关于空调通风系统的运行管理

关于空调通风系统的运行管理摘要：室内空气品质问题正受到越来越多人的关注，本文结合国内外有关标准，针对工程实践中存在的问题，提出应当从全过程（设计、施工、验收和运行）来关注运行管理对改善室内空气品质的重要性，并对目前正在兴起的空调清洗业提出一些建议。关键字：空调通风系统运行管理室内空气品质1引言“室内空气品质”对于暖通空调专业工作者已是“老生常谈”，但为我国广大民众知晓及有关部门重视还是近几年的事。SARS发生前几年，由于室内装修引发的空气污染问题被提上议事日程，一度十分热闹，最终催生出GB/T18883-2002《室内空气质量标准》及其它与建材相关的标准等。虽然这还不是室内空气品质标准（见本文2．），但毕竟迈出了重要的一步。去年的SARS又引起人们对空气途径微生物污染的极大关注，一度对空调通风系统能否使用产生怀疑。空调通风系统的消毒清洗及运行管理受到重视，相继颁布了国标GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》、卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等。一年来，仅风管清洗企业就新发展了数十家。应当说，随着经济发展、生活水平提高，人们对健康的要求也提高了，这是社会进步的表现。但从总体上看，全社会（也包括部分暖通空调工作者）对暖通空调系统运行管理重要性的认识还是粗浅的、不完善的，使这一市场处于分散、无序、各自为政、不受重视的状态，所以成效甚小。SARS期间急着要求清洗空调系统的许多用户，SARS一过又不愿做了，就很说明问题。本文不是从管理学而是从工程实践的角度来讨论空调通风系统的“运行管理”问题。笔者认为，在中国，关于空调通风技术的理论研究、系统设计及设备制造与国际水平已无明显差距，国外有关企业的技术及设备基本都已进入我国市场；而运行管理的差距是比较明显的。应当看到，任何系统和设备最终是为了“用”，要“用”好它，设计、施工、管理人员都必须把能否正确地运行管理放到首要地位。2关于室内空气品质要确切定义室内空气品质是相当复杂的事，它涉及许多学科[1]。由于许多问题尚难定论和研究工作正不断深入，迄今也没有得出统一的定义。在暖通空调界比较认同的是美国ASHRAE标准62系列对“可接受的室内空气品质AcceptableIAQ”的描述[2]：“空气中没有已知的污染物超过权威机构所认定的有害浓度，并且在该空气环境中的绝大多数人（≥80%）没有表示不满”。定义为“可接受的”而不是“合格的”是十分科学的。从本质上讲，与“装修”和“SARS”所引发的化学和微生物“污染”不同的是，室内空气品质更关心的是“非污染”（即空气中有害物浓度并未超过卫生标准）状态下的空气状况，例如著名的病态建筑综合症SBS就是室内空气品质不良的典型后果。尽管英文都用IAQ表示，但GB/T18883-2002称为《室内空气质量标准》而不是《室内空气品质标准》是十分正确的，它本质上是一个卫生标准。目前虽然在系统设计、控制技术和产品开发方法取得了一定的进展，但离真正解决室内空气品质问题还相当遥远，所以本文的副标题只能用“改善”两字。3关于空调通风系统运行管理的重要性它山之石，可以攻玉。著名的ANSI/ASHRAEStandard62-2001在62-99的基础上作了许多修改，但最重要的修改是新加了两章内容——第七章：建造和系统启用（ConstructionandsystemStart-up）；第八章：运行与维护(OperationsandMaintenance)。这是该项标准自1973年制定以来首次将系统运行管理列入正文，足见参与标准修订的各国暖通空调工作者对此问题的重视并力求其规范化。该标准自1997年起将原来的定期修订改为持续性修订（continuousmaintenance），反映了当前对室内空气品质问题的关注和研究正不断进展。该标准的主题一直是如何“设计”合理的通（新）风量以满足可接受的室内空气品质，而新版标准在前言中特别指出：除了“设计”外，“运行”对达到可接受的室内空气品质的重要性，以确保“设计”目的得以在建筑物整个寿命期内实现。因此，笔者认为“设计”和“运行管理”是不可分割、相辅相存的，但就目前国内的状况，有必要强调后者的重要性。把运行管理看作“小儿科”、缺乏专业人员、是水电维修工的事情等现象在许多工程实践中存在。设计人员是否在设计时充分考虑了今后的运行管理和维修问题？系统的设计和建造是“一时”的事，而使用是“一世”的事。加强运行管理的理念应当贯穿于整个过程：设计阶段的充分考虑；施工阶段的严格监理、文明施工；施工完成的系统调试验收和竣工图等文件验收；运行阶段的监测调控和运行记录、系统清洗和维护、故障诊断和消除、系统改造等。这些环节是相互影响的，没有合理的设计，系统先天不足；没有合格的运行管理（广义上包括除设计以外的所有环节），设计再好的系统也无法实现或很快失去设计功能。4运行管理中存在的问题从笔者经历的许多工程实践来看，现状不容乐观。存在的问题大致可归纳为如下几个方面：4.1室内参数调控不当空调系统要控制的有四个基本参数：温度、湿度、速度和清洁度。为数不少的舒适性空调事实上只能实现对“温度”的调控。即使对温度的调控也不合理，许多使用者把冬季室温调到比夏季还高，冬天要开窗，夏天穿西装还冷，既不利健康又浪费能量、危害环境。而与健康密切相关的“清洁度”控制最差，许多系统配置的过滤器级别太低，对有害气体没有采用任何措施，根本起不到净化空气的效果。这里虽然也有设计的责任，但更多的是业主的责任：很多情况下，由于业主不愿多投资和催工期，造成了系统设计的先天不足；认为空调越冷（越热）越好，造成系统运行的误区，反过来也促使设计加大主机容量。研究已证明，不适当的室内温湿度也是影响室内空气品质的重要原因之一。4.2施工中的不文明不按图施工是一方面：现代空调系统的复杂性使得任何小的疏漏都可能影响使用。工种之间的配合和接口不到位，使得系统调试不出，这在一些采用VAV系统的高档楼宇中屡见不鲜。低级的错误，如新风引入处的玻璃居然没有开口、新风空调箱的过滤器在现场无法拆卸等。更多的是施工人员的不规范操作，例如：某大型现代化剧院的空调系统尚未投入运行就从风管中清扫出泥桶、泥板、饭盒、扫帚等许多杂物；现场制作的风管内部留有许多带水泥沙浆的脚印，既易积灰又难清洗；风管开口只割三面，然后将铁皮翻入风管内；随便踩踏风管破坏保温层；将封闭楼梯间的正压送风竖井当成垃圾筒……，其后果都会影响使用效果，恶化室内空气品质。4.3系统建造完工后缺少调试验收许多舒适性空调系统建造完工后没有调试，设计者也没有追踪运行记录。运行效果的好坏没有评价，这对提高设计和管理水平是很不利的。竣工图的问题比较大，与实际情况不符、文件不全、甚至没有，这给运行管理带来极大困难，风管清洗企业最头痛的是业主拿不出竣工图，要靠自己摸索。这些问题在ANSI/ASHRAEStandard62-2001的第七章“建造和系统启用”里有明确的规定，值得我们参考。4.4物业管理缺乏专业技术人员屡即使是一些现粉代化楼宇的物便业部门也不一领定有懂专业的腥技术人员，一叨般的水电维修汤可以承担，有胖些空调操作工讽虽然对系统比映较熟悉，但懂参得系统运行管识理特别是室内农空气品质控制震的基本没有。摄笔者为某著名绳大厦的物业部援门工程技术人表员培训时，发丑现空调工不懂哭如何孕用搁i-提d尖图来分析和解赚决运行管理中缝的一些基本问善题。团4.5骂牌严格监督执法波不够悠事实上我国也张有相关的规范莲，例鸡如病GB5024糖3-200缠2凑《通风与空调确工程工程质量贵验收规范》中美对系统安装完取工后的调试是弦作为强制性条河文的（羡洽），将竣工验兼收时应验为收熊“绣图纸会审记录愧、设计变更通码知书和竣工视图疑”丛列在验收文件行的第一条。除灿了上面提到过挑的《清洗规范匀》和《卫生规纷范》外，运行戚管理规范也即控将出台。那么茄多相关法律、债规范如何让设扇计、业主、物爷业管理部门了挨解并自觉执行逼和有效监督是眼当前面临的主膜要问题。不少老暖通空调设计烤者迄今仍认为阶只女有添“守消得防辆”拔、播“众安明全滩”懂、悦“采环是保传”乎是要考虑的（雨因为有主管部缠门审查、验收匹），而对设计往要保证室内空霞气品质还没有重认识。但上海返已出台对室内庭装修可用空气虫品质一票否决写的法规。刺以上列举了存仍在的一些问题划，主要是想引浙起大家的重视蹈。并非所有的挣工程都存在这稍么多问题。笔搬者参与和参观鸭的一些项目有筑做得比较规范甩的，但大多是怒大型、高档或定工艺性（如洁盟净厂房）空调煎系统等，与室幕内空气品质关害系更为密切的贡许多舒适性空席调就不太理想币。华5下论关于空调系统体的清洗热SAR析S挂发生后空调通火风系统清洗受狼到了关注。这肆里要强调的是树，空调通风系稼统的清洗工作洲是运行管理的杀重要内容之一繁，是一项技术攀含量较高的系厘统工程。规范蜻的操作包括了瘦与系统设计和蛾安装一样从方铲案设计到验收杨的全过程，决输不是找几骤个踏“效405雁0夜”脖人员用一些清仇洗消毒剂就可喷以完成的简单航工作。国外（矛也包括国内一齿些比较规范的厦）企业事实上炮将其纳入系统妖服务的范畴，浓包括对系统的抽故障排除和改阁造等内容在内坊。炼目前国内的情许况是：空调水捡系统的清洗维厌护做得相对好堡一些，技术比毫较成熟，历史康也比较长。但孔对普遍采用的嫁电子除垢仪睁（享SAR呜S箩后已一律宣称谢有了灭菌功能锡）要考虑它的俱实际效果。用玉户反映有些知茫名品牌的产品嘱没有效果，有陵的系统虽然装沸了但从未通过慧电。空调风系后统的清洗虽然伟国内最早的企筝业已从事了近俱十年，但现状宪很不乐观。主纹要的问题是缺龙少法规、工作净难度大、成本唇高、对用户的奇影响大以及观巷念还跟不上等插。关于风系统抵清洗的详情限妥于篇幅不再介肢绍（请参看文炉献虎[3乱]伸、炎[4尸]劳等），这里根咬据笔者对上海歪、北京、深圳纱等清洗企业的支调研，着重提尼出以下几个问松题：乎5.1罢楚关于机器人仗目前正在运作淡的企业所使用艘的设备和药剂躲基本都为进口能产品。在中国抖经销和使用的邮机器人设备大探多来自美国、蓬德国、加拿大光、瑞典、丹麦浅、芬兰、日本也等发达国家，仓被作为宣传的黑一个亮点。事智实上用机器人悲清洗并不完全酷适合中国的国贯情，因为中国同的人工比发达巧国家便宜，而滋且人工清洗的唐适应范围和效扒果远比机器人罢好。对于在办豆公楼和宾馆大典量应用的风机申盘管加新风系畅统，风管既少简又短小，机器啄人无用武之地赖，展开一套系去统所化时间超既过清洗时间。宗机器人比较适赠用于口径大、真局部构件（如推调节阀）少的帽管道或人工无剩法清洗的部位挨。但必须强调弓不提倡人员进选入风管内进行催清洗作业，因槽为内部清洗时如扬起的灰尘、屡细菌、药剂及品气味会严重影服响操作人员的趋健康。进口机刺器人设备价格滥较高，目前装译备一套清洗设哥备（包括清洗鹰、监控、喷药可、吸尘等主要示设备）约坡需益60~8萌0罚万元，就其技蛙术含量而言，住国内完全可以亦制造，并已有淡企业在研制。疯5.2挑浸关于收费紫制约风管清洗译的最大问题是巨收费。首先是积应当由谁承担伶这笔费用？用剩户认为已支付注了物业管理费僚；物业认为原俩物业管理费中净没有这一项预杯算；楼宇业主欲认为于受益的是用户脆。其次是甲方射认为收费太高衣。据笔者调查费，国外收费折顶合人民币可高凉达单位风管展斩开面积推（蓄m记2阴）数十到数百登元，国内从业偏者认诸为浇20~2垂5肌元握/m解2简基本可行，但佩清洗一幢大楼练要十几到几十横万元还是不能涨为甲方接受。邮由于缺少明确矮的法律责任（毙即；如果发生缺空气品质不良托或空气污染导劲致疾病或其他泥问题该由谁负柄责等），甲方讽宁可冒险选择绍不清洗。丙5.3才尾关于市场采中国的市场是扔非常大的，国等外企业刚来到杀上海看到那么束多高楼，信心树十足，但一了携解实情，犹如执被泼了一盆冷政水。市场难做通导致低价竞争佩，按风管面积怠收件费凭1帽0拨元胃/m副2络甚至不到也有瞎人做，其结果伶必然是偷工减项料，因为这是挪隐蔽工程，甲局方并不都是内兵行。国外有行态业协会规范和梨制约市场，但搞国内从业者现摔在还不知道去沈找谁获取资质磁认证、由谁来餐规范市场。狼5.4到载关于从业资质态认证拐鉴于我国国情绩，或者是时间蠢紧迫，我国的赠《清洗规范》题和《卫生规范爹》中还没有规床定相关资质的品条文，也没有棋明确是否必须叹由专门机构检友测清洗效果。倘国外的规范，格如美国国家风打管清洗协坏会肤NADC榜A认的总规范所[5]拜，对诸如从业仗资质、业绩、永所用材料和药针剂的认证、从干业人员的素质雅和安全等都有登明确规定，可呆以借鉴。从业监企业必须具备饼空调通风系统谢的知识和施工管安装能力，否糠则可能把风管薯洗干净了却把娇系统搞坏了。榴应当把清洗纳雪入系统服务的搞范畴，可以同吸时实施系统的钢故障诊断和排月除、改造等。匆物业公司不可业能也不必事事彼都自己做，委沟托给专业性公搅司来做，可以患获得更好的质触量和效率。相5.5且裕关于设计与施称工袭许多问题上文室已提到，这里球特别再从风管树清洗的角度提若出一些对设计怕和施工的要求鸭。设计者要考局虑今后清洗的烘方便性，如吊胃顶检修孔的位雅置和大小、风科管上预留检修工口、避免长度傅方向风管上下韵重叠、谨慎使倒用超级风管和坦玻纤增强风管中（无法机械清双洗或洗不干净寒）、设备吊装黎要注意清洗时虎拆卸的可能性燕等；若系统今缘后是不便清洗钩的，那么设计省时要提高配置杏，如提高过滤组器级别等；施谅工者除了文明铃施工外，最重辫要的是必须保岔留修改记录（少包括系统改造裁、重新装修对愿系统的变动等爪）。这里还要股提出的现实问宿题是：竣工图忆到底谁（在）追负责？秒5.6狠六关于清洗的重兵点渣实际调查中发抽现风管内部的护污染并非象有哑些企业宣传图龙片中那么严重侍。室外环境清宵洁、系统配置烧合适、室内使窃用者卫生习惯费良好的系统风厨管内并不脏。堂清洗的重点应浩当是过滤器、驾盘管和风机。朵但过滤器的清历洗也是一个比迈较复杂的问题御，清洗会带来焰效率下降、二牧次污染等问题稼，所以狠是虽“觉洗插”汇还回是喜“驼换乡”挠要根据具体情倾况决定，大多动数情况矩下阅“省换狂”炸比清“阁洗嘱”展好。互根据我校有关急课题组正在进钩行的调研和实致测，清洗盘管狐不仅降低微生璃物污染，而且支可提高风量，纵对运行节能也餐是有效的。清壁洗风机积灰的充叶轮还可降低休运行噪声。6结语工随着社会的进尊步以絮及骗SAR污S赔等事件的促动捧，延“拔室内空气品识质友”朝问题已逐渐为记民众所认识和惠接受，这对暖虹通空调工作者腾来说是一件好港事。我们应当衬抓住时机，正愧确引导，认真抄实施，在实践即中提升空调系助统胁的蝇“菊品夏质崖”澡。论6.1顽要将保证室内秤良好的空气品蜓质作为舒适性盯空调的主要目湿标（工艺性空号调也要适当考回虑），所斑以拐“倾舒适、健康、王节能、环糖保叼”肉的目标可以改捧为节“演健康、舒适、绝节能、环庭保条”址。若室内环境认对健康是有害毛的，谈舒适已住无意义。嚼6.2堪系统的最终目聋的届是咬“劝用轨”述，正