房管工作总结4篇

如有帮助，欢迎下载支持房管工作总结 4篇本文目录房管作业总结上半年某县房管局作业总结库房处理作业总结房管所年度作业总结 房管所 xx年作业总结及xx年作业计划年是“xx局”势之年，本年全年房子租借作业在局领导的高度注重和中心党政的正确辅导下，仔细学习和遵循党的届六中全会精力，深化学习实践科学展开观，以迎候建党九十周年为关键，以全面履行中心作业会议精力为要点，以《房产法》、《产品房子租借处理办法》和《兰州城市房子租借处理办法》为绳尺，全面展开房子租借处理作业，履行中心下达的各项方针使命。一、 事务方针及要点作业完结情况1、全年处理房子租借挂号存案 件，面积 万m2,收缴租借手续费 万元 .、坚持房地产法律法规和专业常识的学习，加大方针法规的宣扬力度，仔细履行住宅和城乡建造部第 6号令发布的《产品房子租借处理办法》 施行计划，废止了 1995年5月9日建造部第 42号令发布的《城市房子租借处理办法》。3、进一步加强了各区房子租借处理作业。二、作业办法、安排部分员工仔细学习传达履行中心一年来各时期页脚内容如有帮助，欢迎下载支持举行的会议精力和有关文件精力，要求到达思维知道上的共同。 以《产品房子租借处理办法》施行计划为绳尺，立异最难处理机制，做好房子租借挂号存案作业。、依照同意的租借处理作业施行计划，结合本年作业实践，从头整合人员。选用区域处理、分组、定人、定岗、定使命、定作业量的办法。施行处理方针、生意方针双向查核。以组为单位由各区域处理负责人下达各项方针使命。、严厉依法按程序处理：榜首。履行住建部《产品房子租借处理办法》中规则条款，对规则中不得租借的房子，坚决不予处理。第二，严厉依法按程序处理。现场查询实在详尽，提交要件彻底，内容齐备，核对准确无误。、健全内部联络机制，做好与中心其他事务部分的交流与联络，尽力扩展租借挂号处理作业面。5、建立健全产品房子处理档案。归档率到达100%，一起填表造册，能做到表、册、档共同，档案内容完好。6、部分干部员工持续发扬团结互助、天伦之乐、奋发向上的杰出风格，团结共同，为租借两边当事人供给一流的效劳。三、存在的首要问题回忆一年来的作业，处理作业虽获得了必定的效果，但从我部分的实践作业情况来看，还存在必定薄弱环节和缺少的当地，各项处理作业还有待下一步进行完善和加强。页脚内容如有帮助，欢迎下载支持一是本年我部分人员因作业变化，导致人员有所削减 .由上一年 2人处理一个(片)段缩减为本年 1人处理 1个(片)段,为保证完结年方针使命 ,咱们团结共同 ,克服了种种困难 ,以较好的效果完结了中心下达的方针使命 .二是影响作业展开的不利要素很多存在 .长效的房子租借协管机制没有彻底建立 ,信息不能同享 .新开户较少,对房子租借处理作业的前进具有挑战性 ,各区域房子租借挂号存案展开不平衡,部分区域房子租借挂号存在 “盲点”等。四、xx年作业计划、加强员工部队建造，进一步前进思维知道，厚实推动作业。、要抓好法规宣扬、行政法律、对立胶葛调和，做好现场处理，前进处理的质量和作用。、要严厉查核纪律，抓好各项作业办法的履行，标准事务处理。、安身前进房子租借挂号增加率，进一步加强房子租借协管准则。全面强化新开户的开发作业。要处理区域作业展开不平衡的问题。要“抓大不放小”，抓好中小业户的房子租借了解作业。要突出要点，测验展开以点带面的各种方法扩展区域房子租借挂号存案规模。5、活跃帮忙各功能部分展开作业，仔细完结上级下达的各项作业使命。页脚内容如有帮助，欢迎下载支持上半年某县房管局作业总结房管作业总结（ 2）| 回来目录年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的辅导下，我局坚持以党的xx大、xx届四中、五中全会精力为辅导，以科学展开观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的“猛进XX的奋斗方针，结合本局的作业责任，以收拾标准房地产商场秩序为要点，不断改动作业风格，强化房地产作业监管，优化经济展开环境，前进效劳水平，完结了时刻过半完结使命过半。为全年作业的完结夯实了根底。现将 XX年上半年作业完结情况汇报如下：一、首要方针完结情况1、房地产开发出资完结房地产开发出资计 12500万元，同比下降 14%；施工面积完结 13.4万平方米，同比增加 14.3%；新开工面积完结7.59万平方米，同比增加13.4%；竣工面积完结11.3万平方米，同比增加527.8%；共同意产品房预售面积8.4万平方米，同比增加110%。2、产品住宅出售共出售产品住宅427套，面积4.89万平方米，同比削减9.44%；成交金额 9854.66万元，同比削减 12.12%。二手房买卖合计249户，面积2.49万平方米，同比增加122.32%，成交金额2029.17万元，同比增加112.69%。3、产品住宅价格趋势页脚内容如有帮助，欢迎下载支持住宅价格受多种要素推动，我县产品房价格处于平稳上升态势，5月我县产品住宅均价元/平方米，到XX年5月产品住宅均价达2150元。产品房均价高于周边县城。4、房子买卖处理各项房子买卖676宗，同比增加17.16%，买卖面积7.38万平方米，同比增加13.19%，买卖金额11883.83万元，同比削减2.33%；处理房地产典当445宗，同比增加166.47%，典当挂号面积15.93万平方米，同比增加8.29%，评价金额33269.86万元，借款金额 23732.80万元。5、产权产籍处理共处理各项房子产权挂号发证、他项权证1554件，合计面积38.36万平方米，合格率达 100%，其间：房子初始挂号341件，面积12.02万平方米；房子产权搬运、买卖、典当挂号等1213件，面积26.34万平方米。二、首要作业展开情况（一）房地产作业处理水平稳步前进1、房地产开发商场更趋标准和安稳。本年以来，为标准商场行为，促进商场健康展开，我局在深化遵循国家一系列宏观调控方针的前提下，仔细履行我县住宅建造规划和年度计划，采纳活跃有用的办法，捉住宅地产商场回暖机会，强化商场处理功能，安稳住宅价格，鼓舞一般住宅消费，推动住宅供给结构调整，引导开发中小户型、中低价位一般产页脚内容如有帮助，欢迎下载支持品房，加速展开二手房商场和住宅租借商场，满意多层次住宅需求。一起，加大法律力度，要点加强对产品房预售答应、产品房出售处理，履行动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步标准我县房地产商场秩序，使我县房地产商场朝良性健康方向展开。2、物业处理作业全面展开。为标准和培育物业处理商场，全面前进我县物业处理水平，咱们依据《物业处理条例》等相关法规，在仔细学习了解的根底上，活跃做好物业处理作业。一是活跃做好小区业主建立业主委员会作业的辅导与存案挂号作业。经过深化宣扬，物业处理逐渐被广阔群众所承受，业主们维权知道不断得到增强，但由于现在物业处理还归于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不行，缺少必定的知道，所以在维权过程中不免存在盲区和误区。对此，咱们及时调整作业思路，对建立业主委员会程序上有问题预兆的小区自动介入，活跃给予辅导和协助。二是加强对区内物业公司的处理，活跃调和业主与物业处理公司之间的对立胶葛。咱们依据相关法规，在加强对物业处理企业催促辅导的一起，活跃调和业主与物业处理公司之间的对立，并经过安排举行调和会等方法直接参与了屡次物业处理胶葛对立调停调和，为促进物业处理进一步走向标准发挥了活跃作用。3、房子拆迁作业有力推动。在拆迁处理作业中，我局页脚内容如有帮助，欢迎下载支持坚持做到依法行政、严厉程序，强化监管，保护当事人的合法权益，使拆迁作业做到有理、有力，办法履行到位；一起，活跃响应县委、县政府召唤，保护城市建造和经济展开全局，发挥攻坚克难的拼搏精力，抽调精干人员，常常抛弃节假日，加班加点，不分昼夜，有用保证了县城各要点工程的拆迁进展和项目的按期开工，半年来，未发作一原因拆迁导致上访和安全事端，圆满完结县政府下达的房子拆迁使命。库房处理作业总结房管作业总结（3）|回来目录(一)XX年咱们以尽力安稳库房平衡为根底，逐渐施行库房变革为中心，要点抓了三个方面的作业。一是在年头一接手库房处理作业就立即从收拾库房下手，依据用处品别进行归类摆放，消除了库房凌乱不堪的情况。在改进公司形象的一起也为后续物资清查作业奠定了根底。尔后，洁净规整的库容库貌成为库房处理的根底作业。二是在库房人事调集今后，全力安排库房人员摸清库房物资根底，并以在此根底上对库房库存进行逐渐的修正与完善。逐渐建立原资料纸质帐册、电子帐册，半成品纸质帐册、电子帐册。依据这项作业的完结，给予收购部分作业的很大支撑，基本上根绝了断货与积压货品的现象。一起由于库房的账目日臻完善明晰也逐渐开端更好的效劳财务部分的作业。三是发动本年度的作业重心， 逐渐施行库房变革。 XX年页脚内容如有帮助，欢迎下载支持月初《库房变革计划》获得经过，紧接着《库房处理暂行规则》，《关于完善〈库房处理暂行规则〉的若干弥补细则》.和《关于仔细履行〈库房处理暂行规则〉进一步加强库房处理作业的告诉》等一批文件相继出台并施行。在这些文件的结构辅导下，库房处理作业愈加标准化程序化。一起这些文件也跟着公司和库房的展开不断的修订与完善，力求与时俱进。值得指出的是库房变革的一起，不只库房本身的处理得到前进，整个公司人员尤其是车间工人对物品数量知道和作业程序知道得到了很大强化，这也反过来促进了库房的处理。(二)总结XX年的库房处理作业， 特别是库房变革作业的履行效果到达了年度预期方针，首要的体会是：榜首，库房处理作业作为公司处理的一部分，有必要放在公司整个处理过程里，这样才干相辅相成，事半功倍。第二，做库房处理作业有必要以事实为依据， 以《规则》为绳尺。要有严厉的作业操行和杰出的作业本质，这也是咱们招聘新人的重要依据。第三，做库房处理作业有必要有一套持续的不间断的作业规划，不能由于人员的活动而改动，根绝一朝天子一朝臣的现象，有必要留下一套准则来进行标准限制，然后使得库房处理持续健康的向前展开，而不能呈现原地打转或兜圈子的局势。页脚内容如有帮助，欢迎下载支持年库房处理作业在公司领导的正确领导和大力支撑下获得了较大效果，库房处理作业较之上一年又上了一个新台阶，库容库貌得到有用改进， 效劳出产的功率持续得前进。现将全年作业总结如下：(一)XX年咱们以尽力安稳库房平衡为根底，逐渐施行库房变革为中心，要点抓了三个方面的作业。一是在年头一接手库房处理作业就立即从收拾库房下手，依据用处品别进行归类摆放，消除了库房凌乱不堪的情况。在改进公司形象的一起也为后续物资清查作业奠定了根底。尔后，洁净规整的库容库貌成为库房处理的根底作业。二是在库房人事调集今后，全力安排库房人员摸清库房物资根底，并以在此根底上对库房库存进行逐渐的修正与完善。逐渐建立原资料纸质帐册、电子帐册，半成品纸质帐册、电子帐册。依据这项作业的完结，给予收购部分作业的很大支撑，基本上根绝了断货与积压货品的现象。一起由于库房的账目日臻完善明晰也逐渐开端更好的效劳财务部分的作业。三是发动本年度的作业重心， 逐渐施行库房变革。 XX年月初《库房变革计划》获得经过，紧接着《库房处理暂行规则》，《关于完善〈库房处理暂行规则〉的若干弥补细则》.和《关于仔细履行〈库房处理暂行规则〉进一步加强库房处理作业的告诉》等一批文件相继出台并施行。在这些文件的页脚内容如有帮助，欢迎下载支持结构辅导下，库房处理作业愈加标准化程序化。一起这些文件也跟着公司和库房的展开不断的修订与完善，力求与时俱进。值得指出的是库房变革的一起，不只库房本身的处理得到前进，整个公司人员尤其是车间工人对物品数量知道和作业程序知道得到了很大强化，这也反过来促进了库房的处理。(二)总结XX年的库房处理作业， 特别是库房变革作业的履行效果到达了年度预期方针，首要的体会是：榜首，库房处理作业作为公司处理的一部分，有必要放在公司整个处理过程里，这样才干相辅相成，事半功倍。第二，做库房处理作业有必要以事实为依据，以《规则》为绳尺。要有严厉的作业操行和杰出的作业本质，这也是咱们招聘新人的重要依据。第三，做库房处理作业有必要有一套持续的不间断的作业规划，不能由于人员的活动而改动，根绝一朝天子一朝臣的现象，有必要留下一套准则来进行标准限制，然后使得库房处理持续健康的向前展开，而不能呈现原地打转或兜圈子的局势。(三)XX年的库房处理作业效果不小，库房成员也尽了很大尽力，但一起也暴露出咱们作业中的一些问题和缝隙：榜首，由于交流不及时，库房与其他部分 (首要是车间)形成抵触，呈现不调和现象。不过，没有对立也就没有前进，页脚内容如有帮助，欢迎下载支持今后库房要加强与各部分的有用交流，为库房作业发明有利局势。第二，鉴于库房客观实践条件，到现在为止库房还有少数物资没有归入计算处理傍边。这也给库房形成必定的压力，一起也是库房下年的作业使命。决议下一年作业规划有必要全面接纳处理所以物资。第三，在实践作业中，关于较频频的领料程序作业做的还不行仔细详尽，盘库时往往会呈现部分的盈亏现象。在今后的作业中要愈加精雕细镂，把差错控制在有用的预定的规模内。现在废品入库流程还不是很流通，包含废品拆分，收回，再使用等一系列问题还有待处理，库房作业仅仅该流程中的一部分，为使流程愈加流通，需求各有关部分共同尽力来降低本钱为公司追求更多的赢利。(四)回忆XX年的库房处理作业，总的局势是好的，存在的问题也是不行忽视的。展望新的一年，库房处理作业还很重，特别是要保证年度作业规划顺畅完结还要支付很大尽力，所以有必要要将骄傲自大的心态坚持下去。为了保证年度作业规划顺畅完结，有必要采纳新的办法进一步抓好以下几项作业：1.活跃推动《关于将管材归入处理库房全面接纳监管物料暨修订〈库房处理暂行规则〉的计划》顺畅经过，保证修订后的《库房处理暂行规则》顺畅施行。页脚内容如有帮助，欢迎下载支持2.当令的逐渐的有用的将财务部先进的处理软件应用到库房处理作业傍边，以完结库房处理作业质的腾跃，然后持久的安定库房处理效果来效劳公司其他部分。活跃与打杆组进行交流，将打杆组领料方法赶快断定下来并写入《库房处理暂行规则》作为一项准则持久的施行下去。3.坚持按准则办事并不断立异作业格式，使库房处理作业再上一个新台阶。房管所房管作业总结（ 4）| 回来目录 我地点主管局的正确领导以及相关部分的密切合作下，仔细遵循履行科学展开观，紧紧围绕主管局的中心作业，立异作业思路，全面前进展开理念，锐意进取，结壮作业，各项作业都呈现新进展，获得新打破。依照年头断定的整体作业思路和既定使命，全面完结了各项作业使命。一、全年作业总结1、20xx年，我所不断加强直管公房处理，加大住宿性房租收缴，对到期经营性房租采纳投标方法对商场招租，逐渐完善直管公房的商场化运作形式。全年共完结各类房租收缴73万元。我所离退休人员12人，发放薪酬26万元;在职员工6人，发放薪酬等21万元;上交国家税收12万元;交纳各类保险金及公积金 12万元。全年开销公房修理资金约 8万元，其间大修 7处，修理面积约 600m2，开销修理资金约4.2万元;中小修68处，开销修理资金约 3.8万元。经过整体页脚内容如有帮助，欢迎下载支持人员共同尽力，圆满完结全年收缴使命，保证了我所作业的正常展开。2、全面完结上级部分下达的各项拆迁使命，其间和平文明街区拆迁 19户;拆迁面积约 1500m2;博爵大酒店拆迁 6户，拆迁面积约 600m2。为了全面完结拆迁使命，我所整体员工总动员，充分发挥战役力，克服困难，在相关部分的支撑下，承当了博爵大酒店拆迁前期的作业使命，顺畅完结了拆迁计划、各户的测量评价等作业，为博爵大酒店拆迁使命的圆满完结，奠定了坚实的根底。二、首要做法：1、前进思维知道。把深化学习实践科学展开观活动，作为抓班子、带部队、促展开、助调和的重要机会，精心安排，厚实展开，加强体系机制建造，获得了“进一步共同思维，前进部队整体本质，增强党支部的发明力、凝集力、战役力，有力推动我所作业的健康快速展开2、深挖潜力，开拓立异，不断前进社会效益和经济效益。(1)活跃增加收入。本年我所对房租到期的经营性用房，采纳商场化运作形式，完结网上投标，逐渐与商场价接轨。加大公房房租收缴力度， 将房管方针用足用活， 持续坚持“应收尽收，欠款强收”的作业思路，对历年来的陈欠户， 我所调整了作业思路，展开了专项追缴活动， 顺畅收回了所欠房租，页脚内容如有帮助，欢迎下载支持理顺了租借联系。(2)加强消防安全处理，自动效劳于民。为遵循履行全民消防知道，我所对统辖的直管公房承租户全面发放了消防安全处理，便对要点经营户加强监控，要点防备，避免了严峻消防事端的发作。活跃遵循公房定时安全巡查准则，特别加强了汛期安全大检查，保证了广阔承租户的住用安全，获得了承租户的共同好评，极大前进了我所的社会效益。3、抓好员工部队建造。一是加强本质教育，不段学习事务常识，仔细体会各项方针、方针，实在前进作业水平，引导干部员工建立正确的权力观和利益观 ;二是坚持廉洁高效。持续深化展开效能建造作业，坚决纠正危害群众利益的不正之风，增强干部员工遵纪守法和拒腐防变的才能，保证员工部队到达高效、廉洁、精干。4、活跃展开党建活动。以创先争优活动作为推动当前作业的重要抓手，活跃探究创先争优活动与推动当前作业的结合点。推动党风廉政建造，打造廉洁型机关，活跃展开民主评议活动。坚持团体决议计划、议事准则，履行民主集中制、民主生活会准则。展开廉政警示教育，发挥支部的战役堡垒作用，活跃展开建党目标，不断扩展支部部队。三、20xx年1、持续完善经营性用房的商场化运行机制，依据局党务政务揭露的有关要求，逐渐对我所到期的经营性房租，选页脚内容如有帮助，欢迎下载支持用商场化投标的方法，对社会揭露投标，逐渐使我所直管公房处理走上标准化的商场运作轨迹。2、持续对直管公房的住用情况进行全面安全大检查，特别对老城区公房的现状，要下大力气进行修理，保证承租户的住用安全。3、逐渐调整老城区直管公房的房租，因老城区公房大都为旧房，年代久远，地理位置偏远，房租多年未作调整，跟着经济的展开，修理本钱越来越大，已收的房租不行修理费用，所以有必要依据地点区域的房租现状，对公房房租施行调整。4、因前史原因，我所部分公房存在租借和修理两难地步，部分公房老化严峻，房租低价，修理次数多，修理资金已远远超出收来的租金，为了加大对公房的使用力度，保证国有资产不丢失，有必要对这类公房进行出售，我所将拟定需求出售房子的相关资料呈报主管局。5、全面加强思维道德和安排建造，尽力使整体干部员工的思维共同起来， 把力气凝集到局党组提出的各项使命上来。活跃安排全所干部员工不断学习各项事务常识，不断前进技