马来西亚投资环境分析

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政治环境

经济环境

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第一页，共13页。ONE1第二页，共13页。马来西亚是一个多岛屿与半岛的海洋国家，具有很长的海岸线。沿海风光旖旎，白色或金色的沙滩，蔚蓝色的大海，以及魅力独特的珊瑚岛和色泽艳丽的海洋生物。马来西亚地处东南亚锁要之处，交通十分方便，从世界各地经航空或水路、陆路，都可到达。马亚西亚的旅游胜地颇多，有些直接和城市联系在一起，如吉隆坡、马六甲、怡保等。第三页，共13页。

自然环境马来西亚靠近赤道，又是半岛，所以高温多雨。降雨虽多，但雨下得骤，停得也快，极少有连阴雨。是一个拥有永恒夏天和永恒阳光的地方，全年气温变化很小。雨后天气转凉，故有"四季是夏，一雨成秋"的说法，傍晚有季风变化。

马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综纷的奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔树等。第四页，共13页。马来西亚的人文特色充满了异国情调。不同民族各具特色的文化习俗，不同风格的城市建筑，充满传奇色彩的历史遗迹，交织成一幅色彩斑斓的画卷，使人心驰神往。马来西亚不仅是东西方民族人种的熔炉，也是东西方文化交融汇合地。

马来西亚森林覆盖面积大，占全国总面积的74%，且多为原始热带雨林，所以野生动物非常多。马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综纷的奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔树等。第五页，共13页。TWO2第六页，共13页。马来西亚的国家元首称为马来西亚最高元首，而政府由国会下议院最大党或联盟所组成，领袖称首相。其政治体制是沿袭自英国的西敏寺制度。政治政治马来西亚实行君主立宪制。

国会为最高立法机构，由上议院和下议院组成。第七页，共13页。THREE3第八页，共13页。经济经济马来西亚政府鼓励和欢迎外国投资者对其制造业及相关服务业进行投资，马来西亚政府利用其丰富的资源和独特的地理位置，致力于改善投资环境、完善投资法律、加强投资激励，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。目前已有来自50多个国家共4000多家公司把马来西亚作为其海外基地，马来西亚已成为外资到东南亚投资的重要选择之一。

第九页，共13页。房地产

与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。第十页，共13页。50%50%经济经济对投资旅游业的主要鼓励政策和促进措施1．旅馆和旅游业的扩充或重修等再投资项目可享受新一轮的新兴工业地位和投资赋税抵减。

2．旅馆和旅行社在国外的促销活动可享受双重税务扣减。

3．主办超过500名外国人参加的国际会议和展览的利润可获得免税。

对投资农业的主要鼓励政策和促进措施

1．对粮食生产的鼓励措施。2．以本地资源为基础的农业再投资奖励。3．对种植橡胶树的农业税赋抵减。第十一页，共13页。SWOT方格S-优势1、华人网络2、制造业优势3、国家投资W-劣势1、投资政策2、排华势力O-机会1、政策制造业2、基建3、旅游业4、房地产Step3SO战略（增长）1、一带一路2、产能合作Step2WO战略（转移）1、吸取经验2、大力发展制造业、基建、旅游业、房地产T—威胁1、政治风险2、竞争（相似结构）3、贸易逆差Step3ST战略（多元化）1、利用S加大影响力2、增加有利投资占比Step1WT