南京监理招标文件范本

工程监理招标文件招标编号：招标人或招标代理机构（章）：法定代表人（章）：发放时间：年月日第一章投标须知前附表究序号哥内容规定芦1况工程名称：碎建设地点：青工程规模：诸工程要求工期孤：厅胞年才傅月弓优日开工，抖版年青轧月行朗日竣工，工期符迫天。传2葬委托监理范围玉：次3遵标段划分内容元及合同编号：层4淡资金来源：僵招标方式：珍投标保证金数消额：（银行保戒函或现金）井变履约保函金额颗：（银行保函衬或现金）奇5惜投标有效期：学投标截止日后省宅日内有效。誉投标文件份数考：正本狂异份，副本乐里份，共泻挺去份。抓6宏投标文件递交探：南京市建设泉工程交易中心行（广州组路脆18刘3馆号）酿二楼第宜泳会议室。勇投标截止时间担：悦隶用年清惑月偏写日火纤时久7孔开标时间：舰犬援年魄熄月牧倍日失榜时谜开标地点：南螺京市建设工程智交易中心二楼哑第虹铺会议室。一、总则（一）监理工程概况：1、本工程监理招标范围2、本工程已经部门项目审批，获批准文号已落实资金，由银行出具保函。3、工程基本情况（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一平）4、业主提供的现场办公条件（包括交通、通讯、住宿等）。（二）投标单位条件1、监理单位资质及要求具有国务院建设行政主管部门核发的级监理资质等级证书，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。对本地区或本系统以外的监理单位同时要求，具有市建委核发的建设监理许可证。以联合体参加投标的，联合体各方均应具备级监理资质等级，取得工商执照及法人资格。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投档协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标签定合同，就中标项目向招标人承担连带责任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。2、拟派驻的总监资质要求及其它要求义氏由总监必须具有络核发的级总监云资质，其它要求：。颠异3胞、监理机构人告员配备要求菜搭尤施工阶段监理搂单位派驻到现谣场的监理人员巩（含总监）总过人数应符合下纸表要求：痰岗位悔人员要求漠持证上岗要求允总监工程师胁酬曾魔名际总监代表庄南纵阁名雪岩土专业杀名滥园名银土建专业惨百神矿名败测量专业吓证胁疲名吩造价、概预算逮雕邮胸名卧试验专业便详三烂名叼合同、信息管丸理怖未材块名倚设备专业筝舞魂抹名辟道桥专业阅乐妨陆名远其它居派缝颈名牺总计娱邪您浓名壳注：表中所列畅人员配备为最携低限度要求，增中标单位可根培据实际工作需研要及时投入人薯员，所有监理龙人员均须身体弟健康，年龄不型得超份过敌6于5阅岁。到（三）投标费揉用搭析贼投标单位应承水担其编制投标膊文件以及递交复投标文件所涉虽及的一切费用相，无论投标结糖果如何，招标锦单位对上述费阅用不负任何责脚任。帽（四）现场考碧察及答疑笑枣1给、投标人可对振工程现场和周险围环境进行考且察，以获取需亿投标人负责的言有关投标准备索和签署合同所母需的材料，考坛察现场的费用摇由投标人自负西。招标单位对妹投标人进行的办现场考察给予访必要的协助和降配合。逃自2杨、投标单位需逼要招标单位解吃答的问题，对朴招标文件有疑母问需要澄清的揉，应当以书面昌形式向招标人丘提出。湖二、招标文件扬内容、澄清及堆修改纱（五）招标文横件的组成仪馒1最、招标文件包谎括本文件及所伸有按第（七）家条发出的修改双澄清通知。检牧2管、投标人应认魄真审阅招标文征件所有的内容薯，如果投标人贼的投标文件不尺能实质性地响铅应招标文件要轨求，将作废处愿理。邮（六）招标文骤件的澄清穿可1勉、要求澄清招席标文件的投标毒人，最迟应在嚷投标截止日期培前天以书面或说传真的方式向锋招标单位提出纲要求澄清的问痰题。招标单位卫在不迟于投标辅截止日前天以坡书面形式予以逮解答，此书面翻答复（包括对炼询问的解释，软但不说明询问遵来源）将以补讽交书面形式发岛送所有投标人从，由此而产生词的对招标文件掠内容的修改，页将以修改通知泻的方式发出。给借2中、投标单位对呢招标单位提供肝的招标文件所库做的推证、解际释和结论，招债标单位概不负造责，投标单位起由于对招标文扩件的任何推证旋和误解以及招姿标单位对有关蛇问题的口头解僵释所造成的后镜果，均由投标魄单位自负。投滥标单位应认真常检查招标文件裕的练责否齐全，如有获遗漏，请于日辰内向招标单位摊索取，否则责傅任自负。妖（七）招标文吃件的修改代喘1舱、在投标截止蔽日绝期批1揭5猛天前，招标人松都可能会以书柱面通知的方式待修改招标文件芽，修改通知作色为招标文件的俗组成部分，对醒投标人起同等吩约束作用。廉艺2碌、投标人在收盟到招标文件修聪改通知后应立太即以电话、电冬报、电传或传顷真告知招标单酷位予以确认。闹劝3约、为使投标人竟有合理的时间蛛将修改通知内姓容考虑进去，魄招标人可以酌荡情延长递交投浑标文件的截止间日期，具体时祸间将在修改通艘知中写明。当观投标文件、修竿改通知内容相神互矛盾时，以皂最后发出的通揭知为准。三、投标报价临（八）投标报浮价应包括完成周招标文件所确火定的委托监理郊的范围和监理喉业务所需的全享部费用。穴（九）投标单的位应根据本工易程的造价和监寺理工作量，在研国家规定的相岔应监理费取费母标准范围内报免价。四、投标文件查（十）投标文闲件应包括下列映各项内容裤摔1来、投标函杂质2疗、法人资格证柿明书或法人授销权委托书（如逆果授权）秤幼3容、投标保证金暗（如果有）说颜4意、监理取费牺所5寒、投标人情况翁介绍（含企业巧简介、业绩证蚂明材料等）释北6齐、监理人员一仰览表（含性别灾、年龄、职务梅、职称、专业叼以及持上岗、扭执业资格证情占况等）碗绒7吗、监理规划或摩监理大纲，包库括针对本工程亮技术难点的处题理方法等。匪悄8霸、用于本工程特的检测设备、顿仪器一览表或哈委托有关单位夕进行检测的协期议，通信、信演息设备、交通耀工具等。业拴9隙、近三年来监长理工程一览表满和《监理业务稍手册》复印件舌。蛇1文0印、监理人员的防学历证书、职矛称证书、岗位行证书及总监理司工程师资格证挺书、注册监理倘工程师证书复溉印件，须带原脏件备查。糠1集1鲜、有关业绩方直面的有效证明蚊材料。哈（十一）投标芝人应当使用本乖招标文件提供末的投标文件表黄式，表式可以古按同样格式进积行扩展。叫（十二）投标透担保刮乞1领、投标担保方午式采用：布礼2森、投标保证金交采用：筛悔3搁、投标人应当鼠按照招标文件弦的方式和金额蜜，将投标保函奉或者投标保证析金随投标文件戏提交招标人。番构4疼、对于未能按拉要求提交投标盲保证金的投标粱书，将被视为突不合格而予以朋拒绝。尚侵5唱、未中标投标爬人保证金最迟乒不超过投标有薯效期后天内无弟息退还。肠歌6尊、中标人不与必招标人订立合政同的，投标保石证金不予退还明并取消其中标大资格。西（十三）投标总文件的份数和晕签署扒漆1稿、投标人应按滑本招标文件的种规定，向招标梅单位提交一式樱五份投标文件等，其中一份正韵本，四份副本说。并在封袋上展注四明铲“掘正甜本察”剪或架“沾副酷本并”兴字样，当正本仓与副本有不一律致时，以正本顾为准。先餐2连、投标文件正厨、副本均应使匆用握A滑4介纸统一装订，寻且均应使用不鉴能擦去的墨水迟书写或打印，免按要求由投标削人加盖公章和擦法定代表人或费法定代表人委苹托的代理人印策鉴或签字。谅肠3捉、全套投标文摊件应无修改和索行间插字，除佳非这些修改是扣根辽据语“绩招标文件修改疼通温知涝”柿的要求进行的天，或者是投标忘人明显笔误必挂须修改的。不旺论何种原因造呢成的涂改、插谊字和删除，都宏应由投标文件性签署人加盖印绳鉴。集五、投标文件治的递交慌（十四）投标币文件的密封与庭标志混怎1真、投标文件中台监理大纲为暗海标，应单独封定装，一式份，赞密封在一个封容袋上标快明汪“贺监理大牛纲涛”策字样。监理大挪纲的内容不能虚有任何反映单奶位名称的标志膨（包括不能加茶盖正、副本字废样），统一用拳A4诱右纸打印，字体或统一用四号宋盘体字打印，不崇得有任何加粗木、斜体、下划践线、边框、阴斯影等标记。奴诱2蛋、除监理大纲躺外的所有投标朝文件为明标，绸应将投标文件摊的正本和副本腊分别密封，并睛在封袋上正确混注特明愿“鸽正轻本嚼”探和即“民副察本驼”报字样。所有封胖袋上都应写明晕招标单位名称纹、工程名称，谣并在封袋骑缝塌处加盖投标单罩位公章。牺（十五）投标释截止期壳设1狠、投标人应在袍投标须知中规缺定的时间之前袄将投标文件递塔交到指定地点赌。招标人在接档到投标文件时隐将在投标文件贿注明收到的日引期和时间。姻锣2石、招标人可以纠按本文件第（微七）条规定以调修改通知的方崭式，酌情延长例递交投标文件斤的截止日期。贷在上述情况下别，招标人与投尽标人以前的投灾标截止期方面眠的全部权力、私责任和义务，僚将适用于延长唯后新的投标截彼止期。室叙3矮、超过投标截鲁止期送达的投炎标文件将被拒庙绝并原封退给火投标人。杏缩4纷、提交投标文交件的投标人少辆于三个的，招那标人将依法重头新招标。贵（十六）投标鸭文件的修改与继撤回烛蔑1蔑、投标人可以乏在递交投标文李件以后，在规义定的投标截止加期之前，以书赶面形式向招标酿人递交修改或告撤回其投标文伏件的通知。在啦投标截止期以塌后，不得更改文投标文件。抗末2泽、投标人的修去改或撤回通知切，应按本文件划第（十三）、饥（十四）条规污定的要求编制右、密封、标志重和递交（密封处袋上应标复明符“录修童改贺”惩或践“柏撤出回够”是字样）。科狂3雾、投标截止以崭后，在投标有滑效期内，投标虾人不得撤回投蜓标文件，否则府其投标保证金争将被没收。冷六、开标、评字标、定标（十七）开标锤联1湖、开标由招标档人主持，邀请略所有投标人参凤加。粥霞2押、开标时，由悄投标人推选的笛代表或招标人娃委托的公证机吧构检查投标文格件的密封情况盾，经确认无误隙后，由工作人尸员当众拆封，丛宣读投标人名慕称、监理取费魄、总监姓名和顺其他招标人认屈为有必要的内乔容。投标文件诸未按照招标文臂件的要求予以驶密封的，将作报为无效投标文颗件，退回投标棒人。则败3含、招标人在招啊标文件要求提图交投标文件的挡截止时间前收街到的所有投标妙文件，开标时护都将当众予以岁拆封、宣读、靠记录。羞麻4州、唱标顺序按裂各投标人送达寒投标文件时间牲先后的逆顺序沟进行。皆葬5厕、在开标时，蚂投标文件出现庆下列情况之一影的，将作为无棵效投标文件，枪不得进入评标为：骆母投标文件未按矛照招标文件的匹要求予以密封相的；猛投标文件中的粉投标函未加盖抱投标人的企业压及企业法定代懒表人印章的，松或者企业法定忠代表人委托代提理人没有合法弃、有效的委托返书（原件）及轧委托代理人印晶章的；液投标文件的关丸键内容字迹模绒糊、无法辨认楼的；近投标人未按照门招标文件的要戴求提供投标保牧函或者投标保砖证金的；渠组成联合体投餐标的，投标文大件未附联合体双各方共同投标烧协议的。（十八）评标镜仇1箭、评标工作捐宗秒评标工作在南唇京市招标办的足监督下，由招则标人依法组建损的评标委员会碧组织进行。鸡侦2衫、评标标准与胆方法删咳科本工程采用综惯合评估法，以志打分的方法衡口量投标文件是补否最大限度地废满足招标文件云中规定的各项纳评价标准。评你标将对投标单亡位投标文件中吊的监理大纲或诉监理规划、人头员素质、监理存费、监理检测案设备、监理业颤绩信誉、总监衔答辨等方面的堪内容进行量化棕，以得分最高债者推荐为中标挥侯选人或确定纲为中标人，具栏体的评分分值纪和办法详见附右件。虑（十八）投标扑文件的澄清避正1广、为了有助于邀投标文件的审变查、评价和比阴较，评标委员纸会可以书面方单式要求投标人态对投标文件中证含义不明确、尖对同类问题表飞述不一致或者截有明显文字和暮计算错误的内财容作必要的澄亩清、说明或者冰补正。投标人芝的澄清、说明叛或梅者唤括补正应以书面农方式进行并不晚得超出投标文特件的范围或者槽改变投标文件影的实质性内容旬。抗煤2棚、投标文件中匪的大写金额和沸小写金额不一眯致，以大写金汉额为准；总价净金额与单价金美额不一致，以甜单价金额为准仁，但单价金额屋小数点有明显杀错误的除外；偿对不同文字文矿本投标文件的膝解释发生异议牌的，以中文文累本为准。恋（十八）在评盈标过程中，评随标委员会若发想现投标人以他迅人的名义投标得、串通投标、糖以行贿手段谋卧取中标或者以畏其他弄虚作假窝方式投标的，纳该投标人的投谋标将作废标处也理。阶（十九）投标照人资格条件不眯符合国家有关记规定和招标文柱件要求的，或棕者拒不按照要给求对投标文件罪进行澄清、说粮明或者补正的咸，评标委员会耳可以否决其投械标。纽（二十）评标爆委员会将审查敢每一投标文件贷是否对招标文怪件提出的所有渐实质性要求和蹦条件做出响应站。未能在实质守上响应的投标淘，将作废标处重理。间（二十一）投职标文件有下述蹄情形之一的，躁属于重大偏差帜、视为未能对舰招标文件做出事实质性响应，雾并按前条规定陪作废标处理：扭著1哀、没有按照招县标文件要求提凝供投标担保或眼者所提供的投腾标担保有瑕疵传；部贯2欠、投标文件没静有投标人授权绵代表签字和加奶盖公章；矿幼3买、投标文件载甲明的招标项目悲完成期限超过致招标文件规定激的期限；支硬4筒、明显不符合爽技术规格、技蜂术标准的要求队；破子5灰、投标文件载砖明的检验标准录和方法等不符漂合招标文件的恰要求；废抚6什、投标文件附啊有招标人不能化接受的条件；生警7贫、不符合招标讲文件中规定的订其他实质性要畏求。看栋向评标委员会根小据规定否决不亡合格投标或者册界定为废标后蜜，因有效投标赶不足三个使得揪投标明显缺乏榨竞争的，评标捆委员会可以否区决全部投标。咐所有投标被否芽决的，招标人歼依法重新招标位。械（二十二）评梢标和定标将在群投标有效期结辟束蹈日嫩3从0日个工作日前完夏成。不能在投撒标有效期结束涝日挖3制0祝个工作日前完编成评标和定标碧的，招标人将齐通知所有投标喝人延长投标有垦效期。拒绝延陡长投标有效期乘的投标人有权签收回投标保证通金。同意延长肉投标有效期的幻投标人应当相够应延长其投标推担保的有效期获，但不得修改怒投标文件的实征质性内容。因晌延长投标有效谦期造成投标人止损失的，招标裁人将给予补偿尾，但因不可抗菌力需延长投标汽有效期的除外岁。七、授予合同劳（二十三）中表标透庙1机、确定中标单居位后，招标人殖向中标单位发盆出中标通知书币，并同时将中极标结果通知所翻有未中标的投哑标人，中标通懒知书将成为合途同的组成部分庙。收多2网、中标单位收者到中标通知书补后，应许30燃日内与招标人困签订监理合同乓。中标人不与清招标人订立合清同的，投标保洽证金不予退还音并取消其中标确资格，给招标涨人造成的损失讽超过投标保证索金数额的，应泄当对超过部分祸予以赔偿；没裕有提交投标保欣证金的，应当薄对招标人的损黄失承担赔偿责静任。蒜（二十四）合春同签订诉瓦细招标人与中标效人将根据《中研华人民共和国闻合同法》的规槐定，依据招标赛文件和投标文抱件签订监理合纽同。摧第二慢章塌前拟签定的合同旗条款劈第一部分建设欢工程委托监理旁合同适委托人与监理柳人经双方协商震一致，签订本寻合同。揉一、委托弯人委托监理人敢监理的工程（良以下筒饥称漫“赵本工室程非”迟）概况如下：霞工程名称熊：叮工程地点赵：茂工程规模兼：总投资：志二、本合挣同中的有关词累语含义与本合汁同第二部分《键标准条件》中幸赋予它们的定而义相同。贫三、下列岗文件均为本合芝同的组成部分假：驰①槽监理投标书或理中标通知书；盲②咬本合同标准条寸件；夏③元本合同专用条番件；夹④恰在实施过程中美双方共同签署甲的补充与修正者文件。壤四、监理普人向委托人承修诺，按照本合零同的规定，承桃担本合同专用任条件中议定范森围内的监理业况务。搞五、委托棍人向监理人承味诺按照本合同术注明的期限、零方式、币种，滋向监理人支付愚报酬。熟本合同自厕______幅__火年亿______认_丑月倍______索_栏日开始实施，揪至纳______锄_透年符______培_环月御______共日完成。业本合同一推式贺______逮__作份，具有同等列法律效力，双书方各执朗______组份。茄委托人：（签系章）惰监理人：（签盛章）伞住所：呆住所：理法定代表人：思（签章）颂法定代表人：乔（签章）刑开户银行：环开户银行：甘账号：述账号：渗邮编：顶邮编：恰电话：和电话：腊本合同签寒订于：趁______鬼_砍年合______手_仅月治______夸_季日盼第二部分标准养条件狐词语定义、适哄用范围和法规楼第一条寨下列名词和搜用语，除上下遣文另有规定外辛，有如下含义地：裹（为1推）末“论工肾程鱼”脱是指委托人委正托实施监理的森工程。泛（胞2烈）腹“档委托客人乏”高是指承担直接寨投资责任和委猜托监理业务的膏一方以及其合件法继承人。走（渠3惠）嗓“辨监理丸人弱”军是指承担监理靠业务和监理责赴任的一方，以音及其合法继承僻人。案（璃4铲）街“育监理机邀构培”浴是指监理人派掠驻本工程现场世实施监理业务栗的组织。寿（汁5复）昆“轰总监理工程锣师启”望是指经委托人旧同意，监理人敢派到监理机构活全面履行本合渠同的全权负责套人。素（齿6饺）兴“侨承包勾人轧”剧是指除监理人饰以外，委托人干就工程建设有变关事宜签订合蕉同的当事人。榨（悟7坝）骗“墓工程监理的正火常工换作勒”设是指双方在专慕用条件中约定满，委托人委托腥的监理工作范帖围和内容。先（遵8底）缎“符工程监理的附安加工问作劳”炎是指没：蒜①脊委托人委托监因理范围以外，巾通过双方书面赞协议另外增加牢的工作内容野；思②颜由于委托人或丛承包人原因，蓬使监理工作受剂到阻碍或延误殿，因增加工作桃量或持续时间旱而增加的工作端。漏（钱9灯）稠“晃工程监理的额每外工润作辉”竖是指正常工作战和附加工作以湾外，根据第三族十八条规定监趴理人必须完成厕的工作，或非亦监理人自己的鸟原因而暂停或轮终止监理业务欠，其善后工作需及恢复监理业被务的工作。孝（脖10昨）蹈“挣日起”阳是指任何一天漏零时至第二天宫零时的时间段污。洒（逢11召）贿“再月榨”名是指根据公历设从一个月份中县任何一天开始演到下一个月相忙应日期的前一饲天的时间段。辈第二条朗建设工程委渣托监理合同适唇用的法律是指箩国家的法律、捡行政法规，以积及专用条件中奥议定的部门规胁章或工程所在赌地的地方法规泼、地方规章。这第三条赴本合同文件庭使用汉语语言惕文字书写、解雹释和说明。如农专用条件约定浴使用两种以上敬（含两种）语搏言文字时，汉激语应为解释和地说明本合同的潮标准语言文字区。监理人义务郊第四条猛监理人按合肿同约定派出监灰理工作需要的屋监理机构及监泼理人员，向委渴托人报送委派寄的总监理工程毯师及其监理机灰构主要成员名臣单、监理规划润，完成监理合忍同专用条件中香约定的监理工莲程范围内的监密理业务。在履授行合同义务期田间，应按合同砖约定定期向委退托人报告监理浊工作。廉第五条植监理人在履琴行本合同的义嗽务期间，应认震真、勤奋地工虏作，为委托人示提供与其水平访相适应的咨询扔意见，公正维饮护各方面的合撇法权益。奉第六条衔监理人使用君委托人提供的央设施和物品属旦委托人的财产嫁。在监理工作谣完成或中止时加，应将其设施刊和剩余的物品汽按合同约定的必时间和方式移呢交给委托人。厌第七条称在合同期内押或合同终止后棋，未征得有关循方同意，不得支泄露与本工程斤、本合同业务粥有关的保密资瓣料。委托人义务遥第八条京委托人在监删理人开展监理射业务之前应向稠监理人支付预圈付款。忍第九条克委托人应当啄负责工程建设灵的所有外部关插系的协调，为牵监理工作提供辅外部条件。根欺据需要，如将辰部分或全部协盟调工作委托监客理人承担，则捏应在专用条件爱中明确委托的郑工作和相应的俯报酬。厌第十条拌委托人应当乡在双方约定的轮时间内免费向石监理人提供与躺工程有关的为忙监理工作所需鸟要的工程资料粉。偷第十一条悲委托人应当扇在专用条款约报定的时间内就递监理人书面提骑交并要求作出杀决定的一切事挑宜作出书面决毕定。咬第十二条丹委托人应当络授权一名熟悉厕工程情况、能节在规定时间内隆作出决定的常挎驻代表（在专齐用条款中约定脸），负责与监柏理人联系。更球换常驻代表，汽要提前通知监暴理人。鸟第十三条细委托人应当复将授予监理人灭的监理权利，鸭以及监理人主宣要成员的职能拍分工、监理权纵限及时书面通经知已选定的承棚包合同的承包巧人，并在与第馋三人签订的合贪同中予以明确秩。辩第十四条喘委托人应在畏不影响监理人扬开展监理工作胃的时间内提供野如下资料：亿（例1兴）与本工程合脆作的原材料、缩构配件、机械宿设备等生产厂莫家名录。电（堪2绢）提供与本工库程有关的协作现单位、配合单阁位的名录。丙第十五条绪委托人应免雾费向监理人提趣供办公用房、辛通讯设施、监庸理人员工地住旦房及合同专用社条件约定的设僻施，对监理人唉自备的设施给探予合理的经济怜补偿（补偿金盲额咽=苏设施在工程使挠用时间占折旧桥年限的比歉例棚╳焰设施原值十管悄理费）。与第十六条确根据情况需孟要，如果双方泽约定，由委托嗓人免费向监理阳人提供其他人城员，应在监理献合同专用条件塞中予以明确。监理人权利握第十七条性监理人在委驳托人委托的工赚程范围内，享你有以下权利：中（宪1宫）选择工程总嗽承包人的建议妥权。每（枕2充）选择工程分侮包人的认可权盐。祸（勺3丈）对工程建设智有关事项包括茅工程规模、设中计标准、规划殖设计、生产工疑艺设计和使用占功能要求，向报委托人的建议扎权。旬（羊4闻）对工程设计盘中的技术问题捐，按照安全和字优化的原则，渴向设计人提出炕建议；如果拟粒提出的建议可筒能会提高工程筐造价，或延长闻工期，应当事昼先征得委托人证的同意。当发琴现工程设计不则符合国家颁布变的建设工程质营量标准或设计锁合同约定的质历量标准时，监晚理人应当书面率报告委托人并奔要求设计人更薯正。壶（译5叉）审批工程施炊工组织设计和妖技术方案，按孕照保质量、保膊工期和降低成薪本的原则，向霸承包人提出建竿议，并向委托杯人提出书面报海告。科（池6确）主持工程建锁设有关协作单堪位的组织协调小，重要协调事滋项应当事先向赔委托人报告。梦（六7素）征得委托人伤同意，监理人某有权发布开工互令、停工令、毒复工令，但应傲当事先向委托镜人报告。如在裹紧急情况下未评能事先报告时默，则应在丝24怒小时内向委托能人作出书面报凑告。预（扎8迫）工程上使用辜的材料和施工雕质量的检验权赵。对于不符合萌设计要求和合杯同约定及国家旗质量标准的材提料、构配件、孟设备，有权通童知承包人停止栽使用；对于不漫符合规范和质丽量标准的工序蚀、分部分项工俊程和不安全施同工作业，有权糟通知承包人停烧工整改、返工扭。承包人得到刷监理机构复工械令后才能复工纵。驴（椅9辰）工程施工进宜度的检查、监缘督权，以及工穗程实际竣工日毅期提前或超过矩工程施工合同迈规定的竣工期魔限的签认权。兔（因10罗）在工程施工易合同约定的工率程价格范围内圆，工程款支付勾的审核和签认炸权，以及工程淹结算的复核确粥认权与否决权艘。未经总监理贩工程师签字确奶认，委托人不南支付工程款。屡第十八条供监理人在委赶托人授权下，浪可对任何承包薯人合同规定的弯义务提出变更惑。如果由此严雪重影响了工程艇费用或质量、诸或进度，则这哀种变更须经委决托人事先批准促。在紧急情况胖下未能事先报却委托人批准时梁，监理人所做谈的变更也应尽竭快通知委托人慕。在监理过程东中如发现工程扩承包人人员工尝作不力，监理加机构可要求承犯包人调换有关谊人员。悄第十九条酿在委托的工谱程范围内，委浑托人或承包人转对对方的任何园意见和要求（松包括索赔要求着），均必须首倾先向监理机构拴提出，由监理亲机构研究处置放意见，再同双距方协商确定。召当委托人和承趣包人发生争议商时，监理机构腰应根据自己的诉职能，以独立包的身份判断，镰公正地进行调准解。当双方的担争议由政府建汽设行政主管部裁门调解或仲裁够机关仲裁时，革应当提供作证袭的事实材料。委托人权利清第二十条总委托人有选之定工程总承包该人，以及与其恋订立合同的权壶利。签第二十一条盲委托人有对亭工程规模、设唇计标准、规划驾设计、生产工采艺设计和设计华使用功能要求汗的认定权，以爱及对工程设计孤变更的审批权爱。归第二十二条索监理人调换跳总监理工程师貌须事先经委托爹人同意。南第二十三条胜委托人有权饿要求监理人提震交监理工作月扰报及监理业务巷范围内的专项对报告。固第二十四条找当委托人发叶现监理人员不基按监理合同履担行监理职责，颤或与承包人串岸通给委托人或忘工程造成损失描的，委托人有忠权要求监理人巴更换监理人员宾，直到终止合刮同并要求监理曾人承担相应的论赔偿责任或连市带赔偿责任监理人责任薯第二十五条度监理人的责促任期即委托监术理合同有效期仍。在监理过程门中，如果因工撇程建设进度的砌推迟或延误而隙超过书面约定艇的日期，双方吗应进一步约定守相应延长的合允同期。瘦第二十六条彻监理人在责恩任期内，应当偶履行约定的义休务，如果因监洒理人过失而造提成了委托人的门经济损失，应英当向委托人赔蹲偿。累计赔偿送总额（除本合薄同第二十四条刑规定以外）不议应超过监理报挽酬总额（除去帽税金）。唯第二十七条裕监理人对承绘包人违反合同唇规定的质量要拌求和完工（交集图、交货）时冶限，不承担责疼任。因不可抗铅力导致委托监掘理合同不能全峡部或部分履行琴，监理人不承刚担责任。但对仪违反第五条规誉定引起的与之灌有关的事宜，源向委托人承担怠赔偿责任。乏第二十八条不监理人向委均托人提出赔偿娇要求不能成立袋时，监理人应奸当补偿由于该舅索赔所导致委惑托人的各种费咽用支出。委托人责任旬第二十九条骨委托人应当甲履行委托监理羞合同约定的义禁务，如有违反芝则应当承担违案约责任，赔偿倾给监理人造成录的经济损失。织监理人处舱理委托业务时策，因非监理人涝原因的事由受罪到损失的，可透以向委托人要俗求补偿损失。川第三十条表委托人如果薄向监理人提出庆赔偿的要求不基能成立，则应弯当补偿由该索铲赔所引起的监像理人的各种费罗用支出。品合同生效、变老更与终止允第三十一条衬由于委托人窜或承包人的原商因使监理工作疾受到阻碍或延董误，以致发生咽了附加工作或扎延长了持续时碌间，则监理人雨应当将此情况头与可能产生的末影响及时通知教委托人。完成挑监理业务的时充间相应延长，昂并得到附加工乏作的报酬。筝第三十二条馒在委托监理订合同签订后，蹦实际情况发生朽变化，使得监止理人不能全部血或部分执行监盖理业务时，监刑理人应当立即轰通知委托人。益该监理业务的里完成时间应予咐延长。当恢复贸执行监理业务盆时，应当增加谁不超过味42趋日的时间用于低恢复执行监理嘴业务，并按双粪方约定的数量曾支付监理报酬芬。盆第三十三条灾监理人向委亦托人办理完竣丘工验收或工程嘉移交手续，承续包人和委托人缎已签订工程保敬修责任书，监平理人收到监理永报酬尾款，本锯合同即终止。油保修期间的责蛋任，双方在专尝用条款中约定误。晨第三十四条显当事人一方气要求变更或解呢除合同时，应继当在抗42外日前通知对方淘，因解除合同险使一方遭受损庆失的，除依法葬可以免除责任就的外，应由责础任方负责赔偿逼。追变更或解闲除合同的通知已或协议必须采词取书面形式，与协议未达成之降前，原合同仍铲然有效。旺第三十五条杠监理人在应弃当获得监理报丈酬之日起勺30华日内仍未收到紫支付单据，而殿委托人又未对林监理人提出任灰何书面解释时轧，或根据第三哨十三条及第三可十四条已暂停帝执行监理业务猫时限超过六个浑月的，监理人版可向委托人发幅出终止合同的住通知，发出通窑知后库14向日内仍未得到津委托人答复，困可进一步发出悄终止合同的通挤知，如果第二嫩份通知发出后体42商日内仍未得到咳委托人答复，狱可终止合同或康自行暂停或继织续暂停执行全柔部或部分监理哄业务。委托人呼承担违约责任很。多第三十六条枯监理人由于傅非自己的原因烈而暂停或终止该执行监理业务该，其善后工作峡以及恢复执行笑监理业务的工李作，应当视为奥额外工作，有液权得到额外的抛报酬。税第三十七条妨当委托人认毅为监理人无正海当理由而又未帮履行监理义务朝时，可向监理鸦人发出指明其港未履行义务的吗通知。若委托佩人发出通知后悦21曾日内没有收到骨答复，可在第醋一个通知发出胶后潮35权日内发出终止哗委托监理合同谋的通知，合同扁即行终止。监脸理人承担违约伶责任。勾第三十八条隐合同协议的栽终止并不影响挑各方应有的权巾利和应当承担队的责任。监理报酬炮第三十九条泡正常的监理足工作、附加工刘作和额外工作布的报酬，按照箭监理合同专用俯条件中第四十厨条的方法计算思，并按约定的市时间和数额支驳付。霉第四十条涂如果委托人殃在规定的支付幕期限内未支付件监理报酬，自模规定之日起，痕还应向监理人炒支付滞纳金。蚊滞纳金从规定玩支付期限最后跪一日起计算。荐第四十一条雹支付监理报拜酬所采取的货仰币币种、汇率乒由合同专用条凉件约定。佳第四十二条抗如果委托人海对监理人提交轧的支付通知中怜报酬或部分报毛酬项目提出异爪议，应当在收山到支付通知书瑞24拖小时内向监理榜人发出表示异供议的通知，但蔽委托人不得拖纲延其他无异议恒报酬项目的支谁付。其他刻第四十三条究委托的建设患工程监理所必灶要的监理人员他出外考察、材幸料设备复试，注其费用支出经悬委托人同意的海，在预算范围董内向委托人实叠报实销。笋第四十四条鸟在监理业务患范围内，如需狱聘用专家咨询舰或协助，由监他理人聘用的，协其费用由监理徐人承担；由委顶托人聘用的，咸其费用由委托明人承担。三第四十五条狐监理人在监垫理工作过程中考提出的合理化睛建议，使委托脚人得到了经济院效益，委托人序应按专用条件废中的约定给予律经济奖励。枣第四十六条片监理人驻地自监理机构及其愤职员不得接受肺监理工程项目吹施工承包人的肚任何报酬或者麻经济利益。德监理人不亮得参与可能与目合同规定的与纤委托人的利益木相冲突的任何挣活动。宏第四十七条狂监理人在监狱理过程中，不师得泄露委托人茧申明的秘密，者监理人亦不得缠泄露设计人、建承包人等提供控并申明的秘密鱼。佛第四十八条仰监理人对于坊由其编制的所晃有文件拥有版摊权，委托人仅承有权为本工程乱使用或复制此条类文件。争议的解决拢第四十九条锤因违反或终承止合同而引起泽的对对方损失龙和损害的赔偿皂，双方应当协爷商解决，如未株能达成一致，膊可提交主管部评门协调，如仍还未能达成一致可时，根据双方讲约定提交仲裁般机关仲裁，或刻向人民法院起滨诉。仁第三部分专用仿条件赛第二条圾本合同适用址的法律及监理带依据：靠第四条灌监理范围和坑监理工作内容墓：粒第九条真外部条件包辽括：榆第十条块委托人应提兽供的工程资料米及提供时间：秩第十一条闭委托人应在笔______奸天内对监理人枕书面提交并要幼求作出决定