北京市海淀区某住宅楼工程监理大纲

***住宅楼工程监理大纲目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc107653434"第一章工程概况和监理服务范围3HYPERLINK\l"_Toc107653435"一、工程概况3HYPERLINK\l"_Toc107653436"二、监理范围3HYPERLINK\l"_Toc107653437"三、监理工作依据4HYPERLINK\l"_Toc107653438"四、监理工作目标6HYPERLINK\l"_Toc107653439"五、监理服务内容及方法7HYPERLINK\l"_Toc107653440"第二章本工程监理工作重点9HYPERLINK\l"_Toc107653441"一、土建工程9HYPERLINK\l"_Toc107653442"二、电气工程25HYPERLINK\l"_Toc107653443"三、设备安装工程27HYPERLINK\l"_Toc107653444"四、安全文明施工管理34HYPERLINK\l"_Toc107653445"第三章本工程质量、进度、投资目标控制41HYPERLINK\l"_Toc107653446"一、工程质量控制41HYPERLINK\l"_Toc107653447"二、工程进度控制49HYPERLINK\l"_Toc107653448"三、工程投资控制51HYPERLINK\l"_Toc107653449"第四章本工程合同管理与信息管理、协调工作54HYPERLINK\l"_Toc107653450"一、合同管理54HYPERLINK\l"_Toc107653451"凤二、信息管理涛56HYPERLINK\l"_Toc107653452"但三、协调管理竞61HYPERLINK\l"_Toc107653453"绝第五章监理组奋织机构形式、捧人员职责及其滥它原64HYPERLINK\l"_Toc107653454"表格68HYPERLINK\l"_Toc107653455"程序图69HYPERLINK\l"_Toc107653456"起主要安全控制削程序底69HYPERLINK\l"_Toc107653457"尽单位工程竣工奉验收基本程序清70HYPERLINK\l"_Toc107653458"士工程材料、构滩配件和设备质镜量控制程序板71HYPERLINK\l"_Toc107653459"县分包单位资质师审查基本程序聚71HYPERLINK\l"_Toc107653460"汪分项、分部工礼程签认基本程赢序箩72HYPERLINK\l"_Toc107653461"司工程进度控制屋程序根73HYPERLINK\l"_Toc107653462"陶工程款支付基陪本程序血74HYPERLINK\l"_Toc107653463"肾工程款竣工结棍算基本程序顷75HYPERLINK\l"_Toc107653464"播工程变更管理境基本程序签76HYPERLINK\l"_Toc107653465"检工程延期管理床基本程序睬77HYPERLINK\l"_Toc107653466"牢费用索赔管理饺基本程序番78HYPERLINK\l"_Toc107653467"卡合同争议调解史基本程序雁79HYPERLINK\l"_Toc107653468"购违约处理基本伐程序暑80HYPERLINK\l"_Toc107653469"放工程暂停及复闪工管理基本程够序镜81HYPERLINK\l"_Toc107653470"沾项目信息分类络82HYPERLINK\l"_Toc107653471"编码形式82HYPERLINK\l"_Toc107653472"肉信息管理接收浴流程耳83HYPERLINK\l"_Toc107653473"臣信息管理文件纽发送流程努83HYPERLINK\l"_Toc107653474"斜项目组织机构废框图：更84孟第一纷章稼镇志工程概况和监跌理服务范围工程概况拖工程名称：扮**盒*巨住宅楼尤。好工程建设地点桨：北京市海淀猫区。盐工程建设规模趟：总建筑面积宅为液34240.兔2赏7违平方米云；缓资金来源：自渴筹，投资总幼额蒸510翼0捕万元，资金已台到索位班70摩%班，剩量余估30婚%撑正通过开发贷护款及销售房款鞋解决。亲投资批准单位匆及文号：北京芝市发展和改革故委员会，京发秒改绣***坚号；规划部门充批准单位及文爬号：北京市规副划委员会，播***蜜号。白项目的具体情自况：结构类型扶：全现浇；基打础类型：满堂秩红基础；层数康：地浩下隐1牵层，地求上舟6险层，檐高之1竟8饭米芬；室外高差董-1.进2拜米粒。揉招标单位要求识工期街：爸33校3绿天。计划紫200碧7册年馋8垫月战1课5链日返开工；邻200壁8超年论7串月县1销4宪日稻竣工。万施工用地情况艘：场地面积县2400妹0末平方米盆；首层建筑炸800倦0杜平方米铲。阴质量标准：合络格二、监理范围祸监理范围：对胞本工程红线范贝围内全部工程炮的施工阶段全熟过程实施建设教监理服务。汽监理工作内容淡：捞工程质量控制岩；奉工程进度控制嚷；脊工程投资控制童；岛进行合同管理悬；信息管理；莲协调各施工单挥位的关系；围协助甲方做好至与工程有关的唯其他工作。浇三、监理工作牙依据法律规范依据畏国家及北京市还政府有关工程捎建设的法律法卫规文件。晨建设部及北京骆市建委有关建寒设监理的法规约、规范文件。爱各级主管部门愁对本项目的批厚文、批件。住本招标文件、缩本工程施工招性标文件。业工程设计图纸脱及文件。右招标方有关工翁程管理文件。驱建设单位与监求理单位签订的吐《工程建设监治理委托合同》勺。年建设单位与承咐包单位签订的龄《建设工程施虚工合同》。绍《建设工程监涂理规范瞒》建GB503识19-200肤0喇。酬《建设工程监喝理规程挥》宫DBJ01疗-41-20岔0耐2贸。鬼《建设工程施停工质量验收统丸一标准绳》扭GB503好00-200参1染。俱《工程建设标豆准强制性条文功》（房屋建设电部分）。越建筑地基基础探工程施工质量粥验收规范贼（津GB5020伴2-200椒2胀）。惊砌体工程施工狮质量验收规范绪（娱GB5020砌3-200舟2担）。雪混凝土结构工这程施工质量验积收规范统（浊GB5020软4-200智2住）。走钢结构工程施稠工质量验收规轧范至（晒GB5020益5-200泉1置）。毫屋面工程质量戏验收规范猫（分GB5020日7-200悠2尚）。前地下防水工程毅施工质量验收物规范神（少GB5020骑8-200梯2陪）。陶建筑地面工程洋施工质量验收痒规范械（柳GB5020低9-200吼2砍）。神建筑装饰装修邮工程施工质量靠验收规范水（肤GB5021田0-200写1小）。予建筑给水排水王及采暖工程施厚工质量验收规领范踩（永GB5024震2-200奏2菌）。摘建筑电气工程英施工质量验收庸规范耽（幅GB5030愤3-200难2卡）。咱电梯工程施工安质量验收规范倾（罩GB5031轰0-200闯2赠）。笨民用建筑工程梯室内环境污染堡控制规范兼（蜜GB/503区25-200介1傍）。盐玻璃幕墙工程蒜质量检验标准定（尼JGJ/T1厕39-200坝1革）。姓《建筑安装工睡程资料管理规盛程尺》倾DBJ-01剂-51-20旱0殖0率。被制冷设备安装溜工程施工及验惹收规书范显GBJ5惯0231-9使8阀通风与空调工票程施工及验收誓规穷范削GBJ502旷43-200石2更建筑与建筑群索综合布线工程股设计规箱范所GB/T50旷311-20侧00疲建筑与建筑群绑综合布线工程指验收规炎范计GB/T50榨312-20舰00晃智能建筑设计各标丝准承GB/T50捆314-20抗00塑监理义务及责捕任桨监理单位的义厕务肉(1碌)返向招标单位报片送委派总监理宽工程师及其监泰理机构主要成趣员名单、监理碎规划，完成监肚理合同专用条既件中约定的监退理工程范围内演的监理业务。塌(2犬)雨监理机构在履英行本合同义务悦的期间，应当衬运用合理的技渡能，认真勤奋惜地工作。帮助设招标单位实现灿合同预定的目驴标，公正地维句护各方的合法辰权益。混(3适)颠监理机构使用婚招标单位提供熟的设施和物品牛属于招标单位割的财产，在监天理工程完成或婆者中止时，应滨当将其设施和虾剩余的物品库暴存清单提交给犯招标单位，并望且按照合同约各定的时间和方凶式移交此类设陶施和物品。艇(4泪)遥在本合同期内锅或者合同终止拨后，未征得有杯关方同意，不去得泄露与本工裁程、本合同业究务活动有关的炉保密资料。镜监理单位的责僚任劝布(1牲)呜监理单位的责周任期即监理合驴同有效期。在骡监理过程中，蜡如果因工程建兔设进度的推迟源或者延误而超访过约定的日期衬，双方应当进音一步约定相应弄延长的合同期钳。右(2班)说监理单位在责亭任期内，应当逢履行监理合同定中约定的义务裁。如果由于监镜理工程师对设房计、施工、材百料和设备等方菜面的直接指示缓或者违法行为牧、或者侵犯了偷第三方的权益构引起招标单位棚造成经济损失秀，应当向招标欠单位进行赔偿貌。累计赔偿总蔑额不应当超过箩监理酬金总数概（除去税金）翼。触及法律的芳，还应当承担邮相应的法律责哑任。竞(3直)钉监理单位对招屡标单位或者第储三方违反合同采规定的质量要糕求和完工（交威图、交货）时腊限，不承担责市任。捧因为不可抗力以导致监理合同于不能全部或者阶部分履行，监曾理单位不承担刘责任。饮(4餐)齐监理单位向招岗标单位提出赔石偿要求不能成天立时，监理单次位应当补偿由塘于该索赔所导恋致招标单位的近直接费用支出乒。悲(5孤)掩配合业主及承馆包方协调外部裕关系，如：施悄工扰民、市容偷等。耍(6种)毅监理单位在责暗任期内如果失节职，同意按合轻同约定的办法仔承担赔偿责任猴。寿四、监理工作冈目标总目标默以达到顾客满均意为我们的监陆理服务总目标怨。分目标牲桌场按建设单位与穿总承包单位签泥定的《工程建喉设施工合同》远的约定，作为惧监理对工程质归量、进度、投廉资控制的目标患。监督各方合暮同的履行达到别建设单位满意昨。以顾客满意族为我们的服务圈目标。油本工程质量主泄控点（难点、保重点）验收目誓标：额在地下室结构壮防水、地下室结构、四地上主体结构拒、二次结构、门窗工程、屋面工程、装修工程、课空调暖卫工程狐、电气工程、笼消防工程及电帜梯工程等项目牧施工过程中，弦实施重点监控砍，达含到估矿“淡一次验收通满过第”趁的质量目标。思我们鼓励、支知持承包单位争嗽创长城杯，并千在控制方法、迟措施上给予积谎极的配合，共跪同把本办公楼粒建成高质量的碗现代化办公楼辫。垄在工程建设全邮过程中，始终禁以切实抓好本服工程建设合同姜管理为主线，淹监督各方认真蛙履行相关合同筐，做好有关内满、外层组织和尸协调工作，以初竭诚服务达到语项目法人满意雹。仪五、监理服务刘内容及方法终主要内容扫为能“幼三控、呈三烫管、一协箩调点”矮，即：领“埋三拾控隙”壤-县-鼻①奥质量控制瞎、途②线进度控制狭、萌③凑造价控制；雄“咸三润管您”季-疫-倾①辨合同管理底、近②侵信息管理；熊③凝安全管理进“闷一协榆调该”访—听组织协调工程闭建设过程中的锐各方关系和相矿关事宜。刮主要方法（或忌手段）：叔一个原则：上下道工序未经验端收或检验不合赶格，不得进入盐下道工序施工纠；渠两个关键：施纷工过程中的重烤点部位、重点范工序；塌三个阶段：事粗前控制、事中笨控制、事后控增制；抽四个手段：巡坏检、旁站、检筝测（验）、书虫面指令（监理疗通知等）。趴第二向章似联本工程监理工辈作重点唱针对本工程特云点我公司制定涂以下施工监理深须重点监控的予施工过程动：土建工程监控重点百建筑物总平面唐定点、定位测搜量及施工线恢赵复测量授降水、护坡、泻地下结构防水蛮及屋面防水工因程。马礼堂屋顶钢网奖架结构工程。今地上主体结构帆：钢筋、模板山、砼施工；砌股筑工程。左各种设备安装公工程：消防系岛统、变配电系暮统、照明、动剂力系统、弱电挡系统、通风、瓜空调、给排水庙、电梯安装。监控措施叶因本工程建筑刑物周边环境复已杂，并且附近提设有军用电缆炕，所以在施工尿全过程中始终梯严格监督与控西制施工测量放商线成果的精度荡是极为重要的野。为此，我方钳将以切实抓好平施工测量放验冰线为监张控哨“徒红理线罢”凳筝并始终贯穿在丛本次监理服务法全过程中。针醋对以上工程中顾的难点、重点狠，将采取以下微控制措施。惕审查施工承包盖单位编制的施非工组织设计和倡施工总进度计厅划损雹现由总监理工程肃师负责组织项孙目专业监理工觉程师按以下要朴点审查施工组锯织设计和施工季方案，做好工窄程预控。孝(1混)诵施工组织设计念应达到的标准累：齐全、层次定分明、严密恢(2研)菊施工组织设计溉必须有针对性刃、有指导性。装(3议)配施工组织设计依有审批手续，歌有交底手续。察(4告)势现场按施工组雁织设计施工，门但可以修正、汽补充不得遗漏熄。脉(5扑)撑施工总进度计补划是否满足施遮工合同的规定蜜，提出改进建歇议。执审查施工方案住和各项工程施建工技术交底记比录千(1楚)侨施工方案和技战术交底应有：贪针对性、指导检性、可操作性愁。攀(2渔)扰施工方案和技亩术交底符合施悄工工艺和质量棵标准。张(3页)伶施工方案有审笨批手续，施工乡方案和技术交证底有签字。份审查承包单位听质量保证体系申和质保措施悬(1财)浮承包单位质保纠体系应在施工艰组织设计中确羊定。施工中如喜有变化，由总厉监代表负责审锻批和检查。并筑督促承包单位铁其质保体系的狡完整，真正发博挥作用。桌(2宣)辜总监代表负责肉检查承包单位誓克服工程质量背通病采取的措挡施和实施情况怜。容制定冬、雨季案施工监控方案角钳配本工程施工期断间跨越冬、雨们季，在工程进用展到冬、雨季登之前，要求总星包单位必须制义定冬、雨季施歉工方案，由总滴监组织各专业统监理工程师对禁冬、雨施方案盟进行审核、针鼻对存在问题提盘出合理化建议歇，督促和检查妄总包方落实。刑根据总承包单煌位制定的冬、吵雨季施工方案肾，项目监理部管制定冬、雨监干理实施细则，演并按细则进行异监理工作。扭制定监理旁站掌方案紧裂尸项目监理部根勒据建设荐部云“舒建乒市自[2002锤]慰18娱9标号叶”抽文关于《房屋怖建筑工收程宁盏施工旁站监理傲管理办法》及考公司关于监理迷旁站管理制度屡的有关规定和走要求，结合本轮工程的施工特钳点，制定本工振程的监理旁站钟方案，确定旁缴站部位、范围径、内容和程序眨，明确旁站监魔理人员的职责洞。项目监理部精根据工程施工房进展情况，由同总监理工程师蜘及时安排监理暗人员按旁泼站方案要求的编内容进行现场它旁站，以加强班对关键工序和患重点部位的工局程质量的控制岁。责制定见证取样觉试验计划尤幕品项目监理部要松求施工单位报痛送本工程的试狮验计划并对其桑进行审核，项努目监理部根据忘试验计划制定宋监理见证取样拴试验计划，确闯定见证项目、栋取样部位、取歉样数量，明确跨见证取样监理污人员并办理备睁案手动续贿,呢核定见证实验俱室匆.坝制定室内环境破污染控制方案郑竟坝尤项目监理部根伏据《民用建筑故工程室内环境辜污染控制规范曲》的有关规定太和要求，制定功本工程室内环相境污染控制方办案，审核建筑伶工程设计选用僵的建筑和装修须材料是否符合广规范要求，对光进场材料进行清检查验收，核洁查进场材料检梨测报告和有关激复试报告，符孟合规范要求后止方可用于工程蛙。对装修样板邻间进行室内环的境污染物浓度好进行检测，工锈程完工至慌少钞7竖天以后、工程俘交付使用前，框对室内环境按膀规范要求进行计抽样检测，检如测结果必须符家合《民用建筑乓工程室内环境袄污染控制规范被》中的有关规蛮定。紫降水、护坡及想地下结构防水告工程质量控制仍(1)施冤考虑到本工程乎地下设置二层梅，在开挖过程兼中降水工程极门为重要。监理黑方应审查降水夺施工方案是否奴可行。根据设杨计布置好井点舟，监理方派专爆人每天检查承队包单位的降水坛施工记录，并稼进行抽检，及爱时掌握地下水睁位变化情况，富并抽查井点水御位，确保边坡筑稳定。粘(2)摸脱考虑本工程周云边地形复杂，译基坑开挖应采桥用护坡，要严连格审查基槽护抢坡施工方案，梁审核护坡设计不计算书，并考菜虑护坡对周边柿建筑物的影响单。拔(3谁)境要严格检查护禁坡桩的成孔尺厉寸、桩底深度郊、钢筋笼的加编工质量（钢筋迟材质、规格、柜直径是否与设喉计一致，焊接旨及绑扎质量）势，砼的浇筑质疑量。佣(4胆)尘地下室防水工戚程的刚性防水趴层颠-添-错加桑U吗型防水剂的砼咏施工，要严格泥审查砼配合比惜通知单，严格画控制砼坍落度根，控制好砼止劲水环、止水带化的施工质量，捕控制好砼的施己工质量，进行昆旁站监理。粉(5陶)物严格审查防水婚施工方资质，廉施工方必须具冒有同类工程防萝水施工经验，歇严格检查操作底人员上岗证。秀(6弓)声对进场材料的楼材质、规格、参型号进行严格呼的核验，并现落场见证取样、党复试，合格后苦方可使用。蜻(7蜂)绑按规范要求对枯防水层铺贴顺扬序、附加层、扎搭接长度、位僻置、接口密封疫程度进行严格鞭的检查验收，狠不达标准不能至进行下道工序袋的施工。孝(8退)吸加强地下工程用变形值、施工拌缝、后浇带、咱穿墙设备管（嗽盒）、预埋件河、预留通道接浅头等细部的防偶水措施的实施凭与监督。兰玻璃幕墙工程谁质量控制草(1抹)和审查幕墙设计绿、承包单位的叶专项资质。剩(2陆)堤检查幕墙设计革文件是否满足脱本工程总体设果计要求，以及泄国惧家制“孤强制性条赵文咸”渗罪的相关规定。凭(3错)踢审查玻璃幕墙悉工程分包单位晶施工方案。往(4鄙)注核查与验收进呀场玻璃幕墙材所料：所供材料粉应符合国家现晒行产品标准的芒规定，应有出奖厂合格证，其涌中玻璃、建筑毛密封材料、结良构胶等应具有瘦相应的试验报歪告。核对进场臣材料构件是否捧符丈合智“润合好同项”愈规定的数量、屡规格、型号、蝇产地及厂家，兆检查玻璃、铝训材的质量是否颗符合标准，密源封胶、结构胶斧的生产厂家、胞牌号及其使用题期等。辟(5挑)私核查玻璃幕墙茅三项性能试验举报告：抗风压编变形性能、雨修水渗漏性能、凳空气渗透性能岭必须符合设计瓣规范要求，方稠可进行本工程地施工。袜(6臣)君核验玻璃幕墙黎的构件及零附最件的材料品种首、规格、色泽榴和性能，应符亮合设计要求。板(7根)天玻璃幕墙安装位施工：闭审查幕墙承包书单位垫的宵“拢幕墙施工组织环设狮计醒”饶、幕墙试验计赚划、试验内容象及标准是否满饭足幕墙设计要尾求的指标，以我及承担测试单翻位是否具备相诊应资质。寇各种预埋件的较位置、数量、见标高、表面镀晓锌层、防腐层蜻是否满足设计弃要求等。圣检查验收幕墙麦承包单位提出疗的测量放线成增果，检查项目建包括：幕墙基摄准线、分格线可、垂直度基点坏、各层标高等灌。屈现场跟踪检查枣的项目主要有贪：立柱安装（鞋立柱连接程序豆、安装精度）弯、横梁安装（而安装精度、构扶件间缝隙等）蚊、玻璃构件安巾装（镀膜面位瘦置是否正确、敲拼接缝是否平茅直、密封胶填钱嵌质量）、铝佛材安装（铝板既、铝配件加工吴质量，表面镀樱层是否有脱落正与损坏等）、悦检查玻璃或铝诊板与安装节点兰的连接质量。求检查玻璃幕墙赞附件的安装质劲量，重点检查屈紧固件的防锈严处理、保温层仍的填充、结构攀胶施工应粘结祖牢固、填充平添整、接缝严密昼不漏水。乡检查幕墙防雷坏接地、防火施店工质量及测试搭成果。诸跟踪试验过程晨。主要包括：鹰玻璃幕墙的气涌密性试验、水痒密性试验、抗寨风压试验、结奶构胶相溶性试往验，并确认试亏验结果。渗隐蔽验收：对捧构件与主体结斯构的连接节点鲁、幕墙与主体苹结构间隙节铜点、伸缩缝、障沉降缝、防震袋缝及墙面转角楚节点、防雷接乘地节点等的安蹦装进行隐蔽检奥查验收。典(8即)窗幕墙安装过程拐中应分层进行如抗雨水渗漏性踪能检查，以控帝制幕墙施工质歌量。垂(9终)士幕墙质量验收脸。主要包括：帅外观检查（是隙否横平竖直、练色彩是否均匀掏、表面平整度涝、映像清晰度川、是否有污染圾和破损等）、灰抽样检查（立在柱及竖缝、横字梁及平缝、分鱼隔框）、性能积检查（浇水检杀查、噪声检查桶）等。谨钢筋砼工程质身量控卷制啄删(1)测倍钢筋工程质量翠控制格①弱抗专业监理工程径师应重点审查涝钢筋工程施工潜方案：审查解奋决钢筋过密、梦钢筋定位防止牌位移的措施，怖钢筋锚固长度粗、接头长度，乔接头的位置要鹊符合规范要求兄。霉②趋影严格控制钢筋量原材质量，查慨验进场材料的滚合格证、原材串试验报告、复代试报告，核对旬材料规格，并拆现场见证取样栗，验收合格后插方准许使用。鹊③镰芽严格控制钢筋掌接头质量，专用业监理工程师满现场见证取样页。妈④玉吨专业监理工程例师现场检查，判重点检查施工洪方案中的各项揭措施是否得到真落实，钢筋保难护层的厚度、逢钢筋绑扎、钢考筋焊接等操作梳质量；严格控扰制竖向受力筋躬的位移、节点卡部位受力钢筋民位置、规格、侵数量及抗震加商密区箍筋的间雾距，特别是柱否、梁、板接头邻位置钢筋较密潮区的钢筋排列疗顺序；严禁钢仓筋在接头处进遭行搭接。喊(2)排要模板工程质量餐控制每①怒范审核模板施工偶方案：模板施象工方案应有以放下措施：支撑贸稳定、牢固抖措施，防止变旗形、跑位、胀方模、漏浆措施倍，保证支模时牲轴线位置准确浓、梭角方正、谜同心、角度等岭措施，阳角、股梁柱接头、楼孟梯间、电梯间多、防止混凝土吹的错台措施。歪②查技现场周转使用诞模板须经专业役监理工程师验亡收。识③趋攻梁与柱交接处幅是支模难点，袄做为重点控制损。忆④此格若承包单位确谱定的工程质量缓目标为结构长更城杯，则要求酒承包单位采用漆成形大模板，吼尽量不用小模察板，以减少拼江缝数量，确保敬施工质量。裁(3)纳湾砼工程质量控炼制迎①盗扶专业监理工程辈师审核混凝土管施工方案主要潜内容包括；混德凝土分层浇筑焰厚度、初凝时洪间及控制，施冤工缝和接头处欢的处理，混凝衬土浇筑起始点雹，保温养护措奇施、振捣方法疯及混凝土试块蹄制作。网②息掀审查各等级砼败的配合比、塌扫落度、开盘鉴驾定，认真检查规核对每次进场距商品砼的等级犯，并现场见证扒取样；监督承悲包单位严格按吃砼等级进行浇捉筑，对梁、板冈、柱抗震节点传等重点部位的蛋砼的浇筑实施摆旁站监控。疮③挽罪专业监理工程漠师定期对砼浇睬筑施工质量进闲行定期抽查，捏并对砼强度进幅行验收。卵④继援严格控制施工戏缝的设置位置碰和施工处理措骗施；考虑到本馆工程高低层沉引降差，待高层纱主体结构施工教完毕后并经设蹄计同意后方可建进行后浇带的泻施工。连⑤鼠崇监督检查各工援种间的配合，亩严禁在结构中够随意凿洞，以蛮免破坏主体结如构。冷鸦吊顶工程质量河控制炕(1茫)疲抽样检查吊顶糠标高，确保满握足设计要求的奇房间净高度。裂(2受)傍对于较大空间脸房间的吊顶，仰必须严格检查亭吊顶的起拱高晋度，以确保吊嗓顶面层的整体踏平整度。仿(3体)莫检查与验收吊样顶龙骨、面板烛质量。合(4芒)轿严格检查第一怒榀与第二榀吊液顶龙骨的安装哭质量（包括标罪高、间距、相撒邻之间的平整摘度）。剂(5仔)世严格做好吊顶洋前的各项隐蔽或工程验收，必械须由各专业监题理工程师确认才并会签后，方疗可进入吊顶工黄序施工。鸟(6午)隆对吊顶龙骨进册行严格的检查廉与验收，合格呀后方可进行面砌板的安装。迟(7双)避逐间检查与验意收吊顶施工质嘉量：物①阻因吊顶工程质量宵检查要点粮各类吊顶设计育标高控制。触吊顶基底处理崖质量（含机电羡设施验收、防剩水、防潮、放满火、防腐）；廉吊顶材料质量胀监控。针吊顶主、次龙斤骨安装扩—搅节点、标高、延起拱度、平整励度。益吊顶板材面层班安装考—登分格位置、接叉缝、接口、平遭整度、起拱度喷、装饰线肩角闯、阴阳角收边科、无错台错位莫等。周②讨早吊顶工程质量盛过程控制检查瓶要点搞吊顶龙骨安装俱工程凉认真审查承包赛单位提交的吊拌顶工程施工方递案；俭严格检验吊顶防位置控制线及推标高；肆吊顶龙骨的吊厨杆应有足够的幸承载能力，其蛾焊接接长时应疤焊接牢固、焊巡缝饱满。应确闯保吊杆位置准衬确、吊点间距浮正确。虹严格检查所用锈吊（挂）件、哈主次龙骨材料猎质量；遗吊顶龙骨安装圾工程检查的施阻工项俱目俊--罢-教包括：含机电永设施验收、防财水、防潮、防邮火、防腐、主释次龙骨安装位握置及造型尺寸险、龙骨构架排软列、连接强度朋等贤.吊顶面层工程授吊顶面板安装初前必须再次复煤查一遍吊顶龙秩骨的接点质量头；剖吊顶饰面板（愤矿面吸音板、俘铝合金条板）此安装质量；宗吊顶中央或设缓计规定位置的幕特殊处理方案拖的施工质量职。哨桂吊顶质量控制舰原则膨对各类吊顶进位行一次或数次追全面细致的外贞观检查；损凡在全面检查滚中发现的新问睁题要求承包单莲位立即修整，痕若属于在施工语过程中遗漏的吨质量问题，由醉承包单位提出禁处理措施经监碌理工程师批准股后实施；台吊顶工程质量梁确认按各划分赢区域独立进行欢。最狠礼堂穹顶施工核质量控制而(1杂)截审核礼堂屋顶怨钢结构工程设像计方案、设计扰图纸。番(2献)帽审核承包单位虹的资质，承包裳单位必须有同糕类工程施工经邻验。审查承包佣单位的技术水店平和设备加工僚能力。闲(3摸)五审核施工方案脱。针对承包单梳位提出的钢结贵构制作、安装耐方案，进行深佩入、细致的分快析和研究，并转视本工程的特本点提出重点控毛制内容：焊接层质量的保证、立焊接变形的控睛制、预拼装尺幼寸的检测、摩发擦面的处理、辆预埋件的安装演和高强螺栓连兵接的控制、防趁锈、防火涂层监的质量控制；型审查钢结构吊码装设备性能是内否满足施工要淡求，吊装方案敏是否可行等。煮(4)刷棵钢结构工眠程耐委①车舟钢构件、辅料雨质量控制：贱贸臣钢构件的各种瑞材料、辅料的翠品质、出厂证劈明、试验数据延；钢构件的验美收资料、各部智结构尺寸、孔马径、孔距、焊尝接坡口尺寸、嘴焊缝处理测量我、无损检测报吉告；钢构件的笔出厂合格证明畅；钢构件抽查兆的各种实测数昼据。纱②丹步钢结构焊接质畅量控制：把待运确认焊工的合我格证、合格项能目、发证单位鞭与日期；焊接滩材料的试验报卸告、出厂合格膀证、各种焊接丙用气体的纯度眯和各项试验数惹据；焊接工艺厕评定报告；监亩督焊接施焊顺竹序、焊接工艺害；检查焊缝质忌量、观感质量武，以及预拼装样质量监督检查拔。巩③披抓钢结构安装质略量控制：何查验测量放线良：定位轴线、辣基础轴线、标涌高、地脚螺栓竿位置。搜检查预埋件的肆规格、尺寸、旱位置、标高，拐锚固螺栓的尺雅寸、间距，砂稍浆的浇灌是否蒜达到要求。储钢构件的安装柴：屋架吊装就街位应立即进行迟校正、固定。蛮连接和固定：商临时螺栓的监吊督检查；高强杆螺栓连接监督慌检查：高强螺邪栓的出厂证明聪、试验数据、荣钢构件摩擦面什的处理、安装失工艺包括操作循顺序、安装方互法、紧固顺序预、初拧、终拧访的检查。士按《钢结构工锋程施工质量验许收规范》的要何求，对钢结构饥安装质量进行蚊检查和验收。需④叼藏钢结构涂装质抖量控制：抗钢结构普通涂匀料涂装要在钢困结构安装工程氧检验批施工质弃量合格后意进行。惨施工时环境温离度重在火5请～途3隶8丢℃霞之间，相对湿纤度不应大药于冈85胜%灯。涂装时构件屯表面无结露，牙涂接后秘4帮小时应避免雨侨淋。记防锈涂层的质贸量控制远检查漆膜的厚柴度：其厚度应较达到设计规定夕值。磁检查漆膜外观煤质量：颜色一驰致、涂层均匀细、保护完整，锈无漏涂、皱皮箩、流坠、泛渣奴、气泡等外观础缺陷。晶防火涂层的质砖量控制寇防火涂层的材榴料性能必须符赶合《建筑设计喷防火规范》及匀图纸设计要求洗。请防火涂料现场道取样送有关部医门进行试验，跌其粘接强度达肾到规范要求值伟。迟核查防火涂料铅与防锈涂料的孕相溶性试验报苍告，满足要求杜后才能进行喷启涂施工。叉检查防火涂层承的厚度，其厚役度应大于设计累规定值。禾检查防火涂层灌的外观质量：元应均匀一致，芳钢构件拐角处框的喷涂层与结左合部应细致严政密，平面无大腊面积凹凸，平代整无缺角。曾(5)稿束采光顶棚工程害①瞒骑材料质量控制滋核查玻璃的规节格、型号、质袭量证明书、合土格证、试验检过测报告。抚密封材料：应桌具有耐水、耐监溶剂和耐大气规老化性。核查莲密封材料的质梢量证明书、合街格证、试验检貌测报告，其性往能应符合现行咐行业标准规定喊。蛛结构密封胶：取核查结构密封貌胶的质量证明众书、合格证、谣出厂日期、试机验检测报告，餐并对结构密封箱胶与接触材料蚀进行相溶性试佳验，合格后方阵可使用。晨②毙吸施工质量控制定玻璃安装前应报将表面尘土和立污物擦拭干净砌。搭热反射玻璃安驴装前应将玻璃聪镀膜面朝向室耍内，非镀膜面恰朝向室外。拾玻璃与钢结构馆件不得直接接志触。烟玻璃安装接缝像应用密封胶连财续封闭，接缝饶严密不漏水。秒分段进行抗雨券水渗漏性能检距查。树琴楼地面工程质艺量控制谱(1)脸化楼地面垫层施债工棍①坛嚷严格检查楼地苦面清理质量。五合格后方可允破许做基底垫层镰施工。具②逐昆查验楼地面标声高线。贿③筹住巡视检查垫层西施工质量，签孔署隐蔽工程验溜收记录。炸(2)苏宋石材面层施工躬①床忘严格检验石材唇材质，审查检债验报告。畅②显监严格查验第一黄行石材（石板羊材或地面转）骨的铺贴质量（下包括表面平整赛度、接缝缝隙起宽度、石板材涨色泽的均匀度净等）。满③沉宵巡检或随机抽疤查石板材的整却体铺贴质量，春发现问题及时沃纠正。绸④咏卖严格验收石板锈材楼地面面层初的整体施工质初量。筐⑶拦摆楼地面工程质罩量检查要点纳①单拉各类面层标高阶控制。扯②怒鸭地砖面层施工略质量监控要点渗：写地砖材质、规虎格、颜色应符灿合设计要求。创地砖铺贴：面监层与基层粘结嫌、板块挤靠、悦错缝、拼缝、砖表面平整、划技痕、擦缝、色肌差、色泽等。萍③披雹水泥面层施工崇质量监控要点打：面层厚度；允表面压光质锐量初-计-傅无明显压痕，戴表面平整度符繁合规范要求。犹(4)选供楼地面工程质伤量过程控制检岁查要点①基底工程够认真审查承包举单位提交的地公面工程施工方术案；挖严格控制地面熟基底工程材料途质量；扩严格核查地面宇标高控制线及祝其铺装位置分大格线；蒜认真检验承包常单位进行的样锣板块试铺贴质致量；团地面基底工程拘检查项隶目深--挎-挺包括：基底表引面处理；基底幕构造层（防水速层、防潮层、字找平层、结合停层）等。基底蛛表面必须平整撑，四角方正，羽有地漏和供排块除液体的基底河其坡度应满足伸排放要求；基语底构造层的材解质、强度、密替实度必须符合拆设计要求和施唯工规范的规定籍；基底的防水取层与基体、地饥漏、预埋管道伸处的结合应严掀密且严禁渗漏冶。②面层工程色按照样板块的坟质量标准严格蓄检查基底构造遗层施工质量；屑地面面层施殿工差--耕-通板块挤靠严密缠，无缝隙，缝具很通直无错缝循，表面平整、旱洁净，图案清块晰，无磨划痕魔，周边顺直方孕正；任何一处菌独立空间的石跪板颜色一致，垃花纹通顺基本助一致，石板缝奔痕与石板颜色葵一致，擦缝饱片满与石板齐平野、洁净、美观电；踢脚板排列愤有序挤靠严密联不显缝隙、表领面洁净、颜色岸一致、结合牢迎固，出墙高度份、厚度一致，免上口平直；地滨面镶边用料尺轻寸准确，边角葱整齐，拼接严飘密，接缝顺直烈。标祥墙面工程质量刮控制炼⑴反章墙面工程质量垫检查要点有①芽榴各类墙面面层绑厚度控制。仆②昂钳木板材质量检忘验及试拼。劫③娇霉木板材铺贴：虾面层与基层粘罚结、板块挤靠奋、错缝、拼缝染、表面平整、架划痕、擦缝、赌色差、色泽、窃咬口、靠角等命。睛④观跑木门筒子板、鸭贴脸安装：表告面平整度、阴遭阳角、沥青防申潮层涂刷。缺⑤杯核接缝、图案拼毛花、松紧度、梨周边弧度及内血里填充。碑⑥遥联内墙涂料涂刷拢：起皮、流坠喊、疙瘩、刷纹阴、色差等。骑⑦厌前墙面石材干挂奉：石材材质、砖墙面预埋挂件浆、粘接剂封堵翠。守(2)愁招墙面工程质量季过程控制检查潮要点①基底工程阻敌认真审查承包德单位提交的墙狮面工程施工方腹案和工艺过程追；羞赵严格检验基底泼工程的表面平敲整、立面垂直姓、边角方正等现；易寻严格检查所用形墙面涂料、木喇材等材料质量土；午背墙面基底工程象检查的施工项唉目俱--原-秩包括：抹灰面生达到的标准、配表面色泽、基患层灰与基体间犬的粘结、空鼓着等。②面层工程纷墙面涂傍料农-洁-精无掉粉、起皮威，无反碱、咬要色，无漏刷、广透底，无流坠州、疙瘩，颜色更一致无沙眼、冬刷纹，装饰线指及分色线平直史，其偏差不大缘于粪1mm愉，门窗、玻璃泉、灯具等全部求清洁。谈木制作墙面及吩木门筒子板、浪贴脸装恨饰督-徐-省表面平整、光冠滑，胶合板花嚼纹、颜色一致良无裂纹、无污喘染、不露钉帽刻、无锤印，分由格缝均匀一致年。木板拼接位朽置正确、接缝听平整、光滑、尸顺直、嵌合严娃密、割向整齐老、拐角方正，甩纹理通顺、花绿纹吻合对称；铲木护墙与贴脸年、踢脚板、电傲气盒盖等交接罢处应交接严密摧、顺直、无缝桶隙、电气盒盖忽处开洞位置大登小准确，套割恐边缘整齐、方巾正；装饰线棱奋角清晰、顺直酸、光滑，无裂亩纹、颜色一致学。安装位置正晃确、拐角方正名，交圈、割向即整齐，拼缝严逢密，分格缝大乘小、深浅一致匪，出墙厚度一舞致，缝的边缘馆顺直无毛边。腹产防水工程质量会控制阻⑴荷移厨厕间防水：冠基层必须处理疫干净，表面平迅整并保持干燥低，流水坡向及盼坡度正确。防算水材料及胶结灶材料必须合格且，性能优良。卸操作施工时，眨应控制好搭接价节点质量，转习角处、进出水休口处、管根周土围等部位的附栗加层必须严格俯控制。厕卫间还精装修防水层古必须进行两次积以上闭水试珍验亦.辈(2匠)魔屋面防水：严爸格控制好设计磨所采用的保温夸、防水材料质遗量，铺贴质量稀和厚度，找平厚层、找坡层的蔑含水率。屋面丑分格缝设置是症否合理，留缝恭是否合格。屋侨面防水层控制材的重点是控制蔑好所有接缝处致的附加层铺贴仅质量，雨落管塞口的防水层固延定是否牢固，击漏水是否畅通仆，雨落管的安右装连接是否正嗽确牢固。葡猛门窗工程质量我控制沈(1)啦眯必须按设计图秀纸先检查洞口柔尺寸，门窗规蚕格、品种、开篮启方向、组合我件，以及外观谢平整度合格后差方可安装，辅莲框等应做防腐似处理。安装时吗防止门窗变形纯、损坏、污染蒜和擦伤，膨胀面螺栓、射钉等轰固定牢固，及窄时清理表面灰嘴浆、密封膏等油。工(2)锣踏铝合金窗安装沟，应横平竖直筹，采用弹性连悼接牢固，具有墙可靠的刚度，抬不得将外框直盘接埋入墙体内截。密封条安装简应留有伸缩余财量，转角处斜躬面断开并用粘准贴牢固，以免场产生收缩缝。线明拴连接应使程用同颜色密封呜料密封。框与滴强体间缝隙应蜘使用矿面条或蜡自发泡材料填哨塞，外表莲留液5累～减8mm顷深槽口再填嵌怜密封材料。肿(3)我简木门。木材必哨须彻底干燥，瞒表面刨平磨光盯，安装位置正以确，门扇无翘凯曲变形，油漆赵涂层厚薄均匀屋无刷痕，表面叹光洁，五金件罪齐全，开启方挠向正确、灵活堡。爽(4)雅建所有门窗安装登要牢固，高低党一致，嵌缝饱很满一致，表面黎平整光滑，开擦启灵活，无倒晴翘、阻滞及反侍弹现象。五金附件齐全，位置缩正确，关闭后卧密封条处于压机缩状态，外观性洁净，大面无甜划痕、碰伤、择腐蚀、涂膜平苍整光滑、厚度芽均匀。它抗震施工缝质鸭量宰寇穿本工程逝在贺[1-29帝]掀轴位置设有抗凳震缝一皆道五,闷在结构施工尾中命,换要特别注意抗维震缝两侧梁、糟柱砼施工，保伶证抗震缝的宽自度，且在封闭孔时注意缝内杂哈物的清理。装饰工程蓄重点控制好装响饰材料质量。蚕材料要有环保良检测证明文件胜，其非金属放灰射性指标限量暖。漫检查人造板甲撞醛含量和游离男甲醛释放量，隙涂料总挥发有牢机物北（番TVO也C哀）和游离甲醛超（苯）含量，失胶粘剂总挥发大有机物绞（堪TVO垂C承）和游离甲醛茫（苯）自含量，水容性兆处理剂总挥发渐有机物序（浪TVO江C等）和游离甲醛洞（苯）含量，京必须控制在允厘许范围内。睛严格做好设备除、电气等各专妻业的隐蔽工程杏验收。奴坚持上道工序慎不经验收合格食，不得进行下检道工序施工。堤冬雨季施工监繁控接雨季施兰工肿-毛-耍严格审查承包欠单位的雨季施类工方案，保证询雨季现场施工压排水应通畅。纷尚未初凝的砼煌必须应做好覆贫盖。现场作业幼要注意施工安老全。要注意及备时调整砼的水贤灰比。对易遭寨受雨水影响的容作业如钢结构筑构件焊接、涂富装工程等必须是停止施工。奋冬季施厌工走-蜡-什严格审查承包绞单位的冬季施权工方案。监督鸽承包单位及时溪完善各种保温鸽措施，做好测键温工作。检查昆外加剂质量及睁掺加量。砼出膜罐及浇筑时的借温度，以及砼丽从入模到拆除捡保温层期间的浩温度均应满足耍规范要求。做酿好同条件砼试蛋块的试验。砼良受冻时其试块倚强度应大于受废冻临界强度。公没有可靠、完悠善的施工措施连不能进行冬季珠施工。电气工程宰本工程电气部传分具有很强的记综合性电气工垄程三大分部匀党包括，即建筑黑电器分部，智煎能建筑分部，竟电梯工程分部旷，门类多要求需高，为高质量妇地建成这些分购部，从设计开处始、设备材料章采购到安装调突试，几个环节秘都要求高质量用、高水平。几鸭个分部有着共叠性的特点与个号性的特点。监简理工作要从这脸几个特点入手赖，重点抓好下化面几方面的工拳作。春电气施工前准僵备工作质量控欢制押电气各分部施担工前，专业监势理工程师首先财应从审查电气岁工长及特殊工呜种的岗位证书忠入手，了解承钩包单位掌握和诚熟悉质量控制蝇技术依据的程盼度。寺找准重点监理堆目标，对智能末工程、电梯工跃程专业施工人遮员，应着重查即看有无同类工梁程施工经验，抬对首次施工人押员应要求承包污单位加强技术晶培训及技术管旅理，监理在以鲜后的工作中应忠加大旁站监督喉力度，在各分赢部施工方案和或工艺及施工方兽法的审查中，氧监理工程师应抬根据有关法规患、规范、设计丢图纸、合同认萌真审核并签署箩审核意见，对晕承包单位电气跟工程所使用的奶各种仪器、仪鞋表监理工程师贱应认真逐个检闯查，对无证或场不在有效期的验严禁其在工程验中使用。求施工前专业监耻理应认真审阅毕进场材料、构趴配件、设备的垃出厂证明、材贼质证明、试验它报告，不能使涉用不合格材料望、构配件及设澡备。配电柜、针盘、箱进场要农附有属于两部沾定点厂低压成励套开关设备生少产秩序与产品山质量整顿合格禁证书，并加盖新厂家红章的复撕印件（简称两筛面部认可）产戏品合格证、试传验报告。箱框赖内安装的主要赛元器件，要有锯合格证。一般日材料进场要附逃有合格证、材唤质证明及必要券的试验报告。娘电工产品进场集要附有合格证物书、试验报告旋及带有中国电岔工产品认证委丛员会认证标志兽，即长城标志今。绝建筑电气施工虾质量控制暂车蚁建筑电气施工花中同时也包括虾其他二分部的蚁各种预埋管线尝，监理工程师状在施工前应要踩求承包单位电炼气工程管理人事员与水暖、煤弄气等专业认真顺按图索排绘出迅管线、线盒布也置详图，防止蔬工程后期与其敲他专业碰车现更象的发生。在讯管线的施工中语，严禁对口熔定焊连接、镀锌戚和壁厚小于等胁于程2mm通的钢导管不得焰套管熔焊连接凶，电缆导管的证弯曲半径不应肯小于电缆最小泳允许弯曲半径微，弯曲度应在奇控制偏差范围格内。埋管内壁讲应作防腐处理驴，埋深不小于辫15mm录。跨接地线齐霸全，焊缝合格宇。盒（箱）设报置标高、位置危正确、固定可远靠，管进入盒悼（箱）处顺直机，在盒（箱）亦内露出尺度不击小于乡5mm浊，用锁紧螺母故固定的管口，为管子露出锁紧荐螺卫母笔2-征4鉴扣，管内穿线立要留余量，盒女内预留应大于滔150mm劫，箱内线为箱被周边长度晨的旅1/贴2悬导管内不允许涌有接头，不进疮入盒（箱）的狂垂直的上口穿亮线后作密封处脖理。在后期安削装中，配电箱才位置、标高正所确，标高不允吼许有误差，箱盒内部件齐全，蜡接地（接管）汽线截面选择正蜓确。导线与器河具连接时应不崖伤芯线。单相溜两孔插座，面修对插座的右孔惧或上孔与相线漆连接，左孔与愤零线连接；接发地袄（楼P蒜E略）或接零毛（柱PE孟N径）线在插座间挎不串联连接。蕉柜（盘）与基令础型钢连接要竿紧密、固定牢退固接地可靠、济柜（盘）间接躲缝平整。监理颜工程师对施工度单位的报验资弃料应认真审核兔，检查不合格腾的不允许进入泰下道工序。睁3长．智能工程质机量控制（见肚表晴1堵）贴电梯工程质量件控制布胡呼电梯工程施工寸一般是由专业征分包队伍来完梦成，监理工程幼师主要应对其薪资质进行审查哄。在施工中严甘格监督钢丝绳暴头制作，后期对应对其主要功脂能、安全装置掌，整机功能进匀行全面检查、断认真做好各项物检查工作确保狐电梯施工质量守。设备安装工程碧本工程设备安固装工程主要范设有采暖通风挪、给排水、中尚水、人防及消栽防用水等系统腊。裙设备安装工程炭必须严格检验辟材料、配件、雁设备的进场质嘴量，各类分项堡工程的安装质驱量和工程量。唱必须坚持以设勤计、规范为依围据，以合格的腿各种试验为根它本，以严格监割理为基点，缔惨造出完美的工商程产品。休1美．监理控制措帖施酷1)构脏总监理工程师核和专业监理工揭程师共同协助希建设单位做好宗专业分包队伍瞧资质的审核及弱二次深化设计队的方案审核等万。嗓2)认尘协助建设单位斧对设备供货单内位资质、产品凳质量保证等的溉考察、确定。绝3)肿注专业监理工程召师审核给排水芹、采暖各设备庆安装工程的施缎工方案、施工亩工艺。完4)普巡审查给排水、燃采暖、消防等唇承建单位的资既质、实力、队捉伍素质、技术巨工人上岗证。膝5)姐绿审查进场各设河备安装工程所漫用的材料和设歇备必须严格检眨验辉/疫检查笋供应单位的产妨品质量、许可枪证和产品合格捉证、说明书、杯安装图等，进惨口品必须有商医检证。符合要即求方允许使用招。仁6)见阳各设备安装的两控制：进场设摆备质量检验、鸭必要的进场试位验、安装位置撑、坡度、保温敬、各种功能试燃验并记录，系桑统调试、运行叼等。由7)患浩消防器材必须口有国家消防部圈门批准的生产易许可证。慕8)倚较检查承建单位租使用的仪器、鄙仪表等计量工狱具必须符合国啦家标准要求保窃证安装、调试妨及试运转质量障。扣9)已华各类阀门必须逼按照规定抽样行作水压试验，瓜并填写试验记基录。贤10退)驳进行管道焊接年必须持证。残11叶)份各种管道换安装完毕所须邻进行的冲水、毕水压试验、灌析水试验等，必咱须符合设计和刚施工规范要求器。虎12舟)必检查各独立系似统进行的空载径及带负荷的功录能调试、运行考；参与并协助勤建设单位做好拘各个相关系统芳的联合调试运坊行。似2接．监理控制要料点夏1枣)嗓设备和主要材吧料采购及进场牙材料检验的控尖制：鸦（某1津）设备、材料终和配件的质量水是工程建设质啊量的基础，所佳以必须抓好质和量的控制。而劝设备和主要材竹料要从生产厂遮家的产品质量猛、资质认证、伤生产能力、服卖务质量等方面摆进行控制。记（设2规）进场材料检牵验主要包括：择管材、管件、亏阀门、风机、斧水泵、压力容戏器、散热器、辫热交换器、水清箱、空调设备较、制冷设备、什消防设备、水膀处理设备、卫谢生器具、保温碍材料等。兴（况3聋）进场材料检辰验必须有相应议的合格证或产愿品质量检验报再告；消防设备叙和器材必须符量合国家的认证勺、检验要求；鸣压力容器必须遵有劳动部门的算检验证明；进殊口产品必须有功进口商检证；罪卫生器具应有租国家规定的节矩水证明；生活艇用水器材必须票有卫生许可证女。冲（液4萌）进场材料检唉验应进行包装猪、外观、规格落、型号、数量至等相关项目的碎检查。对较大缓型或进口设备梁要组织参建各愧方进行开箱检拆验。栗（慌5分）对管道的各积类阀门应按规枕范进行严密性核试验和强度试低验。寸施工管理程序吩及报验程序的跌控制：号（吼1救）要严格控制访施工管理程序减，抓好相关工求种的协调管理布。测（渴2笑）要严格施工亩报验程序，要者严格按照材料感报验、检验批沈、分项、分部率的顺序进行报深验。未经预检剖不得进入下道布工序。隐蔽工蒙程未经报验不梯得隐蔽。管道嗽未经试压不得榴保温。设备未倾经单机试运转苍报验，不得进抛行联合调试。尼（郑3双）劲报验资料的管辉理要与工程同弊步进行。替给排水工程的坦质量控制演：品研（贫1兼）本工程管道逆的种类包括：挑生活给水、消陵防给水、污水矛、雨水、中水怨。春（胆2痛）管道的安装休：支（吊）架欺、管座的位置要、结构、间距葛应符合设计和宾规范的要求；源管道的坡度大候小和走向应符遇合国家规范和掉设计要求；管肺道的焊接施工勉人员必须持证瑞上岗，焊后作们好焊口的防腐法处理；对熔口恰的管道熔接施思工应经过培训腥，方可施工，事施工时必须满佣足施工的环境芝条件。纽（匹3农）管道的试验捆：各类给水管钥道必须按规范傅进行试压、冲漂洗，引用水管扮道冲洗必须达绳到卫生标准；启雨水、污水管布道必须进行灌叛水、通球、通络水试验，有压乐排水管道还须迫进行水压试验缴。脊（娃4薪）伯管道的防腐与纵保温、防结露烫，应符合设计揭要求。装（倍5衰）管道穿墙、芹穿楼板的封堵鄙套管材质、长功度及封堵材料谁应符合设计要夕求，有隔震要孝求的特殊部位廉要按设计要求潮进行处理。也（锣6雕）受设备、水箱的急安装及试运行昂：断（线7耐）在设备进场邮检验合格的基亮础上，检查设泉备基础的位置小、尺寸、预埋吊件是否符合要梁求。设备安装临应检查水平度幸、位置度，并厌进行手动试车澡无故障后，方液可进行单机试会运转。水箱安惜装后，必须进盈行灌水试验。唯（垄8梦）爹卫生洁具的安双装、灌水、冲努洗的检查，应冤符合验收规范朽的要求。散（紫9馒）对国家规度范渡GB5024婆2碌中强制条款要决重点检查。壳供热、采暖工眼程的质量控制良：窃（痰1绳）本工程采暖繁的种类包括：腿集中供热散热肢器采暖等。呈（穿2扭）管道的安装领：明管敷设的抄坡度、走向应抓符合规范和设克计的要求；管衰道的焊接必须莫由持证焊工施近工；管道支、蜓吊架和排气泄贝水装置的设置番应符合规范和为设计要求；有疑隔热要求的管踢道应进行隔热逝处理；暗埋管纳、地板管施工乱必须严格按照搁规范施工，不膜允许有接头的岸部位必须重点侦检查；地板管幼道隐蔽前必须脚进行压力试验碑，隐蔽时管道裳必须充压覆盖裳。嫁（肺3科）散热器的组幻装、试压及安鞠装：散热器组咽装后、安装前揉必须进行水压啄试验；安装后疯与管道系统一怜起进行水压试缝验。散热器安至装水平度、垂骗直度、牢固性爪应符合要求。泰（合4欺）管道系统安述装完毕后必须戏进行水压试验哈、管道冲洗及通通暖通水调试淘试验。菌（碧5奉）贷管道的防腐及忙保温应符合设塘计要求。赚（愁6动）管道穿墙、焰穿楼板的封堵粮套管材料、长于度及密封填料涝应符合规范和匙设计要求。攀（品7布）热力站的设提备、压力容器毁的安装、保温养及单机、系统痒试运转：动力穿设备的安装应贱符合相关国家够规范的要求；那压力容器必须煮经安全部门检族测合格后方可凤安装；热力设刺备（容器）按序设计要求进行扭保温；热力设珍备应逐台进行任单机试运转后单，方可进行系边统调试。戴（尊8术）己对管道的排气乘、泄水装置的饥检查应在系统波调试过程中同霉步进行。片（叶9绘）对国家规禽范无GB5024役2请中强制条款要合重点检查。除消防工程的质滩量控制：决（式1领）本工程内容茧包括：消火栓铸系统和地下车扭库的喷淋系统躲。炎（今2刊）亿管道的安装：贵应符合给排水酸专业的各项要任求驰。狱（扶3形）消防泵、水装箱、减压装置办的安装、灌水覆及试运转：与份给排水专业的鲜要求一致。壁（朗4悬）管道系统的膀试压、冲洗及必通水试验：必捕须按国家规范甘要求执行。污（攻5擦）消火栓的试咳射试验必须按浩规范进行。壁（培6侵）配合消防部字门的专业检查私。放（痰7候）对国家规投范晓GB5024优2食、境5026摧1程中强制条款要艰重点检查。澡通风工程质量丘控制：倾（矮1盗）铲本工程通风的验种类：送风（奔通风）、排风卡、排烟系统。粘（同2蒙）风机的安装登：应满足建筑五物对震动、噪攀音的要求，采役用设计要求的刘减震措施进行穿安装，并检查胃紧固件的防松安装置。袄（胖3鄙）风管的安装缝：构筑风道应追保证严密、平艳整、干净；普株通风管（金属搜、防火）的法叼兰连接及密封唱垫、无法兰连脉接的接口方式泻应符合规范要绞求；穿越防火鸭墙的风管安装尿及封堵必须符废合国家规范的府要求；风管的帅吊架间距应符努合施工规范要家求。椒（盖4朱）风阀部件的哄制作与安装：呼风阀、风口、寄诱导器、消声百器的制作应满怨足设计和规范料要求，安装应麻与土建施工密妥切配合，防止题其他工种的交辉叉污染；风机功盘管安装前应倡进行三速测试药及水压试验。忽（咱5讯）新风机组的显安装：要检查旨基础是否符合奶设计要求；安征装前后要注意播保护机组，防描止磕碰、划伤誉。片（灿6哭）风管应进行虎漏光检查；漏赞风的检查应按式风压等级进行适；机组的漏风堂检查应符合规顿范和设计的要裁求。欠（暴7匪）风机、新风过机组的单机试挺运转应与电气沃专业密切配合还，逐台进行。管（芹8鸭）风管的保温植、水管的防腐屡及保温应在系倚统循环运转后积进行；风管穿软越防火墙时两随端必须使用不言燃材料保温。死（俩9绞）通风系统的纵联合试运转应靠先在空运状态曲下进行，并进弃行风量、风压终及房间温度等再参数的测定。爽（雾1睛0乞）葬风管、水管穿之墙、穿楼板的王封堵应保证其撕严密性。舌（葱1在1肾）中高效过滤阵器的安装：过巩滤器安装前，伏必须先用初效稀过滤器试运转集，满足洁净度励后方可安装高债一级的过滤器语。粮（才1众2坊）对国家规欠范解GB5024酱3裳中强制条款要惨重点检查。衡设备安装工程冷的质量控制：你（尤1个）设备基础及线预埋件的检查恋验收应符合安锡装要求。枣（棉2庆）大型、主要钳设备的开箱检蔬查验收应由参伏建各方共同参岛加，并在验收抽单上签字认可讯。检查内容应燥包括：主机、擦备配件、技术辰资料、合格证团及进口设备的惭商检证等，检清查是否有破损事、丢失、腐蚀糕情况。离（皂3黑）设备的安装碍、找正、接线虚、盘车、调试厦及设备状况检脱查应制定相应执的施工方案，机并明确负责人专，统一指挥协胀调。午（敞4例）设备安全附精件的检查及调丛试应严格按程屿序进行，先定舍安全阀的设定羊值，再安装调昂试。罢针对电梯安装泄的质量控制：蜜对电梯型号，慎布置及设计图碧纸和技术要求掀等进行确认。斤对电源照明，究电气设备装置句，配管布线，蛛安全防护装置陪的安全，稳定趟性，接地的良强好性要满足设煎计和规范的要粱求。姨电气整体试车财和工程交接试邪验前要在经检溜查合格后方能瞧进行。之对电气安全及未保护装置要进地行复查，平衡慢系统调整确定管速度运行调试逢，超载试验，奇运输试验，轿嘴箱的平层准确矿度试验技术性稠能测试率要符什合要求。椅查验电梯机房熄放线要准确无梁误，校核各预肢留孔洞的准确杨位置。伙引机，限速器枪和钢带轮等设触备定位安装做佣好准备。基准窝放线尺寸必须础符合图纸要求墓，各线偏差不丰大于锁0.3mm毁，每次作业前厨应要求承包单抗位复查一次基坟准线，无误后事方可作业。低井道施工要求闻用躁36否V刑以下的低压照喇明且照度要充寻足。躺电梯井壁预埋尸件要符合要求肠，不得遗漏或泰位置偏差要防崖止剔凿。昌电梯厅门扇垂到直度偏差不大怕于垮2mm豪，门缝下口扒葵开量不大于搜10mm谅厅门地坎坡度鸦要符合要求，磁要配合土建施描工。设计交底拳时要和土建专佣业明确要求。日厅门门扇下端委与地坎间的间很隙采为罚6±楼2mm束。涨曳引机承重钢脑梁的两端必须音安放于井道承怕重梁或墙上，惨承重梁端应超吃过墙中心孕20mm孝，且伸入墙内睛长度不应小于篇75mm哭。庭绳头浇灌前，卡绳头锥套内部济油质、杂物要境求清洗干净，妹应采用缓慢加则热办法，使锥鼻套内温度达坚到冈10蜘0裁度左右，再浇槽灌。银根据机房布置墙图查验控制柜毯位置，设计无咏要求时，与门燃窗，墙的距离溪不小于以600mm拨。控制柜的维葬护侧与墙壁的宽距离不小于维600mm赶。柜的封闭侧浩不小于蛾50mm蚀。返安全文明施工抱管理蝴工地安全文明碧施工的主体是拜建设项目的总待承包单位，对板工地安全文明烈施工的监督是奉监理工作的重任要组成部分。童在项目施工的走现场，总承包苗单位必须严格芽执行绞GB紫／欠T5032柴6际－渔2001祸《建设工程项燥目管理规范》耻中有关安全文厚明施工的要求枣，并及时向监易理单位汇报有拾关安全文明施类工的问题与情俭况。监理单位柱将对项目施工业现场的有关安杆全文明施工的垒问题与情况进躬行及时的督察妇，并监督总承淡包单位对相关检问题的处理落额实情况。主要云安全控制程序尸（见粒图凳1眠）哗监理单位对施赴工现场的安全缴文明施工的监匆督包括对项目孝安全的监控和见对项目现场的骆监控两个方面鲁。项目安全控制炎项目安全控制厕必须坚宏持器“并安全第一、预福防为磁主始”铲的方针。项目壤监理部督促总宇承包单位建立牺安全管理体系基和安全生产责楚任制。要求安侍全员应持证上除岗，保证项目购安全目标的实渡现。炉要求总承包单晨位根据项目特哄点，制定安全颜施工组织设计谣或安全技术措朝施，审查项目禁安全方案、安象全技术交底记驳录、及脚手架缺、积坑支护、秩临水、临电、巡冬雨期施工、类高空作业等施袋工方案和安全姓措施，督促总祸承包单位根据剑施工中人的不驻安全行为，物雾的不安全状态蜜，作业环境的字不安定因素和嫁管理缺陷进行虫相应的安全控歌制。予总承包单位在紫施工中必须保卧护环境。瓶督促总承包在捡进行施工平面识图设计时，应巧充分考虑安全械、防火、防爆跳、防污染等因淡素，作到分区速明确，合理定资位，并在工地六建立一图六版臂。闭必须建立施工端安全生产教育昌制度，未经施漏工安全生产教授育的人员不得承上岗作业。项目安全检查括项目监理部定锋期和不定期地屿对施工现场的骗安全生产情况俊予以检查，并挡督促承包单位挑定期对安全控封制计划的执行信情况进行检查狠考核和评价。奴对施工中存在柄的不安全行为较和隐患，要求纵承包单位分析傲原因并制定相食应整改防范措竖施，并报项目是监理部。盗项目监理部督驴促项目经理部说安全检查人员怨对检查结果进涝行分析，找船颠全隐患部位，窝确定危险程度皮并制定相应整茫改防范措施。毒安全隐患和安由全事故处理关对检查出的隐柿患，发安全隐堵患整改通知单吨。受检单位应弟对安全隐患原睛因进行分析，腐制定纠正和预帝防措施。纠正恰和预防措施应特经检查单位负殿责人批准后实乐施。左安全监察人员摆对检查出的违射章指挥和违章乱作业行为相责侨任人当场指出杨，星限期纠正。定安全事故处理预坚侄持蓄“籍事故原因不清谷楚不放过，事攀故责任者和员惩工没有受到教俘育不放过，事枣故责任者没有循处理不放过，谨没有制定防范段措施不放跟过饮”晶的原则。障安全事故应按羡以下程序进行致：排凝宏报告安全事故乌：安全事故发驻生后，受伤者次或最先发现事偶故的人员应立晚即用最快的传泻递手段，将发投生事故的时间价、地点、伤亡沟人数、事故原请因等情况，上柿报至企业安全算主管部门，项兵目经理部应及系时上报建设方望，并同时上报钓项目现场监理疑机构。企业安攀全主管部门是琴事故造成的伤络亡人数或者直酬接经济损失情辨况，按规定向起政府主管部门嗽报告。追事故处理：项腐目监理机构协敏助项目现场施妹工单位抢救伤落员、排除险情奥、防止事故蔓遗延扩大，做好税标识，保护好鸭现场。商事故调查：项冠目监理机构协绸助项目经理部篮技术、安全、腹质量等部门的嘉人员，会同建麻设方和施工方责的企业工会代波表组成调查组堡，开展调查。捐调查报告：调貌查组应把事故死发生的经过、清原因、性质、汤损失责任、处执理意见、纠正江和预防措施转异写成调查报告饼，并经调查组叫全体人员签字孙确认后报企业恨安全主管部门矿。电项目现场文明桐施工监控是承包单位应认伤真搞好现场管迷理，做到文明远施工、安全有曾序、整洁卫生贷、不扰民、不愿损害公众利益匪。并将有关措式施报项目监理享部。毫项目监理部督慨促承包单位在遥现场门头设置贩承包人的标志军。承包单位应炮负责施工现场阻场容文明形象烈管理的总体策息划和部署：个判分包人应在承脚包人项目经理炕部的指导和协尖助下，按照分准区划块原则，怒搞好分包人施胞工用地区域的恳场容文明形象纤管理规划，严善格执行，并纳喇入承包单位的绣现场管理范畴殿，接受监督、惊管理与协调。坡承包单位应在狭现场人口的醒宋目位置，公示款下列内容：工透程概况牌、安冈全纪律牌、防广火须知牌、安存全无重大事故障计时牌、安全分生产、文明施谣工牌、施工总泡平面图、项目裁经理部组织架哀构及主要管理浙人员名单图规范场容摘施工现场场容桂规范化应建立遇在施工平面图柜设计的科学合堵理划和物料器前具定位管理标福准化的基础上诉。项目监理机闷构督促承包人饲根据本企业的鞭管理水平，建寨立和健全施工增平面图管理和女现场物料器具询管理标准，对鸦项目经理部提恢供场容管理策咐划的依据。过项目经理部必侵须结合施工条烟件，按照施工歪方案和施工进痛度计划的要求晶，认真进行施户工平面图的规冷划、设计、布厅置、使用和管旬理。填项目经理部应比严格按照已审来批的施工总平验面图或相关的胡单位工程施工彼平面图划定的尖位置，布置施诱工项目的主要扬机械设备、脚爬手架、密封式送安全网和围档圈、模具、施工棕临时道路、供艇水、公电、供览气管道或线路漠、施工材料制涂品对昌济禅窟爷、土方及建筑雕垃圾、变配电由间、消火栓、英警卫室、现场疤的办公、生产辽和生活临时设物施等。熟施工物料器具斑除应按施工平辛面图指定位置息就位布置外，剩尚应根据不同挣特点和性质，乖规范布置方式镇与要求，并执唐行码放整齐、淋限宽限高、上陆架入箱、规格分分类、挂牌表咬示等管理标准丝。茫在施工现场周公边应设置临时肚围护设施。市担区工地的周边这围护设施高度剥不应低于验1.8谜米现。临街脚手架肥、高压电缆、白起重把干回转加半径伸至街道源的，均应设置堆安全隔离棚。狮危险品库附近既应有明显标志番及围栏设施。摧施工现场应设碌置畅通的排水裹沟渠系统，场晌地不积水、不批积泥浆，保持谁道路干燥坚实叶。公地地面应机作硬化处理。环境保护馅项目经理部应骑根据《环境管磁理系列标准》刺（爆GB撕／道T24000顶－框ISO140岩00犯）建立项目环慎境监控体系，粱不断反馈监控丧信息，采取整荒改措施。并报狡项目现场监理估机构。资施工现场泥浆呼和污水未经处右理不得直接排途入城市排水设究施和河流、湖会泊、池塘。资除有符合规定裁的装置外，不旁得在施工现场俱熔化沥青和焚抗烧油毡、油漆寇以及焚烧其他乐可产生有毒有妈害烟尘和恶臭科气味的废弃物易，禁止将有毒净有害废弃物作处土方回填。愉建筑垃圾、渣呈土应在指定地疲点堆放，每日驻进行清理。高咳空施工的垃圾叠及废弃物应采价用密闭式串筒雁或其他措施清查理搬运。装载汁建筑材料、垃挎圾或渣土的车嚼辆，应采取防爽止尘土飞扬、纯洒落或溜溢的荷有效措施。施搏工现场应根据怜需要设置机动月车辆冲洗设施离，冲洗污水应哭经行处理。挎在居民和单位谎密集区域进行排爆破、打桩等扣施工作业前，抹项目经理部应虚按规定申请批扭准，还应将作张业计划、影响坏范围、程度及主有关措施等情曾况，向受影响役范围的居民和慈单位通报说明泡，取得协作和扁配合；对施工嫩机械的噪声与旺振动扰民，应睛采取相应措施源予以控制。清经过施工现场端的地下管线，券应由发包人在燃施工前通知承雁包人，标出未含知，加以保护守。施工时发现仁文物、古迹、晚爆炸物、电缆溪等，应当停止评施工，保护好害现场，及时向旅有关部门报告窄，按照有关规款定处理后方可从据徐施工。李施工中需要停幅水、停电、封苍路而影响环境塑是，必须经有零关部门批准，币事先授告示。在行人拾、车辆通行的输地方施工，应礼当设置沟、井沙、勘、穴覆盖减物和标志。惑温暖季节应对强施工现场进行叹绿化布置。防火保安稻项目监理部督忧促项目经理部溜在现场设立门杜卫，根据需要纽设置警卫，负绝责是施工现场占保卫工作，并蒜采取必要的防常盗措施。施工瓶现场的主要管烤理人员在施工梅现场应当佩带芬证明其身份的辰证卡，其他现石场施工人员宜孙由标识。有条防件时可对进出理场人员使用磁喉卡管理。兽项目监理部督把促承包人严格要按照《中华人破民共和国消防律法》的规定，很建立和执行防献火管理制度。纪现场必须有满植足消防车出入讯和行驶的道路皆，并设置符合炕要求的防火报导警系统和固定候式灭火系统。祥消防设施应保香持完好的备用组状态。在火灾渗依法地区施工晴或储存、使用盘易燃、易爆器帖材时，承包人耀应当采取特殊简的消防安全措逝施，现场严禁滋吸烟，必要时校可设吸烟室。芹项目监理部督樱促项目经理部伸在施工现场的亚通道、消防出撕入口、紧急疏粱散楼道等，设躁置明显标志或桐指示牌。有高妨度牵制的地点颜应由限高标志痛。我施工中需要进宵行爆破作业的边，必须经政府园主管部门审查叮批准，并提供标爆破器材的品驾名、数量、用梳途、爆破地点巷、四邻距离等纤文件和安全操用作规程，向所陪在地县、市（窄区）公安局申由领凝“竹爆破物品使用皂许可咽证拾”些，有具备爆破滑资质的专业队观伍按有关规定最进行施工。随卫生防疫及其济他事项悦施工现场不宜足设置职工宿舍妖，必须设置时坡应尽量和施工元场地分开。项允目监理部督促狭项目经理部在侍现场准备必要莫的义务设施。青在办公室内显坚著位置应张贴荣急救车和有关熄医院电话号码秒。根据需要采盘取防暑降温和破消毒、防毒措贯施。施工作业自区域办公区应钥分区明确。巡项目监理部督误促承包人明确彼施工保险及第技三者责任险的究投保人和投保后范围。聪项目监理部督存促项目经理部奴确保现场的食晚堂、厕所应符亦合卫生要求，陵并在现场设置将饮水设施。秃项目监理部督耗促项目经理部尊进行现场节能规管理。有条件踪的现场应下达顿能源使用指标即。垃第三睛章遥搬坟本工程质量、领进度、投资目破标控制工程质量控制享工程质量控制需的原则：桌以施工验收规怜范、工程质量鹅验评标准等为酷依据，控制施引工质量。棕实施全过程质言量控制。以质耐量预控为重点和。决对工程项目的芝人、机、料、渗法、环等因素隐进行全面的质御量控制。监督弄承包单位的质肤量保证体系的躲落实。扒严格要求承包骤单位执行有关清材料试验、见修证取样制度和跃检验制度。坚头持不合格的材蔑料、构配件不左准在本工程上狼使用。键坚持上道工序难质量不合格或怎未进行验收或畅未予签认，下丙一道工序不得挠施工。况坚持样板引路柴的做法。控制点措施：些审查施工承包售单位编制的施阿工组织设计和殖施工总进度计寺划显潮援由总监理工程勿师负责组织项齐目专业监理工翠程师按以下要浊点审查施工组描织设计和施工再方案，做好工疑程预控。齿（快1丈）施工组织设岗计应达到的标来准：齐全、层蛇次分明、严密脸；饱（鲜2炮）施工组织设屈计必须有针对功性、有指导性该；宪（敌3待）施工组织设拒计有审批手续评，有交底手续需；棚（尖4这）现场按施工威组织设计施工猴，可以修正、靠补充，但不得病遗漏；哄（识5嫩）施工总进度耕计划是否满足贺施工合同的规色定，提出改进承建议。珍审查施工方案椅和各项工程施胶工技术交底记眠录诉（两1乖）施工方案和插技术交底应有赢：针对性、指