营销方案东方新天地广场防水工程施工方案工程概况

{营销方案}东方新天地广D座(商务公寓)第5~30层为塔楼部分，在屋面设有电梯房与生活度为99.6米。地下室：地下一至三层主要用于汽车停车库，编制说明：针对“东方新天地广场”防水工程，我公司组织工程技术人员进行了现场考察及技术探讨，并仔细研究了本项目的防水设计施工要求。依据我公司现有的施工力量、技术装备情况、在以往类似工程施工中吸取的经验以及国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和有关工艺标准的相关内容，特编制本《东方新天地广场防水工程施工方施工过程中，如有设计变更，我公司项目部针对变更情况重新修2、编制依据：2)本工程设计的施工图纸10)相关防水材料国家、行业和企业标准11)本工程特点、现场实际条件及自然环境3、编制原则：2、)发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加4、)遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少要求，做好消防工作。第二章项目组织管理机构体系一、管理机构体系：。工程项目实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程二、项目部主要施工及管理人员管理人员由项目经理1名、技术负责人1人、现场管本工程的项目经理由我公司的优秀项目经理刘国华担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富现场施工经验，深得业主参与本工程施工的其管理人员也均是我公司的主要骨干，在项目施工组织管理机构图：三、项目管理人员一览表：0注经理人员酸盐编号1234567男男男男男男女四、项目经理部主要岗位职责：项目经理：1)全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。作为企业法人代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检2、)合理组织项目施工生产，有效的协调各专业，各工种之间的分工合作。负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管全文明施工，配合总包达到文明示范工地。2、技术负责人：1)对本项目的技术工作全面负责。在项目经理的的领导下主管2)熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工3)负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。4)负责项目对内，对外的技术联系。解决施工中存在的各项技5)负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角6)负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真3、项目管理人员：1)负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸的识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的2)对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，3)编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。4)对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、5)认真贯彻公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行6)组织本项目工程的质量评定和竣工验收工作。7)负责整个项目工程造价的总测算，为管理人员决策提供依据。8)负责施工过程中施工预算的编制以及与施工图预算进行比较。为10)组织项目各项具体施工工作的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各项材料、物资、劳动力方面的动态并与技术部、项目经理五、施工人员准备：1)本工程将作为我公司的一个重点工程进行施工，我公司选派2)成立以项目经理为主的施工管理系统和项目工程师为主的技3)选择一批技术素质高、有丰富施工经验的作业队伍进场。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵六、技术准备：1、)熟悉及会审图纸，根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等调查，为总平面图布置和施工组织设计提供依3、编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料需用量表，为编制施工4、)分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交5)资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各七、施工机具设备准备：具体施工机具设备安排计划如下表：器器具器具规格数量用途规格数量用途名称名称拟投入本工程主要施工机械设备情况表小平铲钢丝刷电动搅拌器300W防清理特殊部位搅拌涂刮剪卷材后勤用皮卷尺手持大压辊彩色粉钢卷尺Xmm盒1压合材压合材弹基后勤用八、材料准备：东方新天地广场项目根据甲方要求及设计文件，需对地下室顶板、屋面、厨房、卫生间等部位进行防水施工，设计使用防水材料选择如下：序号序号名称备注ks2A聚氨酯防水涂料911地下室APF屋面卫生间等卫生间KSB等KSB消防水池第三章防水工程施工技术措施一、施工部位防水做法：架空2、地下室顶板、厨房、卫生间、设备房地面采用涂刷两遍聚氨3、厨房、卫生间、公用卫生间墙面、水池及消防水池墙面、地面采用15科顺牌(KS-901B)柔韧聚合物水泥防水胶。4、所有需做防水的外墙均采用15科顺牌(KS-901B)柔韧聚合2)及其它节点部位防水附加层处理→配制聚合物水泥砂浆→基面满期涂刮聚合物水泥砂浆→铺贴4厚APP自粘防水卷材→搭接→辊压→毡→20厚(最薄处)1：8水泥陶粒找1%坡→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层(内配4＠150双向钢筋)、表面压光→分格缝灌密封2、现场清扫：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。管根部3、基面作找平层：表面压光，基面不允许有凹凸不平松动起砂等缺陷存在，找平层分格缝按6000×6000mm一道，填缝采用密封材料嵌缝。墙、柱根部阴角部位在找平时作半径约80mm的小圆满角，以便做卷材的附加层施工。找平层施工完成后及时进行养护，要求水泥砂浆找平层达到一4、管根、框架柱根部等节点处理：A、出结构板管道附加防水层c、再用聚氨酯防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽a、结构板在未做找平层之前，先将各预留洞口、管口及周边基b一道聚氨酯涂膜防水层，以作增强处理。洞口、管C、柱根部处理：定的强度后再涂刷二道聚氨酯涂膜防水层，以作增层处理。涂刷范围的重量比例将聚合物母料与水泥干拌均匀后加水调成浆状，用电动搅后开始泥砂浆与贴卷材a、铺贴前采用以下方法进试铺以确保铺设质量：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材；根现场的特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜，难以纠正的现象；卷材应先试铺就位，按需b材铺贴，将拌合好的聚合物水泥砂浆刮在基层上，根据砂浆涂刮厚度不同规格的自粘卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮(控制在1-3mm厚)。边涂刮聚合物砂浆边将自粘卷材铺贴在上面，并排气辊压粘牢。铺粘时应二个人用美工刀割开c、搭接：交互搭接时应对准控制线，搭接宽度有设计要求的按mmm卷材搭接部位粘接前，应先用布将卷材擦干净，避免有水泥砂浆铺设挤塑板中底部要胶粘点，铺设时应紧靠基面，铺平、垫稳粘1)细石砼施工前，在陶粒面上铺一层1：2.5水泥砂浆找平层一mm0号石2)细石混凝土防水层说明：40厚细石混凝土整浇，双向配筋说明要求)的UEA混凝土膨胀剂，或混凝土中掺入水泥量3%的硅质3)分格缝设置：分格缝按下述原则设置：分格缝应设置在结构层屋面板的支承mm分格缝采用聚苯乙烯泡沫板支设，待混凝土养护完成、嵌填密封4)钢筋网锈蚀、沾油污。分格缝处的钢筋网要断开。为保证钢筋网片位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢筋绑扎成型后，再按分格缝剪断的5)细石防水砼施工；A、浇捣细石混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净并支好分格缝泡沫条(用胶粘)标出砼浇捣厚度。B、混凝土浇捣中所用的商品砼必须按规范要求抽查砼坍落度，D完成，不得留设施工缝。混凝土振捣采用30-40Kg长600mm小滚筒来回滚压，直至密实且表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并确保防水层的设计厚度和排水坡度。在铺设滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准D子第二次压实抹光，待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮、无E必须立即进行养护，养护采用麻袋覆盖养护，养护时间不少于14天，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或继续施工。待防水砼屋面达到设计强度后，人工清除分格缝内泡沫塑料，嵌缝材料采用聚氨酯密封材料封口，然后再进三、地下顶板、厨房、卫生间地面、地下室设备房防水做法；一道→节点、附加防水层施工→整体涂刷聚氨酯防水涂料第一遍(横向)→整体涂刷聚氨酯防水涂料第二遍(竖向)→整体涂刷聚氨酯防水涂料第三遍(涂刷三遍保证厚度大于2mm第三遍涂刷为横向)→2、施工清扫；1)现场清扫：抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂，起灰等缺陷存，阴角m3)在防水施工前，应先在基面上涂刷一道基层处理剂作基面处理，以使基面达到防水施工中基面的要求，增加防水层与基面的粘接4)细部构造及附加防水施工A、阴阳角及细部构造等薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按适c、然后用聚防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷严实，涂刷宽度5)防水涂料配制应在20分钟内用完。涂料混合时，应先将主剂加入搅拌容器内，然后加入固化剂，并立即用电动搅拌器进行搅拌，电动搅拌器应先选用功率大，旋转速度不太高，但旋转力强的搅拌器(如果旋转太快，就容易把空气裹进去，滚涂时涂膜就容易起泡)。搅拌后的混合料以颜6)防水层大面积涂刷聚氨酯防水涂膜橡胶纵横遍涂三遍，具体操作如下：A、第一遍涂膜施工：将搅拌均匀的涂料倒在己清干净和干燥的B施工完毕且完全干固后再涂C膜施工完毕且完全干固后再刷7)涂膜涂刷间隔时间夏季应在8小时以内；秋季应在12小以内；冬季应在24小时以内。防水层施工完成后，对施工区域进行一次全面检查，对存在缺8)防水层经隐蔽验收合格后，方能用20厚1：2水泥砂浆盖面，四、(室内厨房、卫生间墙面及消防水池底板)墙面聚合物水泥基涂膜防水施工施工部位；厨房、卫生间墙面；消防水池清理基面→节点部位及附加防水层施工→整体涂刷第一道聚合物水泥基聚合防水涂膜(纵向)→整体涂刷第二遍聚合物水泥基防水涂膜(横向)→整体涂刷第三遍聚合物水泥基防水涂膜(纵向)→检3、基面处理：1)基面要求平整、干净、润湿、坚实、无松石、无浮灰、无明2)有蜂窝、裂缝等缺陷的先进行修补，阴角做成圆弧形。3)干燥基面必须酒水湿润后才能施工。4、配料：均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程数量、完4、细部构造及附加防水施工1)先将管壁清洗、拉毛，并将管口周边250mm范围内的基面清理干净。然后用聚合物水泥基防水涂膜沿管口周边多遍涂刷封严，2)附加增强防水层：在阴阳角、出入口及细部构造等薄弱部位，应先用聚合物水泥基3)落水口聚合物增强层(加胎体无纺布)宽度为200mm。聚合物水泥基防水涂膜纵横遍涂三遍，具体操作如下：先将按要求配置的水泥基防水涂膜倒入容器内搅拌均匀，用刮板或滚筒将胶乳均匀的滚涂于己清理干净的基面上。一般涂刷3遍，达到设计要求的厚度，涂覆间隔以前一道不粘手为宜，间隔时间约30分钟。立面施涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完成后应及时检查，6、成膜保护；组织好防水层和保护的交接和穿插作业，防止损坏防水层。防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能。防水层施工完毕第四章质量保证措施一、卷材防水层 (一)主控项目卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。检验。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管口、泛水、变形缝 (二)一般项目翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封防水层 (一)主控项目水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法；检水、变形缝和伸 (二)一般项目水层的平均匀厚度应符合设计要求，最小厚度不得小2、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流。保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细砼保护层与涂膜防水层间设置隔工程质量总目标本工程的总目标是：按照(建筑工程施工质量验收统一标准) (GB50300—2001)及国家有关生产规定的要求，确保工程质量达本工程项目施工时将在公司IS09001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预期质五、工程质量保证措施须有合格证或检验报告，经甲方和监理核验后方可使2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接3、开工前施工负责人组织现场操作人员进行技术交底，做到对4、严格按操作规程，技术方案施工，对施工过程中出现的技术本项目做防水的施工人员必须经过技术培训，操作防水技术规范进行验收，其中六、落实岗位责任制；认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序对上第五章工程安全保证措施一、安全施工目标本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在二、安全生产组织管理措施生产管理机构，配备足够的安全管理人员，本工程配备前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生6、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安7、每周一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，、安全生产技术措施1)严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。2)在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置。施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强机械设备管理，施工用电符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，专人 (1)安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安