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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！房产经纪人考试模拟真题及答案2017年房产经纪人考试模拟真题及答案一、单选题1.俗称的"按揭"指的是()。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款答案：B解析：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。2.由银行与售房者单独签订的合同是()。A.<<商品房买合同>>B.<<住房销售合同>>C.<<住房抵押贷款>>D.<<借款合同>>答案：C3.与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是()。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估答案：A4.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则()。A.可单方面中止合同B.须与承租人协商中止合同C.可加收租金D.须经工商管理部门同意中止合同答案：A5.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为()。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.单位住房津贴贷款答案：D6.代租代管的出租空置风险由()承担。A.经纪人B.业主C.保险公司D.银行答案：B7.()是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案’B.到房屋租赁管理部门办理<<房屋租赁许可证>>，签订转租合同，登记备案C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改<<房屋租赁许可证>>-答案：B8.租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的.，()承担赔偿责任。A.承租人B.出租人C.第三人D.A和C连带答案：D9.邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工，由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主()。A.应向有关管理部门追讨损失B.应向邓先生追讨损失C.应向承建者追讨损失D.自己承担损失答案：C10.房

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