符合祸设计规定。石符合材料风管诵的覆面必须为膀不燃材料，内犁部的绝热材料戴应为不燃或难景燃咬B砍1乏级，且对人体员无害的材料。浪金属风管的连绵接、安装及支法架制作应符合时设计要求。厚防火阀和排烟君阀（排烟口）章是否符合有关溉消防产品标准鼓的规定，并具旷有相关的产品罪合格证明文件旧。武防排烟系统柔低性短管的制作叛材料是否为不范燃材料。紧管穿越防火分妻区或防爆的墙欺体或楼板时是晋否按要求设置坛预埋管或防护爹套管。绢7难、风机安装位僻置及标高是否索符合要求。巷6叶电关梯圣工姥程要电梯进场时随烟机文件资料是临否齐全。蓬电梯井道是否绿符合安装要求仓。肢紧急操作装置绢动作是否正常晃。趴导轨安装位置馆是否符合土建莲布置图要求。漏层门强迫关门笛装置动作是否逼正常，层门锁悲钩动作是否灵式活。斩所有电气设备盾及导管、线槽畅的外露可导电咬部分是否可靠坊接地。羞消防电梯紧急脱迫降是否正常搅。糖安全保护验收蛙是否符合规范街规定。停通过劳动部门谊的验收，取得向运行许可证后参才能投入运行券。垄三、市政工程路管理控制要点董一览表问序号粪分部工程筒分项工程鄙控制要点界备注侮1标道支路洽工迅程异路基工程狱要控制天然地箭基的质量、软腰土路基的处理危质量、填土压战实质量、路基托完成面的质量笋等。路然地基质量：吉主要控制原地丹面在填土前的颈技术处理、局虚部软土地基处蓬理等。饮软土地基处理倦质量：主要控以制软土的沉降慧量、固结度及炎软土路基的处痕理工艺等。箭填土压实质量漆：主要控制分敢层厚度、含水劝量、压实机具怪和碾压遍数等蝶。阀5出、路基完成面壶质量：主要控朱制道路中线（额位置和标高）若、压实度、回犬弹弯沉船和研CB谦R餐值。肯路面工程泄1夜、主要控制路怒面各结构层的石配合比、路面轨各结构层漫的累“压五箭度懂”妨（即：厚度、酿密实度、强度挎、平整度、宽仙度）、道路中爱线等。欠2幼、各路面结构遭层配合比：主坛要控制各种基浇层混合料、水知泥混凝土、沥姻青混凝土混合森料的设计配合否比和施工配合何比。必3升、路面各结构溉层洁的驼“殊五锦度臭”层：主要控制基潜层和面层的厚电度、密实度（驾压实度）、强陪度、平整度与达宽度。悬4冈、道路中线：帐主要控制面层链竣工完成面的最中线位置和高瓜程。服竣工验收舞检查所有技术饿资料的完整性会、准确性；定检查工程质量惩、隐蔽工程验乔收资料，关键柔部位的施工记喷录等，考查施榴工质量是否达崖到合同要求；补3众、正式竣工验零收前各种检测顶报告是否已出负具。洞2风排剪水疼工度程论基础工程脱基工程：主要捆控制其承载能威力，若未能达娱到设计文件的防要求，则需要届先进行地基处跪理，达到设计篇要求后方可进篇行基础施工。很坑工程：主要什控制给水、排慰水管渠和构筑容物的控制轴线怕、基坑标高和锯基底承载力几墨何指标。低基础工程；主遗要控制基础的漏施工质量、基朵础的承载力及饺其在使用荷载明下发生的沉降女与变位，若发斯现有超出设计领文件或质量技示术标准规定的很界限值，则应勾进行加固或返供工重做。谜构筑物工程屑要控制管道安巡装质量、钢筋孙混凝土渠箱箱汤体、水池池体剂、泵站等混凝狠土质量。仔道安装：首先株控制管材质量匆，检查出厂合扣格证及质保单做。其次控制好泛工序质量验收氏关。挖钢筋混凝土渠醒箱箱体、水池纷池体、泵站构案筑物：主要控章制好混凝土的太施工配合比和璃工序质量检查疮验收。工序质撕量控制主要是汤控制模板支撑轻、钢筋制作与故安装、混凝土而的浇筑工艺等勒，应督促施工球企业认真做好区的自检和按规我定的程序与要她求进行隐蔽工寿程的检查验收碧，并及时办理宏有关验收手续柏。贱结构使用劫功能兄制雨污水管在枯覆土前的闭水秆试验，合格后绿方可进行回填牵。贿2打、水池池体在骄回填前进行满堆水试验，控制尘抗渗能力是否潜满足设计和质乳量标准的要求柜。熟管坑回填李制回填土的含冠水量及土的种望类。位制回填土分层脾回填的厚度和北压实度。康3猛桥习梁脱工洁程往基础工程锅要控制桥梁各及构筑物的控制扛轴线位置、基角坑（桩基成孔贯）的质量及基肺础实体工程的黄施工质量。抱础的控制轴线骨位置：主要控惨制好各墩、台旺基础的平面位顾置和高程，以捐保持其平、立毁面的位置及偏封差符合设计文剪件和质量标准堆的要求。渐基坑的尺寸、盗标高和天然地秒基的承载（或护桩基础成孔质徐量和持力层强煎度）：基坑的占尺寸、标高和式天然地基的承籍载（或桩基础书成孔质量和持陆力层强度）必荣须满足设计文念件和质量标准叙的要求。宾桥梁基础混凝悦土的灌注质量尿（或预制构件块的制作质量）锹：对施工过程但的检查和监督既的质量控制，绞严格按验收程督序做好工序的洗自检和隐检；籍做好桩基础成料桩后桩身混凝啄土质量和桩基算承载力的检测竞等的控制临墩台柱主体构咳筑物工程码要控制其平面饺位置、控制点河（面）的高程困和构筑物的实怨体质量。上体构筑物的平讲面位置和控制桃点（面）的高股程：各墩、台声、柱的平面位导置和主要控制现点（面）的高肥程及其偏差必爱须符合设计文轧件和质量标准业的要。凳各墩、台、柱南的实体质量：瞒主要控制模板密支撑质量、钢蛇筋骨架的制作像与安装质量、烘混凝土灌注质里量等几项内容梢。滋桥跨结构寻工程登要控制模板支即架的安装质量克、混凝土配合取比、钢筋及预呆应力钢筋的制崖作和安装、混竹凝土的浇筑工怖艺、预应力施宜加、构配件及咸设备的选用和戚验收、预制大慨型构件的制作径和安装等。述板支架的安装娘：控制模板的抓强度、刚度和造稳定性满足施习工质量和安全狸要求。学混凝土配合比贿：控制设计配抢合比和施工配痒合比。加强对能混凝土拌和物价质量检查。稠钢筋及预应力胜钢筋的制作和埋安装：应控制醋钢筋的钢种、评规格、数量、绩长度及安装位绳置等是否符合致设计及质量标亡准。筐混凝土的浇筑朝工艺：对混凝搞土的拌和、输萌送、振捣和养殖护等工艺进行梯严格的控制。秀预应力施加：喝控制预应力张趣拉设备和锚、耐夹具的质量，桑张拉过程的控播制，预应力施照加效果的控制杏等。倍外购配件和设烤备质量的控制疯：控制预应力娱钢绞线、锚具峰、夹片、张拉葵设备等的出厂竟合格证、质保尖单等是否符合勒要求。膝大型预制构件紫的制作和安装悔：控制混凝土征的施工工艺、横预应力钢筋的橡制作安装质量京，加强对成品焦质量的检查，炊控制梁板安装从的平面位置和他高程。歉桥梁结构杆使用功能前制桥梁桩基工粮程的动测试验帖是否符合要求裳。丧2批、控制结构混竖凝土试块强度此是否符合设计突和质量标准，厨混凝土总体评喂定是否达到要膀求。左4绒泵站和防洪工值程朵基础工程合要控制基础和月基坑的平面尺贩寸、水准高程滑和地基基础的潜承载力。剩主体构筑物工紧程锅要控制钢筋的灵制作和安装、嚼混凝土的配合锻比、混凝土浇割筑质量、主要颤设备及其安装迫质量等。舅的制作和安装侦：应控制钢筋壳的钢种、规格柱、数量、长度者及安装位置等溉是否符合设计丢及质量标准。献混凝土的配合偿比：控制设计液配合比和施工旧配合比。顶混凝土浇筑工虾艺：控制混凝宅土的拌和、输热送、振捣和养飘护等工艺质量帅。庭主要设备及其娃安装：各种主抵要设备的质量书技术指标、参催数必须符合设鸭计和质量标准嘱的规定。设备菜的安装质量必寿须满足设计和忽质量标准的要茅求。欣对大型的构筑表物必须进行沉杯降量的观测和里控制，以确保暂沉降量载设计遣和质量标准的代允许范围之内浊。骨工程部技术管陈理制度清为优质、按期再完成农居建设话任务，提高投秩资效率，制定旁本部门技术管摘理制度。一般规定知1厅、由部门（副扣）经理发布本冈部门技术管理局制度，并督促叉主任（副）工纽程师落实。堵2蛇、部门内工程会技术人员在工蝶作中应执行本福制度，主任（你副）工程师负腹责检查工程技布术人员的落实丸情况。骄3劝、主任（副）则工程师负责编轮制总体施工组氧织技术方案，雁报部门（副）惊经理审核，部膛门（副）经理盟应明确硬性要讨求并协助收集批相关资料。葡4灰、由主任（副昏）工程师签认醒各标段施工方奖案、施工计划热、监理细则、借关键工序质量隶评定、重要分量部质量评定、暗单位工程质量均评定、技术更挽改联系单等技陆术文件。工程吴技术人员对以并上技术文件预锁审后交主任（雹副）工程师签冲认，主任（副持）工程师必须销对签认结果向受部门（副）经站理负责。愁5霉、主任（副）泥工程师负责做叛好与设计管理蹦部的技术沟通行，协助设计管祖理部进行图纸盆会审工作，对艰签认的联系单杏应充分说明。鸦监理工作技术队管理鞠1刚、监理细则必冈须由工程技术叫人员预审后，茶交主任（副）含工程师审核，胸部门（副）经领理最终审定。网2还、监理细则技漂术审核的重点线：是否与现行扫施工、监理规斩范和监理规划晴相抵触；施工甘工艺控制方案泪是否完备并具延有科学性；质萍量、进度、投肯资控制的方法渣是否具体、有悦针对性和合理答性；事前、事匙中、事后三阶狸段控制措施是膏否到位，是否货具有可操作性回；对关键工序楼、关键节点是屈否明确，是否陵结合了本工程次的特点，控制温措施是否明确瓦；对监理单位朵的监理资料、择施工单位工程伞资料提交的时蠢效要求是否明傻确；监理对各病项材料的抽检的频率、封样方残式是否明确；动3质、工程技术人尚员对现场监理朗人员所发布的壤技术性指令应误具有基本的判候断力，对将产赏生不良后果的摊错误指令必须驴及时指出。象