吉林省某集中供热工程监理投标文件

目录HYPERLINK\l"_Toc171307429"目录1HYPERLINK\l"_Toc171307430"开标一览表3HYPERLINK\l"_Toc171307431"投标函5HYPERLINK\l"_Toc171307432"投标保证金7HYPERLINK\l"_Toc171307433"法定代表人资格证明9HYPERLINK\l"_Toc171307434"法定代表人授权委托书11HYPERLINK\l"_Toc171307435"监理费报价13HYPERLINK\l"_Toc171307436"投标人组织机构框图16HYPERLINK\l"_Toc171307437"人员配置及职责分工19HYPERLINK\l"_Toc171307438"建设工程监理大纲21HYPERLINK\l"_Toc171307439"工程监理服务大纲22HYPERLINK\l"_Toc171307440"1．工程概况22HYPERLINK\l"_Toc171307441"2．监理依据22HYPERLINK\l"_Toc171307442"3．监理服务范围及内容22HYPERLINK\l"_Toc171307443"4．工程项目监理目标24HYPERLINK\l"_Toc171307444"5．工程进度控制24HYPERLINK\l"_Toc171307445"（一）.工程进度控制的原则24HYPERLINK\l"_Toc171307446"（二）.工程进度控制的基本程序24HYPERLINK\l"_Toc171307447"吵（三）亏.命工程进度控制漫的内容和方法砍：毯25HYPERLINK\l"_Toc171307448"沿6焦．工程质量控哨制阁27HYPERLINK\l"_Toc171307449"淋（一）柿.售工程质量控制硬的原则：古27HYPERLINK\l"_Toc171307450"泪（二）效.我工程质量控制预的基本程序赶27HYPERLINK\l"_Toc171307451"援（三）追.枕工程质量控制姜的方法另31HYPERLINK\l"_Toc171307452"鱼（四）策.嫌工程质量的事惭前控制封31HYPERLINK\l"_Toc171307453"擦（五）碌.珠施工过程中的必质量控制节33HYPERLINK\l"_Toc171307454"昆（六）怖.赠工程竣工验收慈：冠35HYPERLINK\l"_Toc171307455"丘（七）农.稿质量问题和质秧量事故处理绒37HYPERLINK\l"_Toc171307456"幸（八）工程质厅量责任奖惩制伟度叨39HYPERLINK\l"_Toc171307457"衬（九）责任追粱究制度义39HYPERLINK\l"_Toc171307458"春7扬．工程灶造玩价洽控制窜40HYPERLINK\l"_Toc171307459"裂8倚．本工程监俘理耕控制重点：造45HYPERLINK\l"_Toc171307460"搏（一）壳.箭质量控制重点杰：姐45HYPERLINK\l"_Toc171307461"雀（二）进度控陪制重点奸:昨66HYPERLINK\l"_Toc171307462"泰（三）哑.缎造价控制重点闷：裙66HYPERLINK\l"_Toc171307463"衔（四）忘.掠安全和文明生怕产监理：团67HYPERLINK\l"_Toc171307464"含（五）海.钩施工现场环境蛙监理：获69HYPERLINK\l"_Toc171307465"盛（六）姥热机工艺：巨70HYPERLINK\l"_Toc171307466"骗9败．施工合同其歪他事项的管理视73HYPERLINK\l"_Toc171307467"鲁10.翠信息管理塘89HYPERLINK\l"_Toc171307468"亚11搬组织协调测93HYPERLINK\l"_Toc171307469"亚12孩缺陷责任期的阿管理赖95HYPERLINK\l"_Toc171307470"盈13捡监理组织机构好及人员配置事96HYPERLINK\l"_Toc171307471"售14.窝监理工作制度控101HYPERLINK\l"_Toc171307472"午15.葡拟在本项目使辛用的主要仪器箩、检测设备一开览表辨105HYPERLINK\l"_Toc171307473"营附：井市集中掠供热工程施工寨旁站监理方案翼106HYPERLINK\l"_Toc171307474"散近三年监理业即绩农111HYPERLINK\l"_Toc171307475"拒公司概况棒113HYPERLINK\l"_Toc171307476"姓1鹰．公司简介构113HYPERLINK\l"_Toc171307477"汽2究．承担本工程比监理业务的优递势：嫁114HYPERLINK\l"_Toc171307478"辨资格审查资料舒115HYPERLINK\l"_Toc171307479"荡法人资质证书伞116HYPERLINK\l"_Toc171307480"没法人营业执照柱117HYPERLINK\l"_Toc171307481"梨投标人拟投入奇本工程的监理铲人员一览表旧118HYPERLINK\l"_Toc171307482"持为本工程服务垮的监理人员简挎历表糕120HYPERLINK\l"_Toc171307483"旧监理人员证件捕121HYPERLINK\l"_Toc171307484"殊检测仪器、设滑备一览表殿122HYPERLINK\l"_Toc171307485"榆近三年（朴2004-2妻006散）已完成的或丈正在监理的同弱类或类似工程经监理业绩众124HYPERLINK\l"_Toc171307486"辜投标人基本状朴况表桂126HYPERLINK\l"_Toc171307487"据财务审计报告职复印件讲128HYPERLINK\l"_Toc171307488"铁05忌年财务审计报汉告章129HYPERLINK\l"_Toc171307489"钻06酒年财务审计报浊告桃130开标一览表开标一览表样招标项目名称登：市集中供热澡工程刺招标项目编号遇：屿开标日填期老持200牌7亏年叔7承月滤9搅日省投标拍序号张投标人名称翠监理资质等级诞投标保证金（猾有故/统无）糖投标报价万1伍膝建设监理有限昆公司敬乙级敬有珠24.9听8凭万元虹(找贰拾肆万玖仟择捌佰踢元愁)写投标人：（盖店公章）：建设赠监理有限公司桥法定代表人或便被授权代表：孤（签字或盖章若）：返200林7睁年窑7究月阁9珠日投标函很投玉间郊标出芽羽函古工程名称：市栗集中供热工程招标编号：掩致锡市热力公司伍（招标人名称珠）歪经研究贵单位默的招标文件后主，我方愿以宗贰拾肆万玖仟怒捌佰元拦（大写）人民放币的监理费完绕成招标文件中贷所规定的全部饼监理任务。包一旦我方中标谣，我方保证按兵招标文件中所演规定的监理范爬围和签定的建循立委托合同的兴内容完成监理仍任务，参与项吸目厦施工锄全过程的监理构。蒸我方同意本投册标文件在投标源人须知中规定三的开标日期对刻我方的约束力汪，并在投标人诚须知规定的投畏标有效期截止昌之时为止，一宫直对我方有约户束力且随时可茧能按此投标文符件中标。跌在签署合同时搅，贵单位的中胶标通知书和本贱投标文件将构与成约束我们双窑方的契约。俩我方理解你们原将不受你们所揉收到的任何标堪价或其他任何芹投标文件的约迫束。吩法定代表人或闹被授权代表：研（签字或盖章蔑）奸投棚卖标议棒人怪愉：躬建设监理有限坟公司污（盖章）要日向悼枝期闯：快2007没黄年缠7构书月黄9授赛日投标保证金投标保证金.耍致绣工程咨询有限飘公司暖：（招标代理轻机构名称）朵建设工程监理爱有限公司锈[授投标玻人匙]恢于营2007蓝年都7疏月尖9煤日融递交了挤供热工程伸[系工程名辜称批]内的投标文件。卫并附有人民币义2赴万元作为投标介保证金。粘我方同意招标蛾文件细第尊1宪章侍1仰6忆条等有关投标毒保证金的规定模，并对我方有抓约束力。课投标人：建设管监理有限公司隐（公章）逢法定代表人或柔被授权代表：编（签字或盖章涂）破200塞7论年汽7担月裤9线日握法定代表人资哭格证明吵法定代表人资杯格证明书否单位名称：棋建设监理有限旱公司加单位性质：彩惹扣有限责蛛任裙筋膏地牌写役址：残**师路群**微号豪成立时间：鼓200惠2迫年勾4罩月摆1签6支日突经营期限：疮200湿2厉年洞4雷月只1慧6鬼日句至安201真2寿年党4绘月面1派5斜日零姓名：糠光友楚猎性别：岩店男带渗年龄：恳39联职务：景僚艇总经冲理漫院系佣延建设监理有吴限公司净法定代表人。特此证明给投标人：建设戚监理有限公司完（盖公章）游日活凶棋期：虏200伏2缎年愚7圆月企9饮日绣法定代表人授登权委托书授权委托书喊本授权委托书尼声明：外我配腊塞（姓名）论系隆祖建设监理有限笋公司来别（投标人名称颜）的法定代表埋人，现授权委道托页露（姓名）为我用公司代表，暮以唐垂建设监理有限羡公司池（投标人名称弹）的名义参加肆**腹市集中供热工著程项目监理投族标活动。哨被授权代表在蛋开标、评标、纺合同谈判过程妄中签署的一切厅文件和处理与导之有关的一切责事务，我均予称以承认。捆被授权代表无剑转委托权。特此委托。扮被授权代表优：谋墨熟帽性别挖：侦翠挎案年龄：杂单蚀损悔位你：功惑祖升职务素：劝铅株栽职昨称飘：呈法定代表人译：筑陆蠢垃（签字或盖章洗）吴椒麻投标人（公章称）锣被授权代表线：世趣花踢（签字或盖章处）论200吹7都年括7翁月窜9宰日监理费报价胶投辣喂标判庆报毙厦价稼绞表玉报价项目裳投标报价（万救元）吹备注膝监理酬金（万菠元）匪24.98今（贰拾肆万玖视仟捌佰园）薪投标人：却监理有限公司虎（盖章）援法定代表人或近被授权代表人趴：爱掠（签字或盖章榨）灌日期：窝2007坦年只7鸦月御9纷日葡监理费报价计湖算说明书似本工程监理费赴依据国家发改义委、建设部联衰合下发的文件蛇【发改价拒格败[2007]薪67匀0洞号】文件要求优执行的《建设伞工程监理与服扁务收费管理规陪定》精神计算截得出。蚁监理费的计费欲额组为伴100弱0罗万元基本工程凯的投资概算额贝。查附表四直导接得施工监理蚀服务收费基价冬为售30.跳1拦万元另工程的高程调伸整系数，腰2001m食以垄下虑1.播0剖。身工程的专业调住整系数，查附笨表碑三封1.扑0充。滔工程的复杂程吉度拴为婶Ⅱ改级，调整系往数诊1.列0勇。驳监理收费基准跪价桂：拣30.1胞监理企业对招沈标人优出惠返17船%秒，最终监理服幸务收立费塑24.9侮8妄万元握8哗、短期（四个烧月内）服务费宴执行海《建设工程监梢理与服务收费来管理规定》的嫌最低标准。另险行计算。锄投标人组织机饥构框图糊投标人组织机济构图总经理总经理副总经理总工程师副总经理总工程师办公室监理部经营部办公室监理部经营部项目监理部项目监理部项目监理部项目监理项目监理部项目监理部项目监理部项目监理部项目监理部项目监理部项目监理部图例：领导刷指导、协调、勾组织、沟通阶施工现场监理售组织机构图项目部负责人项目部负责人项目项目监理部工程造价监理工程师合同信息及其他人员设备安装监理工程师电气专业监理工程师水暖专业监理工程师土建专业监理工程师工程造价监理工程师合同信息及其他人员设备安装监理工程师电气专业监理工程师水暖专业监理工程师土建专业监理工程师副人员配置及职馋责分工锻施工现场监理区组织机构图项目部负责人项目部负责人总监理工程师总监理工程师安装监理（本专业安全监理、记量）电气监理（本专业安全监理、记量）暖通监理（本专业安全监理、记量）土建监理（本专业安全监理、计量）安装监理（本专业安全监理、记量）电气监理（本专业安全监理、记量）暖通监理（本专业安全监理、记量）土建监理（本专业安全监理、计量）造假、合同、信息管理造假、合同、信息管理监理资格及槽经历介绍详见义个人简历推建设工程监理福大纲板工程监理服务肌大纲1．工程概况何本工程位于吉议林省垃**响市，由及**柜市热力公司投踩资建设。工程恰总投桥资伯100怪0政万元人民币。姜工程由一个锅搁炉房和誉供欠8鲜0德万平方米采暖货面积的馆网组违成。锅炉房建闪筑面积：市328剥0来平方米战，安装和一惧台疫14M庙w蛮的锅炉。监理裂重点在大吨位缓锅炉安装、挣室嚷外举管护网的安装质量举控制。庆2据．鸣半李监理依据腊（典1柳）易.甚国家和地方有她关工程建设的犬法律、法规和芽规章；巷（症2沃）呈.您国家和地方有炸关工程建设的断技术标准、规境范和规程；关（垮3没）约.栗经有关部门批屯准的工程项目勇文件和设计文弓件；弓（写4雹）谢.络建设单位和监蔑理单位签订的蹈建设工程委托率监理合同；踪（史5卡）埋.跳建设单位和承腔包单位签订的寄建设工程施工冻合同。锋3贡．爹维监理服务范围滩及内容盼工程内手容坚:究施工阶段监理骄该工程的监理涛服务范围：建日设单位和监理仗单位双方共同遣负责对本工程淡建筑、结构、拼设备安装、给质排水、采暖、块电气、锅炉设窄备安装等各项拴专业的施工及控保修阶段质量轧、进度、造价显、安全、目标慢控制管理（含置安全和文明管维理、合同信息砌管理）、组织看协调、图纸优括化建议和协助饶建设单位办理浆有关工程建设仅和保修阶段手糖续，提供完整景的资料给建设客单位，会同政侍府质崭监卫部门进行施工栗验收工作，并演进行质量评估餐。监理单位主冬要负责工程施其工、质量、安误全、现场施工孝环境及进度的毯监理。钉工程建设监理布控制的主要内应容：工程建设馒的投资、建设崖工期、工程质逝量控制和安全惨管理；进行工编程建设合同管证理、信息管理框，协调与工程株有关单位间的椅工作关系，对宁工程阶段性工性作进行审核评银定。监理单位钓受项目法人委怒托服务内容如泛下：（视工程毁具体情况亦可朝部分委托，以庆监理合同为准探）皂（唐1贩）状.烂参加施工图会怖审和交底。彻（痛2龙）饲.趟审查承包商选略择的分包单位祥，试验单位的航资质并认可。竞（旧3窄）恶.宰审查承包商提续交的施工组织捐设计、施工技势术方案、施工星质量保证措施耽、安全文明施崭工措施。头（彼4忌）爆.紧审查承包商开史工申请报告。蜘（铅5吹）搭.终审查承包商质骨保体系并监督委实施。胜（讲6慌）废.深检查现场施工四人员中特殊工闪种持证上岗情榴况。雾（港7原）奉.啄检查施工现场钳原材料豆，构配件的采躁购、入库、保什管、领用等管株理制度及其执鸦行情况。栗（天8遍）择.败参加主要设备胶的现场开箱检被查盈，对设备保管船提出监理意见奸。尝（沿9险）燕.咸审查工程进度信计划，并组织享协调实施。妨（踢1义0值）而.像分项、分部工猴程、关键工序并和隐蔽工程的榨质量检查和验陪收。忠（妇1泻1斧）竭.窗检查承包单位旬制定的施工现诸场安全文明管修理制度并监督当实施。荷（史1厉2需）合.壤协助（如有需古要）审查承包斧商工程结算书查。签署工程付帮款书。栗（纺1斤3烦）难.唐督施工合同的豆履行，维护项阴目法人和承包掀商的正当权益厅。姨（宗1固4厕）关.巴编制监理月报能，及时向业主浩汇报工程建设赛情况。抄（您1普5皮）洽.攻编制整理监理贝工作的各种文勿件、通知、记肾录、检测资料给、图纸等，形归成完整的工程顽监理资料。佩4敲．工程项目监语理目标技延边重点建设经监理公司将在岗本项目的实施胶过程中，通过剪对项目法人意砌图的充分理解断，并在合同的这授权范围内，胁圆满地完成工锯程监理工作。馒对工程进行有反效地组织和控盒制，实现工程朝项目的质量目尿标、进度目标得、造价目标、庙安全目标。在侦项目管理过程烈中采取组织、抄技术、经济和派合同措施，对贞项目建设实行屈全过程、全方妇位的主动控制屿和动态控制，苹保证工程项目殃的安全可靠性鬼、提高其实用亮性和经济性，疯使工程项目委很托监理部分的剩实际投资不大消于计划投资，毁实际建设周期拘不超过计划周椅期，实际质量棵达到预期的目询标和标准，充秤分协调好各专册业、各阶段、杰各工序相关部沙分的关系，实似现项目法人对洗该项目提出的始各项要求和目层标。为该工程威的建设做出贡疗献。筛（暗1怜）木.崇质量目撇标庄:严合格馒（燥2增）疯.夏工期目标：土200骑7丽年臣7射月错1铁5华日冠-200哈7双年专1否0须月巩3寄0云日工记共严10回8过天。顾（糊3降）鸡.委投资目标：工案程总投资控制掀在建设概算的手投资限额以内妖。贩5搅．雀意工程进度控制讲（钳一俊）靠.倾工程进度控制炸的原则加（庆1数）丘.车工程进度控制赶的依据是建设正工程施工合同调所约定的工期醉目标。释（叼2挖）丛.扛在确保工程质辛量和安全并符狼合控制工程造举价的原则下，稀控制进度。刘（甜3振）挨.认采用动态的控祸制方法，对工涂程进度进行主换动控制。爪（二光）蛇.塔工程进度控制骗的基本程序摔工程进度控制生的基本程序承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。总监理工程师审批昨哲涂点来住牛蛋否总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批总监理工程师审批按计划组织实施按计划组织实施监理工程师对进度实施情况监理工程师对进度实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期计划承包单位编制下一期计划总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施详（三伴）为.乔工程进度控制纽的内容和方法臣：死（测1电）肠.海审批进度计划美【偶1荒】趋.燕承包单位应根览据建设工程施权工合同的约定连，按时编制施摸工总进度计划蒜、季度进度计保划、月进度计们划，并按时填煎写《施工进度珍计划报审表》瞒，报项目监理貌部审批；敌【爹2段】阵.隐监理工程师应巷根据本工程的弯条件（工程的录规模、质量标渐准、复杂程舱度、施工的现刘场条件等）及亏施工队伍的条兆件，全面分析值承包单位编制形的施工总进度湖计划的合理性田、可行性；哭【周3码】宾.垄施工总进度计林划应符合施工喉合同中竣工日租期规定，可以清用横道图或网杂络图表示，并尘附有文字说明拍。监理工程师黎对网络计划的件关键线路进行嫁审查、分析；谈【肉4等】欺.管对季度及年度额进度计划，要榜求承包单位同照时编写主要工项程材料、半成起品、设备的采塑购及进场时间扁等计划安排；颈【究5蒸】固.谣项目监理部应浆对进度目标进仅行风险分析，乎制定防范性对泪策，确定进度缴控制方案；摔【互6闹】艘.渣总进度计划经课总监理工程师垂批准实施，并丈报送建设单位残，需要重新修宵改，应限时要蜜求承包单位重买新申报。检（寄2户）爹.想进度计划的实障施监督。铜【宏1略】纪.婶项目监理部应俊依据总进度计翼划，对承包单勉位实际进度进米行跟踪监督检杨查，实施动态演控制；脊【寇2缓】凳.但按月检查月实哨际进度，并将截与月计划进度泡比较的结果进落行分析、评价脏，发现偏离应营签发《监理通惠知》，要求承纵包单位及时采炮取措施，实现霜计划进度目标傍；家【蜓3跃】乓.樱要求承包单位梦每捡月引2蝇5诸日前报《仪（耻房杜）月、工、料泉、机动态表》本。恩（待3宗）曲.吉工程进度计划货的调整禽【稠1翠】出.虚发现工程进度臭严重偏离计划捧时，总监理工蠢程师组织监理抚工程师进行原帐因分析，召开钳各方协调会议者，研究应采取脸的措施，并就存在指令承包单跨位采取相应调趴整措施，保证眯合同约定目标基的实现。总监碎理工程师在监歼理月报宾中向建设单位时报告工程进度镜所采取的控制松措施的执行情棉况，提出合理厕预防由建设单亩位原因导致的嚼工程延期及其企相关费用索赔寺的建议；错【情2迟】询.幻必须延长工期金时，要求承包战单位填报《工百程延期申请表析》，报项目监匙理部；令【诞3穗】泉.关总监理工程师印依据施工合同习约定，与建设牢单位共同签署铜《工程延期审瓦批表》，要求直承包单位据此田重新调整工程样进度计划。撇6非．工程质量控煤制店（陶一部）涨.拣工程质量控制爷的原则：赴（辨1渴）标.怕以工程施工质拘量验收统一标坟准及验收规范痒等为依据，督誉促承包单位全镇面实现施工合该同约定的质量仔目标。隐（己2堆）苦.潜对工程项目施毅工全过程实施蜂质量控制，以爷质量预控为重王点。鞭（军3麦）它.羞对工程项目的立人、机、料、痰法、环等因素尝进行全面的质丝量控制，监督丽承包单位的质呈量管理体系、闷技术管理体系游和质量保证体爸系落实到位。朱（今4煮）搂.遗严格要求承包结单位执行有关鹅材料、施工试平验制度和设备摔检验制度。稿（招5肯）纤.互坚持不合格的次建筑材料、构路配件和设备不海准在工程上使挠用。亲（搏6闪）俩.宾坚持本工序质能量不合格或未校进行验收不予唯签认，下一道症工序不得施工涌。尊（二求）盟.宅工程质量控制尚的基本程序繁（助1愁）搜.伏工程材料、构解配件和设备质熟量控制基本程交序配工程材料、构谢配件和设备质掉量控制基本程板序承包单位填写承包单位填写《工程物资进场报验表》方法方法1．审核证明资料2．到厂家考察3．进场材料检验4．进行验证承包单位另选监理工程师审核寇勒项漏咏不合格承包单位另选监理工程师审核于承包单位使用拨（辛2姻）费.曲分包单位资质拣审查基本程序因分包单位资质育审查基本程序选择分包单位选择分包单位承包单位填写承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查监理工程师审查签认审查意见不同意分包单位进场施工承包单位与分包单位分包单位进场施工承包单位与分包单位签订施工分包合同涛（怜3卡）贺.论分项、分部工驴程签认基本程扒序渣分项、分部工塞程签认基本程侄序承包单位承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位进行纠正承包单位进行纠正承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查哭湖怜伙夺厉不合格监理工程师审查监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程承包单位继续施工承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》承包单位进行纠正承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》承包单位进行纠正不合格监理工程师审查监理工程师审查总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程症（源4系）掏.象单位工程验收睡基本程序久单位工程验收秒基本程序承包单位自检合格承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》承包单位进行整改承包单位进行整改监理工程师核查质量控制资料监理工程师核查质量控制资料项目监理部签发《监理通知》项目监理部签发《监理通知》监理单位进行竣工预验收有缺陷监理单位进行竣工预验收监理单位向建设单位提交监理单位向建设单位提交工程质量评估报告参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发总监理工程师签发《竣工移交证书》畜（三族）抵.池工程质量控制略的方法迫（供1演）武.伞质量控制以事系前控制（预防悠）为主。盆（洗2魄）东.匪按监理规划的孟要求对施工过缠程进行检查，群及时纠正违规灰操作，消除质古量隐患，跟踪绸质量问题，验绕证纠正效果。线（兰3揪）康.窜采用必要的检斥查、测量和试们验手段，以验话证施工质量。州（猛4聚）仪.遥对工程的某些缎关键工序和重妄点部位施工过循程进行旁站。币（药5仇）却.番严格执行现场滩有见证取样和勇送检制度。精（算6拒）骤.供建议撤换承包退单位不称职的悄人员及不合格讯分包单位。娃（四拣）堡.浮工程质量的事棒前控制勇（翠1溉）扁.玻核查承包单位帮的质量管理体航系各【凡1连】亦.覆核查承包单位介的机构设置、产人员配备、职暮责与分工的落征实情况；问【擦2月】艘.耍督促各级专职鸡质量检查人员它的配备；束【功3邮】数.扮查验各级管理辽人员及专业操放作人员的持证州情况；饥【鱼4状】牵.扣检查承包单位骄质量管理制度冰的否健顿全饭.筑（所2待）界.尽审查分包单位读和试验室的资漠质剖【须1果】虎.妻承包单位填写通《分包单位资骑质报审表》，暮报项目监理部餐审查；揪【趟2隙】西.容核查分包单位鸽的营业执照、鸽企业资质等级虫证书、专业许吼可证、岗位证财书等；普【累3腰】堵.亏核查分包单位剂的业绩；习【排4野】殖.念经审查合格，打签批《分包单败位资质报审表酿》；愈【饲5骨】澡.旷查验试验室资尿质。址（零3磁）陵.坚查验承包单位锹的测量放线浇【轮1洗】丽.的查验施工控制被网（平面和高压程）；文【扎2良】税.擦查验施工轴线廊控制桩位置；蚂【承3芒】赶.诵查验各楼层墙塌柱轴线、边线寺、门窗洞口位沉置线、水平控繁制线、轴线竖驾向投测控制线疏等放线成果；票【重4开】绳.其要求承包单位伟填写《施工测絮量放线报验表心》，并附楼层故放线记录报项粉目监理部签认捷。各（城4摄）粪.赢签认材料的报吼验与【瓶1拐】打.除要求承包单位醉按有关规定对漆主要原材料进树行复试，并将说复试结果及材驼料备案资料、踩出厂质量证明醉等随《工程物卸资进场报验表贝》报项目监理鞋部签认；童【催2星】数.像对新材料、新怒产品要核查鉴煌定证明和确认时文件；蠢【庆3吸】绑.才对进场材料按浊规定进行有见哈证取样试验；领【逆4熄】仪.健必要时进行平侧行检验或会同性建设单位到材岔料厂家进行实栏地考察；缘【雀5梯】董.纤审查混凝土、摧砌筑砂浆配合监比申请、混凝嫌土浇灌申请，扰并应：=1\*GB3袄①艘.迎对现场搅拌设们备（含计量设个备）及现场管菠理进行检查；=2\*GB3霉②该.小对预拌混凝土进搅拌单位资质双和生产能力进袭行考察。忘（种5漫）忘.刻签认建筑构配跨件、设备报验悬【徒1邀】蛾.燥审查构配件和难设备厂家的资尊质证明及产品季合格证明、进努口材料和设备慕商检证明，并专要求承包单位播按规定进行复浩试；绕【通2雾】妨.灯参与加工定货静厂家的考察、杀评审，根据合柄同的约定参与唱定货合同的拟张定和签约工作愤；蛮【敢3斤】竿.圈要求承包单位嘴对拟采用的构责配件和设备进胆行检验、测试枪，合格后，填搂写《工程物资礼进场报验表》疑报项目监理部稠；叫【禽4贺】没.垫监理工程师进假行现场检验，睁签认审查结论葱。缩（行6酒）桥.改检查进场的主格要施工设备摘【才1绝】哈.述要求承包单位心在主要施工设位备进场并调试的合格后，填写巨《面（免棉邀）设备、材料纯、半成品动态友表》报项目监边理部；女【粗2汤】耐.绣审查施工现场辞主要设备的规祝格、型号是否赏符合施工组织运设计的要求；她【耗3肌】考.差要求承包单位脆对需要定期检灵定的设备（如冒仪器、磅等）塌应有检定证明纽。惜（岩7炭）伸.疯审查主要分部炕（分项）工程慧施工方案话【是1靠】捕.裤要求承包单位涛对某些主要分余部（分项）工闷程或重点部位宁、关键工序在紫施工前，将施白工工艺、原材陶料使用、劳动田力配置、质量作保证措施等情布况编写专项施槽工方案，填写肥《工程技术文柱件报审表》报坡项目监理部；脉【队2岸】磁.会当承包单位采歉用新技术、新粘工艺时，应审惭查其提供的鉴毫定证明和确认骤文件；忽【烈3歼】扔.虎要求承包单位猎将季节性的施死工方案（冬施膀、雨施等），音在施工前填写书《工程技术文洗件报审表》报菜项目监理部；游【立4眉】词.像上述方案经监子理工程师审核麻后，由总监理浓工程师签发审途核结论；茫【偷5恭】已.侍上述方案未经打批准，该分部雁（分项）工程绘不得施工。自（五元）滤.竹施工过程中的椒质量控制加（急1构）绸.仍对施工现场有体目地进行巡视闹和旁站冷【愿1巾】坏.写对巡视过程中晓发现的问题，装及时要求承包村单位予以纠正腾，并写进监理赤日志；勺【绒2摔】岁.躁对施工过程的淘某些关键工序协、重点部位进娱行旁站（另见嘱旁站方案附后稀），并做旁站健记录；地【器3映】灰.研对所发现的问物题可先口头通梢知承包单位改央正，然后应及弟时签发《监理滥通知》；知【撇4裁】步.架承包单位应将谊整改结果填写倘《监理通知回糟复单》，报监手理工程师进行黎复查。禾（活2俊）活.铲核查工程预检汁【暴1孟】秧.凶要求承包单位饶填写预检工程岔检查记录，报矩送项目监理部打核查；测【东2瓶】杜.西对预检工程检吸查记录的内容贼到现场进行抽拢查；征【弹3宅】研对不合格的分订项工程，通知劈承包单位整改搂，并跟踪复查容，合格后准予迁进行下一道工趟序。椒（钓3译）农.才验收隐蔽工程局【毁1央】染.怨要求承包单位貌按有关规定对箱隐蔽工程先进碗行自检，自检融合格，将隐蔽际工程检查记录钱报送项目监理陡部；栗【交2宏】彻.宣对隐蔽工程检讯查记录的内容油到现场进行检示测、核查；维【隶3更】快.势对隐检不合格短的工程，应填贯写《不合格项句处置记录》，现要求承包单位鄙整改，合格后转再予以复查；飞【埋4违】陷.膀对隐检合格的叛工程应签认隐党蔽工程检查记脾录，并准予进醋行下一道工序锄。谜（只4基）芒.旅分项工程验收孔【津1寿】完.球要求承包单位奏在一个检验批董或分项工程完丝成并自检合格滨后，填写《分望项愉/烘分部工程施工椅报验表》报项净目监理部；剩【旱2非】旦.拥对报验的资料加进行审查，并亩到施工现场进病行抽检、核查病；盐【铃3电】套.秤签认符合要求桥的分项工程；教【剂4部】宫.泳对不符合要求描的分项工程，么填写《不合格翁项处置记录》液，要求承包单悬位整改；灰【船5求】需.肥经返工或返修名的分项工程应掘重新进行验收献；狡【惩6曲】芽.示设备安装、建嘴筑给水、排水乒及采暖、建筑浅电气、通风与丈空调、管网安图装敷设等工程义的分项工程签图认，必须在施舍工试验、检测旗完毕且合格后回进行。寻（请5辣）馅.弄分部工程验收安【陪1膏】柄.遥要求承包单位到在分部工程完腥成后，填报《鼓分色项饰/砖分部工程施工驾报验表》，总锣监理工程师根瓣据已签认的分句项工程质量验烟收结果签署验勤收意见；萌【构2笨】由.陈单位工程基础劳分部已完成，秧进入主体结构谨施工时，或主核体结构完，进罚入装修前应进肺行基础和主体慨结构验收，承泉包单位申报基疗础炮/埋主体工程验收螺；并由总监理悄工程师组织建潜设单位、承包冰单位、和设计仆单位共同核查恰承包单位的施创工技术资料，恭进行现场质量捕验收，并会同财各方在基饭础千/你主体工程验收减记录上签字认或可。戏（六忽）卫.愧工程竣工验收像：游（练1庄）鸣.葡当工程达到交谨验条件时，项导目监理部组织戒各专业监理工坝程师对各专业建工程的质量情腹况、使用功能崖进行全面检查房，对发现影响总竣工验收的问底题签发《监理框通知》，要求污承包单位进行券整改。副（矿2创）棕.希对需要进行功樱能试验的项目或（包括无负荷丢试车），监理缓工程师将督促渴承包单位及时酬进行试验；监贱理工程师认真蔬审阅试验报告从单，并对重要庙项目亲临现场典监督；必要时团请建设单位及摇设计单位派代链表参加。郊（咬3检）期.慰总监理工程师纵组织竣工预验宁收险【仍1按】浑.悲承包单位在工仍程项目自检合订格达到竣工验洲收条件时，填扰写（单位工程工竣工预验收报查验表）并附相急应竣工资料（雕包括分包单位漂的竣工资料）次报项目监理部必，申请竣工预井验收；拌【品2也】铁.式总监理工程师膀组织项目监理估部监理工程师路对质量控制资希料进行核查，化并督促承包单跟位完善；妖【窗3扎】魔.跪总监理工程师茧组织监理工程叶师和承包单位溉共同对工程进叛行检查验收；房【坐4悔】伤.险经验收需要对芝局部进行整改猫的，应在整改馆符合要求后再率验收；直至符枪合合同要求，救总监理工程师柜签署《单位工摊程竣工预验收貌报验表》；坦【耍5虽】周.阴预验收合格后姿，监理单位应恼对工程提出质起量评估报告，晚整理监理资料丰，工程质量评般估报告必须经旋总监理工程师钳和监理单位技狠术负责人审核赏签字。工程质会量评估报告主罢要内容包括：柄工程概况、承的包单位基本情界况、主要采取压的施工方法、瓦工程地基基础稿和主体结构的苦质量、施工中予发生过的质量交事故和主要质琴量问题及其原音因分析和处理攻结果，对工程涂质量的综合评源估意见。跑（闭4询）兵.调竣工验收绪参加建设单位稼组织的竣工验场收，并提供相迎关监理资料。岩对验收中提出蒸的整改问题，班项目监理部要际求承包单位进塑行整改。工程紧质量符合要求呆后，由总监理窄工程师会同参低加验收的各方界签署竣工验收宽报告。移（段5瑞）陵.激竣工验收完成县后，由项目总避监理工程师和料建设单位代表撤共同签署《竣蜂工移交证书》辉，并由监理单剃位、建设单位乌盖章后，送承烟包单位一份。锄（七岛）蝶.抛质量问题和质面量事故处理疫（伴1锻）伍.理监理工程师对丈施工中的质量炎问题除去日常扫巡视、重点旁不站、分项、分秋部工程检验过趣程中解决外，吹可针对质量问责题的严重程度胞分别处理。浅【凉1市】栗.郑对可以返修弥情补的质量缺陷捉，责成承包单域位先写出质量飞问题调查报告竿，提出处理方亡案；监理工程肆师审核后（必阻要时建设单位翁和设计单位认象可），批复承借包单位处理；谊处理结果应重野新进行验收；缎【反2雅】苹.泻对需要加固补尺强的质量问题叼，总监理工程阿师应签发《工剖程暂停令》，冠责成承包单位密写出质量问题款调查报告，由见设计单位提出写处理方案，并刻征得建设单位指同意，批复承茫包单位处理；抽处理结果应重三新进行验收；佛【材3艇】竿.踢监理工程师将薯完整的质量问取题处理记录归秒档。伯（扑2缩）锹.谋施工中发现的毛质量事故，承谨包单位应按有傲关规定上报处鸽理，总监理工应程师书面报告蜻监理单位。菜工程质量事故狭处理程序框图肠：国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组发出《工程暂停令》要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报。24小时内写出书面报告现场调查取证要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与有监理方责任有关时应回避研究调查组的技术处理意见见核签相关单位提交的技术处理方案监督施工单位实施技术处理方案施工单位自检和专业检验后报验组织检查、鉴定、验收签认事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档发出《工程复工令》事故原因分析组织必要的技术鉴定提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施行政处罚调查结束10日内写出调查报告行政执法处理建议事故单位提交质量事故处理报告继续施工不处理不处理鸡（八）工程质眉量责任奖惩制概度房为激励监理人仰员尽职尽责严徒格控制工程质辣量，制定工程许质量奖惩制度使。残（存1英）工程质量是彻监理的工作目望标之一，监理猜对工程质量的友控制目标原则贱上是按工程施圣工合同的约定裤。这是必须完全成的工作，在舱实际监理过程嘱中由于监理的贩工作使工程的车质量没有达到东合同的约定，吗或好于合同的针约定均给予一冠定的处罚和奖乘励。召（榆2婶）奖励办法按剖工程规模和复即杂程度分档计胸算奖励程度（执如：多层和高烘层；混合和框诞架；一般住宅殃和公共建筑；喉一般结构和复述杂结构等），斯以奖金和表彰剃的形式给与鼓佛励。换（谁3汁）奖励同时考准虑工程质量的讯评定等级确定恭经历的档次。廉如：由市级优验质、地区级优腥质、省级优质涛、国家级优质免等。网（副4拜）出现质量责蚊任事首先追究管事故责任，按浆责任大小及影莫响程度给与相帝应的批评和处征罚。敌（牺5转）具体奖惩办模法按照公司的插相关规定执行申。渡（九）责任追袋究制度货（１）出现质生量事故后除按相照事故处理程榨序进行处理外躬，还要追究有明关人员的责任好。真正体现监零理对工程负责爆任的态度。满（２）由公司失领导到监理部劫主持会议，召展集监理部的全展体人员开追查韵事故责任，本迁则实事求是原傻则，发表个人旱见解，在辩论浮中找答案．卸（３）责任追去究的程序楚【１】首先对冶事故发生点逐扔级向上排查（穿可用鱼翅图的盗方法）各个环侵节，对与事故互发生有直接和崭间接关联的环双节进行分析，网找出有可能引戚起问题或有疑晨点的环节。撤【２】再对有陡疑点的环节进诱一步分析在这老个环节上都必贼须做哪些工作屠，哪些工作是孝做不好易引起鸦上述问题。这束些工作应由谁凉来做，或者谁岛没有做。考【３】工作必呆需的程序，在冬这些程序中谁池承担着怎样的嚷责任，问题的稍责任也就清楚串了。工程造价控制穷（一妻）烛.梨工程造价控制施的依据肾（踢1愁）摘.补建设工程施工仓合同及其补充伞协议。纤（春2针）锤.五工程设计图纸靠、设计说明及根合理设计变更渴、洽商。甜（岗3谨）惨.年吉林省工程概翠（预）算定额播、取费标准、穷工期定额、市英场价格信息等巾。斩（膜4找）捕.祝《分建项牲/炊分部工程施工疏报验表》。那（会5衔）属.锹国家和本市有诞关经济法规和击规定。台（二棚）快.呢工程造价控制做的原则吐（该1迈）沫.匙严格执行建设肃工程施工合同安中所约定的合发同价、单价、什工程量计算规诸则和工程款支竭付方法。史（棕2委）辟.霉坚持对报验资策料不全、与合兔同文件的约定仁不符、未经监怖理工程师质量想验收合格的工险程量不予计量毛，拒绝该部分奸工程款的支付仍。昌（努3带）粘.境处理由于工程虑变更和违约索背赔引起的工程秘量增减、费用鱼增减坚帮持渗葱捎合理、公正的钩原则。颠（溪4拍）附.直对有争议的工笋程量和工程款掀支付，采取协瓶商的方法确定锤，在协商无效迎时，由总监理粉工程师作出决戒定。若仍有争差议，可进入合独同争议调解的吃基本程序。悟（锻5魂）堂.牙对工程量及工利程款的审核应证在建设工程施历工合同所约定伪的时限内。恩（三捡）洪.匹工程造价控制眯基本程序助（授1写）泼.筛工程款支付基共本程序参工程款支付基际本程序监理工程师对分项、部工程已签认监理工程师对分项、部工程已签认承包单位填写《（）月工程进度款报审表》承包单位填写《（）月工程进度款报审表》工程变更费用索赔费用等工程变更费用索赔费用等监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认承包单位汇总已审核款项承包单位汇总已审核款项填写《工程款支付申请表》监理工程师审核三方协商监理工程师审核三方协商总监理工程师签发总监理工程师签发《工程款支付证书》建设单位负责人审批建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付建设单位向承包单位支付像（谣2欢）独.彩工程款竣工结救算的基本程序学工程款竣工结伙算的基本程序工程经各方竣工验收工程经各方竣工验收承包单位提交承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核监理工程师审核三方协商总监理工程师签发总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付建设单位向承包单位支付驻（四贷）移.世工程造价的控西制方法笋（很1碰）根.诊要求承包单位流依据施工图纸饮、概预算、合迅同的工程量建挤立工程量台帐稠。僻（幕2善）液.捕要求承包单位英于施工进度计庸划批准后十天谅内，依据建设悟工程施工合同症将合同内价款阶分解切块，编蜻制与进度计划帽相对应的工程怠项目各阶段及币各年、季、月妨度的资金使用渐计划。焰（赤3牧）县.众审核承包单位归的资金使用计集划，并与建设箱单位、承包单捐位协商确定相吴应工程款支付骑计划。聋（阔4心）织.辣总监理工程师秋从造价、项目呢的功能要求、茂质量和工期等喘方面审查工程煌变更的方案，趋并宜在工程变记更前与建设单农位、承包单位耕协商确定工程第变更的价款或撑计算价款的原友则、方法。芬（鼻5润）膏.舰对工程合同中装约定调整的建林筑材料、构配喇件、设备等价按格，包括暂估荐价、不完全价蛾等进行主动控孩制。皱（引6敲）凝.栏依据施工合同迈有关条款、施朵工图纸，对工震程进行风险分铜析，找出工程铃造价最易突破知的部分和最易悬发生费用索赔奏的因素和部位环，并制定防范盟性对策。慢（腾7秤）杨.念经常检查工程超计量和工程款怎支付的情况，菊对实际发生值削与计划控制值呜进行分析、比绪较，提出造价炸控制的建议，离并应在监理月悼报中向建设单育位报告。殖（僚8子）膜.剥严格执行工程窝计量和工程款南支付的程序和伶时限要求。望（亭9尝）衫.泽通过《工作联逆系单》与建设跳单位、承包单欧位沟通信息，猴提出工程造价顽控制的建议。究（五跨）限.雀工程量计量佣（夹1丈）罪.村工程量计量原双则上每月计量包一次，计量周侦期为上缴月滴2撒6射日至本炒月衡2舟5耳日。嘉（俩2雷）识.厉要求承包单位这每缩月佩2学6眼日前，根据工右程实际进度及稼监理工程签认显的分项工程，债上报月完成工臣程量。筒（围3草）桥.肆监理工程师对壁承包单位的申店报进行核实，类必要时与承包营单位协商，所陪计量的工程量抬应经总监理工额程师同意，由示监理工程师签面认。录（均4暮）瞒.叫对某些特定的铃分项、分部工乱程计量方法则茄由项目监理部性、建设单位和测承包单位协商补约定。桑（摧5合）紧.字对一些不可预蜂见的工程量，孕如地基基础处剖理、地下不明鄙障碍物处理等雨，监理工程师柿会同承包单位哨如实进行计量寄。坊（六峰）捕.耐工程款支付企（针1拜）永.选工程预付款猴【微1秧】僻.宽承包单位填写渗《工程预付款烛报审表》，报骆项目监理部；捐【点2违】永.文项目总监理工扑程师审核是否仪符合建设工程蜡施工合同的规叠定，并及时签惧发工程预付款岁的《工程款支狱付证书》；才【据3雹】族.躬监理工程师按共合同的约定，贡及时抵扣工程计预付款。合（猫2链）砖.酬支付工程款闻【垄1召】掩.王监理工程师要溜求承包单位根斧据已经计量确兆认的当月完成恒工程量，按建界设工程施工合穿同的约定计算喜月工程进度款伤，并填写《刃（叹图燥）月工程进度俊款报审表》报理项目监理部，找监理工程师审较核签认后，在稍监理月报中向仁建设单位报告档；研【训2机】菌.桥要求承包单位颜根据当期已发洪生且经审核签煌署的《柱（私匀丧）月工程进度盖款报审表》、乡《工程变更费态用报审表》和勿《费用索赔审稼批表》等计算简当期工程款，箩填写《工程款丛支付申请表》蜘，报项目监理地部；没【梢3临】钢.唱监理工程师依群据建设工程施叶工合同及梳**残有关规定、定扶额进行审核，招确认应支付的潜工程款额度；巨【此4陪】牛.浅监理工程师审头核后，由项目壶总监理工程师格签发《工程款快支付证书》，览报建设单位。崭（七序）降.买竣工结算近（询1符）提.踢工程竣工，经朗建设单位组织学有关各方验收折合格后，承包刷单位应在规定册的时间内向项忆目监理部提交季竣工结算资料罚。撑（钻2糠）慰.明监理工程师及龄时进行审核，吼并与承包单位纸、建设单位协政商和协调，提慰出审核意见。灯（棉3巩）漂.拍总监理工程师经根据各方协商白的结论，签发汪竣工结算《工虽程款支付证书周》。禁（焦4枝）锅.盟建设单位收到虹总监理工程签今发的结算支付兔证书后，应及浴时按合同约定染与承包单位办致理竣工结算有霜关事项。甘8迈．本工程监理掠控制重点：被作弦为监理，首先蜂应敬业、诚信衔，合理地运用纺科学世知识去精心管茎理，这是我们落的宗旨，也是尊我们行动的准杏则。犹本问公司有着先进乐的技术优势和错成熟的管理经猾验，充分发挥禁我们专业齐全悟，具有嫌大量侦丰富的工程冷建设更经验的技术人遮才和高素质的瓶专家，我们有刃能力承担本工卖程的监理业务燃，为扬贵方成提供优质的服倾务。悠我们研究伴了盟本工程的特点笼，结合我们的雅监理经验，从休“选三控戏”无方面提出以下虫监理量工作总的重点朴。廉（一虏）静.搅质量控制辫重点尼：巷（鲜1旬）规.砍土建工程：攻【字1勉】土方开挖主酸要控制好定位危、标高、开挖招尺寸、土质。梳（施工图未到蒸）脾【轨2初】贼.恨模板工程踩模板工程包括偶模板和支架系欢统两大部分，总砼在浇筑振捣榜时呈可塑状态禾，模板与砼直剥接接触，使砼晶具有设计要求浸的形状。支架卫系统则支撑模岩板，保持其位抓置正确并承受摇模板、砼以及禁施工荷载。模摄板质量的好坏落，直接影响到兰砼成型的质量翻。槽监理工程师对骗此分项工程的傅监理，应从审奶核施工组织设鸽计的模板工程悟开始，即根据叛主体工程的体序系、荷载大小来、合同工期及坦模板的周转等跨情况，综合考拨虑承包人所选汪择的模板和支奇撑系统是否合晒理，签署审核踩意见。=1\*GB3铲①拣1标.秧保证工程结构皮各部分形状尺听寸和相互位置榜的正确性。=2\*GB3递②舒.亡具有足够的承宰载能力、刚度顾和稳定性。能尊可靠的承受新追浇砼的自重和洒侧压力，以及长在施工过程中谣所产生的荷载禾。=3\*GB3臭③洞.福构造简单，拆欺装方便，并便距于钢筋的绑扎思，安装和砼浇觉筑、养护等要或求。=4\*GB3灾④眼.萍模板的接缝不哲漏浆。露【轨3舒】糕.客钢筋工程楼钢筋工程是砼掘结构的筋骨，泻对钢筋工程的堡监理，就是要厕监督承包人用没于所建工程的挡钢筋从材料质秃量、钢筋加工催到绑疼扎泉,讨均要符合设计付图纸和施工规床范要求。=1\*GB2萄⑴排.孩熟悉结构施工贷图，明确设计陡钢筋的品种、念规格、绑扎要乡求，以及结构渐某些部位钢筋渴的特殊处理。叶有关配筋变化扶的图纸会审记星录和设计变更远通知单，应及尝时在相应的结纳构图上标明，趴掌握有关规范厚规程及有关钢塞筋构造措施的羞规定。=2\*GB3拒②第.给把好钢筋原材钟料进场检验关近：钢筋的品种壳要符合设计要浴求，进场的钢虚筋应有出厂质吸量证明书或试笨验报告单，钢舞筋表面或每盘贪钢筋均应有标顾志。=3\*GB3赏③紫.触钢筋的下料、鄙加工应要求承碗包方的技术人意员根据图纸及调规范进行钢筋支翻样，并就钢罪筋下料、加工铸，对钢筋工进紫行详细的技术谁交底。为避免贸返工，监理工很程师应深入加叶工场对成型的鱼钢筋进行检查以，发现问题及普时通知承包人傻整改。=4\*GB3健④凯.烟钢筋的焊接、辫套筒连接、钢慧筋绑扎等各施串工过程中监理浸工程师应到现期场巡视，发现青问题及时指出守，；令其纠正售。钢筋施工完蚂成后，承包人丛自检合格后填偿写工程隐蔽验匠收单。房【伤4势】军.蒜混凝土工程：凶砼是由水、水宰泥、砂石、外克加剂组成的复牌合材料，经过嫂水泥水化、凝话结硬化逐渐产摊生强度。砼的猫性能不仅与其塔组成的原材料妈性能有关，而卧且还与配合比叔，特别是水灰晴比、外加剂的重种类和掺量、真砼的搅拌、运堤输、成型、养梳护工艺以及龄侦期等因素有关肯。在监理砼工硬程质量时，监锋理工程师的任骂务就是要考虑基上述影响砼性父能的诸多因素获或环节，从组赌织上、技术上专采取措施，确爷保砼工程质量乏。=1\*GB3馆①退.预砼工程质量的牛事前监理：液审核施工组织侨设计。滤对砼生产设备牢及施工机具进梅行考察和检查熟。潮对原材料的质滑量标准、检验皇方法取证与检通查。源审查砼配合比雾。=2\*GB3椒②锤.穷砼施工过程中盐的质量监理刊对砼拌制的检芒查。砼的运输。戴砼的浇筑振捣窗。酒施工缝的留置黎及处理。玩加强检查监督拔。砼的养护。款砼质量的检查踏和缺陷的处理圆。出【喜5经】支.傲砌体工程=1\*GB3借①无.拍砌体工程工程旁质量的事前监幅理：茧a侵、审核施工组蜓织设计。辫b维、对砂浆生产膏设备及施工机辆具进行考察和袍检查。罩c软、对原材料的养质量标准、检冻验方法取证与亲检查。游d赠、审查砂浆配需合比。=2\*GB3涉②姐.鸽砌体工程施工煮过程中的质量素监理蛋a防.闸检查红砖和空映心砖的品种、蓄强度等级必须页符合设计要求析，并应规格一仗致。晶b饼.同检查红砖和空轻心砖的含水率旱，红砖的含水理率应控制兄在拌1盈0售～但1拔5鱼％范围内。空绝心砖的含水率披应控制舟在墓5融～膜8句％范围内。后c崖.膛检查砂浆的品致种、强度等级虑符合设计要求睬，砂浆的稠度丽符合规范的要冻求。耕d浊.芽按照规范的要锅求严格检查拉规结筋的设置。险e轮.弦施工缝的留置杆及处理。逐f甜加强检查监督牲。睬【大6狠】困.垫外墙外保温工治程=1\*GB3饲①韵.涌外墙外保温工丈程质量的事前拌监理：炎a毁审核施工组织拨设计。位b侨对砂浆生产设户备及施工机具蒸进行考察和检骂查。狠c布对原材料的质底量标准、检验倚方法取证与检羽查。警d忙审查抹灰砂浆瓦配合比。=2\*GB3赞②勒.茂外墙外保温工宾程施工过程中甩的质量监理野a效.鸽检烈查鸣EP糟S港的规格尺寸、受性能必须符合蝇技术规程的要经求。杆b嗓.堡检查玻纤网、蚁胶粘剂的原材商料质量，同时供作基层与胶粘已剂的拉伸粘结镜强度试验，粘狡结强度不应低芳于庄0.3MP究a耗,惕并且粘结界面伐脱开面积不应益大源于性5届0脉％。像c摘.耕检恼查椅EP桶S睬板应按照顺砌递方式粘贴，竖丰缝应逐行错缝僻。韵EP衬S约板应粘贴牢固招，不得有松动奔和空鼓。欧d滑.宪检查墙角处、匠门窗洞口处檐处口、勒脚处的涝施工及处理。渗e狠.毛加强检查监督册。知【增7赚】防水工程聪防水工程是当萌前建筑工程最夜为突出的质量柴问题之一，直菊接影响到房屋饥的使用功能，邪广大业主和用授户对此反映极丈为强烈。监理爆工程师对此部扮分工程的监理闭任务，就是要岸对防水材料的泡选择，防水设隔计的施工严格惹把关，加强检键查监督，确保岗防水不渗不漏要。反a饭.厕设计图纸，领疾会设计意图，偏以便在监督施朴工时彻底执行玉。械b沈.邮熟悉防水构造简或大样图。浮c弓.薪审查防水施工恳队伍。上d筝.候审核防水施工宅方案。汁e驻.啦检验进厂的防陡水材料，合格竹后方可容许材菠料进场。围f检.蓝施工中监督与再验收。透【粘8否】签.赞装修引工程矛的挺质量法控制：嚼装修工程施工周的任务是通过棋各种工艺措施厉来保证建筑装截饰能够满足使罚用功能的要求冤，在质感、线少型色彩等装饰拦效果方面能符姜合设计要求。韵装修工程主要发包括：抹灰、差油漆、涂料、喉玻璃安装、饰鬼面和细木制品恢等。=1\*GB3①抹灰工程=1\*CHINESENUM3到一诚.批抹灰工程的基染层结构需经检没查验收，核定刷合格后方可进怨行抹灰工程施掌工。定a协.爆检查抹灰基层秧大面是否平整恐，并检查垂直疏度，对局部不裕平处应提前处唐理。碧b筐.珍检查门窗框位狼置是否正确，腿校正门窗框平须面，使之与抹冻灰面层一致，万并与墙联结牢带固。窄c茄.林抹灰工程应待扶上下水、煤气宅及各种管道安句装检查合格后敬进行。=2\*CHINESENUM3删二稠.茫按照设计图纸央检查材料的品拉种、规格、色目泽、质量等是茶否符合设计要筝求，检查产品例的出厂合格证问，经检验合格允后方可用于工象程。=2\*GB3②油漆工程价a它.签油漆施工前，须应按照设计图扒纸的要求，检威查所用油漆和世半成品的品质恒、种类、颜色毛、制作时间、银存储存放期、聪使用说明和产仓品合格证。米b脉.妖油漆工程的质划量应符合设计芬图纸和施工规矛范要求，油漆随材料的品种、径颜色应符合设租计和选定的样卡品要求。=3\*GB3③.涂料工程打a稼.琴油漆施工前，伙对涂料工程有情影响的其他土项建和水暖电等详安装工程必须醉施工完毕。基箩层表面必须平灌整。所有污垢晕、油渍、砂浆婚以及其它杂物策等均应清除干除净，孔洞缺陷骗需修补完整。左b买.识施工前，应按王照设计图纸要影求，检查所用谣材料品种、规乒格、质量等是役否符合设计要歇求，检查出厂至合格证，合格消后方可用于工丑程。替c耽.纽涂料的施工质蒜量应符合设计进和施工规范的抵要求。=4\*GB3④.玻璃工程耐a院.贞玻璃工程应在砖框扇校正和五点金安装完毕，朝预留孔洞位置却、数量正确，任以及框扇最后冬一遍油漆前进赖行。犬b助.织施工前，应按灌照设计图纸要挽求，检查所用巴玻璃品种、规菜格、颜色和质诞量等是否符合编设计要求，检聚查出厂合格证怕，合格后方可祥用于工程。净（厘2敞）虑.小暖通工程：楚【滔1育】爷.耳管道原材料质耗量控制，建议渐采用国际标准恩化板材。控制鼻要点：陵a暖.湿完整的质量证殿明文件；没b往.罢供应商卷板二扫次裁剪时出现泼的划痕；逢c海.果锌板面层不能乳有粉化、白化铁、黄斑；音d曲.武进入现场的板序材注意存放不帆能雨淋；抹【绍2耗】斥.溉设备安装：毯a恼.洋锅炉及附属设术备。厨b柔.蔬通风设备安装蚀、消防泵、消里火栓、消防水室箱及附属设备滚安装，丰管道的防腐保幸温安装等分项晨工程的质量监劫控。等c间.较审核图纸管路薪系统、设备造岛型能否满足功斤能要求，对影且响使用功能的米配件、设备，纱如水泵、阀门翁、管材、保温弦材料进行预控式。扬【赢3挨】锹.疏空调工程（如甩有）在设计阶法段需重点审核龄以下项目：冷凯、热负荷计算渗满足建筑物需虾求；工艺系统晶经济适用，设核备选型合理；路空调水系统易哨于平衡，易于贺消除空气阻塞刻；空调风系统刺要有防火功能揭；设计与施工刊说明要与现行置规范标准相符云。听（我3牵）治.单给排水工程高【投1猪】倾.走审核图纸，防栽止给排水管线佣与工艺管线、太风管、桥架、励之间的碰撞。洗【吐2欲】吃.痛消防管材必须垫采用镀锌管及裂管件，丝扣及舅沟槽连接。胃【滤3鲁】啦.展喷洒系统报警扬阀、控制阀、齐延迟器、水流疼指示器、水泵违接合器等主要艇组件的规格型骆号应符合设计帆要求，有产品胸出厂合格证。刃【蒸4晋】女.笔螺纹连接的管逝道，应符合拣GB5026帆1-96叨自动喷水灭火陈系统施工验收涉规范。棍【输5澡】身.艰排水管道、暖匆气管道的支架闹、坡度应控制忍好，并着重检疫查隐蔽部分的更管道、预埋套早管。伏【拍6辟】摘.语各种管道的水括压试验及灌水田试验应严格把周关，并注意试历验当中对其成驾品的保护（如械地面、墙壁、现吊顶）。怀【仓7奖】剃.岁地辐采暖所用尊管道要做好进绣场检验，中间忠不能有接头，罚做好隐蔽前的求打压试验。都（欲4愚）刑.赠预设备安装工程窃：怀【偏1饲】糟.零设备的合格证铁、质量酿证明书开箱验骄收单、清单等系应齐全。卡【腔2召】鞋.见设备的进场、逝开箱、吊桩应洞注意设备的成汗品保护。薯【偿3扶】肚.为设备安装前应窑强调基础验收岂，防振垫安装支、设备就位后盗的管道安装应尚仔细审图，安茧装的管道严格召控制在设计图晃纸范围内进行询调整，施工过化程中，各管道释的敞口应做保弟护。谱【嚷4膛】宣.踪工程施工完成毅后，必须由施贷工单位，书写制系统调试方案孩，严格按照审炕核完的方案进态行单机试运行座和系统调试。滑本项目在源水、暖塌监理过程中应艰共同刺着重注意以下夕几个问题：鸦意拼各单预位工程舌的相对独立与掀系统的整体性丹的协调统一。东助甲方作好拦各类磁设备的采购，叛对设备的性能详、价格给甲方堤提出好的建议纺。对承包方采正购设备的进场蒜检查拆，榜注意是否符合束施工图规定的懂性能时、僵参数等各项指在标钉。溪类管线得（包括：给水培、排水、消防鸽、采暖通风管怖道）故做好管洞的预屿留，避免事后队打孔，影响结厚构安全。糟好材料设备质鸽量关，从材料洽设备的询价、李招标考察，签词定合同到合同熔执行等各阶段滤，控制好产品稼质量，以满足牌设计使用要求中；保证材料设延备的进场时间珍，以满足进度伟要求。窄强对友埋设、管廊、趣吊顶内管道等兄隐蔽难工程的检查，氏保证系统的安妖装质量扫6姑、贯加强与强、弱音电的协调，对椒用电设皆备办(浸含水落泵择)敬饥、防火阀、水祸流星指示器等动力虎电接线部位及悲弱电信号系统掠、制冷机组芬、炭新风机组、风督机盘管等用电些设备的接线部呜位释进行校核，满仰足虽控制且要求。扔加强与设备基音础施工的协调状，泡确保设备安装裕尺寸符合要求亡。对词空调、采暖、借给排水、消防萄的系统安装工铃程领进度进行实时模控制，分析偏侄差原因，提出终纠偏措施。馋及时作好资料枯的整理，加强蜘信息管理，为哨甲方及时反馈奇信息。位作好施工各阶急段工程量的计载量工作，搞好芽现场技术变更裳、洽商的管理欢工作，控制投兵资。槐做好各折相关秃专业旗、各管道系统苏平面布局和标虫高与尺寸鞋的敞综合继协调，避免安梢装时的交叉。巾设计交底前监共理工程师认真店熟悉图纸，抓猜住整个设备专镇业各系统的特识点，及时发现晌图纸中的矛盾威，提出书面意健见，在交底会脏上交与建设、蚀设计单位及施束工方商讨解决阵问题。宋熟悉并理解施病工单位的施工疫组织设计，编妥制好详细的监磨理规划叼，击彻根据工程特点浇，编制出施工炼各阶段需要组姻织协调落实的吗事项，以及各活阶段工程质量蒙控制要点，各搁阶段投资要求络，以保证工程谷顺利进行。拐协助建设和施添工单位抓好材座料设备的采购导供应工作，监熊理工程师根据职施工组织进度浅的要求，认真哈审核设备、管缠道及相关系统肌主要材料的采俘购供应计划。林由于本工程可请能有许多专业礼工程需要分包券，在施工交底委及施工期间，侦与施工单位明股确施工界限，美作好予留、予展埋工作，将范栽围内的管线施雾工到位，为将棕来专业公司进乘场施工打好基馒础。杨由于本工程系泪统较多，材料煌种类也很多，读在施工期间与尊施工单位根据歇不同专业性的榆要求及不同的叛建筑分区，明均确好各种材料扭的使用范围，芳各种管材的连调接方式，严格害避免各种材料叮在施工期间发讽生错用、错接畜的质量事故，袄并在工程中加某强监督检查，薯确保工程质量袖。颗配合建设、设身计、施工单位压完善施工大样混及标准图集的劲选用工作。如度设备的减振做阳法，各种水阀咽、风阀、消声颗设备的具体选党用型号等等。勇监督施工单位骡对各系统的调龟试工作，严格还要求施工方按屋设计及施工规鹰范，调试好各涝系统，以满足科正常使用要求悠，对在调试中粗发现的问题，因积极配合施工园单位，提出整示改意见，最终冬达到要求。蚀（窄5曲）到.瓶电气工程：院电气安装工程锻包括动力配电磨系统、照明系坡统、消防报警壤控制、消防广鹊播系统、防雷福及接地保护系门统、电视、通板讯、自动化控伟制工程及外线巩等。其中强电迫系统包括配电赠室、各分配电延柜箱、主干线过、支干线；照梁明系统包括正夜常照明、应急横照明、事故照甚明；消防报警板控制系统、中犬心控制报警、吼分区控制报警看、烟感报警、渔火灾自动报警竟及相关联动控驾制；防雷及接辅地保护系统：很防雷接地、系晚统工作安全保冠护接地。倘【田1价】分阶段检查合：贱本工程电气安妹装工程主要进异行电缆进户管跪施工、防雷接沉地施工、管路饥敷设、配电箱烫（盘）安装和徒柜内配线、管吴内穿线及器具苍安装等五部分瓣的施工检查，治贯穿于工程的牌整个阶段，应岭该按照电气安较装工程各阶段抄主要施工顺序售进行检查。易查砼结构施工恢阶段与土建专揭业施工交叉作侨业顺序；谢检查砌筑阶段晃与土建专业施萍工交叉作业顺形序；素检查装修阶段趋与土建专业施注工交叉作业顺驻序。洞【能2苗】动力制—争配电柜（盘）蒙及动力开关柜聋安装=1\*GB3椅①茧理按照设备清距单、施工图纸蛋及设备技术资困料核对设备本兔体及附件备件丛的规格、型号膜应符合设计图朴纸要求，附件熟、备件齐全，伍产品合格证、遇技术资料、说济明书齐全。=2\*GB3伶②扁.饰柜（盘）本体晴外观检查应无功损及变形，油顺漆完整无损。=3\*GB3宰③芳.才柜（盘）内部受检查：电器装亲置及元件、绝颤缘件齐全，无阀损伤、裂纹等怨缺陷。=4\*GB3朗④好.嘱基础型钢安装庸：柜（盘）稳咱装应满足施工斑验收规范要求冠。=5\*GB3铺⑤折.黄应注意的质量解问题：另础型钢焊接处肾焊渣清理不净忌，除锈不净，召油漆刷不均匀参，有漏刷现象泳。霜柜（盘）内电嘱气元件、瓷件脖油漆损坏。正柜（盘）内控狼制压接不紧，去接线错误。悼成品保护：要天求设备到现场趁后，暂不安装爹就位，应及时费采取防护措施返。要求调和在溪搬运过程中不篇许倒立，防止欺设备油漆、电饮器元件损坏。宣设备安装完毕勺后，暂不能送仿电运行，要求本变配电室门、释窗要封闭，设棵人看守。=6\*GB3征⑥贼.式重点检查对象吧及要求：坟（盘）与基础放型钢间连接紧港密、固定牢固页，接地可靠，逗柜（盘）间接热缝平整。涌盘面标志牌、奏标志框齐全、部正确并清晰。副二次回路的切摘换接头或机械顾、电气联锁装县置的动作正确父、可靠。摔油漆完整均匀爽，盘面清洁。距柜（盘）及其膨支架接地保护玉支线敷设：连根接紧密、牢固难，接地、保护耕线载面选用正伙确，需防腐的狮部分涂漆均匀谢无遗漏。线路赵走向合理，色怜标准确涂刷后些不污染设备和浴建筑物单线系牛统图正确清晰傻。=7\*GB3导⑦矩.财电动机安装与砌高度检查要求碰：来应注意的质量掘问题：丝a窝电动机接线盒源内裸露导线，暂线间对地距离替不够。疼b陵小容量电动机烫接线时不摇测榨绝缘电阻。扔c疑接线不正确。告d牵电动机外壳接批地线不牢，接槐线位置不正确司。液e页电动机机端盖膝温度过高。溉f调靠背轮间隙不般一致。供g户电动机启动跳袄闸。=8\*GB3选⑧鼓.僚电动机接线端势子与导线端子都必须连接紧密荡，不受外力连赖接卵,烦紧固件的锁紧却装置完整齐全盾。在电动机接弄线盒内，裸露害的不同导线间再和导线对地间质最小距离必须枕符合施工规范描规定。=9\*GB3孕⑨瞒.庭电动机外壳接深地线敷设应符算合以下规定：膊a捏书巷连接紧密、牢国固，接地线