规划监督测量质量检查关键点分析

规划监督测量质量检查关键点分析张训虎【摘要】规划监督测量是城市规划建设中不可缺少的一项测绘工作.目前国内大部分城市都在开展相关的测绘工作,但是对城市规划监督测量成果的质量检查方面缺少相应的规范.本文通过对规划监督测量的各个阶段工作内容进行分析，提出各个阶段成果的质量检查项，并对各检查项的相关精度指标进行了总结、分析，最后对规划监督测量质量检查的流程进行了总结，形成了对规划监督测量的质量检查关键点较为详尽的阐述.【期刊名称】《北京测绘》【年(卷)，期】2014(000)003【总页数】5页(P92-96)【关键词】规划监督测量;灰线;±0竣工;检查项;精度指标【作者】张训虎【作者单位】国家测绘产品质量检验测试中心,北京100830【正文语种】中文【中图分类】P258规划监督测量是城市规划建设中对建筑工程依据规划许可实施监督、检查的全部测量工作。其目的是确保建设项目按照核准的设计图纸实施。从施工过程上可以将规划监督测量分为建设工程的规划放线测量或灰线验线测量、±0验线测量和验收测量。为确保规划监督测量成果的合理性、正确性，必须采取适当的检查方式，正确把控生产的各个环节，对影响成果质量的关键点进行检查。1规划监督测量工作内容1.1规划放线测量及灰线验线测量规划放线测量是指建筑放样，依据规划图纸将建筑在实地施测出来。所谓灰线是指在开挖边线一般用石灰粉在地面上撒出，故通常称为〃灰线”。灰线验线测量，是指对依据规划图纸所放样的建筑物进行的检验测绘工作。规划放线测量及灰线验线测量的工作内容主要包括：前期准备（测量及规划图纸的审核）、平面控制测量、条件点测量、验测点测量、四至距离的计算、坐标成果、资料整理。1.2±0验线测量建设工程±0.00验线是指建设工程施工至±0.00位置时，对各建筑外墙皮线位置的检测及±0标高的检测。目的是检查建设工程基础是否按规划设计要求进行施工，±0.00验线是灰线验线工作的进一步深入，也是建设工程规划报批后管理的重要环节。±0验线测量的工作内容包括：前期准备（测量及规划图纸的审核）、平面控制测量、高程控制测量、条件点测量、验测点测量、±0高程测量、四至距离的计算、坐标成果、资料整理。1.3验收（竣工）测量是指对建筑物及其附属构筑设施竣工后的形状、大小、位置及属性等进行测定、采集、表述以及对获取的数据、信息进行处理加工的一项测绘技术活动。规划监督测量的工作内容包括：前期准备、控制测量、条件点（验测点）测量、内业计算、成果资料整理、产品质量检验和成果归档与提交。验收（竣工）测量的工作内容包括：前期准备（测量及规划图纸的审核）、平面控制测量、高程控制测量、条件点测量、验测点测量、测量主体建（构）筑物外部轮廓线、四至距离的测量计算、测量主体建（构）筑物高度、配套和附属设施测量、建筑面积测量、竣工测量地形图测量、坐标成果、资料整理。由各个阶段的工作内容可以看出，规划监督测量中，主要的测量工作分为平面测量、高程测量、距离（高度）测量；主要的计算工作为平面（高程）控制测量计算、条件点计算、验测点计算、距离计算和面积计算。因此在检验工作中上述测量工作和计算工作的质量就是划监督测量成果的质量关键所在。2规划监督测量检查项分析2.1控制测量平面控制测量可以分为导线测量或GPS测量，高程控制测量一般采用水准测量的方式，质量元素和质量子元素如表1所示：表1平面控制测量质量元素及质量子元素质量元素质量子元素数据质量数学精度、观测质量、计算质量点位质量选点质量、埋石质量资料质量整饰质量、资料完整性（1）导线测量检查项导线测量的主要检查项为：仪器检验项目的齐全性、正确性。等级、长度、平均边长、测角中误差、测回数、方位角闭合差、相对精度、相临边长之比、测距测角观测方法、各项观测误差、记录、计算、网形、点位密度、点位选择、曲折度的正确性与合理性。（2）GPS测量检查项规划监督测量中GPS测量的方式一般采用RTK方式施测。主要检查项为：仪器检验项目、仪器各类参数设置、点位中误差、相对位置精度、观测方法、RTK固定解的平面收敛阈值、垂直收敛阈值、有效观测卫星总数、PDOP值、测回数、测回间时间间隔、测回间坐标较差、观测值取舍和重测、坐标系统、数据处理方法、各项改正指标、点位布设及点位密度、点位观测条件及成果等的正确性和合理性。（3）高程控制测量检查项分为等级水准（一般采用四等）和等外水准测量。等级水准测量检查项参照GB/T24356《测绘成果质量检查与验收》中的相关规定。等外水准的检查项主要为：—起检验项目的齐全性、正确性。测量方式、长度、测站间高差、测站数量、起算数据、闭合差的正确性、合理性，计算方法与成果的正确性与合理性。2.2条件点、验测点测量条件点与验测点的测量方式是一致的，只是为了区分其在规划监督测量中的作用叫法不同。（1）条件点和验测点的质量元素和质量子元素如表2所示。表2条件点和验测点的质量元素和质量子元素质量元素质量子元素数据质量数学精度、观测质量、计算质量点位质量选点质量资料质量整饰质量、资料完整性（2）条件点和验测点检查项仪器检验项目的齐全性、合理性；点位成果的数学精度；水平角、距离观测方法的正确性，观测条件的合理性；成果取舍的正确性、合理性；各项观测误差与限差的符合情况；验算项目的齐全性和验算方法的正确性；平差计算的正确性；点位选择的合理性；观测、计算资料整饰的规整性、正确性、全面性。2.3建（构）筑物高度测量建（构）筑物高度测量的方式可以采用实量法和电磁波测距三角高程测量。（1）建（构）筑物高度测量的质量元素和质量子元素为：数据质量（质量子元素为数学精度，观测精度、计算质量）（2）建（构）筑物高度测量检查项实量法的检查项为：仪器检验项目的齐全性、合理性；测量方法的正确性；成果取舍的合理性、正确性；观测误差与限差的符合性；计算的正确性。电磁波测距三角高程测量检查项为：仪器检验项目的齐全性、合理性；观测条件、观测方法、测回数的符合性；指标差较差、观测结果互差、平差计算方法、成果取舍的正确性、符合性。2.4面积测算面积测算是房产测量的范畴，在规划监督测量中，面积测量主要对建（构）筑物的建筑面积进行测量。（1）面积测算的质量元素面积测量的质量元素为：数学精度、观测质量、计算质量、资料质量。（2）面积测算的检查项面积测量的检查项为：面积测算精度；测量方法、计算方法的规范性、正确性；测量记录的规范性、正确性；边长测量数据处理、非实测数据采用的正确性、合理性;计算面积规定执行的正确性；成果的正确性；资料的规范性、正确性、完整性。2.5测量成果的正确性与规划条件的符合性（1）规划监督测量本身成果的正确性及与规划条件的符合性检查，质量元素为：数学精度；计算质量、整饰质量；成果的完整性、正确性；与规划条件一对应标注的正确性。（2）测量成果的正确性与规划条件的符合性检查项包括：数学基础的正确性；各类标注的正确性、完整性；成果的完整性、齐全性；竣工测量地形图范围、内容、精度的符合性、正确性；与规划条件比对，标注是否齐全、一致并在限差范围内。3规划监督测量精度指标3.1控制测量（1）导线测量，见表3表3导线测量精度指标测回数符合导线长度平均边长测角中误差方位角闭合差导线全长相对闭合差DJ6DJ2<1.5km<120m±12"21.±24n"<1/60001）导线全长闭合差不应大于260mm，当符合导线长度短于上表规定长度1/3时，导线全长绝对闭合差不应大于130mm；2）特殊情况下，导线的总长和平均边长可以放长至上表的1.5倍；3）导线相邻变长之比不宜大于1:3;4）控制点稀少的地区，导线可以同级符合一次。（2）RTK测量，见表4表4RTK测量精度指标卫星高垂直分量残差<20mm<30mm>15。>5颗v622次v20mm<30mm平面收敛阈值垂直收敛阈值度角卫星数PDOP值测回数水平分量残差（3）水准测量，见表5表5水准测量精度指标是否为符合路线路线闭±0高程测量较差是8km高于DS10■路线长度仪器等级合差视距±0高程测量次数±10nmm<100m2次30mm3.2条件点、验测点测量，见表6表6条件点、验测点精度要求测回数测回间较差测站起始方向交会法夹角交会距离交会方向22<5cm222230°-150°<100m233.3建（构）筑物高度测量，见表7表7高度测量精度指标实测三角高程法测回数较差测回数较差限差22<3mm22<100mm3.4面积测算，见表8表8面积测量精度指标测距标称精度固定误差丈量总长与分段较差<5mm<3mm/km2次<5mm2次0.01m2<0.1m测距标称精度比例误差量距测回数量距误差面积测算次数面积取位3.5验收测量竣工地形图测量验收测量竣工地形图测量宜采用数字成图的方式施测［1］,测量范围和精度要求见表9:表9竣工测量竣工地形图测量范围和精度指标测量范围涉及规划条件的地物点点位中误差其他地物点点位中误差地物点间距中误差地物点高程中误差建设区外第一栋建筑物或市政道路或建设区外不小于30m<50mm<70mm<100mm<40mm4检查流程规划监督测量检查流程主要有以下几个方面，规划监督测量检查流程图如图1所示。资料收集资料收集包括：数字化地形图、规划道路红线、河道蓝线及绿地绿线；经规划部门审批的建设工程规划许可证、项目表；设计变更的最新许可；盖有规划管理部门公章的项目总平面图、分层平面图、立面图；土地管理部门的用地勘界报告；设计单位的设计总平面图、分层平面图、立面图；设计、施工过程中变更资料；测区控制点；规划监督测量资料及成果［7］；前阶段的检验报告以及以上资料的电子文档。测绘单位资质审查审查测绘单位是否超资质范围作业及测绘资质证书是否在有效期内。测绘仪器的符合性检查，测绘单位作业过程中所用的测量仪器是否具备检定证书，并在有效期范围内。控制资料检查在认定以上两项均符合的情况下，对测绘成果中的控制资料进行检查。分阶段检查成果控制资料检查后，按照不同的规划监督检查阶段，分别对条件点测量、检查点测量、距离测量、±0高程测量楼高测量、面积测量、竣工地形图测量进行检查，检查成果的测量方法、测量位置的正确性，检查测量过程的正确性和成果计算的正确性和精度。图1规划监督测量检查流程图成果正确性、完整性检查对规划监督检查的成果进行检查，条件点坐标、检查点坐标、四至距离计算及标注;±0高程、楼高及立面图绘制；与规划附图中的各项标注是否一对应；建筑面积及各项填写内容是否与规划许可证一致；竣工地形图测绘的合范围、内容等是否符合相关要求，并在精度允许范围之内。质量判定根据成果正确性与完整性的检查情况，根据成果的错漏情况，对成果进行质量判定。5结束语规划监督测量是城市建设中重要的一个测绘活动，其贯穿于工程建设的整个过程。《城市测量规范》对施测过程中虽然做了较为详尽的规定，但对于规划监督测量成果的检查和验收工作，并没有太多的阐述。本文通过都规划监督测量各个阶段不同成果内容及测量过程的分析，总结整理了各项成果的检查项以及各检查项所对应的检查指标和精度，并论述了规划监督测量检查工作的流程。本文中提出的各检查项及精度指标，对于规划监督测量成果的检查工作具有一定的参考价值。参考文献［1］中华人民共和国住房和城乡建设部，CJJ/T8-2011,城市测量规范［S］,北京，中国建筑工业出版社，2011.［2］王利平.城市规划管理中的建筑物竣工测量探讨［J］.山西建筑，2009,35(1):354-355.［3］张顺期，李黎，谢树明.建筑工程规划验收竣工测量关键工艺探讨［J］，城市勘测，2012(1):138