商品房销售代理非独家

分销委托合委托方 （以下简称“甲方受托方 （以下简称“乙方甲方是位于市区路弄项目（下称）的开发商，售楼处地址为：市区路弄的分销事宜，协议如下：一、委托期 日 日止甲方委托乙方对本项目进行分销，有关写字楼号及面积、价格由甲方另甲方委托乙方对项目进行一般分销：即甲方在委托乙方分销本项目的同时，拥有自行销售或选择其他第进行本项目代销、分销的权利。10作日以形式通知乙方终止本合同，甲方无需承担任何相关违约责任。但甲方仍应按本合同第二条款约定支付乙方已单元的佣金。 销售签约套 套以下：佣金为销售合同价格 %销售签约套 套以上（含：佣金为销售合同价格 % 的佣金均按 %结取本合同项下的销售合同价格是指一个销售周期内经由乙方分销购房者与订的《商品房/预售合同》中所约定的房屋价款的累积总额。买受人因对定品房/预售合同》构成违约而支付甲方的违约金、赔偿金或甲方不予退还的售佣金成功标志（以成功签约为准：乙方成功将房屋售出给具备条件（一依据市场情况，对佣金计算标准甲乙双方都有建议调整的权利，但须7以形式通知对方并征得对方同意后方可实施。计算标准调整前未履行完算标准的权利故意拖延日期一经查实按本合同第五条处理若建议的1.1行按揭合同（限按揭客户，并收到客户100％房款（按揭客户为按揭银行贷款日后的60个工作日内将上述比例之佣金全部支付于乙方对于前签订《商品房预售/销售合同，在期限届满后或合同解除后该客提自身原因解除与甲方签署的《商品房预售/合同》的，乙方应自上述合起15日内将已收取的佣金全额归还甲方乙方需在结算之日前向甲方提供佣金的正规全额（税费自理，否有效期：若甲方系统中，已有该客户登记信息且甲方委托的公司销售员对该客户的最后的记录时间与乙知会项目销售现场的时间间隔在3个月以内的，则不确认为乙方推介客户。如超出3个月的，则确认带看流程经甲方确认后的客户可由乙方安排带到售楼处由甲方现场销售人员登记进入明源系统，并由甲方指定销售员进行现场讲解和后续销售与内容不一致的承诺若乙方在分销过程中有不当说辞或行为，由此造成甲方损失的，由乙方向甲方承担一切赔偿责任。客户正式签署合同时，若签署合同中的最终人之一与签署合同前已在甲源系统有效期内登记的客户属同一组客（配偶父母与均视为同一《客户来访确认书》上注明的时间或乙方的邮件确认时间早于甲源登记下，向乙方做出客户归属的确认，即《客户来访确认书（见附件一，该《客户来访确认书》将作为计算佣金的唯一依据《客户来访确认书》上《客户来访确认书》中确认后三天内带该客户至售楼处，经各方签品房预售/合同《银行按揭合同（限按揭客户并收到客户100％全部房款之日（按揭客户为按揭银行日）起30个工作日内将相应佣金全部支付于乙方。2km害甲方有权随时通知乙方解除合同并要求乙方按本合同第五条第一款四、双方权利和甲方应保证委托乙方销售的项目具备房地产合法销售的条件，并向乙方提供项目的预/销售证明文件（复印本、项目的相关销售资料（产品介、配合乙方的推荐介绍工作。甲方负责签约、登记、按揭、交房等售、甲方保证提供给乙方的报价及其他销售条件（包括日后的变动）与其他销售公司保持一致。甲方有权依据市场情况调整价格体系并确定客户的最终价格，若项目售价有变动甲方有义务及时以形式通知乙方乙方对外陈述售价必须以甲方的统一价格为准，否则相应一切及甲方的损失由乙方承担。利润最大化者，如该等客户予甲方利益相同时，则应售予先下定金者。乙方在分销过，仅能以甲方销售的与客户接触，遵循甲方的各项销控管理政策，严格按甲方提供的政策和资料及本合同的约定进行销乙方应积极利用其销售网络、推广平台向客户推荐项目并努力促使，并乙方根据甲方的要求配合参与或其他联合推广活动，需要和其他友好合作。五、合同的提前若乙方采取非正当破坏本项目销售秩序的，一经查实，甲方有权立即终止合同一切由乙方承担甲方有权收取不少于5万元的违约金，并无需承担任何相关若未造成甲方实际损失的甲方除扣除违约金外，仍应按本合同第二条款约定支付乙方已单元的佣金。取不少于5万元的违约金，并无需承担任何相关。若未造成已单元的佣金。乙方若有与甲方内部职工客源的嫌疑或以利诱甲方销售人员，5万元的违约金，并无需承担任何相关。但若未造成甲方实的，甲方有权暂扣全部或部分乙方已单元的佣金，直至获得解决若由于乙方的行为引起客户向甲方违约责任索赔的甲方有权向乙针对上述合同未尽之处，任何一方都可以提出合理建议，在经过双方协商后通过形式作为本合同的补充协议，如补充协议与本合同内容不一致：乙方（盖章附件附件1：客户来访确认客户来访确认书（A推荐日期 日实际到访时间 来访区域 客户来访确认书（B推荐日期 日实际到访时间 ： 来访区域 客户来访确认书（C推荐日期 日实际到访时间 ： 来访区域 附件2：指定签名工作人 职务 职务 职务 职务 职务 职务 职务 附件：廉洁合作甲方 乙方 甲方人员信奉廉洁、诚实敬业的职业道德。甲方人员的一切职务行为，都必须以法律为依据，对社会负责为目的。任何私人理由都不应成为其职务行为的动机。因甲方公甲方人员不得本职业务和职权范围，开展经营活动。特别业务范围和本职权限，从事投资业务。甲方人员除本职日常业务外，甲方公司或被人甲方人员可以在不与公司利益发生的前提下，从事合法的投资活动，但下列情甲方人员在经营管理活动中，严禁索取或业务关联单位的利益，否则将构成。若遇价值200元以下的礼品、礼金，如果会被视为失礼的情况，则可以在公开的场合下理。甲方人员在与业务关联单位的交往中，应坚持合法、正当的职业道德准则，以贿赂及其他不道德的取得利益。严禁甲方人员公密；利用消息损害公司利益或处于比公司以外较为有利的情况下时谋取个人利益。严禁甲方人员挪用谋取个人利私交甚密的朋友在与公司进行业务往来时或从事可能会与公司利益发生的业务时，该甲甲方人员对外活动中，原则上不接受佣金、回扣，一般应当场或交回财务由财务部退回原单位，严禁个人，否则以论。对际应酬禁涉及违法及不良行为。甲方人员在与业务关联单位的联系过，对超出正常所诉。接受的部门和甲方人员，应当为人。接受咨询的甲方部门或人员对于乙方甲方人员廉洁合作规定的情况，甲方应及时，根据乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行为，均