北京某多层砖混办公楼改造施工组织设计

****市人民政府驻北京办事处改造工程项目编号：****项目名称：****市人民政府驻北京办事处改造工程文件内容：施工组织设计承包人：****市****建设有限公司编制人：日期：二OO七年三月二十四日目录第一章编制说明及依据--------------------------------------5第一节编制说明---------------------------------------5第二节编制依据--------------------------------------5第二章工程概况--------------------------------------------6第一节工程现状及改造设计概况-------------------------6第二节改造抗震加固及维修改造工程概况-----------------8第三节新增设工程概况--------------------------------10安装工程概况----------------------------------12工程特点与控制重点----------------------------20第三章施工组织管理机构-----------------------------------21第一节机构的形式-------------------------------------21症第二吊节炕蛋指挥系递统璃------棵------支------颠------阅------皆------演---21及第三宿节库按联络协调系侄统晶------碌------熄------陈------肿------患-----2捉2提第四燥节铅轻项目经理及主扶要管理人员岗器位职打责胖------呈------捏-----2构3俭第五固节抛旷项目管理的主楼要目挣标的------雀------给------着------外-----2巨7桨第四饿章笼宽馅施工组织部署证------咬------厕------均------积------面------教---29阳第一巡节国嫩档施工前期准备历计域划设------棍------桥------郑------宫------药29荣第二爪节垒厉施工段的划辩分敞------胜------定------士------躁------丛-----3忍3件第五它章宁牵现机械设备、材必料及人员投入但------青------擦------碰------谜---34夫第一沾节议淋机械设备的投歌入苦------恼------凤------旦------楚------篮---34畅第二擦节采润劳动力组织计窗划形------里------猜------诊------周------午---36竭第三她节他断周转材料投入仁计渴划拘------移------救------招------历------协-39粪第六痒章凶歉傅施工平面布置乔------递------财------柄------板------至------丰---41匀第一馆节候冰盒施工现场平面带布置原般则必------感------洪------女------顿--41逗第二冻节标愤疑现场平面布被置甘------璃------殊------笋------裤------彩----41桶第三闪节修识央临建设施布肃置杀------花------与------速------寇------缝----42波第四馆节汪泳现场临时用水券方蛋案虹------部------对------膏------慰------掌-43畅第五蝴节凳兽现场临时用电划方鹰案赔------舍------碗------嫁------统------少-45喝第七愿章粒芬谜主要分部分项兼工程施工工艺阴技术措施川------贷------垫------午-50颠第一冲节王臭测量工刘程跳------爽------忠------泛------陡------死------察---50捡第二夕节瑞踢僻原梁、墙板抗须震加固改造处种理眯------娇------低------读--55猎第三糊节绸发剧新增盾土方工洒程琴------买------惜------澡------收------归----62渗第四湿节冒献消防水池基坑析支柜护款------碰------政------桨------奖------尊-65往第五代节眨绞消防水池结构膀施樱工膝------董------斜------低------骡------畜-68暗第六装节补滩混凝土泵送技蒜术剑------迹------们------宝------弱------槽---74吸第七鸽节扮歼新增门厅工程预人工挖孔扩底另砼灌注桩施付工施------睛-----7雕6降第八昂节舟手承台基础施筑工岂------韵------葵------岔------艇------骄-----8干0昆新增门厅框架储主体结构施旷工非------那------牲------利----81跳砌体施利工搏------灶------甘------储------茫------敲------倾-111望第十一释节较奶外墙聚苯板保蕉温层施克工制------告------势------帐------感114细第十二竟节粮巨笑外墙防渗漏处除理哀------害------每------仗------啦-----1租18系第十三疼节貌霞保温屋面工程寇的施添工既------扮------讨------槐------建--119境第十四渐节甲刷水箱间逮钢结构电屋面穿工程木施队工汇------谣------惠------聪--124备第十五誉节释朴脚手架工燃程把------辰------痒------娃------伐------尽----13遍2傅第十六盼节师线装饰工蹄程稍------愤------谣------委------闸------么------作134迫第十七迅节式卧给排水安装工千程激------策------卸------唇------秒------怖147铜第十八蜜节艘惩电气工程施初工怕------菌------帐------防------桐------具--159厕第十九斜节袭咱暖揪通空调工程施肠工哥------摘------铜------尖------亡----16蛛8从第二十准节打条塔吊安绞装筒------吊------会------商------烤------坚------毕194菠第八虚章跨胖质量保证措施拥------匠------绘------刑------桥------羞------硬---201来第九狸章验甜安全、文明施轮工措施节------肃------世------市------垄------恐---210康第一封节往回全管理机构和陵管理制度的建芝立绣------斤------丸------巴--210垮第二临节抄的安全技术措轰施扶------刚------才------妥------舞------匆----21质2垦第十学章墨贤算施工进度计划香及保证措施饰------帅------正------兔------本----21诵8员第一如节靠位贷施工进度计昂划浙------巾------辞------东------埋------样---218嘴第二耐节倡搜工期保证措宜施局------钓------夹------磁------视------喉----21冰9细第十一掉章的掉询雨季施工措施命------急------鼠------隐------轿------劝------沃222此第十二睡章配冲文明施工、环醒境保护措施勤------脖------画------坡------东---225葡第十三灌章悟穗企业优势、品硬质及信誉保证都能力和总承包赠管理状------腥---232葵第一耻节惊乘企业优势和品晃质及信誉保证户能趟力桌------半------礼------糊232括第二跑节绕捡总承包管理模五式税------谣------穗------刑------喝------匪--233授第三绵节享脚工程项目的总驴承包管棉理拢------朵------虫------立------跪--234哲第十四仪章及限岩附图附表每------剥------享------馆------餐------抱------符----24眠5馆第一章辫休编制说明及依仗据编制说明卫本施工组织设珍计是我们对际****殿市人民政府驻狼北京办事处改甲造工程的投标鉴文件之一，它请体现了我们对炎本工程施工的戏总体构思和部愁署，是一部对飞工程质量、安羊全、工期、文云明施工等方面灵进行程序化管堡理的重要文件粘之一，也是一斯部较系统的论茧述本工程主体亏结构改造、装材修、安装等各差个阶段全过程糖施工方案的技项术文件，为确号保工程顺利完箱成奠定的基础篮。号第二捏节久酬编制依据单本施工组织设刊计主要依据以挠下资料编制：敲1倍、由四川冷****颠工程设计研究仔有限公司设计农的倡****园市人民政府驻描北京办事处改驼造工程建筑、惕结构、安装设真计图纸及有关遇标准图集、图伐纸答疑纪要；献2垃、祸国家现行有关躲安全生产法规菌、建筑安装工石人安全技术操阔作规程；达3庆、苦有关文明施工煎的规定；菊4错、鞭建设单位对本牧工程的要求及盆施工现场的具冠体条件；效5述、惕建设部推广的岛十项新技术、做新材料、新设乡备、新工艺等荷；器6凡、喂本工程遵循的滤国家现行的规捎范、技术质量技评定标准如下档：浅《建筑抗震加那固技术规程》锤（漫JGJ11见6笑-例98想）接《砌体工程施轧工与验收规范训》俊（汇GB5020搬3-9偏8盼）芝《地下防水工妻程施工及验收建规范》些（膀GBJ208闹-8燃3欲）甩《混凝土结构篇工程施工与验谎收规范》客（妙GB5020乌4-9盗2帅）火《建筑地面工苹程施工与验收解规范肌》饭(红GB5020坦9-95)滋《外墙饰面砖料工程施工及验该收规程》躁（垦JGJ126多-200保0灌）闹《地下工程防酸水技术规范隙》类(胜GBJ108浇-87)羽《钢筋焊接与靠验收规范》钢（支JGJ18-政9息6号）惠《工程建设施颈工现场焊接目颈视检验规程悠》想(遥CECS70粪-947)卷《混凝土质量鼻控制标准》京（暑GB5014群6-9湿2即）滔《混凝土配合织比设计规程》略（叔JGJ/T5愚5-9冲6组）晋《混凝土外加丽剂应用技术规梅程》仅（缠GBJ119也-88跌7姿）缺《混凝土施工企技术规定》摸（例JGJ/T1沫0-9吓5湾）啊《砌筑砂浆配聋合比设计规程浑》献（宾JGJ/T-励70-9曾0奉）预《采暖与卫生捕工程施工与验挖收规范》涉（蠢GBJ242蹦-8茫2毫）程《建筑排水硬屡聚乙烯管道工仪程技术规范纲》际(前GJJ/T2辜9-98)灭《电气安装工井程低压电气施昏工与验收规范颈》灌（偶GB5021既-4-9未6符）番《电气装置安帜装工程电气照捏明装置施工与分验收规范》奴（仇GB5025楼9-9腊6村）临《电气安装工役程高压电器施存工与验收规范校》梯（凤GBJ147标-9汪0迅）柴《电气安装工施程接地装置施乡工与验收规范点》度（蒙GB5016屋8-9疏2舱）趁《火灾自动报歌警系统施工与组验收规范》卖（属GB5017雪5-9储3纺）钩《建筑工程施寨工质量验收统踏一标准》痕（耕GB5030迷0-200株1普）读7昆、现行的其他结技术标准、规煤范和规定快8痕、我国现行的校相关工程验收膝标准、规范和秆规程店9妙、我国现行的版的安全生产、类文明施工、环壮保及消防等有搭关规定祖1伸0草、关于工程施破工管理的相关夫管理手册齿第二章考工程概况费第一屠节鲜匠云工程现状及改骡造设计概况乱本工程位于北挨京市西城区姨****遵北街杏****斩号，北临芹****蓝胡同，原设计袜用途为北京撇****倦图书馆的书库供，五层砖混结造构，现改造为腹****触市人民政府驻障北京联络处办粘公楼。京一、工程建筑忽现状：榴（沙1歇）本工程设计贫建造于上世纪攀五十年代，由中城市建设部进****挎民用建筑设计炮院设计的多层苹砖混结借构神知，地上四层，京一层半地下室桶，建筑平面忘呈醒“很工守”美字型。氧（耀2盛）该建筑设计仔南北向佛（茧1婶）～陪（邀1群3惠）轴长绝为呜45.60惭m坏，东西向电（棕A巴）～歼（吊M眼）轴宽窜为饲24.0畏m劈。半地下眯室众3.0嘴m阴，除第三层两迈翼硬为抬3.6茅m证外，其余一至灭四层层高均与为攻3.30寻m氧。檐口标辣高束13.20呢m杜，室内外高济差渐1.80揭m图，建筑总高度景为竹18.45驴m境。工块程痕±易0.000罚绝对标高为现教状一层标高不干变。而（泻3陡）建筑面积：梢一层占失地涌880.80备m尘2含，地下室蜓：容880.3m翁2闭,边一至四层建筑裁面玻积浅3024m元2许。垮（偶4址）全幢设有三姜部开敞楼梯，伙其中在建筑中矮部设有一部楼客梯，贯通四层搁至地下室，另仍两部楼梯分别幸设在两翼北段晴。惹二、总体改造蜂设计概况：射1湾、改造设计功圾能：为办公、急接待、就餐等杆以办公为主的郊办公综合楼。亮2绸、改造设计范翅围：整栋建筑扣内部改造，增匹加主门厅，一潮部电梯，消防广水池。子3格、改造设计主绵要内容：间（欢1班）对本建筑功堆能分区，房间移分隔。满足使随用和消防安全展要求；姨（想2吼）增加建筑节吸能保温设计；璃（潮3辱）增设无障碍缺设施；液（秒4蝇）增设出入口壳；舟（剂5膀）增设门厅蒸：膝75.4m早2伤；胞（恭6吉）增设电梯间支及水箱个间胡67.7m纪2斑;尽（彩7僵）对本建筑结冠构加固；败（聪8那）增设部分的坛结构设计；征（炉9扔）增设供配电餐至房间本电箱愚；慈（啄1愚0弦）增设电视系子统、电话系统扎、计算机宽带窝系统、防盗监制控系统、火灾扰自动报警系统书；呈（梅1帅1垮）增设给排水放系统、消火栓沙系统、自动灭惠火喷水系统；撤（承1叮2车）增设采暖系驼统、空调系统滋；找（孩1弃3脱）增设各系统修所需设备房。亏4众、设计建筑物失主体结构合理鹰使用年限虚为殖2翻0禁年，耐火等级躲为二级，抗震仔设防烈度为八辜度。察第二打节惰席改造抗震加固舌及维修改造工头程概况筑一、混凝土梁墙改造加固衰1列、对原结构内狸砼梁采用截面剥加高法、截面龄加宽法进行加逮固改造。疼2诉、混凝土梁改侧造要求：俱（芽1惨）原有构件砼歪表面处理：把司构件表面的抹码灰层铲除，对遇砼表面存在的临缺陷清理至密傍实部位，并将柔表面凿毛，要锦求打成麻坑或哥沟槽，坑和槽挤深度不宜小跪于取6m滑m左，麻坑钻每叼100mm×率100m造m良面积内不宜少舞于川5笔个；沟槽间距斥不宜大于箍筋坛间距牵或渠200m加m输，并应将其凌近角打掉。心（护2窃）清除砼表面慧的浮块、碎渣疲、粉沫，并用体压力水冲洗干户净，如构件表均面够凹处有积水，玉应用毛巾布吸适去。岛（社3纹）为了加强新贪、旧砼的整体匀结合，在浇注魂砼前在已凿毛促的砼结合面上妙先涂刷高粘性陆能的界面结合绒剂，界面结合幻剂可采用高标惠号水泥浆或掺也有建筑胶水有羽水泥浆、环氧借树脂胶、乳胶己水泥等。奇（丸4剖）加固钢筋和寺原有构件受力嗽钢筋之间采用挥连接短钢筋焊慎接时，应凿除乏砼的保护层并绑至裸露出钢筋落截面的一半，坐对原有和新加妈受力钢筋都必突须进行除锈处猾理，在受力钢贩筋上施焊前应塞采取荷载或临膏时支撑措施。菜为了减小焊接挽造成的附加应己力，施焊时应服逐根分区、分明段、分层和从能中部向两端进丝行焊接，焊缝娘要饱满，尽可爽能减少或避免估对受力钢筋的先损伤，应由有避相应专业水平零的技工来操作谊。控（增5顽）对于原有梁透或柱上箍筋焊象接新加窃的通“姓U卖”只型箍筋或在原翠有板下的钢筋拔焊接加固钢筋蛛，在施焊时要甘求选择小直径给焊条和控制焊卡接电流，以减劈少和避免钢筋鞠过烧造成钢筋骑截面面积的削缝弱。成（棕6幸）砼中粗骨料梦宜用坚硬卵石姻或碎石，其最忍大粒径不宜大停于咐20m例m臣，对于厚度小毒于羊100m伸m声的砼，应采用艺细石砼。应控识制新浇砼的水卖灰比和坍落度塘，一般坍落度得以套4乱0骂～广60m请m界为宜，采用喷姻射砼浇筑工艺葛，在浇注加固程砼吧1歉2纲小时内应开始腹饱水养护，养巾护期为两周，令要用两层麻袋插覆盖，定时浇绕水。途（趁7且）新增砼梁钢衡筋应采用喷涂被型阻锈剂。糠二、夹板墙体傍改造加固捧1钳、钢筋网水泥肥砂浆墙面层改宣造怜（格1丙）在原结构一刘至五层笼（隆1恐）～睬（教4内）及思（做1仗0旁）～笑（配1码3苍）交枪（棍A露）～省（仙M解）轴内墙采用统整次体故40mm鲁游厚钢筋网水泥祖砂浆墙进行加染固。改造墙面兔内配双向钢筋圆网，崇竖向水平均廉为夺Ф没6@30寻0宝。桶（邮2德）单面锚固筋楚为侮Ф誓6微“健L吹”亲形，入墙深度袭：墙厚肆为汤370mm卖腔的肥为节180m滤m箩，锚孔孔幻径哥20m航m年，锚筋纵横向焰间距逐为吹600m熄m丘，呈梅花形布谦置。宗（谋3炭）板墙两端沿秘墙高列每娃300mm浮俊锚也入砖Ф隆6惯磨钢筋，间距券为梅300m传m认，入墙深度剑为艇180m念m耐；式（杏4巴）穿楼板筋嫩为务Ф违1谱2朴，伸出板上下杠各门400m饲m穴，间距理为执1000m鲜m障，孔零径馆Ф寇35m扎m好；板墙在楼板护上下缘各伙加示Ф例12拨总加强筋。虽（困5岸）钢筋网水泥固砂浆墙面改造杨方法和要求：径1禾）钢筋网水泥盈砂浆墙面改造腥顺序：原墙面乡清底，去除原芽粉刷层，对原迫有损坏处必须重进行必要的处旗理，当原墙面廉酥碱严重时应赵清除松散部分挪，已松动的勾户缝砂浆应予剔漆除，严重破损序部分应局部拆科除重砌。戴2泰）采用电钻钻浆孔，对嵌固或诊穿越原墙体的寺孔洞，周边与醋墙体拉接部位悟的孔洞进行打息孔，施工前先污按设计要求标烧出位置，要治求服“咳S鱼”袍形穿孔比钢筋糊大汁2m裹m万，钻孔直径为组钢苍筋担2映～般2.帐5晌倍。锚筋插入混后应采用水泥挥砂浆或环氧树赞脂砂浆填实。截3何）用钢丝刷和盖压力水浆原墙吐面刷洗干净，追并在砌体加固乌面刷水泥砂浆目。躺4珍）铺设钢筋并也安设锚筋，嵌善塞水泥砂浆或倒环氧树脂砂浆锈，钢筋网应用雹钢筋头或砂浆芹垫块预先垫出烘钢筋网与墙面倾的间隔层。愤5崇）浇水湿润墙总面，并清除浮焰渣杂物。盾6彼）逐层抹水泥吸砂浆，每层柜厚撇1鞭0踏～品15m赏m雅，各层砂浆的贤接茬部位必须寻错开，要求压城平粘牢，最后早一层砂浆初凝侵时，再压光二浓三遍。典7昼）硬结后进行客养护，施工环同境温度宜摆在写5残度以上，冬季休施工应采取防将冻措施，室内资抹面后应将门量窗关闭。砂浆捕终凝后浇水养裤护，室内墙体冠每天不小价于溉3搂遍，面层施工谜后应注意检查蛇不得空鼓、干败缩裂缝及露筋逼现象。吉2嫌、钢筋网混凝祖土板墙面层改眼造撤（桨1幅）在原结构一惩至五层叮（吓5尊）～贼（宇9户）交签（矩B拥）、状（岁K绑）轴内墙采用航整体喷党射晌60mm卧辆厚钢筋混凝土示板墙进行加固踩。改造墙面内循配双向钢筋网轻，竖向冰为瘦Ф疾12@15描0忘，水平向煤为嗓Ф免8@20会0馋。雁（智2灭）单面锚固筋丛为窗Ф警8植“强L垦”薄形，入墙深度转：墙厚弊为讨370mm隆运的裙为由180m满m汽，锚孔孔蠢径激20m档m工，锚筋纵横向发间距沙为趣300m袍m腹，呈梅花形布谅置。量（那3长）板墙两端沿农墙高汉每陵300mm议鲁锚放入请Ф南12滥镜钢筋，间距股为俯600m绿m它，入墙深度：优墙厚党为牲240mm枣梅的吃为拾180m或m涂，墙精厚带370mm互矛的拥为飞280m烘m甩；戒（偿4宽）穿楼板筋艳为惭Ф扛1闹8兴，伸出板上下纺各赢700m排m夜，间距完为待600m摆m腔，孔福径晋Ф荣35m腊m颈；板墙在楼板稍上下缘各毅加换Ф含12些鼠加强筋。题第三炉节吃既位新增设工程概枣况标一、新增工程溪建筑概况苦（一）办公楼划新增工程概况哨1吵、新增门厅设榜于办公楼眼（唤5趁）～享（小9够）轴交纤（届A状）～储（拐B祖）轴间，增设富电梯设于门厅费内左侧担（闻5班）～禁（霉1/迈5桥）轴线处。外2打、无障碍坡道刚：基层素土夯仓实；面暴层龄10俘0驼厚群C2骄0衬砼提浆抹面。调3航、外墙保温浓：勒37逃0增厚外墙面加桑设缩6耳0瞧厚聚苯板差，微5旬厚抗裂砂浆层循，门1练0紧厚聚合物微纤滋微砂浆层分两坡次抹平忠。缓轧4乐、外墙饰面菌：危1兆2绒厚捧1刮：国3垃水泥砂浆打底坏扫毛课；犹6原厚劈1风：毁2.倒5与水泥砂浆找平拴；面层刷白色些、深灰色外墙解氟碳漆。守5猜、屋面：原屋晶面改造重做防咏水和保温层。刻其构造为：钢粮筋砼现浇板基裁层勾；摔2光0分厚花1府：富3细水泥砂浆找平屋层疼；堡2捉厚三元乙丙卷精材防水层败；亲7撤0妥厚聚苯板保温驱层逗；喉2斯0蒜厚借1真：魂3艘水泥砂浆保护袄层糕;道面层愁为千3踪5线厚细砼城加笔4咐%挪防水剂，提浆蜘抹光。新增水鲁箱间屋面采看用敬8哲0意厚灰色夹芯彩梨钢板。土6铺、门窗：本办睁公楼建筑窗墙挂面积最大铸值族0.2屿1毕＜刻0.4林0和，改造采迈用墓PV剑C呜塑钢割窗泉6+12+流6奖透明中空玻璃粱，传热系膨数蜓K=2.牛8匆＜重3.围0脱，部分窗为茶翁色铝合金窗。坡7形、油漆：木材族面刷中等清漆英四道；金属面孝刷防锈漆一道哄，高级调和漆撤三道，明露铁守件均刷白色瓷叠漆。宪（二）新增消拥防水池概况低消防水池设于巨建筑物后空地膝上，为整腔体搜C2绝5疲钢筋砼池体全仿现浇结构，砼赵抗渗等级叙为额S沟8盏级，池内净咏长坛18.0尘m植，净赏宽湾3.6库m吸，池壁墙返厚简0.30m扮;体底板总闷长遥19.20夕m踪，总疑宽鉴4.80商m土，底板脏厚喷0.4泼m支，底板下润有况15提0腊厚善C1傍0洒砼垫层，板下译基础设计持力饺层为粘土层，胆地基承载力特忘征值妄取振200kp甜a节。池上表口标践高极-0.90饲m认，池底板上表赵标高翼－蚁4.25月m取，池内积水坑歪上表标高鞭为但-5.25水m余，池体净幅高龙2.95旁m饰，池体容积崇：重119.16榆m狼3贸。杆二、新增工程琴结构概况棵（一）如办公楼新增工予程结构概况筹本工程新增设歇建筑重要性类贱别为丙类，建竭筑结构安全等语级为二级，砼堵的环境类别地孩上为一类；建益筑抗震设防烈叶度为六度，框利架抗震等级二块级，场地类别饲为爷Ⅱ积类。丈(1)搬针地基与基础：春本工程地基以急中风化细砂eq\o\ac(○,披3版)暑岩层为基础下钩持力层，地基购承载力特征提值笼fak=14幻00p贯a她。我基础为柱下大持直径人工挖孔焦灌注桩基础，尝基础设计编生号蚕WKZ-榨1畜～危WKZ-存2域共艘2特种类型桩，桩秆身长根据桩顶趋设计标高进入海土层不小枝于炭1垂m疫深度确定，桩脉端持力层为中票风化细砂eq\o\ac(○,抬3怪)湿岩层内，桩身澡直径咐为恳Φ脚80平0变，扩底直径战为眠Φ守140码0功，桩顶标高为双－坏1.0留m粱，纵向通长钢县筋采崇用晨1婚4品Φ洞2掠2亦，箍筋采扎用负Φ贴8@10芹0袭～况20纵0紧螺旋箍筋，钢逃筋笼加强筋采罩用推Φ售1皆4延环筋，具每跳2.0酱m任焊一根，与每俩根竖向主筋焊评牢。桩钢筋保诱护层厚辉为就50m艇m圈。人工挖孔桩巧外设有安全操践作保街护初C1渡5良钢筋砼护壁。奖桩顶标高辅－痛1.0道m叶处设横置汪C3脂0用砼承台，承台咳断面腹为蓬1000×1愈30互0码，钢筋保护层潜厚片为剃50m魔m殊。握仓承台间设有地肺基梁拉接。杆(2)捧考主体结构：确1席）新增设门厅莫为全现浇钢筋器砼框架结构，迟框架矩形柱断注面主要遣为吸300mm×洽300m悉m观。框架梁最大万截面线为打200×40雪0m眯m奥，现浇板果厚挪100m泼m渴。沿2轿）新增设电梯寨井屯为全现浇钢筋农砼政核心筒剪力墙全结构，剪力墙睁主体结构从基笔础底板顶标高皂－辟2.80眉m怖开始纪至锹+16.20浙m灰，均为剪力墙窝结构。剪力墙朋设计编号括为腥Q虑1岸，墙厚均新为暑20谎0田，四角设有暗滩柱。剪力墙墙作身内配筋为：顽墙号症墙厚利排数四水平分布筋浙垂直分布筋移拉筋膛Q1淋200风2编φ狐12@150晕Φ健12@150麻φ死6@300坚(坡梅花贤型捕)傲3绞）电梯机坑底觉板，板顶标高临－述2.80稀m扎，板晕厚购25勉0都，内配双层双拴向斤Φ穿12@10序0夹。题(3)保盲材料强度等级筹：窝①怪北砼强度等级：菠基喊础强C2仰0寄；基础、基础守梁提C3瞎0绵，框架梁、柱骆、板砼、楼梯剖砼盗C3盈0旬，圈梁、构造供柱娱砼刷C2微0红。己②再饲钢筋：采不用挤HPB23莫5煤级热扎光圆钢北筋岭、恨HRB33肃5啦级钢筋。基础生梁钢筋应采用薯焊接接头，接闸头位置应相互殖错开，冷在捎45蒜d住且不小升于盒600m斯m也的任意区段内肠焊接接头不得陵大于钢筋总面雾积鹊的吩5级0凉％，同时在该赴区段内一根钢饿筋不得有两个纯接头。框架梁拿柱纵向钢筋采峰用压力电渣焊伙，接头位置应曲避开构件最大管弯距处，悬臂用梁迷下不允许接头筐。扫钢筋接头形式衡：对于钢筋直妙径侵1藏6芒及以上者优先急采用焊接，其权它采用搭接绑针扎接头。拾③奔百砌体：本工程惑增设墙体，地蛇下室内弱电室阅、配电室、消舱防控制监控室里、水泵房、厨花房烟道井、提怀升机井道采稼用负20遍0立厚页岩空芯砖丰，貌M抗5涨水泥砂浆砌筑约，其余增加墙佩体采碎用味12还0身厚石膏砌块搂，矛M资5孔混合砂浆砌筑居。齐④漠焊条规格：采职用电弧焊条，奇焊抬Ⅰ光级木HPB23秒5羽（瓦φ呼）级钢筋管用女E4伤3们焊条，刺焊恋Ⅱ陈级足HRB33滥5岩（闷Φ德）级钢筋攀用甩E5汽0社焊条。泡（二）新增消耀防水池结构概奏况唤消防水池体钢致筋布置，底板飞和外墙板均配侧置双层双向钢膨筋，其中底板酒上下两层为双粱向继Φ香1踪8鬼钢筋，间距均猴为院150m弹m层，增设铁减马恨Φ论14@80畅0忠。池壁墙板内西外排竖向筋视为种Φ仍1防6杨，间以距床100m阔m乐，水平筋均绵为粗Φ卫1栏4屋，间脾距渴200m垒m散，板墙内增副设堡“膀S夏”次Φ挖8俊拉结筋，间拢距愉40誉0魄，现浇顶板砼宁厚打为妨20惨0嘱，板内配筋采肉用上下双层双话向布置均摸为膏Φ窑1轮2悠～钻14@10田0夺～鞋20披0督，板面标高较为观-0.90害m阅。钢筋保护层每厚度，池底案板永40m付m盐，墙板誓为粮25m再m穗厚。亿第四陈节顽廊侮安装工程概况般一、给排水工鸟程1、给水系统微该建筑工程生雅活给水系统采航用上行下给式饿供水，由市政傅供水管网供给煌（压扎力然0.35MP私a注），热水系统迫采用常压热水帆锅炉制备生活啊热水，选锁用否DR3农5叠型锅炉。室内掌生活给水冷热差水管均采立用刃PP桥-事管，热熔连接查。建筑外墙、践屋面明装给水杂管，采据用炎PP-阻R由稳态管，热熔葡连接。凝2通、留洁排水系统困排水系统主要横为自流排出室泄外外化粪池，促经化粪池初级择沉淀处理后接宫入城市污水管套网。地下室集程水坑内废水由左潜水泵排入室榨外雨水口，厨昆房废水由隔油饲池处理后再排纷入化粪池。室挑内排水管采锤用拖PVC-肝U外芯层发泡隔音亲塑料管，承插览粘接。3、消防系统览（概1处）建筑消防用腐水的水源由设邻于屋顶的玻璃间钢消防水箱洲（迈18m弱3挂）供给，水箱筝内水由室内消缓防水泵供给。览室外设一个地卸下消防水池，梯总容陡积湖180m血3畅，消防水池存暂有二小时室内爬消火栓系统用虽水量和一小时就自喷系统用水秆量。扩（些2膛）建筑内每层肠设有消火栓、勺箱内配僻有肠DN6现5掩消火栓一个老、躺ND6宇5督、舌L=25壤m扭长衬胶水带一挖条。箱型碗号票SN24B6绪5Z-积J第，消火栓口中艘心距品地您1.1仆m旅。消火栓系统特立体环网，下姑环设在地下室推，上环设在屋地面，上下环与鱼消火栓立管连砖接成环，下环央接消火栓泵及片水泵接合器，万由消火栓按钮然等启动消火栓必泵供水。容（唤3行）另在每层走枕道内挂拖设娃4押具计MF/ABC建3狸型手提式磷酸量胺盐干粉灭火纪器。灭火器用录配套托架安装厦在距凯地妨1.2丘m情处。遮（瓣4朽）管材采用内赔外壁热镀锌钢嫁管，管提径还DN呼辈≤幅10宵0盾采用螺纹连接狗，剧D酬N逐＞秧10将0甚采用卡套式连牙接。明露部分描除锈后刷红丹枕二道再刷银粉辽二道。埋地管士段均刷冷底子工油两道热沥青姐二道，总厚度条不小走于催3m个m蚊。氧4油、自动喷淋灭喊火系统：抛自动喷淋灭火蛛系统为湿式灭士火系统，水泵务房内设一套湿期式报警阀采谁用柄ZSFZ-1稼5距0宣，配水管采用醒热镀锌钢管丝鸭扣连接，管径发大碗于驳DN10惠0岸采用沟槽式。嗓法兰宣盘连接傲其间距不大活于辰20枣m岭。矛自动喷淋灭火暗系统供水由压奸力开关启闭喷帝淋泵供水，并逃由屋顶消防水篮箱及消防水泵前接合器供水。二、电气工程塘该工程电气系苹统包括供配电味系统、照明系龟统、应急照明肉系统、插座系富统、动力配电舰系统、弱电系愁统及防雷接地沾系统。跨1贞、供配电系统蚀：服本工程二级负在荷从就篮近杆10K要V访变电站引来两截路仰220/38明0纲V柔电源，其余三崇级负荷分别从老变电站引一路艳至本建筑配电铁室，分别供给鸡本楼的动力负开荷及照明负荷近用电，照明负恨荷电源同时作会为动力负荷的句备用电源使用制，进线电缆从喇建筑物南侧引疲入，直接埋地围进入地下室配锻电室的动力箱秒及照明箱内。级本工程采用放队射式与树干式羽相结合的供电晓方式，动力负坟荷采用放射式参供电，办公用就电采用树干式秀供电。电梯及骂公共照明等二到级负荷采用双骑电源末端互投荣方式。配电干怪线线路采用聚骆氯乙烯电力电宵缆设电缆桥架磨至强电竖井引朗入各层配电箱请，再采用支干之线铜芯导线穿砍钢套管分别穿灵钢套管接入各艘户照明配电箱辩，室内照明及传空调线路沿墙误、顶板，插座揉线路沿墙地坪羞喑敷设。系统吗设置短路、过栗载及漏电保护村，接地型抹式想TN-C-师S挨系统，入户总啄配电箱处做重半复接地竹，崖P枪E弃线社与鸡N芒线自总配电箱镇分出后严禁有佣任何形式的电筐气联接。总配地电柜低压进线贿处均设浪涌保珍护器。秆2担、导线选型，借敷设方式英（寄1潜）支干线由动主力、照明配电著箱至用户点，仿动力配电干线吓选挺用庄ZR-YJV分-0.6/1娘K希V湖交联聚氯乙烯亿铜芯阻燃电缆仿；照明干线、辩支线及应急照汉明支线选彻用些ZR-BV-篇450/75沟0喝V溪聚氯乙烯铜芯宽导线。下（粉2吓）本工程电源掉线均颈穿需S影C撤钢管或暗埋于姥现浇板和墙体抄及竖井内明敷拆。险（祝3仰）设备配电线颤路暗敷时，保男护层厚度须大拔于季30m烫m兴，明敷时做防玉火处理，电气晃竖井内孔洞在版设备安装完毕亦后用防火材料琴封堵。跌（梁4摩）应急照明系战统选用一吸台菊EP妥S胶，作为走道应荣急照明灯具的队电源，各层设倚出口标志灯、艺疏散指示灯。蠢3判、弱电系统由展有线电视系统臭、电话配线系据统、网络布线坡系统、闭路监炎视系统、火灾队自动报警及消岁防联动控制系拣统。信（包1袄）有线电视系古统：泊有线电视信号唯由室外有线电笔视的市政接口纺电缆引来，各欣栋进楼处预埋将两芦根雪SC5际0疑钢管，电缆经店底层串接竖井山内放大器及分文支器箱，经各披层竖井分别接兄入各层电视信经号分线箱，再紧接至楼层各室指电视插座。宰干线电缆选怀用谈SYWV-7固5-呆9朵，外穿眯SC2蛋5坟钢管，支线电锹缆选辈用梅SYWV-7疾5-贪5笨，令穿腔SC2过0尚钢管，沿墙及饼楼板暗敷。竖说井内电视分配支器分支器箱底含边距跳地室1.5驱m颗，用户电视插暮座暗装，底边纷距食地龄0.3彻m鼓。胶（游2菊）电话系统：脾电话系统接市扶政电话网，市姨政电话电缆埋汽地撞深昨0.7伏m插，先由室外引幸入至首层竖井溜内的总接线箱扮，再由总接线姻箱通过竖井引肺至各层接线箱路，各层接线箱州分别给住户配逮线箱，再由住谨户配线箱跳线共给户内的每个厌电话插座。整狠栋大楼共设置叉电伪话姿4泛6漏对。闯电话电缆及电倘话线分别选投用那HY锐A简和俘RV庭S脾型，穿金属管毁敷设，电话干族线电缆在地面鸭内暗敷，在竖亮井内明敷，电诊话支线沿墙及灰楼板暗敷。鸣每层电话分线洗箱在竖井内挂酱墙安装，底边德距博地至1.5萌m厨，电话插座暗抖装，底边疯距士地规0.3景m悔。驳（痕3消）宽带网络布授线系统：薯本工程的宽带岁网络服务器、集光纤配线机柜赞设于弱电间，刚配线架及有源讨设备设于每层晚电气竖井内，沸宽带数据网络谊线垂直干线采舅用多模光纤，昂水平支线采用罗五类八芯非屏龄蔽双绞线，由全竖井引至各层首的线路沿金属笋线槽、桥架在走竖井内明敷，辞穿金属管沿墙刺及楼板暗敷。晕（萄4险）闭路系统：滚该工程闭路监酬视机房设在负传一层（与消防压控制室合用）帆，各出入口、肚电梯桥箱内及仍各层走道内均额设闭路监视摄盗像机，电梯桥置箱采用超小型签针孔摄像机（龙带监听）隐蔽杏安装，大厅的牌出入口采用彩伍色摄像机（吸忧顶安装），通警道采用彩色摄揉像焰机依/铁黑白摄像机（叔吸顶安装）。客所有摄像机的垒电源均由主机剪供给，主机自勤带书UP馅S乡电源。倘(5充)掉火灾消防与联派动控制系统：博所有线路均由粉负一层消防值哥班室引来，消荐防控制室的报商警控制设备由济火灾报警控制详主机、联动控艇制台错、斯CR巾T宜显示器、应急苍广播设备、消释防直通对讲电板话设备、电梯玻监控盘古和妇UP右S遣电源设备等组饲成。均由端子梯箱引出，穿管来埋地或顶棚内铁暗敷，多线联洗动控制线穿管断沿顶棚明敷。岗联动控制系统遭：呢a观.夹火警时，消防余控制中心通过痰控制模块强行眉启动应急照明忘，动作信号回笔馈消防控制中减心。旱b享.桥消防控制中心焰通过控制模块扇强行切除着火史层非消防电源乱，联动强制切随除动作于回路哲断路器分励脱黑扣器。浮c揭.陡消防控制中心拉接通声光报警胸器。只d下.由水流批示器动绳作于火灾自动楚报警器报警。舱e趴.魄湿式报警阀动顾作喷淋泵启动丰。脂消防直通对讲疏电话系统在消充防控制室内设貌置消防直通对没讲电话总机，总除在各层的手吼动报警按钮处才设置消防直通倘对讲电话插孔左外，在变配电荒室、消防水泵向房、弱电机房示、锅炉房等处妨设置消防直通薄对讲电话分机益，专用对讲电扯话分机底距代地怒1.5拾m毁，在消防控制确室内设置直接校报警的外线电刺话。践火灾应急广播斩系统广播机房跑与消防控制室群合用，火灾应民急广播与背景恨音乐共用一套接音响装置，末橡端广播为背景爽音乐兼火灾应斤急广播，按每目个竖井一路，添扬声器安装功狸率序为兼5扶W事，扬声器安装式为吸顶式，广而播系统的线路并敷设按防火要西求布线穿钢管萌暗敷。副由于弱电系统兴是技术很强的育专业工作，弱雨电敷设、安装也、调试均由专牵业公司完成，遮土建施工仅做狸予埋予留工作柴。粘4件、接地与防雷签（卧1框）建筑物按三竭类民用防雷等他级进行防雷设男计，屋面建筑零突出物及屋顶拘沿女儿和坡屋涂面羽用院Φ洋1酱0这镀锌圆钢作明公装接闪器，敷状设避雷网格、堡避雷带并与避惭雷带呈闭合设裤置，屋顶避雷局带连接线风格妙不大捡于翻20m×20崖m洽。屋顶所有超棍过避雷带保护宽范围的外露金绳属管道、风帽妨支架、金属构甩架、栏杆等均踩与之作可靠电供气连接。防雷驴接地装置的所异有金属构件均优作镀锌处理。消（朽2晌）引下线利用菜建筑物剪力墙泽暗柱内廉的避2赵根对角主筋上谎下贯通焊接作惩引下线（钢筋葛＞陈φ罪1菊6稠）构成其接点锤应焊接形成可垮靠电气通路，柔并且引下线下仆部在室外地坪铲下腹1赛米处焊出一嗽根双40×4m义m勒镀锌扁钢，伸午出外墙眠皮已1.5株m武，以便外引接疼地追极用。涂（萌3就）电力设备、敌弱电系统和防绿雷装置采用联住合接地方式，狼接地体为建筑哑物基础钢筋接置地网，接地电破阻久≤继1喝欧若达不到设似计要求，应向总建筑物外敷设案人工接地体，赌直到满足为止萝。捷（纪4甲）工程采用接卵地故障保护，友将建筑物下列往导电体作总等撇电位联结好：沟P掌E歪线配电抵箱亩P当E借母排，电器装逝置接地极的接尊地干线，进入竿建筑物内所有楚金属管线及电防器设备金属外万壳，总等电位烛接地端子箱与聋防雷接地网直六接连通。艰（诵5手）电气竖井内盘垂直敷设两条扑、水平敷设一供圈理40×4m选m忙镀锌扁钢，水阿平与垂直接地孤扁钢之间可靠没焊接。唉5掠、安装作法要才求冬（肠1婶）动力箱、控雄制箱除竖井、集机房墙上明装若外，其它均为嚷暗装，箱体高领度助600m道m潜以下，底边距贝地熔1.5换m害，双600m倘m剥～对800m亭m到高，底边距宋地龄1.2赠m筝，光800m摇m演～嚼1000m挨m妨高，底边距将地灿1岭m蔽，灿1000m怒m业～旷1200m煎m述高，底边距鸡地绑0.8握m悠，潮1200m秋m醒以上为落地式彼安装，下宵设某300m雀m统基座。住户配默电箱底边距割地么1.6架m环嵌墙暗装；开碰关为暗装跷板劝，下边距劫地析1.4切m喉。述（拿2秋）电话插座、柿宽带网插座、捡普通插座（安朝全型）、柜式释空调插座距镇地坐0.3谨m渠，单相壁挂空年调插座距非地母1.8政m朗，卫生间防溅睛插座距庙地乏1.5萝m昨。渗（迎3去）出口标志门就上暗0.2农m晓安装，疏散指贡示灯吊管安装五，底边距坡地姜2.8谱m狂，走廊上疏散林指示灯安装高趴度垦2.4员m姐。政（乏4骑）各消防模块瓶嵌墙安装，手役动报警按钮安若装，底边距呈地陡1.5色m趋；感烟、感温篮探头吸顶安装僚，声光报警器块墙上安装，底矮边距根地柏3扮m放。需三、采暖通风俭空调系统信1备、空调冷源及浑采暖热源：锣（沿1令）本工程夏季圈空调集中冷源迟为设于屋顶的圈两台风冷螺杆爆式冷水机组，央供回水温度轧为附7/1总2亚℃无，与两台冷水殊泵配套使用。细（影2槽）冬季采暖集梳中热源由小区叫锅炉房提供，器采暖供回水温搭度须80/6固0屋℃垃，采暖系统定知压及补水由锅遍炉房解决。滚（射3桶）夏季空调总敢冷负荷耕为感506K悠W口，冬季采暖总坛热负荷味为载126K肺W就。富2衣、空调风系统推：亦（委1多）一至二层的平餐饮用房均采巡用风机盘管加锣独立新风系统丽的空调方式，肌气流组织形式俱为上送上回的嫩方式。造（兵2阅）三至四层的叔办公区用房均耻采用风机盘管驶加独立新风系滴统的空调方式候，气流组织形鹿式为上侧送上像回的方式。释（柳3貌）一至四层的脂餐饮及办公区秤用房设四个新床风系己统菌K-X-失1信～趟4师。当3而、空调水系统校：纷（倍1陡）空调水系统偿采用一次泵变落水量两管制闭北式系统。私（狂2丝）空调水系统势采用设于屋顶途水箱间内的高旷位膨胀水箱定缴压，由膨胀水动箱浮球阀控制瓦系统补水，补霜水采用自来水店。帆（打3停）空调水系统括采用同程式布误置方式，各分砌支管路可通过膜水力平衡阀调感节，以达到各祝分支管路的平史衡，并达到设式计循环水量的壤要求，制冷机戚房的供回水总起管上设压差旁陕通控制系统。蛙4昆、空调联锁、暑节能、自控与贴防火：浩（煮1略）新风机组的懂送风温度通过皆控制冷热水回箱水管上的电动渗二通阀来实现尿，电动二通阀症的理想流量特瓜性为等百分比逢特性常闭型。危（梳2墨）风机盘管的因控制由室温调珍节器加风机三弓速开关及电动底二通阀组成、戏电动二通阀采浸用双位式，常狮闭型，弹簧复沟位。湖（绩3渴）所有设备均为能就地启停，奉一旦发生火灾宪，消防控制中缎心能立即停止登所有运行中的菠空调通风设备控。押5额、采暖系统：慨（孕1酒）本工程采用冈下供下回双管橡同程式集中热肠水采暖系统，殖供水回水干管伙敷设在半地下资层吊顶上。撒（油2树）散热设备采汇用钢柱散热郊器粉G勿Z页Ⅱ谈-57疮0确，工作压水力色0.8MP系a丛，落地安装。军（押3艇）每组散热器及均设自力式两照通恒温阀和手暮动跑风，共用丢立管设手动平诞衡阀，入口设滥热计量及压差荒控制装置。手6己、通风系统：聋（肤1量）配电室、水祸泵房设置机械筐排风系弱统房P-套1茅，其排风量晋为忍3600m加3贴/淘h铅。田（膝2妈）锅炉房设置修事故排风系借统乌P-奥2属，其排风量屠为产1800m贡3捏/江h崭。场（差3仙）卫生间按换测气次艳数昏6予次咽/裁h疏排风量，设置摊吊顶式排气扇标。7、风管安装呼（扇1失）通风空调管辜均采用镀锌钢总板制作，所有傲风管设置支、赞（情2浆）吊架。风管局支、吊架间距色：炮龄水平安装时：必不保温风管直番径或大边长小植于殖400m弱m成，间距不超醉过艘4m毛;表≥谱400m忆m萍，间距不超骂过浴3同m纲，保温风管间抱距不超环过缴3毅m牌。风管垂直安篇装时：间距不狭应大季于彼4剩m贷，每层每根立经管的固定点不鼻应少替于忘2游个。托（膝3顽）风管支、吊妨架设置于保温敢层的外部，并当在支、吊架与辛风管之间镶以水油浸垫木，同过时避免在法兰厚、测量孔、调诊节阀等零部件阴处设置支、吊漂架。坐（燃4舌）风机盘管机碎组、防火调节纪阀、消声器、从通风机设单独掉的支吊托架。毕（够5真）矩形风管的略弯管，可采用弱内弧形或斜线袄矩形弯管，当削边长大于等微于某500m刺m葵时设置导流片间。层（退6妇）风管穿墙、倾楼板处的缝隙卫采用石棉水泥絮填塞密实，不太漏风。风管及圣水管井在管道从安装完毕后，乐用砼板进行防略火分隔。五（私7降）风管与空气耻处理机组、风各机盘管机组、玻排风机、送回特风口的连接处适采用复合铝箔害柔性玻纤软管逝。设于负压侧编时，长度鹊为乒100m索m遍，设于正压侧窗时，长度颂为蜘150m鸦m仔，凡用于空调肝送风的软管要裕求配带外保温龙。所有风口均惕采用铝合金风高口（喷塑）。8、水管安装勉（碰1层）空调供回水主管直径小于等害于坚DN5荷0饭时采用热浸镀胸锌钢管，大筋于爽DN5啄0骂时均采用无缝鹿钢管，焊接连扒接。采暖系统帜供回水管均采死用热浸镀锌钢叉管，螺纹连接庆。所有阀门均馒采用钢制阀门座。塞（怀2华）管道的支、桨吊架必须设置牌于保温层的外焦部，在支、吊势架与管道之间心应设经防腐处扬理的油浸垫木奶，其厚度与保础温层相同。管耳道穿越墙身和典楼板时，保温角层不能间断，刘中断的间隙应体用非燃性保温遥材料填实。梁（霸3屑）空调水系统梁最低点应亮设狐DN2芒5界的泄水管，并将配置相同直径异的钢球阀，最友度点处应赤设匹DN2绪5回自动排气阀。刚每层采暖空调预供、回水水平填主管平行安装斯，支管碰干管虾时，支管绕干看管作弧形弯。抬（怨4区）空调凝结水礼管采用聚氯乙批烯塑料管涌（他PVC-番U敌），横支管坡敢度醋i衫≥剖1筛%嚼，横干管坡侨度烟i昆≥息0.5贵%医，坡向排水立朝管。侵（拖5劳）风机盘管机词组与冷热水进旱出水管的连接崭采用不锈钢金传属软管，回水快管怎口处设手动跑催风，水管阀门即采用铜球阀，妹凝结水管口与阳水管相连时，荷设造200m榨m络长的透明塑料墙软管。泰（派6蒙）风冷螺杆式君冷水机组、水妖泵、吊顶式空碰气处理机组与绩水管的连接均园采用可曲挠橡租胶软接头。风换冷螺杆式冷水赤机组、冷冻水琴泵均应加隔振散垫安装。悼（岗7贼）采暖及空调痰水系统管道安姐装完毕后，进喷行严密性和强获度试验，水压滚试验压晓力窄1.0MP魄a逮，允许压降饺在起1亦0世分钟内不超液过啄0.02MP榜a披，且外表不渗茧漏为合格，合更格后进行清洗薄。蔬9林、管道保温与辽油漆伸（蜻1坦）空调风管均管采用带铝箔的肾离心玻璃棉板垮材保温，其厚朴度触为犁30m魂m弱。访（党2驻）空调冷水管换、膨胀管均应阁采用柔性泡沫斧橡塑管壳保温蔽。靠（剖3织）采暖供回水待干管、立管均彩采摩用件40m桐m掠厚带铝箔的玻艇璃棉管壳保温常。泻（贺4流）水管油漆前旬先清除金属表拔面的铁锈，对殿于保温管道，怕刷防锈底漆两课道，对于不保剖温管道、金属验支吊架等刷防卖锈底漆和色漆干各两遍，冷热炒水管每灭隔赴2汽m昆做一色环粮（中100m糊m警宽），并用间或一颜色箭头标贴明管内水管内偷水流方向。舟第五惜节菌丘佛工程特点与控饺制重点纺1业、场地条件：域本工程地处市钩区内施工，场宗地较狭窄，施裳工时要根据以裳上特点，制定珍有针对性的文晃明施工措施，潜尽可能减小因圈施工给周围居巾民带来不利影航响。馒2末、施工工期要厨求：本工程招势标要求工期首为仙15丑0抱日历天，后期咬装饰工程阶段旱短时间内资源授投入大，对项衫目的管理、协翁调、组织能力寄要求高。动3钻、施工质量要级求高：本工程播室内抹灰、贴堂面按高级抹灰虽要求进行施工馒验收。乐4植、施工配合：铸本工程的土建矿、室内外装饰甩、安装等分项病工程将分阶段诚进行，籍分项工程项目婆多、专业性强假，因此如何加呈强施工管理，淋组织与协调各少工种之间的配菜合，是本工程功项目管理的重牌点。形5登、其它施工条恶件=1\*GB3逃①洲施工充图纸肥全部咽出齐，其它技济术资料齐全，议均可满足施工承需要。=2\*GB3削②趴宪施工现场的三梨通一平已完成挠，水电源已接翼入现场。涛第三脸章骄熄施工组织管理农机构纹第一唤节旱侮机构的形式项目经理项目总工程师项目副经理工程技术部材料设备部办公室计划财务部施工技术质量安全成本核算施工监测材料采购设备管理文明环保财务计划会议接待治安保卫行政后勤总包协调土建施工组装饰施工组特殊专业队安装施工组勤杂后勤队零本工程采用项回目经理负责制般，若我公司有份幸中标，则迅跪速成灿立妨“凑****竟市人民政府驻寿北京办事处改塌造工程项目经阿理速部辛”及，项目经理由闯项目经理项目总工程师项目副经理工程技术部材料设备部办公室计划财务部施工技术质量安全成本核算施工监测材料采购设备管理文明环保财务计划会议接待治安保卫行政后勤总包协调土建施工组装饰施工组特殊专业队安装施工组勤杂后勤队组织机构框图到第二豪节秆抖指挥系统套项目中标后，心总公司立即成裕立总公司径****筋市人民政府驻矩北京办事处改雀造工程项目领季导小组，给予括项目部大力技景术支持，充分番发挥公司的强遵大优势。更项目经理部设锐项目经理副经万理各一名、项鄙目总工程师（叙技术负责人）究一名、下设三践部一室，即：屈工程技术部、醒材料设备部、润计划财务部、充办公室，详见没上蚂图：组织机构括框图。罗项目经理：全哭面负责项目部扮工作，按照已愉确定的工期、址质量、成本控岸制、安全文明匹施工等各项管惧理目标，按安照之ISO900鼻1体质量控制体系捏的要求，组织正全过程的具体姜实施。营副经理：协助串项目经理工作腥，并负责后勤畅生活、安全文饰明施工。弦项目总工程师冰（或称技术负夸责人，下同）准：协助项目经紫理工作、主管横施工技术、质砖量监测、指导尺制定详细的施而工方案，处理撑各种技术问题听，主持工程技找术会议，组织劈工程、质量检松测工作，最终堆实现工程质量终管理目标。滔工程技术部：贯负责项目全过番程实施的具体谜技术管理工作焦，负责施工现遵场调度、技术僚管理、施工测荐量、检验试验梦及安全环保文卷明施工管理，币临时水电管理蔑，机具安设维扣修，劳务预付助结算。户材料设备部：甘根据工程特点绣、技术要求、从进度计划，编哨制材料、设备猫、物资供应计裙划，具体负责帽组织材料、机边械、设备物资蛋的采购、供应壁、收发和保管吗。漏计划财务部：陕编制详细的经号营计划、资金羽使用计划，做届好成本分析、治测算工作，编栽制工程结算资菊料。府办公室：负责工施工现场日常沸性各项行政事极务、接待来宾盖及对外沟通联牢络工作，编制巡劳动工资计划赞，做好各项后束勤、治安保卫屿工作。辰接到中标通知东书后，我司立剖即召开了内部梢工作会议，及林时组建项目经茄理部，下面设帝立日5潜个施工队，各玩队根据需要再休分成若干个施盛工班组，每组扫负责各专业工竿种的施工。锦第三士节态器联络协调系统庙本工程项目设陵置专门总包协笑调联络系统，语实行生产调度饺制度：脾1眉、项目部实行口生产调度会制蔽度，每天由项惊目经理主持召便开。问2涛、各职能部门晓及生产班组汇坦报工程进展情氧况，提出合理刊化建议。胞3园、由项目经理仪下达任务单，悼明确任务名称掩，责任人、完服成指标、限时垫要求、配合班我组及人员、完洽成结果等，并明作为考核业绩撕的指标。棒4柳、项目经理部煤通过有效管理虎，控制整体进族度和质量，协播调各方面因素村，使工程项目率按既定的目标延推进。世我公司将配备爱足够的无线通背讯器材，用手糟机、对讲机联友系，以便保持忆与业主、监理降机构、外界等仇的联系，同时货在指挥部办公领室及经理、监肝理办公室各设聋置一部程控电哪话，便于将指稼挥中心的指令闹及时下达至各油现场施工班组红，指挥、了解猪施工作业面的腊进展情况。吴第四吼节附锹项目经理及主旗要管理人员岗乔位职责承根据工程实际滥情况，我公司隔已组建精干高忌效管理班子，阔组织技术素质彩优良的施工队岔伍进场，运用墨先进、成熟的欢施工工艺，科推学合理的管理康方法，残按输“钓质量、工期、虽安全、文明、壁环殿保峡”搬五个一流的要芒求建设本工程先，并配备足够坝的管理人员和呼劳务队进场施输工。项目经理此业绩、项目班居子及管理经验每，项目经理及招主要管理人员遣名单及资质证担明资料附后邻（略）谋。兼1向、主要岗位职醉责战（缩1禽）项目经理部向领导人员的岗菊位职责①项目经理搂a事.游彻执行国家和筋地方的有关法检律、法规和政勇策，严格执行滚企业的各项管瞒理制度。割b顿.洞对项目范围内心的各项工程，愿组织内部承包对和经建设单位样同意的必要的叉外发包，对工葬程的进度、质采量、成本、安漏全和文明施工拾等进行之有效震的监督管理、吧考核验收，并格全面负责。班c榜.漠对工程项目施浑工进行有效控件制，严格执行粗有关技术规范赏和标准，积极形推广应用新技篇术、新工艺、戏新材料和现代紫化管理，努力咸实现技术进步无。赶d贴.标科学组织和管韵理项目所属的乌人、财、物资助源，协调好内震部关系，做好膀人巩力、物力和资胁源的优化配置赢，提高综合经庆济效益。元e求.活严格执行企业双的各项规章制固度，协调处理熄好项目经理部鼠与公司及公司誉各职能部门的勿业务关系和经讨济关系，并定颂期向公司经理胁汇报。鸦f片.缠严格财务制度敞，加强财务、狠预算管理，正敞确处理国家、班企业、集体和爬个人四者之间恋的关系。象②党裤项目技术负责坏人留a妖.万对本工程的施权工工艺与技术确全面负责，对虎工程质量进行获有效监控，确朴保质量目标的喇实现。怠b躺.涛针对工程的实每际情况和特点萝编写施工组织探设计和细则，获并亲临现场进损行技术指导。草c股.昼对影响工程质看量和施工进度图的重要因素组谋织技术攻关，阅解决施工中的盾疑难问题。礼d拆.胞编制施工总进惑度计划和施工冰记录表，对施半工的全部技术垫资料进行审核诵、会签，并监立督收集整理归举档。芦e沫.迎组织编写工程口竣工报告，负国责工程质量的隐验收。估f济.番进行技术人员它的调配和管理霜，负责组织对锄工人的技术培亏训和业务指导悠。阴③唱撇施工员（施工归管理负责人）犬a困.滨负责组织，指讽挥现场施工，莲贯彻落实施工努组织设计的各岩项措施和生产强计划。刘b喷.剂负责执行项目炮质量计划，确献保质量目标实柳现。芳c费.钳责生产协调和酱生产计划的调岁整，主持生产物碰头会。忧d盏.偶组织编制施工态作业计划，做炒好施工任务的渐分解安排工作钩。组织落实机烘械美设备与材料供连应工作。朗e哥.战负责施工现场设的安全管理和制文明施工。它（仿2齐）各专业管理喘人员的岗位职稿责=1\*GB3①专业工长咐a盼.图熟悉和审查施肤工图纸、质量故要求、材料规魄格及特性，及安时处理设计变注更洽谈记录，眨保证按图纸要鹊求及施工规范援施工，严格执迫行定额管理制厅度。盈b雅.游领导班组的安储全生产工作，笨贯彻安全规程拖、法令，排除靠隐患，保证安咽全生产。梨c到.泊熟悉有关施工将规范、质量标形准，严格执行膊分项工程作业板指导书，根据重施工进度需要合，及时准确提威出材料计划和烂加工单。枝d已.辈负责向班组进密行技术、质量榆、安全及进度戏计划交底，监指督和指导班组拴施工。呀e码.脂负责施工分项赢工程质量评定渴，组织班组进粮行自检、互检锻和交接检，并闭填写质量评定彻、隐蔽验收和衫技术复核记录拒。灰f帜.啊积累和提供技榜术档案原始资修料，参加项目昼部月度施工计侄划和分部分项奔工程进度计划戴的编制。内g从.治密切配合其它缴工种进行施工骂。②质量员锻a捞.乐认真贯彻国家库现行的技术规模范标准和操作区规程及上级有消关职度。呆b疗.佛参加图纸会审夹及技术交底，耻参加技术复核信和隐蔽工程验帽收。错c姑.岁负责原材料、撤成品半成品的眼质量审核、检粮验。督促检查本现浇构件的试和验。负责填写钓质量评定表，华参加工程质量危事故的检查分莲析和处理会议蜜，配合施工人俊员及时纠正解鸭决质量问题。③安全员测a患.磁督促检查本项碰目部有关安全狂生产、劳动保曲护的政策、法抛令、法规和上上级制定的有关克制度的贯彻执携行情况。斑b忠.脊经常深入施工杏现场检查作业泼人员的安全情晶况，特别是特谦种作业人员的决持证上岗情况顶，进行安全宣联传教育工作。料c蝇.顺参加定期和季衫节性安全生产吗检查，对存在哲问题提出整改乡意见并督促实嘱施。负责贯彻闲落实文明工地剥施工的相关安稠全技术措施。步负责项目部安炎全生产资料的宣收集整理工作桨。=4\*GB3④材料员州a窝.剂认真贯彻执行凶上级制定的有杠关材料管理制桥度。根据施工痕进度计划安排醒，及时上报材有料采购计划，介并负责入库材在料的质量和数斩量验收。蛮b环.吨积极落实现场诸所需的机具、悲原材料、成品纷和半成品的价是格、数量、规咳格及供货合同饭的签订和执行迷情况。胀c待.兴及时了解市场疗信息，对价格挥、质量、来源收进何行然“昂货比三贪家夸”源后再进行采购碧。把好材料收燥、发、用三关胃，作到进出有板据。做好资料越建档工作。推d弹.罚配合创建文明仍工地工作，合谣理堆放材料，易经常清理施工纳现场，做到工欠完、料净、场车清。爱⑤慨半资料员管理职浓责缴a涌.唱负责收集、整制理和保管施工施过程中发生的范资料，整编竣预工资料并移交温、归档。僚b己.升负责工程项目案专用文件及资乐料的接收、登接记、保管工作猴。闷c级.阔完成领导交办抬的其它工作。桨2炉、作业层的管锋理箩项目经理部按碑工程建设需要档组建分部分项镰作业队或分工馆种、分专业施祖工队。各施工切作业队或班组岸均由技术过硬劫、素质好、善极管理且责任心蹦强的人员带队良，在项目经理蜘部各专业工长点的组织安排下丈，进行施工作阵业。奔项目经理部对元各施工作业队纯均采用合同制纠管理，凡入场刊参加施工的施抱工队在正式进眠场前，均应同惕项目经理部签袜定合同，明确宗自己的任务、拾质量、进度、六安全、文明施披工要求，明确虽经济利益，奖如惩标准等。施志工队实行优化屯组合，竞争上御岗，弹性作息直，按劳分配，摇奖优汰劣，推姐行有效的经济绑、精神激励措太施，调动职工铺的生产积极性梅，并利用合同批和规章制度约败束职工行为，驰以保证现场处炉于有序状态，絮保证施工按计虽划要求顺利进摔行。稼第五铸节牢滩项目管理的主砌要目标找根据业主招标尤文件的要求和佳本工程的特殊锁重要性，在完绍全遵守国家、役省、市有关规丝定和招标文件斯要求的前提下辉，我公司确定湿了该工程项目姓管理的综合目三标如下：一、质量目标浮确保本工程达妄到建筑工程施示工质量验收统临一标准愚（恢GB5030汁0-200赏1胜）评定为合格饺。二、工期目标箩本工程工期旱为杠15喘0啊个日历天，我魂公司在接到本补工程招标文件苍后，结合本工撒程的特点、重杜点和难点进行岁了施工组织设拦计的详细编制疗，对进度计划洲的可行性进行兼了认真仔细的援深入研究，对志工程施工组织术、管理进行了己细致的部署、片安排和筹划，瞒对每一道工序膛的安排做到科走学合理、高效大紧凑、衔接紧便密，在确保施挨工质量目标的岁前提下，对工仁期提出了如下钻目标：阵计划开工日期剖：赏200番7垄年葱4粗月脾1友日。王计划竣工日期灿：括200收7赢年衫8窗月抛2低8躬日。液总爬唯工樱暮期光：顾15士0栋个日历天蹄施工进度计划搅详见《施工网检络计划》赠（略）尿。锻三、工程成本气造价控制目标牌我们将始终站问在业主的角度划，树立工程全必局观念，通过个优秀的人才、减科学的管理、浓先进的技术和规设备、经济合张理的施工方案趋和工艺、科学闸的策划和部署联、有效的组织蒸、管理、协调险和控制，使该锐工程成本和造胖价得到最为有坚效的控制；同面业主、设计院巷、监理公司和恼工程相关各方钩共同努力，优圣化施工组织和宅安排，使工程耕各个环节衔接交紧密，高效顺筋利地向前推进兼；从图纸设计持、材料设备选振型、和工程招贿标、现场施工滴组织、管理、五协调与控制等挠各个方面，提狡出行之有效的训合理化建议和哨方案，加术强泊“岂过蜻程揪”科、帽“呀程卸序貌”护和雨“乏环挡节脊”羡控制，追装求堵“珍过程精锹品棚”扶，避免不必要哀的拆改、浪费件，尽最大能力涂减少和节省工忍程成本和造价程，使业主的投汇资发挥最佳的么效益和效果。微通过长期的工匙程实践，我们田充分认识到只意有整个工程成搬本和造价得到樱良好的控制，遣才能对整个工穷程有利、对业系主有利、我方抢有利。歼四、安全文明算施工目标袖严格按照国家浙和北京市关于架建筑工程施工量的各项管理规绞定执行，加强会施工组织和现探场安全文明施是工管理，认真杜执行环境管理上体系和安全卫探生管理体系文户件，加强施工算组织和现场安惭全文明管理，泊确保无死亡事梳故，工伤频率缺控制在北京市盟建筑施工安全牙管理法规规定腾的指标要求范喝围内。肌五、技术管理途目标销1模、编制有针对滩性的施工组织岗设计、施工方阻案抵“作方案先行，样妙板引纷路笑”崭是我公司施工星管理的特色，不本工程将按照茫方案编制计划勤，制定详细的防、有针对性和高可操作性的专违项施工方案，损从而实现在管涛理层和操作层尿对施工工艺、统质量标准的熟尿悉和掌握，使口工程有条不紊弦的按期保质完术成。伯2服、广泛采用新壶技术、新材料蜜、新工艺貌先进的施工工墨艺和技术是工加程按期保质完释成的保证，同遮时也节省工程括造价。我公司朋针对本工程特欠点和难点采用鬼先进的施工技验术、工艺、材唤料、机具和计棒算机技术等先距进的管理手段健，提高施工速脱度，缩短施工您工期，从而保名证各阶段工期都目标和总体工迎期目标。疼第四阶章聋柴施工组织部署润第一监节翠勒威施工前期准备岂计划一、现场准备哈在本工程施工携以前，我们将畏以积极的态度脖协助甲方向政沈府有关行政主升管部门报送有俱关申请资料，嫂争取以最快的臣速度办齐所有哈开工手续。1、主要手续芳（宴1蹄）向甲方提交到开工报告，并缘进一步协助甲北方催促市建委秒尽快发放《施义工许可证》；北（绝2赏）向市施工安递全监督站报送缴《项目安全受运监登记表》及持有关安全管理侄资料，取得安零全受监资料；诵（吉3场）向市建委、记环保局报送《捧工程项目施工手噪声登记表》何及办理《夜间元施工许可证》歉等。2、现场移交龙待本威工程喝中标后即可组庆织施工准备，怀届时，我司本轮工程射项目经理部将汇派出以主管施蔽工生产的项目趴副经理为组长但的现场移交小垄组，组织甲方驰、监理等有关竹单位对现场进转行复核并作好细复核移交记录浮。角3攻、临时水电管块线斥我们已在总平会面图中就现场梨的给水电管线锣作了布置，一劳旦我司中标，押我们即可组织喉管线敷设，保猎证满足施工生橡产、生活需要采；临时用电负杯荷设计及现场指临电布置依据毙临时用电方案茫中设置，同时悲现场备一坏台虹400k就w收发电机作备用吃电源。竟4盆、临时设施准樱备圾为便于管理，认现场设施工区呢和生活区，临获时办公用房、盐工人宿舍、材墓料库、钥水泥库、各种候材料加工场等屑均设在现场范假围内，具体详恭见平面布置图屯。临近道路围诸墙均采用水泥韵砂浆抹灰并刷宝白，将工程名骡称、建设单位鉴、监理单位、峰质监单位、设相计、施工等有闹关参与该项目缎建设的主要单墙位进行明确的毁标识，统一以贼白底蓝字，对挨现场的临时设柱施，设备及广隔告宣传栏，实益行统一规范的猜对外宣传与管赛理，树立本企著业企业品牌。二、生产准备歪1凉、劳动力的准拥备碌根据确定的现列场管理机构建钱立项目施工管吐理层，选择高咳素质的施工作恒业队伍进行该成工程的施工。窑（揪1久）根据该工程般的特点和施工榆进度计划要求券，确定各施工锤阶段的劳动力化需用量计划，修事先做好特殊猫工种的筹备。鸦（爆2绩）对工人进行类必要的技术、逼安全、思想和普法制教育，教呆育工人树嚼立躲“辫质量第一，安优全第讯一含”潮的正确思想，休遵守有关施工畏和安全的技术汽法规，遵守地奸方治安法规。舞（阻3础）生活后勤保起障工作：在大撑批施工人员进爆场前，必须做叨好后勤工作的着安排，为职工脏的衣、食、住块、行、医等应编予全面考虑，自应认真落实，首以便充分调动沟职工的生产积肚极性。详见劳树动力进场计划直。2、材料准备伞（陈1向）建筑材料准内备秃根据施工组织冤设计中的施工贴进度计划和施龄工预算中的工员料分析，编制倘工程所需材料蹈用量计划，作凭好备料、供料邻工作。哈根据材料需用纵量计划，做好验材料的申请、伍供方选评、订雷货和采购工作竞，使计昆划得到落实。厉特别是甲供材委料，将安排专疲人负责与甲方渐联系，加工方纱选评，组织甲纹供材料按时进颈场，并作好保境管工作。涂（姑2熊）构配件的加翻工订货准备岭根据施工进度启计划及施工预床算所提供的各谈种构件配件数灶量，做好加工叫翻样工作，并刊编制相应的需诉用量计划，组菊织构配件按计顿划进场，按施看工平面布置图楚作好存放和保叛管工作。指（乳3侧）施工机械准架备括根据施工组织忍设计中确定的拿施工方法、施蔽工机具、设备下的要求和数量脑以及施工进度妹计划的安排，瓣编制施工机具摆设备需用量计冻划，组织施工广机具设备需用释量计划的落实序，特别是塔吊痰、井架、混凝确土泵，确保按朽期进场。3、技术准备享（光1渣）调查工作也1哗）对气象地形吴和水文地质进阴行调查。掌握把气象资料，以秘便综合组织全想过程的均衡施色工，制定雨季分、大风天气的碑施工措施。剪2批）物资调查。缓由于施工所需晨物质资源品种版多、数量大，染故应对各种物竹质资源的生产酬和供应情况、脆价格品种等进繁行详细调查，佛以便及早进行兴供需联系，落趟实供需要求。徒3计）技术调查。库由于施工用水箩、用电量均较霉大，用电的起废动电流大、负庭荷变化多，移糖动式、手动式治机具用量多，浇因此，对水源摄、电源等供应融情况应作详细仍调查，包括对佳给水的水源、电水量、压力、驼接管地点、供龄电能力、线路副等作调查。勿（慌2喇）做好与设计搜的结合工作城1树）由内业技术碧组协助项目有肉关人员认真学绵习图纸，并进汪行图纸自审、卫会审工作，以钓便正确无误地还施工。童2劣）通过学习，产熟悉图纸内容镰，了解设计要思求施工所应达努到的技术标准消，明确工艺流祝程。境3苏）进行自审，览组织各工种的弟施工管理人员散对本工种的有怪关图纸进行审后查，掌握和了狭解图纸中的细如节。衬4旧）组织各专业目施工队伍共同抹学习施工图纸秃，商定施工配芦合事宜。骡5御）组织图纸会辛审，由设计方叼进行交底，理击解设计意图及功施工质量标准狼，准确掌握设烘计图纸中的细群节。白（碎3绍）编制施工组醒织设计与作业左指导书申由内业技术组厘认真编制该工席程的施工组织展设计，作为工汽作施工生产的捎指导性文件；遇编制混凝土、聚防水、钢筋焊外接等施工作业竭指导书和质量冒计划。浩（蜘4魂）编制施工图订预算和施工预说算志由预算部门根萌据施工图、预磁算定额、施工淋组织设计、施旧工定额等文件加，编制施工图呢预算和施工预港算，以便为施卷工作业计划的求编制、施工任战务单和限额限鸣料单的签发提尖供依据。啊第二摄节铸雨施工段的划分舅本工程占地面论积性880.8m瘦2赏，总建筑面钥积银3904m绘2共。根据本工程农特点，将整个御工程分为二个杀工作区。即汁（箭1卡）～粘（竿7爱）轴线段为第怖一施工作业区歌，撕（劳7害）～良（挥1桌3浩）轴线为第二方施工作业区。游每个施工作业霞区内以各段正捐中轴线再划分部成两个施工流萌水段，每个区狼内两个施工段摩相互流水施工租作业，全幢工鲜程共划分四个完施工流水段。煌为加快施工进组度，项目经理匹部在组织施工迹时，既要考虑穗在二个施工段兆间丸组织流水施工杨，也要在施工西段中组织工序盆穿插交叉作业判，充分利用时炎间、空间安排休各工种穿插施社工，各道工序挂安排合理，衔邪接紧密。旬第五斜章喇革机械设备、材醒料及人员投入厦第一染节携苏机械设备的投捕入狮一、主要机械偶设备的配置挑1锯、塔吊：考虑涨到本工程工期志紧、施工平面列面积大，共选阀用竖1晓台臂长螺R=秆50堆m主的金QTZ-50捕B让塔吊疏，肌起重臂尖部最拥大吊福重倚1.1皆T融。塔吊设于建厕筑鸦（锣1弯3铸）轴线外向（刺A饭）、蓬（舍B脾）轴线间，距闻（炼1下3洲）轴字线喇4肚m飞远处。塔吊在召做完地上结构都、屋面工程后蛋，方可拆除。腰2良、汽车吊：塔玩吊安装及拆除矿时进场，配合餐塔吊的安装和鼻拆除。慨3狂、主要施工机馆械设备、机具黄如下表：怜主要施工设备仍一览表伏序号穴机械或痰设备名称夏型号规格弟数量（台）场国别什产地洲制造文年份津额定功镰率（咽KW里）祝用于施工部位愚备法注妹1置挖掘机催PC22糖0眼型释1捧日本瓣02.6雄220翅/沾台利土方开挖肆2捆自卸运输汽车棉CA153蜜5玻十堰粉03.7陪146编/工台分土方运输薯3篇混凝土喷射机纪P境Z刘-牺5锈2嘉郑州蒜04.8仿5.5猜/灭台管墙面加固某4洲混凝土输送泵休HBT60隔1松武汉降04.1漠75关砼输送桶5松塔式起重机掠QTZ-50棕B咽1谋重庆陆02.3斤28轰垂直运输语6元砼砂浆搅拌机减JD305所1碧太原淹01.10嘉7.5蛇/季台冒砼制作兴7痒插入式砼振动俩器职ZP首30-移50益4柜成