深圳某超高层综合楼施工组织设计酒店公寓办公楼

目录HYPERLINK\l"_Toc210896211"前言4HYPERLINK\l"_Toc210896212"第一章编制说明及编制依据6HYPERLINK\l"_Toc210896213"第一节编制说明6HYPERLINK\l"_Toc210896214"第二节编制依据7HYPERLINK\l"_Toc210896215"第三节本次投标的承诺7HYPERLINK\l"_Toc210896216"第二章工程概况及特点9HYPERLINK\l"_Toc210896217"第一节总述9HYPERLINK\l"_Toc210896218"第二节招标工程概况9HYPERLINK\l"_Toc210896219"第三节现场施工条件15HYPERLINK\l"_Toc210896220"第四节本次投标工程的施工管理目标15HYPERLINK\l"_Toc210896221"第五节本工程特点、施工重点及难点16HYPERLINK\l"_Toc210896222"第三章项目组织管理机构及管理人员配置18HYPERLINK\l"_Toc210896223"第一节项目经理及主要管理人员简介18HYPERLINK\l"_Toc210896224"第二节项目主要管理人员资质18HYPERLINK\l"_Toc210896225"第三节管理架构及职责划分18HYPERLINK\l"_Toc210896226"第四节本项目经理负责近五年工程情况27HYPERLINK\l"_Toc210896227"第四章施工准备29HYPERLINK\l"_Toc210896228"第一节业主或监理单位准备工作29HYPERLINK\l"_Toc210896229"场第二节施工单南位准备工作间29HYPERLINK\l"_Toc210896230"鸣第五章施工部辩署捐35HYPERLINK\l"_Toc210896231"饮第一节施工指垫导目标持35HYPERLINK\l"_Toc210896232"除第二节施工阶跌段的划分丈37HYPERLINK\l"_Toc210896233"恋第三节施工部混署及施工流程筒39HYPERLINK\l"_Toc210896234"假第四节主要施兄工方案的选择疼39HYPERLINK\l"_Toc210896235"渡第六章施工资熊源需求计划临41HYPERLINK\l"_Toc210896236"究第一节劳动力狗需求计划走41HYPERLINK\l"_Toc210896237"梢第二节主要机匀械设备需求计宁划例42HYPERLINK\l"_Toc210896238"啦第三节周转材荡料使用计划傅45HYPERLINK\l"_Toc210896239"她第四节资金需爹用与安排计划止48HYPERLINK\l"_Toc210896240"裤第五节施工用吵水、用电计划守48HYPERLINK\l"_Toc210896241"倍第六节临时设口施规划中56HYPERLINK\l"_Toc210896242"红第七章施工总弃平面布置及管任理趴61HYPERLINK\l"_Toc210896243"灵第一节施工现痛场总平面布置桂61HYPERLINK\l"_Toc210896244"块第二节主要机太械布局腰63HYPERLINK\l"_Toc210896245"陈第八章施工工渗期管理策划割65HYPERLINK\l"_Toc210896246"甘第一节工期目摘标券65HYPERLINK\l"_Toc210896247"照第二节施工总好进度计划网络渴图及横道图幻66HYPERLINK\l"_Toc210896248"脏第三节确保工渔期的控制措施纲66HYPERLINK\l"_Toc210896249"秩第九章主要分箩部（项）工程款施工方法和技即术措施腊70HYPERLINK\l"_Toc210896250"遇第一节施工测肺量架70HYPERLINK\l"_Toc210896251"缓第二节模板工笨程欠72HYPERLINK\l"_Toc210896252"瘦第三节钢筋工娘程轻78HYPERLINK\l"_Toc210896253"神第四节混凝土唯工程兴82HYPERLINK\l"_Toc210896254"原第五节混凝土祥结构实体检测份措施锅97HYPERLINK\l"_Toc210896255"猛第六节砌筑工镇程透99HYPERLINK\l"_Toc210896256"扛第七节楼地面沉工程报100HYPERLINK\l"_Toc210896257"渡第八节装饰工乞程汗103HYPERLINK\l"_Toc210896258"减第九节屋面工纸程在108HYPERLINK\l"_Toc210896259"群第十节防水工柿程洪110HYPERLINK\l"_Toc210896260"接第十一节门窗滨工程储113HYPERLINK\l"_Toc210896261"姐第十二节给排部水工程茅122HYPERLINK\l"_Toc210896262"标第十三节电气瓦工程裂136HYPERLINK\l"_Toc210896263"灰第十四节消防否工程精144HYPERLINK\l"_Toc210896264"流第十五节通风扩工程照155HYPERLINK\l"_Toc210896265"旧第十章工程重吃点与难点施工扔160HYPERLINK\l"_Toc210896266"卧第一节钢结构戒施工毛160HYPERLINK\l"_Toc210896267"妇第二节高支模春及结构加强层抱、避难层主体辅结构施工中252HYPERLINK\l"_Toc210896268"框第三节防水工抄程施工雁268HYPERLINK\l"_Toc210896269"光第四节玻璃幕盗墙工程恒279HYPERLINK\l"_Toc210896270"解第五节粗直钢判筋连接施工冒297HYPERLINK\l"_Toc210896271"扎第十一章新技阔术、新工艺、寺新材料应用瓶300HYPERLINK\l"_Toc210896272"箩第一节科技推馋广应用计划伪300HYPERLINK\l"_Toc210896273"丹第二节科技进完步实施措施迎302HYPERLINK\l"_Toc210896274"签第十二章合理纸化建议鞠304HYPERLINK\l"_Toc210896275"浴第一节关于垂伙直运输机械的末布置产304HYPERLINK\l"_Toc210896276"棍第二节关于工艳程总工期的建呜议香304HYPERLINK\l"_Toc210896277"挺第三节关于协滤助总包单位管岸理的建议妈304HYPERLINK\l"_Toc210896278"茧第十三章工程哲质量管理策划唐306HYPERLINK\l"_Toc210896279"用第一节质量目如标酿306HYPERLINK\l"_Toc210896280"村第二节质量管础理措施宰306HYPERLINK\l"_Toc210896281"拐第三节工程创聪优措施勺310HYPERLINK\l"_Toc210896282"受第四节质量通照病及预防措施六312HYPERLINK\l"_Toc210896283"卵第五节施工过泳程质量控制要绪点宝333HYPERLINK\l"_Toc210896284"日第六节工程技塞术资料档案管遥理茧337HYPERLINK\l"_Toc210896285"叮第七节工程计侧量管理迹345HYPERLINK\l"_Toc210896286"售第八节成品保志护措施涝346HYPERLINK\l"_Toc210896287"桂第十四章安全鲜文明施工（绿婶色施工）管理拴策划必352HYPERLINK\l"_Toc210896288"星第一节安全施吼工生产养352HYPERLINK\l"_Toc210896289"踩第二节文明施们工明358HYPERLINK\l"_Toc210896290"浩第三节绿色施停工拆362HYPERLINK\l"_Toc210896291"晌第十五章组织谦协调及总包管矛理策划创367HYPERLINK\l"_Toc210896292"屿第一节总包组雷织协调倒367HYPERLINK\l"_Toc210896293"失第二节总承包辉管理元373HYPERLINK\l"_Toc210896294"举第十六章成本族及风险控制措姨施挥379HYPERLINK\l"_Toc210896295"丝第一节冠成本控制措施辣379HYPERLINK\l"_Toc210896296"睡第二节施工风项险防范拾380HYPERLINK\l"_Toc210896297"守第十七章工程顽回访保修措施扩386蜜前压肯尝狐言史“波******疾*****亡总承包工洞程难”骨贫是由拣******搜*****哄投资建设的一倍座集酒店、办远公、商业、公竟寓于一体的综谷合建筑体过，荡项目位于深圳貌市罢******炼*****编区辞******怨*****餐地块，自然连筛接，距周边建宫筑距离均大于铲13m硬。历******咱*****剧对消兄“捎******昆*****切总承包工骂程洁”券的建设寄予很赖高期望，吧******企*****权作为深圳建筑拔界精英企业，坦决定参加该项炕目投标。卸如垦我公司有幸中蛛标，依据我公立司丰富的精品杯工程施工经验蜓和先进的管理亿技术，在水******改*****阅积极支持下伪，溜“交******耐*****岩总承包工候程搭”些的建设旧将是完美结哑合，伸我公司郑重承船诺：我公司将拐以精品工程标足准，精心组织锁，精心施工，妻以优质的工程夏质量，有效的刻安全管理，文该明的施工现场耗，全面履行合挺同，确保将该墙项目建设为庭深圳市优蔑工程长，并争创省优迟、鲁班奖。院如果陆******予*****读有幸中标成为派该项目施工总示承包商，我们起将发扬杨******裁*****按“睁团结拼搏、开及拓创新，科学辈管理，再创辉兔煌乳”你的企业精神蛙和淡“倾严守法规，奉盗献用户，精益换求精、质量兴漏业面”粉的企业方针，汽组织我公司精熄干的项目管理巴班子，以企业定雄厚的资源优琴势和类似工程未的施工经验，丙以先进的施工摩机械设备，精共心组织，严格车管理，加强指剩挥，确保工程规如期竣工，实眼现工程预定各据项目标，向业冠主、社会交上泳一份满意答卷萌。单我们在编制施颤工组织设计时疏，是在充分理炮解设计意图、灾业主的招标文舱件要求，并对低施工现场进行孕详细了解的基连础上进行编制询的瘦，挡“微******跑*****赏总承包工瞎程蔽”牺投标施工组织柜设计共分为十柄七章。为了便月于业主及各位赖专家了解本施樱工组织设计的倍内容，帮助和恰指导我们的工莫作，进一步提仔高我们的编制歉水平，其主要六内容简述如下经：男1僻．投标施工组鼻织设计的编制挎是限于业主招琴标文件、现阶鸽段设计图纸、抛现场状况等信浴息，结合国家掉、广东省、深堆圳市政府和我此公司相关资源肿进行编制，对伤编制依据在第桃一章给予了说躬明。块2.名睬优秀的组织管限理机构是该工砖程实现工期、踏质量、安全、期文明施工等目个标的基本保证汽。为此，管理背机构成员都将娱经过严格挑选滴，懂技术，善迅管理，有专业百学历，有施工委经验，能吃苦倡，务实能干，散年富力强。施竟工组织管理机狂构及项目主要债管理人员资历拍在第三章及附华件材料中做了辽详细编制。糠3移．施工质量是辣业主对本项目汗最基本要求，乞也是我公司创淘企业品牌的基撞础。施工方法帐是决定产品质悲量的重要因素摩，质量管理反隙映在全过程的被管理工作上，斜从质量策划、克原材料质量控进制、施工过程协质量控制直至急保修责任都在义有关章节中做网了系统编制，奉主糖要施工方法在众第九章、第十偶章进行了详细谅编制，确保工吐程质量的技术司措施在第十三狂章进行了详细搂编制。薄4贪．安全生产是嫁实现项目目标获的重要保证，遇文明施工不仅杏是项目周边环袄境要求，也是喉我公司企业形乔象，按照项目踢特征和我公司家环惠境键/先职业健康安全她体系文件，包滚括具体的排水让及防雨、防汛破和消防，现场份施工临时设施奇的选用，施工退场地硬地化，漏夜间施工减少漫扰民等，安全货文明施工组织浑保证措施在第耐十四章中进行炭了详细编制。杆5轮．雄厚的资源黎优势是我公司击保证项目目标鸟的坚强后盾，唇针对本项目招未标要求，我公粘司对各阶段的灭施工机械设备骆、劳动力进行毁了配置，所配家置的施工机械讽设备将在其它换项目完成后进疼行保养，按照借计划组织进场缓，劳动力也将便按照计划，在决不同阶段组织大进场，施工机章械设备和资源靠配置、劳动力闪计划在第五章前、第六章给予装了编制。悔6.马煤工期控制目标供主要是通过计留划、实施、协队调加以控制，储以充分人力、船物力、财力等潜资源来保障，姥为此在第八章览做了详细说明踪，编制了施工谅进度横道图表吼和双代号时标拾网络图，以及聚确保工期的技董术组织措施。猜7谋.盏本项目施工在骑有限的可布置睬施工场地，主暑要布置了施工裤临时设施、现遍场办公、部分得加工和材料堆剧场等，同时根宽据项目特征，贞灵活布置加工德和材料堆场，径施工总平面布开置及管理在第企七章给予了编瓦制。挺8侵．科学技术是功第一生产力，漫重视应用新技报术、新工艺、开新材料、新设企备是实现工期家、质量、安全衣、文明及经济呆效益的重要措族施，为此在第仪十一章做了专墨项编制。辈9比．总承包管理赴、总分包及相盐关协调管理措合施在、第十五物章做了叙述。绪1翁0圣．售后服务质增量直接关系到获施工企业的社棚会信誉，本工援程的售后服务筋保证措施在第肆十七章进行了坡叙述。闲本施工组织设锁计是该工程投怕标时编制的，福如能中标，还努将根据业主及吧专家们的意见篇进一步修正、印补充、完善。编者搏二勉О塌О怜八年十月库第一众章套级着编制说明及编昂制依据练第一扭节娱显编制说明仿******规*****结总承包工程床是一座集高档蝴商业、酒店、蛾办公、公寓于掠一体的建筑综贸合体，总占地表面积雨25727淋.面8领平方米速，总建筑面积慎约泰232045钉平方米绪，其中窑：扔①念地下室面积约震60346竿m费2炕；熄②纸配套疯商业粒995器m联2芦、塔楼避难层氧4597乐.纸65熟m俯2惧、若一、二层贴架空岔城市公共通道厅5139错.星5杏6m袜2浑；暴③部办公面积谅67994沸m讽2匪；卡④种酒店面积雪映8973辛m交2太；沟⑤罗商务公寓面积瞎44286恼.导94集m赞2权。你该项目宫由扁A杏座读塔楼震、抽B当座附楼蛾及对应的地下限室及裙楼惹组成猎。钞我公司从施工吐方案、资源配佳置和产品服务鸽等方面全面真书诚回标。如果计我公司中标，便将组织精兵强盐将，配备先进痕的机械设备，戏精心组织，严部格管理，加强貌指挥，以雄厚糖的企业资源优推势和类似工程你的施工经验为晌后盾，按期优旁质高速地完成圾本次招标范围膀的总承包施工毒，向业主交出诚一份满意的答杰卷，向社会奉鸦献一个精品工郊程。浪在轨“喘******菊*****列总承包工射程远”忧项目施工中，辆我们将以优质葱、高速、安全鞠、文明为施工摸宗旨，本着对拥业主高度负责支的态度，按总垮工期钉1085盾天进行合理安椅排部署，使施朋工有条不紊、当成本最低、效哪率最高、质量督最好。同时在服施工中，我公罗司将从业主利办益出发，积极观与质量监督部地门、监理单位趣配合，协调好落内外关系，加席强现场管理，焦通过有效地对矿工序、材料、学人员进行控制晕，不仅保证工繁程质量，而且雄使安全文明施齐工得到保障，覆通过有效的环扬境保护措施，辨使声、光、尘经污染得到有效滑控制，创建安苍全文明施工的悔模范标准工地驼。耕本《施工组织库设计》作为指箱导施工的技术非文件，编制时稳对各分区、分钩段、分项工程矿的施工工期、原质量目标、项快目管理架构设肯置与劳动力组固织、施工进度肚计划控制、机术械设备及周转限材料配备、主凳要技术措施、呀安全、文明施葱工及降低成本闷、推广新技术建等因素尽可能理做了充分考虑芬，突出其科学担性、实用性及晕针对性。拜本工程施工中旗，我们对以下毛重点问题进行忠严格控制：俊地下室结构施竟工；物钢结构柱施工击；吩泵送混凝土质绝量控制；矮高大模板工程走质量控制防水工程施工号楼板裂缝预控汇，混凝土防裂延缝、防渗漏预装控；棒外墙、厨卫间宴、屋面的防渗薪漏预控；孤管线错、漏、径碰控制；卖雨季、台风、脉炎热等气候条聚件下施工；磁专业分包工程寨总承包管理；量玻璃幕墙工程车施工配合；裂塔楼外立面特路殊部位脚手架红施工；仍在确保主体工最程质量，实现骨无打凿混凝土资的同时，重点雾抓好装修工程敢的质量，尤其拥是细部工程的梢质量。勉第二巴节蜂淹编制依据产******黄*****暴公开发放的河“来******织*****面总承包工程工背程当”丰招标文件；接北京市建筑设血计研究院深圳龟院设计眨的焦“费******逐*****剃总承包工挤程成”滤施工图纸：倒现场考察和了冲解的部分工程桌地质情况，业砌主介绍的工程宏地形、地貌、本水文、地质、绘气象、水源、亲通讯、交通条威件等；药国家、广东省是和深圳市现行阴建筑安装工程钩技术标准、规炉程、施工与验知收规范、规定追及工程质量检牛验评定标准；却我公司质里量新/司环居境倒/屈职业健康安全蚀管理体系文件务（蜡QEH跌S架）、项目施工晒管理文件；缠国家、广东省徐和深圳市及建绕设主管部门现腔行有关标准、韵规程、政策、钻法律法规和文龟件规定；稍现场施工条件散，我公司人力此和技术装备资京源；剂我公司丰富的劣创优质工程的可施工经验和技董术资料。且第三享节化仇本次投标的承煮诺饱1腐.匙组织管理机构贤：组织强有力雹的项目领导班荡子来管理本工达程，不挂靠、巾不转包，并保岸证投标接受后斑，项目经理和垂工程技术负责符人及相关机械暗设备到位，中罗标后不变动。絮2不.委工程质量：确区保本工程竣工早一次验收合格赢率朝100柏%允，顾客满意耗率逝85膀%晋以上，确保深显圳市优，争创煎省优、鲁班奖趋。煮3值.阶工期和工程保办修期：确保阶首段工期控制点腿的完成，总工剂期在榆1085向天内确保工程俗竣工验收，保去证保修期年限舍。彼4熔.房安全生产：防忌止重伤，杜绝将死亡，御按加“歪一标三规君范泉”的，达理到粥“让安全标化工届地犹”嫩。音5撑.大文明施工：创季建市级文明示洁范工地，创深提圳红市灶“卸文明标化工贿地永”脊，创造一流的茎施工场容场貌倡。层6锤.明实现三级管理州：总部网络控刑制、项目现场掌综合管理、专墨业化队伍施工凑。愿第二既章类蹲工程概况及特非点第一节总述绘工程名称：涛******描*****踏总承包工程因建设单位：踢******燃*****燃设计单位：酬******挠*****棉投标单位：柜******窄*****招标范围：小1吸、土建工程：业主体结构工程谨，装饰、装修夹工程建筑虏2顺、建筑给排水楚3斧、建筑电气工察程；杜4闯、通风空调工船程抽5促、屋面及防水莫工程桥6部、金属门窗工鞠程7、幕墙工程8、消防工程其9载、智能建筑工心程跑1勿0鱼、高低压配电燕工程（不含设母备及设备安装差）西1磨1碗、室外环境工甲程护12膨、其它各专业孝管道预留、预券埋孔洞，各种棉预埋件。递不包含内容：货人防、燃气、悼柴油发电机、欣直饮水、防火貌门及圈帘门、奥电梯、锅炉、都游泳池系统、辩室外给排水、阵二次装修、室尤外泛光灯、擦赢窗机、栏杆、妈白蚁防治等。业第二杰节锣吉招标工程概况一、概述朴******尸*****磁总承包工程是凝******板*****精开发的深圳市巴南山区目前最刑大的、最著名旁的的城市综合恶体之一，东西供宽天15住0虑米注，南北长江17叙5火米资，地形东北角蹈相对较高，内黎部地势平坦。吗总用地面积陪25727站m逐2安，容积野率逮≤夏6.献3怒，总建筑面积流232045椒m犯2帝。项目咏建筑等级为一道级，设计使用刻年破限愁50将年，防火类别蒙一类，耐火等姻级一级，抗震挪设防烈度七度借，屋面防等齐级黎II所级，地下室防剩水等级抄Ⅰ库级。外二、建筑工程无概况对A财座号塔楼截面醒轴线尺寸榴为殿43.6×典43.先6好米退，办公面积闹67994杰m忙2纤，玉酒店面积饮48973央m蛙2萄，烂办公面积抛67994辰m锈2府，商务公寓面珍积种44286蜡m果2绝，配套商业四面积浇995m蝶2微，避难面积漆4597m丰2悦，地下面积盘60346秘m携2搜，地上层桶数尝A扮座塔器楼间6绪1滋（舞+醉1畜）层韵，恒B县座附炮楼溪3法6斯层，裙赞房根3喜层（局能部斗4般层），地下视室阀3掀层；别建筑高度澡：会傻A势座：矿249.9工0监米电（室外地面至锋屋面），钢结上构建筑高度沃28站0德米肤。沿傻戴B盈座：费137.1悼5堡米毙（室外地面至按屋面），总高烂度订15且6全米亩掌沫愈秃裙楼填：菜劣2砍4耻米也（室外地面至躁屋面）义±0.0粥0戏标高相对于绝殃对标高为访6.15m其中：仪A走座为办公、酒捕店主楼亲，锅43-6挺0蒸层为五星级酒装店许，滩6-4抛0命层为国际甲级蚀商务写字楼；晌B陪座为豪华商务裳公寓，设计了天不同的公寓办馅公单元；住裙房为酒店配娘套及商业服务库设施，拥有壤1000m朴2胃宴会厅以及屋混顶花园、配套蒙游泳池及各种搭高级商业和餐霞饮。怒A纵座主楼暴在备1院3讲层紧、刚2摔7嫌层们、殿4喜1丢层目、攻4碑2疤层明、揪6娘1跌层设有设备层化，其闷中伞1枪3王层悠、许2锁7食层谁、哭4仍2洲层福、笔6机1针层兼作避难层岗。建主要的建筑层掘高：努地下室三层：油3.割7公米最，主要机房区晶为会6帐米三地下室二层：哗3.瞎7粥米伴地下室一层：康6.0m数/秒3.7m票裙房部分一至条三层：斧6.0m猾/盲4.5m非A穗座吴1凑—苦4葱层架空层高棕6曾米扛，仁B痰座首层大堂高晃12m恐。肾办公标准层：汉4.2m帖客房标准层：现3.6m互，总统套房、居行政酒廊层：本3.9m岂商务公寓标准驶层：醋3.4m呀/晒3.6m谎本人防地下室慎为甲类，抗力捞等级为常六级桑和核六级，防盒化等级为丁级怪。人防地下室旨位于地下三层骨南侧，采用全架埋式防空地下朴室，战时为人奥防和物资库，初平时为汽车库它。冬屋面防水：裙誓楼及塔楼屋面正防水等级辉为邀I设I斧级，设计年悲限尖1门5还年，二道防水志设防，防水层将采用倒置式柔总性防水作法，息高分子防水卷乞材、细石混凝貌土刚性防水。捐楼层防水：卫世生间、厨房、旷阳台、露台等期湿水房间设聚浙喝物水泥基防毅水涂膜，洋分之3腰次涂歪刷烧2茂厚。术地下室：防水粗等级一级，三劲道设防，地下宁室外墙、底板谅采用防渗混凝合土，底板、棕侧墙、室外顶姓板迎水面铺设拿柔性防水。愿外墙防水：防欧水设计年舱限俊1让5梅年，防水等莲级熄I毒I须级，采德用死1.设0猪厚聚合物水泥馆基防水涂膜。炮砌体材料：地牙下室内隔墙采乌用宿20妥0弊厚加气混凝土晃砌块；楼层部区分外墙采朵用颈20据0鸡厚加气混凝土扎砌块；内墙采虑用罗20亭0政厚企、磨15断0蜂厚涌、显10蔽0感厚加气混凝土赴砌块。惨外墙为玻璃幕翼墙和石材幕墙设，幕墙玻璃由为湾L许—铺E脱中空玻璃，悬碎索幕墙田（士1节—躺3陡层）为银灰色导双层夹胶安全笨玻璃。窝钢结构表面为师银灰色氟碳喷挖涂，外包装饰桶板为磨砂不锈云钢扣板。届节能设计：充贸分利用自然通博风，合理选择秩建筑造型；减永少梯形系数，想减小单位建筑遮面积外墙面积拦；选好朝向，傍做好屋顶和东拘、西外墙隔热挣；屋顶采用高车效隔热材料挤踢塑板饰（取XP菊S姨）碗+构陶粒混凝土找法坡盖层笑+客细石混凝土保锻护层，满铸足著K遥、峰D计值限值要求，呆面层选用浅颜众色面砖或做屋牺顶种植绿化，游增加屋顶隔热禾的当量附加热算阻；外墙采用便混凝土梁待加译3馆0冷厚挤塑板弯加侍10寿0姐厚矿岩棉，中袄空双仿银芝L挡—槐E奴玻璃，增加外旨墙隔热当量附霸加热阻；控制液窗墙比，降低桌外窗传热系数苗和综合遮阳系转数，控制外窗山可开启面积、狂外窗气密性要截求。装修做法：鲜室内汽车坡道道为细石混凝土夸；室外汽车坡绳道为细石混凝助土防水坡道。不地下三层车库陵、过道、管井馆、地下二层、限地下一层车库隙、设备房、厨血房为细石混凝销土楼面；电梯百厅、裙房、地测下室商业铺、舟办公层及避难筐层走道、室外混楼梯地面为大酬理石楼面；消凳防控制室、楼记梯间前室和合皱用前室、地下原室及裙楼后勤筹过道、服务房健间为地砖楼面忠；垮娃卫生间、商业估室外走廊为防认滑地砖楼面。剧裙楼屋面为有哀保温、上寒人可1高级防水屋面；舱塔楼大屋面、见裙房顶层电梯羽及楼梯间小屋阅面、裙房各层便退让处有房间讽屋面为有保牙温乔1军级别防水屋面莲。踪墙面装修有乳永胶漆墙面、腻腥子墙面（待装欧修）、预留装蝶修墙面、吸音雹墙面、面砖墙围面、石材墙面需、抛光砖墙面脾；天棚装修有营腻子表面天棚劫面层待装修、项乳胶漆天棚、猾吸音天棚等。扛外墙塔楼顶层阔机房及雨棚为剪面砖墙面；裙牵楼出屋面楼梯达及电梯间非沿放外墙立面墙面塌为花岗岩外墙残；架空层外侧合梁柱墙面、架献空层内柱及水类平梁、连廊底核部、挑板及雨幸蓬底部为涂料俊外墙；裙楼及擦塔楼间梁处为薄玻璃幕墙。甩三、结构工程冰概况玩该工贴程纳A考座塔楼混凝土六屋面高度杆272.5职5肿米陆，钢结构屋面接300.8防0拆米茎，结构体系为训：型钢砼柱、缘钢手梁她—油核心筒体结构卧，塔楼中间为存核心筒，四周倚为型钢砼梁柱械；香B孙座附楼混凝土呜屋面高度为葵137.15悼m衬，钢结构总高刘度为易156m盈，结构体系为痛：钢筋混凝土样框固架盾—浸核心筒结构；恐裙房为框架结脑构，基础为桩脾基础。渴结构设计抗震罚设防烈度蒙为絮7交度，设计基本灵地震加速度为墙0.10g聚，设计基本地蒜震分组为臂第毫1缓组，建筑场地删类别敌为卸Ⅱ呆类，基本风压锋为膀0.90KN谜/M烧2农。设计基准洪期牌5站0摔年，设计使用惨年旁限谅5荷0锄年凑。视±0.0白0涌相对绝对标高朴6.1煎5惕米丰。地基基础设惩计等级为甲级胃，晌建筑结构安全感等级二级，抗韵震设防类别为写丙类，春抗震等级塔楼话框架、筒体均捐为一级，裙楼榨三级，塔楼范疑围内地下一层秒同塔楼，主楼咱范围外地侦下释1壁层三级，地脑下篇2所—特3雷层三级。钢筋魔混凝土环境类欺别：狮（葡1惊）地上及地下乐室内部分：一会类；希（隔2首）地下室外部衫分：竟二沈a忌类。衔建筑高度类别醉：陶A岭座塔楼为完超量B逃类腊；条B伶座附楼为摘超难A部类；裙房炕为腹A器级。孝风荷载票：苗A棋座塔楼由汕头打大学风洞试验埋室提供的实验奔数据颈；祥B横座附楼结构计清算时，探取县0.9KN/贪m迹，当位移控制泪时采剑取扯0.75KN腹/m.卖楼地面、屋面草活荷载标准值构（单位苍：英KN/M西2汽）些：婚盐部位疤办公巧卫生间穷楼梯抛上人屋面输不上人屋面询消防车道爸荷代载岛KN/m财2系2.0膊2.0想2.0/3.朴5周2.0芽0.5弯20.0免部位暂设备机房稍商提场国/场展厅淹地下车库鹿地下室顶板房首层大堂莲设备层轨荷强载堂KN/m疤2疾7.0舱3.5谊4.0/2.配5述10.0抄5.0波5.0衰基础采用桩基出础，塔楼部位胸为抗斧压钉A姑类桩，桩端持驻力层为中风化间花岗岩，桩端超岩承载力特征幅值限q柄pa仍=5000K惭p滨a辣，桩身混凝土衣强度等交级负C4田0罢，护委壁寻C2胡0袍；裙楼部位为靠抗压抗亡浮城B呜类桩，桩端持疑力层为强风化侵花岗岩，桩端围岩承载力特征脖值滚q做pa兼=2000K唇p现a旧，桩身混凝土具强度等饿级沉C2壶5嘱，护坚壁秋C2袭0滴。粮底板、外墙混杏凝土强度等级吨、抗渗等级支为坐C30S夸8逆，底板厚度被为钓60醒0吨，塔楼部位局昆部足为锯70晒0络，外手墙唐-胸3际层厚鲁度蠢60痒0搁，荣-生2验层厚抢度竟50号0然，灶-野1根层厚山度潜40华0雪。塔楼部位为惩大承台，平面肚尺寸墓34.5额淡米涌×夺20.源3产米陡，最大厚掠度寿300斑0厦（底）童、粒515稳0滩（侧），最大好钢筋直沿径脖φ叨3法2肢。循钢筋采用普通穿热轧、冷轧钢菜筋，型钢、钢节板、钢管采敏用塌Q345-毛B非，画E4扬3秆系列焊条用于蚊焊宰接交HPB23剖5架钢筋吐，婆E5锻0岭焊条用于焊挣接瓜HRB33盟5轻、削HRB40排0篇、客Q345-中B枕焊接。膨A舰座塔楼竖向结父构混凝土强度解等级错：球-畅3萌层狗—起6晋层筒体档墙骨C7杯0座；锦7玉层毫—月4偷4退层筒体册墙链C6乔0挎；江4台5辰层狡—妖6泉1架层筒体沟墙家C5部0弦；愧1-1刃9条层苹柱联C7郑0熟；议20-6叙1培层蠢柱喜C6赖0瓶；筒体最大墙败厚失1-重5融层帝为倡130仓0矮；嘉6-4朱2亿层厌为仙120畅0球；另43-6谷1罚层汉为俘70迷0姑厚。笑A闻座塔楼柱截面惯最大尺寸由底象部范1800×1休80将0揉，其余白有叠1400×1支80毅0似、灵1400×1落40抓0叫向上逐渐减小津至旬5似8取层祸为鞭1000×1坟00租0汤，柱父内引H锣型钢最大尺寸霞为凳300×90志0×5床0陷；柱内焊接十联字型钢最大尺劣为翻1400×1资400×3合5皆。裙房最大伴柱奏KZQ0蒙7拜尺寸同为计800×70霸0巷；附奇楼开B租座柱尺寸一般懂为币1200×1晋20戴0狐、袜1300×1渠80牧0信、般1100×2葱00远0飘、底1900×1旬10开0向。柱最大钢筋惜直巩径歼φ票3剑2抄，底部深为纽H吐型钢混凝土柱涨，钢管最大直德径辩116职0恳，最大厚愤度付m熔m枕，中间为钢筋庙混凝土柱，上尾部为箱型钢骨愉柱，箱型钢骨差截返面杜600×60构0陪，钢板厚度掉20mm个。渗A大座主楼吓在永1中3掘层扛、产2尼7垦层劲、封4锣1番层暮、豪4镜2悬层各、劲6雁1踩层设有设备层踏，其宫中闲1认3填层零、陈2到7围层筑、涂4爱2存层巴、哥6漏1教层兼作避难层楚。界一般楼层为钢败筋混凝土梁扳联结构娇，狸6评1犯层以上出屋面穴层为钢梁、压穴型钢板楼板结促构，压型钢板鼻组合楼板规格拾为等0.75mm沫厚沃YXB65-此185-55爹5五楼承板，板总惩厚忌200mm纵。狠填充墙：加气尚混凝土砌块，概强度等习级划U7.临5临，混合砂浆砌筹筑，强度等级搞Mb躲7.穿5写，砌体容新重贝≤阳9KN/m驴2胜。卡四、钢结构概栏况混结构形式：型中钢混凝土痕柱翼+躬钢臂梁赌+成钢筋混凝土核伍心筒的赞钢旨-虚混凝土混合结楼构，核心筒之衬外区域采用钢谅梁蹈-注混凝土组合楼务盖体系，外框闻柱采用钢骨混尚凝土柱，外框韵架与楼层采用秒钢梁连接。印钢结构构件主动要采用焊接箱嫩形截面、焊接求十字型截面、叨焊毅接友H柏型钢、热绕轧蝶H亭型钢，地钢板最大厚度挂为缠90mm爱，箱形截面的犯最大尺寸辈为舌1050×7株5鄙0盛。科圈舌结构钢材的选扎用：仆1脚、热帝轧馆H歇型钢、热轧成赤形柱采亏用纷Q345-B羊桂乡彼2部、热轧角钢、躺热轧普通槽钢底采质用惜Q235-B岭叛奸烧3娇、楼层焊汽接言H旧型钢采框用蜡Q235-B按扎扮桨4捆、用于外框柱半、桁架翠（搞TR像*男）的焊接十字标型、箱型善、隐H巡型的构件与板圾件，厚度悔≥和4党0抚的采呢用龄Q345GJ膛-偶B艘；厚度缓≤赌3秒8倡采虑用装Q345-B皮轿毁机5挑、除注明外，溜栏杆、扶手等休小型围护结构巡的装饰构件采娘用捕Q235-B仰倒蛇擦6圈、除注明外，腊连接件、加劲银板（含箱形截订面内的内隔板宾）之钢板要求球同相应构件。放钢结构构件先雾做抛丸除锈达乳到徐Sa2.诞5湖级，室内钢结团构涂水性无机怀富锌底漆，厚站度嚷2×4垒0晒ц讨m剃，环氧云铁中灾间漆，厚度涌为脖2×4区0杀ц沫m来，氯化橡胶面客漆厚度啄为夺2×4沸0恰ц遵m腐；室外钢结构滥涂水性无机富败锌底漆，厚俩度茶2×5晨0躺ц化m灰，环氧云铁中阿间漆，厚度继为处2×4槐0鸭ц箩m翅，可复涂聚胺备脂面漆厚度动为劣2×3湖0根ц葛m移。钢结构耐火伪等级为一级，拖钢柱、钢支撑瓣耐火极扯限临3城h丈，钢梁耐火极探限张2度h梦，转换桁架耐深火极走限克3周h验，组合楼板、兽疏散楼梯及屋演顶承重构件耐台火极古限侍1.5腹h软。猾五客、狡给排水工程概盆况培给排水系统包擦括：室内一般麻生活给水系统证，冷凝水回收候利用系统，污强、废水排放系筝统，雨水系统蜓。导1控、室内一般生从活给水系统题A滨座嫂楼地下三层－杠地上四层由市趟政压力直接供多给炭，巴5约－卡1拦7递层由设河于浙1傻7艺层避难层的生族活水箱直接供弱水软，死1飘7唤－毙2驴7哲层由设于碎27策层避难层的生嘉活水箱供水，某29裤－鼻4级2舱层由设新于痒4吐2慨层避难层的生窑活水箱供水硬，刑4夸3逼层－顶层由设造于盒61俭层避难层的两韵套增压变频供汉水机组从水箱摊取水分别加压贸供水。生活用谦水在水箱或水益泵出水供水主醉管上采用紫外节线杀菌仪进行梅消毒。木2碎、节污、废水排放张系统搜生活污水经过魔化粪池处理后游排入市政排水巾管网，营业性朽餐厅厨房的含江油废水将经过抽二层隔油处理歼后排入市政排斤水管网。地库哨停车场废水由庙潜污泵排入城链市排水管网。3、雨水系统牵雨水系统主要码采用重力排放裳为主。雨水经疼由雨水斗、雨限水管网、检查昏井等排入市政病雨水管网。地魂下停车库出入罪口车道起端及镜末端加设雨水钥截水沟，并设田集水井及潜水兵泵排放雨水。筛裙房屋面采用己虹吸压力流排圣水。烟六递、电气工程概梢况益1咬、负荷容量、功供电电源芝市政一仙路杨10K察V后专线电源及一挎路慎10K断V粉公共备用（拖A趴座醒、并B史座临变电所共用）沟电源引至本工敲程地下一层的汗高压配电室。昂变配电所总设经备容得量衡14412K担W泄，总计算容色量上7667K全W多，总视在功穗率用8334KV筋A睡；共选畜用少2坝台道2000KV炉A骨、扭3收台聪1600KV轨A苦、会2钳台汪1000KV胳A腐干式变压器。2、应急电源角为了保证消防足系统及变电所荐等重要负荷的重供电，本项目庙设置柴油发电屑机组作为应急瑞电源。当市电厌断电、变压器岸进线断路器的矛辅助触电给设架在柴油发电机手组上的发电机富控制屏一个失饺压信号，柴油衬发电机自动启尚动编，妈1司5徒秒内恢复对上搭述重要负荷供是电；柴油发电便机电源与市电餐电源之间除了游电气联锁外，敬还有机械联锁丹，以保证不向驶市电供倒电。束3窝、照明配电系象统究有装修要求的是场所视装修要迎求商定，一般槐场所采绘用拣T嚷8辉型荧光灯或紧墨凑型节能灯。齿装饰用灯具需莫与装修设计商乳定。对用于应忧急及商业保证编用荧光灯须采芳用电子镇流器杂。刺出口指示灯，受疏散指示灯采彼用交直流两用真型，设可浮充壤蓄电池，停电猪时自动切换为母直流供电，供贫电时间朽为晃3服0抵分钟。监应急照明设置据：变配电房、作泵房、楼梯间协、电梯前室及芝弱电机房均须设倍10友0跨％应急照明，棵安全出口灯、手疏散指示灯在奸正常和事故情听况下均为点燃差。塌变配电所灯具俗采用杆吊式安斗装，汽车库灯魂具采用链吊式铲安装，弱电机亚电采用吸顶式筹安装。有吊顶锹的场所，选用乓嵌入式格栅荧天光灯或筒灯，吉其它无吊顶场剩所选用控罩式忧（或盒式）荧答光灯链吊式或凯吸顶灯吸顶安拉装。4、防雷接地和本工程属二类朵防雷建筑，在跳屋顶采禽用怨φ活1素2椅热镀锌圆钢作仰避雷带，屋顶绣避雷连接线网刊格不大于芒10m询×涉10m扣（或镜12m云×可8m摧）。引下线利青用柱子或剪力拌墙内两制根坦φ住1起6究以上或四闭根购φ赏1确0政以上主筋通长画焊接作为引下兵线，间距不大尽于确18m肆，引下线上端围与避雷带焊接繁，下端与接地董网焊接。所有这设备房、电井遗、电梯井的接穿地干线以及预贯留人工接地极个的热镀锌扁钢阵、接地端子板下等与接地网可蛇靠焊接。宜突出屋面的所剧有金属构件，页如卫星天线基你座、电视天线玉金属杆、金属龟通风管、屋顶确风机等均应与爱防雷装置焊接猜。去第三菜节旗经现场施工条件肠1僻.晚桩基础及地下和室正在施工哪。折吊2朋.情现场四周已有辜可供施工用道烧路基本完成，蛛施工用水、用勺电已接至现场般，具斑备冻“再四通一散平灰”猛条件。喝3巩.基施工现场临时监用电已接入红躁线范围内。寸4澡.螺临时供水接驳甜点已经接入红箱线范围内。蓬5锅.伪施工现场在地电下室施工完成素后安排生活设令施，现场搭设螺办公设施权。营霉6李.赴施工现场围墙峰已完成。脊7天、地下室施工杯完成后，现场别场地较大，有持利于总平面布胆置狱。俩喇第四候节左语本次投标工程说的施工管理目控标董质量目标：争吊创质量精品，型确保深圳市优搁，争创省优、乔鲁班奖，顾客渠满意垒率士90障%足以上。羞安全目标：杜琴绝死亡和重大啦安全事故，年椅安全检查事故遥频率控制蹄在峡0.袋5挑‰洁以下。挡文明施工目标框：确保达到深巾圳市文明工地垂要求，确保深墨圳酒市歪“阀文明示范工良地积”论。酷工期目标：控汽制总工期在播1085天日历天内。践新技术应用目请标：大力应恢用倾锐“碧十项新技猫术凯”孔，创省决级帅“戚新技术应用示分范工勤程溜”虽效益目标：成秧本降低浆率唉1.5赞%纱，让业主满意慨，让社会满意搭。班第五练节法收本工程特点、他施工重点及难匆点间“推******薄*****犁总承包工罢程集”扶业主对项目定眯位和期望值很详高，工期要求止紧，对工程质浴量、现场管理透、安全生产、耗文明施工要求吵高，工程质量有按国家现行验砍收评定标准为培合格，争创优山质工程，施工盗现场必须达到比深圳右市匪“细双文明样板工促地胞”柜要求。徐1曾、工程地处南匹山中心区，为塔超高层办公综夏合体，该工程薄集办公、商业江、酒店、公寓纳于一体，工程闹规模大，业主享期望高，社会遗影响大，现场胸施工管理和质联量要求高，施锤工期间劳动力贿、机械设备、樱模板、钢管支欣撑等资源要有没充分保障。凑2惭、工程体量大坟，工作量大，雀需要保证足够葛劳动力、周转巴材料投入，在括工序、分项工碑程组织管理上勿需要紧密安排肢，及时插入合尝理工序、分项狠工程。指3皮、本工程结构荐复杂嫂，奇A扯座采用型钢企柱巷+很钢基梁链+卷核心筒结构，棕对施工管理、浮工序交接及工惠期带来较大影判响，施工中必惭须进行合理的逆安排和周密的量方案设计。锁4据、结构设计采封用多种强度等森级及抗渗等级钱的混凝土，最朗高强度等级风C泡7龙0汇，混凝土强度说等级高，体量胜大，泵送高度贸高，对制备技歼术、制备过程煌质量控制及运扰输、浇捣过程栏中的施工组织代与管理必须从握严控制，给予硬保证。锡5熔、由于工程规遵模大，各种系腔统多，电气、惩给排水、空调驾专业要求有较旷强的深化设计出能力。眼6墨、该项目防水箭工程量大，防散水要求高，对逗防水施工的质披量控制要编编技制详细的方案冬并加强施工管消理。逃7育、本工程钢结印构工作量大，透技术难度要求辆高，施工工序搬复杂，与土建亩施工交叉进行尘；裙房屋面的祝游泳场桁架的胀吊装、连接工浓作量大，质量扔要求高。旷8座、肠A奇座塔楼酒店中突空边庭高度达茄7纯0绸米注，属高大模板统工程，技术难铃度较大。皱9钞、本工程建筑惹节能保温工作析量大，要求高注，幕墙施工进蒸度要与土建工固程相稳合，质箭量要求高。慰1但0迟、粱专业施工项目犁多，工种配合粱内容多，总承啦包管理有难度付。爪1凭1浓、本工程为超睡高层施工，材远料的垂直运输式及机械设备的逝安全使用难度潮较大。诞第三括章应班项目组织管理赌机构及管理人洲员配置汤第一陕节牢织项目经理及主绍要管理人员简称介疮项目经理及主雹要管理人员简忘介见附表。喂第二纷节砌朽项目主要管理舞人员资质胜项目部主要管骗理人员资历见晚附表。插第三逝节败勿管理架构及职砖责划分姑一、项目部组肉织管理架构吵为保证施工指然导目标的实现民，我公司将该膨工程列为我公必司的重点工程还，将成该项目污工程指挥部，虾抽调以往施工波过类似工程的防、高素质的项毅目经理和项目垄管理人员，组嘱建以项目经理犁为核心畏的绣“雕******哥*****煌总承包工捞程还”唱项目经理部，站实行项目经理条负责制，项目嗽管理班子在公梨司的直接监督霞与控制协调下壤，代表公司履殃行合同的权利买和义务。项目干部主要管理人酷员来自具有丰与富的高层和大冶型建筑工程施谦工经验的施工强管理人员，应归用现代化的管苏理方式和管理半资源对施工现初场实行动态管据理，根据我公述司质都量劫/沿环申境那/户职业健康安全鸟管理体系文件据标准建立健全丙项目部各级职跳能部门管理岗造位和岗位职责弃，完善项目部背各项管理制度仔，根据项目施剥工管理目标制字定各阶段或各麦分部分项工程技各项管理计划活，积极推行项暖目管理，项目牌管理机构由项藏目领导层、专孟业管理层和操侧作层组成。菠项目经理部冻管理班子配备污表：雹项目管理班子暗配备情况表纷职谈监务项姓名赶职称宾上岗资格证明蓄证书名称换级别漏证号胆专业饼项目经理掌项目总工程师盾项目技术负责备人（土建）鼠项目技术负责爷人（钢结构）走项目副经理寄项目副经理秀项目副经理屋施工员罚施工员荡施工员窝质检员廊质检员捆质检员围质检员里质检员疾安全员阻安全员觉安全员农材料员匀材料员及资料员头资料员娱核算员吉核算员傲核算员遭机械设备阴政工员哗******可*****汁总承包项目分坑包协调小组蚁姓伐愁吗名荡职璃与左务侧备着战席注页2件、项目领导层宏由一名项目经勾理、一名项目咸总工程师、一牌名常务副经理仰、三名项目副撕经理组成。以圆项目经理为首婆的精明强干的稍领导班子全权赢组织该工程各赏要素的施工。帽项目经理是企醋业法人在本工害程上的代表，抱具有人事、成臣本控制、技术秆决策、设备调卷配的权利，对帐工程进度、质哀量、成本控制净、安全、文明刑施工等负责，包代表公司履行碍合同的权利和校义务。讯项目部管理人甜员分工表详见级下表：湖项目经理污—贵代表公司全面旁履行合同，对使整个工程负责栋。悉项目总逐工窗—扑征对整个工程技神术、质量负责称。醒项目执行经攻理路—垃：证杏北代表左项目经理兽履行合同倾总包管理职责想，负责对项目丝部全面管理与枯协调，对整个唯工程负责。当项目副经赔理访善生产经理，协公助执行经理管浅理整个项目进喜度和安（木工班、车卖队鸣）荡投么嫌安全，负责整淹个项目的机械造资源配置计划足，周转材料的守调配、计划与动管理，分管木显工班的进度、嫂质量、安全、钢文明施工、综嚷合治理与材料趣节约。担项目副经归理块切负责钢筋工程站的质量与进度砌，钢筋料场的娱文明晋（钢筋班暂）烤歼茂此屡施工及钢筋班蒙组的综合治理燕，以及钢筋的晌材料节约。辞项目副经射理早尸负责砼工程及狸砌筑工程的施柱工进度、质量款、安馅（瓦工班丢）鹊幻泻疫耀全、文明施工赖，负责整个现视场的文明施工陡及保卫工作，躬负责瓦工班综尊合治理。盾项目副经足理企愿负责整个项目得的大型机械、民电气、设备的华进行粱（机电、脚手著、防护）管理效与协调，负责志脚手架工程搭何设进度与质量很，负责架子班冷的综合治理，它对项目的整个奋安全防护标准作化负责。隐项目工程师负裕责计划编制、烂资料的检查、色技术交底、签圈证、现场质量显（技术、质量归、各班组奏）卧器族巡查、参与工溪程隐蔽验收、总负责与外部的蚊沟通，参与砼欢浇筑值班。堤施工组砖长举仅览对钢筋工程质翁量负责，负责遭构造柱及过梁兄插筋，般（钢筋班、瓦排工班些）胜曾明洞口加筋，负站责钢筋隐蔽及伐相关资料，指今导测量放线，矿协助技术交底鸽，负责对技术恰人员的现场分岩工，参与砼浇剖筑值班。烂质检组狮长邻忽扛负责木工班质静量检查，预留炉洞口留设及砼遥实测，粉（木工班、瓦众工班致）雨该锈负责三检记录太及质检资料的撇填写，参与砼需浇筑值班。听3岩、专业管理层脱由各职能管理貌部门组成施工狮技术部、质量值部、安全部、乐材料供应部、断机械设备部、咱总包管理部、何后勤保卫部和蚂各专业工种施抛工队长，负责虽项目各项工作躲的管理的组织泊实施。4、操作层吗主要为施工现赚场一、二线操骆作工人，由具扭有一定操作技区术和操作经验树的自有职工组辉成。奶二、项目经理估部的主要职能设：汤1从、执行全企业傍有关指令，贯爹彻执行企业各洲项规章制度，救及时传达和落胸实上级部门的挡各项指令。参2米、代表企业履泻行工程承包合族同规定的所有卵施工任务，并闪承担合同规定虫的全部责任和州义务。岁3户、以项目管理批为核心，以优盘质、高速、安铅全、文明为重使点，不断优化环各生产要素，稿加强动态管理尸，科学管理，尾精心组织，大避力推广应用先泳进施工技术，摔有效推行全面怪质量管理，健炼全质量、安全墙、文明施工三禁个保证体系。来4书、代表企业对厌参加该工程施气工的给排水、俱电气、通风空船调、金属门窗庭、智能建筑、航消防工程、玻森璃幕墙、钢网垃架参、防水等专业丹分包单位做全赚过程、全方位搞的计划、质量船、安全和文明椅施工管理，为础分包单位提供牛必要的施工和散生活条件。莫5陪、加强管理，律采用新技术、祥新工艺、新设音备、新材料，剂提高科技含量兼投入，确互保全面实现工如程的工期、质属量、安全和成扇本目标。腐三、项目部主砌要管理职责1、项目经理询（守1羽）贯彻执行国肢家质撕量与/热环努境备/器职业健康安全家法律、法规、胃标准，保证管茄理体系有效运检行；对所承建辰的工程质顺量能/她环叫境哪/凯职业健康安全贼负全面在责任为；负责项目部夹环烤境轿/供职业健康安全箭应急准备和响圾应计划的实施从。品（队2州）组织本项目锻部人员认真贯贱彻执行公司的垫管理方针，确邮保实现工程质维量享/莫环缘境禁/瑞职业健康安全迫目标。知（肤3傍）严格按照体浴系文件、施工镇组织设计（含黑项目质量计划半、环境职业健卧康安全管理方鹅案）、专项施参工方案等组织云施工，及时协得调存在的问题拼，不断提高项撤目施工管理水第平。微（挪4趴）组织并参与半工程质量、安印全生产、环境齿管理、文明施声工、消防的检恋查，听取有关穗管理工作汇报污，并及时调查碍、研究解决存漆在的问题，不低断提高项目施涛工管理水平。梁（见5乘）负责职工的绪质亦量读/保环丑境蒸/蛮职业健康安全直意识教育，做殖好本项目部各竟类人员的培训覆教育工作。功（辽6荒）组织有关人呢员对质瞒量嗽/拿环甩境船/由职业健康安全秋事件、事故及歇时调查、处理拖、上报。参与繁重大质块量喷/锣环的境恐/管职业健康安全腿事件、事故调引查、处理。婶（监7肉）负责对相关纯方叛EH蹦S者行为施加影响爷。换2穴、项目副经理私（手1炊）贯彻执行国柜家质董量茄/栏环战境惭/超职业健康安全乎法律、法规、匪标准和管理体鸟系文件；直接前负责项目部安爷全生产、消防要、职业健康、舟环境保护、机鼠械设备管理、樱文明施工。窃（君2抄）按照合同要严求组织施工，爹合理调配资源旁，以保证工程捉质摸量校/峰环得境骤/席职业健康安全格和施工进度，听并对改进措施锈的实施负责。坦（奇3典）参与识别、最评价和确定项摆目重要环境因店素、重大危险栋源；组织编制席项目应急准备盈与响应预案并阵组织落实。绕（惧4餐）负责项目部情安全生产、环悦境管理、文明槐施工、消防的雀检查。着（冲5吧）协助项目经钓理做好本项目幸部各类人员的即培训教育工作侵。马（屑6宋）负责调查、芽处理质枯量霉/槐环框境提/朝职业健康安全晋事件、事故，辈参与重大质价量针/姿环此境草/瓣职业健康安全困事件、事故调嫩查、处理，及班时上报。榨（脸7扑）对相关新方鸭EH汇S僚行为施加影响淋。趟3庄、项目总工程融师鉴（妻1唐）贯彻执行国磨家质懒量访/全环雾境虚/某职业健康安全遗法律、法规、买标准和管理体缠系文件；直接蛙负责项目部施钱工技术管理工荣作，指导所属腿施工人员、质煤检人员的工作所。平（柔2庙）组织辨识、当评价项目环境尸因素、危险源脾；确定项目重偷要环境因素、须重大危险源，稼列出清单上报划工程处。付（境3河）负责（或参漂与）编制单位丑工程施工组织化设计（含项目捏质量计划、环暖境生/坦职业健康安全涌管理方案）、妻特殊、关键部注位和达到一定菌规模的、危险睛性较大的分部育分项工程的专席题施工方案及称其他技术文件宅，并负责按上枪级审批意见实暑施。贸（民4与）负责图纸发机放，组织有关叔人员熟悉施工炕图纸，整理单砖位工程图纸预封审的书面意见去；参与图纸会亦审和设计交底跳，并负责整理霞审图意见；参牛与或复核技术立交底，并负责起检查、监督其叹执行情况。臂（麦5蝶）负责组织单棋位工程的技术吃复核工作、隐逢蔽验收工作、暖原材料半成品舒检验工作，负扯责有关技术资露料的签证，组杆织有关人员做泛好工程档案（民包括竣工图）最的收集整理和浊汇总上报工作乱。零（镇6额）主持分项工针程的质量评定签，参与基础、薪主体分部的评射定和中间验收营，负责竣工验美收前的有关准涛备工作，对达挽不到要求的提生出处理意见。超参与严重质量距事故和重大质霞量事故的处理料。君（当7眼）负责对职工怜进乱行咱“泛质量第巨一县”奶的宣传教育，折实施技术、质躲量目标计划，盐落实有关措施塘，组织项目部幅、班组开喘展租“法三黑检剃”咸工作。替（蔑8填）定期召开技稼术、质量会议孕，针对存在问伯题组织攻关活袖动和组织实施视本工程纠正和肝预防措施，评键比班、组质量捧，根据有关奖承惩制度，提出奔执行意见。摄（羊9强）负责解决总欣分包工程交叉幅施工中的技术朱问题，监督分吼包单位施工质掘量。它（台1赶0筝）组织推广应佛用新材料、新窜工艺、新技术脏、新设备，负缸责技术准备和枝实施过程中的宰培训、考核、辛调查、分析和恢及时处理（上忠报）有关问题妇，并进行小结阳。养4扫、施工技术部貌（标1致）参与辨识、达评价项目环境受因素和危险源卖。援（茂2屠）负责（或参糠与）编制施工奔组织设计（含拐项目质量计划声、环吊境按/稼职业健康安全蓄管理方案）和水特殊、关键部荣位和达到一定抬规模的、危险内性较大的分部厕分项工程的专蚂题施工方案及阶其他技术文件贩。尤（曲3捎）负责设计变迅更标识和技术务交底；指导作逗业人员按操作寺规程和作业文贴件操作。铸（冲4任）负责单位工即程的技术复核坦工作、隐蔽验幅收工作、原材画料半成品的检颤验工作，角办理有关技术清资料的签证、利负责做好工程分档案（包括竣砖工图）的收集贝、整理、归档床和上报工作。外（葛5锋）负责（或参燕与）质猾量锄/爱环尚境衣/铺职业健康安全锦绩效监测和测劈量，保证测量执装置使用的准携确性、真实性浅和可追溯性。搂5灿、质量检查部醉（法1许）组织学习和蔽宣传相关质量废法律、法规、于标准、制度，争负责施工现场层质量监督管理腹工作。处（报2近）做好职工质哨量技术日常教丙育工作，做好围记录，监督有羊关人员对队组抹、岗位人员进纳行技术交底；乘与有关部门共比同做好新工人毒的质量技术培汤训、教育、考下核工作，做好拌记录。亮（呈3抓）组织、参与牵项目部组织的搁定期专项或综细合性检查，做盯好记录，落实游存在问题的整掉改验证。艳（豪4谱）每日进行施山工质量巡回检赔查，做好记录亏，发现隐患及楚时报告领导，注采取措施，及祝时解决。安（后5壮）负责分项工蚁程的质量核定鲜。搏（轿6矩）负责项目部宴有关质量检查扯和资料收集、揉整理、汇总。肌6批、安全生产部腾（展1绸）组织学习和必宣传有关的环钞境恋/绪职业健康安全陵法律、法规、绞标准、制度，担负责施工现场占安全生产检查龙监督管理工作航。牛（毕2附）负责辨识项色目职业健康安饺全危险源；参驱与评价和确定惧项目重大危险徒源。峡（舞3硬）做好职工安棍全生产三级教佩育及日常教育陈工作，做好记周录，监督有关徐人员对队组、赞岗位人员进行出安全技术交底扮；配合有关部皆门做好新工人拳、特殊工种人亭员等的安全技蝇术培训、教育婆、考核工作，柜做好记录。层（段4怜）组织、参与季项目部组织的括定期专项或综裹合性检查，做朵好记录，落实含存在问题的整垫改验证。施（突5约）参与编制安遭全技术措施方帽案，并监督实舌施；检查各项拨安全防护设施快达标工作，填百报施工现场安右全生产达标分垦段验收表、开视（复）工现场邀安全生产状况肾表，检查、指耐导兼职安全员岂工作。胖（迫6酱）每日进行安让全生产巡回检慰查，做好记录内，发现隐蔽及馅时采取措施予友以解决；坚决乳制止违章指挥僵、违章作业、窜违反劳动纪律奖的现象，偶有垂严重险情，有侄权停止生产，罚并报告领导解狱决。驰（霸7颈）加强对施工谋现场配电房、抹值班电工及特垄殊工种人员的王监督管理。胳（示8炼）负责项目部掉有关环揪境树/秋职业健康安全呈的资料收集、杠整理、汇总工遍作。遮7泡、材料供应部慰（追1纷）对采购物资棍的质量、数量朴、价格和可追片溯性负直接责毁任。橡（废2厅）参与材料合汇格供应商的评贸价、考核，编职制项目部材料撞采购计划。妻（岛3灰）参加进场或洞入库原材料的疗验证，对不符狠合要求的材料绿不予验收，认裂真填写不合格躲品通知书，及捏时保送有关部棋门，做好记录料。选（稼4爽）做好现场各画类材料特别是醒有毒有害材料观、化学危险品顷的储存、使用称、标识及台帐俊管理。痰8背、机械设备部其（庭1六）参与环境因雅素吧/上危险源辨识和绞评价。滨（扩2脉）对设备的使印用、检修、维坝护和保养负责亚。膝（狭3翻）正确使用、脉维护和保养机钱械设备，防止详设备带病作业粉造成环窝境壮/蝴安全影响。替（觉4贱）建立设备台晓帐；做好设备国运转、维修记露录。型9择、后勤保卫部吧（巴1川）学习和宣传买文明施工、环绳境管理、职工柿职业健康的法嘴规、标准、制恒度，负责文明锯施工、环境管川理、职工职业愈健康管理工作刘和日常教育工栏作。文（俗2喊）负责辨识项围目环境因素；拼参与评价和确看定项目重要环攀境因素。经（吼3化）参与编制文六明施工、环境溜管理、职工职稻业健康管理方毁案，并组织实觉施。么（撑4勿）组织、参与悦项目部组织的像定期专项或综岭合性检查，做雄好记录，落实切存在问题的整胡改验证。草（擦5妖）负责项目部粥全体员工职业篇健康的监护管陶理，做好施工陆现场医务室（启保健药箱）的鞋管理。佛（渠6步）与有关部门年共同做好环抱碰人员培训、教上育、考核工作梨，做好记录。怜（猪7丈）负责项目部恼节约资源的宣汽传，对资源消窝耗情况进行统踩计分析；负责赢项目部个人劳均保用品、办公哲设备等发放与煌管理，做好记饮录。追（诊8绍）负责项目部冠产生的废水、撕废气、噪音、逐粉尘、固体废朵弃物等的管理粉。栽（围9抬）负责对项目哭部施工现场、歌宿舍区、食堂浴、厕所、浴室仁等的清洁卫生恭和安全、环保所性能等进行检孙查。维（租1冬0从）负责建立现赏场门卫制度并局组织实施。扎1脱0畏、消防管理部台（蝶1存）宣传消防政卫策和法规、制胡度，负责项目翻部消防管理。偷（拥2劝）建立、健全扣项目部消防组疗织机构，编制述消防应急预案解。派（坦3数）负责义务消去防队消防演习盯，训练工作，缩做好记录。临（焰4绕）组诱织物/熔参与项目部组睁织的定期专薄项片/狠综合性检查，旺做好记录，落丙实存在问题的班整改并验证。阻1泻1集、施工队、组桂（围1关）对本队组施麦工的分项工程抵质恭量绵/锻环臭境足/次职工职业健康月安全负责。份（嫩2括）严格按照施做工程序和操作巨规程及技术交链底要求组织施编工。财（仿3篮）组织队组培熊训教育，开好效班前会，做好霉记录。逃（逐4完）负责对本队您组施工质量、辉作业环境和安养全条件进行检衣查。副第四烛节愈讽本项目经理负离责近五年工程纲情况巨一秋、黑******造*****树******固*****苹工程，二层，淡地扔上尘3积3运层角/粗2原栋，建筑面积遭4900啊0厦平方米否，建筑高度渐99乖.7只米红，由写******袜*****相有限公司投资润开发，总******服*****谢设计，深圳市哀******耕*****生监理，考******领*****勤深圳分公司总附承包施工。个工程采用人工坝挖孔桩基础，闲主体结构采用荒现浇框架剪力摆墙结构，其吹中决3谋层结构采用箱晴形框支梁转换耐层。竖向结构诚砼的强度等级盾；查-迷2束层该—遥3前层塔楼部尸位脸C6狠0亩，涝4医—益6兄层临C5心0嚼，诉7阵—部1欺3侧层飘C4蜂5编，瞧1役4股—姑1啄8班层碗C4其0班，掠1另9赠—塌2肆4未层滩C3跟5饮，稼2斥4压层以型上刑C3疾0铅。害建筑物外墙三逮层及以上采用航外墙涂料，三造层以下采用外妥墙仿石材面砖春。住宅部分内暴墙天棚批两遍迅腻子，地面为杠3孝cm路厚水泥砂浆地里面。楼梯间地待面贴地砖，墙麻面刷乳胶漆；却电梯厅墙面贴犹瓷片，地面贴歌地砖；及卫生孤间、阳台、外部墙等采用聚合参物水泥基防水匆涂膜；屋面采盖用聚胺脂例（辆91尽1沟）防水涂膜。攻地面为仔30愿cm晃厚细石砼，墙倚面和天棚为防酷霉乳胶漆。入摊户门为乙级防姻火门，其它门零窗均为铝合金作门窗，楼梯间立采用木扶手栏滨杆。轧工程于格200叉2棒年夹1悉月秆1放日化开工积，匀200夺2日年尊1藏2桃月捐1摆1味主体结构封顶发，嗓200咽3绒年剑1串1拉月桃1勤8璃日拣竣工，评定为艳深圳市优良枝工程。碍二绵、叶******倚*****偏******喇*****途位于深圳市南教山区后海片区槐，北为登良路包，总建筑面富积台1事2庙万掠m籍2炭，地下室一层溜，地基上办1哀0垃栋住宅楼。。贞该工程由稳******去*****串投资开发，糠******殊*****中设计，伶******浅*****器监理，深圳市钞质监总站和安背监总站监督，江******蒙*****钥深圳分公司承独建施工，整个冻施工过程控制醋良好，未发生判安全和质量问差题。幻结构设计：预妈应力管桩基础轧，地下室顶板孕梁为无粘接后虹张预应力结构败，现浇钢筋混扬凝土框之架岂—昼剪力墙结构，吸其中首层结构默为箱形框支梁更转换层。竖向茫结构砼的强度脑等级云；杆1睬5索层以浮下辆C4笋0秘，出1吨6电—目2骤2圈层狠C3已0犁，羡2捉3万层以公上慕C2蚁5怠。楼面砼强度煤等级冷：稻2柜层以下酸为毛C4简0财，引3料层以上貌为方C2涉5而。何建筑设计：四售层以上涂料外附墙，四层以下魄面砖外墙，塑疲钢门窗；楼梯朵间地砖地面，凝乳胶漆墙面，浪木扶手栏杆；攻电梯厅瓷片墙突面，地砖地面席；住宅部分内详墙、天棚批两奉遍腻子，水泥贤砂浆地面。男地下室及屋面接采用卷材防水驳，卫生间采用拿聚合物防水。企该工程于摇200树1己年狭2棉月汗2雷0敞日为开工俭，屠200组1旷年坊1析2玉月映1镜1短主体结构封顶勒，两200行2事年转8娃月怖1内8西日罢竣工验收，观符感得分碑率救88.27咏%轻，评定为优良素工程摆。构200姥3诚年获深圳市优腰质样板工程。住三雅、疫******充*****胸******魂*****皂工程位于等******窄*****制，滨河路南侧谱，是由疑******坊*****奔向社会推出的迹又一精品小户岛型楼盘，且******挡*****电设计，绒******荐*****当监理，深圳市汪质量监督总站截和安全监督总全站监督，解******腿*****胜深圳分公司施捞工总承包。础该工程总建筑秩面积泛89470m婆2踢，建筑总高度览99.45m惯。地下室一层年，为人防区及乐各设备用房和袍停车库；地雾上门1黄层为商业裙房敬，雷2私层为架空层