门窗制作安装合同

/LK-S-2012-1008-**断桥铝门窗施工合同发包方（甲方）：河南雷凯置业有限公司承包方（乙方）：************公司联合单位：*************公司依据《中华人民共和国合同法》及建筑相关法律法规的规定，结合本工程具体状况，本着同等自愿、公允诚信的原则，经双方有好协商，签订本合同共同遵守：一、工程概况：工程名称：安阳市水天苑小区***#和***#楼工程地点：安阳市文昌大道和东风路交叉口西北角工程内容：断桥铝门窗的制作安装二、合同方式及合同价款：1、承包方式：固定综合单价包干(含五性检测费)，包工包料；2、承包范围：铝合金门、窗工程，包括各种材料选购 (型材甲供)、制作、包装、运输、现场安装、检验检测、后期保修等全部工作；3、固定综合单位及合同总价：（1）隔热断桥铝门窗面积：暂定******㎡，固定综合单价为480元/㎡；（2）合同总价款为(大写)：暂定**************元（￥：******元）其中：总包管理费******元。注：①本工程综合单价为门窗制作、安装工程全部费用，包含市场人工费、材料费、材料价格风险和平安风险、机械运用费、运输、五金配件和安装所须要的材料费（含辅材，如：聚氨酯发泡剂，密封胶等）、五性指标检测费（包括但不限于水密性、抗风压性、气密性、传热系数和中空玻璃露点检测）、施工噪音、环境爱惜、平安文明生产、成品爱惜费、场地及交工前门窗清洁费和风险费、管理费、利润、税金等一切费用在内的包干价，除固定综合单价外，乙方不得要求甲方增加支付或者另为支付。②总包管理费（2%），发包人代扣按总包单位的协作状况赐予支付。③甲供材（铝型材）按乙方的实际领用量和单价在工程款支付时从合同价中扣除；三、技术性能指标：1、甲方供应应乙方的门窗图纸及其他补充文件均为有效文件。2、窗户的性能指标最低应满足如下标准和要求：(1)抗风压性能分级为5级；(2)气密性能分级为6级；(3)水密性能分级为3级；(4)保温性能分级为7级；(5)隔声性能分级为4级。四、型材、五金及其他配件要求：1、本项目的断桥铝合金门、窗型材选用“LEAR”力尔60V系列隔热断桥内平开型材，型材壁厚执行国家标准；表面均接受静电粉沫喷涂（阿克苏粉），颜色室内X-9003（白光面）、室外为棕砂纹8028，隔热条要求运用“泰诺风”条，材质尼龙PA66GF25，隔热条≤14.8mm；2、转角部位必需接受一体式转角料；胶品牌需经招标方认可；3、开启扇加装固定外挂纱扇。纱扇型材由中标型材厂家生产，窗纱接受大厂生产的优质名牌聚酯涂层化纤纱网，平织18×16目纱（防阻燃、防腐蚀、防紫外线）；4、断桥铝五金配件指定的厂家有：广东坚朗五金制品股份有限公司、广东合和建筑五金制品有限公司、青岛杨氏立兴，五金配件颜色样式和招标单位封存的样品一样。5、断桥铝胶条指定的厂家：有江阴海达橡塑股份有限公司、广东合和建筑五金制品有限公司、宁波新安东橡塑制品有限公司，胶条材质为三元乙丙。6、墙体和铝合金框之间的缝隙运用聚氨酯泡沫填缝胶填充；墙体和铝合金框内、外侧接受中性硅酮密封。发泡胶和密封胶选定的厂家有：广州市白云化工实业有限公司白云牌、杭州之江有机硅化工有限公司金鼠牌、广州安泰安泰化学有限公司安泰牌，密封胶颜色和相邻型材颜色接近，质量要符合相关规范标准；7、中空玻璃6+12A+6厚白玻中空玻璃窗，接受河南安彩高科股份有限公司加工的成品中空玻璃，玻璃为安彩浮法生产的原片玻璃。门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JG113和《建筑平安玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号及地方主管部门的有关规定。五、五金及其他配件选购 要求：1、乙方必需从上述指定品牌选购 各类配件，若发觉乙方未按甲方指定品牌选购 的，则甲方有权全额扣除乙方履约保证金，并拒绝支付乙方工程款。2、甲方声明并确认：甲方指定五金配件供货商，是为了保证门窗材料质量、品质和实惠价格。乙方和上述指定厂家签署合同，所签署合同的权利、义务、责任均由乙方担当，和甲方无关。乙方对合同工程最终质量负责。六、双方权利及义务：（一）甲方权利及义务：1、向乙方供应经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底，消退影响施工的障碍物；协调乙方和监理方、施工总承包方的各种关系，负责向总承包单位进行成品爱惜交底；2、甲方指派申玉林为甲方代表（手机：），负责合同执行，对工程质量进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；3、由甲方负责协调各总包单位供应电源、水源接口，但水电费由乙方自付；4、总包管理费（2%），甲方代扣按总包单位的协作状况赐予支付；5、总包单位供应协作内容：供应垂直运输、供应水电到楼层，水电费由分包单位自理；6、甲方保留随机对乙方送到现场的成品门窗进行破坏性检查。假如合格，甲方担当费用；假如不合格，乙方除担当相应费用外，则该批次门窗判定不合格，并接受甲方的全部索赔；7、负责施工前的交接验收组织工作，确保交接验收合格后才能正式进入施工；8、负责组织断桥铝门窗加工样品的组织落实工作。（二）乙方权利及义务：1、接受甲方组织的施工图纸或做法说明、现场技术交底，按甲方和监理要求报送施工方案、进度支配；2、指派师志刚为乙方代表（手机：），负责合同执行，行使合同权利、履行合同义务，乙方代表和履行本合同相关行为视为乙方行为。3、接受甲方托付的监理单位的监督、检查，严格执行施工验收规范、标准、平安操作规程，做好各项质量、平安检查记录；4、遵守施工现场管理规定，做好施工现场平安保卫、垃圾清理等工作；5、大面积施工前，必需对门窗洞口尺寸进行复核，达不到标准的要求，负责向总承包单位提出整改看法，严禁在不合格洞口上安装门窗；6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备；7、乙方在施工过程中需消退平安事故隐患，避开平安事故的发生；乙方发生的任何平安事故，甲方均不担当任何责任；8、乙方负责工程竣工验收前的成品爱惜工作、负责工程所需材料保管工作并负担相关费用；9、主动和总承包单位协作，整理好相关资料；10、组织好本项工程的验收工作，主动参和工程竣工验收及结算工作；11、乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如有转包，甲方将依据违约对乙方进行索赔；12、乙方对所选购 材料负最终责任；13、乙方在保修期内对出现的故障负责免费修理，修理效果不好应调换，由此产生的一切费用（选购 、运输、安装、调试等）由乙方担当；14、甲方、监理方验收接收前，乙方负责产品的爱惜、管理；15、安装完成的产品必需满足适用功能要求，否则乙方无条件负责补救措施的一切费用；由此造成甲方损失的，甲方有权要求承包人赔偿；16、项目工程的检测、验收费用按国家规定支付，若检测、验收不合格，则由乙方担当此项费用，并担当由此造成的相关责任、费用；17、甲方按合同约定支付工程款，乙方工人无论何种状况到甲方施工现场、办公场所、销售场所、政府机关等吵闹、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙方全部担当。七、工期要求：1、制作、安装时间：自2012年月日至2012年月日，总工期不得超过60个日历天，具体开工日期以甲方项目部书面通知为准，无论具体开工日期提前或是滞后，均依据工期计算竣工时间，但甲方不担当具体开工日期和支配开工日期差异给乙方造成的任何损失或者费用补偿、赔偿。2、上述工期包括门窗材料选购 、加工制作、运输、安装并阅历收合格全过程时间。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，工期不予顺延。4、因甲方缘由未完成约定工作而影响工期，工期赐予适当顺延。八、质量标准：1、工程质量：合格；2、铝合金门窗的力学性能、物理性能（抗压性能、气密性能、水密性能），保温性能、空气声隔声性能、采光性能均需满足GB/T8479-2003《铝合金窗》、GB/T8478-2003《铝合金门》和建筑设计相关要求。3、门窗料及玻璃的性能指标符合国标GB8484-87；4、安装方式接受净口尺寸安装，以现场实际测量为准；5、门窗框外侧净洞口缝隙偏差限制在5mm内，其中填充聚氨酯泡沫填缝剂。窗框内外侧和墙体交界处均注密封胶，外侧接受中性硅酮密封；6、工程质量验收符合GB50210-2001规定的合格标准；7、铰链、执手的安装不能影响到隐形纱窗的顺当开关；8、安装前甲方、工程监理、乙方三方共同对粉刷后的门窗净洞口尺寸进行交接验收测量。最终结果需三方共同签字认可，作为工程结算依据。九、工程付款：1、在合同约定的每次付款前论文资料网"，乙方应向甲方供应书面付款申请及同等金额的符合国家税务规定的有效发票（包括甲供材的税），否则，由此造成的逾期付款，甲方不担当任何违约责任。2、窗框全部安装完成并经监理和甲方验收后15日内支付至合同总价款的40%（甲供材材料费扣除40%）；3、门窗扇全部安装完毕（含玻璃及五金配件），经监理、甲方验收合格后15日内，累计支付合同总价款的30%（甲供材材料费累计扣除70%）；4、工程相关检测合格，且经相关部门竣工验收合格后15日内，支付至合同总价款的85%（甲供材材料费累计扣除100%）；5、办理完结算手续后30天内，支付结算总价款的95%（扣除总包管理费）6、余结算总价款的5%作为质保金，质保期为两年。质保期满一年后，乙方向甲方提出书面申请，依据乙方售后服务，实际修理状况，经双方最终确认，甲方将于30日内支付质保金总额的60%（无息）。质保期满两年后，乙方向甲方提出书面申请，依据乙方售后服务，实际修理状况，经双方最终确认，甲方将于30日内支付剩余质保金（无息）。十、工程量计算及结算办理方式：1、本工程包含图纸内铝合金门、窗的全部工程量。2、门窗面积：原则上按设计洞口尺寸减30mm计算（个别洞口尺寸和图纸设计不符的现场签证）。3、结算价＝实际安装门窗面积×合同约定的综合单价+经甲方认可的变更签证费用十一、质保期：1、本工程质保期为两年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费修理、重做或者更换。如乙方在收到甲方或甲方托付的物业服务单位发出的保修通知后3个日历天内未完成质量缺陷的修复工作，甲方有权托付第三方进行修理，修理费用将从乙方的质保金中据实扣除，质保金扣除后，乙方有义务将质保金补足至结算总价的5%。质保金被扣除后，甲方或其托付的物业服务单位向乙方发送补足质保金通知，乙方应于接到通知后3个工作日内补足质保金。2、保修期满后30天内，依据乙方在质保期内的售后服务、实际修理状况，双方一次性结算支付质保金（无息）。十二、履约保证金：1、本工程履约保证金贰拾万圆（人民币200000元）。2、履约保证金返还：窗框安装完退还40%，工程全部安装完成，通过甲方、监理，相关质量监督部门验收合格后30天内，全部无息退还。十三、平安事项：1、乙方必需严格执行国家、地方和项目制定的各项平安管理规定和措施；2、乙方必需建立健全的班组平安组织机构，设立专职平安负责人及班组兼职平安员，保证平安文明施工。进入工地时，应进行平安教化并佩戴相关平安防护用品，遵守工地的平安规章制度，做到平安文明施工，垃圾刚好清运；3、乙方在施工过程中造成的自身或他方人员伤亡及财产损失的平安事故，一切责任及费用均和甲方无关。乙方不得以此为由，影响工程进度，否则，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。4、乙方应定期对操作人员做好平安教化，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的平安学问进行抽查，对不合格的操作人员，甲方有权要求乙方刚好更换。且乙方应在接到甲方通知后24小时内对不合格人员予以更换，逾期不换的，应向甲方支付违约金1000元/天·人·次。5、若乙方未经甲方同意擅自拆除平安防护，乙方应向甲方支付违约金5000元/人·次。6、因工程质量问题造成人身及财产损害，责任由乙方担当。如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。7、乙方负责施工承包区域的防盗和竣工验收合格前的产品爱惜等安保工作。十四、竣工验收：1、乙方应随土建工程外墙施工进度同步完成全部铝合金门窗的安装工作。总承包方报请质监部门竣工验收合格7日内双方办理移交手续；2、乙方负责完善甲、乙双方自本铝合金门窗工程开工至竣工的一切手续，保证一次性通过竣工验收，并担当相应的费用。若因乙方缘由造成的返工或检测、验收，乙方除担当相应费用外，并担当甲方由此造成的损失。十五、违约责任：（一）甲方违约责任：1、甲方单方面解除或终止本合同的，应赔偿乙方全额损失，并支付全额损失30%的违约金（由于施工单位缘由造成工程进度滞后的除外）。注：乙方全额损失包括：（1）已起先加工或已制作完成门窗产品处分所得价款和乙方实际成本的差额部分；（2）乙方全部预期利润。2、甲方逾期付款的，逾期付款部分依据中国人民银行发布的同期同类商业银行贷款基准利率向乙方支付利息。（二）乙方违约责任：1、乙方单方面解除或者终止本合同的，应赔偿甲方全额损失，并支付全额损失30%的违约金。注：甲方全额损失包括：（1）门窗工程附属项目逾期竣工交付期间，甲方全部投入的利息，每日万分之三；（2）甲方管理成本；（3）工程重新发包增加的总价款；（4）逾期交房向购房客户担当的违约金或赔偿；（5）因乙方违约造成甲方对第三人违约所应负的违约金或赔偿。2、合同工程竣工交付逾期的，每逾期1个日历天，乙方应向甲方担当5000元违约金；逾期10个日历天以上的，乙方同意甲方有权实行下列一种或几种措施：（1）解除或终止合同，并不支付任何补偿、赔偿；（2）要求乙方担当总价款20%的违约金；（3）要求乙方赔偿全额损失，全额损失见本款第1项；（4）指令乙方赶工。3、合同工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时限内整改完毕；乙方未在甲方要求时限内整改完毕或者整改后二次验收不合格的，乙方应向甲方支付合同总价款20%标准违约金，发包人有权解除或终止合同，就本合同尾工自行完成或托付他人完成，所需的全部费用由承包人担当。因质量问题导致交付逾期的，承包人除依据本款担当责任外还需依据本款第2项担当逾期交付违约责任。4、施工中对于洞口尺寸缺陷，乙方未要求总包单位整改到位而干脆施工的，除乙方负责整改外，乙方应向甲方担当每处1000元违约金。5、乙方未依据本合同约定履行保修义务或者未刚好补足保修金的，向甲方担当每次2000元违约金。6、由于乙方的缘由造成窗户漏水的，乙方除负责整改外，每惩处款1000元。7、乙方依据本合同所应担当的全部违约金、赔偿金、费用等，发包人均可从本工程应付工程款、履约保证金、质量保证金中扣除，不足部分另行追偿。8、由于乙方供应材料数量和型号错误给发包人造成损失的，由乙方赔偿损失；9、假如乙方施工进度节点明显滞后（预料不能按工期完工），甲方有权将未完工部分工程交给其他施工单位施工；十六、合同争议：在履行合同过程中产生争议时：双方协商，协商不成向工程所在人民法院起诉。十七、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式捌份，供方执陆份，需方执贰份，具有同等法律效力。十八、补充条款1、承包人应执行发包人制定的现场管理方法；2、承包人按发包人要求做进场准备，依据现场实际状况，收到发包人进场通知后一周内必需进场；3、在施工过程中，若因承包方的缘由引起的一切平安责任事故，均由承包方全部担当。如发生施工现场混乱等不文明现象，承包方应接受惩处，同时按要求刚好整改到位；4、承包方在施工期间刚好足额向职工、农夫工支付工资，若出现拖欠职工或农夫工工资状况的，发包人有权