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文档简介

第第页100平房子一年物业费暖气费

北京市朝阳区亚运村的商品房，物业费1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物业费就是2160元，取暖费30元/平米，一个供暖季就是3000元，合计5160元。当地就是减半征收，还得2560元呢。由于各地经济进展状况不同，物业费当然也就不同了，但也不会低于0.5元，估量在1元左右，供暖费是当地统一价。购买新居，除了交付购房款以外，还需缴纳契税，印花税，公共修理基金等费用契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%印花税：0.05%公共修理基金：2%，或按每平米多少钱来收，举例：塔楼150元/平米，板楼100元/平米还有测绘费，交易费，房本工本费等小钱

暖气片小知识

1、钢质暖气片

重量轻、承压高、生产能耗小等优势，形状美观，样式多、颜色多，运用中满水保养可以延长运用寿命。不过值得留意的是，钢制暖气片遇氧易发生氧化腐蚀对开放式锅炉及水中氧气含量有严格要求，所以在采暖期过程中要满水保养，假如保养不好，暖气片会很快被腐蚀以致最末涌现暖气片漏水的问题。采纳开放式供热系统采暖的消费者要谨慎选用钢制暖气片。

2、铜管对流暖气片

不怕腐蚀但价格较贵。铜制暖气片因其不怕腐蚀且运用寿命更高而被许多消费者选择，铜的导热性好，散热快，效率高，便于室温调控。另外，铜制暖气片体形紧凑，占空间小，高效、节能。

3、铝制暖气片

体型小巧，散热效率快，抗氧化腐蚀性能好，但易被碱腐蚀，需要做好内防腐，目前运用的用户并不多。

4、铜铝复合暖气片

优点是将暖气片中通风部件与散热部件分别处理、发挥铜材耐蚀特长及铝材重量轻、导热好、易成型的特点。以铜管作通水部件，耐蚀技能强，可以保证运用寿命高于供暖系统所用一般钢管的运用寿命;以铜管为通水部件，可以达到较高的承压技能，提高暖气片的工作压力。铜铝复合暖气片以铝材作为散热部件，密度小、易成型、重量轻、不怕腐蚀，但样式较少，颜色多以白色为主，长途运输简单变形。

管道老化暖气试水漏一晚

昌平区东关二条小区一六楼住户家中无人，暖气漏水一整晚，楼下住户遭殃。事主表示该房长期无人居住，上午接到电话才知道家里漏水。现场热力公司的.修理人员重新安装了暖气阀，修理人员表示，因小区供水管道老旧，供暖试水时简单爆裂。

因该户暖气漏水一整晚，急得楼下业主微博发帖查找该业主。记者昨日下午来到该小区，看到一楼过道还有大面积积水，不少住户门垫也浸着水。住在楼下的林先生讲解并描述，“昨晚隔着地板都能听到他家哗哗的流水声，敲门没人应，水整整流了一夜。”记者看到林先生家主卧天花板有几处脱落，地上放置的两个塑料盘里接了半盆浑浊液体。此时事主家中空空荡荡，也无积水，据事主介绍，此房长年对外出租，刚简约装修完毕，“上午单位同事打电话来，我才知道家里暖气漏水”。

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