茶厂出租合作协议书

茶厂出租合作协议书茶厂出租合作协议书甲方：（出租方）_______________________（以下简称甲方）乙方：（承租方）_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一处茶厂，现欲将其出租给乙方进行生产经营，为确保合作顺利进行，甲乙双方根据平等互利的原则，达成以下协议：第一条出租茶厂的基本情况1.1甲方为一家拥有完全独立法人资格的单位，具有出租茶厂的资格。1.2乙方为一家拥有完全独立法人资格的单位，具有从事茶叶生产经营的资格。1.3出租茶厂位于___________________（具体地址），占地面积___________________，建筑面积___________________，由___________________（具体部门或人员）负责维护管理。第二条合作期限2.1合作期限为___________________年，自___________________年月日起至___________________年月日止。2.2合作期满前，乙方有权提出申请续约，经甲方同意后可以继续租用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月___________________元，每季度一次性支付。3.2乙方应在每季度的___________________日前向甲方支付租金。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为欠款金额的___________________%。第四条茶厂的使用4.1乙方在租用茶厂期间，应当妥善使用茶厂及其附属设施设备，保持茶厂的安全、卫生和良好的使用状态。4.2乙方在租用茶厂期间，应当符合国家相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规活动。4.3乙方应当配合甲方进行茶厂的巡查、维修、保养等工作，如有发现问题应及时向甲方报告。第五条茶叶生产经营5.1乙方在租用茶厂期间，应当按照国家相关法律法规的要求，进行茶叶生产经营活动。5.2乙方应当保证所生产经营的茶叶符合国家相关质量标准，并接受甲方的检查及监督。5.3如乙方在生产经营过程中发生任何质量问题，应当及时采取措施进行整改，并承担由此产生的责任。第六条合作期间的保密义务6.1甲乙双方在合作期间，应当保守对方所提供的商业秘密及技术信息，不得向任何第三方泄露。6.2如因甲方或乙方违反保密义务，给对方造成经济或其他损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。第七条合作期间的纠纷处理7.1在合作期间，如甲乙双方因合作事项发生争议，应当通过友好协商解决。7.2如友好协商无法解决争议，甲乙双方应当向所在地法院提起诉讼，解决纠纷。第八条协议的修改和解除8.1在合作期间，如有需要对本协议进行修改，应当由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。8.2在合作期间，如因不可抗力因素或其他原因，需要解除本协议，应当由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第九条协议的生效和履行9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2双方应当认真履行本协议中的各项条款，并保证合作顺利进行。9.3在合作期限届满时，双方应当按照约定进行结算并归还各自的财产。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章