住宅工程质量分户验收记录表2

.住所工程质量分户查收记录表（1）（室内空间、构件尺寸、室内陆面与墙面等质量）工程名称：华府·幸福城房号楼建设单位成都兴宝旺房地产开发有限企业施工单位监理单位成都市新都建设工程监理有限企业检查日期序号查收内容、数目名称设计计算值客堂饭厅寝室室内净高（实测），5处/间，书斋单位：mm1厨房洗手间洗手间1其余净开间名称设计推极差值算值客堂饭厅室内净开间、进深（实测）寝室各2处间，单位：mm书斋2厨房洗手间洗手间1

单元极差值实测数据偏差值

号四川城际建筑工程有限企业查收结果实测数据偏差值进深设实测数据计计算极差值值偏差值'..其余地面找平层3墙面抹灰层4外窗台高度（实测）1处每个窗台，单位：m推拉窗扇防零落举措（全数/套）栏杆高度、间距（实测）1～2处/每片栏杆，单位：m护栏玻璃检查上人屋面、楼梯栏杆防攀滑举措外墙、外窗渗漏，（全数窗台）厨房渗漏、洗手间渗漏（全数/套）屋面渗漏（全数/套）楼板能否裂痕（全数/套）质量缺点及整顿结果建设单位施工单位监理单位其余单位单位（项目）技术负专业技术（质量）负专业监理工程师：责人：责人：年代日年代日年代日'..注：1、室内以每户为一个检查单元。2、工程中增添或不包含的项目应在查收记录中增添或删除。3、本表一式一份，在单位工程完工查收过程中使用后，施工单位存档使用住所工程质量分户查收记录表（3）（公共部份质量）工程名称：华府·幸福城房号楼单元号建设单位成都兴宝旺房地产开发有限公施工单位四川城际建筑工程有限企业司监理单位成都市新都建设工程监理有限检查日期企业查收内容、数目查收结果序号1楼梯梯段净宽单位：m2楼梯平台净宽单位：m3楼梯平台的通道高度单位：m4电梯侯梯厅深度，电梯门净宽单位：m5公共走道净宽，净高单位：m6地下室通道高度单位：m7地下室汽车车道高度单位：m担架电梯门洞经过性能（模拟担架出入）质量缺点及整顿结果建设单位施工单位监理单位其余单位'..单位(项目)负责人：专业技术（质量）负专业监理工程师：责人：年代日年代日年代日注：1、室内以每户为一个检查单元。2、工程中增添或不包含的项目应在查收记录中增添或删除。3、本表一式一份，在单位工程完工查收过程中使用后，施工单位存档使用住所工程质量分户查收记录表（4）（安装工程量）工程名称：华府·幸福城房号楼单元号建设单位成都兴宝旺房地产开发有限企业施工单位四川城际建筑工程有限企业监理单位成都市新都建设工程监理有限公检查日期司序号查收内容、数目查收结果（实测数据、察看情况）1管道渗漏、拥塞、管道坡度2淋浴、洗衣机地漏、卫生用具存水弯、水封深度（全数/套）3插座接线、接地、照明（全数/套）4户内配电箱（盘）5洗手间电（全数/套）6烟道设置及附件'..7墙面空调孔质量缺点及增高结果建设单位施工单位监理单位其余单位单位（项目）负责人:专业技术（质量）负专业监理工程师:责人：年代日年代日年代日注：1、工程中增添或不包含的项目应在查收记录中增添或删除2、本表一式一份，在单位工程完工查收过程中使用后，施工单位存档使用住所工程质量分户查收结果表（5）工程名称：华府·幸福城房号楼单元号建设单位成都兴宝旺房地产开发有限公施工单位四川城际建筑工程有限企业司监理单位成都市新都建设工程监理有限检查日期企业序号查收内容查收结果1室内空间、构件尺寸2门窗安装质量3墙面、地面和顶棚面层质量4防水工程质量5通风、空调系统安装质量6给排水系统安装质量7室内电气工程安装质量其余可能产生质量缺点或需要8分户检查的内容（公共部位等）9'..本户查收结论（核查结论）建设单位施工单位监理单位其余单位检单位（项目）负责项目经理：总监理工程师：查人：单位（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年代日注：1、工程中增添或不包含的项目应在查收记录中增添或删除。2、本表格一式一份，住所工程交互使用时，《住所工程质量分户查收结果表》应看作为《住所质量保证书》的附件一并交给业主。住所工程质量分户查收总表（6）工程名称华府·幸福城总户数查收户数建设单位成都兴宝旺房地产开发四川城际建筑工程有限企业施工单位有限企业监理单位成都市新都建设工程监检查日期理有限企业内容查收状况（一）室内空间、构件尺寸；（二）地面、墙面和顶棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）通风、空调系统安装质量；查收项目（六）给排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）建筑节能分部质量；（九）成品住所室内装饰工程质量。'..公共部份外墙、楼梯、地下室功能性试验闭水试验、通电试验等查收结论建设单位施工单位监理单位其余单位单位（项目）负责项目经理：总监理工程师：人：检查单位（公章）（公章）(公章)年代日年代日年代日年代日注：此表应与工程完工查收报告等相关资料一并在单位完工查收前报送质量监察机构住所工程质量分户查收记录表（2）（成品住所室内装饰工程质量）工程名称：华府·幸福城房号楼单元号建设单位成都兴宝旺房地产开发有施工单位四川城际建筑工程有限企业限企业监理单位成都市新都建设工程监理检查日期有限企业序号查收内容、数目查收结果名称查收内容查收结果客堂

1、无断裂、无空鼓、无显然色差、纹理方向一致，地面饰拼缝平均，收边收口优秀；1面砖2、地面饰面砖铺贴砖接缝直线度不大于2mm/5m；餐厅3、地面饰面砖平坦度不大于1mm；接缝高低差不大于1mm，接缝宽度不大于1mm；厨房4、露台、洗手间地面饰面砖铺设坡度能否切合设计'.洗手间露台电梯前室寝室名称客堂餐厅窗台板、门槛石、厨房2台面石、石材线寝室条铺装洗手间露台电梯前室名称主卧3木地板次卧书斋

.要求；5、缝格平直度偏差不大于2mm；7、阴阳角搭接方式，非整砖使用部位应切合设计要求。查收内容查收结果1、材质、色差、厚度能否切合设计要求，能否破碎、碎拼、空鼓、泛碱；2、窗台板、门槛石、台面石、石材线条等铺贴工艺能否切合设计和规范要求（厨房、洗手间、露台门槛石采纳湿铺工艺）；查收内容查收结果1、材质、排版能否切合设计要求；2、能否存在空鼓（脚踩有异响）、起灰、受潮发霉发黑现象；3、木地板表面应干净、无显然色差；平坦，接缝严密、平均；面层无损害、划痕等缺点；4、踢脚线与墙体及木地板空隙打胶、钉眼接缝等细部办理能否雅观；5、板面空隙宽度≤0.5mm，表面平坦度≤2.0mm，相邻板材高差≤0.5mm；6、板面标高比门槛石面低3～5mm；7、踢脚线与基层的接缝宽度≤1.0mm；墙面饰名称查收内容查收结果4面砖客堂1、材质、排版能否切合设计要求；'..餐厅2、面层表面应干净、平坦，无显然色差，无遗漏、裂痕、断裂、掉角、缺棱等缺点；寝室3、无空鼓（单块板块局部空鼓，面积不大于单块板洗手间材面积的20%，且每自然间不超出总数的5%可不计）；干挂石材墙面不测空鼓厨房4、纹理方向一致，拼缝平均，收边收口优秀；露台5、接缝高低差不大于0.5mm；接缝宽度不大于1mm；6、平坦度同意偏差≤3mm、垂直度同意偏差≤2mm，电梯前室阴阳角方正同意偏差≤3mm。名称查收内容查收结果客堂餐厅厨房天花5顶棚寝室洗手间露台电梯前室名称客堂餐厅厨房涂饰寝室洗手间露台电梯前室

1、石膏线条粘结坚固（和墙面的粘结要做到没有缝隙）、顺直；石膏的拼接要平顺严实、修理平坦、无砂眼、无高低差2、天花面层无起鼓、零落、爆灰和裂痕，表面应平整；3、吊顶安装坚固、平坦、无起供；4、天花扣板拼接齐整，平直，无色差，无变形，无污迹，拼缝宽度大小一致；5、天花面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严实，不得有漏缝现象；6、周围墙角用塑料顶角线扣实，对缝严实，与墙四周严实，空隙平均。查收结果查收内容1、涂料应涂刷平均、粘结坚固、不得漏涂、透底、起皮、掉粉和显然刷纹；不得有爆灰、渗迹和裂痕（纹）、墙面污染、损坏等缺点，墙面、顶棚应平坦，线角顺直、方正，颜色与样板颜色一致；2、无色差、砂眼、刷痕、流坠等，收边收口优秀；3、墙面平坦度、垂直度同意偏差≤3mm，阴阳角方正同意偏差≤3mm。'.消防楼梯天花、墙面名称大堂墙纸与7软包客堂寝室名称入户门入户门、8户内门寝室洗手间名称寝室铝合金及塑钢厨房9窗（包含推拉门）洗手间露台10栏杆名称

.查收内容查收结果1、材质、排版切合设计要求；2、墙纸面层应粘结坚固，不得有漏贴、补助、脱层，无显然色差、空鼓、翘边、开裂、污斑、返潮发霉现象；3、拼缝处图案、花纹符合、距墙1.5m处正视不显拼缝、阳角处方正、雅观、无接缝；查收内容查收结果1、塞缝、固定等能否切合规范标准；2、门扇开启灵巧，封闭严实，无倒翘，表面色彩均匀，无显然磕碰、损害、划痕、脱漆；3、门套与墙空隙办理及细部办理能否雅观；4、门扇与地面留缝限值为；5、门锁、门吸安装坚固，开启灵巧，无生锈，防备入户门锁碰伤；6、密封胶条、铰链能否完满、损坏、零落查收内容查收结果1、塞缝能否严实，安装能否坚固；2、门窗框空隙、打胶能否顺直、细部办理能否雅观；3、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条能否安装完好，能否脱槽、断裂；4、门窗排水孔能否通畅、地点数目能否知足排水要求；5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺点；6、窗扇开启灵巧，封闭严实，无倒翘，表面色彩平均，无显然损害、划痕、脱漆、锈蚀。查收内容查收结果'..1、安装坚固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆、生锈寝室等缺点；2、安装高度、间距能否切合规范（低层、多层住所的露台栏杆净高不该低于1.05ｍ，中高层、高层住宅的露台栏杆净高不该低于1.10ｍ，窗台隐形栏杆净高不小于0.90m，栏杆的垂直杆件间净距不该大于露台0.11ｍ；3、栏杆垂直度同意偏差≤3mm。名称查收内容查收结果淋浴1、开启灵巧，封闭严实，无显然磕碰、损害、划痕；11中断洗手间2、与挡水石处打胶能否严实、顺直、雅观；3、与墙边空隙打胶办理及细部办理能否雅观。厨柜、地名称查收内容查收结果柜、洁面1、无显然色差、划伤、掉漆；板、银洗手间2、台面接缝、柜体与周边空隙打胶等细部办理雅观；镜、卫浴3、五金安装坚固，开启灵