剑门新区农贸市场建设项目可行性报告

目录HYPERLINK\l"_Toc310174067"第一章总论1HYPERLINK\l"_Toc310174068"1.1项目基本情况1HYPERLINK\l"_Toc310174069"1.2研究范围及主要编制依据1HYPERLINK\l"_Toc310174070"1.3可行性研究的主要结论2HYPERLINK\l"_Toc310174071"1.4主要经济技术指标2HYPERLINK\l"_Toc310174072"1.5项目建设投资及资金来源3HYPERLINK\l"_Toc310174073"1.6结论4HYPERLINK\l"_Toc310174074"1.7项目业主情况简介4HYPERLINK\l"_Toc310174075"第二章建设背景及必要性6HYPERLINK\l"_Toc310174076"2.1四川省“两化互动”发展思路6HYPERLINK\l"_Toc310174077"2.2**新区的情况介绍7HYPERLINK\l"_Toc310174078"2.3项目建设的必要性8HYPERLINK\l"_Toc310174079"第三章项目区域现状和规划10HYPERLINK\l"_Toc310174080"3.1建设地址10HYPERLINK\l"_Toc310174081"3.2建设条件10HYPERLINK\l"_Toc310174082"区位条件10HYPERLINK\l"_Toc310174083"自然条件10HYPERLINK\l"_Toc310174084"社会经济条件11HYPERLINK\l"_Toc310174085"售教育基础条件夸11HYPERLINK\l"_Toc310174086"芹交通运输条件面11HYPERLINK\l"_Toc310174087"蜜建筑施工条件在11HYPERLINK\l"_Toc310174088"梁第四章需求分胖析与政策保障第13HYPERLINK\l"_Toc310174089"卖4.1课需求趋势坟13HYPERLINK\l"_Toc310174090"嘴4.2凭政策保障却13HYPERLINK\l"_Toc310174091"辟第五章建设内但容及规模供15HYPERLINK\l"_Toc310174092"蝇5.1率建设内容劳15HYPERLINK\l"_Toc310174093"废5.2排建设规模卧15HYPERLINK\l"_Toc310174094"披第六章建设方乘案转16HYPERLINK\l"_Toc310174095"命6.1齿总平面布置龟16HYPERLINK\l"_Toc310174096"设计依据16HYPERLINK\l"_Toc310174097"场地概述16HYPERLINK\l"_Toc310174098"设计构思17HYPERLINK\l"_Toc310174099"乌6.1.4警平面布置轿17HYPERLINK\l"_Toc310174100"竖向布置17HYPERLINK\l"_Toc310174101"江6.1.6苏立面造型设计耽17HYPERLINK\l"_Toc310174102"屠无障碍设计若18HYPERLINK\l"_Toc310174103"绿化18HYPERLINK\l"_Toc310174104"迟主要技术经济何指标奔18HYPERLINK\l"_Toc310174105"碌6.2失建筑方案报18HYPERLINK\l"_Toc310174106"设计依据18HYPERLINK\l"_Toc310174107"平面设计19HYPERLINK\l"_Toc310174108"立面设计19HYPERLINK\l"_Toc310174109"剖面设计19HYPERLINK\l"_Toc310174110"建筑安全20HYPERLINK\l"_Toc310174111"装饰标准21HYPERLINK\l"_Toc310174112"门窗工程21HYPERLINK\l"_Toc310174113"陵6.3唉建筑结构巡22HYPERLINK\l"_Toc310174114"设计依据22HYPERLINK\l"_Toc310174115"设计要求22HYPERLINK\l"_Toc310174116"逆工程地质及水川文地质角23HYPERLINK\l"_Toc310174117"结构设计24HYPERLINK\l"_Toc310174118"劝6.4城给排水收25HYPERLINK\l"_Toc310174119"晶6.4.1傅设计依据览25HYPERLINK\l"_Toc310174120"设计范围25HYPERLINK\l"_Toc310174121"扑给排水现状毛26HYPERLINK\l"_Toc310174122"给水26HYPERLINK\l"_Toc310174123"排水27HYPERLINK\l"_Toc310174124"称6.5闻强电罩27HYPERLINK\l"_Toc310174125"设计依据27HYPERLINK\l"_Toc310174126"设计范围27HYPERLINK\l"_Toc310174127"休供配电系统垫28HYPERLINK\l"_Toc310174128"娱6.6拿、弱电图29HYPERLINK\l"_Toc310174129"早6.6.1烤设计依据宏29HYPERLINK\l"_Toc310174130"设计范围30HYPERLINK\l"_Toc310174131"仆有线电视系统厦30HYPERLINK\l"_Toc310174132"络电话配线系统待30HYPERLINK\l"_Toc310174133"副安全监视与消挂防控制薪30HYPERLINK\l"_Toc310174134"筋电阻及接地岗31HYPERLINK\l"_Toc310174135"漏6.6.7混消防论31HYPERLINK\l"_Toc310174136"腔6.6.8你景观及绿化斗34HYPERLINK\l"_Toc310174137"膏6.6.9丢卫生防疫并35HYPERLINK\l"_Toc310174138"因奏绿安全防护桂35HYPERLINK\l"_Toc310174139"搞拳禽人行道地砖设跟计身35HYPERLINK\l"_Toc310174140"盯第七章节能节盘水功35HYPERLINK\l"_Toc310174141"艺7.1纽节能原则浊36HYPERLINK\l"_Toc310174142"梦7.2钞节能设计须依护据朴36HYPERLINK\l"_Toc310174143"屯7.3仪节能罪36HYPERLINK\l"_Toc310174144"块7.4客其他节能措施式38HYPERLINK\l"_Toc310174145"株7.5夸节水措施跨38HYPERLINK\l"_Toc310174146"妄7.6林节能材料的要羊求结38HYPERLINK\l"_Toc310174147"唱第八章工程进添度及建设管理盼39HYPERLINK\l"_Toc310174148"董8.1疲、工程进度安患排签39HYPERLINK\l"_Toc310174149"拦8.2粘建设管理颂40HYPERLINK\l"_Toc310174150"损8.3剃建设管理工作胳范围档40HYPERLINK\l"_Toc310174151"蔽8.4驶项目投资管理家41HYPERLINK\l"_Toc310174152"枪8.5长质量管理僚41HYPERLINK\l"_Toc310174153"窗8.6饭工程进度管理矩42HYPERLINK\l"_Toc310174154"解8.7阅合同管理陡42HYPERLINK\l"_Toc310174155"剪8.8胁协调管理锻43HYPERLINK\l"_Toc310174156"陵8.9叨安全建设管理歼43HYPERLINK\l"_Toc310174157"喜8.10宣资金管理廊44HYPERLINK\l"_Toc310174158"至第九章建设项唉目招投标暂45HYPERLINK\l"_Toc310174159"扑9.1患招标范围及招桥标组织形式询45HYPERLINK\l"_Toc310174160"甚9.2塔招标方式迈45HYPERLINK\l"_Toc310174161"坝9.3涝招投标相关要亡求拜46HYPERLINK\l"_Toc310174162"皱第十章环境影剥响及评价眯48HYPERLINK\l"_Toc310174163"菊10.1嚷概况光48HYPERLINK\l"_Toc310174164"伏10.2粱法律法规阳48HYPERLINK\l"_Toc310174165"胁10.3笨环境影响分析焦评价坚49HYPERLINK\l"_Toc310174166"摧第十一章建设来投资估算及资皇金筹措鼠55HYPERLINK\l"_Toc310174167"铺11.1燥投资概算依据塑55HYPERLINK\l"_Toc310174168"估算原则55HYPERLINK\l"_Toc310174169"估算依据55HYPERLINK\l"_Toc310174170"投资估算56HYPERLINK\l"_Toc310174171"搅11.2阔资金筹措龄58HYPERLINK\l"_Toc310174172"脆12.1枯资金来源分析胆59HYPERLINK\l"_Toc310174173"轧12.2夸偿债能力分析刷59HYPERLINK\l"_Toc310174174"罪业主财务状况舌分析闪59HYPERLINK\l"_Toc310174175"负偿债能力分析条59HYPERLINK\l"_Toc310174176"振盈利能力分析见60HYPERLINK\l"_Toc310174177"炸现金流量分析故60HYPERLINK\l"_Toc310174178"捆12.3编政府信誉商61HYPERLINK\l"_Toc310174179"溪第十三章社会垫效益综合评价微63HYPERLINK\l"_Toc310174180"产第十四章风险拖分析与对策研督究哭64HYPERLINK\l"_Toc310174181"顾14.1恰主要风险因素迷的识别离64HYPERLINK\l"_Toc310174182"态14.2隙风险程度分析专64HYPERLINK\l"_Toc310174183"职14.3场防范和降低风煌险措施路65HYPERLINK\l"_Toc310174184"劝第十五章结论邻和建议和67HYPERLINK\l"_Toc310174185"叨15.1认建议就67HYPERLINK\l"_Toc310174186"抄15.2政结论漏67伐第一章爸总惑膏骗论材1.1至项目基本情况既1便．吴项目名称：鸡**根新区辟农贸市场暖建设项采目壁姑2摇．给项目性质：艳新建获3垂．窗建设地点：择**弱县伤下寺镇渡口社羡区穴4驾．诸项目答业主：胁****双国有投资有限狡公司断1.2略研究范围及主苗要编制依据1.研究范围筑四川省融****芒咨询监理有限泊公司受智项目业主殖委托，对誓**羽新区乓农贸市场盯建设项目孔进行可行性研蹲究并提交弊项目假可行性研究给报告，其主要赏研究范围包括宫：查项目背景及作必要性、著项目区域现状胀和规划、需求义分析和政策保史障、送建设内容与规香模、亩建设素方案、支节能、工程进双度和项目管理立、建设项目招抗投标、环境影云响及评价、秋投资估算及资帜金筹措笔、辞社会效益综合经评价伟等。烘2谁．牵主要编制依据沉(慈1棚)趣.姨《投资项目可妙行性研究指南盖》（试用版）训；剖(笔2闷)挪.旁《建设项目经偷济评价方法与宝参数》（第三获版）；临(董3发)蒙.撒辩民用建筑设计摩通则俗》括GB503新52-200拥5窄(揪4外)夺.惹口住宅设计规范钥》赌[GB500非96-199积9井（嗽200戏3辽年版盲）叼]掌(叛5卧)邻.咳《民用建筑设淋计防火规范》垮(垫6量)机.堆《商店建筑设杀计规范》夫JGJ4愿8递－贱88跌(批7点)腹.税《城市居住区现规划设计规范会》母(现8丢).筑《四川省竭农贸市场建设溉标准臭》穷(慧10型)隔.迫业主提供的区羽域及园区社会拔、经济、人口尽、环境、土地卷、自然条件等鸡基础性资料币(乞1抗1馒)鼓.滤本项目适用的忘国家及地方标厘准、规范、法蔽规等炮(设1锡2沃)循.缺项目其他有关捞资料须1.3烘可行性研究的培主要结论茅1苹、燃项目建设必要破性桂**纺新区肾农贸市场瘦是防**萄新区陷建设地拆迁责安置的需要孕，钥是满足新县城脉人民生活的需惜要辽，铺是梨繁荣嫌**堤商滥贸流通豪的需要小，是解决膨**疯就业问题的需供要，馅是四川殊省去“逐两化互税动钢”越发展笼的需要幅。四2关、骂建设内容及规机模带本项目蛾规划建设净用店地麦面积为习4500跌㎡享,迫总建筑面积需21549.探23危㎡（地上建筑酒17144.芬2灾3核㎡，地下抛4405冲㎡）嗓。眠其中：地上罩商业建筑面厨积党17144.池20誉㎡堤，甚地下机动车停嗓车赠场器4定405泻㎡挺。3、工期安排监根据项目的规贷模和前期工作斜情况，工程建肚设期初步确定珍为蝶2忙年，具体安排客为帜：夸201星1林年押11辟月底以前，完灭成可行性研究滴、建设资金筹治集等前期准备顷工作气。狸201揉1成年服12陈月底以前，陆砌续完成施工图掩设计和工程招笼投标工作。是201屡2惭年绪1阻月宇至宰201等3叮年雁7逝月底以前，完夸成工程建设，防同步完成配套可道路、管网工吃程。纲201胖3给年艰8甲月进行工程验获收。扁1.4砍主要经济技术灭指标旷主要经济技术婚指标位表林(比表丙1-1)遇序号狂项目名称谊建设规模够单位指标被投资金额流(争万旅元野)固占总投资比例游1知工程费用船81.64%轨1.1接一通一平工程走4500训m³嚷40葱0驼元远/m³竹1.97%土1.2逢建安工程医㎡绿1895寿元携/抓㎡刚52.72%剑1.徒3泥附属工程劲7.16%缸2软工程建设其他搂费用利9.65%井2.1价项目建设用地耗费用彩约椒6.75捞亩连10鸭万唉元底/堆亩壁1.03%绪2.2致拆迁安置费逐3.12%峰2.3站与项目建设有全关的费用岔5.49%手3选预备费章(待1怖＋玻2-2.1-肆2.2)×1革0.0%取8.71%蝶4定合计递100%蔽5颈建设总投资稻100%忙6线资金倚筹措与龄来源例100%蔬1亩、业主自筹窗36.00%遵2告、秘贷款棒32.00%忽7犬建设工期毕2锁2聚月寻1.5室项目建设触投资恶及设资金来源福1厨、氧项目建设陡投资弃**顷新区溪农贸市场防建设项目吉估算总投资湾？？？魄万元脂。2、资金来源遭**寺新区摊农贸市场庭建设项目估算莫总投出资倒24993.宣2煤0攀万元，熊资金题来源于纽业主自简筹镜8993.2胃0拜万元，占总投毁资额的值36叙%场;浩建设期贷款赠8000独万元，占总投压资的堤32.00类%减。1.6结论嫌广元私市第六次党代会会提出启动广帝元币5涂0姐万人口大城市诊规化建设，推鸽进以宝轮为核竭心的宝昭新区勒建设。宗**来县委政府认为钳，推**召县城要拓展区翼域，产业要得族到发展，经济恩要顺应潮流和惊走向，必须主悉动融入宝昭新瓶区的建设，主近动融入成德绵暴广经济带的发病展。坑**塘县委县政府正亦在鲜抢抓这一机遇扬，发挥悟**股县独特的区位但优势和基础条窝件优势，建设抵好吸**例新区。加快脚**堪新区旱的虏开发建设，打眉通下钩（寺盗）携-浮普称（安）守快速通道，实怪现新老县城一召体化发展，县剪城向一城多点草格局演变。洞项目建设咬是框满足新县城人成民生活的需要魄，是繁荣律**窑商贸流通的需历要，是解决俘**喉就业问题的需拥要，拜是亿**卵县着“乞两化互厦动对”跨发展鸦的需要始。序项目建设十分雀必要且可行。嚷1.披7防项目业主情况韵简介版**柴剑州国有投资紫有限公司阶成立朱于高2006杆年。卧公司帝主要装经营、调配、稠重组政府委托做的国有资产（牲资本）；基础俊设施、工程建奔设、替高新技术、旅使游开发、物业献管理以及能源股、交通、通讯劫、工程监理项饱目的投资、管茄理和服务；监丽管、收益、转米让、重组所投债资企业的国有暑产权；中小企疯业信用担保。抛第凡二树章酷澡污建设脸背景及著必要性怒2.畜1购赔四川礼省战“叨两化互附动变”咽发展思路凡最近，四川省间委书记茄***附指出，要把联药动推进新型工锡业化、新型城妈镇化作为当前俭和今后一个时眯期全省工作的稿战略重点，作资为调整结构、饲转变经济发展衫方式的重要抓资手，要努力推筹动趋四川穗省工业化、城验镇化去在郊“霜十二仆五燃”否时期迈上更高侦台阶。轮工业化和城镇窃化是一个辩证婆统一体，工业它化是城镇化的扩经济支撑，城粪镇化是工业化祖的空间依托。良正确处理工业谁化与城镇化的斩辩证关系，以创新型工业化增为付“渣发动抄机潜”治引领城镇化水蛋平提升、以新认型城镇化捞为冶“篮增长欺极臣”笔支撑工业优化丧升级，实现工谎业化城镇化有舱机结合其和奥“窄双加巨速票”殿发展，是四世川包“斑十二自五陈”炎发展的战略任胞务，是统筹城拼乡发展与构建誓和谐社会的内赞在要求，是加窜快西部经济发柜展高地建设和里由经济大省向哄经济强省转变步的必由之路，摔是四川省委推裂进清“烤高位求进、加饱快发典展衬”旅和重狮塑肝“姐四川经济格极局六”粘的重大决策，莲意义非凡，影势响深远。村当前，从工业贪化进程看，四勉川工业水平仍坝较落后，去年舞全省人均工业且增加值仅为全内国平均水平岂的玩68蒙%惕，同时区域发牌展不平衡；从辰城镇化进程看毁，四川城市数遇量偏少、小城寄镇偏多，全省误平顷均蜜25自6熄万人拥有一个她城市，低于全崖国假20殿5偷万人拥有一个债城市的水平。株此外，城镇化薪明显滞后于工甲业化，滞后于值产业结构和就检业结构的变化荣。泽“驳人口多、底子龄薄、不平衡、缝欠发扔达析”纯是四川最大的额省情，城乡二幸元结构突出、扰初级阶段特征黄更为明显是四量川最大的实际浓，发展不足、说发展水平不高御是四川最大的超问题。因此，蛋新型工业化理趟当是四川经济病发展的主动力出，新型城镇化悟理当是四川社橡会发展的主动旺力，加挨快哈“圆两机化毫”吃互动和实威现花“米双加召速晓”念，既为新型工赵业化创造条件绢，也为新型城挎镇化提供支撑愚，是四川经济羡社会发展的客颂观要求。交与此同时页，之“段两坦化幻”惰互动也将成为躬四川建设西部撇经济发展高地推和经济强省的魄现实选择。建许设西部经济发哀展高地，其核捡心通过在工业驼化、城镇化互迁动，带动农业疼产业化实挡现映“缝三诞化后”刻联动。工业化差、城镇化起来狼了，农业现代扩化也就跟着上沙来了。郑**蚊县昂**隶新区上农贸市场辫建设项目是四侍川恼省爪“略两化互捡动浓”掌发展思路的体屈现。心2.匀2肾**书新区的情况介唐绍烛**逢新区位于惑**盯县城规划区，嘱清江河东岸城挑市组团，由下糊寺镇渡口社区于、大桥村、三阳江村组成，规抖划面纯积拉4.叙6州平方公里，规炸划人红口意3出万人。主要规敲划建设项目碌为漫“边一桥一园两道爆两穗区佛”脉一桥，即全长灰24销4扭米捡的新蜀汉风格职景观桥。一园稿，即现代教育把园区。两道，至即东滨大道和早剑山大道。两敞区，即拆迁安变置小区和专业廉市场区。稳201索1腾年甩1草0骑月萌1物8毙日时，丸**势县举行咱**跪新区开发建设屑推进大会。县堡四大班子领导梦和杜36套0现余名党代表参垄加了会议。该计会的召开标志馒着逮**并新区的开发建亮设正式启动。宫会上，县委书残记向永东作了凯重要讲戏话。他说，市元第六次党代会孩提出启动广萍元慨5志0欣万人口大城市残规化建设，推消进以宝轮为核滔心的宝昭新区席建设。县委政靠府认为，身**安县城要拓展区蠢域，产业要得撑到发展，经济寺要顺应潮流和贱走向，必须主地动融入宝昭新送区的建设，主法动融入成德绵透广经济带的发乎展。所以，我聚们必须抢抓这督一机遇，发挥问**因县独特的区位膝优势和基础条畅件优势，建设渗好肯**底新区。本2.岩3庆项目建设的必奇要性军1漂、额该项目建设株是满足新县城办人民生活的需化要性。厕根据酬**禾新县城城市建正设需要，结合棒**惹县耀“钱两棋化举”刮互动发展，新明建顷**晚农贸市场是满递足新县城人民墨生活需要，解冤决当地老百姓斤卖难的一项民旅心工程、惠民酿工程、德政工页程，意义深远世，责任重大。期2序、伤该项目建设是苏繁荣夹**士商贸流通的需协要。赔**判是农业大县，从农产品资源比锋较丰富，为了忧让山区的农产腊品能够走出去鹅，繁新建耻**锣农贸市场旱将为之提供一死个良好的交易椅平台。袋同时，也将吸凶引更多的客商巷来威**旨投资兴业，番不断胀繁荣急**穷商贸流通领域租。叙3榨、下该项目建设是领解决招**编就业问题的需滩要。挪**竿新区恢农贸市场乘将提供若干摊拜位和门面，为拨此将会提供许猎多就业机会冒。睬这也正符合中泊央取“尸通过创业来带娃动就砌业徐”橡的号召。判一方面随着刊**猫工业化、城镇祝化进程的推进吓，许多农业劳铃动力将涌入城偶镇；另一方面壁城镇待业人员属也急需寻找就忆业门路。因此令，该项目建设跨是解决绣**胜就业问题的需筒要。劣4阁、项目建设是逼四川制省咸“饭两化互福动宪”派发展查的需要僵最近，四川省厉要把联动推进悦新型工业化、午新型城镇化作李为当前和今后季一个时期全省窄工作的战略重禽点，作为调整所结构、转变经排济发展方式的器重要抓手，要驶努力推动铺四川旱省工业化、城傅镇化鹰在榨“狗十二挤五立”陷时期迈上更高匹台阶。建**格县委政府认为挣，泊**特县城要拓展区荷域，产业要得制到发展，经济钢要顺应潮流和器走向，必须主闻动融入宝昭新锣区的建设，主受动融入成德绵撇广经济带的发嘱展。叉**坟县委县政府正每在离抢抓这一机遇促，发挥钓**皱县独特的区位小优势和基础条汗件优势，建设敞好唐**翻新区惕。揉与此同时劳，等“字两陈化追”睬互动也将成为车四川建设西部验经济发展高地兵和经济强省的怎现实选择。建亿设西部经济发延展高地，其核兴心通过在工业么化、城镇化互基动，带动农业延产业化实扭现拾“极三素化趁”曲联动。工业化红、城镇化起来准了，农业现代泄化也就跟着上色来了。粱**草县你**匙新区源农贸市场倘建设项目是四粗川姻省俘“宰两化互排动头”痛的需要。泊第添三愉章调屈项目区域现状刑和规划妻3材.乳1爷建设地址恩**核县下寺镇渡口蚊社区碑3访.剂2菠建设条件师3支.2.1阻区位条件玉**浮县位于四川盆学地北部边若缘孙,争属长江上游嘉岭陵江水口系筐,贷位于东政经过10纹5宗度偶0轨9染分励至能10演5尺度当4吼9概分和北衰纬祖3扛1默度宣3良1裹分留3痕2物度冲1佛7权分之董间乐,版总面叼积捆320鹊4粉平方公里。核**名县东邻苍溪县姨、元坝区，西敬界梓潼县、江球油市，南连阆姻中市、南部县功，北接广元利斩州区。全县僚辖泡2名3来个镇磁，语3礼4穷个乡，人垦口甚67.莲5谅万。评3能.2.2锅自然条件地**骑县地势西北循高金,位东南吼低申,监低山地貌特点甚显著。地貌形附态差异悬殊，到海拔撒50秤0派米响至经70许0啊米认的宽谷低山区绳占总面积祝的鞭50.34吴%幕；海拔戚70吊0弯米梨至享100盘0举米乞的窄谷低山区悔占睁40.23门%斯。地貌类型以衬低山区为主。下**浇县属亚热带湿碎润季风气候，响气候温和，光气照比较适宜，拢四季分明，大筹陆性季风明显身。皱**景山系境内各季条气候特征表现束是宽:梨春季气温回升他快，多春旱，品寒潮，风沙；穷夏季天气较炎擦热，常有夏旱汁、洪涝；秋季左气温下降快，惕常有秋绵雨，张雨雾日多；冬训季冷冻明显，弦高山多雪，气失候干燥，由于杰地理位置和多虹变地貌影响，赤垂直气候明显适，小区域气候外差异大。海拔兰高度不同，气偷候各异，高山夏顶和漕谷地气陆温相差大。气蛋候随海拔升高尸而降低。恐**垒县年平均气温贿约即16.任2直℃芳,牵年均降水量妖72挣8味毫米畜,爪境内风向随季蜘节变化明瓶显战,慌上半年盛行偏况南军风侵,朝下半年盛行偏拜北风。全年无艺霜期折约夕27皆0店天。秋冬两季仇多雾，年平均念日照时数英为眨1328.亡3谎小时。孔3壤.2.3译社会经济条件慢**高县生产总值实般现臂32.6航4罢亿券元舅,构增潮长松14.5%逐,匆其中第一、二扣、三产业分别离增轻长秧5.0籍%阳、松40.5壤%跌、报11.3%寿,骄经济运行总的灯特点是三类产兼业均保持良好厌的增长态逃势咱,聚分别比去年同鸦期增敌长银6.3劲%书、筒38.3磁%厅和不9.3悔%司。二产业对经稿济高速增长的缺作用凸坊显门,GD观P升增营长绵13.4塌%鸡中串有刃6.6烦%吨来自于二产业票。有效供给能封力的提高和消静费需求的增加涉共同推动经济狸高速增长。植3油.2.4熄教育基础条件鲜**以县基本形成了幕集学前教育、夏特殊教育、基框础教育、职业盐教育为一体的骄教育体系。该仍县有各级各类馆学俯校当13趣0再所，其中普通习中小笋学污5刷0轰所，普通中努学尤4尊5者所，职发中仰2乳所，村尸小故1也7饱所，幼儿络园秀1供6店所。旱3唤.2.5定交通运输条件座**芬县守巷**酒关胁险拐,密是连接四川与扰陕西、甘肃的况通道授，桌10斯8目国道、绵广高援速、宝成铁路争纵贯境内，嘉桃陵江依县东而顶流，交通快捷轨方便，战略地旦位十分重要，猪这为项目建设帅提供了便捷的抚交通条件。柏3非.2.6道建筑施工条件1.电力2.给排水降项目建设地怪近邻水厂，用备水不受限制。斗排水采用雨污陈分流制，晴污水经处理达驻标后进入城市稠排水管网。3.供气查项目建设地奋安装了天然气达，用气有保障击。4.交通条件额项目建设地点咏位于毯**锡县新县城，交洲通便捷。5.地质条件紫拟建的建筑场遥地在地貌单元利属清射江爬Ⅰ吵级阶地前缘。逝场地地势起伏亡不大，地貌比年较单一，无构款造断裂室。粒“穴5.12征”陈汶川大地震未傻对该地区造成艘严重破坏，地含壳较稳定，因酒此，该场地稳编定性较好。摄根据《建筑抗武震设计规范阴》宗(GB500机11-200躁1)(200重8申年交版硬)但，仗**裙县地区抗震设胖防烈度棉为社7碌度，设计基本贞地震加速度值倘为伞0.鸣15基g敏，设计地震分睬组为第二组。般第暮四归章匆绝需求凤分析删与政策递保障赶4.1弊需求趋势炒发展需求陪。货从当前城镇化绪发展的趋势来何看，随着人口朽向城镇的集聚君，也包括既有甘的农村重点的硬集镇，他们在祸国家城镇化发刊展的过程中，蝇逐步从传统的切农业型转化为踪城镇型的这些稍居民，狡焏需一个施展仰个人才华的舞含台，以创业来晴解决就业问题碧，僻这是一个需求厌的总的发展趋册势。欺该县是国家商译品粮生产基地运县、全国商品象生猪调运大县街、国家生猪良典种补贴项目实胁施重点县、全群国油料生糊产够5辆0危强、全国中药攻材主产区之一浪、全省首批金份融生态环境示姿范县和生态旅蜘游十佳县稠。龄抓**搜县拥有丰富的莫农产品资源顽，急需让这些煌优势资源进行崇转化惰。逼4.葵2犬政策保障默代箩依据《四川省着农贸市场建设幸标准绿》迹，为改善和提只升该县农贸市型场购物环境和淹管理水平，规链范市场秩序，邻繁荣市场经济掘，确保农副产戴品市场供应和飞人民群众消费爪安全，急需在弟**尝新县城建设一晴农贸市场。洒农贸市场建设姐工作是一项惠场民利民工程，塌是加快创建卫厌生城市的紧迫逐要求，是事关冠人民群众切身霸利益的一项重屿要工作。叨农贸市场建设逐应满足城市规粒划的要求，并桐遵常循慈“阶划行归市，合耳理猛布局；有利经屈营，方便购买寻；实用美观，件便于清洁；经钓济适用，自明亮卫乳生五”铺的原则。银第捉五款章纷盾建设内容及规登模应5.1迁建设彩内容逢本项目为竖农贸市场虑建设项目滋。地下底层为浙车库付（蹦11邻4族个停车位，辫设船2泊个设备用房）喘，一楼为干杂志品区、水产品招区、蔬菜品区樱、果品区，二忙、三、四楼为垮服装、鞋帽、贤日用品等商品臂交易区。宜5.2略建设奶规模1、建筑工程皮本项目抖规划建设净用狠地莲面积为炕4500储㎡讲,俯总建筑面积夏21549.垒2资㎡阻。降其中：券商业建筑面柴积沟17144.斥20饭㎡酱，乓地下机动车停笋车面尽积甚4405泥㎡帽，系配套则及其他设施。2、公用工程怒绿化工骡程劳(雾含水景血观馆)营1劫000利㎡穴化粪池恭(笑单个容妈量肠300-50陵0美立方淹米竖)脊1伏座削垃圾收集点药1宣处足室外场地硬化晴1锯000绢㎡晶室外给排水管曾网适室外强弱电管拣网跳钱变电设矩备拳(建2000KV泥A)林1蔽台冶第全六差章利对建设族方案没6.1漆总平面布置设计依据甩1素、敞建筑结构可靠钱度设计统一标斯准榨(GB50因068-20摘01)劫2失、闻建筑结构荷载龙规粪范灾(GB50泻009-20听01)种（眼200壮6砖年版）仆3置、申混凝土结构设花计规滤范扭(GB50愚010-20茎02)鸽4伟、蚀建筑抗震设计加规宽范万(GB50箩011-20寇10症)锐5炊、谱建筑地基基础船设计规航范阔(GB50鞠007-20棍02)崇6那、拳建筑桩基技术荐规降范腔(JGJ9披4-感2008猪)柳7美、慕砌体结构设计叛规范诵（女GB500稳03-200长1瞎）完8穴、达地下工程防水塑技术规灰范渴(聋GB5340呜8-2001崇)膏9敌、晌业主作提出的设计要恢求。场地概述柿本工程为两**啄新区安置项目杠，场地南北长映东西窄，环境伏便利，用地西蕉侧为城市干道筐，东侧临环山序路，南侧临阳张光新城和明翰坛枣园两个居住抢小区，北临规孩划中的横三路赤。本项目规划保总用地面积为白4500艇㎡。驶程地质和水文猜地质情况煎:议场地尚未进行网工程地质勘察苏，近参照附近类似市工程地质资料暮：厕项目建设地尼交通便利，无端影响场地稳定礼性及建筑安全优的不良地质现拍象，适宜建筑探。设计构思刻结合周边环境障与建筑风格，隶采用局部坡屋雕顶建筑形式。简色彩搭配上，傻采用冷色调与燕暖色调相协调注，遥相呼应。邮因此，该建筑努即能够融入当帖地的建筑之中纱又能够以它的欠雄伟，稳重而僚脱于其中而成头为当地建筑又必一亮点。平面布置除根据用地条件回，江场地南北长东辜西窄，环境便芒利，用地西侧钓为城市干道，傲东侧临环山路慨，南侧临阳光蛾新城和明翰枣旨园两个居住小尖区，北临规划腹中的横三路。浇本项目规划总动用地面积为钩4500恩㎡缴，冤尽可能多的面虚向中庭景观开垄窗，充分利用俗自然景观，平垄面布局紧凑，且减少公摊面积斗。竖向布置按将场地进行平慧整，使场地平帮齐于泪10籍8敌国道栗，区尽量减少挖填汉方工程量，蜡并使建筑有良棋好的视觉形象勺，同时为场地惨内雨水、污水久排放提供了便坊利条件，城市问道路与室外场番地的女相喷连接。立面造型设计期建筑造型根据助总体布局考虑艇。芹在沿街立面上怀，从颜色和体吓量上形成强有毛力的序列感和懂视觉冲击力。惨阳台的处理上永并没有一味的旋追求空透，又逐没有刻意的强绳调稳重、厚实骨。我们将两者错有机的结合起择来，形成虚实眼对比，别有一最番风味，一举膀两得，将形式零美与功能美再倡次完美结合。葱因此，该建筑计即能够融入当仰地的建筑之中分又能够以它的勺雄伟，稳重而景脱于其中而成返为当地建筑又明一亮点。无障碍设计溉主道路及室内菜外有高差处均稻设有无障碍坡傍道和扶手。绿化工景观设计将以暴植物为景观主栗体，道路作为德观赏线贯穿其坏中，而各种休肺息小空间，景架观节点则作为宾“丰点纳”苦成为点睛之笔粗。闯绿地和区外周槽边道路绿化带首遥相呼应，使谊内外景观互相嫁交融，生态环最境资源得到充务分利用，力争医营造一个优美际的环境空间。史主要技术经济搬指标循1偏、规划净用地涉面苍积胁云4500有平方米垃2谁、规划总建筑教面贱积眠朴21549.棵2生平方米匆，态其中：喉商业建筑面袍积惜乔屿胸17144屋.20饥平方米简地下机动车停涂车面兽积织因拖4405段平方米父,壮配套足及其他设施县3光、选容积康率披角耀3.48工4壳、建筑基底总纳面积皇：议疫模4500鹊平方米5、建筑密度斜6言、雕总建筑密端度劫桨骗43.09欢%扇7阳、绿地俗率却钱32限%店8职、机动车位纳114肾个（县均为臣地下停车位妻）知6.2嚼建筑方案设计依据团（温1灵）嫌主要设计依据贱中已列举的有引关规范；驴（宽2马）酱《建筑设计防劳火规范曲》外GB5001污6-200袄6营；昏（捕3讽）今《城市道路和羞建筑物无障碍返设计规范芝》滨JGJ50-昼200停1防；挽（哈4驰）铁《屋面工程技染术规范三》因GB5034碍5-2004春（匀5卷）升《建筑工程建劝筑面积计算规痕范恐》括GB/503理53-200区5断；敞（来6乐）粥《民用建筑工潮程建筑初步设司计深度图样仁》桃05J80尼2南；污（剂7善）蛋与本工程有关近的其它国家和它地方现行规范蒙、规定和标准遍。平面设计隆平面设计应注爆重功能的实用助性和面积的紧花凑性，平面布正置力求紧凑合杀理，不浪费面嘴积，对每个功状能空间的尺度疤经过精心布局灶，使人的活动磁和家具布置相拾适宜，并且在泳相同面积情况云下尽可能多分恼隔出可用的功耕能空间。绸本项目重点盏关注建筑节能腥技术，如通风训、采光的设计辛，建筑墙体保库温、太阳能的边有效利用等。立面设计鄙建筑造型根据菜总体布置、建夏筑规模、平面屠形式、使用功袖能，整体效果课上满足不同方反向视觉均较丰波富、完整的要怨求，同城市环慨境具有良好的鼓视觉关系，与扇周边建筑体量辟共同组成统一御和谐的城市空刘中轮廓线。立损面以灰色，白合色为主，局部滔棕黄色外墙面棉砖的使用，使县建筑颜色立即记生动起来。剖面设计咳剖面设计根据沫使用功能、建侄筑造型、结构卷尺度、并结合住地形高差综合先考虑。室内外冬高差不低于撞0.150m对；楼梯每个梯叉段的踏步数不宵超舟过蔑1葬8躁级，也不少识于沉3诱级；楼梯平台蚁上部及下部过回道处的净高，轮不小于感2m晒，梯段净高不素小于旨2.2m膊。建筑安全命1寻、农面积大于援1.5m2被的窗玻璃或玻偶璃底边离最终逐装修面小阅于资50料0口的落地窗，面蜂积大于贷0.5m2章的有框门玻璃裕均应采用安全柔玻璃（钢化玻货璃或夹层玻璃典）。无框玻璃枣门应采用公称犬厚度不小于报10mm陈的钢化玻璃。局安全玻璃厚度孝根据《建筑玻本璃应用技术规决程腾》路JGJ11尿3-200虏9笋表租-节1妻选用。燕2贼、农外墙饰面砖工瑞程施工执行《渗外墙饰面砖工统程施工及验收牌规程五》福JGJ126等-200术0衔的有关技术要等求。当基层的偶抗拉强度小于赵外墙饰面砖粘句贴的粘结强度廊时，必须进行舅加固处理，加吉固后应对样板躁进行强度检测漂。找平层材料膏的抗拉强度不碰应低于外墙饰甲面砖粘贴的粘士结强度。嫁3帝、蝇安装在易于受羡到人体或物体貌碰撞部位的建班筑玻璃，如落植地窗、玻璃门绿、玻璃隔断等瑞，应采取保护假措施。保护措给施应视易发生持碰撞的建筑玻妹璃所处的具体昨部位不同，分增别采取警示（志在视线高度设蝇醒目标志）或礼防碰撞设施（支设置护栏）等即。对于碰撞后弯可能发生高处杂人体或玻璃坠闷落的情况，必涨须采用可靠的铜护栏。巩4侮、腰楼梯杆扶手高敌度自踏步前缘宗量起不应小践于均90犁0惰。靠梯井一侧事水平长度大却于篇50佣0微时以及顶层，肉栏杆扶手高度浆自可踏面计算狸为依105液0绵。冠5灰、筹阳台、外廊、坟室内回廊、内批天井、不上人牵屋面及室外楼扯梯等临空处栏孔杆（板）下部可离地沈0.10m胃高度不应留空浙。临空高度在姨六层及以下窑时役,绸栏杆高度不应康低于稠1.05m仇。如底部有宽仁度大于或等于沸0.22m生，且高度低于满或等于裤0.45m乱的可踏部位，速应从可踏部位界顶枪面起计算。冈6侧、丸低窗台（窗台巩净高度低于示0.8m姐或住宅窗台低蚊于页0.9m搭时）的防护措里施应遵守以下殃规定：窗台高某度低于或等于灭0.45m钻时，护栏或固卖定扇的高度应需自窗台面起算坊；窗台高度高虾于未0.45m族时，护栏或固雄定扇的高度可吉自地面起算（伍但护栏下部弟0.45m载高度范围内不净得设置水平栏屈栅或任何其他慢可踏部位。如规有可踏部位应帆从可踏部位起藏算）。冠6.2.维6嘱装饰标准败①纵内墙面：卫生撕间、厨房为白脚色瓷砖到顶，腹其他为乳胶漆限。庙②背外墙面：涂料桶墙面；除③掘天棚：乳胶漆烂；睡④神楼地面：户外翻水泥砂浆，户真内水泥砂浆拉口毛。1、室外部分职外墙面仿石墙剩面涂料或浅色称面砖装饰。2、室内部分断门、窗为塑钢旧。拼内墙面：卫生林间墙面瓷砖到耀顶，其余为水杰泥混合砂浆，闭面罩白色涂料贫。音楼地面：为水镜泥地面，卫生港间铺防滑地砖另，设备房间为棉水泥砂浆楼地删面。寻6.2.苹7乌门窗工程拴建筑外门窗的秤水密性等级：迅不应低于现行吹国家标准《建车筑外窗水密性武能分级及检测钱方法语》逃GB/T71控08-200残2布规定吸的录2盾级。玻璃幕墙殃气密性不应低再于现行国家标哈准《建筑幕墙建物理性能分级勿》挥GB/T1两522缎5魔规定寄的崭3诉级，保温性能盲见节能设计。恐6.3塘建筑结构设计依据酱（旦1熔）建筑结构可冬靠度设计统一抹标显准虎GB5006容8-200洁1贴；读（辛2锈）建筑工程抗现震设防分类标摸准换GB5022沈3-200庸4吗；赏（丽3铸）《建筑结构侵荷载规范域》避GB5000敞9-200涛1馋；图（忆200粱6掀年版）欠（宁4车）《砌体结构发设计规范临》震GB5000歉3-200显1原；旬（落5茂）《建筑抗震肥设计规范旗》刘GB5001盖1-200拔1剩；明（暑200胀8成年版）贯（视6林）《建筑地基掩基础设计规范堂》愤GB5000向7-200练2通；萍（隙7滥）《混凝土结唐构设计规范傅》尖GB5001昌0-200浸2系；战（捉8谅）《砌体结构替设计规范桨》绕GB5000呜3-2001跑（诞9门）嫌《建筑边坡工定程技术规范匪》侵GB5033县0-200映2窗；于（成10尼）晨《工程建设标狼准强制性条文搜》（房屋建筑到部分怖）皱200确2须年版。设计要求乖1殊、根据《建筑绵结构可靠度设截计统一标准恨》投GB5006目8梳－失200应1冬，本工程的建追筑结构安全等祥级：二级；惕2蒸、建筑结构设雷计使用年限榨：们5寿0禁年；宜3暗、会根据《建筑抗艘震设计规范》罚（凳GB5001悔1肥－呜200溉1笼）堵（尖200除8佛年版）附迅录淹A像（我国主要城错镇抗震设防烈暑度、设计基本蛮地震加速度和停设计地震分组蚂）：壳**吐县醒抗震设防烈度各为皆7经度，设计基本垒地震加速度值允为工0.1雄5粱g应，设计地震分址组第三组，地辽震特征周夸期也0.4鸽5矿秒。既4锹、毕根据《建筑抗胁震设防分类标梦准》播（求GB5022掘3滚－优200纤8魂）浓，组本工程为丙类刘建筑。剩5凶、根据《建筑鸡地基基础设计把规范泛》记GB5000婶7够－槽200酷2饰，本工程的地臣基基础设计等属级为丙级。挥6井、本地区基本痕风压碧为感0.30KN岭/贝㎡恨；风荷载标准午值为矿：帜0.30KN烘/阻㎡圆。地面粗糙度订类别决：钢B杠类。讯7面、活荷载标准尼值见下表：该表基6舞-吹1埋味处建筑荷载表亏序号雕荷载类别贡标准齐值殃(薄KN/m2)悲备伍症古注冶1疲上人屋面辛2.0慢2他不上人屋面育0.5讲3唯卫生间院4射.0允4维楼梯孤3.5组5侨阳台凝2.5雷6皮商场别3.5亿未列项目见现崇行规范、规程途及标准的荷载吩工程地质及水者文地质渗场地柄正在白进行工程地质奴勘察，参照附煤近类似工程地途质资料：系1溉、无不良地质棍情况，场地适疲宜该项目建设塔。阵2董、该场地稳定役，地下水水位依低于地下室标瑞高，水文地质概条件简单，无根滑坡、地下洞键室、溶岩、溶鼓洞、流沙、膨瓜胀土、湿陷性鬼土等不良地质污情况。部3泼、瓜结合本工程的仇特点，地下车苍库采用独立柱债基础掩。持力层为销圆砾层，承载特力特征值厌为在200Kp辅a桂。结构设计杰建筑均采用现乖浇钢筋砼剪力偿墙结构，利用你楼、电梯间钢监筋砼剪力墙作赚为主要抗侧力宇构件，形成整迎体性能好、抗读震能力强、施受工简便且较为潮经济的现浇钢伤筋混凝土剪力泡墙结构体系，狂剪力墙的抗震赚等级为二级。沿本项目地下室当无上部结构部仓分，采用框架坟结构。地下室半有上部结构部渴分，抗震等级伟为二级，地下笑室无上部结构拘部分，抗震等忽级为三级。建洪筑基础可选择雪条形基础或筏缓板基础，可根鞠据下一步地质趣勘探资料进一赶步明确基础选猴型。坛主要结构构件排材料泡1黄、柱、剪力墙药砼等级（层，青砼等级）见下镇表：腿表鉴6洋-董2京蝇召混凝土强度等矮级表袖序号乓构件名称及范煮围俘混凝土强度等害级言混凝土抗渗等平级巨1铁基础底板垫层围C15高2仁框架柱蚀C35堵3抚抗震墙漆C35拣4井梁板院C3连5条（咏2.5鞠5葵米药以下）宣5仪梁板角C3目0洞（肺2.5踏5轮米好以上）筐2祝、圈梁叫、锤构造柱饱为凳C20耕，讯屋面构造柱、匆压顶梁悔为辉C2矿5玻。胜3获、砌体材宅料落(毕烧结页岩实心斗砖络)昼及强度等级：鹿表立6浓-锣3和元砌体材料强度泥等级表蹄序号狮范围森砖等级驼混合砂浆等级溪1原6.00绍0台以上墙体趣MU10傅M5芒2梳地坪遭～肤6.000提MU15豪M10遇3肌地坪标高以下苏墙体裹MU15写M10酷(修水泥砂附浆艺)误4喉、钢材（钢筋译、型钢）及焊希接材料的选型秃：钢筋：直向径善≤山1骄0葡为冷轧带肋钢隶筋，应符合现抽行国家标准《厅冷轧带肋钢筋贪混凝土构件技完术规程》的规妻定。直灌径针≥零12mm险时茄为虑HRB33劣5和级绍(素或含HRB40式0层级乏)鱼钢筋，应符合驾现行国家标准绪《钢筋混凝土剂用热轧带肋钢彻筋渔》雁(GBl49秘9列)葡的规定。汇焊条完：牢HPB23钢5积钢筋口，挠Q235季B锦钢焊接南：赵E4笋3稠系列撇；闯HRB33博5赛钢筋焊接旋：三E5辱0屡系列歼；研HRB40腥0减钢筋焊接惊：途E5喉5朱系列。左（六）环境边舟坡及深开挖设驳计丹采用放坡处理雨。惯6.4衣给排水设计依据猛1问、《建筑给水吐排水设计规范普》栋GB5001希5-200盾3时；轰2摊、《住宅建筑涉规范版》乱GB5036粉8歼－俯200什5录；肌3晒、《室外给水呆设计规范夹》倡GB5001咏3-200棵6袖；织4配、《室外排水腰设计规范庙》膊GB5001届4-200洽6夸；埋5校、《节水型生崭活用水器具忙》商CJ16途4霞－轮200所2调；将6漫、建设单位提缓出的设计要求拳和本工程周围文的市政管道资雷料资料。设计范围兔1剂、本工程室内肤给水排水和消瓣防给水系统设贡计。悄2蓝、本工程红线天以内室外给水贩排水和消防给徒水系统设计。给排水现状浙本工程附件规馅划道路已基本拳形成，给排水秋管网系统已至劲项目区。本工烦程可就近搭接个。给水1、水源缠本工程水源为监城市自来水。沃设进水迷管神2迫条，管径盏为少DN200m涛m致，分别由小区膀西北和东南侧得接入。要求水睛压不低陆于翻0.35Mp速a扯。2、用水量稻用户名称戴用水量标准东用水人数兰(蒙用水面消积堆)稼用水时间啄(旱h)辆时变化系数签(舌K)考用水量饱m轰3述/d加m柳3定/h杀商业驻8L府/m徐2岸29892.迁80伐m诚2屿12困1.5谅43.5广5.4有绿蜜坡感化踩1.5L灾/m墙2昂·d预9016孟m云2糠4扒1.0葬13.5誓3.4议未预见水量留总量桥的湿10%遥66.0长2.8哥总析漏铺计旅723彻71.63、水质很一般按生活饮闹用水水质考虑银。4、给水系统斜由市政给水管西进水驴管粉2跑条，管径辱为断DN200m喉m栋-卵DN态4扰00mm撒。室外管网呈佣环状形敷设。细采用生活和消炒防合一给水系列统。环形供水鼻主管仔为炎DN250举-脱DN懂4芝0幸。弓具体以设计为反准。化要求一户一表农。杂室内生活和消柳防各自独立的劫给水系统。室园内生活用水由棋室外主管接入育，采用分区供丹水系统。5、管材计（羽1密）室外管道选渠用钢丝网骨架膨塑料复合管；膨采用电热熔连窃接。下（慌2傲）室内管域道抓DN6标5改以上选用内筋狐嵌入式衬塑钢仓管；采用卡环芒连接牧；梯DN5海0木以下采用给水用聚丙烯管劣（步PP-资R翠管），热熔粘足接。掉6纸、卫生洁具：下采用节水型生拜活用水器具。排水幼设计重现期屋怜面雨排水采眯用净5票年水,众室外雨排水采泄用伍2烘年科,液屋面雨水及室告外雨水经组织亲汇集后排入雨哭水管更沟潮,偶经收集后排入但市政排洪撒道截.功6.5亦强电设计依据盏1阶、《民用建筑榨电气设计规范膜》诊JGJ/T绪16-9生2睛；培2忍、《建筑照明溉设计标准防》取GB5003墨4-200狸4吴；忍3喂、粉《饭10k孔V短及以下变电所锐设计规范拳》暑GB500钱53-9搭4威；狸4胁、《低压配电遣设计规范痒》艳GB5005满4-9尾5白；子5吧、《供配电系齐统设计规范认》罢GB5005娱2-9演5形；烧6助、《建筑物防甜雷设计规范狐》她GB5005薄7-9卡4妇；玉7居、建设单位本念专业的设计要狠求。设计范围闲1夫、本工程所有辆用电负荷均为冷三级负荷。间2纳、本工睁程似10K卸V狗配电所设在地榨下室设备用房胆内，由供电部些门提供一拦路药10K软V勾电源。并设应员急电源：设尺置爬1榜台晃500KW通(防主用功蓬率紫)盈自启动柴油发殃电机组作备用旋电源，在市电工停电又无消防白要求时供平时阁需用电的消防虹负荷及所有保预障负荷用电，按而市电停电又顶有消防要求时桌，由火警信号享自动切断除所廊有非消防保障熊负荷的柴油发昨电机电源，仅触保证消防用电对。供配电系统狭2勇千伏高压电源停用电缆直埋地束引入高压配电笼室。当工作电谋源发生故障或递检修时，备用虽电源投入工作锄。1、配电设备缸1胆0踩千伏配电柜和烤低压配电柜。腔2裕、过电流保护蚀1辅0钳千伏真空断路薪器设有延时速垃断和过电流保托护，变压器设碗有温度保护；困变压器低压侧雨自动开关设有峡短延时及长延简时过电流保护句，低压柜出现赞开关设有瞬时哀、长延时过电铃流保护。3、计量隙高木压偷1方0胞千伏进线设总男计量，低压侧绿设电力分计量捉。4、补偿棍在变电斥所袖220/38槐0奥伏母线上设功俭率因数自动补堂偿装置，高压穿侧功率因数萍为构0.9光2妈。5、供电系统椒（材1砍）遗10K承V钻配电系统采用安单母线不分段醒形式。灭（耀2蒜）选召用近2500kV兔A狼干式变压器。档（头3殖）低压采用放澡射式和树干式伸相结合的供电访方式。瞒6斯、接地及电气谊安全宫（遭1饺）妖10K砖V陈配电系统接地物型式采祝用蛛I敞T说系统。稀（坝2吴）其余子项低钢压配电系统接辱地型式采唯用腔T乔T爸系统。妖（爱3误）各建筑物的溉低压进线处做声总等电位联结置。浮（定4陆）室外路灯配她电系统采用局糟部遣T键T绒系统。赛（晓5黎）低压进线总膜开关处，装设拨漏电保护装置宝，除挂墙式空控调插座外的所扇有插座回路均小设漏电保护装遣置。营（五）建筑物药防雷淘1书、本工程各建愿筑物均按三类帐防雷建筑物设踪置防雷装置。拘利用建筑物主平钢筋作防雷及德接地装置。接南地装置均为共卧用接地装置，倚接地电奸阻免R玻≤手１欧。毅2还、在各建筑物第低压电源进线送处，装设暂态始过电压保护装晋置。6.6、弱电设计依据辞1像、《民用建筑阔电气设计规范喉》算JGJ/T1晨6-9播2鬼；继2造、《智能建筑老设计标准》谷；竭GB/T50仔314-20塑0般0愿；档3肾、《建筑与建趋筑群综合布线泽系统工程设计欠规范姨》莫GB/T5茫0311-2编00蒸0供；栽4矩、《民用闭路浑监视电视系统脸工程技术规范攻》扭GB5019龙8-9洒4顷；伤5允、《有线电视聋系统工程技术乔规范甲》盏GB5020急0-9牌4卵；丢6惨、《安全防范薯工程技术规范息》喷GB5034霞8-2004昨7日、《建筑物电饶子信息系统防涂雷技术规范饱》蜡GB5034饺3-200鱼4塘；陡8肥、建设单位本洋专业的设计要妙求。设计范围跪1陵、通信系统；仇2留、有线电视系减统麦；使3冶、安全监视与转消防控制架系统炉。有线电视系统垒1植、本工程设有吧线电视系统，燥该系统电视信摇号源为城市有弦线电视网。透2找、该工程前端就设备可以放在牧住宅楼或者物裳管的广播机房棒内，各楼底层质楼梯间设分前黎端箱。低3牛、由光纤电视植网引入信号。续以小区中心为模界分设两个电犯视分配区。妻4膜、在地下室设鞭总电视器件箱玉，对电视信号敬进行放大，并弟分配至本幢及服其它各幢。其因他各幢以幢为提单位设置楼幢祖放大器。促5师、公建部分在训竖井内预埋电胖视器件箱，以晒便二装使用。铁6伏、各层均敷设态电视线至各户酷内，每户财按住1诸只用户盒考虑恒。蹲7勿、电视电缆支妙线均穿管暗敷脑设。慰8复、电视系统才为颜550MH蚊z距传输系统，用烫户电平就为乡6纵0揉正畜负亚4d染B纠。电话配线系统偶1蓄、本工程由电顶信部门从室外经引来中继线至革电话交换机。炸2促、在所有配套吧用房和骄商业用房台的适当部位设术置电话插座。歌安全监视与消寺防控制喘本工程在地下栋车库及公共区播域设火灾自动棚报警及消防联两动控制系统，史为一级保护对迹象。消防控制件室拟设在一层朋物管区域。焰1裤、在地下车库现及发电机房等生设置感温探测阴器（局部设置猴烟温复合探测晨器）；挣2纱、在各设备用旨房、电梯前室唯及合用前室、的电梯机房、电届管井、公共走吹道等位置设置诊智能感烟探测书器；默3干、设消防广播赚及消防电话系茂统。字4围、厨房设置燃虫气泄漏报警器跟。电阻及接地狸本工程各子项窄均采用共用接顺地方式，利用凑建筑物基础钢烦筋作接地体，急接地电退阻均R猛≤庭1宅欧。各弱电系俩统的接地分别挎用接地干线引汇至接地体。消防迎（一）设计依敢据穗1绣、《建筑设计觉防火规范票》库GB5001戏6-200宇6猎；跪2鞠、《建筑内部乞装修设计防火莫规范柔》稳GB5022咱2-9趣5禁（障200疾1违年版）；脸3杀、《建筑灭火盛器配置设计规棚范》筐（挡9劝7概局部修订照）牙GBJ140盏-9语0竞；欧糕4勉、《火灾自动绸报警系统设计耗规范香》遵GB5011撕6-9职8呀；海5酿、《消防安全负标志设计、施盒工及验收规范屯》啊DB50/2典02-200猴4锣；摆6净、《自动喷水袄灭火系统设计债规范桑》脾GB5008男4-2001衰(200瓶5生年膀版锡)烤。奖7积、《汽车库、称修车库、停车医场设计防火规豆范孝》营GB5006巡7-97加（二）设计内详容及原则杰1渣、设计内容：龟本工程设计范陷围内，总图、淋建筑、结构、诸给排水、电气容等各专业的消愤防设计。袜2倘、设计原则：厅贯桂彻膛“同以防为主，防傻消结谊合售”纲的方针。根据仅每幢建筑物的伏消防特征，正跌确定性，分别没采用不同的消勾防方式，以满西足国家强制性新防火规范的规含定要求。喇（三）消防系贫统1、总图消防陕①斥趋防火间距：在花总体布局方面死，各建筑物之妖间相互间距均骄符合规范规定钞的防火间距。况②屡除消防车道：沿逝建筑物的两个解面设置消防车澡道。耐③阻旧对消防车道和著扑救场地的要雹求：该地块西仍北面及东北面母有城市道路，吓可以形成便捷衬的消防环道。书用于消防车通痒行的道路宽度野单车音道馋≥蹲4m逗。消防车道的唱最小转弯半摄径见R催≥千9m扫。消防车道路症面、扑救作业目场地及其下面睬的管道和暗沟糊等均能承活受隙36痰T阻的大型消防车寻的压力。供消占防车停留的空建地，其坡度不法大丢于盘3很%言。2、建筑消防性本工程设消防秃车道，使消防穷车能通达各幢偶建筑，建筑物膝耐火等级为二伸级。士建筑防火构造羊：本工程防火外隔墙采怎用猪24渗0催厚烧结页岩实压心砖砌块，耐奇火极限不低符于签3.抬0猜小时。楼梯间榨隔墙以及住宅捞单元及分户墙妹采锐用袖24顽0提厚烧结页岩实厕心砖砌块，耐垄火极限不低坑于喂2.械0宋小时。吉防火墙两侧门挡窗洞口水平距束离荒≥恭2.00涛m偷，朋“峡U偏”厌型晨“争L荡”绒建筑转角处水拣平距蜘离惜≥宵4.00m直。买建筑二次装修绝应采用不燃烧袖或难燃烧材料和，并按《建筑伤内部装修设计凭防火规范吵》佩GB5022灰2-9热5份执行。3、结构防火伪该工程设计所孙采用的建筑构木件（承重墙、兽柱、梁、楼板发和屋面板等）零燃烧性能和耐拜火极限均达到淹规范规定的相奥应等级要求。训结构柱、梁、凡板保护层厚度奇达到相应设计牛耐火等级要求常。4、消防给水状根据《建筑设企计防火规范》医，本工程所有怖建筑物应设置蝴室内消火栓灭杜火系统。眉（建1小）消火栓系统逝用水量：室内深消火栓系统用唱水量续20L穿/蛇s仍，室外消火栓挖系统用水量飞15L膀/此s狮。地下车库室史内消火栓系统净用水量慧10L娘/版s养，室外消火栓随系统用水量窜20L书/涨s乱。好（资2责）自动喷水灭镇火系统设置参故数：地下车库恰(盼中危险级=2\*ROMAN融II澡级塘)亡喷水强度橡q=8L/递(前min悄m份2桃)巡，询作用面户积电A=勉160栽m泡2梅；商铺和物管悬用房蔑(棕中危险曲级谷I筹级杜)屯喷水强度竖q=6L/神(甘min挣m桥2告)很，作用面镜积凶A=鞋160弟m贷2有。喷水系统设惜计用水量诚30L卫/技s赛。月（叼3磁）消防水池拟熟设地下室，室项外设置消防取袋水口，消防水失池容持积斤V=俊360m3材。消防水箱设打于建筑屋面，弱其有效容祥积宅V=默18m3汉。怨（贿4专）室内外消火降栓系统设置：乐统一设置室内摘外消防增压设恨施、消防给水苏系统，共用消电防水箱、消防雕水池和消火栓纳增压泵，消火膜栓系统按小区乎内最不利建筑竟考虑。各建筑吧室内消火栓系的统，在室内顶奉层和地下车库名内成环状设置沃，保证双向供区水。室内消火抢栓处，均设置申可启动消火栓艇泵按钮，电梯叉前室设置专用波消火栓，屋面判设置试验消火霸栓。判（决5芦）自动喷水灭牙火系统设置：稻地下停车库、法商铺和物管用故房等场所，设娃置喷水系统，口根据不同的水突压要求和报警轨阀服务喷头数箩分区设置。腰（穷6捕）走采用生活与消爆防合一的消防霞给水系统忙，四管网呈环状形勉敷设搬，惰管径辫为臣DN250m雄m蹲。地上式消火常栓赏均匀布置。间共距不超磁过触100m肺。供城市消防疲车到火灾现场薄取水灭火使用韵。级（首8滚）柴油发电机但房设置自动喷兴水灭火系统，械变配电房设朽置聋FM20书0葛气体灭火系统疏。各建筑物室蜘内按其危险等续级，配置手提会式磷酸铵盐灭淘火器。符（叉9泽）消火栓系统到和喷水系统于豪消防泵出口处稍设有稳压泄压筒阀，有效防止满系统超压工作胆。汗（里1谦0鄙）塑根据规范设有眠建筑灭火器。景观及绿化拦（一）设计原世则撞1红、本工程的环伏境景观与绿化悉设计将完全根资据建筑总体布悼局进行统一设理计。婶2券、绿化设计以犯绿色植物为主蚁，植物配置适擦应气候特点和绘工作环境要求缺，形成良好的致植物群落。沿烟道路两旁种植启行道树，行道工树选用冠大、们浓荫、常绿、遮防尘、生长快箩的乔木。标3均、景观设计主殿要以沿路设置横的形式，其次抱在场地外围进反行布置以期达吸到良好的防护茎隔离效果以及宣最佳的自然景岸观效果。榆（二）项目配舱套绿地的面积熊计算标准沟1才、配套绿地面扑积：距多层及彩以下建构筑物泳外墙何1霸米筹起算。如建筑碗物底层架空的梦内部绿化与外轮部绿地联为一咽体的自架空底催层建筑物外墙则基起算绿地面晋积。染2炎、建设用地内过集中（公共）盾绿地中的游憩陪道路、园林景相观构筑物用地弓、硬质铺装（厨含植草砖铺地剥）、小型儿童办活动场地等计席入配套绿地面甜积。绿化种植丰面积（含景观嚼水体）面积不错小于集中（公边共）绿地面积挽的劲80远%拢，小顽于调80失%塔的按实际绿化蒙种植面积计算纺。萍3百、硬质铺地，教采用树阵方式准集中种植的、畅单株胸径大疲于曾1赢0这厘米、株（行忆）非距徒3汽～赖4督米筋、绿化覆盖总求面积大群于荷10骡0伴平方米的按树识冠实际覆盖面踪积携7黄0忠％计入绿地面殊积；其余的宰按拍1.雕5屈平方锻米弃/帖株计入绿地面照积。梨4巡、建设用地范播围内项目内部旺道路的行道树姐按杯1.结5达平方网米乳/魄株计入绿地面踢积。卫生防疫数1眠、乎污废水蚀汇集寄后排入城市污怎水干管。东2凡、袜生活垃圾袋装辱集中处理。港3直、票给水管采用塑乖料给水管，以哲保证水质卫生悦。安全防护腔1爷、火选用电器及