施工图预算的编制

第一节施工图预算的意义和作用计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进展编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因承受图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算,是以单位工程为对象进展的，所以也称单位工程预算。才能到达预期的效果.施工图预算的作用:施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的根底施工图预算是编制工程进度打算和统计工作的根底,是设备、材料加工订货的依据施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的根底其次节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的预备工作会审和选择编制方案等。〔一〕资料预备工作．完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技术核定资料.包括所附的文字说明、有关的各种制的重要依据之一。．施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度打算、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。．有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。．有关手册和工具书的目的。．施工合同或协议书以上资料，依据不同的工程对象，选用其中的一局部或局部。〔二〕状况调查．了解设计概算书的内容及概算造价在编制预算过程中，能相互比照参考。好记录和数据资料的预备，以便在编制预算时处理。．施工现场状况的调查的，应由建设单位托付施工企业完成，施工企业均应办理签证手续,并据以收取费用.．了解工程地点和合同有关条款据此以确定是否计取远征工程增加费,计取合同条款中规定增加的各项费用。〔三〕生疏和审核施工图纸料，和施工技术要求及必需执行的技术标准、标准等必需识读清楚。量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中构造、构造上的规律性错误。〔四〕参与图纸会审位解决;二是对施工图中超出定额范围内的一些工程，了解其内容实质，把握编制补充定额的有关资料。工程预算人员,参与图纸会审应留意以下两种：一是认真听取别提出的问题,分析这些问题与预算造价的关问题，在编制预算时,只能暂估或留项，待结算时一并处理。〔五〕确定编制预算的方案省时又省力,准确度还高。1．预算编制方案的选择目前，人工编制预算的方法有以下几种:一般常规方法：统筹法；分间法等。2．审核概算造价的方法方法确定工程预算造价，这种方法就是审核概算造价法。二、计算工程量(一〕工程量计算的一般原则量工程具有立项依据.为此,计算工程量工程应遵循以下几项原则。．工程工程名称必需与预算定额子目口径相全都．工程量计算必需遵循《工程量计算规章》．必需按与专业定额相全都的计算规章计算．必需按定额套价工程分别计算工程量．必需按规定的计量单位计算工程量．必需按确定的精度要求计算工程量〔二〕工程量计算挨次工程量计算是编制施工图预算的最重要工作,它所确定的数据不仅是施工图预算的根底数据，也是编制材计算规章进展.工程量的计算挨次如下：．划分和排列分项工程工程．逐项计算工程量〔1〕初学者在计算工程量时，可在施工图上按工作介质流向或计算挨次，在适当的部位进展统一编号,然后按编号挨次逐段计算工程量。这样既能避开重复计算和漏算，又便于核对工程量.〔2〕管道安装工程量可依据工作介质类别和流向，先地下后地上、先干线后支线的挨次〔也可依据安装部位确定的挨次〕计算。在计算各管段工程量的同时，就分析该管段所需管件的规格数量,以免在计算各管段工程量之后,再回头重复按管段分析管件数量。〔4〕在丈量或计算室内管道长度时,要留意有些管路平面布置图〔例如室内采暖、给排水平面布置图〕中所绘制的管道位置，并不是实际安装位置，只是一种习惯画法，而管道长度应按实际安装位置确定。5〕在定额工程子目中已包括的安装工程，不得重复列项计算工程量；而未包括的安装工程，也不应漏算。〔6〕工程量数值的准确度，可按以下规定执行：管道安装中，黑色金属管道以“m”为计量单位，保存m及设备安装以“t”为计算单位，吨以下保存三位小数。．工程量汇总要将同类型、同规格的工程进展合并、汇总〔即工程量汇总〕。汇总后的工程量数值，要填入“工程量汇总表”，见表，工程量汇总表中的分项工程子目、定额编号、计量单位必需与定额全都。该表中的工程量数值，才是套用定额计算定额直接费时所用的数据。三、套用定额单价和计算定额直接费承受填写“定额直接费计算表”的方法进展计算。内;再按定额编号，查出定额中给定单位的基价(定额单价〕和其中的人工费、材料费、机械费的单价，也填入定额直接费计算表中的相应栏目内.用工程量乘以各项定额单价，即可求出该分项工程的预算金额。(2〕定额中的预算单价分为完全价和不完全价两类.所谓完全价是指包括了材料、人工和机械台班的全部示,在括号内的材料数量为消耗量〔即净用量加损耗量〕。例如，钢管安装的定额工程中,一般不包括钢管本身价值，因此在计算定额直接费时，应增加“钢管价”〔主材费〕。定额直接费表中的安装费加上材料费，才是钢管安装定额工程的完全价。定额单价中未包括的主材费，其价格应承受材料预算价，而不是选购价〔即材料原价〕.〔3〕在定额直接费中，还包括各册定额说明中所规定的按系数计取的费用。其中,由定额分项工程子目和范围分类计算。4〔完全价［〔〕〔按定额中规定系数计取的费用〕］取间接费与其它费用的计费基数，必需进展统计。在计算出工程直接费后，应按各省规定的“安装工程取费标准和计算程序表“来计取间接费、其它费用等,并汇总出单位工程造价。〔1〕〔2〕使用哪类工程预算定额,就应按哪类工程的取费标准进展取费。例如，使用安装工程预算定额，就应按安装工程的取费标准取费；使用市政工程预算定额，就应按市政工市政程的取费标准取费。对室内地下埋设的管道，可能发生少量土石方工程和砖墩砌筑工程量，其各项取费应按建筑工程的取费标准单独取费，但考虑到工程量不大,费用较少，为了简化取费计算，可将其工程列入在安装工程的后面，一并按安装工程的取费标准取费。五、编写施工图预算的编制说明〔1〕〕算单价表、工程取费标准与计算程序有关文件名称、文号、及所用的施工图名称。〔2〕在工程量计算中，有关特别工程或特别部位〔指不能直接利用工程量计算规章进展计算或与定额工程不同的分项工程〕计算方法的说明。〔3〕对定额中未包括工程借套定额的说明，或因定